Maison à vendre - Page 431

Maison

Ref. 3611NTO

 SAINT-ETIENNE (42000)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
SAINT ETIENNE : SECTEUR GOLF / A SEULEMENT 500m DE VILLARS (42390)
ENORME POTENTIEL pour cette grande maison familiale construite en 1968 élevée sur SOUS SOL COMPLET DE 98m² ENTIEREMENT AMENAGEABLE!!
La maison offre une pièce de vie pouvant s'ouvrir entièrement sur la cuisine avec un balcon, avec la possibilité d'obtenir un séjour d'environ 60m² cuisine comprise !
Pour votre confort, vous apprécierez les 4 CHAMBRES, idéales pour accueillir votre famille. Le SOUS SOL COMPLET offre beaucoup de possibilités, du rangement, le stationnement de véhicules, le bricolage... La parcelle d'environ 920m² entièrement close, permet de profiter pleinement des extérieurs. TERRAIN PISCINABLE ET CONSTRUCTIBLE.
Maison très bien entretenue, gros oeuvre en très bon état.
Prévoir des travaux de rafraichissement pour exploiter tout le potentiel de cette coquette maison. Chauffage fioul.
Budget 215000 EUROS
DPE : 393 kMh/m2/an : G GES : 110 : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4660 et 6350 euros/an
Prix de vente : 235 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3611NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417577SDUP

 PAMIERS (09100)

Et si votre prochain chez-vous devenait un véritable lieu de ressourcement ?
Sandrine DUPORT vous présente en exclusivité sur le secteur de PAMIERS dans un environnement calme et privilégié , nichée dans un écrin de verdure, une belle maison de plain-pied, de 1965 à l'agencement fonctionnel, entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouvelle vie.

Pourquoi ce bien est unique ?
Parce qu'il combine le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie paisible,

A l'intérieur vous apprécierez au quotidien :
- La belle pièce de vie principale de + de 31m2 lumineuse avec cheminée donnant sur une grande terrasse en bois avec jacuzzi
- La cuisine equipée de style provençale en chêne + arrière-cuisine avec grand placard de rangement
-les 4 chambres dont 2 de plus de 14m2 + le 1 bureau modulable de 17.4 m2 (5e chambre possible )
- La salle d'eau moderne
- le WC séparé et son point d'eau
- le garage de plus de 30m2
- le deux grandes pièces du sous-sol de 34 et 18 m2 environs permettant une zone de stockage toujours appréciable
- La buanderie avec point d'eau de + de 14m2 donnant accès directement à l'extérieur de la maison

coté l'extérieur :
- un Jardin intime, clos, arboré avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis
- une terrasse couverte plein sud avec jacuzzi et son espace douche privatif pour plus de confort
- un grand balcon filant expo est

Et côté localisation ?
Proche des écoles, commerces et accès rapide à Toulouse ou aux Pyrénées.
Un emplacement parfait pour conjuguer vie active et douceur de vivre.

Coté prestations ?
Egalement tout a été pensé pour votre confort de vie
Chauffage : cheminée insert + chauffage centrale au gaz
Huisseries en aluminium, volets roulants, portail et porte de garage électriques
Vide sanitaire sous toute la maison
Assainissement : tout à l'égout

Coup de coeur assuré pour une famille, des jeunes retraités ou un projet de vie aligné avec vos envies.

DPE C :174 dont gaz a effet de serre C : 26
Estimation des coûts annuels : entre 2 040 euros et 2 810 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Taxe foncière : 1800 euros

Prix : 315 000 euros honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT au 06 35 44 60 05 ou, par courriel à s.duport@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
LA PRESENTATION D UNE PIECE D IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418735DUI

 VANNES (56000)

Située à deux pas de la plage de Conleau, proche d'une école primaire et de toutes les commodités, avec le port à pied à 15 mns, cette maison des années 90 est une opportunité à ne pas manquer.
Idéale pour une famille en quête de confort, elle allie luminosité et praticité.

Accédez à la propriété par une petite allée privée, menant à une maison non mitoyenne. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m², exposée plein sud, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine aménagée et fonctionnelle, complète cet espace de vie qui vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse pour des repas en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC .
A l'étage, quatre grandes chambres avec rangements, une salle d'eau supplémentaire et un WC.
Un grenier de 13 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau), ajoute une touche de flexibilité.

Le jardin clos de 620 m² avec les 4 expositions, est parfait pour profiter du soleil, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Garage et buanderie.
Située à proximité immédiate de l'école Montessori, la plage de Conleau et les sentiers côtiers sont à seulement 2 minutes à pied, et le port accessible en vélo en 15 minutes.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Un arrêt de bus à proximité facilite également vos déplacements vers le port et son marché, et la gare.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un quartier apprécié et tranquille.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !
Prix de vente 676000 euros FAI dont 3,8% d'honoraires,
soit 651000 euros net vendeur.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418735- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427800EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors centre ville à 10 minutes à pied, spacieuse maison et studio indépendant pour un total de près de 255m², 9 pièces, 5 chambres, piscine et vue sur la ville et la campagne environnante. Jardin fleuri et arboré. Entrée de 15m², salon salle à manger 56m² avec terrasses, cuisine 22m², chambre parentale de 44m² avec dressing et salle de bain, 3 belles chambres à l'étage de 22 à 27m², salle de bain et wc séparés. Studio en rez-de-jardin avec cuisine et salle d'eau. Chauffage central au sol au gaz de ville, de nombreux travaux ont été réalisés récemment (réseau électrique, double vitrage alu, volets électriques, aménagements extérieurs). Prestations de qualité : portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau... Piscine 10x5m, liner de 2017. Garage. Tout à l'égout.. Taxe foncière 5000 euros.
DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 4060 et 5560 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 427800

Maison

Ref. 426499FRAC

 PLOUIGNEAU (29610)

François Corre, conseiller immobilier, vous présente cette agréable maison située à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre, accessibles à pied. Cette maison avec extension offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle lumière traversante, ainsi qu'une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, le palier distribue deux chambres confortables avec grenier et une salle d'eau. Le sous-sol complet composé d' un garage, une chaufferie et une cuisine d'été. A l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos comprend un carport et une petite dépendance.
La maison a bénéficiée d'une isolation par l'extérieur améliorant ainsi son confort thermique et énergétique et
bénéficie d'un entretien soigné et d'un cadre agréable sur un terrain de 583 m².

Consommation conventionnelle :
197 kW ep/m².an (Classe D )
Estimation des émissions :
44 kg eqCO2/m².an (Classe D )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1840 euros et 2530 euros

Budget : 178 900 euros dont 5,86 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426499 (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425114JGRO

 PREMERY (58700)

Venez découvrir cette belle demeure ancienne de 191 m² habitables située dans le centre ville de la ville de Premery et ces commodités (supermarché, médecin, boulangerie, ...), à 30 minutes de Nevers et La Charité sur Loire, ainsi qu'à 2 heures de Paris.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, salon, séjour, une chambre, cuisine et arrière cuisine.
A l'étage se trouvent 4 chambres et une salle de bain avec wc.
Au second étage se trouvent une pièce ainsi qu'un grand grenier pouvant permettre d'ajouter de la surface habitable si besoin.
Côté extérieur vous trouverez un porche menant au jardin arboré ainsi qu'à des écuries et nombreuses dépendances.
Ce bien était utilisé en partie comme cabinet médicale, il peut donc accueillir une profession libérale ou commerciale.
L'ensemble est bon état mais une rénovation, notamment énergétique est nécessaire.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 169000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6260 euros et 8510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413976CGM

 ORNAISONS (11200)

A Vendre, maison 4 Chambres, garage, jardin, climatisation gainable, 3 Faces, 2022 ,DPE AA.
Maison récente (2022) en excellent état, située dans un secteur calme et résidentiel. Un bien clé en main, offrant de belles prestations et une très faible consommation énergétique.
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements,
Toilettes indépendantes,
Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée,
Accès direct au jardin entièrement clôturé et aménagé.
A l'étage :
4 chambres confortables,
Une salle d'eau moderne,
Deuxième WC indépendant,
Prestations de qualité :
Maison trois faces construite en 2022, encore sous garantie décennale ,
Double vitrage avec volets roulants électriques,
Climatisation gainable dans toute la maison,
Diagnostic de performance énergétique classé AA : confort thermique optimal été comme hiver, et faibles dépenses énergétiques
Garage privatif et stationnement devant la maison.
Aucun travaux à prévoir . Installez vous en toute sérénité.
Prix : 262 000 euros honoraires agence à charge vendeur.
DPE : classe A- GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 351 Euros et 475 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - .

Maison

Ref. 415497CGM

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

A VENDRE ,Charmante maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine et jardin, Lézignan Corbières 11200.
Située dans le secteur recherché de Lézignan Corbières, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et ses prestations complètes.
La maison principale :
Surface habitable confortable
3 chambres lumineuses
Un petit espace bureau/savoir idéal pour le télétravail ou les devoirs
Une salle d'eau fonctionnelle
Climatisation réversible , pour un confort en toute saison
Double vitrage et volets en bois
Les extérieurs :
Un jardin aménagé et entièrement clôturé
Une grande terrasse pour profiter des beaux jours
Une piscine (7 m x 3,50 m) parfaite pour se rafraîchir l'été
Le plus : un studio indépendant !
Idéal pour recevoir, louer ou pour un projet personnel, ce studio est composé de :
Une pièce de vie
Une kitchenette
Une salle d'eau avec douche et WC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Prix : 263000 Euros honoraires agence à charge vendeur.
DPE: classe C-GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1395 euros et 1887 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415497- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - .

Maison

Ref. 411759SEY

 CHATILLON-COLIGNY (45230)

En exclusivité à Châtillon-Coligny
Maison d'habitation de 80 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante, une salle de bains, une chambre et des toilettes séparées.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, des toilettes et un espace de rangement.
Ouvertures bois double vitrage, chauffage gaz et bois.
Garage attenant à la maison, le tout sur un terrain d'environ 1000m².
Travaux à prévoir.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.

DPE F GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2810 euros indexées aux années 2021, (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
BUDGET 105 800 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Maison

Ref. 425964LAUR

 AUMONT (39800)

A seulement 10 minutes d'Arbois et de Poligny, cette jolie maison d'environ 125 m² comprend :
- Un salon-séjour lumineux avec accès direct à deux terrasses et au jardin arboré de 1 203 m²,
- Une grande cuisine équipée,
- Trois chambres calmes et un bureau,
- Une salle de bain avec douche et double vasque,
- Un superbe atelier d'artiste avec accès jardin offre un espace idéal pour une 4ème chambre, un espace home office ou un espace créatif.
Un garage double en annexe complète l'ensemble.
Chauffage chaudière à granulés.
Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d'un potager, d'un verger et d'un cabanon de jardin.
Village paisible, disposant d'une école, d'un service de transport scolaire, et proche des commerces, services et infrastructures d'Arbois et Poligny. Cadre de vie agréable et paisible.
Une belle opportunité à saisir rapidement.
Prix : 270000 euros (Frais d'agence à la charge du vendeur)

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425964- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428591MBORY

 ALENCON (61000)

En hyper centre ville, à proximité de la rue piétonne, belle maison de ville avec jardin , comprenant :
Entrée, salon avec parquet, grande pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine donnant sur une terrasse,
A l'étage : trois chambres, salle d'eau, wc,
Au deuxième étage : une chambre, salle de bains avec WC, palier et grenier.
Cave sous la maison.
Jardin ensoleillé clos de murs et dépendance.
Un bien qui offre un emplacement exeptionnel et le charme de la maison de ville, travaux de rafraichissement à prévoir.
Budget 197 560 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros net vendeur.
DPE Classe D GES Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428 591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

Maison

Ref. 420048HVAS

 BEAUVAIS (60000)

Coup de coeur assuré pour ce pavillon moderne et lumineux !

Idéalement situé à proximité des écoles, du collège et de toutes les commodités, ce bijou immobilier construit en 2022 vous offre confort, praticité et prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante avec couloir et buanderie

Superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée

WC indépendant

Cellier fonctionnel

Accès direct au garage et au vide sanitaire

A l'étage :

Palier desservant

Salle de bain moderne avec WC

Trois chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille

A l'extérieur :

Terrain clos de 465 m²

Espace barbecue pour des moments conviviaux en plein air

Les + qui font toute la différence :

Chauffage au sol pour un confort optimal

Fenêtres double vitrage

Volets roulants électriques

Adoucisseur d'eau

Pompe à chaleur air/eau

Raccordement au tout-à-l'égout

Un cadre de vie agréable, une maison clé en main, et une ambiance chaleureuse ? il ne manque plus que vous !

274000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur).

DPE: A GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 540 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou, par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420286GBOC

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

EXCLUSIVITÉ sur LYON 3° - Secteur Montchat
Amateurs de belles demeures et de projets uniques, laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise de 1930 située au coeur du quartier recherché de Montchat.
Édifiée sur un terrain de 400 m², Guy BOCCARD vous propose cette magnifique bâtisse de 275 m² habitables qui dévoile tout le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, parquets... Un cadre authentique à réinventer entièrement selon vos envies.
Les atouts qui font la différence :
Une adresse rare et prisée à Lyon 3° Secteur Montchat
Une surface généreuse pour créer votre résidence familiale d'exception
Un jardin intime en retrait du cours.
Tout à proximité : commerces, écoles, transports...
Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure de caractère et créer un bien sur-mesure.
Un potentiel unique pour les amoureux de l'ancien en quête d'un projet rare dans un emplacement de premier choix !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE G GES G - PRIX 790 000 euros - Photos projection 3D non contractuelles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7240 et 9830 euros indexées au 01/01/2021.
Mandat réf : 420286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412964TME

 ENNEZAT (63720)

OFFRE ACCEPTEE - ARRET des visites - En exclusivité, au calme et au coeur de la ville d'Ennezat, venez découvrir cet ensemble immobilier aménagé autour d'une cour et jardin :

- Une MAISON d'habitation d'env 100 m² à rénover comprenant au rdc : entrée, cuisine, souillarde, séjour et à l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Combles aménageables
Chauffage gaz et ouvertures

- Dépendances comprenant 3 pièces, wc et salle d'eau
- 2 granges et des box

Cour et jardin
Tout à l'égout

Prix : 148 500 euros

DPE : F (407 kWh. ep/m².an)
GES : F (89 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 2940 et 4020 eur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 412964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Maison

Ref. 428901CCP

 INGRANDES (36300)

Située à Ingrandes (36), à quelques minutes du Blanc et de toutes ses commodités, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous !

Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC complètent ce niveau, offrant une vie quotidienne pratique et confortable.

A l'étage, une troisième chambre vous accueille, accompagnée de combles aménageables selon vos projets : bureau, salle de jeux, suite parentale? laissez libre cours à vos envies !

A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin idéal pour les moments en plein air, ainsi que d'un garage et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison située dans un environnement paisible.

Venez la visiter sans tarder !

PRIX : 55 600 Euros - Honoraires Agence charge du vendeur

DPE : Classe F - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1541 et 2085 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 428901CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Maison

Ref. 428909HZS

 GUIMAEC (29620)

Si vous recherchez un emplacement idyllique, à quelques pas du GR34, avec une vue mer, cette maison répond à ces critères !

Sa terrasse exposée plein sud vous offre un écrin sympathique avec sa vue sur le jardin fleuri.

L'entrée s'effectue par la véranda qui dessert directement une cuisine aménagée et équipée. Un salon - séjour avec la possibilité de créer un accès vers l'extérieur côté mer.
Un wc et un espace de rangement pouvant devenir une chambre complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 chambres côté sud et 2 grands bureaux avec vue mer pouvant être également des chambres.

Un garage et un deuxième espace de rangement avec accès extérieur.

Des travaux sont à prévoir, un beau potentiel dans un environnement exceptionnel !

Prix de vente 366 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4,5% soit 350 000 EUR hors honoraires
DPE : Classe D GES : classe B. .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320 à 1830 euros (base 2025)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428909- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121
(4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411156MRJ

 NEFFES (05000)

A découvrir : une spacieuse maison de 134,8 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1 209 m², au prix de 470000 euros, honoraires charge vendeur.
Des volumes généreux et fonctionnels :
Belle pièce de vie avec salon/salle à manger lumineux, Grande terrasse couverte de 44 m² pour profiter de l'extérieur durant les beaux jours.
Cuisine ouverte, bien agencée, avec cellier attenant
1 chambre en rez-de-jardin et 4 chambres à l'étage
2 salles de bain, 2 WC séparés
Un grand Sous-sol au niveau -1, offrant un immense espace pouvant servir de garage, atelier ou espace de stockage. Chauffage performant par pompe à chaleur et poêle à bois Stationnement facile avec un parking extérieur à l'entrée de la propriété
Cette maison construite en 1998, Soigneusement entretenue dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour les familles nombreuses ou pour un projet locatif.
A visiter sans tarder .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 411156 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Maison

Ref. 428654DAF

 TOURVES (83170)

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette habitation atypique de 122 m² de plain-pied offre le confort et l'intimité d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété bien entretenue.

Une configuration rare et lumineuse
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par les volumes généreux et la grande hauteur sous plafond.
La pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, réunit un spacieux séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau privative de 4 m².
Les deux autres chambres de 11,7 m² et 13,2 m² se partagent une salle de bain et un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire complète l'ensemble et peut faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace polyvalent selon vos besoins.

Extérieurs et stationnement
Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 25,1 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Quelques marches plus bas, un jardin d'environ 50 m² offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies : coin détente, potager ou espace enfants.
Le bien comprend également deux places de stationnement privatives, situées dans la cour de la copropriété et protégées par un portail électrique.

Prestations et confort
Aucun travaux à prévoir : le bien est en parfait état !
Poêle à granulés dans le séjour,
Climatisation réversible dans toutes les pièces,
Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures (sauf porte d'entrée),
Aucun vis-à-vis direct,
Logement au calme, sans voisin au-dessus ni en dessous, uniquement mitoyen sur un côté.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort et les extérieurs d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.

Situation et commodités
L'emplacement est particulièrement agréable : vous profitez d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, les collèges de Saint-Maximin et de Brignoles se trouvent à environ dix minutes (ramassage scolaire disponible).
A proximité également : pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette Utile, station-service, bar-tabac, restaurant et médiathèque.

Informations complémentaires
Surface habitable : 122 m²
Surface terrasse : 25,1 m²
Surface jardin : environ 50 m²
Taxe foncière : 1 489 euros / an
Charges de copropriété : 463 euros / trimestre (incluant charges générales, compteur, eau froide et entretien du portail)
Nombre de lots : 22 dont 10 à usage d'habitation
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien hybride, entre maison et appartement, allie modernité, calme, confort et praticité ? une opportunité rare à visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1852 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428918GOA

 MERY-SUR-CHER (18100)

18100 - Méry sur Cher - Maison sinistrée 7 pièces 187 m² - 5 chambres - Grenier - Sous-sol 140 m² - terrain constructible de 8900 m².

Maison sinistrée présentant d' importantes fissures traversantes, elle se compose d' une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec un coin repas, un dégagement propose 3 chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé, à l' étage un palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un wc et un grenier aménageable.
Sous-sol d' environ 140 m² compartimenté en double garage, cellier, pièces.
L' ensemble sur une parcelle constructible d' environ 8900m² disposant d' une façade de 120m.

Budget : 85 990 euros frais d'agence réduits de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7,49% ) soit 80 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 428918GOA (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421685MDUT

 CHATEAU-RENAULT (37110)

** MAXIME DUTRAY vous propose **

En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison qui se compose ainsi :

Une coure extérieure , une entrée , cuisine aménagée , salon/séjour avec cheminé, une chambre , salle de douche / WC.

Un accès à l'étage par l'entrée, pouvant être facilement aménagée ( fenêtres et arrivée d'eau déjà en place ), pouvant créer deux chambres supplémentaire et une salle de bain. Cet étage peu être utilisé pour vous, ou pour un deuxième logement entier, par une deuxième entrée déjà existante avec une deuxième coure extérieur

Des travaux sont à prévoir , une partie ayant déjà été réalisé ( menuiserie neuves, rafraichissement ok. )

Vente INTERACTIVE :

Réception des offres SUR LE SITE www.mizapri.com du 18/10/2025 à 12h au 19/10/2025/2025 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( L'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente )

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 59990 EUROS Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus : Les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Ce bien vous INTERESSE et vous souhaiter le visiter ? Contactez votre conseiller MAXIME DUTRAY par téléphone au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse m.dutray@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr