Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 830

Maison

Ref. 393079BJG

 VALLIERES (74150)

Exclusivité Benjamin GUENEAU - Propriétés-Privées Rumilly Albanais
Vallières-sur-Fier (74150) - Maison individuelle de plain-pied
Visite virtuelle disponible sur demande

A seulement 3 minutes en voiture du village et de ses commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie, maison médicale...), découvrez cette maison individuelle d'environ 100 m², dont 9 m² de véranda, implantée sur une parcelle de 2 400 m² (dont 1 200 m² constructibles où se situe la maison actuelle). Une situation idéale, à 20 minutes d'Annecy, 40 minutes de Genève et 5 minutes de Rumilly.

Rénovée avec soin, cette maison de plain-pied offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 46 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon chaleureux avec poêle à granulés récent et une salle à manger attenante. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse ainsi qu'à une véranda.

Côté nuit, trois chambres (12,62 m², 9,68 m² et 9,37 m²), dont une avec placards, une salle de bains avec douche et des WC séparés complètent l'ensemble.

Le sous-sol complet semi-enterré de plus de 100 m² constitue un véritable atout, avec un garage spacieux d'environ 80 m² (hauteur 2,31 m) et deux caves, dont une de 20 m². Accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, cet espace offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Les prestations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à granulés connecté chauffant l'ensemble de la maison, radiateurs électriques à inertie en appoint.
A noter : le bien est équipé d'un assainissement individuel à remettre en conformité (secteur non relié au tout-à-l'égout).
Une maison agréable et évolutive !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat EXCLUSIF n°393079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 375647GTR

 UTELLE (06450)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE !
Villa avec jardin et terrains alentours dans un écrin de verdure.
Bord de route de montagne très peu passante.

5 pièces réparties sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : un WC indépendant, une chambre, une cuisine et un salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse ensoleillée ;
- Au premier étage : une salle d'eau avec WC, une chambre avec cheminée, une chambre avec balcon et une chambre simple (trois chambres en tout).
- Grenier

Au sous-sol et rez-de-jardin : deux caves dont une fait actuellement office de buanderie (32 et 10 m2).
Deux belles terrasses dont une couverte.

Nombreux terrains attenants et à proximité.
De grandes possibilités pour cette demeure de charme.
Ecole à 5 minutes ; collège à Roquebilière et Saint-Matin-du-Var ; lycée à Valdeblore.
Médecins, laboratoires, commerces et drive à 15 minutes.

PRÉVOIR TRAVAUX, dont électricité, plomberie (fosse et chauffage) et toiture.

Rapport SPANC disponible : pollution, fosse à refaire

DPE vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

Ref. 410445SRM

 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30340)

Magali Sari vous propose en Exclusivité cette superbe villa contemporaine construction 2024.
Elle se situe dans un quartier très prisé, à la limite d'Ales et de Saint Privat des vieux. (Quartier du Rieu)
En entrant , un hall d'entrée suivi d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée d'une surface de 52m2, une baie vitrée en galandage (4m) vous permet d'accéder à sa terrasse et sa piscine (8mX3m) , une suite parentale (20m2) avec son espace dressing ainsi que sa salle de douche privative, un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres (11m2), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un deuxième WC indépendant.
Garage isolé.
Mode de chauffage: Climatisation réversible en Gainable.
Terrain d'une surface de 694m2 clôturé avec portail électrique.
Magnifique jardin entièrement agencé.
Villa sous garantie décennale.
Prix: 350 000,00 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: A. GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350euros et 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Appartement

Ref. 405986YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Appartement T2, 1 chambre. Prix : 363.900 euros. Honoraires : 3,97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350.000 euros hors honoraires. Ce T2 d'une surface de 46 m2 se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing très récente avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard-penderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour dont la large baie vitrée permet l'accès à la loggia plein sud, une chambre avec placard, une salle-de-douches et un wc séparé. Un box au sous-sol de la résidence. Excellente localisation pour ce bien qui se trouve à environ 5 minutes de la plage de Saint-Enoga. Ce bien est soumis au statut de copropriété (64 lots) avec des charges annuelles de 480 euros.
DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 490 euros et 710 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 405986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 133 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 379261CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

La Baule, proche Pornichet , secteur recherché résidentiel , terrain au calme, situé à quelques pas de la plage ( 8 minutes à pieds) Surface maison réalisable , environ 60 m2 , 2 chambres . LIBRE DE CONSTRUCTEUR. . En vente au prix de 155 000 euros frais agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 395570CHAG

 ECUEILLE (36240)

- 36240 - Ecueillé - Maison de ville à rénover au coeur d'un petit village dynamique.
Proche de toutes les commodités : école primaire, collège, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste, banque...

Vous cherchez un bien atypique, n'hésitez plus, contactez moi!

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- Cette maison comprend de plain-pied une grande cuisine, un salon-séjour avec son superbe four à pain ,une salle d'eau, toilettes.

- Au premier étage, se trouve 2 chambres et un couloir desservant une grande salle à manger.

- Au deuxième étage, se trouve un palier, une chambre et un grenier.

- Simple vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.

- Possibilité de rentrer la voiture dans une cour fermée.

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Diagnostic DPE fait le 08/07/2024
E 302 kwh/m2/an
GES B 10 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 3127 et 4231 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.
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Budget : 40 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10,78% ) soit
37 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 410155NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHÂTEAUBRIANT - Centre Ville - Maison de 110m² de surfaces habitables, avec entrée par balcon sur dégagement, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre, salle de bains, wc, Chambre/bureau. A l'étage dégagement, 2 chambres, grenier. Au sous-sol, cave à vin, chaufferie. Dépendance/atelier/bagagerie de 182m², garage. Terrain de 742m².
DPE E - GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 38700 euros
167 680 euros soit 4.8% TTC (7680 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410155NOG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 405909EUF

 CHISSEAUX (37150)

Chisseaux 37150 - Maison 123m² - 3 chambres - Terrain clos 1945m².
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Située à proximité des commerces, des écoles et du Château de Chenonceau, cette charmante maison vous propose :
Une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un lumineux salon/séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre, WC indépendants et une salle de bains.
A l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau.
S'ajoutent un sous-sol complet avec une chambre supplémentaire, une buanderie, un atelier et un garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1945 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison à votre goût.

A découvrir !
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Budget : 229 900 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 405909 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 404712ELAU

 SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT (47110)

A Sainte-Livrade-sur-Lot, à deux pas du centre, cette maison de plain-pied n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Idéalement située en bord de ville, à 5 minutes à pied des petits commerces, des écoles et de toutes les infrastructures du quotidien, elle réunit calme, praticité et accessibilité.

D'une surface d'environ 56 m², cette maison offre un agencement simple et fonctionnel : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et un grand garage de 23 m² attenant. Le tout repose sur un jardin clos d'environ 425 m², parfait pour créer un coin détente, un potager, ou simplement profiter des beaux jours.

Certes, des travaux sont à prévoir : les menuiseries sont en survitrage, et l'installation électrique mérite une remise à niveau. Mais les essentiels sont là : combles isolés, assainissement conforme, et surtout, un fort potentiel de transformation.

Cette maison peut facilement devenir un adorable cocon, moderne et chaleureux. Et pour vous aider à vous projeter, des visuels 3D intégrés à l'annonce vous montrent ce qu'elle pourrait devenir après rénovation.

Un projet accessible, évolutif, et situé dans un environnement pratique et agréable ? une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre plein de charme.

DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou, par courriel à e.lauricisque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394348VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

SOUS-OFFRE. 78610- LE PERRAY-EN-YNES, au sein d'une résidence recherchée à proximité des commerces du centre-ville et des écoles, venez découvrir cette maison familiale implantée sur une parcelle d'environ 1000m2.
La grande entrée dessert le séjour de plus de 30M2 bénéficiant d'une triple exposition Est/sud/Ouest et la cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud.
De plain-pied vous trouverez également une chambre et une salle de bain.
A l'étage, 4 chambres et 1 salle de douche.
En annexe un grand garage et 2 greniers

SES ATOUTS: Ravalement et huisseries récents, sa chambre de plain-pied, cheminée insert.
Possibilité d'extension
DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2850et 3910 euros.
Prix : 450 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 434 800 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Véronique Da Costa agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 393965VDC
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777.

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 401978SNV

 TRAMAYES (71520)

Jolie maisonnette, idéalement située à l'entrée d'un hameau calme tout en étant à seulement 3 km des commerces et des services.

La toiture a été refaite en 2015 et les huisseries sont en double-vitrage PVC.

L'intérieur est à réinventer totalement selon vos envies.

L'ensemble est constitué de 2 bâtiments disposant chacun d'une belle cave en rez-de-chaussée plus un appentis accolé au bâtiment principal.
L'étage accessible par un escalier extérieur commun mène à une galerie couverte qui dessert 2 pièces et une salle d'eau dans le bâtiment principal et une chambre dans le bâtiment annexe.

L'ensemble, doté d'une cour et d'un joli jardin arboré constitue un cadre de vie idéal si vous êtes en quête de calme et de potentiel.

Visite virtuelle sur demande

Non soumis à DPE
Budget: 60.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401 978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 381637B-LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

Secteur Draguignan - EXCLUSIVITE - Restaurant - Bar à TAPAS .
Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR vous propose cette belle affaire idéalement situé dans le secteur de DRAGUIGNAN.
Cet établissement de 200 m² dispose :
- Rez-de-chaussée d'une grande salle de 60 couverts avec un bar ainsi qu'une très belle cuisine de 35 m² très bien équipée et aménagée.
- A l'étage, vous retrouverez une seconde salle de 70 m².
Une terrasse d'environ 20 places compète cette affaire.
Possibilité de disposer d'un appartement de type 2 en sus.
Bail 3/6/9, loyer 1.370 euros HT.
Ouverture le Midi mardi et mercredi
Midi et soir - jeudi / vendredi/ samedi
Fermeture le Dimanche et Lundi .
Cession du fonds de commerce : 99.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre installation, pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de me contacter Stéphan LEVASSEUR au [Coordonnées masquées], Agent spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 381637
Budget : 99.000 euros Frais d'agence charge vendeur
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 407127STCO

 BETHISY-SAINT-PIERRE (60320)

Venez découvrir cette charmante maison ancienne en brique d'environ 130m² comprenant : entrée sur cuisine ouverte équipée, un séjour/salon donnant sur le jardin, deux chambres, salle d'eau, wc.
Au premier étage : deux chambres, un lumineux bureau en mezzanine , un grenier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
un jardin arboré d'environ 617m².

PRIX : 229900 euros

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou, par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407127 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .

Maison

Ref. 400935BTOR

 BRUEIL-EN-VEXIN (78440)

Charmante maison de village au calme de Brueil-en-Vexin et située à proximité immédiate de l'école et de la maison des assistantes maternelles. Sur deux niveaux, elle comprend entrée, cuisine dinatoire, salon avec mezzanine, deux chambres, salle de bains et toilettes. Elle dispose également d'une cave et d'une petite pièce de rangement extérieure. Le jardin est clos.

Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe G - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230 euros et 3870 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400935BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 403460RID

 SAVIGNY-SUR-BRAYE (41360)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne à rénover, d'une superficie de 114 m², nichée dans un village qui respire la sérénité. Imaginez-vous, dès votre arrivée, être accueilli par un vaste terrain de 3237 m², où un petit ruisseau murmure doucement et un lavoir ajoute une touche d'authenticité. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou laisser libre cours à votre créativité.
A l'intérieur, voici ce qui vous attend :
Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon-séjour avec une cheminée à insert, idéale pour des soirées cocooning. Vous y trouverez également deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau avec WC, une buanderie et même une cave pour stocker vos trésors.
A l'étage : Un palier dessert deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille.
Bien que des travaux soient à prévoir, cela vous offre également l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et d'en faire votre véritable cocon.
A l'extérieur : Un immense garage de 120 m² avec deux portes sectionnelles électrifiées vous attend, parfait pour accueillir votre camping-car ou pour vos projets de bricolage. Vous découvrirez également une grange de 80 m² et un poulailler, idéal pour les amateurs de jardinage !
La toiture est en bon état, vous n'aurez donc pas à vous inquiéter de ce côté-là. De plus, la maison est équipée du tout à l'égout et d'une pompe à chaleur, un atout indéniable pour votre confort.
Les possibilités avec cette propriété sont infinies ! Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou investir dans un projet, cette maison a tout pour plaire.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. J'ai hâte de vous faire découvrir ce bien qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395233THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000), secteur rue Fernault.

Appartement en duplex au 1er étage d'une petite copropriété de deux lots.
Au 1er niveau séjour lumineux, cuisine américaine entièrement équipée, salle d'eau et WC indépendants.
Le niveau supérieur propose une vaste chambre sous pentes de 24m² au sol.
Chaudière neuve au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage.

Budget 75990 euros, honoraires 8,56% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 70000 euros hors honoraires. La copropriété sera constituée à la vente des lots.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395233THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399074SYL

 SAINT-CYR-DES-GATS (85410)

85410 Saint Cyr Des Gâts . Bien idéal pour en faire une maison de famille. Il est composé d 'une cuisine aménagée équipée, salon séjour, arrière cuisine, deux chambres, salle de bains, deux WC. A l 'étage , grande chambre parentale, une seconde chambre, et une troisième avec son petit salon privatif, grenier non aménageable. Sur son terrain entièrement clos, grand garage, atelier et puits. Gros potentiel pour ce bien qui est situé dans un village avec école et commerce.Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 399074 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398961MAXT

 SEVRES-ANXAUMONT (86800)

SEVRES-ANXAUMONT Centre Bourg

Dans le coeur de Sèvres-Anxaumont, à deux pas de l'école et des commerces, et à seulement 10 minutes du CHU et de Poitiers, venez découvrir cette jolie maison de 1978 très bien entretenue.

D'une surface de 118m², elle est composée d'une entrée avec séjour double et salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un espace nuit avec 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains et des wc séparés.
La maison dispose d'un grand sous-sol isolé avec espace buanderie, rangements et cave, et elle bénéficie également d'un garage ainsi qu'un local de rangements, le tout sur un joli terrain arboré de 2400m² piscinable et divisible.

Pour la partie technique :
- Chauffage et eau chaude avec chaudière fioul
(Le seul changement pour une pompe à chaleur air/eau ferait grimper la note du DPE en B directement).
- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Construction de 1978.
- Toiture très bon état et isolation des combles moins de 10 ans.
- Cheminée avec foyer ouvert.

DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2320 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Prix de vente : 260 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Appartement

Ref. 393226MZO

 ROCHEMAURE (07400)

Rochemaure - Maison - Prix de vente : 189 000 euros honoraires charge vendeur honoraires d'agence inclus
Charmante maison de village
Située sur une jolie placette dans un village de caractère, cette grande maison de plus de 160 m² offre de nombreuses possibilités. Son salon double, sa salle à manger, et sa cuisine équipée vous accueilleront dans un cadre convivial et chaleureux.
Caractéristiques
La maison dispose d'une surface habitable de plus de 160 m². Elle comprend un salon double, une salle à manger et une cuisine équipée. Vous y trouverez quatre chambres offrant de nombreuses possibilités, deux salles d'eau et trois WC. Un grand cellier et une cheminée au feu de bois ajoutent au charme de la maison. La toiture et la façade ont été entièrement rénovées. La maison fait partie d'une petite copropriété de trois lots.
Environnement
La maison est proche des écoles et de toutes commodités, dans un environnement calme et charmant. Elle se situe à quinze minutes des autoroutes et permet un accès aux commerces à pied en moins de trois minutes. Plusieurs parkings publics sont à proximité du logement, ce qui en fait une maison idéale pour une famille.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381011PHD

 CUSSAY (37240)

Sud Touraine - Affaire rare.....Isolée dans jolie campagne sans nuisances ...Descartes et ou LIGUEIL toutes commodités à 10 mm avec commerces , collège ,école , supermarché ,centre medical , loisirs et nombreuses associations - Gare TGV à Châtellerault - Sortie autoroute A 10 à Ste Maure De Touraine 25 mm- Corps de ferme sur 1 Ha - Isolé sans voisin sans nuisances, Maison principale 140 m² cuisine ,séjour, 4 chambres dont une en rdc 2 sdb 2 wc , gîte attenant de110 m² séjour 50 m² cheminée , cuisine , 3 chambres. l'ensemble offrant 11 pieces dont 7 chambres (chauffage bois ) , séparées de la maison 2 granges 110 et 60 m² et ancienne maison 60 m² - Ensemble des toits et enduits refaits. Terrain clos avec espace prairie . Bel ensemble très au calme avec grand potentiel et la nature tout autour...DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexées sur 2021-2022-2023 entre 2230 à 3080 euros par an -
Mandat réf : 381011 - Prix 373300 euros honoraires d'agence inclus de 4 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .