Maison à vendre - Page 4

Maison

Ref. 421758VBRU

 CUSSAC-FORT-MEDOC (33460)

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé , entouré de murs préservant totalement l'intimité. L'espace comprend une terrasse carrelée, une piscine au sel de 7 x 3,5 m avec plage en travertin, un abri de jardin et un parking avec portail motorisé en aluminium, pouvant accueillir plusieurs véhicules.

A l'intérieur, la maison propose un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, ainsi que trois chambres : deux avec placards intégrés et une suite parentale avec douche et dressing.
Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe a chaleur avec chauffage au sol et d'une climatisation réversible. Toutes les menuiseries sont en aluminium et dotées de double vitrage, garantissant isolation thermique et acoustique.

Située proche de la route, la maison bénéficie d'un accès pratique tout en offrant un cadre intime grâce à l'absence de vis-à-vis et à la clôture complète du terrain.

Aucun travaux à prévoir.
D'autres photos disponibles sur demande.

Prix 280 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 680 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BRUNETEAU, au 0662559699 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BRUNETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 909409062 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Virginie BRUNETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 909409062 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423025MANT

 PIERRE-DE-BRESSE (71270)

Grande maison familiale avec piscine - Pierre-de-Bresse
Située au coeur de Pierre-de-Bresse, cette spacieuse maison de 182 m² habitables saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Implantée sur un terrain de 1 150 m², elle dispose d'une piscine enterrée idéale pour profiter des beaux jours.

Elle se compose de la manière suivante :
- Belle entrée fonctionnelle
- Cuisine équipée (piano de cuisson, frigo américain, îlot central)
- Double séjour lumineux avec foyer fermé
- Suite parentale avec douche et vasque
- 4 chambres supplémentaires
- Mezzanine (pouvant servir de chambre ou bureau)
- Salle de bains avec WC
- WC séparé
Chaufferie

A l'extérieur, vous trouverez :
- Piscine enterrée 4 x 9 m (1,50 m de profondeur) PVC armé et système d'électrolyse neufs
- Terrasse couverte et barbecue
- Garage + abri couvert

Prestations :
- Chauffage par chaudière à granulés avec radiateurs à eau
- Foyer fermé avec répartiteur de chaleur
- Menuiseries PVC double vitrage
- VMC
- Portail électrique
- Tout-à-l'égout

Une maison idéale pour une famille nombreuse : 6 chambres au total, un agencement fonctionnel et toutes les commodités accessibles à pied (école, collège, commerces, activités périscolaires).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 51 40 64 19

Prix 199'000 Euros, honoraires charge vendeurs

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2'380 et 3'270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ANTHOINE, au 0651406419 ou, par courriel à ml.anthoine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ANTHOINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423 025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Laure ANTHOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415471MANT

 PIERRE-DE-BRESSE (71270)

Coup de coeur ! Maison de caractère avec dépendances et piscine au coeur de Pierre-de-Bresse
Découvrez cette charmante maison de caractère d'une surface de 240 m2, idéalement située au centre de Pierre-de-Bresse, nichée sur un terrain de 2 700 m² agrémenté d'une piscine enterrée 10 x 4 m.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine équipée avec piano
- Grand séjour lumineux
- 2 chambres spacieuses
- Salle de bains
- WC séparé
A l'étage :
- 2 grandes chambres chacune avec salle d'eau
- Mezzanine conviviale
- 3ème chambre à finaliser selon vos envies
Un second logement indépendant (58 m²) comprenant notamment une cuisine et une salle de douche, parfait pour recevoir des hôtes, générer un revenu locatif ou loger de la famille.
Extérieurs et détente :
- Terrasse avec pergola offrant une belle vue sur la piscine
- Grand parc arboré et intime (2 700 m²)
Dépendances :
- Grange
- Grenier
- Garage
- 2 ateliers
- Abri jardin
- Ancien four à pain (authenticité et potentiel d'aménagement)
Prestations :
- Double vitrage oscillo battant
- Poêle à granulés
- Clim réversible
- Parquet bois
- Tout à l'égout

Cette propriété allie le cachet de l'ancien et de beaux volumes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille en quête d'espace, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un lieu de vie chaleureux au coeur du village.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.51.40.64.19

Prix 290 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3'660 et 5'030 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ANTHOINE, au 0651406419 ou, par courriel à ml.anthoine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ANTHOINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Laure ANTHOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420112MANT

 PIERRE-DE-BRESSE (71270)

En exclusivité ! Maison sur sous-sol - 95 m² - Pierre-de-Bresse

Cette maison fonctionnelle bâtie sur un terrain de 1 600 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre de Pierre-de-Bresse et de ses commodités.

Disposition intérieure :
Entrée desservant les pièces de vie
Cuisine indépendante
Séjour lumineux
Trois chambres, dont une au sous-sol avec point d'eau (WC et lavabo)
Bureau (ou petite chambre d'appoint)
Salle de douche avec WC

Sous-sol complet :
Garage
Chaufferie
Cave

Annexes :
Deux abris ouverts
Second garage indépendant

Prestations :
Isolation extérieure récente
Chaudière gaz de ville
Menuiseries double vitrage
Stores roulants solaires
Adoucisseur d'eau
Isolation des combles
VMC
Tout-à-l'égout

Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une première acquisition ou un projet familial à personnaliser selon vos goûts !

Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez-moi au 06 51 40 64 19

Prix : 140'000 euros, honoraires charge vendeurs

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ANTHOINE, au 0651406419 ou, par courriel à ml.anthoine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ANTHOINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420 112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Laure ANTHOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417306DMON

 LES CHOUX (45290)

Pavillon traditionnel sur sous-sol total.

Le bien vous offre une entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée insert, salle à manger ouvrant sur une terrasse, exposée Sud. Cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc séparés.
A l'étage : trois chambres (dont une actuellement en dressing), salle de bains avec wc.
Travaux de rénovation récents (plomberie, électricité revue il y a 10 ans, ravalement de 2020, chauffe eau et climatisation réversible de 2021, adoucisseur d'eau de 2022).
Le sous-sol est total et carrelé : découvrez une cave avec gravillons, un garage de 23 m², une pièce d'appoint, une chaufferie.
Profitez d'un autre garage dans le terrain avec accès goudronné . Préau avec borne électrique pour recharger la voiture.

Ecoles primaire dans le village et ramassage à toute proximité pour l'école maternelle

Envie d'une installation immédiate : ce pavillon est fait pour vous !

BUDGET : 189 500 euros, honoraires Charge Vendeur.

DPE : D 247 kWh/m2/an
GES : B 7 CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .

Maison

Ref. 424528DANM

 EUVILLE (55200)

Maison neuve RE2020 proche de Nancy
EUVILLE Maison individuelle 100 m² 4 pièces
Description
A moins de 50 minutes de Nancy et à proximité directe de la N4 et de l'autoroute A31, découvrez cette maison neuve aux prestations haut de gamme, conforme à la norme RE2020. Située dans un village dynamique avec commodités (écoles, commerces de proximité), cette maison mitoyenne d'un côté se distingue par son efficacité énergétique, son confort moderne et sa qualité de construction.
Cette maison offre une surface habitable de 100 m² comprenant : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 54 m² - Trois chambres confortables (12,75 m², 11,50 m² et 10,50 m²) avec placards intégrés - Une salle de bain avec douche à système lumineux intégré (chaud/froid), niches encastrées - WC indépendant avec rangements - Garage de 20 m² - Terrasse de 21 m² - Terrain clôturé avec grillage (valeur env. 10 000 euros)
Les matériaux et finitions sont de qualité : cuisine neuve antitrace, plaque induction, carrelage italien 60x120 cm, parquet haut de gamme, fenêtres marque Brûlé, etc. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant en été. Isolation renforcée (laine de roche 45 / 50 cm). Test d'étanchéité validé.
Un bien prêt à vivre, sans travaux, économe, et pensé pour votre confort au quotidien.
Informations énergétiques
DPE : A 67 kWh/m²/an
GES : A 2,1 kgCO/m²/an

Estimation des dépenses annuelles : entre 550 euros et 780 euros
Années de référence : 2021, 2022, 2023
Prix et mandat
Prix : 229 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Mandat simple n°424 528

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MARÉCHAL, au 0782283414 ou, par courriel à da.marechal@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel MARÉCHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382873255 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Daniel MARÉCHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402573CHLO

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

Christiane LOPEZ vous propose à la vente une très belle maison de ville au coeur de la Croix Rousse avec une pergola de 40 M2 et un jardin de 233 M2.

La maison se compose :
Un séjour / cuisine ouverte de 45m2 avec sa buanderie
4 chambres spacieuses
Salles de bains et salle d'eau
Nombreux placards et dressings aménagés.

Le plus : Grand garage DOUBLE :portail électrique , avec accès direct à la maison et une cave indépendante

Contactez moi au 0607849560 pour organiser une visite , je me ferai un plaisir de vous ouvrir la porte de votre futur "CHEZ VOUS"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

Maison

Ref. 423438SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens vous propose cette maison à St Georges de Didonne ( 17110) à 2 minutes à pied du centre ville et du marché couvert et à environ 400 m de la grande plage.
Ce bien de 2005 en bon état ayant une surface d'environ 90 m2 se compose: une entrée sur beau séjour lumineux de 34m2 ouvrant sur une terrasse d'environ 17 m2 avec exposition au Sud, cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant, dégagement avec grand placard.
A l'étage: Escalier, palier avec placard dégagement desservant deux chambres, salle de bains et wc indépendant.
Un garage vient compléter le bien
Terrasse d'environ 17 m2 avec exposition Sud avec portillon.
Chauffage électrique
Idéal pour du secondaire au bord de Mer car peu d'entretien au quotidien.
Secteur très calme, aperçu sur le clocher de l'église de St Georges
Royan et Meschers sur Gironde à moins de 10 mn
A découvrir rapidement car rare au centre ville avec garage.

Prix de vente 330 750 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
( 315 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 720 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 423438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 426394BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose :
Belle meulière de 1925 à vendre, située à seulement 6 minutes du métro Louis Aragon (ligne 7, future ligne 15 et tramway).
Édifiée sur un terrain de plus de 310 m², cette maison pleine de charme offre un très beau potentiel pour les amateurs d'authenticité et de rénovation.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres.
Un sous-sol total complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le chauffage est individuel au gaz.

Le jardin, agréable et bien proportionné, s'accompagne d'un garage ou dépendance de 95 m² sur deux niveaux, idéal pour un atelier, un bureau indépendant ou un futur logement annexe..

La maison est entièrement à rénover : boiseries, fenêtres, sols, murs? tout est à repenser pour en faire un véritable bijou à votre image.
Certaines pièces conservent encore le charme de l'ancien, avec leurs anciennes cheminées d'époque et leur parquet en chêne massif d'origine, témoignant de l'élégance intemporelle de cette belle demeure.

Un projet idéal pour les passionnés de belles pierres souhaitant redonner vie à une maison de caractère.
Proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.
Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 et 4970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426394- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425900CPIN

 SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT (76700)

A découvrir sur Saint-Laurent-de-Brèvedent

En cours d'achèvement, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² est édifiée sur une parcelle de 500 m² de terrain.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante.

Vous apprécierez également son garage et sa buanderie, parfaits pour le quotidien.

Frais de notaire réduits

Un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité, au coeur d'une commune recherchée !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix : 330 700 euros Honoraires : 15 700 euros inclus charges acquéreurs, soit 315 000 euros Hors Honoraires

DPE A 55 GES A 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Corinne PINEL, au 0665564906 ou, par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518252978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 425900. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424599OJO

 CHOLET (49300)

Venez découvrir cette maison de tisserand pleine de charme entièrement rénovée avec goût !

Nichée dans le quartier recherché du Sacré-Coeur à Cholet, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

De plain-pied, cette ancienne maison de tisserand a été soigneusement restaurée pour offrir un cadre de vie à la fois cosy et fonctionnel.

Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à deux fenêtres de toit, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie chaleureux et convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à pellets complète l'ensemble et apporte une atmosphère douce et réconfortante.

L'espace nuit de 15 m², avec un accès direct à la terrasse, vous garantit calme et sérénité.

Une salle d'eau avec WC vient compléter le bien, soulignant sa praticité et sa simplicité au quotidien.

Un espace supplémentaire de 6 m², agrémenté de deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, offre un coin détente lumineux, idéal pour la lecture ou la relaxation.

A l'extérieur, le jardin a été aménagé avec soin dans un esprit zen, renforçant l'impression d'un véritable havre de paix. Une petite dépendance et un espace de rangement viennent parfaire le tout, pour encore plus de confort au quotidien.

Ce bien rare est idéal tant pour un premier achat que pour toute personne recherchant simplicité, tranquillité et fonctionnalité. A découvrir sans tarder !

Surface : 65 m²
Prix du bien : 166380 euros - Prix du bien hors honoraires : 160000 euros
Honoraires TTC : 3,99 % Soit 6380 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE D GES B
Date de réalisation : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euroset 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426214SPIC

 AIGUES-MORTES (30220)

A proximité du centre ville et des remparts mais dans un endroit calme et paisible, venez découvrir cette jolie maison de 189M2 entièrement rénovée.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée et une sdd, suivi d'un espace de vie de 50M2 très lumineux , incluant sa cuisine équipée et donnant sur une spacieuse terrasse et un bassin de 9M2 .
Un garage attenant avec wc, et deux places de parking .

A l'étage, trois grandes chambres avec chacune sa salle de douche.et wc. L'une des chambres (70M2) est équipée d'un jacuzzi, d'une mezzanine et d'un grand dressing. Possibilité d'une quatrième chambre.

Le plus :Un studio complétement indépendant de 14M2 avec sdd, kitchenette, terrasse pouvant offrir un revenu locatif .

Climatisation dans toute la maison et studio, adoucisseur, aucun travaux à prévoir, places de parking.

Prix : 499000 euros honoraires charge vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425260SYF

 JOIGNY (89300)

Charmante maison de ville rénovée ? 82 m² ? Plein coeur de centre-ville.

Venez découvrir cette belle maison de ville rénovée avec soin, idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, elle offre une belle surface de vie répartie sur trois niveaux parfaitement agencés.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie qui accueille une cuisine américaine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.
Vous y trouverez également une arrière-cuisine avec chaufferie, très pratique pour le rangement et l'entretien.
Le chauffage est au gaz de ville, garantissant confort et économie.
Au premier étage, une grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou de coin détente dessert une première chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Le deuxième étage abrite une deuxième chambre, équipée de WC séparés avec lave mains, idéale pour un adolescent, un espace d'amis ou un bureau indépendant.
Vous disposez également de deux belles caves, voûtées.

La maison a été rénovée récemment, et la toiture est neuve !
Son DPE classé D représente une très bonne performance énergétique pour une maison ancienne de centre-ville.

Avec son prix attractif de 99 000 euros (honoraires vendeur), ce bien constitue une opportunité rare, que vous soyez primo-accédant, jeune couple avec ou sans enfants ou encore investisseur à la recherche d'un bien habitable de suite.

Une visite s'impose !
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

DPE D (222) GES D (39)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421937HAMR

 LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES (59930)

A VENDRE - PLAIN PIED - INDIVIDUEL - 123M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - SECTEUR CALME - LA CHAPELLE D'ARMENTIÈRES

A vendre, dans un secteur calme et recherché de La Chapelle-d'Armentières, découvrez ce plain-pied individuel de 123 m² habitables, bâti en 1977 sur une parcelle de 450 m².

Il offre une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée et foyer fermé, équipé d'une climatisation réversible récente, une cuisine aménagée donnant accès à une véranda lumineuse, ainsi qu'un jardin arboré avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage et une cave complètent le bien, apportant de réels atouts en termes de rangement et de stationnement.

La maison bénéficie d'un entretien régulier et de nombreux postes déjà pris en charge : la toiture date de 2011, la chaudière au gaz a été remplacée en mars 2022, et la climatisation réversible du séjour apporte confort en toute saison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût.

Un plain-pied rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et cadre de vie paisible.

PRIX : 329900 euros FAI - Honoraires charge vendeur

DPE : D / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419035SYS

 VILLEPREUX (78450)

Dans le centre-ville de Villepreux, proche de la gare, des écoles, du collège, du lycée et des commerces de proximité, cette maison familiale d'environ 153m2, en très bon état et lumineuse, exposée Sud et au calme, se compose ainsi:

- Au rdc: une entrée avec vestiaire, un grand salon avec sa cheminée équipée d'un insert, une véranda salle à manger équipée d'une pompe à chaleur réversible été/hiver avec stores électriques, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un wc, un garage, un cellier

- Au 1er: un palier distribuant 3 chambres et une salle de bains, puis un bureau passant donnant sur 2 chambres et une salle de bains, un dégagement avec placards

- Au 2ème étage : combles aménagées en une grande chambre avec de nombreux placards

Maison fibrée
Les fenêtres sont en PVC et double vitrage, avec des volets électriques

Cette maison donne sur un jardin très agréable, plein sud, calme et sans vis-à-vis, avec une terrasse, un bucher et un abri de jardin.

Ses atouts et points forts :
* En très bon état
* Bon DPE (D)
* Sans vis-à-vis et au calme
* De belles prestations (volets électriques, véranda avec pompe à chaleur réversible?)
* De beaux espaces de vie : salon + salle à manger = 51m2
* 5 chambres et 2 bureaux
* Très lumineuse - Exposée Sud
* Très au calme de la ville mais toute proche des commodités du quotidien

Environnement:
* A 2 pas des commerces superette, boulangerie, boucher, pharmacie etc...
* Proche d'un grand cabinet médical
* Ecole maternelle et primaire à 7mn (à pieds)
* Collège à 8mn et lycée à 11mn (à pieds)
* Gymnase et Tennis Club à 8mn (à pieds)
* Proche de la Plaine de Versailles et de la forêt de Bois d'Arcy

Transports:
* Gare SNCF Ligne N Paris Montparnasse/Dreux à 11mn (à pieds)
* Bus lignes 5115, 5296, 5199 et 5223

Taxe foncière: 2545 euros

DPE 228 D; GES 27 C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420147FTIE

 ERQUINGHEM-LYS (59193)

Tietard Florent présente en exclusivité
Maison 3 chambres avec jardin et garage Erquinghem-Lys Prix de vente : 224 990 euros Honoraires charge vendeur

Située dans un secteur calme et recherché d'Erquinghem-Lys, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Armentières et 20 minutes en voiture du centre de Lille, cette jolie maison de 85 m² habitables est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les atouts de la maison :

Un jardin agréable pour profiter des beaux jours
Un garage pour stationner en toute tranquillité
Trois chambres, dont une suite parentale
Maison dans un état impeccable : on pose ses meubles !

Idéalement placée, la maison combine tranquillité du quartier, proximité des écoles et facilité d'accès à Lille.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Contact : Tietard Florent 06 60 37 12 87

DPD D GEG D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420 147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425276DLER

 CRAMOISY (60660)

Charme et authenticité au coeur d'un village préservé.

Située dans une rue calme et au coeur d'un village pittoresque, cette coquette maison en pierre offre un cadre de vie paisible, proche des commodités.

Edifiée sur 3 niveaux, lumineuse et traversante, elle comprend au rez-de-chaussée 1 cuisine dinatoire, 1 salon, 1 WC. 2 chambres et 1 salle de douche/WC composent le 1er étage. Les combles sont aménagés en mezzanine + 1 chambre.

Rénovée récemment, quelques finitions sont à prévoir.
Le petit jardin plein Sud, invite à la détente.
Un endroit idéal pour ceux qui cherchent une maison de caractère, dans un environnement chaleureux.

Ce bien vous est proposé au prix de 199 980 euros, honoraires charge vendeur.

DPE G / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140 euros et 2 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 829940766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425276 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Compiègne 829940766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417653NIH

 LE TEICH (33470)

EXCLUSIVITE ! Située dans un quartier calme et prisé, à deux pas du centre-ville et de la gare, cette villa individuelle de 126 m² entièrement rénovée allie confort et modernité.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux toilettes.
Édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 551 m², elle bénéficie d'une piscine au chlore (8x4) et d'une belle terrasse en bois à l'arrière, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Un cabanon de jardin complète les extérieurs.
Côté confort : pompe à chaleur air/air gainable, volets roulants, portail électrique avec interphone, assainissement tout-à-l'égout conforme.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à seulement 15 minutes d'Arcachon.
Prix : 525000 euros honoraires charges vendeurs
DPE: 238 (D) GES: 7 (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou, par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicole HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 789184140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426290JTOL

 ARLES (13200)

En exclusivité, dans le quartier recherché de Trinquetaille, découvrez cette villa familiale de 165 m² édifiée en 2007 sur un terrain de 698 m².
Parmi les prestations de qualité, cette villa bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur à Air/Eau, d'une climatisation réversible à l'étage, d'une cheminée ouverte avec soufflerie et de volets électriques.et une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse de 40 m², équipée d'un double stores électriques, ainsi qu'un jardin piscinable orienté Sud-Ouest.
Ses quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes sauront répondre aux besoins d'une famille. Pour vos instants de bien-être, un hammam privatif vient parfaire ce bien d'exception.

Atout majeur : son DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique et de consommations maîtrisées.
Prix: 437 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE C : 131 kWh/m2 par an
GES A: 4Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 520 euros et 2 100 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou, par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat 426290

Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425566BSAU

 MEZEL (04270)

Pour toute demande de renseignements ou de visites, contactez contactez William HABERT au 336-168-839-98

MAISON DE VILLAGE 4 NIVEAUX, CENTRE-VILLE DE MEZEL, AUCUN GROS TRAVAUX , EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ?

Située en plein coeur du centre-ville de Mézel, cette maison de village rénovée offre espace, confort et faible consommation énergétique.
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement sans souci !

Composition :

Niveau 1 :
Chambre avec salle de bain et WC
Buanderie fonctionnelle

Niveau 2 :
Chambre supplémentaire
Salle de bain + WC
Cuisine équipée

Niveau 3 :
Loggia lumineuse
Coin TV chaleureux
Salle à manger conviviale
WC

Niveau 4 :
Chambre avec salle de bain privative

Les + du bien :
Pompe à chaleur récente, maison peu énergivore,
Isolation complète, confort thermique garanti, même en hiver.
Aucun gros travaux à prévoir ?,mais à moderniser selon votre goût
Petit jardin de 10 m² pour profiter des beaux jours ?

Possibilité de garage à la location : 70 euros/mois, sinon possibilité de se garer en extérieur à côté de la maison.

DPE excellent, maison économique et respectueuse de l'environnement.

On aime :
Son emplacement central, proche de toutes les commodités
Sa faible consommation énergétique
Son aménagement fonctionnel sur quatre niveaux
Son bon état général

A visiter sans tarder !
Cette maison combine le charme du village, le confort moderne et une performance énergétique remarquable.
Un bien rare sur le marché de Mézel en comparaison des maisons souvent à isoler, où le système de chauffage est ancien et coûteux;

Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez William HABERT 06-16-88-39-98 w.habert@proprietes-privees.com. Date de mise en ligne : 21102025
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Prix de vente : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.
Energie C 129kWh/m2/an, GES A 4kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1/01/2021 : entre 1340 euros et 1860 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.Fr

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .