Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 529

Maison

Ref. 389564ALU

 SAINT-JULIEN-SUR-CHER (41320)

A SAINT-JULIEN-SUR-CHER (41320) - TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE sur plus de 2,5 hectares.
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation spacieuse, de sa maison d'amis, de plusieurs bâtiments à usage d'écurie et de stockage pour le travail et le soin des chevaux, de 2 carrières, d'un manège couvert, de nombreux box dans des écuries intérieures et extérieures, salle de pansage, douche ...
Ainsi, la maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un débotté, d'une cuisine dinatoire, d'un grand salon/séjour, de 2 chambres avec dressing, d'un bureau avec salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une chaufferie. A l'étage, un palier, 2 chambres et une salle d'eau. La maison d'amis se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un garage attenant.
Les écuries extérieures se composent de 5 box dont une poulinière et une sellerie avec un chalet en bois et les écuries intérieures se composent, elles, de 18 box dont une poulinière avec abreuvoirs automatiques, d'une douche...
La propriété possède aussi deux carrières, un manège couvert, des hangars pour le stockage et le matériel... A découvrir sans tarder !
Prix: 488 753 Euros, honoraires inclus de 18 753 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 470 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°389564.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 389564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 393055JCC

 SAINT-QUENTIN-EN-MAUGES (49110)

49110 ST QUENTIN EN MAUGES , Julie COMPAGNON vous présente une maison de bourg mitoyenne de 100 m² env. avec 4 chambres , dépendance et jardin (place de parking très proche).

PRIX : 145 990 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 140 000 euros hors honoraires .

La commune de ST QUENTIN EN MAUGES est à seulement 10 min. de BEAUPREAU ,25 min de CHOLET et ANCENIS et 30 min d'ANGERS.

Cette maison qui a été remis au goût du jour se présente :
Au rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée toute équipée de 18 m² env.(LV, LL, SS, FRIGO, PLAQUE INDUCTION, HOTTE, FOUR ET M.O LE TOUT RESTE) . un placard et un WC indépendant.

Un agréable salon-séjour de 20 m² env. avec son poêle à bois et un rangement sous l'escalier .

A l'étage, dégagements, 2 grandes chambres (11.57 et 17.11 m² env.) dont une avec placard, un WC séparé et une salle d'eau indépendante .

Au second , palier , dégagements, deux autres chambres (9 m² env. x 2 ) , une salle d'eau avec WC.

Au total , la maison vous apporte beaucoup de confort avec ses 4 chambres , 2 salles d'eau et 3 WC .

A l'extérieur , un terrain de 225 m² env. , un dépendance de 25 m² env. avec local poubelle et appentis) .

Une grande cave voutée sous la maison avec accès de l'extérieur .

Chauffage : Electrique et poêle à bois
Taxe foncière : 375 euros

Date du diagnostic le 05/02/2025

DPE : D

GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 350 euros et 1 870 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : B393055JCC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Maison

Ref. 374077CCM

 GUERANDE (44350)

CALME ABSOLU - GUERANDE - A 4 min DES REMPARTS DE GUERANDE - MAISON AVEC STUDIO ATTENANT - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - PLACES DE PARKING - GARAGE - JARDIN DE 640 M².

Christelle Cauchie Morin vous propose cette maison de caractère de 133 m² environ habitables et 178m² utiles composée de 3 grandes chambres avec un studio attenant.
Vous profiterez aussi d'un garage, elle est édifiée sur un jardin de 640 m² environ au calme sans vis à vis.
Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin de 640 m² environ sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée , une buanderie, une chambre, une salle d'eau , wc.

A l'étage vous y découvrirez un dégagement, 2 chambres dont une avec un salon, Grenier.
Studio attenant de 34 m² composé d"un salon cuisine, coin chambre à l'étage, salle de bain, wc.

Plusieurs places de parkings , possibilité bateau ou camping car.
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4610 euros et 6280 euros.
Budget 399 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Terrain

Ref. 403915GOA

 VILLEFRANCHE-SUR-CHER (41200)

41200 - Villefranche/Cher

Terrain constructible, en deuxième ligne, borné, d' une contenance d' environ 6800 m², arboré, avec une petite pièce d' eau.
Environnement très agréable, emplacement recherché.

.........................................................
Budget : 65 990 euros frais d'agence de 5990euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,98% ) soit 60000euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Mandat 403915GOA. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 402859MNA

 TAVERNES (83670)

Située dans un endroit calme et proche des commerces et écoles, maison récente et contemporaine de plain pied sous garantie décennale.
Elle se compose d une belle pièce de vie avec sa cuisine moderne et entièrement équipée. (près de 55m²)
Attenant au salon une suite parentale de plus de 20m², dans l entrée un toilette indépendant , la partie nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés dont une dispose de sa salle d eau, d une salle de bain avec toilette.
Vous profiterez d un belle terrasse avec pergola et d un garage entièrement isole et carrelé de plus de 20m².

A l extérieur, un magnifique jardin clos entièrement aménagé avec gout, une piscine (2023) avec sa bâche de sécurité, un garage de près de 20m² isolé avec eau et électricité, un pool house de 9m² entièrement isole.

Autres atouts : climatisation dans la pièce de vie, portail automatique, tout a l égout, possibilité d agrandissement de près de 50m.

Estimation du cout annuel en Energie pour un usage standard entre 580 et 820 euros.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix 440 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur.

Nadine MAS agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.402859MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Maison

Ref. 398842NOS

 SAINT-BONNET-DE-MONTAUROUX (48600)

A Saint Bonnet Laval, Chapeauroux, sympathique maison de village entièrement rénovée développant 150 m2 de surface habitables sur trois niveaux, un garage et une terrasse. (pas de terrain)
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale avec son dégagement, une spacieuse pièce servant de salon d'accueil et/ou de réception, une jolie alcôve, un bel espace atelier puis, une buanderie, et de nombreux espaces de rangements et placards ainsi qu'un local technique.
Ensuite, à l'étage, vous disposerez d'une vaste cuisine entièrement équipée style provençal avec accès à la terrasse, un couloir desservant un wc, un espace rangements et une chambre avec sa salle d'eau privative.
Enfin, au deuxième étage, un couloir, avec ses poutres apparentes dessert trois chambres, toutes sur parquet bois massif, un wc et une autre salle d'eau.
En annexe, un garage permettant de stocker, de ranger ou y stationner un véhicule.
Possibilité éventuelle d'ouvrir au niveau de l'atelier pour y faire une ouverture donnant dans le garage.
Doubles vitrages dans toutes les pièces
Belles prestations
Assainissement tout à l'égout
Idéal pour principale, secondaire, pied à terre ou investissement locatif.
Prix : 141.000 euros FAI.
Honoraires charge vendeur.
DPE : F et GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 503612871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398842.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Maison

Ref. 400661VEV

 PIPRIAC (35550)

NOUVEAU !
BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Vanessa VENTROUX vous propose :

En campagne de Pipriac,
A moins de 5 mn de la 4 voies Rennes/Redon, seulement 5 mn de Pipriac et de tous ses commerces, écoles , collège. 20 mn de l'entrée de REDON , et 25 mn de la Gare de Redon .

Jolie rénovation et beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre d'environ 185 m² déjà habitables + 14 m² de grenier aménageable.
Ce sur un terrain clos d'un peu moins de 600 m² divisée en 2 parties :
Un jardin + terrasse au devant de la maison , un terrasse sur élévée à l'arrière de la maison puis un carport

La maison elle comprend au rdc une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 40 m² comprenant :cuisine aménagée/équipée, salle à manger avec cheminée foyer fermé. Puis un salon indépendant de 26 m² avec cheminée foyer fermé. Et une pièce de 20 m² actuellement aménagée en salle de jeux mais pouvant devenir une chambre puisque contigue à cette pièce vous trouverez une salle de bain à rénover.
En demi niveau bas vous trouverez une grande buanderie et une salle de bain.

Ensuite en demi niveau haut , vous trouverez 5 chambres de 11 à 14m², une salle d'eau , WC et de nombreux placards. Egalement un grenier de 14 m² isolé.

En extérieur : un terrain d'environ 600 m² dont une grande partie devant la maison : pelouse et terrasse
deux garages de 30 et 40 m² , une cave.

Vue dégagée
La maison est située en hameau mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis à vis.

Terrain clos -

Point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre , couverte en ardoises naturelles . Un système de chauffage au fuel mais pouvant facilement être remplacé par une pompe à chaleur.
Menuiseries bois et PVC double vitrage
La maison est reliée à un assainissement autonome aux normes.
La toiture est en ardoises naturelles, Electricité revue récemment .
Pas de VMC . Maison reliée à la fibre.

Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un studio ou un espace de travail indépendant de la maison.

Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 325104.
Prix : 184 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 402556HOR

 PAYRIGNAC (46300)

GOURDON (46300) - EN EXCLUSIVITÉ - Maison neuve (achèvement des travaux septembre 2025) dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 298.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA).
Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m2) , une chambres (11m2) avec salle de douche et WC attenante, une buanderie et des WC supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10m2 et 10.5m2) et une salle de douche avec WC.
Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. La surface du terrain est de 1201 m2.
Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Achèvement de travaux septembre 2025, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la TVA et le terrain.
DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 402556HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 402579HOR

 PAYRIGNAC (46300)

GOURDON (46300) - EN EXCLUSiVITÉ - Maison neuve (achèvement des travaux september 2025) dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 298.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA).
Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m2) , une chambres (11m2) avec salle de douche et WC attenante, une buanderie et des WC supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10m2 et 10.5m2) et une salle de douche avec WC.
Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. La surface du terrain est de 1252 m2.
Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Achèvement de travaux septembre 2025, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la TVA et le terrain.
DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 402579HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 402582HOR

 PAYRIGNAC (46300)

GOURDON (46300) - EN EXCLUSIVITÉ- Maison neuve dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 248.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA).
Belle maison de plain pied avec terrase couverte (9.7m2) sur une parcelle de 1100m2.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte (35 m2) , un cellier (3.5m2), une suite parentale (11m2) avec salle de douche et WC attente (6m2), deux chambres supplémentaires (10.5m2 et 9.5m2) et une deuxième salle de douche avec WC (4.2m2).
Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Achèvement de travaux juin 2025, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la TVA et le terrain.
DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 402582HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -.

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 403585EMB

 ANGOULEME (16000)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette adorable maison de ville située à quelque pas du marché de Victor Hugo et de la place de la Bussatte.
Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une belle pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine ouverte. Au premier étage, vous disposerez d'une pièce très lumineuse actuellement aménagée en bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au deuxième étage, vous profiterez d'une deuxième chambre avec WC.
A l'extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse en pierre et un agréable jardin clos.
Laissez-vous charmer par cette petite maison de caractère lumineuse et conviviale, son agréable extérieur, proche de toutes commodités.

Surface habitable : 86 m² (83,28m² en carrez)
Surface parcelle : 126 m²
Travaux : TOITURE NEUVE
Chauffage : GAZ DE VILLE
Taxe foncière : 1540 euros
Grande Cave
Visite vidéo à la demande.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 122 classe C - GES : 22 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,22,23 entre 1060 euros et 1480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 403585
PRIX DE VENTE : 187 000 euros HAI (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

Ref. 398594AMI

 BUROS (64160)

BUROS (64160), Maison 233m2 environ, 6 piéces, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine indépendante, 1 grand séjour double, 1 garage, 1 sous sol complet, 1 piscine au sel de 20mx10m environ, parcelle de 2406m2 environ.
Venez découvrir cette belle et grande maison de famille composée de la façon suivante:
Au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée, une très belle piéce de vie de 45m2 environ, 3 chambres, 1 WC, 1 ,salle de bains.
A l'étage, 2 très grandes chambres de plus de 37m2 environ, 1 salle d'eau avec douche, WC et double vasque.
Un très grand garage avec une porte d'accès intérieure à l'espace habitation.
Un sous sol complet isolé de plus de 126m2 environ .
Une magistrale piscine au sel avec système de sécurité lockid de 20mx10m environ.
Sur le plan technique: système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique avec panneau solaires, combles isolés par soufflage offrant une performance énergétique optimale à ce bien.
Une belle parcelle de 2406m2 environ vient parfaire ce bien.
Coté travaux: Fosse sceptique à refaire, devis chiffré à 10 477,50 euros TTC, cuisine à rénover. A visiter sans tarder! Belles prestations!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 337 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 398594
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1570 euros, Montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2160 euros. DPE classé B, GES classé A, valeur de consommation énergie primaire: 87/kwh/m2 par an, valeur gaz à effet de serre 2Kg CO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399935PIG

 MOURET (12330)

Vallée du Dourdou - Corps de ferme mitoyen comprenant 4 bâtiments dont :
- maison d'habitation d'environ 100 m² habitables, (y compris combles aménageables)
avec caves en sous-sol.
- four à pain avec séchoir à châtaignes séparé
- maisonnette (ancienne porcherie) aménageable d'environ 47 m² sur 2 niveaux
- grange/étable d'une surface d'environ 180 m² (deux niveaux cumulés)
Terrain attenant d'environ 4 200 m² - Citerne voûtée d'environ 35 m3
L'ensemble situé sur un site dominant , à 5 mns des commerces et services.
Prix du bien : 167 480 euros - Honoraires : 9 480 euros (charge acquéreur) soit 158 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 399935 PIG
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

Maison

Ref. 402107LSO

 LES MOUTIERS-EN-RETZ (44760)

EXCLUSIVITÉ ? LES MOUTIERS-EN-RETZ (44760)

maison familiale 8 pièces ; budget. 773 940 euros HAI ( dont 3.61 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ) soit 747 00 euros Hors honoraires..
A moins de 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes de la plage, cette magnifique propriété de 222 m² habitables prend place au coeur d'un terrain paysagé de plus de 3 000 m². Son environnement privilégié et ses nombreuses prestations en font un lieu de vie idéal pour une grande famille et/ou une activité professionnelle.

Dès l'entrée, un placard intégré ouvre sur une vaste pièce de vie de 52 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, d'un coin salon TV, et d'un accès direct à une agréable terrasse équipée d'un store banne.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d'un dressing, d'une grande salle d'eau et de toilettes privatives. Une seconde pièce, avec accès indépendant, salle d'eau et WC attenants, pourra facilement être aménagée en chambre, bureau ou espace bien-être, et conviendra parfaitement à une profession libérale. Une cuisine aménagée, fonctionnelle, ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau.

L'étage se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un bel espace nuit indépendant et fonctionnel.

A l'extérieur, le cadre est particulièrement soigné et propice à la détente : un vaste jardin arboré, une piscine chauffée et des dépendances, dont un double garage et un petit studio indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Grâce à sa configuration avec plusieurs accès indépendants, cette propriété se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une activité de chambres d'hôtes ou libérale.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

? Pour toute information ou visite, contactez Laurence GALLAND au 06 03 00 41 28 ou par mail à l.galland@proprietes-privees.com

DPE : .242 kMh/m2/an ( D )| GES : 8 kgCO2/m2/an( B )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 490 euros (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ? SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes ? Saint-Nazaire.
Mandat n° 402107 ? Garantie et assurance par GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 553 627 SAINT NAZAIRE - .

Maison

Ref. 394839LSO

 ROUANS (44640)

ROUANS 44640
Immeuble locatif budget 229 000 HAI
(dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) divisé en deux appartements pour une surface totale de 120 m2.
Actuellement le T2 en rez de chaussée est loué ( meublé habitation principale . Bail d'un an renouvelable ) et l'appartement de l'étage ( T2 bis ) a été libéré récemment et vous permettra de vous y installer à titre personnel ou de choisir la formule locative qui vous conviendra le mieux. ( forte demande sur le secteur )
Le T2 en rez de chaussée se compose d'une entrée ; WC ; salle de bains, cuisine ; chambre ; séjour
Le T2 bis à l'étage offre de très beaux volumes avec poutres apparentes, cuisine aménagée; salle de bains avec WC ; espace couchage et espace bureau et chambre mansardée sous combles .
Son entrée au Rdc bénéficie d'un bel espace avec dressing et coin buanderie .
De plus, cet appartement possède une terrasse depuis le Salon et l'usage privatif d'un petit jardin en rez-de-chaussée, véritable atout.
Situé dans un environnement calme et recherché, cet immeuble promet un investissement sûr et rentable.
la petite commune de Rouans se trouve à seulement 20 mn des premières plages de la Côte Atlantique, offrant ainsi un accès rapide aux loisirs Balnéaires . De plus la ville de Nantes et son aéroport sont accessibles en 30 mn facilitant les déplacements vers les grandes métropoles et à l'International.
DPE : D ( 248 ) GES : B ( 8)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2419 euros et 3273 euros /an pour l'ensemble de l'immeuble (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnements compris )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou par courriel à l.galland@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente exclusive est garantie 12 mois ( ifnormations auprès de votre conseiller. )
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°394839
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 553 627 SAINT NAZAIRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390272LGO

 VIRAZEIL (47200)

VIRAZEIL 47200 - Maison contemporaine de 207m² avec 5 chambres
*** Bien lire l'annonce jusqu'au bout ***
Laurent GODART vous propose cette belle maison de 2008 en VENTE A TERME LIBRE sur 15 ans.
Cette maison de plain pied de 207m² habitables est implantée sur un terrain de plus de 2000m²
Un porche d'accueil vous permet d'accéder à l'entrée de la maison qui dessert la cuisine indépendante de 14m² et la grande pièce de vie lumineuse de 49m².
Pour le coin nuit vous disposez de 4 chambres de plus de 15m² chacune et d'un bureau de 11m² qui peut faire office de 5e chambre, 1 grande salle d'eau et 2 WC. Un cellier, une buanderie et un grand garage de 27m² avec portail électrique complètent ce bien. Possibilité de créer facilement une2e salle d'eau.
Le confort été comme hiver est très performant (DPE en B). Il est assuré par une climatisation réversible et un chauffage au sol par géothermie
La maison est aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Un trottoir fait aussi tout le tour de la maison.
Peut tout à fait convenir pour une activité de famille d'accueil

DPE = B et GES = A

INTERET DE L'INVESTISSEMENT EN VAT LIBRE :
- Vous ne payez pas l'intégralité du prix tout de suite
- Vous pouvez habiter ou louer le bien immédiatement
- Pas d'emprunt bancaire donc pas d'intérêts bancaires, ni d'assurances

FINANCEMENT :
COMPTANT A VERSER A L'ACHAT = 110 250 euros
MENSUALITES A VERSER PENDANT 15 ANS : 1 100 euros
Il est possible de proposer une autre répartition de paiement : me contacter
POUR INFORMATION :
- Valeur vénale du bien = 270 000 euros
- Possibilité de le louer 1600 euros mensuels

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403765DEE

 MELLAC (29300)

A vendre, Finistère Sud, MELLAC (29300). Maison de 124 m² habitables, 4 chambres, grande véranda et joli terrain d'environ 745 m².
Située en centre-bourg, maison de 1969 rénovée, elle se compose: entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois et accès véranda de 33 m², une chambre, salle d'eau, wc. Au 1er étage dégagement, 3 chambres dont 2 avec pièce de rangement, wc. Garage. Joli jardin bien exposé.
Prix de vente 270 374 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10374 euros TTC), soit 260 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E GES : B -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403765 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

Maison

Ref. 372643BAT

 UZES (30700)

BARJAC - NORD GARD - proximité des GORGES DE L'ARDECHE- Cyril BATTUT et Linda CALLEGHER vous présente à Barjac un bien exceptionnel qui se compose d'une maison principale, de deux bâtisses d'habitation, de plusieurs hangars sur une propriété foncière d'environ 8 hectares.

La maison principale offre un espace de vie agréable avec une superficie totale d'environ 245 m². La salle à manger, le salon et la cuisine sont ouverts, créant un environnement convivial et spacieux. La maison comprend trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour votre confort. Deux WC sont également disponibles pour plus de commodité. Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'une buanderie facilite les tâches ménagères.; Le tout équipé de climatisation
DPE: A (59) et GES: A (3)

Vous trouverez aussi sur ce domaine un premier bâtiment spacieux de 131m² . Il propose une pièce à vivre accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.
Cet espace est idéal pour une salle de réception et/ou d'exposition.
DPE: B (93 ) et GES: B (10)

Le troisième bâtiment dispose entre autres d'un appartement accessible de plain-pied et de deux garages / remises.
L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse et accueillante. Avec ses 90m², elle comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et deux WC. Un dressing spacieux complète cet ensemble, offrant un espace de rangement suffisant pour tous vos vêtements et accessoires.
DPE: B (90 ) et GES: A (2)

La propriété est également dotée de nombreuses dépendances, incluant un grand garage de 480 m² et un hangar pour caravanes actuellement loué 7500 euros annuellement. D'autres dépendances, telles que des écuries pour chevaux et un poulailler, offrent de multiples possibilités . on y trouve également un plan d'eau et une piscine couverte et chauffée sur 8 hectares de terrain

Prix de vente 1.650.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Cyril BATTUT au 06.52.77.80.90 ou par mail à c.battut@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Mandat réf : 372643LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Maison

Ref. 397466JBIN

 VABRE (81330)

Charmante maison de ville édifiée sur une cave totale une cuisine ouverte comprenant une pièce de vie. Au premier étage se trouve un palier avec placard de rangement, une salle de douches avec sèche-serviettes, un wc séparé, une chambre avec dressing. Le deuxième étage propose une chambre avec dressing et un bureau pouvant devenir une troisième chambre après quelques travaux. Investisseurs, ce bien dégage un rapport de 7,4% de rendement locatif brut annuel.

Prix : 69 500 euros honoraires charge vendeur.

DPE Classé D GES Classé D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre BINAY, au 0671237719 ou, par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre BINAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 510989148 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 397466. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre BINAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 510989148 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 403416GMAG

 MOLAC (56230)

Situé dans le village de MOLAC ,à deux pas de ses commerces de proximité,
Terrain Plat constructible dans un environnement résidentiel, calme,
Son entrée atypique grâce à des chênes centenaires, vous donne sa particularité de vivre dans un espace privilégié.
Son exposition Sud Ouest et sa verdure vous enchantera dès l'arrivée
sur cet espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 128 000 euros FAI . Honoraires : 7290 euros inclus, charge acquéreur, soit 120 710 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403416GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .