Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 792

Local commercial

Ref. 392928B-MJS2

 BERGERAC (24100)

Daniel RAEYMACKERS vous propose à la vente les murs de ce restaurant de bonne réputation situé dans une commune dynamique et touristique.

Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et à 1 demi-heure de Saint-Emilion et Bergerac.

Cet établissement dispose de trois salles de restaurant d'une capacité totale de 60 couverts et 30 couverts en terrasse.
Agencement en excellent état, cuisine de plain-pied parfaitement équipée de plus de 100 000 euros de matériel professionnel avec extraction aux normes, chambre froide, plonge et cave.

Le plus, à l'étage un appartement T4 de près de 150 m².
Loyer de 2 700.00 euros par mois, bail 3/6/9.

Prix 289 500 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392928- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .

Terrain

Ref. 392035MAXT

 POITIERS (86000)

POITIERS - GIBAUDERIE

Rare sur le secteur ! A proximité du CHU, Polyclinique, facs et centre de Poitiers.

Terrain à bâtir d'une surface d'environ 711m² avec 15m de façade.
Non viabilisé, tous les réseaux se trouvent en bordure de parcelle.
Possibilité de construction sur une emprise de 207m², zone U.
Résidence principale ou petit collectif.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Ce bien est présenté au prix de 99 990 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Mandat réf : 392035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 29 lots ().
Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Local commercial

Ref. 389394B-GBOC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Rhône, Lyon 6°, Secteur les Halles Paul Bocuse, bel emplacement pour ce local destiné à la restauration rapide (sans extraction).
Loyer 1106 euros/Mois charges comprises.
80% du Chiffre d'affaires en emporter, terrasse possible en saison pour 600 euros. Secteur très passant .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 392972B-GBOC

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Lyon 2è, Quartier Ainay, Guy BOCCARD vous propose ces bureaux
d'exception !
Situés en plein coeur du prestigieux quartier d'Ainay, ces bureaux allient charme de l'ancien et prestations haut de gamme.
Idéalement desservis, à proximité immédiate des transports, commerces et institutions.
- Des espaces raffinés et fonctionnels .
- Dans un bel immeuble , ces bureaux lumineux offrent de généreux volumes avec de superbes hauteurs sous plafond, moulures, parquets.
Surface : 190 m² de bureaux et 25 m² d'archives en sous-sol.
Belle hauteur sous plafond, grande luminosité naturelle
Parfait pour cabinet d'avocats, agence de conseil, siège d'entreprise ou toute activité souhaitant allier prestige et efficacité.
Prix : 954 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392972 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Appartement

Ref. 391506HCHE

 PALAISEAU (91120)

Situé au coeur du quartier prisé de Camille Claudel, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie alliant modernité et praticité..

Au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2014, ce bien, situé au 3eme étage sur 4 avec ascenseur, est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Description du bien :

Une entrée fonctionnelle donnant accès à l'espace de vie.

Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux.

Un balcon accessible depuis le salon, idéal pour profiter des beaux jours.

Une chambre spacieuse offrant confort et tranquillité.

Une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Les plus de cet appartement :

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue et sécurisée.

Proximité des commerces, transports et écoles, dans un quartier recherché pour son dynamisme et sa qualité de vie.

Performance énergétique optimale pour un confort tout au long de l'année. Bénéficiez d'un taux bancaire compétitif grâce cette note énergétique. Je vous expliquerais tout!

Ce bien est une opportunité rare dans un secteur très demandé.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 400 euros et 700 euros.

Prix : 230 000 euros dont 10 000 euros charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391506HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 391506 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1450 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 384444FROU

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

Fabienne Rougé Propriétés Privées, vous présente ce très joli bastidon de 35m² entièrement meublé Une pépite à un prix canon ! Alors suivez-moi...
Ce Bastidon s'articule autour d'un très joli patio de près de 30 m², entièrement clôturé, à l'abri des regards. Votre intimité est préservée ! Vos moments détente assurés.
D'une part, la pièce de vie spacieuse, très lumineuse avec sa cuisine toute équipée, son coin bar, ses toilettes indépendants et sa grande baie vitrée donnant un accès direct sur le patio.
D'autre part, la suite parentale avec aussi un accès direct sur la terrasse. La chambre possède sa propre salle d'eau avec vasque, douche, sèche serviettes et toilettes.
Le Bastidon comprend également une place de parking privative, vous garantissant un stationnement facile et pratique à toute heure.
Vous pourrez profiter :
- de la grande piscine située dans l'enceinte de la résidence et de ses transats mis à disposition
- et des terrains de boules ou il fera bon se détendre en fin de journée
Les avantages de ce bastidon ?
Son emplacement de choix : positionnement privilégié dans l'enceinte de la résidence
Ses rangements, son côté fonctionnel, sa luminosité et son parfait état. La décoration s'est vue minimaliste afin de s'y projeter plus facilement.
Le +++ : une belle rentabilité sur ce bastidon qui est proposé en location saisonnière. Une boite à clés a été installée à cet effet. Une véritable aubaine si vous souhaitez amortir une partie de votre investissement.
Alors venez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous !
Prix de vente : 169 900 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 710 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384 444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Maison

Ref. 385485JFRA

 LANGON (33210)

En Exclusivité

A seulement 15 minutes du péage de Langon et 35 minutes de la rocade Bordelaise, venez découvrir cette contemporaine RT2012 achevée en 2022. Elle se situe dans un village possédant une école, une crèche et un supermarché. Elle est aussi desservi par les bus pour le collège et lycée.
Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m², d'un cellier attenant, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un garage de plus de 15m² et d'une terrasse couverte de 12m².
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle piscinable de 1200m².
Les plus: tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur gainable, cumulus thermodynamique, vmc hygroréglable, volet roulant électrique somfy.

DPE A GES A
Budget: 269900 euros dont 10381 euros d'honoraires charge acquéreur soit 259519 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385485. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390260ARIC

 LE NEUBOURG (27110)

Alexa RICHARD Propriétés privées j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison individuelle avec sous-sol de 137m2 environ a rénovée. Sans vis-à-vis secteur le Neubourg. Terrain de 1261 m2 entièrement clos. comble aménageable

Composition

Entrée, salon salle à manger accès balcon, Cuisine équipée, 2 chambres avec placard, bureau, salle de bains, WC individuel, grenier aménageable belle hauteur

Sous-sol 3 chambres, buanderie, cellier, cave, WC individuel, chaufferie pour cuve à fioul

Grande dépendance (hangar) de plus de 120m2 et Garage

Tout à l'égout

Bien soumis à un audit énergétique
Possibilité de Fibre qui n'est pas raccordée

Secteurs

15 minutes de Beaumont le Roger
15 minutes de conches en ouche
25 minutes d' Evreux
30 minutes de Bernay
40 minutes de Rouen
45 minutes de Lisieux
1h25 de paris ( Nanterre )

DPE G
GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830 euros et 5220 Euros. Bien soumis à un audit énergétique
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Audit énergétique

Prix : 262 250 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires dont 4,90% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 390260- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Local commercial

Ref. 392944B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente ce local commercial de 300 m² à proximité de la gare de Nevers.

Ce local commercial en parfait état, composé de plusieurs bureaux, d'un accueil / réception, WC.
Local rénové en 2013, accès PMR, vitrine 11 mètres linéaires, climatisation, tout équipé.
Places de parking devant et autour du local.

Prix : 139 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353611 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Appartement

Ref. 391935PCC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

PARIS (18EME) - IDEAL PRIMO ACCEDANT, PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - Métros Jules Joffrin, Guy Moquet et Simplon - Desservi par les lignes de métros 12, 13, 4 et par de nombreux bus, situé rue Championnet, vous serez séduit par ce très lumineux studio exposé plein Ouest, au calme, à la vue dégagée sans aucun vis à vis, au 11ème étage avec ascenseur. La copropriété bien entretenue avec gardien, donnant sur un grand jardin arboré, est au coeur des commerces de proximité, d'un stade d'athlétisme, d'une piscine et de nombreuses activités sportives et culturelles.
D'une superficie de 24,11m2 carrez ce studio est agencé sans aucune perte de place: une cuisine ouverte et aménagée sur un séjour avec un grand balcon , une salle d'eau avec wc. Tout a été pensé pour optimiser au mieux l'espace: dressing, nombreux rangements et buanderie.
Chauffage collectif CPCU de la ville de Paris. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous sol (possibilité d'installer une borne électrique). La copropriété dispose d'un local à vélos.
Quoi de plus agréable que de boire un café la tête dans les nuages? Prenons rdv et imaginons ensemble votre avenir!

Prix: 260 000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 245 283 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1956 euros.
Nombre de lots: 448 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: C 169 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 21 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 290 euros et 450 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884 320 573. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1203 lots ().

Charges annuelles : 91 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Local commercial

Ref. 383016B-BTP

 GRENOBLE (38000)

Philippe BARGETON vous propose ce salon de coiffure d'une surface de 42 m², mis en valeur par une vitrine de près de 4 mètres idéalement situé au centre-ville de Grenoble.
- Commerce sécurisé, climatisé en très bon état,
- 5 postes de travail
- Bon Chiffre d'affaires
- Très bon emplacement,
- Très gros flux véhicules et piétons,
- Accès facile par transports en commun.

Cette enseigne de qualité à su fidéliser depuis plus de 20 ans une clientèle régulière par la disponibilité et le professionnalisme de sa propriétaire.
Accompagnement et présentation à la clientèle sont prévus.
Pas de personnel à reprendre

Loyer mensuel de 1 034 euros HT /HC, bail 3/6/9.
Provision charges mensuel - 106 euros HT
Taxe foncière à charge preneur

Prix du fonds : 14 000 euros (honoraires en plus à la charge acquéreur 5 000 euros HT)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Contacter : Philippe BARGETON au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES
RSAC 487 624 777
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Référence annonce : 383016
Non soumis au DPE

(42.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Local commercial

Ref. 390364B-LVI

 ROUEN (76000)

76000 ROUEN - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent cette affaire de restauration rapide très bien située sur un axe très passant du centre de Rouen rive droite secteur Mairie.

Cette affaire bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaires et de son emplacement attractif pour les professionnels du quartier comme pour les nombreux touristes de passage.
En bon état, cet établissement joliment rénové dispose d'une quinzaine de places assises à l'intérieur et d'un beau comptoir réfrigéré pour la vente à emporter.
Cuisine bien équipée et fonctionnelle avec grande hotte sans extraction.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer attractif.

Cession du droit au bail et de l'équipement au prix de 60.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n° 390364.
Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Local commercial

Ref. 390857B-LVI

 LE NEUBOURG (27110)

Entre Le Neubourg et Grand-Bourgtheroulde , Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce Bar Tabac Presse FDJ et PMU, avec terrasse, très bien situé en centre d'un petit bourg avec commerces.

Exploité depuis de nombreuses années, cet établissement bien équipé et en bon état comprend une salle de bar, une salle de jeux, une cuisine et 2 réserves sécurisées.
Une terrasse et un bel espace extérieur permettent d'accueillir les clients au calme dans un cadre agréable.

Licence IV. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer mensuel actuel de 990 euros HC HT.
Chiffre d'affaires moyen = 170.000 euros - Commissions nettes moyennes = 100 000 euros.
Ouvert de 7.00 à 19.00. Fermeture hebdomadaire le Dimanche.

Un appartement d'habitation T2 à l'étage peut être loué en complément.
Mandat n°390857
Vente du Fonds de commerce au prix de 170.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Acquisition des murs possible au prix de 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 832048904 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Local commercial

Ref. 390858B-LVI

 BOURGTHEROULDE-INFREVILLE (27520)

Entre Grand-Bourgtheroulde et Le-Neubourg, Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce immeuble à usage de commerce et d'habitation très bien situé en centre d'un bourg résidentiel avec commerces.

Sur une parcelle de plus de 400 m² avec jardin, terrasse et dépendances, cet immeuble en bon état et bien entretenu comprend :
- au RDC : un Bar Tabac Presse FDJ et PMU, en activité depuis de nombreuses années, avec salle de bar, salle de jeux, cuisine et réserves,
- au 1er étage : un appartement d'habitation avec salle à manger-salon, cuisine, chambre avec salle de bains, wc,
- un grenier au dessus.

Vente du Fonds de commerce en sus au prix de 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat n°390858.
Vente de l'immeuble à usage mixte au prix de 190.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 832048904 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Local commercial

Ref. 391901B-MNC

 CERGY (95000)

Christine MUNCH vous, propose une opportunité exceptionnelle : le fonds de commerce d'une brasserie idéalement située à Cergy.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare RER, la visibilité et le passage sont excellents et garantissent un flux constant de clients.

Caractéristiques de l'établissement
- Superficie intérieure : 200 m²
- Terrasse extérieure : 50 m²
- Capacité d'accueil :
90 couverts en intérieur
30 places en terrasse

Atouts de l'établissement :
- Clientèle fidèle et qualitative, composée notamment de professionnels
- Activité limonade toute la journée et brasserie concentrée le midi. Fort potentiel de développement en ouvrant l'activité brasserie en soirée
- Cuisine parfaitement équipée et locaux en excellent état : aucuns travaux à prévoir
- Loyer attractif

Potentiel de développement :
- Possibilité d'élargir les horaires brasserie pour capter une clientèle en soirée.
- Possibilité d'activité FDJ et/ou PMU
- Situation idéale pour diversifier l'offre et maximiser le chiffre d'affaires grâce à la construction de nouveaux bureaux et centres d'activité aux alentours. Secteur en développement
Cette affaire, déjà bien établie et dynamique, offre encore une marge importante de progression.

Prix de cession : 468.000 euros honoraires vendeur
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 378690B-DOR

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 PARIS - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité un fonds de commerce d'une Poissonnerie bénéficiant d'un bel emplacement se situant entre le 7e arrondissement de Paris et le 15eme arrondissement de Paris.
Cette petite poissonnerie de plain pied sans aucune perte de place entièrement équipée se compose d'une surface de 20 m² avec un espace de préparation, de vente permettant d'accueillir la clientèle.
Les locaux bénéficient d'une cave de 12 m².
PAS DE CONCURRENTS EN POISSONNERIE à proximité.
CLIENTÈLE FIDÉLISÉE.
Loyer incroyablement bas de 897 euros mensuel.

Prix du fonds de commerce 110 000 euros honoraires charge vendeur.

POSSIBILITÉ DE CHANGEMENT D'ACTIVITÉ -
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n° 378690
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 388605GLR

 SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL (91250)

91250 SAINT-GERMAIN-LèS-CORBEIL
Maison 4 pièces 3 chambres 350000 euros
Maison KetB de plain pied de type Reseda 99m²
Sur une parcelle de 655m², la maison dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de
3 chambres dont une communicante avec la salle de bains, WC, débarras chaufferie.
Nombreux placards et rangements.
Rafraîchissements souhaitables.
Attenant à l'habitation de façon non communicante, garage de 21m² avec portail électrique, débarras et cave.
Alarme.

Située dans un quartier calme et recherché, vous serez séduit par le potentiel de la maison.
Honoraires d'agence de 17000 euros (5,11%) à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires de 333000 euros
DPE D
GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1490 euros et 2070 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou, par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392547HMI

 PONT-A-MOUSSON (54700)

54 700 Pont à Mousson, Michèle Hellé vous propose une maison de plus de 600 m2, sur un terrain de plus de 1 450 m2, située au centre de la ville. La bâtisse est proche de toutes commodités (commerces, gare, écoles, hôpital).
Ce bien peut convenir à un particulier qui souhaite s'installer « au vert » pour bénéficier du calme, de la verdure, de son jardin arboré, tout en étant au centre-ville. Ce bien peut également intéresser un investisseur pour y construire plusieurs appartements.
Vous avez également la possibilité d'acquérir avec cette propriété, un terrain attenant de plus de 1 500 m2.
Mandat réf : 392 547, prix de vente : 299 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Terrain

Ref. 392888KMI

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

Une envie d'un terrain de loisirs viabilisé avec compteurs eau et électricité individuels dans un endroit calme et verdoyant en Normandie ?
Possibilité d'y installer un mobil home ou un chalet jusqu'à 56m², d'y habiter en résidence principale ou secondaire ou de louer.
Dans le village : médecin, pharmacien, boulangerie
A 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse).

Venez découvrir ce bien dans un complexe de loisirs avec infrastructures (piscine, terrain multisports, fitness de plein air, aire de jeux, courts de tennis, mini golf, pétanque).
NON SOUMIS AU DPE
PRIX : 34500 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3500 euros) soit 31000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 888KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 178 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 389780BGR

 CHOLET (49300)

Au 2 -ème étage d'une résidence avec ascenseur, au coeur de ville, venez découvrir cet Appartement T5.
L'entrée s'ouvre sur un grand séjour salon ainsi qu'une cuisine séparée.
Une première partie nuit composée de 3 chambres et une petite salle d'eau.
Un dégagement sépare la deuxième partie nuit composée d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente.
Plusieurs rangements, une loggia sur le même palier ainsi que 2 places de parking en sous sol complètent le tout.
Ouvertures double vitrage et volets de 2019
Chauffage collectif et eau compris dans les charges de copro env. 350 euros / mois

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nbre de lots: 180
Quotte part des charges annuelles de copropriété 1000 EUR environ.
Pas de procédure en cours
Honoraires 3.99 % de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 249 576 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024

Consommation conventionnelle : 235 kWh/m²/an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /2022/2023 (abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .