Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 522

Appartement

Ref. 397813STBE

 GRUISSAN (11430)

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - GRUISSAN - APPARTEMENT - LOUÉ - CHAMBRE - PIÈCE A VIVRE - BALCON - PISCINE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Idéal pour un investisseur, venez découvrir cette appartement très bien situé dans une résidence calme avec piscine .
L'appartement de 24m2 environ est vendu loué et non meublé.

Il se compose d'une chambre, d'une pièce a vivre lumineuse et fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC.

A proximité des commodités et des transports.

La visite virtuelle est disponible sur demande.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Prix : 96.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe E - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 461 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou, par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 178 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Maison

Ref. 403967LBRB

 JUVIGNY-LE-TERTRE (50520)

Propriété d'exception à vocation familiale et locations saisonnières, sur un jardin paysagé de 19000 eurosm² avec étang .

Cette propriété comprend une maison principale composée de : cuisine, salon séjour chambre, wc, salle de bains avec douche au rez de chaussée. A l'étage une mastersuite , deux chambres. terrasse avec vue dominante, 3 garages, buanderie, atelier.

La partie locative comprend 2 gites T2 indépendants avec terrasse couverte, un studio, un mobil home T3, un chalet qui sert de buanderie pour les locations, un chalet supplémentaire à aménager selon besoin.
Le jardin est un havre de paix, avec un entretien facile( tracteur tondeuse inclus),
clé vacances 2 étoiles
Possibilité d'acquérir 35000m² de terrain supplémentaire
ce bien est vendu clé en main , pas de travaux à prévoir!

contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663
Prix 396000 euros, honoraires charge vendeur

DPE C 152kwh/m²/an ; GES C 22 kgCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2700 euros indexées aux années 2021,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRIARD-BOITTIN, au 0676476663 ou, par courriel à l.briard-boittin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437616444 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 403967LBRB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403209LBRB

 QUETTREVILLE-SUR-SIENNE (50660)

Maison familiale de 2024, située à 9 kms de la mer ,Quettreville sur Sienne charmante ville entre Granville et Coutances, proche Bréhal. Cette habitation est composée de 6 pièces, comme suit: au rez de chaussée: une entrée qui dessert un grand salon-séjour-cuisine de 45 m² lumineux, une buanderie suffisamment grande pour y installer un bureau, une salle d'eau, wc et un garage isolé 5.25 X 3.34.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres entre 12 et 20m² de surface utile, car elles sont sous combles, une salle de bains, wc.
Cette maison familiale est très lumineuse, entourée d'un jardin clos de végétaux. Il est possible de stationner une voiture devant le garage. La construction est au norme RT2020, PAC, isolation et ouvertures fenêtres et baies coulissantes Est Sud Ouest.
Frais de notaire réduit.
Si ce bien neuf et libre de toute occupation suscite votre intérêt, ne cherchez plus !
contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663
Prix 271000 euros, honoraires charge vendeur

DPE A 44kwh/m²/an ; GES A1 kgCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRIARD-BOITTIN, au 0676476663 ou, par courriel à l.briard-boittin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437616444 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_ 28137J

Mandat réf : 403209LBRB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

Maison

Ref. 401843CBIG

 FOUQUEURE (16140)

16230 Mallenville (Fouqueure) - 210 m² - 249 000 euros Honoraires charge vendeur
8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 1 SALONS - 1 SEJOUR/CUISINES - 1 SALLE DE BAIN - 1 BUANDERIE - 1 GRANGE - JARDIN CLOS 6902m2-

Magnifique maison située dans un endroit calme et reposant à Mallenville (Fouqueure). (Ecole maternelle/primaire)
5minutes de Luxé (Gare TER Poitiers/Angoulême), 10 minutes d'Aigre et Mansle (Commerces et collège), 35 minutes de la gare d'Angoulême.

Le rez-de-chaussée comprend :
-Séjour/cuisine avec meubles récents (+/- 4 ans) et poêle à bois- 32m2
-Salon avec baie vitrée donnant accès au jardin (pergola de la terrasse -2ans) -19m2
-Arrière-cuisine -15m2
-WC
-Buanderie avec accès extérieur indépendant - 20m2
-Salle de bain avec douche + baignoire -8,35 m2

Au 1er étage :
-Une 1ère chambre avec dressing - 24,5m2
-Une 2ème chambre avec dressing - 20 m2
-Dressing/ Piece de rangement - 4m2

Au 2ème étage :
-Une 3eme chambre -30,50 m2 au sol
-Une 4eme chambre -23m2 au sol

Une grange de 190m2 :
Dalle béton sur toute la surface dont une partie carrelée (36m2) avec arrivée d'eau, fenêtre et baie vitrée double vitrage donnant sur cour extérieur -

Terrain entièrement clôturé mesurant 6902m2 offrant :
-Un cabanon
-Une entrée donnant sur la cour du bien principal avec un portail simple et portail double
-Une entrée donnant sur la cour de la grange avec portail double

Les atouts du bien :
-Menuiseries double vitrage avec volets alu
-Electricité aux normes avec compteur Linky
-Chauffage fuel + poêle à bois
-VMC
-Toitures maison + cabanon+ dépendance récente
Beaucoup de possibilités sur ce bien avec ses nombreux accès indépendant et sa grange.

Les diagnostiques nécessaires à la vente ont été effectués le 06/02/2025.
Logement classé D (158kwh/m2/an) dont émissions de gaz à effet de serre D (30kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 2290 euros et 3160 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BIGEY, au 0755552520 ou, par courriel à c.bigey@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BIGEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 927636852 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril BIGEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 927636852 - .

Maison

Ref. 403240DJAH

 SAINT-CAPRAISE-DE-LALINDE (24150)

Maison de 48m2 comprenant un séjour ouvert avec cuisine sur 15 m2. 1 chambre avec salle d'eau et WC . A l'étage 2 chambres avec lavabos et WC. Autorisation d'agrandissement de 25 m2 . Située en bordure de la Dordogne avec accès direct à la rivière dans une zone non inondable.. Terrasse couverte. Plage de débarquement privée pour les canoés et bateaux. Pêche autorisée sur toute la longueur du terrain. Parking pouvant accueillir 4 véhicules. 2 grands portails coulissants sur le terrain . Assainissement aux normes.
Autorisation de poser un chalet de pêche de 15 m2.
Le terrain de 2575 m2 est composé de 4 parcelles .
Possibilité de louer en saison un emplacement pour camping-car ou caravane.
Proche commerces et services.
Cadre exceptionnelle et bucolique !
N'hésitez pas à me contacter pour + de photos et renseignements.
Un bien très rare de nos jours.

Prix: 288.750 euros : Honoraires 5,03% TTC inclus charge acquéreur soit 275.00 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JAHAN, au 0614041820 ou par courriel à d.jahan@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JAHAN, au 0614041820 ou par courriel à d.jahan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JAHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 932787807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JAHAN, au 0614041820 ou, par courriel à d.jahan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JAHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 932787807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?403240?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique JAHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 932787807 - .

Appartement

Ref. 403215NTD

 NOISY-LE-SEC (93130)

COUP DE COEUR!
A deux pas de la mairie et de toutes les commodités, cet appartement de 63m² (carrez) se situe au dernier étage d'un petit immeuble de trois étages, avec vue dégagée.

Il offre un double séjour lumineux avec accès à une terrasse de 10,20m², deux chambres dont une avec balcon de 4,25m², une salle de bain et un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien situé en plein centre-ville.
A deux minutes de la mairie et 10 min à pieds de la gare.

Prix : 259 500 euros dont 3,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2 187 euros soit 182,25 eu par mois
Taxe foncière : 1944 eu par an
DPE C et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou, par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 303 lots ().

Charges annuelles : 2187 euros.
Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927442673 - .

Appartement

Ref. 367862DEKE

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS PROMESSE
CENTRE VILLE - VUE MER - DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE - PARKING INTÉRIEUR - GRANDE CAVE
Propriétés-Privées Prestige et Arnault de Kerangal vous présentent ce très bel appartement T4 au dernier étage de 129 m2 avec une très belle vue mer. Vous faites tout à pied commerces et plage. Toute la journée vous profitez d'un ensoleillement permanent. Dès l'entrée vous êtes baigné par un puits de lumière qui vous invite à découvrir sa pièce de vie double avec de multiples ouvertures donnant sur la mer. Un balcon vous permet de mettre une table bistrot avec deux chaises pour profiter de ce beau panoramique. La cuisine est semi-ouverte, vous permettant de profiter d'un bel espace et d'un accès facile à la salle à manger. L'appartement se compose de 3 chambres et possibilité d'accéder à des petites mezzanines dans certaines. Une sdb avec sde et toilettes complète ce niveau. Un escalier vous permet d'accéder à un grenier avec un espace technique, chaudière et toilettes et possibilité de couchage d'appoint pour enfants. Vous disposez d'une belle cave et d'un parking intérieur.

TRAVAUX A PRÉVOIR : création d'un sanitaire supplémentaire, cuisine à revoir. PARTICULARITÉ : Ascenseur à une place pour accéder à l'étage. Vous avez aussi un grand escalier.

DPE: C GES : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 202 euros. Copropriétés de 31 lots. Pas de procédure en cours.

Prix 466 000 euros HAI dont 3,55 % d'honoraires soit 450 000 euros nets vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367 862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 2104 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368108FRAC

 MORLAIX (29600)

François corre propriétés-privées.com immobilier vous propose cette maison de caractère idéalement située sur la commune de PLOUEZOC'H à proche de la mer mais nichée dans un secteur abrité. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec son jardin paysager agrémenté d'un ruisseau traversant la propriété.

Actuellement divisée en deux logements distincts mais facilement réunissables, cette demeure vous propose un espace de vie chaleureux et convivial.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Le logement à l'étage, avec entrée privative, comprend une grande pièce de vie donnant sur un balcon. Celle-ci est composée d'un espace salon-séjour, espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dessus vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres sous les toits.

Les deux logements bénéficient chacun de leur espace jardin privatif avec terrasse et kiosque.

Laissez-vous séduire par le charme enchanteur de ce jardin paysager clos, bercé par le doux bruit du ruisseau qui l'accompagne.

Idéal pour une belle famille en créant deux chambres supplémentaires ou pour de l' investissement locatif.

Cette propriété unique saura vous offrir une véritable qualité de vie.

Consommation conventionnelle :
249 kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
8 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 euros et 3030 euros.

Budget : 299 900 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur, soit 288 400 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382672JULM

 GRENOBLE (38100)

En exclusivité :
Un studio rénové de 18,50 m², idéalement situé !

Découvrez ce charmant studio fraichement rénové avec goût, offrant un espace fonctionnel et moderne.

Profitez d'une localisation privilégiée, à deux pas de commerces, centre commerciaux, écoles , administrations, restaurants et pôle de loisirs..
De plus les transports en communs (tramway, bus, etc .) se trouvent au pied de l'immeuble.
Les places de parking sont également gratuites

L'appartement, lumineux et bien agencé, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les fenêtres en double vitrage donnent sur une vue dégagée, verdoyante et sans vis a vis.
Le sol ainsi que l'ensemble de salle de bain et la cuisine dans sa totalité avec les électroménagers sont neufs.

En sus, vous pouvez également bénéficiez d'un garage en sous sol sécurisé avec vidéo surveillance et porte renforcée.
Un ascenseur vous mènera du garage jusqu'à l'appartement.
Un atout précieux dans ce secteur.

Le prix de l'appartement : 55 000 euros honoraires charge vendeur
Le garage : 18 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com

DPE: D-244 GES: A-07
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450 euros et 608 euros
COPROPRIETE comprenant 98 lots dont 73 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 382672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .
Copropriété de 98 lots .
Charges annuelles : 667 euros.

Copropriété de 98 lots ().

Charges annuelles : 667 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

Appartement

Ref. 387761JULM

 GRENOBLE (38100)

Découvrez cet appartement de 118m² dans une résidence de standing bien entretenue avec des espaces communs agréables et sécurisées,

Idéalement situé au coeur de Grenoble, dans l'un des quartiers les plus prisé (Albert 1er de Belgique), il offre un cadre de vie exceptionnel avec des surfaces généreuses et une vue panoramique sur les massifs environnants.

Cet appartement lumineux allie confort moderne et charme classique.

Un vaste hall d'entrée au sol en marbre vous accueil.
Celui-ci dessert :
-Une cuisine récente toute équipée et sa loggia
-Un séjour et une chambre avec parquets massifs en chênes et baies vitrées (double vitrage) ouvertes sur un long balcon

Un couloir vous mènera également aux pièces suivant :
-Une deuxième chambre de 22m²
-Un WC séparé
-Une spacieuse salle d'eau avec cabine de douche hydromassante
-Un pièce de 2,6m² pouvant servir de placard, cellier ou dressing.

Vous profiterez de nombreux espaces de rangement, la fibre, deux stores électriques ainsi qu'une porte blindée et un visiophone.

Le mode de chauffage urbain fait partie des plus économiques.

Vous stationnerez sans souci grâce à un parking privatif, un atout rare dans cette zone centrale.

Une cave et un local à vélo collectif viennent compléter se bien

Un rafraichissement reste à prévoir.
La création d'une troisième chambre et l'installation de la climatisation peuvent être envisagés.

Visites sur rendez-vous.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 11/01/2025 à 12h00
au dimanche 12/01/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com

DPE: D -221 GES: C -22
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2390 euros
COPROPRIETE comprenant 126 lots dont 63 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 180 000 euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (soit 7182 euros d'honoraires charge vendeur calculé sur le prix de 180 000 euros).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 387761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .

Nombre de lots de la copropriété: 126.
Charges Annuelles payées par le vendeur: 1 686 euros.
Copropriété de 126 lots ().

Charges annuelles : 1686 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

Maison

Ref. 3396SAUN

 SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Unique ! Demeure de charme avec un beau jardin au Dernier Sou !!

Découvrez cette Demeure de caractère en pierres pleine de charme habitable de plain-pied intégralement rénovée comprenant au rdc une entrée, une salle à manger donnant sur un magnifique jardin bien exposé, un salon de lecture, un bureau / chambre, une salle de bain.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau.
Un grand jardin avec dépendances
Un grand garage

DPE : E ( 290 kWh/m2/an) - GES : D ( 33 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5180 euros et 7070 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 469 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 eurosttc ( 4.22%) charges acquéreurs, soit 450 000 euroshors honoraires
Mandat n° 3396SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Appartement

Ref. 3420SAUN

 WIMEREUX (62930)

A découvrir en Exclusivité ce Magnifique Appartement face mer avec balcon entièrement rénové avec des matériaux de qualité comprenant une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc, rangements.
Une grande cave
Un stationnement

Bien très rare sur le marché !!

DPE : C (127 kWh/m2/an) - GES : A (3 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 690 euros et 1000 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 51 lots dont 18 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 680 euros
Pas de procédure en cours .

Prix : 435 000 euros FAI. Honoraires : 18 000 euros ttc ( 4,32 %) charges acquéreurs, soit 417 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3420SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots ().

Charges annuelles : 680 euros.
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Appartement

Ref. 403838CDEF

 TEMPLEUVE (59242)

Templeuve en Pévèle

Au 3e étage et dernier, bel appartement de 78M² au centre de Templeuve en Pévèle.
Dès votre entrée, vous découvrez un bel espace lumineux pour le salon et sa cuisine ouverte, une baie vitrée donnant sur le jardin.
Une chambre avec une salle d'eau attenante et sa vue sur balcon.
une 2de chambre avec vue sur balcon.
Une 3e chambre .
Une salle de bains avec WC.
Un WC séparé.
Prix: 290 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur.
DPE: B GES: B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406838. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots ().
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403379STED

 MAINTENON (28130)

COUP DE COEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER !
NOUVEAUTE - CHARMANTE MAISON de 132 m² , érigée sur une parcelle de 3000 m² environ.

AMOUREUX DE LA NATURE, DE CALME ET DE GRANDS ESPACES ?
Cette maison pleine de charme est faite pour vous !

Située dans un espace verdoyant et un environnement paisible, à seulement 10 mn de Maintenon, de ses commerces et sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette
ravissante habitation, construite en 1988 et offrant plein d'atouts.

Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation, expose son apparence impeccable.
Elle dispose, devant la pièce principale, de 2 terrasses, exposées Est-Ouest, permettant ainsi de déjeuner au soleil ou pas, au gré des envies .

Passé la porte, à l'intérieur, c'est une maison chaleureuse et familiale qui vous accueille.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine meublée et équipée, d'un spacieux salon-séjour de 33 m² avec cheminée ouverte, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant.

- A l'étage, un palier- couloir dessert 4 chambres (9,5 - 12,5 - 12,8 et 14 m²), une salle de bain, un dressing et un wc indépendant.

Attenant à la maison, vous trouverez en complément un garage fermé de 30 m², pouvant être transformé facilement en partie habitable.

L'extérieur n'est pas en reste !
Vous rêvez de calme et de sérénité ?
C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend.
Grâce à son parc arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien.

L'entrée de la propriété dispose d'une surface très suffisante pour y stationner plusieurs véhicules.

Les plus de ce bien :
- emplacement et exposition de ce bien
- grandeur du jardin
- pompes à chaleur réversible
- espace de vie généreux
- ramassages scolaires 1 mn à pied
- interphone et portail motorisé

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D- GES : B
Prix moyens, des énergies indexés au 01/01/2021 : 1.540 euros à 2.140 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 281.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 403379STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 403379 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .
Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 220 euros.
SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Appartement

Ref. 403142PGAB

 FECAMP (76400)

Pauline GABRIEL vous présente en EXCLUSIVITE cette opportunité unique d'acquérir un appartement en front de mer avec une vue imprenable et dégagée sur Fécamp.

Situé dans une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, vous bénéficierez de tout le confort avec l'ascenseur. L'appartement est au 1er étage, il est composée d'une entrée avec rangements, un grand séjour lumineux exposé plein sud, une loggia permettant de profiter pleinement de la vue. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et WC.
Un rafraîchissement est à prévoir dans l'ensemble de l'appartement pour le mettre au goût du jour, potentiel immense !
Idéal pour un pied à terre, une résidence principale ou pour un investissement locatif (longue ou courte durée). Au calme, c'est un vrai havre de paix !

Les +++
- la localisation parfaite proche des commodités et face à la mer
- le DPE D
- luminosité et exposition
- 1 place de parking en sous-sol et un box

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées à l'année 2021.

Prix : 230 000 euros honoraires charge acquéreur (5,99%) soit 217 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Maison

Ref. 379171MBOF

 LUXEUIL-LES-BAINS (70300)

A découvrir à Luxeuil-Les-Bains, ville thermale et touristique, cette grande maison bourgeoise située à deux pas du centre ville. A proximité des écoles et de toutes les commodités, son emplacement est idéal !
Belle maison familiale de caractère sur sous/sol, qui vous offrira
- Au RDC: belle entrée avec magnifique escalier en bois , cuisine, salle à manger, grande pièce de vie double de 28m2, bureau, dressing.
- A l'étage: 2 chambres communiquant sur une salle de bains. troisième chambre indépendante, quatrième chambre avec coin douche, idéale pour les invités. WC séparés.
- 2ème étage: deux pièces à aménager pouvant devenir des chambres supplémentaires, et grenier .
- Sous/sol sur toute la surface de la maison

Infos complémentaires: terrain attenant et sans aucun vis à vis avec un petit bâtiment annexe pour stocker votre matériel de jardin, garage, chauffage gaz, fenêtres double vitrage bois. tout à l'égout .

PRIX: 156000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE E 313 KWH/M2/AN GES E 68 KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4004 euros et 5418 euros / ans abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier...

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Maison

Ref. 388539RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville -
Cette belle maison bourgeoise familiale, évolutive, offre, sur 113 m² environ, un espace de réception/salon avec poêle à pellets récent, une salle à manger séparée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, et un sous-sol total.
Le dernier étage est déjà isolé et pourrait accueillir une vaste suite parentale, ou deux chambres supplémentaires et leur salle de bains.
Parquets, moulures, cheminées en marbre et carreaux de ciment apportent un charme incomparable à cet intérieur lumineux.
La terrasse de 22 m² et le jardin, au calme, sont une veritable invitation à la détente.
Une charmante dépendance, au fond du jardin, pourrait apporter un espace supplémentaire (environ 31m² plus un grenier) une fois restaurée.
Chaudière (gaz de ville) récente.
Toutes commodités à pied (commerces, cinéma, piscine, écoles, collèges, lycées).
Gare SNCF à 10 minutes de marche (1h40 de Paris Montparnasse)
DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1410 et 1950 euros.
Prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 388539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 394930FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE :
Ce magnifique terrain plat et rectangulaire .

Il vous offre une belle surface de 1806m².
Il se compose d'une belle façade de 21 ml.
et d'une profondeur de 82 ml.
Il est desservi par une desserte publique : Voirie, Eau potable/ usée Electricité.
- Tout à l'égout à raccorder.

Possibilité de faire construire 2 maisons : CU opérationnel positif.

Situé dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé.
Proche de toutes commodités à PIEDS : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .
Idéalement située à proximité immédiate des bus gratuit
pour accès au centre ville et centre commerciaux.

Prix de vente : 77.000 euros honoraires charge vendeur.
Soit : 42 euros/m²
Mandat N°394930

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou,
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 390648MTR

 BOUREUILLES (55270)

En Exclusivité,
Nous vous proposons cette maison mitoyenne par le garage.
Projet de totale rénovation de 80 m2 habitables avec 160 m2 exploitables au total.
Au centre du village de Boureuilles, ce bien est composé d'une surface de plein pied, d'un étage et d'un garage de 25m2.

Amateur de beaux espaces et de travaux de rénovation, cette bâtisse comprenant un terrain de 34 ares est faite pour vous.
Si vous aimez la nature, les forêts et l'histoire de France, cette maison et ce village sont faits pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Pas de DPE car pas de système de chauffage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie-Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 390648 au prix de 60 000 euros commission à la charge du vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :390648 mtr - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .

Maison

Ref. 392238MTR

 MONTFAUCON-D'ARGONNE (55270)

En Exclusivité à 5 min de Montfaucon d'Argonne,
Nous vous proposons cette maison de 8 pièces, développant 280 m² dont 215 m² habitables. Elle comprend un séjour, un salon, une cuisine 5 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain

Simple vitrage bois et volets bois.
Elle devra faire l'objet d'une restauration intérieure : électricité, isolation, chauffage....
L'assainissement est individuel.
Elle reste habitable en l'état et idéale pour une résidence secondaire pour les familles.

La maison dispose d'atouts indéniables :
- Une maison lumineuse, bien exposée et offrant de beaux volumes, une distribution bien pensée et pratique avec de belles pièces de vie ;
- Le charme de l'ancien,
- Un garage, un sous-sol et un grand atelier d'environ 80 m2
- Un jardin de 6 ares,
- Une situation dans un environnement naturel dans une rue peu traversante.
Si vous aimez la nature, les forêts et l'histoire de France, cette maison est faîte pour vous.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie-Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 392238MTR au prix de 86 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE 302 GES 85
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au 0679775552 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
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