Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 570

Maison

Ref. 411667SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé à proximité du centre ville de Sablé-sur-Sarthe, proche des écoles et des commerces.

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, chambre, salle de douche, buanderie, wc.

A l'étage un palier dessert une chambre et un bureau.

Le tout donnant sur une cour avec terrasse équipé d'un store banne
-Atelier
-Garage
-Cellier

DPE : D - 185 kWh/m²/an - GES : D - 36 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1352 euros et 1828 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Prix : 140 990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5990 TTC
Prix net vendeur : 135 000 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411667SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411998SDRO

 LA FLECHE (72200)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien de caractère situé au centre de Clefs (Baugé-en-Anjou) à proximité de l'école et des commerces, à seulement 10 mn de La Flèche et de Baugé.

Ce bâtiment comprend un local commercial (possibilité de transformer en habitation), et un appartement.

Le rez-de-chaussée de 63 m² aujourd'hui aménagé en cabinet vétérinaire offre : une entrée, 3 grandes pièces et un wc (PMR).

Au 1er étage, un palier dessert : cuisine, séjour avec poêle à granules, 2 chambres, salle d'eau, wc.

Le second étage offre un vaste grenier aménageable.

-Cour intérieure
-Dépendance (équipée eau + électricité)
-Cave souterraine

3 options possible :
-local commercial + appartement
-maison d'habitation
-investissement locatif (plusieurs appartements possible)

Travaux à prévoir - Subvention pour la rénovation possible avec l'association Coeur de Ville de Baugé-en-Anjou.

DPE : E - 323kWh/m²/an - GES: E - 56 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570 euros et montant maximum 2180 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 411998SDRO.
Prix: 141 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5990 euros TTC) soit 136 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 411998SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412008SDRO

 LAVAL (53000)

Stéphanie DRONNE vous propose un appartement de 90,37m² situé dans un quartier calme proche des commodités (commerces, écoles).

Appartement au rez-de-chaussée surélevé comprenant : vaste entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour-salon avec balcon, 3 chambres, salle de bain, wc, salle d'eau avec wc.
Cave

-Chauffage au sol (collectif - gaz)
-Charges annuelles de copropriété : 2400 euros
-Parking gratuit
-Rafraichissement à prévoir

DPE : B - 105 kWh/m²/an - GES : A - 3 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 796 et 1076 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Prix : 100 990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5990 euros TTC.
Prix net vendeur : 95 000 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412008SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 622 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 412306SDRO

 SAINT-DENIS-D'ANJOU (53290)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé au centre du village de Saint Denis d'Anjou, à proximité des commerces et des écoles.

Maison de bourg de 100,55m² habitable comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placard dressing, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon, chambre avec dressing, salle de douche /buanderie/wc, cellier.

A l'étage un palier avec placard, dessert 2 chambres (dont une double) et une salle de douche/wc.

Le tout donnant sur un jardin clos de mur.
-garage 70 m²
-toiture neuve en partie

DPE : D - 213 kWh/m²/an - GES : B - 6 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1780 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Prix : 155 986 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3,99% du net vendeur (soit 5985 euros)
Prix net vendeur : 150 001 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412306SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 412382SDRO

 SOUVIGNE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé en campagne au calme à Souvigné-sur-Sarthe, à 7 mn de la gare de Sablé-sur-Sarthe (1h de Paris en TGV ).

Maison sur sous-sol de 152,7 m² habitable comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour - salon très lumineux, 3 chambres avec placard, salle de bain, wc.

Au 1er étage : mezzanine, grenier aménageable (25m² en loi carrez).

Au sous-sol : entrée, pièce chauffée de 22 m² (possibilité 4ème chambre), buanderie, wc, garage.

DPE : F - 331 kWh/m²/an - GES : F -71 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800 euros et 6550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Prix : 197 581 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7 581 euros TTC (soit 3,99% du net vendeur).
Prix net vendeur : 190 000 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412382SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 386914SDRO

 NOTRE-DAME-DU-PE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 697 m² sur la commune de Notre Dame du Pé, à proximité de l'école et de la Maison d'Assistantes Maternelles.

Idéalement situé à 40 kms d'Angers, 56 kms de Laval, et 60 kms du Mans ; à proximité des échangeurs A11 et A81 et à seulement 15 mn de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe (1 heure de Paris).

Terrain Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 386914SDRO.
Prix: 38 491.50 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 34 501.50 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 386914SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 387042SDRO

 NOTRE-DAME-DU-PE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 445m² sur la commune de Notre Dame du Pé, à proximité de l'école et de la Maison d'Assistantes Maternelles.

Idéalement situé à 40 kms d'Angers, 56 kms de Laval, et 60 kms du Mans ; à proximité des échangeurs A11 et A81 et à seulement 15 mn de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe (1 heure de Paris).

Terrain Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 387042SDRO.
Prix: 26 017.50 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 22 027.50 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 387042SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 387043SDRO

 NOTRE-DAME-DU-PE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 599m² sur la commune de Notre Dame du Pé, à proximité de l'école et de la Maison d'Assistantes Maternelles.

Idéalement situé à 40 kms d'Angers, 56 kms de Laval, et 60 kms du Mans ; à proximité des échangeurs A11 et A81 et à seulement 15 mn de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe (1 heure de Paris).

Terrain Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 387043SDRO.
Prix: 29 650.50 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 33 640.50 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 387043SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 387046SDRO

 NOTRE-DAME-DU-PE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 772m² sur la commune de Notre Dame du Pé, à proximité de l'école et de la Maison d'Assistantes Maternelles.

Idéalement situé à 40 kms d'Angers, 56 kms de Laval, et 60 kms du Mans ; à proximité des échangeurs A11 et A81 et à seulement 15 mn de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe (1 heure de Paris).

Terrain Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 387046SDRO.
Prix: 42 204 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 38 214 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 387046SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 387047SDRO

 NOTRE-DAME-DU-PE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 575 m² sur la commune de Notre Dame du Pé, à proximité de l'école et de la Maison d'Assistantes Maternelles.

Idéalement situé à 40 kms d'Angers, 56 kms de Laval, et 60 kms du Mans ; à proximité des échangeurs A11 et A81 et à seulement 15 mn de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe (1 heure de Paris).

Terrain Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 387047SDRO.
Prix: 32 452.50 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 28 462.50 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 387047SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 387051SDRO

 NOTRE-DAME-DU-PE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 549m² sur la commune de Notre Dame du Pé, à proximité de l'école et de la Maison d'Assistantes Maternelles.

Idéalement situé à 40 kms d'Angers, 56 kms de Laval, et 60 kms du Mans ; à proximité des échangeurs A11 et A81 et à seulement 15 mn de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe (1 heure de Paris).

Terrain Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 387051SDRO.
Prix: 31 165.50 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 27 175.50 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 387051SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 387052SDRO

 NOTRE-DAME-DU-PE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 1265m² sur la commune de Notre Dame du Pé, à proximité de l'école et de la Maison d'Assistantes Maternelles.

Idéalement situé à 40 kms d'Angers, 56 kms de Laval, et 60 kms du Mans ; à proximité des échangeurs A11 et A81 et à seulement 15 mn de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe (1 heure de Paris).

Terrain Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 387052SDRO.
Prix: 27 599 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 23 609 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 387052SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 395646SDRO

 VION (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon construit en 2023, situé à Vion à 10 mn de Sablé, à 10 mn du péage autoroutier.

Maison moderne, très spacieuse et très lumineuse de 210 m² comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 78m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon, chambre, salle d'eau, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), wc, buanderie.

L'étage offre une très vaste mezzanine, 3 chambres (possibilité de chambres supplémentaires), salle d'eau, wc.

Le tout donnant sur un jardin de 632 m².

-Chauffage au sol (pompe à chaleur) avec climatisation
-Garage attenant avec porte motorisée

DPE : A - 53kWh/m²/an - GES: A - 1 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : 910 euros et montant maximum 1280 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 395646SDRO.
Prix: 286 491 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 491 euros TTC) soit 275 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 395646SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 396644SDRO

 POILLE-SUR-VEGRE (72350)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 498m² sur la commune de Poillé-sur-Vègre à proximité de l'école et des commerces.

Idéalement situé à 6 km de Brulon et 10 km de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV : 1 heure de Paris).

Terrain viabilisé - Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 396644SDRO
Prix: 25 110 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 21 120 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 396644SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 396629SDRO

 POILLE-SUR-VEGRE (72350)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 497m² sur la commune de Poillé-sur-Vègre à proximité de l'école et des commerces.

Idéalement situé à 6 km de Brulon et 10 km de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV : 1 heure de Paris).

Terrain viabilisé - Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 396629SDRO
Prix: 25 070 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 21 080 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 396629SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 396615SDRO

 POILLE-SUR-VEGRE (72350)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 644 m² sur la commune de Poillé-sur-Vègre à proximité de l'école et des commerces.

Idéalement situé à 6 km de Brulon et 10 km de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV : 1 heure de Paris).

Terrain viabilisé - Libre de tout constructeur.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 396615SDRO
Prix: 30 950 euros honoraires d'agence inclus de 3 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 26 960 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 396615SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 399820SDRO

 PRECIGNE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 937 m² sur la commune de Précigné en campagne, à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Idéalement situé à 9 km de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV : 1 heure de Paris).

Terrain viabilisé - Libre de tout constructeur.

Possibilité d'acquérir 2 parcelles soit 1878 m² au total.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 399820SDRO
Prix: 55 990 euros honoraires d'agence inclus de 4 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 51 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 399820SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Terrain

Ref. 399892SDRO

 PRECIGNE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE un terrain viabilisé de 941 m² sur la commune de Précigné en campagne, à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Idéalement situé à 9 km de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV : 1 heure de Paris).

Terrain viabilisé - Libre de tout constructeur.

Possibilité d'acquérir 2 parcelles soit 1878 m² au total.

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 399892SDRO
Prix: 63 990 euros honoraires d'agence inclus de 4 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 59 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 399892SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 409506SDRO

 DURTAL (49430)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien d'exception situé au calme, au coeur des bois, entre Bazouges sur le Loir et La Chapelle d'Aligné et à seulement 10 mn du péage autoroutier de Durtal.

Maison d'habitation de 203,23m² comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée insert ouvrant sur une véranda de 40m² (équipée d'un pack chauffage / clim réversible), 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie.

A l'étage, un palier offrant : 3 chambres, salle d'eau /wc, salle de jeux, coin mezzanine ouvert sur séjour.

Le tout donnant sur un parc de 13 327 m² magnifiquement arboré.

-Garage
-Cave
-Abri de jardin : chalet de 20m²

DPE : D - 201 kWh/m²/an - GES : B -6 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 euros et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Prix : 319 249 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12 249 TTC (soit 3,99% du net vendeur).
Prix net vendeur : 307 000 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409506SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411205SDRO

 PRECIGNE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE
ce bien situé à Précigné à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 10 kms de Sablé-sur-Sarthe.

Maison lumineuse de plain pied de 82 m² comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour - salon, 3 chambres, salle de bain, wc, buanderie.

Le tout donnant sur un jardin avec terrasse exposé sud ouest. Terrain de 909 m².
-garage attenant
-grenier aménageable

DPE : D - 230 kWh/m²/an - GES : B - 7 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Prix : 166 384 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6 384 TTC (soit 3,99% du net vendeur).
Prix net vendeur : 160 000 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411205SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr