Achat immobilier - Haute-Garonne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Haute-Garonne - Page 2

Maison

Ref. 361725ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
Dans un quartier résidentiel de Montastruc la Conseillère, au calme en fond d'impasse, grande maison spacieuse et lumineuse,
Elle développe une grande superficie composée de 5 chambres au total dont 2 avec SDE privatives, une grande pièce de vie traversante, donnant sur extérieur avec terrasse et piscine, 1 SDB supplémentaire, 3 WC, un coin buanderie et un garage en sous sol, ceci pour recenser la surface intérieure de cette belle maison familiale,
A l'extérieur, des enrochements et de la végétation ornent la partie terrain privatif tout comme deux espaces terrasses extérieures,
Calme, espace et environnement naturel sont les principaux
atout de cette grande maison familiale,
Consommation énergétique C 179 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 089 euros et 1 474 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 422 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 809 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 3361725
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364888ROV

 TOULOUSE (31300)

EXCLUSIVITE- TOULOUSE SAINT MARTIN DU TOUCH
T4 -107 m² ROOFTOP- 5e et dernier étage-résidence récente
Rare sur le marché : près de 210 m² de terrasse et extérieur : Une véritable maison sur les toits avec son jardin privatif aménagé, en dernier étage avec vue dégagée et le confort d'un grand extérieur,
Il est composé d'une grande pièce de vie donnant sur terrasse avant, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée donnant sur jardin/terrasse et d'un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec SDE privative, d'une Salle de Bains et d'un wc indépendant,
A moins d'1 km de la rocade et de ses accès au bassin d'emploi aéronautique, il est proche de la gare de Saint Martin du Touch également, permettant une facilité de transports multimodaux (voiture, train, bus, vélo...),
L'appartement bénéficie également de 2 places de parking en sous sol ainsi que d'une cave.
Copropriété de 195 lots dont 81 lots d'habitation- charges de copropriété : 2600 euros
Consommation énergétique C 73 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 13 Kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 680 euros et 1000 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 421 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364888 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 195 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365127ROV

 TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITE-200 m Métro /accès Gare/Arche MARENGO/tous commerces/Médiathèque--500 m Allées Jean Jaurès--
Appartement Duplex T4 dernier étage avec ascenseur, terrasse 25 m², 1 garage Boxé + 1 deuxième place de parking en sous sol et cellier;
Idéalement situé dans une résidence récente et bénéficiant d'une belle exposition SUD/SUD EST, cet appartement offre les avantages premiers de son emplacement en proximité immédiate des accès métro et du centre ville à pied ainsi que ceux d'une distribution agréable, spacieuse et lumineuse,
Un séjour, SAM ainsi qu'une cuisine équipée donnent accès sur une terrasse et se situe sur le 1er niveau avec une première SDE/WC,
Le 2ème niveau distribue 3 chambres dont une suite parentale (Dressing +SDB) ainsi qu'une 3ème SDE/WC
Un grand garage boxé, une place de parking sécurisée en sous sol et un cellier complètent les équipements de cet appartement récent, fonctionnel et économique (climatisation réversible pour le chauffage).
Copropriété de 132 lots dont 48 lots d'habitation- charges de copropriété : 1800 euros
Consommation énergétique C 123 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 782 euros et 1058 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 475 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 775 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365127 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 132 lots ().
Charges annuelles : 1819 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356151APES

 MONDONVILLE (31700)

Maison à vendre 235m² de surface utile dont 165m² environ de surface habitable sur une parcelle de 1200m² environ. 4 Chambres, 3 salles de bains, un double garage.
Au Rez de Chaussée :
Une entrée indépendante donnant sur un beau salon de 17.58m² et d'un séjour/cuisine ouverte équipée de + de 33m². Un premier wc séparé et un coin nuit avec deux chambres de 10 et 11.88m² avec placards et d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Une buanderie de presque 10m² avec arrivée d'eau pour machine à laver et pompe à chaleur Air/Eau installée il y'a 3 ans.
LE + : une véranda de 17m² attenante à la cuisine et avec une vue splendide sur la piscine et le jardin.
A l'étage : une première pièce de 25m² donnant sur 2 autres chambres avec placards chacune avec sa salle de douche privative ainsi qu'un WC séparé sur le pallier.
Cette maison vous est proposée avec un double garage attenant à la maison de 54m² avec mezzanine pouvant accueillir 2 voitures, les portes du garage sont motorisées.
Coup de coeur assuré pour cette villa et sa grande terrasse en bois de 25m² environ avec une piscine au sel de 32m² (système de filtration refait à neuf en 2023) son pool house/cuisine d'été et son terrain de pétanque.
Les + : Panneaux solaires - Pool House - Double Garage - Véranda - Piscine. Tout pour une maison familiale.
Prix: 480 038 euros Net Vendeur + 18 962 euros Honoraires Agence à charge acquéreur soit 499 000 euros H.A.I
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361167APES

 TOULOUSE (31200)

Découvrez cette villa à Toulouse Nord avec un garage et deux places de parking.
Située à seulement 15 minutes à pied du métro ligne B cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée indépendante avec un WC séparé et d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée avec climatisation réversible.
La pièce de vie, idéalement exposée donne accès à un jardin privatif avec terrasse d'environ 80m² au total.
A l'étage, un dégagement avec la climatisation réversible dessert 3 chambres toutes avec placards dont une avec une salle d'eau privative, un second WC séparé et une une salle de bain avec meuble vasque et baignoire.
Les + de cette maison : un garage privatif avec arrivée d'eau pour la machine à laver et l'électricité donnant accès à la cuisine.
La climatisation sur le RDC et l'étage
Le jardin lumineux
Faibles charges de copropriété
DPE : C
Proche de toutes les commodités : écoles, lycée, collège, commerces, bus à seulement 5 minutes à pied et ligne B du métro à 15 minutes à pieds.
Envoi de la visite virtuelle sur demande.
Consommation énergétique 153 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre
euros 780 et 1130 euros au 01/01/2021
Copropriété de 136 lots dont 71 à usage d'habitation
Charges de copropriétés : 514.62 euros / an
Prix de vente : 240 000 euros Net Vendeur + 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.17%), soit un prix total de 250 000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 136 lots ().
Charges annuelles : 514.62 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 364532VLET

 SAINT-MARTORY (31360)

Terrain non bâti constructible, libre de tout constructeur;
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention '"départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 364532 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - . (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .

Maison

Ref. 359031NATO

 BAZIEGE (31450)

31450 BAZIEGE - Proche Toulouse
Découvrez cette villa unique de plain pied de 179 m² offrant un cadre naturel et paisible à seulement quelques pas de Toulouse. Idéalement située, cette propriété présente un potentiel prometteur et attend votre touche personnelle pour briller encore davantage.
Points Forts :
Lieu de Vie Spacieux : Profitez d'un vaste espace de vie sous un toit cathédrale de 65m², agrémenté d'une cheminée bois avec insert pour des soirées chaleureuses en famille.
Cuisine Moderne et Ouverte : La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour et la salle de réception, offrant ainsi une convivialité optimale pour recevoir vos proches.
Espaces Extérieurs Invitants : Une terrasse couverte surplombant la piscine vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Le jardin arboré ajoute une touche de sérénité, parfait pour les amoureux de la nature.
Opportunité d'Investissement : Avec un logement annexe pouvant être exploité de différentes manières (location, activité professionnelle, ou habitation complémentaire), cette propriété offre une flexibilité rare.
Éléments de Confort : Alarme, chauffage au sol, double vitrage, et autres équipements modernes sont inclus pour votre confort au quotidien.
Proximité des Commodités : A moins d'un kilomètre, retrouvez tous les services essentiels ainsi que les transports en commun, vous assurant une vie pratique et facile au quotidien.
A Prévoir :
Rafraîchissements : Envisagez des travaux de rénovation pour mettre à jour cette propriété et la personnaliser selon vos goûts et besoins.
Diagnostic Énergétique :
Classe C (172 kWh/m²/an)
Émissions de Gaz à Effet de Serre : C (27 kgCO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : : Entre 1 130 euros et 1 600 euros par an
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu'offre cette villa à Baziège. Prix moyens indexés au 01/01/2021.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 08/06/24 à 12H au dimanche 09/06/24 à 12H. Une visite préalable du bien est OBLIGATOIRE pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DELOUBES, au 0683042048 ou par courriel à n.deloubes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 448 000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'Agence Inclus (dont 4% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELOUBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 878127224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie DELOUBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 878127224 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 355803APES

 MONTAIGUT-SUR-SAVE (31530)

Idéal pour un projet construction de maison individuelle.
Découvrez sans plus tarder, un terrain plat de 1061m² clôturé sur 3 côtés hors lotissement.
Ce terrain est viabilisé : eau potable, électricité., raccordé au tout-à-l'égout et fibre déjà sur le terrain.
Profitez du calme de son implantation, au fond d'une impasse sans vis à vis direct et hors couloir aérien.
A 5 minutes de la forêt de Bouconne, 10 minutes de Cornebarrieu et à 15 minutes de Blagnac et du périphérique. La ville de Colomiers qui accueillera prochainement la ligne de métro pour rejoindre Toulouse est à 14km du terrain.
Proche de toutes les commodités (commerces-écoles-services de santé)
L'emprise au sol pour ce terrain est de 20% soit jusqu'à 200m² de construction possible pour une maison de plein pied ou avec un étage.
Pour votre projet de construction, je travaille avec un partenaire professionnel qui réalise la partie conception (avant projet, plan 3D de la maison) et la prise en charge de la demande du permis de construire, Quentin Tenière ID Conception, dessinateur en architecture fort de 12 ans d'expérience sera vous accompagner pour dessiner la maison de vos rêves.
Prix: 198 000 euros Net Vendeur + 9 900 euros Honoraires Agence à charge acquéreur (5%) soit 207 900 euros H.A.I
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355803- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

Appartement

Ref. 356392APES

 TOULOUSE (31200)

Appartement T1bis de 27.39m² situé dans une petite copropriété de 20 appartements de 2011 au 1er étage.
Idéal investisseur, vendu loué. Bonne rentabilité locative (environ 5.5%)
Ligne B du métro arrêt "Borderouge"à 1km soit environ 15 minutes à pied.
Arrêt de bus ligne 114 en direction du métro Borderouge en bas de la résidence.
Lignes 33 - 40 et 73 à 500 mètres à pied
Ce bien dispose d'un espace de vie avec une kitchenette ouverte (évier - plaque électrique 2 feux et hotte aspirante) d'un coin nuit et d'une salle de douche avec WC.
Le + un beau balcon filant de presque 9m² et d'une place de parking privative en sous sol.
Chauffage électrique individuel.
Appartement vendu loué : 483.31 euros charges comprises. (441.80 euros HC + 41.51 euros récupérable)
Proches de toutes les commodités
Consommation énergétique 164 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre
euros 330 et 510 euros au 01/01/2021
Copropriété de 40 lots dont 20 à usage d'habitation
Charges de copropriétés : 709.68 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :356392
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 709.68 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 350838APES

 SAINT-PAUL-SUR-SAVE (31530)

Idéal pour un projet construction de maison individuelle.
En exclusivité découvrez ce terrain à la vente de 714m² Eau + électricité au bout du chemin déjà en place.
Assainissement commun en place.
Bienvenue sur la commune de Thil et ses 1132 habitants. Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Blagnac et hors zone de bruit ainsi qu'aux portes du Gers, la commune de Thil saura vous séduire.
Projetez vous dans votre future maison avec l'acquisition de ce terrain situé à proximité du centre de Thil et à deux pas de l'école. Plusieurs possibilités d'aménagement sont possible et je peux vous mettre en relation avec un dessinateur indépendant qui pourra vous accompagner dans la conception des plans de le maison et des différentes démarches d'urbanisme.
Un projet presque CLES EN MAINS, faites vous accompagner pour construire en toute sérénité.
Prix de vente : 80 000 euros Net Vendeur + 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soir 85 990 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :350838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

Terrain

Ref. 361498APES

 MONTAIGUT-SUR-SAVE (31530)

Idéal pour un projet construction de maison individuelle.
Terrain sur la commune de MONTAIGUT SUR SAVE - 810m²
Situé au fond d'une impasse au calme, tout en ayant la proximité de toutes les commodités de Montaigut sur Save et des communes voisines (Mondonville- Cornebarrieu)
Projetez vous dans votre future maison avec l'acquisition de ce terrain situé sur la commune de Montaigut Sur Save à seulement quelques kilomètres de Blagnac et Cornebarrieu.
Ce terrain plat de 810 mviabilisé et clôturé.
Les possibilités de constructions sur ce terrain :
Une emprise au sol de 20% du terrain soit 162m² au sol maximum avec la possibilité de faire une maison en R+1.
Dans un secteur très calme et proche d'Airbus et Parc d'Expositions et de la forêt de Bouconne ainsi de toutes commodités; commerces, écoles et transports.
Pour votre projet de construction (avant projet, plan 3D de la maison) et la prise en charge de la demande du permis de construire, Quentin Tenière ID Conception, dessinateur en architecture fort de 12 ans d'expérience sera vous accompagner pour dessiner la maison de vos rêves.
Un projet presque CLES EN MAINS, faites vous accompagner pour construire en toute sérénité.
Prix: 160 000 euros Net Vendeur + 6 400 euros Honoraires Agence à charge acquéreur soit 166 400 euros H.A.I (4%)
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 335364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :335364. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

Appartement

Ref. 354383MCOC

 L'UNION (31240)

EXCLUSIVITE - L'UNION -
Proche coeur de ville, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces au sein d'une petite résidence qui offre une vie paisible grâce à son emplacement calme.
Cet appartement situé au rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec double vasques, d'un wc séparé, ainsi qu'un accès au jardin.
Un grand cellier et un parking en sous-sol complète ce bien.
Les atouts de ce bien : climatisation réversible dans la pièce principale, ainsi que dans 2 chambres, nombreux rangements, pas de travaux nécessaires, ligne de bus devant la résidence. proche de tous les commerces, écoles et activités.
Copropriété de 18 lots dont 6 lots d'habitation.
Charges de copropriété annuelles : 1070 euros
Consommation énergétique : C 155 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1070 euros au 01/01/2021
Prix de vente : 255 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 215 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie COCHARD, au 06 11 74 14 98 ou par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie COCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 837756006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1070 euros.
Marie COCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 837756006 - .

Appartement

Ref. 361101JSS

 MURET (31600)

[EN ECLUSIVITE] Appartement T2 de 52,09 m² (Carrez) situé au 3éme étage d'un immeuble qui en compte 4. Situé dans le quartier Capèle de Muret, vous aurez à votre disposition toutes les commodités nécessaires du quotidien (Transports, commerces, médecins, ecoles...) et un accès rapide au axes routier reliant Toulouse.
Il se compose d'une entrée avec placards, donnant sur une cuisine aménagée avec un balcon, un salon/séjour avec balcon, d'une chambre côté parc, avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave privative au sous-sol vient compléter ce bien.
Des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour les peintures.
Mode de chauffage au gaz (chaudière collective) et eau chaude par ballon électrique individuel.
A propos de la copropriété : 54 lots, dont 26 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 41 euros par mois.
Points clés :
* Idéalement situé, proche des commerces, restaurants, transports, école et axes routiers (A64 et Route d'Espagne)
* Nombreux rangement.
* Deux Balcons
* Cave privative au sous sol
* Stationnement facile au pied de la résidence
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com
Diagnostics réalisés en Mars 2023 :
* DPE : E et GES : E
* Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros (Tarif au 01/01/2023).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 102 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits de 6000 euros TTC charge acquéreur), soit 108 000 euros Net vendeur.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplémentaires disponibles sur demande).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361101JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 492 euros.

Maison

Ref. 354988ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- maison évolutive -4 min Montastruc la Conseillère : Commune de PAULHAC
Actuellement aménagée en 2 logements, la maison est évolutive et peut revenir en l'état d'une villa T4 ou bien rester selon la configuration actuelle :
1 T3 rez de jardin
1 T2 rez de jardin
Avec l'intérêt de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire si l'on loue l'un des 2 logements selon ses propres besoins
Ce sont donc 2 logements indépendants que l'on peut réunir en un seul logement T4 avec un grand terrain de plus de 1000 m² dans un environnement paisible et calme, proche de la forêt de Buzet,
Maison récente de 2020, elle est en outre économique, grâce à ses pompes à chaleurs et ses chauffes eau thermodynamiques,
Produit rare,
Consommation énergétique A 64 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 514 euros et 696 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 323 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 607 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 343878
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357643CRAB

 FONBEAUZARD (31140)

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 70m² offre une terrasse de 22m² et un jardin de 80m² sans vis-à-vis au sein d'une petite copropriété sécurisée comprenant seulement quatre habitations sans aucun mur mitoyen. Chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées et d'un cellier extérieur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 30m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC séparé avec fenêtre. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard et une salle d'eau.
Le salon s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 22m² avec jardin privé sans vis-à-vis, apportant ainsi une touche d'intimité. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
LES ATOUTS : La résidence est en très bon état, syndic bénévole avec des charges de copropriété faibles (20 euros par mois), la rareté du bien, la climatisation dans l'espace de vie, les fenêtres en PVC et les volets électriques, un jardin privé entièrement clôturé, un environnement calme et un arrêt de bus ligne 29 à moins de 30 secondes à pied de l'entrée de l'appartement.
Copropriétés de 12 lots dont 4 à usage d'habitation.
Charges de copropriété: 240 euros par an
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique C 179kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 763 euros et 1033 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com
Prix du bien : 223000 euros
Prix du bien hors honoraires : 214450 euros
Honoraires TTC : 3.99% soit 8550 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351385
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

Appartement

Ref. 357642CRAB

 FONBEAUZARD (31140)

Appartement de 76m² comprenant une loggia de 12m² sans vis-à-vis et un balcon de 7m² situé au 1er et dernier étage au sein d'une petite copropriété sécurisée comprenant seulement quatre habitations sans aucun mur mitoyen. Chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées et d'un cellier extérieur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 30m² avec cuisine ouverte et dans la continuité sa loggia sans vis à vis, d'une buanderie et d'un WC séparé avec fenêtre. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard et une salle d'eau.
L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
LES ATOUTS : La résidence est en très bon état, syndic bénévole avec des charges de copropriété faibles (20 euros par mois), la rareté du bien, la climatisation dans l'espace de vie, les fenêtres en PVC et les volets électriques, un environnement calme, lumineux grâce à la loggia, arrêt bus ligne 29 à moins de 30 secondes à pied de l'entrée de l'appartement.
Copropriétés de 12 lots dont 4 à usage d'habitation.
Charges de copropriété: 240 euros par an
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique C 176kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 751 euros et 1015 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com
Prix du bien : 218000 euros
Prix du bien hors honoraires : 209630 euros
Honoraires TTC : 3.99% soit 8370 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351385
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.
Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

Maison

Ref. 350538ERB

 NOUEILLES (31450)

Je suis ravis de vous présenter cette charmante maison ancienne rénovée sur 2 niveaux, située dans un quartier paisible du village de NOUEILLES. Cette propriété de 5 chambres dont une en ré de chaussée, a été rénovée avec des matériaux de qualité, tout en conservant son charme d'origine. La maison dispose d'un grand salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une annexe aménageable de 40 M² environ et un jardin avec espace parking. Les chambres sont spacieuses et offrent une vue imprenable sur les environs. Cette propriété est idéale pour les familles ou les couples qui cherchent à s'installer dans un quartier paisible et convivial.
Au prix de 360 000 euros Honoraires charge vendeur
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!'
DPE : D (157 Kwh/m²/an) GES D (38 KgCO/m²/an)
"Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1940 euros et 2700 euros "
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021( abo. compris)
Géorisques: Retrouvez les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BOUDET, au 0666021334 ou par courriel à e.boudet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BOUDET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350538ERB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 351914JSS

 TOULOUSE (31100)

A VENDRE TOULOUSE - APPARTEMENT T3 DE 60,31m² (loi Carrez).
Idéalement situé dans le quartier du Chapitre à TOULOUSE, à deux pas du lac de Gironis, des axes routiers et du bassin d'emploi de la Z.A Thibaud, cet appartement est composé d'une entrée donnant sur un vaste couloir desservant la partie nuit d'un coté et les espaces de vie de l'autre, d'un séjour de 17 m², d'un espace cuisine séparée de 5.77 m² à aménager et équiper, deux chambres de 9.46 m² et 10.76 m² avec PLACARDS, une SDB et des WC séparés.
Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuel, Chauffage par radiateurs électrique et ECS par ballon électrique de 200 litres.
Les + de cet appartement :
+ Résidence sécurisée datant de 2001
+ Dernier étage (sur 2)
+ Ascenseur
+ Nombreux rangements
+ Deux places de stationnement en sous sol
+ Un grand balcon de 12m² reliant les pièces principales et offrant un bel espace extérieur
+ Peintures récemment rénovés
Diagnostics réalisés en date du 28/12/2023 : DPE D et GES B
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an, Consommation énergie finale : Non communiqué.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 euros et 1140 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitation 54. Pas de procédure en cours.
Les charges s'élèvent à 1133 euros par an.
Cet appartement est proposée au prix de 151 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 145206 euros hors honoraires.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité,.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 125 lots ().
Charges annuelles : 1133 euros.

Appartement

Ref. 363887JSS

 TOULOUSE (31400)

[EXCLUSIVITE] Appartement T3 de 60,24 m² (Carrez) situé Dans le Quartier Saint-Michel à TOULOUSE. Ce quartier en pleine réhabilitation, vous séduira par sa localisation et toutes les commodités du quotidien!
Dans une résidence sécurisée des années 60, cet appartement situé au 4éme étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards de rangement, un salon/séjour avec loggia, une cuisine aménagée avec accès Loggia, deux chambres avec balcon, Une salle d'eau et un WC indépendant.
Mode de chauffage et eau chaude sanitaire au gaz collectif, de plus l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Côté extérieur, une vue magnifique sur Toulouse depuis le salon, un jardin partagé et privatif pour les résidents et une place de stationnement privative.
De plus une cave aménagée en sous-sol, vient compléter cet appartement.
A propos de la copropriété : 155 lots, dont 43 lots d'habitation et 3 lots de locaux commerciaux. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 1500 euros par an.
Points clés :
* Idéalement placé avec accès au métro au pied de l'immeuble
* Toutes les commodités du quotidien, divers commerces de bouche, services et santé
* Pas de travaux à prévoir.
* Loggia et Balcon
* Une cave privative en sous sol
* Stationnement privatif
* Jardin privatif au sein de la résidence pour les résidents
* Une concierge loge sur place et s'occupe de l'entretien de la résidence.
Diagnostics réalisés en Avril 2024 :
* Note DPE : D / Note GES : D
* Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : N.C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros (Tarif au 01/01/2024).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement est proposé au prix de 229 000 euros TTC, honoraires inclus (honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 220 213 euros Net vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplémentaires disponibles sur demande).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363887JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 155 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.

Maison

Ref. 365229NBUG

 TOULOUSE (31400)

TOULOUSE - QUARTIER LE BUSCA - Maison 6 pièces à vendre
Maison toulousaine d'environ 162 m² + dépendance de 38m² + 100m² de jardin
Rafraichissement à prévoir.
Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir à l'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger. Il est possible d'ouvrir ces pièces et d'en faire une seule pour plus de praticité et de modernité. La cuisine est séparée et donne sur le jardin.
Au 1er étage il y a 2 chambres avec dressing et leur mezzanine respective. La 3ème chambre a 2 dressings et un balcon donnant sur le jardin. 2 salle de bains et 1 WC se trouvent également à cet étage.
Au dernier étage se trouve une grande pièce très lumineuse avec ses 3 murs entièrement vitrés et sa salle d'eau.
Dans le jardin se trouve une dépendance de 38m² de surface habitable avec sa mezzanine. Il y a dedans, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un dressing.
Au fond du jardin, un abri d'environ 12m² pouvant faire office de stockage.
La maison est équipée d'une climatisation réversible.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1491 et 2017 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BUGAT, au 0784976387 ou par courriel à n.bugat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BUGAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365229. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas BUGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884311036 - .