Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 590

Maison

Ref. 3393MARL

 HESDIN-L'ABBE (62360)

Coup de coeur assuré pour cette propriété rare sur la Côte d'Opale entre Hardelot et Boulogne sur mer sur un terrain de 20000 m²,
Un ensemble immobilier avec un potentiel important:
Chambres d'hôtes et / ou gites
Potentiel de salles de réceptions,
Propriété Equestre ( carrière de 1200 m², 7 box et une paddock,
Propriété familiale
L'entrée de la propriété se réalise par un chemin donnant sur une entrée avec pilastres et grille,
La maison principale de 318 m² entièrement rénovée avec pompe à chaleur (DPE B/A) la porte principale avec pourtour en pierres, une grand entrée traversante comme les autres pièces donnant une excellente luminosité, un salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une SDB, WC différents pièce de rangement et une pièce pouvant être transformée en suite parentale,
Un escalier majestueux en briques et marches en bois d'origine, un couloir donnant accès à une suite parentale et trois chambres de grandes tailles, un dressing et un accès au second étage avec combles aménageables avec une bonne hauteur sous plafond (charpente orme),
la partie gites comprend:
2 gites finalisés de 100 m² un second de 80 m² permettant une capacité de 8 à 4 personnes, un troisième en cours de finalisation, une dalle béton permettant la construction de 2 à 3 gites supplémentaires,
une piscine chauffée (pompe à chaleur indépendante), un boulodrome, un pigeonnier au centre de la cour, 2 granges dont une avec box et une seconde avec potentiel extraordinaire, une petite maison potentiel de u ou deux gites supplémentaires un bois,
Une belle propriétés rurale avec un très beau potentiel à 15 kms des plages de la Côte d'Opale

DPE : B (105 kWh/m2/an) - GES : A ( 3 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1970 euros et 2666 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 268 800 euros FAI. Honoraires : 48 800 euros ttc ( 4 %) charges acquéreurs, soit 1 220 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3393marl.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARLIERE au 06.80.27.95.08 ou par mail j.jacques.marliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 930421136 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-jacques MARLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930421136 - .

Maison

Ref. 399494DLER

 CHANTILLY (60500)

60300 Avilly-Saint-Léonard / Maison / 170m2 / 4 chambres

Ce village prisé du Sud de l'Oise est à 5min de Chantilly et sa gare SNCF vers Paris-Nord en 23min, ainsi que 5min de Senlis et de l'accès A1.

Beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne, aux volumes généreux, exposée plein Sud, très bien entretenue et sans aucun travaux de gros oeuvre. Un rafraichissement est cependant à prévoir.

Au rez-de-chaussée, elle comprend : 1 grande entrée desservant 1 chambre avec salle d'eau et WC, 1 cuisine, 1 vaste salle à manger de 31m2 avec cheminée à foyer ouvert, 1 grand salon de 43m2, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un couloir dessert 2 chambres avec salle de douche et WC, dont l'une donnant sur une très belle terrasse de 23m2 environ exposée plein Sud.

Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en chambre avec salle de douche/WC.

Ce bien vous est proposé au prix de 399 950 euros, honoraires charge vendeur.

DPE D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3020 euros et 4150 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399494 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Compiègne 829940766 - .

Appartement

Ref. 3464LRPB

 MONTBRISON (42600)

MONTBRISON 42600 Maison sur le toit. Appartement neuf (jamais habité) 126 m² habitables 3 chambres, garage, place de parking. PRIX DE VENTE 449 000 euros Situé sur l'ensemble du 3ème et dernier étage, Il comprend hall d'entrée, pièce à vivre 49m² avec 5 baies vitrées sur terrasse. L'espace nuit offre une suite et deux chambres avec salle d'eau entre les 2. Lingerie. Balcon filant et terrasse sur tout le tour de l'appartement (toutes les pièces ont accès à la terrasse). VUE dégagée. Parking et garage. Dans une copropriété de 8 logements. NEUF.
DPE : 61kMh/m2/an : A GES : 1 : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 997 et 1349 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf 3464LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .

Appartement

Ref. 3647LRPB

 BOURG-ARGENTAL (42220)

BOURG ARGENTAL 42220 Du NEUF, Immeuble de 9 logements du T2 de 61 m²hab avec balcon au T4 de 105m²hab avec terrasse et jardin. Programme de qualité, à taille humaine. A partir de 170 800 euros Frais de Vente Réduit. Livraison 1er trimestre 2027.
Chauffage plancher chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur individuelle Air/Eau, Ascenseur.
Possibilité d'acquérir en SUS garage et place de stationnement.
Plans sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI
Mandat réf : 3647

Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .

Maison

Ref. 4321ORIN

 ANGERS (49100)

Maison avec un beau jardin .Quartier les banchais.
Cette maison d'une surface de 98 M2 habitable comprenant une pièce de vie principale avec cuisine ouverte et un grand salon ,une grande salle d'eau ,un WC .
A l'étage,3 chambres donc une avec de beaux volumes (possibilités de faire un bureau) et d'une salle de bain à créer selon votre gout.
Cette maison dispose également d'une terrasse ouverte ,d'un sous-sol et un cabanon.
Ces surfaces annexes seront des atouts supplémentaires au quotidien.
Situé à deux pas des commerces de proximités ,des établissements scolaires et de toutes les commodités.
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :
Nathalie ORINEL PROPRIETES-PRIVEES.COM centre commercial l'horloge 2, square de la Penthièvre 49000 ANGERS. Contact: 06.72.68.87.83
Mandat réf : 4321

Prix net vendeur de 286500 euros (11 500 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 298000 euros FAI.

(4.01% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 384330B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard Certenais vous propose à la vente le fonds de commerce de cet hôtel bar restaurant du midi à 10 mn de Rennes. Etablissement disposant de 3 salles de restauration pouvant offrir 170 places assises ainsi qu'une terrasse privée de 40 places. Cuisine entièrement refaite en 2019. Parking privé. Clientèle fidélisée. Taux d'occupation 95%.
Bail 3/6/9, Loyer 2.700 euros /HT.
Votre qualité de vie sera préservée , soirée et 2 jours de fermeture hebdomadaire, ainsi que 6 semaines de congés annuels et jours fériés.

Prix du fonds 410 324 euros, honoraires inclus de 30 324 euros à la charge de l'acquéreur.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 387949B-BCER

 RENNES (35000)

Rennes - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente cette Superette avec Snacking, située sur un axe pénétrant de la ville de Rennes et en plein développement, proche écoles et bureaux.
Caractéristiques principales de cette superette :
- Surface de vente avec SNACKING 90 m²,

Loyer mensuel 1 450 euros, bail 3/6/9.

Prix du fonds de commerce de 118.778 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 8.778 euros.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 390529B-BCER

 BRUZ (35170)

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente proche Kerlann cet Entrepôt avec
12 mètres de hauteur, bureau et parkings, plus de 200 m de rack.
Près de 3.800 m², le tout étant divisible.
Renseignement sur demande !

Prix 2.770.052 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390529. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 391715B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente ce fonds de commerce Boucherie Charcuterie Fromagerie épicerie située dans une commune touristique et à quelques kilomètres de Rennes. Les installations, le linéaire, sont une partie des nombreux atouts de cette belle affaire.
Les rayons boucherie charcuterie traiteur sont ouvert sur la partie crémerie, épicerie, fruits et légumes ce commerce a su fidéliser sa clientèles est idéalement située.
Chiffre d'affaires en constante évolution !
Le magasin est fermé le dimanche et lundi.
Un logement est également disponible.

Cession fonds de commerce 341.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 395586B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard CERTENAIS vous propose les Murs et Fonds de ce Bar tabac, fdj, snack, situé à Rennes avec terrasse privatives.
Etablissement avec une clientèles fidèles. Salle d'une capacité de 40/50 places ainsi qu'une terrasse privative.
Logement au dessus avec grenier aménageable. Beau potentiel sur un secteur en plein développement.

Murs: 375.920 euros.
Fonds: 308.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 395586. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 398687B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard CERTENAIS vous propose à 5mn de Janzé et 30mn de Rennes, Murs et Fonds avec logement .Cette belle entreprise de boucherie charcuterie traiteur épicerie avec restaurant et salle de réception celle-ci donnant sur un joli parc. Matériels et agencements de qualité et aux normes, prêt à l'emploi.
Les bâtiments sont parfaitement adaptés aux différentes prestations et organisation de mariages, anniversaire, d'événements privés ou professionnels. Possibilité d'agrandissement du au terrain constructible.

Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur en quête d'un projet prometteur, cette affaire est une opportunité à saisir ! Une équipe compétente et professionnelle est en place, prête à assurer la continuité et à vous accompagner dans cette aventure.

Prix de vente pour Les Murs : 520.380 euros
Pour le Fonds: 231.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 398691B-BCER

 JANZE (35150)

Bernard CERTENAIS vous propose à 5mn de Janzé et 30mn de Rennes, le Fonds de commerce avec logement de cette belle boucherie charcuterie traiteur épicerie avec restaurant et salle de réception indépendante donnant sur un joli parc.
Matériels et agencements de qualité aux normes, prêt à l'emploi.
Les bâtiments sont parfaitement adaptés aux différentes prestations et organisation de mariages, anniversaire, d'événements privés ou professionnels.
Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur en quête d'un projet prometteur, cette affaire est une opportunité à saisir ! Une équipe compétente et professionnelle est en place, prête à assurer la continuité et à vous accompagner dans cette aventure.

Prix de vente pour Le Fonds : 231.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité d'acquérir les Murs !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 404156B-BCER

 RENNES (35000)

Situé Rennes Nord axe St Malo et à proximité immédiate de la Rocade, Bernard Certenais, vous propose à la vente un local d'activité d'environ 590m². Le bâtiment récent et lumineux pouvant être divisible en 3 lots avec compteur le tout sur un terrain clos permettant le stationnement d'une quinzaine de véhicules
Vous trouverez :
- Au RDC accueil, avec grand show-room, ainsi que des bureaux modulables et un garage fermé.
- Au 1er niveau une dizaine de bureaux, sanitaires + 1 espace restant à aménager soit en bureaux complémentaires ou en appartement privatif donnant sur une belle terrasse !
Toutes les surfaces sont modulables en fonction de vos besoins.
Les atouts :ensemble et prestations ainsi que la proximité immédiate de la rocade pour toute activité tertiaire !

Vente au prix de 1.341.285 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 407587B-BCER

 MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360)

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente cette opportunité Murs et Fonds Hôtel Bar Restaurant idéalement situé dans une commune dynamique et commerçante sur l'axe Rennes-Saint-Brieuc. Cette localisation stratégique garantit une forte visibilité et une clientèle variée, locale et de passage. Vous profiterez d'une capacité d'environ 80 couverts répartie sur 2 salles et de 13 chambres ainsi qu'un logement de fonction. L'ensemble a été rénové (chambres, toiture...).

Prix de vente pour Les Murs : 318.600 euros honoraires à la charge du vendeur.
Fonds : 330.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410193B-BCER

 RENNES (35000)

RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente les murs de ce Bar de quartier avec licence 4.
Bar avec clientèle fidèle depuis plusieurs années.
Une surface d'environ 75 m² composé de deux salles, coin cuisine et une cave.
Prix murs: 191.160 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 388495DNAT

 CHARLIEU (42190)

A vendre, terrain constructible de 600 m², situé à proximité du Pont de Pierre à Charlieu. Bien placé, belle vue, il se trouve à deux pas des écoles et commerces . Viabilisations en bordure (eau, électricité, téléphone,...
Prix : 34000 euros honoraires à charge vendeur - Mandat réf : 388495

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Maison

Ref. 401395FGAL

 LE SOLER (66270)

Franck GALANGAU vous propose en Exclusivité :

Située dans la dynamique commune du Soler, cette maison, deux faces, lumineuse de 94 m² habitables vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs agréables.

Dès l'entrée, un espace de 35 m² avec pelouse synthétique vous accueille, prolongé par un jardin d'hiver de 6 m², parfait pour profiter des demi-saisons. A l'intérieur, le salon-séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud et sa vue imprenable sur le Canigou, offre un cadre chaleureux pour vos moments en famille. La cuisine équipée s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 47 m², avec barbecue, idéale pour des moments conviviaux ou un espace de jeu sécurisé pour les enfants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également: une salle d'eau avec wc, un garage de 15 m², une buanderie de 5 m² et un local technique.
L'étage est également dédié au confort avec trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc et des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés au rez de chaussée et des convecteurs neufs dans chaque pièce.
Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et baignée de lumière, à découvrir sans tarder !
Prix : 229 000 euros HAI inclus
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Franck Galangau Tél: 07.89.00.00.93
DPE: C (176 kWh/m2/an) GES: A (5 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1420 euros indexées au 1er Janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU, au 0789000093 ou, par courriel à f.galangau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948178009 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948178009 - .

Maison

Ref. 402279MTUI

 ANGLURE (51260)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente cette charmante Maison de Maître familiale à ANGLURE - 51260 au prix de 240.000 euros(FAI) Honoraires charges à la charge du vendeur.

A 45 minutes de Troyes, 20 minutes de SEZANNE, 13 Minutes de Romilly, Venez découvrir cette maison familiale qui a gardé son charme de l'ancien! Vous entrerez dans cette maison par un hall qui mène à la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger, le salon, le cellier/buanderie/chaufferie. ( Chauffage gaz de ville)
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain, wc.
Au second étage, l'espace parental de plus de 35m² avec son petit salon, son dressing, sa salle de bain avec baignoire d'angle et douche, wc.
A l'extérieur, Le jardin de 1345m² vous permets de profiter dune terrasse, d'une pergola, d'un garage fermé, un box.
Jardin clos.

DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402279 MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Terrain

Ref. 411240MTUI

 PLEURS (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente un Terrain à bâtir sur la commune de PLEURS 51230. Prix de vente: 55.000 euros (honoraires charge vendeur)

Cette ancienne Porcherie d'environ 600m² sur un terrain d'environ 2854m² vous offre plusieurs possibilités:
Activité professionnelle avec endroit de stockage ou encore la réhabilitation en 1 ou plusieurs logements.
La viabilisation en Electricité est en cours.

BIEN NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411240MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 403714MTUI

 MOEURS-VERDEY (51120)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose en EXCLUSIVITE une maison d'habitation située sur l'axe SEZANNE/PARIS. Prix de vente 219.450 euros(FAI) honoraires charge vendeur.
L'entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée insert, salle d'eau avec WC, WC, véranda.
A l'étage le palier dessert 2 chambres, un grenier aménageable (possibilité de faire une chambre et une salle d'eau).
Cave voutée double avec four à pain. Panneaux photovoltaïques sur la toiture.
A l'extérieur vous aurez plus de 2300m² de jardin clos et arboré avec de nombreux fruitiers. Dans le fond du jardin, un studio de 11m² peut faire office de bureau, ou une chambre supplémentaire pour vos convives, 2 grandes dépendances et un appentis vient compléter cette maison de campagne.
Un joli potentiel pour cet ensemble immobilier.

DPE: E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403714MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .