Maison à vendre - Page 275

Maison

Ref. 413572ASO

 TOURY (28310)

28310. TOURY . Maison de 7 pièces, 6 chambres, sous-sol total et un jardin de 452 m² environ . Prix : 239900 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, couloir, 3 chambres, salle d'eau, cabinet de toilette avec wc séparé.
Au premier étage : palier avec espace bureau, 2 chambres, 1 grande suite parentale avec salle de bains avec wc, dressing.
Sous-sol total comprenant : pièce de rangement (ou salle de sport), atelier, chaufferie, cuisine d'été aménagée, garage.
Terrasse, agréable jardin clos, Maison reliée au tout à l'égout, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique.
Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie, Gare SNCF, A10 et D2020. Transports pour Paris (1h00) , Orléans (40 min), Chartres (45 min).
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Consommation énergétique : C 115 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1440 euros et 1990 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413572 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406362CHBU

 VICQ-SUR-GARTEMPE (86260)

Coup de coeur assuré pour cette propriété en vente à termes occupée sur 5 ans maximum!

Vente à terme occupée - Propriété de charme avec gîtes, piscine sur plus de 2 hectares
Vicq-sur-Gartempe | Cadre verdoyant | Occupation 5 ans

Venez découvrir cette somptueuse propriété campagnarde de plus de 350m² habitables, nichée au coeur de la nature dans un environnement paisible et une vue magnifique sur la vallée, à proximité de La Roche Posay.

Ce bien se compose :

D'une maison principale de 220 m² env. avec de vastes pièces de vie, une suite parentale, plusieurs chambres, cuisine équipée, salon lumineux...

De deux gîtes indépendants entièrement aménagés (80 et 110 m2)offrant un beau potentiel locatif(endroit très prisé des étrangers...)

D'une magnifique piscine chauffée de 14x7 m, ainsi que de nombreuses dépendances (atelier, garage, préau, pool house avec douche/WC)

Le tout sur un terrain arboré d'environ 2 hectares, avec vue dégagée et sans vis-à-vis.

Conditions de la vente à terme occupée :
Capital à verser à l'acte authentique : 128 000 euros , capital net vendeur de 100000 euros
Honoraires d'agence de 28000 euros (7% de la valeur vénale)
Occupation : 5 ans par la vendeuse
Mensualités : 1 703 euros sur 10 ans
Valeur vénale : 400 000 euros
Valeur occupée : 304 400 euros (droits d'enregistrements calculés sur la valeur occupée)

Avantages :

Réduction du prix grâce à l'occupation temporaire (gain de 23.9%)

Placement patrimonial sécurisé sur un bien à fort potentiel

DPE : D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .4530 euros et 6210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?406362- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Maison

Ref. 3486BREM

 ECHINGHEN (62360)

Découvrez cette superbe Ferme en pierres sur un terrain d'env. 3700m² ,Comprenant au rdc :beau séjour salon avec grande chfb,petit salon avec chfb,cuisine équipée avec coin repas, chambre, salle d'eau, bureau, cellier, buanderie. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, Un gîte avec entrée séparée offrant : séjour salon avec poêle à bois ,coin cuisine semi équipée, un débarras, et à l'étage :2 chambres, salle d'eau. Grandes dépendances aménageables, Garage, Chenil..

DPE : D (179 kWh/m2/an) - GES : D (33kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie : entre 3210 euros et 4420 euros / an selon les prix moyens d'énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 699 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros ttc ( 2.79%) charges acquéreurs, soit 680 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3486BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 412209LJEA

 ARTHES (81160)

Opportunité à ne pas manquer !

Située en plein coeur d'Arthès, cette maison datant des années 1950 offre un grand potentiel de rénovation. D'une surface habitable de 122 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un cellier, d'une cuisine séparée et d'un vaste salon-séjour.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.

Le plus : un grenier aménageable qui permet d'ajouter de la surface habitable selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement et d'un patio de 12 m² pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Cette maison doit faire l'objet d'une rénovation complète. Elle est éligible aux aides de l'ANAH pour vos travaux de rénovation énergétique dans le cadre d'un parcours accompagné. Je me tiens à votre disposition pour effectuer une simulation et vous conseiller au mieux.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien et contactez moi pour organiser une visite !

Assainissement tout à l'Egout
Chauffage chaudière gaz de ville
DPE : F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .

Maison

Ref. 412339KPOT

 NOYELLES-SUR-SELLE (59282)

A découvrir, cet ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, division, activité professionnelle ou projet locatif.

La maison principale (environ 236 m² habitables) se compose :
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée en double distribution
Grand salon/séjour avec parquet chevrons, cheminées en marbre
Salle à manger
Cuisine séparée
Buanderie avec douche et WC
Chaufferie et cave
A l'étage :
4 grandes chambres (env. 22 m² chacune)
Salle de bains
Grenier aménageable sur toute la surface

Les extérieurs :
Cour pavée de 375 m² à l'avant
Deuxième cour de 470 m² à l'arrière
Nombreuses dépendances :
Écuries
Étable
Débarras
Poulailler
Garage avec fosse
Hangar ouvert et hangar fermé
Granges et grenier aménageable au-dessus de certaines dépendances
PARCELLE DE 1560M2

Caractéristiques techniques :
Chauffage central gaz (chaudière à condensation)
Menuiseries double vitrage en Rez de chaussée
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
Trois accès indépendants (facilitant une éventuelle division ou activité)

Un bien atypique, aux volumes généreux, offrant un très fort potentiel d'exploitation.
Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités.
Prix du bien: 350000 euros net vendeur+ 22750 euros d'honoraires à charges acquéreur soit 372750 euros

UN JUSTIFICATIF DE CAPACITÉ FINANCIÈRE SERA DEMANDÉ AVANT TOUTE VISITE!

DPE : classe E, 284KWh/m2/an et GES: E, 62 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5390 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412339. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 413980CKH

 LIMOUX (11300)

Evêché du 17ème siècle, lieu d'exception et de charme composé de 2 superbes bâtisses pour une surface habitable de 2500m2.

Cette propriété unique offre 30 chambres, une salle de restaurant et des salles de réception, le tout sur un parc paysagé d'1,3 hectare orné d'arbres bicentenaires et un parking aménagé.

En plus de ces caractéristiques remarquables, cette propriété rénovée est située au coeur du Pays Cathare dans un village thermal, offrant ainsi de nombreuses autres possibilités, un projet de regroupement familial ou d'autres exploitations commerciales telles que :
- Un centre de bien-être et de remise en forme aménagé en Spa.
- Centre de formation ou de séminaires : avec ses nombreuses chambres et ses salles de réception spacieuses.
- Réception de mariages et d'événements spéciaux dans une atmosphère historique et un cadre enchanteur.

Que ce soit pour une résidence privée, un projet hôtelier ou toute autre activité, cet ancien évêché offre l'opportunité exceptionnelle de participer à la continuité de l'histoire et de la sublimer.

PRIX : 1.156.000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13630 et 18490 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406942FCEU

 SOLIGNY-LA-TRAPPE (61380)

Située dans un charmant village du Perche reconnu pour son cadre naturel paisible et la proximité de l'Abbaye de la Trappe, cette maison offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant des commodités locales : boulangerie, supérette, tabac-presse-bar, coiffeur, école primaire, ainsi que des lignes de bus desservant Mortagne-au-Perche et L'Aigle ( gare Paris Montparnasse).
La maison, d'une surface de 113 m², se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ( 23m²) avec cheminée à pellets, d'une pièce attenante pouvant servir de salle à manger ou de chambre de plain-pied, un wc séparé, d'une cuisine simple, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, deux chambres modulables permettent d'adapter les espaces à vos besoins.
Côté confort, le chauffage est au fuel, les huisseries sont en triple vitrage, et le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants électriques à énergie solaire. Le terrain est raccordé au tout-à-l'égout, et la commune est fibrée , il ne reste plus qu'à raccorder la maison.
A l'extérieur, le terrain de 2 182 m² entièrement clos , comprend deux terrasses (au sud et au nord avec barbecue), une cave, un garage fermé en dur, un garage non fermé, un poulailler et un verger. La maison dispose de deux voisins mais sans aucun vis-à-vis et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un chemin de randonnée longe la propriété, idéal pour les promenades en pleine nature.
Budget 141700 euros dont 6 700 euros en charge acquéreur soit 135 000euros hors honoraires.
DPE E et GES D la consommation annuelle est estimée entre 3610 et 4950 euros indexés aux années 2021, 2022, 2023. Audit réalisé en janvier 2025.
Une maison authentique, au coeur d'un environnement calme et vivant, à découvrir rapidement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 406942- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413866IRD

 JAURE (24140)

N'attendez plus ! Venez visiter cette magnifique bâtisse du XVIIIè siècle à Jaure près de Villamblard 24140 dans le Périgord Blanc à 30 minutes de Périgueux et de Bergerac , située dans un environnement privilégié et sans nuisance.
Elle est composée de 13 pièces principales: salle à manger 60 m2, une magnifique cuisine 28 m2 en bois d'orme entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau, 4 WC . Un salon 95m2 équipé d'un home cinéma exceptionnel et d'un bar apporte une touche moderne à cet ensemble entièrement rénové dans les règles de l'art
Venez découvrir cette pépite qui allie confort et authenticité des lieux sans oublier tout le confort requis ( plancher chauffant, isolation refaite, dispositif électrique excellent). Vous pourrez accueillir votre famille et vos invités.
Un hangar de 300 m2 vous permet d'envisager divers projets : aménagement de chambres d'hôtes, atelier professionnel , une salle de réception pour l'événementiel.
Enfin un atelier de 240 m2 vient compléter le bien sur un terrain d'un hectare. Cet atelier permet d'exploiter une activité professionnelle artisanale ou servir de stockage.
Plusieurs terrains sur une totalité de 14 hectares dont 8 hectares de terres agricoles permettent de développer toutes sortes de projets : exploitation agricole ou artisanale, exploitation équestre, projet dans l'événementiel.
N'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet et d'établir ensemble toutes les possibilités d'aménagement en lien avec des artisans du bâtiment soucieux du savoir-faire
DPE C 152 GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1734 euros et 2346 euros euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Irella DEVOS, au 0637552592 ou, par courriel à i.devos@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Irella DEVOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 922084157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413866IRD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C 152 GES A 4
Date du diagnostic 09/12/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Budget : 418000 euros incluant les honoraires de 16000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 402000 euros ( honoraires acquéreur 3.98%)
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - .

Maison

Ref. 412271STED

 GALLARDON (28320)

NOUVEAUTE - A DECOUVRIR SANS TARDER !
CHARMANTE MAISON de 122 m² , à RENOVER et OFFRANT UN BEAU POTENTIEL !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont heureux de vous présenter à la vente, cette belle propriété pleine d'atouts.

Située dans un espace verdoyant, un environnement paisible, et proche de toutes commodités, à seulement 2 mn de Gallardon et 12 d'Epernon (gare SNCF ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette
agréable habitation érigée sur une parcelle arborée de 640 m².

Cette maison, nécessitant des travaux et qui n'attend qu'à retrouver toute sa splendeur, se compose :
- au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour de 34 m² avec cheminée insert, un espace bureau ou détente, 2 chambres et une salle d'eau avec douche italienne et wc suspendu.
- A l'étage, une grande chambre de 22 m² avec salle d'eau attenante + wc
En continuité de cette chambre se trouve un grenier à aménager de 28 m².

Enfin, pour finir la description de ce bien, il dispose également d'une pièce vitrée et chauffée de 10 m², une belle grange attenante à la maison et aménageable de 36 m², un garage de 26 m² et une cave.

L'extérieur n'est pas en reste !
Vous rêvez de calme, de sérénité sans aucun vis-à-vis ?
C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend.
Grâce à ses espaces arborés situés devant et derrière la maison, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien.

POUR INFORMATION : Ce bien a subi une inondation en octobre 2024. La maison a été cependant entièrement asséchée (assurance habitation)
Le seul sinistre en 60 ans. Inondation due à une défaillance humaine (à la montée des eaux, les vannes n'ont malheureusement pas été levées)

Vous êtes passionnés par le charme de l'ancien, amoureux de verdure, vous recherchez de beaux espaces avec possibilité d'agrandissement et, les travaux ne vous font pas peur, cette maison est faite pour vous !

Les plus de ce bien :
- proximité commerces, écoles et gare sncf
- volets roulants électriques
- beaux espaces de stockage ou d'agrandissement
- environnement paisible
- tout-à-l'égout

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : G - GES : C
Prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 3.310 euros à 4.510 euros (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 169.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 412271STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 412271 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 3993JPDI

 ANGERS (49000)

Trélazé aux portes d'Angers, à 2 pas du Super-U et de la gare, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. Maison de type 4 avec jardin dotée d'une pompe à chaleur + ballon thermodynamique. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec un garage fermé.
Locataire en place.

Prix net vendeur de 247000 euros (9500 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 256500 euros HAI dont 3,85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 58 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390 euros et 580 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4105JPDI

 ANGERS (49000)

Jean-Paul DIALLO vous propose de visiter cette maison contemporaine BBC proche des bords de L'Authion au Ponts-de-Cé, dans un environnement agréable et à l'abri des regards, sur la commune des Ponts-de-Cé, dans le quartier de Sorges, proche des commodités. Vous serez enchantés par sa luminosité et les matériaux de qualité de ce bien.

Ce bien moderne vous offre au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 45 m² et une vie de plain-pied complète grâce à sa suite parentale, une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, un salon/séjour/salle à manger, et un wc. Vous y trouverez également à ce niveau une arrière-cuisine/buanderie pratique.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une salle élégante de bains avec douche.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec un jardin arboré sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de plus de 430 m².

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant luminosité et matériaux de qualité dans un cadre reposant !

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 4101.
Prix de vente du bien : 439900 euros.
Prix du bien hors honoraires : 420000 euros.
Honoraires TTC : 4,65 % soit 19900 euros.
Honoraires à la charge : acquéreur.
Consommation d'énergie primaire : 37 kWh/m²/an.
Émission de Gaz à effet de serre : 1 KgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4188JPDI

 ANGERS (49000)

A seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers et proche de toutes les commodités (du trams et des bus à 2 min à pied), tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. 
Cette maison récente est équipée de deux panneaux solaires avec la possibilité d'en ajouter d'autres en série afin de réduire les dépenses énergétiques ou de tendre vers une autonomie totale. La climatisation réversible dans toutes les pièces garantit une température idéale en toute saison.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une chambre lumineuse avec placard, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec un bar, d'un cellier/buanderie, ainsi que d'un grand wc pouvant facilement accueillir une douche.
A l'étage, le palier en partie aménagé en bureau, dessert deux autres chambres avec placards, une salle de douche et un wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un joli jardin paysager, d'un garage avec une porte motorisé abritant deux grands récupérateurs d'eau et d'un abri de jardin pour ranger vos matériels de saison.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 4188.
Prix de vente du bien : 292600 euros.
Prix du bien hors honoraires : 280000 euros.
Honoraires TTC : 4,50 % soit 12600 euros.
Honoraires à la charge : acquéreur.
Consommation d'énergie primaire : 99 kWh/m²/an.
Émission de Gaz à effet de serre : 19 KgCO²/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893 euros et 1208 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406518CDAR

 PONTONX-SUR-L'ADOUR (40465)

Exclusivité: Maison proche de toutes les commodités et services à 10 min à pied du centre de Pontonx et à seulement 10 min du Grand Mail et 35 min de l'océan.
La maison de type landais est de plain pied avec 4 chambres et une grande pièce de vie lumineuse et traversante. Elle est joliment rénovée aux couleurs actuelles. Double vitrage.
Chauffage très économique avec pack clim réversible et poêle à bois.
Le plus, garage indépendant de 30 m2 pouvant être aménagé , raccordé à l'assainissement collectif (tout à l'égout).

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406518Prix. 247000 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 DPE classe D ? GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi  : entre 1874 euros et 2536 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

Maison

Ref. 403245CALL

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Christel Alloncle vous propose dans un LOTISSEMENT CALME et proche du BOIS DE SANS SOUCI , maison mitoyenne idéale pour une vie de famille.
Elle offre 3 CHAMBRES DE PLEIN-PIED, une SDE et une SDB, un séjour TRAVERSANT avec cheminée, une CUISINE INDEPENDANTE, une BUANDERIE, et à l'étage, une GRANDE CHAMBRE avec salle d'eau et WC privatifs.
Climatisation Double vitrage PVC Garage + rangements
Prévoir rafraîchissement, mais gros potentiel !
Environnement paisible, parfait pour les enfants. Ecole maternelle à proximité
DPEC 153 GES C 25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1740 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403245- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399393ARH

 SECOURT (57420)

Dans le charmant village de Secourt à proximité immédiate de Solgne et de ses commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie ...) et à 25 mn de Metz, je vous propose en exclusivité, cette maison de village bâtie sur un terrain de 450 m².
Si vous êtes à la recherche d'un bien au calme en campagne mais proche des commodités et avec un fort potentiel après travaux, ce bien est pour vous.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau.
La surface habitable d'environ 150 m² nécessite des travaux de rénovation.

En annexe on trouve une buanderie/chaufferie, une grande pièce adjacente au séjour ainsi que deux grands greniers directement accessibles au premier étage où se trouvent les chambres.
Ce bien présente donc un fort potentiel d'agrandissement. Après travaux la surface habitable pourrait atteindre 300 m².

DPE E (281 kWh/m²/an) GES E (64 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5670 et 7730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Date de réalisation des diagnostics : 22/04/2025.

Prix de vente 115000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou, par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399393- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413909GEG

 MILLY-SUR-THERAIN (60112)

L'appel du calme et de l'eau ? Une maison pour vivre autrement, en pleine sérénité

Vous rêvez de vivre au bord de l'eau, dans un cadre paisible et sans les contraintes d'un entretien lourd ou de factures énergétiques élevées ? Cette maison de plain-pied, située à Milly-sur-Thérain, est une véritable invitation à une vie plus simple, plus douce, en harmonie avec la nature.

Face à un splendide étang et dotée d'un ponton privé clôturé s'étendant sur 20 mètres de berge, elle vous offre un accès direct pour savourer les joies de la pêche, de la contemplation ou d'un moment de calme au fil de l'eau. Le lieu dégage une atmosphère unique, propice au bien-être, tout en restant proche de toutes les commodités, avec commerces et école primaire accessibles facilement.

Autonome en énergie grâce à ses panneaux solaires et à son puits artésien, cette maison permet de vivre confortablement, sans craindre les hausses de charges. Son isolation extérieure (réalisée en 2020) et celle des combles (en 2022) assurent un excellent confort thermique toute l'année.

L'intérieur, chaleureux et lumineux, se compose d'un salon baigné de lumière, d'un séjour avec cheminée à insert bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une avec une vue imprenable sur l'étang, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Un second WC extérieur vient compléter l'ensemble, pour plus de confort.

Le terrain de 420 m² a été conçu pour une tranquillité totale : sans pelouse, il ne demande aucun entretien. Plusieurs dépendances prolongent la maison, offrant de précieux espaces de rangement ou de loisirs, ainsi qu'un abri pour les véhicules et une zone couverte idéale pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards et des intempéries.

Ce bien rare propose bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un quotidien paisible, une connexion permanente à la nature, un mode de vie à part entière. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'authenticité et se projeter dans cette parenthèse enchantée.

Prix : 175 000 euros (charge vendeur)

DPE : D GES: D

Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Entre 1972 euros et 2668 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413909- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407918JYB

 MARSONNAS (01340)

01340 - MARSONNAS
Beau corps de ferme Bressane rénové avec des dépendances dans un environnement calme.
Potentiel de 2 habitations supplémentaires : 1 habitation attenante de 70 m2 environ et 1 ensemble grange à rénover de 300 m2 environ.
D'une surface habitable de 248m², cette bâtisse a été entièrement repensée pour offrir confort et authenticité :
Au rez de chaussée :
- un hall
- Une vaste cuisine équipée indépendante
- Salon lumineux avec insert cheminée
- Un séjour
- une chambre ou bureau
- toilettes
- buanderie

A l'étage :
- Une suite parentale avec chambre, salle d'eau,dressing
- Trois chambres confortables
- Un dressing
- Une salle de douche, wc
- Un grenier
A l'extérieur :
- Une terrasse
- Places de parking,
- Dépendances (box, grange, écurie, abri bois...)
- garage double

Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos de 3 421 m² sécurisé par un portail motorisé.
Chauffage central assuré par une pac air/eau, insert et panneaux solaires.
Chauffe-eau thermodynamique, double vitrage.

Proche des commodités, 2 mn du centre village.
5 mn de Montrevel en Bresse, 25 mn de Bourg en Bresse.

DPE :C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :407918JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401010SAG

 LUGOS (33830)

EXCLUSIVITE A VENDRE !
LUGOS ( 33830) Très belle propriété composée d'une magnifique maison en pierre des années 1920 d'environ 164 m² habitables (4 chambres) avec double garage de 37m², un garage simple de 18m², une dalle béton (pouvant accueillir une construction), piscine chauffée 10x5 et sa terrasse en bois exotique, terrasse couverte sur une parcelle de 3300m². La maison dispose d'une grande cuisine de 24m² aménagée donnant accès sur une chaleureuse pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un agréable salon . Cette pièce de vie dessert d'une part une chambre de 17m² environ (aménagée en bureau avec accès direct à la terrasse couverte et à la piscine), d'autre part un espace nuit composé de 3 autres chambres spacieuses (dont une avec salle d'eau), une buanderie (avec accès sur l'extérieur), un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. A l'extérieur, la terrasse couverte permet d'accéder à la piscine et au magnifique parc paysagé. La maison dispose de diverses prestations (Agrandissement et rénovation en 2002). A visiter sans tarder ! Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832903751. Mandat n°401010. Prix : 695.000 euros euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Maison

Ref. 395959ZGR

 TERGNIER (02700)

Venez découvrir cette maison , située à Beautor, à proximité de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, séjour, salle de bain et toilette.
A l'étage, vous trouverez un palier et 2 chambres
Au second un grenier à aménager de 30 m².
Poêle à granulé hydro.
Travaux à prévoir.

Le prix est de 65 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 530 euros et 3 470 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395959ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 401849ZGR

 FOLEMBRAY (02670)

Située à Folembray, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. En entrant, vous découvrirez une cuisine , une séjour lumineux avec poêle à bois, salle de bain, wc séparé, cellier idéal pour le stockage.
A l'étage deux chambre dont une avec rangement et un grenier avec toilette pouvant être transformé en salle de bain.
L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage, chauffage centrale au gaz .
Le garage offre un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Le prix est de 91 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2179 euros et 2949 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
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Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .