Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 110

Maison

Ref. 415735SLER

 PERPIGNAN (66000)

PERPIGNAN !!!
Je vous invite à venir découvrir cette Villa 4 faces modulable à aménager à votre convenance à 5mn de TOULOUGES et de PERPIGANAN ainsi que du péage sud direction L'ESPAGNE, d'une superficie de183m² sur un beau terrain de 605m² et son garage de 22m².
Cette maison se compose au rdc d'une entrée fermée s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse bien exposée pour de bons repas d'été en famille ou entre amis, une cuisine séparée aménagée, une salle de bain et un wc. Le coin nuit vous propose deux chambres dont une actuellement transformée en studio de 27m² mais pouvant être remise en suite parentale. A l'étage se trouve également un grand studio de 51m² avec deux terrasses, pouvant faire office d'appartement à louer ou pouvant être réhabilitée en grande suite parentale au choix. La villa dispose d'un autre studio en dépendance de 20m² pour recevoir des amis ou la famille ou faire un espace de rangement (buanderie, dressing) comme il vous plaira. Les extérieurs sont arborés avec deux grandes terrasses et un cabanon. La villa possède un grand garage de 22m² et le terrain vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules sur l'allée.
Les atouts de cette villa : quartier calme, menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur et la possibilité de la moduler à sa convenance ( beau potentiel locatif) et proche d'une zone commercial (supermarché, salle de sport...)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
PRIX : 395000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

Maison

Ref. 418802SLER

 PIA (66380)

Villa type 5 de 159m² sur un terrain de 308m² avec piscine et garage .
PIA !!!
Je vous invite à venir découvrir cette jolie villa 3 faces sans vis à vis à 5mn de PERPIGNAN et 15mn de CANET EN ROUSSILLON, se situant dans une impasse ou vous serez au calme et à proximité du centre pour profiter des commodités (alimentation, coiffeurs, boulangerie, pharmacie et du cabinet médical)
Cette villa se compose en rdc d'une entrée remplie de lumière avec son magnifique escalier donnant accès à une cuisine toute équipée, une belle pièce de vie complète ce bien, vous laissant apercevoir une piscine de 3x6 avec dôme et une terrasse bien exposée pour profiter en famille ou entre amis. vous trouverez également une pièce aménagée actuellement en salon d'été mais pouvant être à l'avenir transformée en une 5 ième chambre, un bureau mais pouvant faire office de dressing , une salle de bain, un wc indépendant et un garage de 18.50m² avec buanderie. A l'étage vous disposez de 4 grandes chambres aussi lumineuses les unes que les autres, un dressing, une salle de bain, un wc séparé et un bel espace de dégagement desservant le tout. Cette villa est équipée de menuiseries en double vitrages, de volets électriques et de la climatisation.
Les atouts : spacieuse, dans une impasse, au calme, à proximité du centre à pied et avec de belles prestations. Idéale pour une famille ou un pied à terre .
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !!!
PRIX : 289000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3004 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

Appartement

Ref. 398907TLEB

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

A découvrir rapidement, résidence sécurisée située sur les hauteurs de la commune, proche des commodités et comprenant : entrée sur séjour-salle à manger avec accès direct au balcon, cuisine séparée et équipée, deux chambres, salle de douche, wc. Une cave et deux places de parking privatives extérieure.

Prix : 164 900 euros frais d'agence inclus
(158 500 euros net vendeur, 6 400 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété : Charges annuelles d'environ 1 480 euros

Date établissement Diagnostic Energétique : 27/03/2025
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 27/03/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1680 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1480 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Maison

Ref. 408817TLEB

 VERNOUILLET (78540)

A Vernouillet (78), située dans un secteur recherché, à proximités des écoles, transports et commerces, cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis, cuisine aménagée, salle de bain, deux chambres, wc. A l'étage : palier - bureau desservant deux chambres, salle de douche, wc. Garage et une place de stationnement possible dans la propriété. A visiter au plus vite !

Prix : 409 000 euros frais d'agence inclus
(395 000 euros net vendeur, 14 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 28/01/2024
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 28/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Maison

Ref. 409756TLEB

 LES MUREAUX (78130)

Située en plein centre-ville des Mureaux, cette maison de ville d'environ 90 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Une courette extérieure vient compléter l'ensemble, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours. Cette maison présente de belles possibilités sans nécessiter de gros travaux, idéale pour une famille ou un premier achat recherchant le confort de la vie urbaine dans un environnement calme.

Prix : 258 000 euros frais d'agence inclus
(248 000 euros net vendeur, 10 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 12/05/2024
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Appartement

Ref. 410413TLEB

 VERNOUILLET (78540)

Idéalement situé en plein coeur de Vernouillet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet agréable appartement alliant confort et praticité.

D'une superficie bien agencée, il se compose d'un spacieux séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, un vrai plus en centre-ville !

Prix : 292 000 euros frais d'agence inclus
(281 000 euros net vendeur, 11 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété de 69 lots dont 22 à usage d'habitation
Montant de charges de copropriété annuelles d'environ 2 200 euros.

Date établissement Diagnostic Energétique : 04/11/2024
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410413- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Maison

Ref. 410845TLEB

 HARDRICOURT (78250)

Découvrez cette charmante maison d'environ 143 m² habitables, idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée-véranda lumineuse, un spacieux séjour-salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Les combles aménagés offrent un espace chaleureux, parfait pour une chambre supplémentaire ou un bureau.

En complément : une cave saine d'environ 25 m², idéale pour le stockage, et un jardin ensoleillé sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Prix : 322 000 euros frais d'agence inclus
(310 000 euros net vendeur, 12 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 10/05/2024
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410845- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Maison

Ref. 411540TLEB

 BONNIERES-SUR-SEINE (78270)

Située en plein centre-ville de Bonnières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison allie confort, volume et authenticité.

D'une surface habitable d'environ 135 m², elle offre un bel espace de vie comprenant un spacieux séjour-salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, ainsi que cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée ? idéal pour une vie de plain-pied ou un espace bureau.

Vous disposerez également d'une salle de bain, de WC séparés, d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Côté extérieur, vous apprécierez la cour et le jardin ensoleillé, sans réel vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder !

Prix : 299 000 euros frais d'agence inclus
(290 000 euros net vendeur, 9 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 25/05/2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 25/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Maison

Ref. 410454TLEB

 MAULE (78580)

Située en plein centre du village de Maule, à deux pas des commerces, écoles, transports et de la gare (ligne vers Paris Montparnasse), cette maison séduira les amateurs de charme et de vie pratique. L'accès à l'autoroute A13 se fait en seulement 15 minutes en voiture.

D'une surface de 99 m² loi Carrez (plus de 100 m² au sol), elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Vous apprécierez la spacieuse chambre en rez-de-chaussée, disposant de sa salle de douche attenante pour plus d'intimité et de praticité.

Au premier étage : une belle pièce de vie composée d'un séjour-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse conviviale et un jardin sans vis-à-vis, bien exposé et ensoleillé.

A l'étage, vous trouverez une seconde chambre confortable.

Les + : une cave pratique pour le rangement et un garage fermé, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Prix : 348 000 euros frais d'agence inclus
(335 000 euros net vendeur, 13 000 euros d'honoraire à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 22/01/2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890 euros

Copropriété de 14 lots, charge annuelles d'environ 160 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 160 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Appartement

Ref. 412925TLEB

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

A vendre à Mantes-la-Jolie, dans le quartier recherché de Gâte Vigne, cet agréable appartement de 47 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

L'appartement offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique.

Côté nuit, vous trouverez une chambre de belle taille, une salle de bain et des toilettes séparées.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, facilitant votre quotidien.

Autre atout non négligeable : le chauffage est inclus dans les charges, ce qui représente un réel avantage pour maîtriser votre budget au quotidien.

Vous apprécierez également son emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des grands axes.

Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 130 000 euros frais d'agence inclus (124 000 euros net vendeur, 6 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Charges de copropriété d'environ 1885 euros annuelles

Date établissement Diagnostic Energétique : 06/04/2022
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 06/04/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412925- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 168 lots ().

Charges annuelles : 1885 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Maison

Ref. 415237TLEB

 VERNEUIL-SUR-SEINE (78480)

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes et son cadre privilégié.

Édifiée sur un sous-sol total compartimenté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à une terrasse et un jardin bien exposé, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec placard et salle d'eau privative. WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables, deux salles de bains et un second WC.

Un garage permet de stationner un véhicule, complété par environ trois places de parking extérieur au sein de la propriété.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Prix : 479 000 euros frais d'agence inclus
(459 500 euros net vendeur, 19 500 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 22/02/2024
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 22/02/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2240 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415237- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Appartement

Ref. 415241TLEB

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

Situé en plein coeur de Mantes-la-Jolie, à deux pas du cinéma, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine aménagée attenante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

A visiter rapidement.

Prix : 166 500 euros frais d'agence inclus
(159 000 euros net vendeur, 7 500 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Charges de copropriété annuelles d'environ 1 700 euros.

Date établissement Diagnostic Energétique : 18/04/2025
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 18/04/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 euros
Surface de référence : 45 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Maison

Ref. 415144TLEB

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

A découvrir sans tarder à Meulan-en-Yvelines !

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison 4 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son agréable jardin.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour traversant baigné de lumière et des toilettes indépendantes. A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. Le tout complété par un sous-sol total offrant garage, buanderie et rangements.

Côté extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé d'environ 250 m², parfait pour les repas en terrasse ou les jeux des enfants.

A seulement 10 minutes à pied des écoles, commerces et transports (gare Meulan Paradis, ligne J vers Paris Saint-Lazare), cette maison allie confort, praticité et cadre de vie agréable.

Aucun gros travaux à prévoir, idéal pour une installation rapide en famille !

prix : 229 000 euros frais d'agence inclus
(220 000 euros net vendeur, 9 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété sans charges

Date établissement Diagnostic Energétique : 29/05/2024
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 29/05/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415144- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Maison

Ref. 414758TLEB

 HARDRICOURT (78250)

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Hardricourt.

Avec une superficie d'environ 105 m² habitables, cette maison offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une chambre, pratique pour une vie de plain-pied, un espace de vie convivial, ainsi qu'une salle de bain -WC et un WC indépendant.
L'étage dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, le télétravail ou les invités, ainsi qu'un second WC.

Vous profiterez également d'un sous-sol, d'un abri en dur, et d'un jardin agréable pour vos moments de détente. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, un vrai confort au quotidien.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à visiter sans tarder !

Prix : 329 500 euros frais d'agence inclus
(317 500 euros net vendeur, 12 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

(3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Maison

Ref. 420183TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

A vendre - Maison coup de coeur à Ecquevilly

Située à deux pas du centre du village, cette jolie maison saura vous séduire par son charme et son authenticité.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, récente et fonctionnelle, apporte confort et praticité au quotidien. Une salle de bain, WC complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres en enfilade, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un balcon longe l'ensemble de la pièce de vie, offrant une belle ouverture sur l'extérieur, tandis qu'une grande terrasse vous permettra d'apprécier pleinement les instants de détente.

Deux garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur et un espace de stockage.

Proche du centre-village, des commerces, des écoles et des transports, cette maison est un véritable coup de coeur qui n'attend plus que vous.

Prix : 239 000 euros frais d'agence inclus
(230 000 euros net vendeur, 9 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 23/09/2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 23/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 euros

Copropriété : environ 440 euros de charges annuelles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 440 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Maison

Ref. 410455TLEB

 FLINS-SUR-SEINE (78410)

Située dans un secteur calme et recherché de Flins-sur-Seine, cette maison individuelle édifiée sur un sous-sol total offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour - salle à manger, baigné de lumière, une cuisine équipée fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable avec sa salle de bain et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres, une salle de douche et un second WC.

Le tout est implanté sur un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement paisible et à proximité des commodités !

Prix : 416 000 euros frais d'agence inclus
(400 000 euros net vendeur, 16 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Projection 3D (photos non contractuelles) réalisée par Maëlle Guesdon, architecte d'intérieur

Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2023

Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Maison

Ref. 416827TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Idéalement située en plein centre du village, cette maison de ville offre une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, proche de toutes les commodités.

La maison ne dispose pas d'extérieur ni de garage, mais le stationnement reste facile aux abords immédiats de la rue.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement refaite et équipée, d'un salon, d'une salle à manger et de WC indépendants.

Au premier étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Enfin, deux caves en sous-sol viennent compléter l'ensemble, idéales pour le rangement.

Un bien avec du charme et du potentiel, parfait pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Prix : 205 500 euros frais d'agence inclus
(195 000 euros net vendeur, 10 500 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 08/08/2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 08/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Appartement

Ref. 410216TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement vous séduira par ses prestations et son environnement paisible.

Il se compose d'une entrée, d'un bel espace séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant avec un espace buanderie et rangement. L'appartement est en excellent état général, aucun travaux à prévoir.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, avec également la possibilité de se garer facilement dans la résidence.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Prix : 219 000 euros frais d'agence inclus
(210 000 euros net vendeur, 9 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 10/06/2025
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 10/06/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 euros
Surface de référence : 61 m²

Charges annuelles de copropriété d'environ 1560 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410216- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Maison

Ref. 391943TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Située à deux pas du centre du village, des écoles et des commerces, cette maison récente vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état, aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux séjour / salle à manger, donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, un espace rangement et des WC indépendants.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale ainsi qu'un second WC.

Les combles ont été aménagés en une grande chambre supplémentaire, idéale pour un espace parental, une salle de jeux ou un bureau.

Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Un environnement pratique et agréable pour toute la famille, à visiter sans tarder.

Prix : 322 000 euros frais d'agence inclus
(310 000 euros net vendeur, 12 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 07/07/2022
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .

Maison

Ref. 418210LPEL

 FERRIERES-EN-GATINAIS (45210)

Au calme dans la campagne, à proximité du centre ville (3km) et de ses commodités.
Maison composé:
D'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, Véranda chauffée avec un grand bar, Cuisine équipée et aménagée.
Deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, WC indépendant,un dressing.
A l'étage: deux chambres.
Cave et garage.
Grand jardin avec vue sur la campagne, plusieurs dépendances (atelier, car port et divers..).
Maison entièrement ravalée.

F, 353 kWh/m2 par an - C, 11 kg CO2/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Estimation des couts annuels entre 3430 euros et 4720 euros
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix : 250 000 euros honoraires charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .