Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 630
18619 biens à vendre
Maison
Ref. 394549CHX
VIERZON (18100)86 500 €
1 201 €/m²
VIERZON (18100) - maison type 4 - 3 chambres - jardin 520 m2 - .......................................................................................................................Maison rénovée qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine, un séjour avec accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC.- Au premier étage, un palier desservant deux chambres et un dressing.- En extérieur, un jardin avec terrasse et une cour sur l'avant de la maison.Toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison possède un puits.- chauffage central au gaz de ville -- Tout à l'égout - Fibre -CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1590 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 86 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur ."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394 549 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
72 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 375490CHX
VIERZON (18100)118 500 €
1 039 €/m²
Vierzon (18100) - Maison de ville - T5 - 3 chambres - cave - jardin 350 m² -.................................................................................La maison se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger un bureau, un WC et un palier donnant accès au jardin.- A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bain et WC.- En extérieur, un jardin clos.- Un sous-sol avec une cave.- Tout à l'égout - Fibre -- Chauffage gaz de ville - Chaudière 2013 -CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090 euros et 2880 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2023............................................................................................Prix : 118 500 euros à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375 490 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
114 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 402151CHX
VIERZON (18100)110 000 €
1 309 €/m²
VIERZON (18100) - maison de ville - type 4 - 3 chambres - Jardin clos 251 m2 - .......................................................................................................................Maison de ville qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour, une cusiine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une véranda.- A l'étage, un couloir desservant 2 chambres.- En extérieur, une terrasse de 25 m² et un jardin.- Chaudière au gaz de ville et radiateurs électriques -- eau chaude instantannée au gaz de ville -- Tout à l'égout -CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1890 euros. Année de référence des prix de l'énergie : 2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 402 151 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
84 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 412725CHX
GRACAY (18310)44 990 €
192 €/m²
GRACAY (18310) - GRANGE - Ancienne Forge du maréchal ferrant et Atelier -................................................................................. Cette ancienne grange qui a servi de Forge, d'atelier et d'entrepôt a été construite en 1921.Le bâtiment est en bon état, il y a la posibilité de réhabiliter l'ancienne cheminée.La grange se compose de 3 niveaux et deux demi-étages.Vous avez la grande pièce au rez-de-chaussée d'une hauteur de 3.1 m et de 86 m² de surface.Vous avez ensuite une cave, un demi-étage, un grenier de 80 m² et un second grenier de 19 m².- Il compteur électrique existe -- Le gaz de ville passe dans la rue -- Raccordable à l'eau de ville -- Raccordable au tout à l'égout -- Pour les travaux extérieur, il faudra faire une demande au bâtiments de France car nous sommes dans une zone classée -La propriété offre un excellent potentiel, de belles possibilités dans une commune rural qui regroupe toutes les commoditets : Médecin, pharmacie, vétérinaire, Carrefour, station essence, boulangerie, épicerie, bar/tabac, restaurants.Nous sommes à 20 min de Vierzon et 30 min de Châteauroux. L'autoroute A20 se trouve à 5 min en voiture................................................................................................Prix : 44 990 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................Le Bâtiment n'est pas soumis au DPE car il ne possède aucun systme de chauffage.indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412 725 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
234 m²
5 p
Maison
Ref. 402692CHX
VIERZON (18100)24 500 €
278 €/m²
VENTE EN VIAGER OCCUPE. Couple : Femme de 78 ans et Homme de 83 ans,............................................................................................VIERZON, BOURGNEUF (18100) - Maison de plain-pied - 6 pièces - 4 chambres - Jardin clos - Dépendance -- La maison se compose d'une entrée desservant une salon, un séjour, une cuisine/salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et 2 WC.- En extérieur, une dépendance et un jardin clos de 870 m².La maison est proche de toutes les commodités.- Chauffage centrale au gaz de ville + eau chaude -- Tout à l'égout - Fibre Possible -CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1720 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »....................................................................................................L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :- Capital initial * : 16 000 euros (*hors honoraires)- Mensualité : 272 eurosValeur Vénale : 85 000 eurosValeur Économique : 46 000 euros....................................................................................................*Honoraires de 8500 euros (soit 10.00% calculé sur la valeur vénale du bien soit 85.000 euros) à la charge de l'acquéreur.Avantages patrimoniaux de l'investissement :- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à " 39 000 euros."- En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;- S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;......................................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 402 692 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
88 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 377889CHX
MEREAU (18120)498 000 €
1 671 €/m²
Méreau (18120) - Maison de plain-pied - 9 pièces - 5 chambres - Double Garage - Piscine Couverte - Pool House - Bureau - Salle de Jeux - .......................................................................................................................Maison récente, basse consommation, construction 2021. Elle possède une piscine couverte avec un Pool House, le tout accessible depuis la maison.La propriété se compose d'une entrée laissant accès sur la pièce à vivre de plus de 75 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un cellier et une lingerie.Les 5 chambres et la suite parentale sont disposées à l'opposé. la suite parentale possède un grand dressing e sa propre salle de bain.La maison dispose d'un bureau avec un accès indépendant pour accueil du public.Une salle de bain et douche est disponible pour es autres chambres. Une salle de jeux est à disposition des enfants avec une ouverture sur le jardin.Piscine couverte avec pool house, hiver comme été vous pouvez en profiter. Elle peut être totalement fermée ou vous pouvez aussi ouvrir toutes les baies vitrées pour profiter des extérieurs.Un double garage de 50 m² attenant à la maison.Toutes les prestations de la maison sont de qualités. Elle est disponible rapidement.Emplacement idéal sur Méreau Nord, à proximité de toute commodité.Le quartier est calme et résidentiel.A 5 mn de l'accès d'autoroute A20.- Climatisation réversible (PAC) -- Tout à l'égout - Fibre -CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2300 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 498 000 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377 889 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
298 m²
9 p
5 ch
Immeuble
Ref. 388512CHX
VIERZON (18100)320 000 €
761 €/m²
VIERZON (18100) Immeuble de rapport - Commerce - deux T2 et un T4 - 8 chambres d'hôtel - cour arrière - l.................................................................................Vente d'un immeuble de rapport composé de :1 - Un commerce avec un bail commercial de 9 ans. Il est Loué 560 euros / mois HT.2 - T2 étage 1 (20.35 m²) composé d'une entrée donnant sur la cuisine, un salon, une salle d'eau et WC, une chambre et une chaufferie.- Chauffage gaz de ville -CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1870 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021loyer 450 euros3 - T2 étage 2 (30.11m²) composé d'une entrée donnant sur un séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC.- Chauffage électrique -CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 640 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021loyer 360 euros4 - T4 étage 2 (82.76m²) composé d'une entrée donnant sur un séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC.- Chauffage électrique -CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1150 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021Loyer possible 500 euros."LIBRE"5 - Un T2 au RDC (65.81m²) composé d'une entrée donnant sur la cuisine, un salon, une salle d'eau et WC, une chambre et une chaufferie. Loyer de 510 euros / mois.6 - Après réhabilitation des chambres d'hôtel en chambres étudiants chacune pourraient se louer 250 euros soit 8*250=2000 euros.Loyers cumulés de 5750 euros mensuels. Loyers 2260 euros avant création des chambres étudiantes.L'immeuble est sécurisé, il possède une entrée sur la rue et une entrée sur cour. Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour.- Tout à l'égout - Fibre - Salle de réception -Pour les chambres d'hôtel, un changement de destination est possible afin de les réhabiliter en chambres simples ou chambres d'étudiants. En effet, l'immeuble se trouve 5 mn à pied de l'école ALGOSUP de Vierzon. De plus, l'immeuble est à 1 mn à pied de la gare SNCF de Vierzon. Idéal pour un investissement.Vous êtes à proximité de tous les commerces à pied, cinéma, gare, épicerie, restaurants, banques, bureau de poste, centre culturel, médiathèque, théâtre, école informatique à 5 min à pied.- Tous les diagnostics sont disponibles -............................................................................................Prix : 320 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388 512 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
420 m²
15 p
Parking
Ref. 395031CHX
VIERZON (18100)129 590 €
605 €/m²
VIERZON, Les Forges (18100) - Hangar 214 m² - 2 Appentis - jardin - cour - .......................................................................................................................Le Hangar :Il est composé de 3 espaces, l'un de 205 m² et deux autres de 6.8 m² et 15.9 m². Une visite virtuelle du Hangar et les plans 2D sont disponibles. Vous pouvez les demander par mail.Sur l'arrière du hangar, vous avez aussi deux appentis et un jardin.Une cour sur l'avant du bâtiment permet de garer plusieurs véhicules.Il est accessible pour des camions et poid-lourds."Il n'y a pas de DPE sur le Hangar car ce n'est pas une surface habitable"« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 129 590 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395 031 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
214 m²
Maison
Ref. 397224CHX
VIERZON (18100)165 000 €
1 145 €/m²
VIERZON (18100) - Maison type 6 - 4 chambres - terrain clos 640 m2 - Dépendance - jardin - sous-sol intégral - .......................................................................................................................Maison rénovée à Vierzon, qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec WC.- A l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.- Au sous-sol, une seconde entrée donnant sur un salon, une cuisine d'été avec accès sur la terrasse, une lingerie avec douche et lavabo, et un WC avec lave-main.- En extérieur, la maison possède un garage, une grande terrasse, une pergolas, un appentis et un portail électrique avec visiophone.Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, épicerie, boucherie, écoles primaire et secondaire, bus.A 5 mn de l'accès d'autoroute.- Pompe à chaleur air/eau - Climatisation réversible -- Ballon Thermodynamique -- Tout à l'égout - Fibre -- Sous-sol intégral aménagé -C'est une maison idéal pour une famille. Elle est proche de toutes les commoditées, écoles primaires, collèges et lycées.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1950 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 397 224 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
144 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 392966CHX
VIERZON (18100)130 000 €
1 710 €/m²
VIERZON, Le Perdrier (18100) - Maison type 4 - 2 chambres - terrain clos 501 m2 - .......................................................................................................................Maison récente (2017) de plain-pied, qui se compose :- Une entrée desservant un salon/séjour/cusine, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.- En extérieur, un jardin clos et une terrasse.Toutes les commodités sont accessibles rapidement. Proximité des écoles.A 5 mn de l'accès d'autoroute.Bourges 30 min.- Chaudière au gaz de ville -- Ballon Thermodynamique -- Tout à l'égout - Fibre -CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729 euros et 987 euros. Année de référence des prix de l'énergie : 2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 130 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 122 410 euros net vendeur et 7590 euros d'honoraires d'agence."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392 966 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
76 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 404787CHX
VIERZON (18100)137 590 €
1 448 €/m²
Vierzon (18100) - Maison - type 5 - 3 chambres - Bureau - garage fermé - Jardin clos 2604 m² - .......................................................................................................................Maison qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour et un WC séparé.- A l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.- En extérieur, un garage attenant, une buanderie, une dépendance et un jardin de 2604 m².- Aucun travaux à prévoir -- Chauffage centrale au gaz de ville -- Eau chaude en instantannée grace à la chaudière -- Tout à l'égout - Fibre optique -...............................................................................................Prix : 137 590 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................DPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2080 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404 787 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
95 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 404888CHX
GENOUILLY (18310)169 000 €
1 224 €/m²
GENOUILLY (18310) - Maison de Campagne - type 7 - 5 chambres- Cheminée Insert - Dépendances - jardin - chenil - Salle d'eau et WC au RDC - .......................................................................................................................Maison avec une vie de plain-pied qui se compose :- Au rez-de-chaussée, Une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un séjour, un salon, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.- A l'étage, un grand couloir desservant 4 chambres, un palier, une salle de bain avec WC.- Au deuxième étage, un grand grenier aménageable.- En extérieur, une grange de 103 m², une cave, un labo, un garage avec un four à pain, un atelier, une étable et autres dépendances. Un jardin de 3116 m². Un chenil.- Chauffage centrale au fioul -- Chauffage au bois avec un insert -- Eau chaude avec ballon électrique -- Tout à l'égout - Fibre optique possible -C'est une belle propriété au coeur du village de Genouilly dans le Berry. Datant du XIX° siècle. Idéal pour une famille, pour une résidence secondaire. C'est un village calme et tranquille qui possède aussi un médecin, un dépôt de pain, une épicerie et un garage automobile.A 20 mn de Vierzon et 25 min de Châteauroux. Accessible via l'A20 en 5 min.Les plans 2D de la partie habitation sont disponibles. Une visite virtuelle par étage peut être demandée par mail................................................................................................Prix : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................DPE : E / GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5320 euros.indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404 888 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
138 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 382088CHX
THEILLAY (41300)285 000 €
1 515 €/m²
THEILLAY (41300) - maison de campagne - type 8 - 6 chambres - jardin clos 1337 m2 - Garage - puits - Grange - Dépendance - .......................................................................................................................Maison Rénovée, construction 1860, qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau, un hall et un WC séparé.- Au premier étage, un grand palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau, un WC séparé. Un grenier aménageable.- En extérieur, un jardin avec un puits, une marre, une grange abritant un grand atelier, un garage et une pièce supplémentaire. Une dépendance avec une cave et une ancienne étable."Aucun travaux à prévoir" - "Habitable de suite" - "Quartier Calme" -Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, cabinet médical, écoles élémentaires, bureau de Poste, pharmacie, boucherie, coiffeur.- Ballon d'eau chaude électrique -- Chauffage électrique et poêle à granulés -- Tout à l'égout - Fibre -Venez profiter de cette belle propriété au coeur du village de Theillay. C'est une maison spacieuse et lumineuse, agréable pour accueillir une grande famille.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2940 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 285 000 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382 088 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
188 m²
8 p
6 ch
Maison
Ref. 374788CHX
VIERZON (18100)208 500 €
1 458 €/m²
Vierzon, Centre (18100) - Maison de ville - T7 - 5 chambres - cuisine équipée - garage - jardin 687 m² - Maison Rénovée - Sous-sol intégral -.................................................................................La maison se compose :- Au rez-de-chaussée, Une entrée donnant sur un salon/séjour traversant, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, une véranda et un WC.- Etage 1, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain + WC, un dressing.- Etage 2, un palier dessert deux belles chambres.- Un sous-sol intégral de 78 m² qui permet de rentrer une moto, une voiture. Il possède une partie chaufferie.- En extérieur, un jardin clos une terrasse avec pergolas et barbecue.- Tout à l'égout - Fibre - PVC double vitrage -- Chauffage gaz de ville + Climatisations réversible -C'est une grande maison, agréable à vivre et lumineuse sans aucun travaux.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3420 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2023............................................................................................Prix : 208 500 euros, honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374 788 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
143 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 402917CHX
MERY-SUR-CHER (18100)174 000 €
1 657 €/m²
Méry-sur-Cher (18100) - maison en bois - type 5 - 3 chambres - garage fermé - Jardin 3610 m² - .......................................................................................................................Maison de campagne en bois qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/salle à mange, une cuisine semi-ouverte, une arriere cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.- A l'étage, Une séjour desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.- En extérieur, un grand jardin arboré, un garage.- Chauffage Poele à granulés + radiateurs électriques -- Ballon d'eau chaude -- Assainissement inividuel -...............................................................................................Prix : 174 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros net vendeur et 14000 euros d'honoraires d'agence."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................DPE : C / GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1920 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402 917 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
105 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 395620CHX
VIERZON (18100)18 500 €
272 €/m²
VENTE EN VIAGER OCCUPE - Individu Homme 72 ans -............................................................................................VIERZON, Résidence du Palaissy.C'est un appartement de type 3 qui se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservatn un séjour avec balcon, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.L'appartement, positionné au 4 ème étage, a été refait entièrement avec des matériaux de qualité.La résidence possède un ascenseur. Le balcon est coté sud, il possède une belle vue en hauteur.Elle est proche de toutes les commodités. Elles sont accessibles à pied. Gare SNCF à 5 min, boulangerie, médecin, hopital, pharmacie, écoles élémentaires.- Chauffage centrale au gaz de ville + Climatisation réversible -- Tout à l'égout - Fibre -- Double Vitrage -CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1870 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »....................................................................................................L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :- Capital initial * : 10 000 euros (*hors honoraires)- Mensualité : 152 eurosValeur Vénale : 83 000 eurosValeur Économique : 35 430 euros....................................................................................................*Honoraires de 8500 euros (soit 10.24% calculé sur la valeur vénale du bien soit 83.000 euros) à la charge de l'acquéreur.Avantages patrimoniaux de l'investissement :- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à " 47 567 euros."- En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;- S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;......................................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395 620 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
68 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 379695CSG
BAGNOLS-EN-FORET (83600)630 000 €
5 526 €/m²
BAISSE DE PRIX ! 83600 BAGNOLS EN FORET - Maison sur les hauteurs avec vue magnifique - Au calme et sans vis à vis.Proche du village, dans un écrin de verdure, cette jolie maison vous apportera confort et sérénité.A flanc de colline, elle a su optimiser les espaces pour vous offrir différentes zones de détente. Elle dispose à l'extérieur de 2 terrasses Est et Ouest, d'une belle piscine avec sa plage en travertin, et d'un solarium.A l'intérieur, vous apprécierez ses volumes, son agencement, sa suite parentale de plain pied et sa luminosité. Vous disposerez de deux chambres à l'étage, avec une salle d'eau et WC.Pour votre confort, vous profiterez de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur pour la climatisation réversible dans la pièce de vie,, d'une cheminée avec insert du tout à l'égout, d'un grand garage, d'un cellier avec cave supplémentaireDPE : C - GES : A - Estimation des coûts annuels : entre 710 euros et 1 000 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :379695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
114 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 392728AMN
CARQUEIRANNE (83320)849 000 €
5 775 €/m²
Rare sur Carqueiranne, emplacement de choix sur le domaine de la Californie, dans un environnement particulièrement privilégié.Aucun vis à vis, ni promiscuité.Cette maison d'environ 149m2, construite en 1980 possède des atouts particulièrement prisés. Pas de mitoyenneté, vue dégagée, lucarne sur la méditerranée, parfaite orientation, terrain et bâti permettant la réalisation de très beaux projets.Le bâti peut accueillir jusqu'à 4 chambres sans extension.Extensions possibles pour augmentation de la superficie habitable ou pour annexes (garages, abris...).TRAVAUX :- Terrain piscinable- Mise en conformité du système d'assainissement individuel- Rénovation énergétique, réagencement, modernisation- Plans 2D/3D disponibles et modifiables selon vos besoins- Projection sur plan et 3D immersive de votre projet de rénovation- Etude, devis et réalisation des travaux tous corps d'étatNous vous accompagnons dans toutes les étapes de la rénovation de la propriété et collaborons étroitement avec des professionnels locaux reconnus pour la réalisation de votre rénovation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
147 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 401150AMN
LA LONDE-LES-MAURES (83250)595 000 €
5 265 €/m²
Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cette belle villa à la Londe les Maures, dans un secteur résidentiel calme et à proximité du centre-ville.Totalisant 113m2 habitables, la maison se compose d'une entrée avec placard intégré, s'ouvrant sur une pièce de vie, exposée plein sud, avec une confortable véranda. La cuisine est ouverte sur cet espace de vie et a également été totalement rénovée avec des matériaux de qualité.Une chambre est disponible en poursuite du salon, actuellement aménagée en bureau.Une salle de douche et un wc indépendant complète la partie habitable du rdc.Un garage attenant à l'habitation permet de stationner un véhicule et offre une surface de stockage.Au 1er étage, nous retrouvons 3 belles chambres avec espaces de rangement, une salle de bain et un wc indépendant.Totalement rénovée avec de très bons matériaux, cette maison est prête à vous accueillir.Le Terrain d'environ 288m2 est carrelé tout autour du bâti et offre un espace vert de 50m2 au milieu duquel évolue un magnifique Jacaranda. Des bordures végétalisées et fleuries font de cet extérieur un petit coin de paradis.Une pergola bioclimatique et un jacuzzi pour un confort total.DPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier."Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas CambonRégion Côte d'Azur Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
113 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 401151AMN
LA LONDE-LES-MAURES (83250)159 000 €
6 360 €/m²
Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cet appartement type 2 avec terrasse en rez de jardin à la Londe les Maures, dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.Dans une copropriété privée et sécurisée, cet appartement en rez de jardin, orienté sud, se compose d'une loggia fermée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit et une salle de douche avec wc.L'appartement profite d'une agréable terrasse privative.Vendu avec cuisine équipée.Une place de parking privative est incluse.DPE : D (indice 244) GES : B (indice 7)Copropriété de 442 lots dont 190 lots d'habitation.Charges de copropriété annuelles : 1840 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 630 euros indexées aux années 2021, 2022.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 442 lots (). Charges annuelles : 1840 euros. Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
25 m²
2 p
1 ch