Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 623

Terrain

Ref. 389137PFER

 REMOULINS (30210)

A vendre beau terrain agricole de 1ha29 sur la commune de Remoulins au prix de 30300 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389137. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

Maison

Ref. 410602PKL

 LOIRON (53320)

Kelly PELLIER, de Proprietes-privees.com, vous invite à découvrir cette charmante longère située dans un hameau en pleine campagne.

Elle se compose :

D'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois et d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine récente et aménagée offrant un accès direct à la terrasse.

D'une buanderie, de deux chambres avec placards et d'une suite parentale dotée de nombreux rangements.

A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine avec bureau et placard, trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bain.

L'extérieur offre un cadre verdoyant avec un jardin arboré d'environ 1 500 m², une terrasse, un garage ouvert, une dépendance de 40 m², une cave, un petit atelier et un abri de jardin.

Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés, maison en pierre et assainissement conforme grâce à une micro-station.

DPE : C (175 kWh/m².an) | GES : A (5 kgCO2/m².an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .

Terrain

Ref. 389283NAD

 SAINT-LOUBES (33450)

Bel environnement calme et recherché (hors lotissement) situé dans le secteur de St Loubès Cavernes, ce terrain est en 1ère ligne avec une emprise au sol de construction limitée à 20% (soit 160 m² avec R+1 possible et piscinable)
Ce terrain est clôturé et bénéficie des réseaux qui sont présents sur place : EDF / SUEZ / TOUT A L ÉGOUT - Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Ce terrain est au prix de 158 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°389 283)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 406343POE

 THIESCOURT (60310)

60310 THIESCOURT - 5 chambres - 204m² habitables - Corps de ferme

Ensemble fermette avec grange et dépendances en briques sur 4000m² de terrain.

Plongez dans l'histoire de cette fermette en briques disposée en carré, ou le charme de l'ancien rencontre un potentiel immense.
Ce lieu unique avec ses 2 maisons assemblées, offre de vastes volumes baignés de lumière naturelle, prêts à être réinventés selon vos envies
Que vous soyez artisan en quête d'espaces de travail, porteur d'un projet touristique ou simplement passionné par la rénovation, cette propriété vous ouvre un champ infini de possibilités.

Un projet avec travaux et rénovation
Cette fermette offre un terrain de jeu idéal pour les amateurs de restauration et de mise en valeur du patrimoine.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser les espaces tout en préservant l'authenticité du lieu.
Une occasion unique de façonner un habitat à votre image, en mariant l'ancien et le contemporain.

Un espace à développer selon vos envies :
- Première maison, entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, 2 chambres Wc, 1ère étage chambre, salle de douche avec WC, grenier aménageable.
Deuxième maison, arrière cuisine, chambre, salon, salle de douche et au 1ère étage chambres.

Un environnement enchanteur, depuis la grange, une vue apaisante s'ouvre sur le jardin arboré et fleuri, embaumant l'air de senteurs printanières.
Les différentes dépendances, comprenant atelier un garage pour 2 voitures avec partie aménageable à l'étage, clapiers, poulailler complètent cet ensemble plein de caractère.

Une localisation stratégique avec les commerces, écoles, médecins, administration à 10min LASSIGNY.
ACCÈS gare de NOYON à 15min, Autoroute A1 à 15min de RESSONS SUR MATZ.
LA propriété est située dans le triangle Noyon - Lassigny- Ressons sur Matz

Cette fermette n'attends plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Venez la découvrir et laisser libre cours à votre imagination!

DPE : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de : 178000 euros
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 170880 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 406343 . (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 383509DUZ

 BELFORT (90000)

Belfort 90000 : Appartement parfaitement rénové d'une superficie de 96m², situé sur l'ensemble du 1er étage d'une toute petite copropriété de 4 appartements.
Il comprend un salon et une spacieuse cuisine-salle à manger, équipée et aménagée.
Une salle de bain avec douche, baignoire, et meuble double vasque.
Un WC indépendant avec lave-mains.
2 Grandes chambres (18 et 13m² environ)
Un niveau en mezzanine pouvant faire office de chambre où bureau, d'une surface au sol de plus de 13m².
2 Caves et un petit espace extérieur complète ce très bel appartement qui pourrait facilement devenir votre coup de coeur. Vous avez juste à poser vos meubles.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Parfaitement situé, proche des commerces, des écoles et des transports.
- Rénové avec goût en 2023.
- Syndic bénévole.
- Jouissance privative, d'un petit espace extérieur à l'arrière de la maison.
- Nombreux stationnements.
- Radiateurs électriques à pierre réfractaire.
- Volets électriques sur certaines fenêtres.
- Idéal pour un investisseur avec possibilité de faire une belle rentabilité locative ou pour un premier achat
Prix de vente 149000 euros, en charges acquéreur 4.20% du prix du bien hors honoraires soit 6000 euros - Prix hors honoraires 143 000 euros
Syndic bénévole - Copropriété de 4 lots d'habitation - Pas de procédure en cours -
Très faibles charges de copropriété comprenant : l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble partie communes, provision pour l'eau avec régule (en fonction de la consommation) et fond travaux soit : 55.83 euros/mois.
Taxe foncière : 1 161 euros
Consommation énergétique : E 279kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : B 9CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 2057 et 2783 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 383509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 550 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Local commercial

Ref. 414961B-YAR

 DREUX (28100)

DREUX 28100 - Murs commerciaux- local 100 m² - Prix 159990 euros
Je vous propose de découvrir ce joli local professionnel d'environ 100 m² situé en centre ville, en bas d'une résidence de standing sur rue passante voiture et proche environnement Gare, Mairie, Banque, Administrations, Résidence Domitys.
Il se compose:
Large vitrine en façade sur 7.50 m
Salle d'accueil avec vitrine
Coin cuisine
Coin dégagement avec wc, lave-mains
TRES IMPORTANT PAS DE MURS PORTEUR seul 4 piliers sur la surface laissant une adaptation pour optimiser votre activité si besoin.
Surface local environ 8 m de Large sur 12 m de profondeur.
Anciennement salon coiffure, pouvant être modifié facilement pour autre projet professionnel. RESTAURATION INTERDITE.
Idéal pour tertiaire, Assurance, Mutuelle, Service à la personne, coiffeur...
Charge copropriété mensuel: 290 euros comprenant chauffage, eau froide et entretien résidence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 15990 euros
Prix hors honoraires 150000 euros
Taxe Fonçière: 1662 euros
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 159990B-YAR
Bien en Copropriété Lot 202
Copropriété de 300 lots ().

Charges annuelles : 3480 euros.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Terrain

Ref. 400767EUF

 LASSAY-SUR-CROISNE (41230)

Au calme, dans le centre de Lassay Sur Croisne et à 10 minutes de Romorantin.
Beau terrain de 2083m2 et déjà viabilisé ( eau, électricité et assainissement collectif) .

A découvrir !

38 990 euros honoraires inclus
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES

Mandat réf : 400767 (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 418057MND

 LA CHAPELLE-AUBAREIL (24290)

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Maison d'habitation, grange, piscine, terrain d'environ 4754 m².
Prix de vente : 322 300 euros (Honoraires : 3.97% TTC inclus charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires).
Situé en plein coeur du Périgord Noir, à 11 kms de Montignac Lascaux et à 18 kms de Sarlat la Canéda, cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation de 139 m², d'une grange de 88 m² au sol sur 2 niveaux et d'une piscine.
La maison traditionnelle de style périgourdin comprend au rez de chaussée : cuisine indépendante et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, chambres, SDB et à l'étage : 2 chambres dont une avec espace cuisine, salle de douche et accès indépendant. Au rez de jardin, buanderie/cave et chaufferie.
La grange d'environ 88m², en très bon état, possède un beau potentiel d'aménagement en habitation.
La propriété est agrémentée d'une agréable terrasse donnant sur une piscine avec plage.
Proche des commodités du village, cette maison vous séduira par son charme et son authenticité.
Ce bien peut convenir à une famille nombreuse ou pour un investissement locatif de par son avantageuse localisation. à proximité des sites touristiques majeurs.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe E GES : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 418057MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Appartement

Ref. 415007CDOV

 DRAGUIGNAN (83300)

Dans une résidence recherchée de Draguignan, calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 69,09 m² Loi Carrez, situé au 1er étage, bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement paisible.

Il se compose comme suit :

- Séjour lumineux de 20,40 m² ouvrant sur un grand balcon exposé sud?sud?ouest, avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
- Cuisine séparée de 9,56 m².
- 2 chambres (10,44 m² et 12,65 m²) orientées côté parking, au calme.
- Entrée avec placard, dégagement, WC indépendant, salle de bain, rangements.

Les plus :

- Grand balcon avec vue dégagée
- Cave privative en sous?sol
- Place de stationnement privative
- Résidence bien entretenue, sécurisée et appréciée
- Beau potentiel d'aménagement

Appartement lumineux, au calme, sans vis?à?vis direct, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A deux pas du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable.

Prix : 182 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1090 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril DOVÉRO, au 0695815229 ou, par courriel à c.dovero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril DOVÉRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 939 496 014 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril DOVÉRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 939 496 014 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419713GUT

 ANJOUIN (36210)

36210 - ANJOUIN - longère à rénover - 4 pièces - 88.06m² - grange - terrain de 18 304 m².
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_ Vous rêvez de rénover une longère à votre goût à la campagne. Cette annonce est faite pour vous !

_ Longère à rénover entièrement comprenant un ancien logement composé de plusieurs pièces, une salle d'eau et un wc. Anciennes étables et écuries à la suite.
_ Grenier sur l'ensemble, cave, grange indépendante. Divers petites dépendances. Sur terrain de 1.83 hectares .

_ La maison est en simple vitrage, fosse septique avec puit .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 419 713 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 85 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge
de l'acquéreur (soit 7.49 % ) soit 80 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 411983EMZ

 ASFELD (08190)

08190 Asfeld - A 10 min d'Asfeld Maison d'habitation de 143 m2 env 4 chambres : Prix de vente 180 850 euros honoraires charge vendeur .
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, sans renoncer au confort moderne ? Cette maison spacieuse et lumineuse de 143 m², mitoyenne d'un seul côté, située dans une rue non passante, est faite pour vous !
Dans la commune de St Germainmont , venez découvrir cette spacieuse maison avec sa grande pièce à vivre baignée de lumière, idéale pour les moments en famille ou entre ami , sa cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour ,ses 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille , sa terrasse agréable pour profiter des beaux jours sans oublier les 2 garages, parfaits pour vos véhicules ou du rangement ainsi que le grenier totalement aménageable .
Cave + sous-sol idéal pour le rangement
Sans oublier la chaudière à condensation et les volets électriques en Aluminium pour un total confort .
Note DPE : C ? Pour un confort optimal
Un bien rare sur le secteur hors lotissement , offrant de nombreuses prestations, dans un environnement calme et convivial.
DPE C ( 106 kWh/m2/an ) GES C ( kgCO2/m2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou, par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411983 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Local commercial

Ref. 419662B-TCL

 VILLETTE-D'ANTHON (38280)

Je vous propose un Restaurant / Bar Licence IV avec logement sur la commune de Villette-d'Anthon.

Idéal pour un couple ou une famille souhaitant se lancer dans la restauration avec un cadre de vie agréable.

Atouts de l'affaire :

Superficie de 190 m²

120 M² pour la partie restaurant/bar et cuisine
et 70 M² pour l'appartement.

50 couverts en intérieur + 50 places en terrasse

Licence IV incluse dans le bail

Affaire saine, exploitée avec succès depuis 5 ans

1 place de parking privative pour le propriétaire

Habitation comprise dans la vente (bail):
Un appartement d'environ 70 m² à l'étage avec un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain et un WC séparé.
Idéal pour loger sur place et profiter du confort de vie au quotidien.

Une opportunité rare dans le secteur, prêt à travailler immédiatement avec encore un beau potentiel de développement !

Prix 134.000 euros honoraires charge vendeur.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Le chiffre d'affaires est réalisé en 6 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Loyer de 1750 euros HT .
Chiffre d'affaires annuel 230.000 euros.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 419662.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 399687GGY

 NARBONNE (11100)

5min de St Marcel sur Aude, villa neuve entièrement terminée aujourd'hui..

115m² de plain-pied toit plat, sur 300m² de terrain.
Entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée de 42m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau pour les autres chambres et un garage de 25m².
Clim gainable, menuiseries alu et volets roulants électriques

Hors DPE
Prix de vente: 263 000 euros honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Appartement

Ref. 397176HKM

 BEZIERS (34500)

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du centre commercial et de loisirs du «Polygone», la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Cela répond-il à vos attentes ?
Découvrez cet appartement raffiné et fonctionnel, situé au troisième étage, offrant une superficie de 72 m². Il vous séduira par sa luminosité, avec un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Son atout majeur ? Une terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air et profiter d'un cadre de vie privilégié. L'agencement, parfaitement optimisé, crée une atmosphère élégante dès l'entrée. L'appartement comprend deux chambres élégantes ainsi qu'une salle de bain moderne. De plus, des prestations haut de gamme viennent parfaire ce bien, assurant un confort optimal et une isolation performante. Sécurité et commodités au rendez-vous. L'accès est entièrement sécurisé, et vous bénéficiez de d'une place de parking privative en sous-sol pour un maximum de confort. Un cadre de vie dynamique et parfaitement desservi.
Cela vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ?
N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Prix de vente : 197 724,57 euros TVA Réduite 5,50 % (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 397176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 412047RER

 NEVERS (58000)

A VENDRE Charmante maison de plain-pied avec jardin.
En exclusivité sur la commune de Nevers, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.
D'une superficie bien agencée, cette maison comprend :
-Deux chambres lumineuses
-Un salon confortable et convivial
-Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et moderne
-Une salle de bain
Le tout sur une parcelle close avec petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Emplacement recherché : calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et accès routiers.
Les + :
Plain-pied sans escalier
Bien entretenu, prêt à emménager
Idéal primo-accédant, couple ou investisseur A visiter sans tarder !
Prix de vente: 82 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C 133 KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°412047 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419716KMI

 NONANCOURT (27320)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cet ensemble de 2 maisons (pouvant communiquer entre elles) idéalement située à Nonancourt à pieds des écoles, collège et de toutes commodités.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif
Maison principale (env.73.5 m²) : salle à manger avec poêle à bois, salon avec grand dressing, cuisine moderne aménagée et équipée, cellier/buanderie, WC et salle de douche.
A l'étage : 2 chambres et grenier aménageable.
2ème maison (env. 30 m²) : cuisine, salle de douche, WC et à l'étage salon et chambre.
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.
Une terrasse arborée à l'abris des regards et d'autres coins aménagés bucoliques !
PRIX : 160000 euros dont 3.9% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit 154000 euros hors honoraires.

DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1440 et 2000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 419 716 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397144DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire , une maison sur sous-sol à 2 pas des écoles, comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée , cellier, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc + 2 greniers à aménager de 40 m² environ - Sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie et pièces. 2 garages extérieurs, Piscine de 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur - Terrain constructible de 3600 m² environ ? Budget : 315000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires -Classe énergie F. Logement à consommation excessive - Chaudière fioul + chaudière électrique. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°397144. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397086DUK

 VILLENEUVE-L'ARCHEVEQUE (89190)

EXCLUSIVITE......Dans l'Yonne (89) proche de la sortie Autoroute A5, immeuble avec local commercial. Karine ALLENDER vous propose de découvrir cette opportunité en plein coeur de la commune de VILLEUNEUVE-L'ARCHEVEQUE, il s'agit d'un bien composé d'un local commercial avec bureau, cuisine et point d'eau avec wc. Un premier logement composé de : Une cuisine aménagée, un salon, avec cheminée, une chambre avec cheminée, une salle de bains. A l'étage : Deux chambres, une salle d'eau avec wc, grenier. Un deuxième logement est possible avec un accès totalement indépendant il vous offre une pièce d'environ 40m2 et d'une deuxième pièce à l'étage. Un garage, une cave ainsi qu'une cour intérieure. Ce bien offre un potentiel considérable qui ne demande qu'à être exploité. Des travaux sont à prévoir pour réaménager cet espace selon vos besoins et vos projets. Idéal pour les investisseurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien et explorez toutes les possibilités qu'il offre.
Prix 87000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : vierge

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030
Mandat réf : 397086ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 413725SOR

 BAZANCOURT (51110)

Venez découvrir cette agréable maison traditionnelle comprenant au RDC une entrée avec placard, une cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur salon/salle à manger avec cheminée, une véranda, une chambre, un bureau/ou chambre, salle de douche et WC indépendants. La véranda vous permet de profiter de l'extérieur toute l'année, elle est équipée de volets roulants électriques.
L'étage dessert 3 grandes chambres dont 1 avec grand placard, une salle de bains et des WC indépendants.
Sous-sol total avec coin buanderie, accès extérieur par une porte mais pas de possibilité de garer une voiture (pas d'entrée de garage).
Un terrain clos de 663 m², un garage et un studio indépendant de 12 m² complètent ce bien.
Prise Wallbox pour recharge véhicule électrique.
Chauffage électrique.
Toit et isolation neufs (2 ans), fenêtres PVC double vitrage récentes.
Terrain clos et arboré de 663 m².
Village tous commerces et services, écoles maternelle/primaire, collège, gare desservant Reims centre en 10 min.
DPE E (275 kWh/m²/an)
Prix : 315 000 euros ( honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia Barré au 06.74.02.30.84 ou par mail s.barre@proprietes-privees.com.

Consommation énergie primaire : 275kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :119kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 841049083 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413 725- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sonia BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 841049083 - .

Maison

Ref. 414487EPIC

 AUROUX (48600)

En exclusivité sur Auroux, dans un petit hameau, maison en pierre de 144 m² habitablesavec terrain et sa source sur plus de 6700 m². En rez de chaussée unespace salon coin cuisine avec son cantou, un bureau, une salle d'eau,une cave. Au 1er étage, 2 grandes chambres, un grand placard. Au2ème étage une pièce de 43 m² qui peut accueillir deux chambres,une salle de bains et un toilette. Côté annexes, une étable, une grange,un appenti...1 er étage travaux de 1990, 2ème étage travaux 2002. Facade décroutée2007Système de chauffage central installé reste à installer une chaudière.Entre l'habitation et la grange terrasse avec étanchéité à refaire.Fosse septique non conforme.
Prix 159 000 euros ( Honoraires charge vendeur)
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840 et 5270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MENDE 878 964 873 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr