Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 817

Maison

Ref. 401036KARG

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose à St Denis de Pile, Secteur Coudreau, cette maison en pierre de type "girondine".

Vous profiterez de son exposition sud-est, et de son jardin de plus de 1.400 m².
Le rez-de-chaussée est à rafraichir dans sa globalité, et l'étage est aménageable. Il dispose déjà des ouvertures.
Dépendances en mitoyenneté.
Beau projet.

Centre de St Denis de Pile : 4 min
St Denis de Pile : commune de près de 6.000 habitants, avec écoles et commerces,
Libourne : 14 min

DPE G-403 - GES F-82
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.160 euros et 4.310 euros index 2021
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401.036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 414498NJUR

 LAROQUE-DES-ALBERES (66740)

Rare sur le marché, villa au calme, avec pour seuls voisins la nature et les montagnes !

Sur la commune de Laroque des Albères, nichée sur un vaste terrain de près de 3000m2 entouré de vignes, venez découvrir cette villa de plus de 207m2 qui offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les Albères et le Canigou.

Ses caractéristiques :
Rez-de-Chaussée :
* un grand garage de 90m2,
*un T2 indépendant et un studio, idéaux pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

A l'étage :
* 4 chambres,
*1 dressing,
* une salle de bain/douche,
* un salon spacieux et chaleureux avec cheminée,
* une cuisine semi ouverte sur le salon et la véranda
* un WC indépendant.

Extérieur :
* piscine 5X9 avec bâche sécurisée,

Ses atouts :
* parcelle arborée,
* solarium,
* appentis,
* puit.

Construite en 1999, la maison est à rafraîchir légèrement mais offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme.

Disponible pour organiser des visites en journée, en soirée ou le week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa d'exception.

Prix 550.000 Euros honoraires à la charge du vendeur inclus.

DPE : C - GES : A

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, entre 1801 euros et 2437 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Local commercial

Ref. 397916B-MIZ

 BORDEAUX (33200)

NOUVEAUTE

Vous recherchez une belle adresse pour vous installer et vous lancer dans la coiffure .

Dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran , Mireille MAILLOT vous invite à découvrir ce salon de coiffure cosy , salon homme femme
enfant .

Ce salon existant depuis 35 ans qui a su renouveler sa clientèle vous séduira à coup sûr .

Entièrement refait à neuf et avec goût .

On y trouve 3 bacs , 5 fauteuils dans une ambiance chaleureuse ;

-Salon lumineux , grande vitrine
- Climatisation réversible,
- Clientèle fidélisée , personnel compétent.
- Environnement commerçant , parking gratuit
- Salle de repos agréable .
- Stock bien géré .
Bail 3/6/9 , Loyer mensuel 1365 euros TTC.
Aucun travaux à faire .
CA en constante évolution .
Une visite s'impose .

PRIX DE VENTE 110 200 euros FAI dont honoraires 10200 TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :397916- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Maison

Ref. 410767FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Villa récente - plain-pied - 4 chambres - piscine - vue Albères - terrain 600 m² - DPE A - confort haut de gamme - surélévation possible
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A Argelès-sur-Mer, dans un environnement calme avec vue dégagée sur les Albères, cette villa de 2016 de plain-pied d'environ 155 m² habitables séduit par son confort moderne, sa luminosité et son agencement fluide.
Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un grand salon double, et de quatre chambres dont deux communicantes, parfaitement adaptées pour une suite parentale avec espace enfants ou bureau. Trois grandes salles de bain et une accessibilité PMR totale complètent le confort de vie.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel (3,5 x 8 m) avec plage carrelée, pergola, local technique, et atelier.
Confort thermique assuré par une climatisation gainable réversible, un chauffe-eau thermodynamique et des volets roulants électriques. DPE A, panneaux solaires en toiture, garantie décennale en cours. Possibilité rare de surélever d'un étage.
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Une maison où tout est déjà prêt : volumes confortables, prestations soignées, très belle exposition et cadre paisible. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour poser vos valises en famille le temps des vacances, vous y trouverez un lieu facile à vivre, agréable à entretenir et parfaitement situé entre mer et montagnes.
Visite virtuelle disponible sur demande.

# Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir cette opportunité
06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com

Prix : 595 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE A GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 569 euros et 770 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 3622NTO

 UNIEUX (42240)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
Prix de vente : 425 000 euros
UNIEUX 42240 Sur les hauteurs, AUCUN VIS A VIS !
Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa familiale aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME !
Vous serez séduits par la pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine de 75m², baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs, avec belle hauteur sous plafond, et pour votre confort : un POELE A BOIS et une CLIMATISATION.
Les extérieurs sont aménagés avec beaucoup de goût, mélangeant les plantations exotiques et méditerranéennes. Vous pourrez profiter d'une spacieuse TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE, d'une PISCINE ENTERREE SECURISEE ET CHAUFFEE AVEC POOL HOUSE, et pour encore plus de bien-être UN SPA 4 PLACES !
Cette villa familiale dispose de 5 CHAMBRES, 2 WC et 2 salles de bain avec des MATERIAUX DE QUALITE.
Enfin, vous apprécierez le GARAGE et le CARPORT DOUBLE, le tout permettant le stockage, le bricolage, et de stationner facilement plusieurs véhicules.
Chauffage par POMPE A CHALEUR + poêle à bois. CLIMATISATION, Verres Sécurit sur les baies vitrées, ISOLATION EXTERIEURE + FACADE REFAITE. DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3622NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 et Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 vos Conseillers Immobiliers secteur LOIRE / HAUTE LOIRE - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406106CHX

 CHERY (18120)

CHERY (18120) Maison de campagne - type 4 - plain pied - 2 chambres - bureau - jardin clos 426 m2 - garage fermé -
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Maison de plain-pied qui se compose :
- d'un salon/séjour avec poêle à bois
- cuisine aménagée/équipée
- 2 chambres
- un bureau
- salle d'eau et WC séparé
- buanderie
Terrain clos et garage.

Maison avec beaucoup de charme, tout l'intérieur est refait, l'endroit est calme et sans passage.
Système de thermostat intelligent pour des économies d'énergies.
A 15 minutes de Vierzon et 5 minutes de Méreau.
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Prix : 89 990 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 81 990 euros net vendeur et 8000 euros d'honoraires d'agence.
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DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3110 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406 106 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 413179MHP

 SOISSONS (02200)

Nichée dans un environnement paisible, cette maison de caractère de 177 m² habitables déploie tout son potentiel sur trois niveaux, alliant volumes généreux, fonctionnalité et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante s'ouvre sur un salon, un séjour lumineux, et un bureau calme, parfait pour le télétravail. Une salle de bains avec douche complète ce niveau, pensé pour la vie quotidienne. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, ainsi qu'une salle de douche indépendante, confortable et bien agencée.
Le bien dispose également d'une cuisine, d'un atelier, d'une cave, et de deux dépendances indépendantes : l'une abrite une chambre, l'autre une pièce avec points d'eau et cuisine, idéale pour recevoir ou exercer une activité libérale.
Enfin, un garage avec portail électrique et double sortie viennent parfaire les prestations, alliant praticité et sécurité.
Une maison pleine de ressources, parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie avec activité indépendante. A découvrir rapidement.
Le prix de ce bien est de 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.E GES. B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4000 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Maison

Ref. 413703MHP

 SOISSONS (02200)

A deux pas de la caserne Gouraud, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Soissons, cette maison de charme séduit par son architecture soignée, son bow-window lumineux et son jardin intime.
Dès l'entrée, le salon et le séjour communiquent harmonieusement, baignés de lumière naturelle. Un bureau calme, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture, complète ce niveau, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse. Au premier étage, trois belles chambres s'organisent autour d'un dressing et d'une salle de douche. Le deuxième étage, modulable à souhait, offre une chambre supplémentaire et un bureau, parfait pour un ado ou un espace d'appoint. Le sous-sol abrite une cave saine, tandis qu'à l'extérieur, un garage fermé et un jardin arboré ajoutent au confort de vie au quotidien.
Un bien complet, lumineux et bien situé, rare dans ce secteur recherché, à découvrir sans attendre.
Le prix est de 415 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE. E
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 et 4000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Maison

Ref. 413983BEE

 CENON (33150)

CENON 33150 à quelques minutes de BORDEAUX - Accès rapide par pont Chaban Delmas, tram Ligne A à pied, venez découvrir cette belle contemporaine familiale présentée par Emmanuel Beigbeder Conseiller en Immobilier

D'une surface de près de 170 m2, cette maison de plain pied au calme et sans vis à vis de 2008 est idéale pour une grande famille ou alors pour un projet résidence principale et activité professionnelle (profession libérale ou location saisonnière pour revenus complémentaires).

Composée de 5 chambres (ou 4 chambres et bureau) dont une suite parentale, elle offre un salon/séjour lumineux avec cheminée de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte et vue sur la piscine chauffée, une entrée indépendante, 2 salles d'eau et une salle de bain, 3 wc et un espace buanderie/cuisine secondaire.

Une jolie terrasse couverte, allée goudronnée, prestations de qualité, parcelle de 688 m2 entièrement clôturée, portail électrique, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, installation gaz. Accès rapide sur Bordeaux et Rocade, au calme.

Prix 580 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 557 500 euros net vendeur

DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .

Maison

Ref. 413026CPS

 SULLY-SUR-LOIRE (45600)

45600 SULLY SUR LOIRE - Catherine PESERICO vous présente une maison: comprenant une cuisine, séjour salon , 1 douches, WC , 1 chambre, A l'étage 3 chambres une salle de jeux, salle de bains, wc. véranda, garage ,le tout sur un terrain de 284m² , Possibilité de faire deux logements. Budget : 127290 euros Honoraire d'agence réduit inclus à la charge de l'acquéreur (7290 euros) soit 120000 euros hors honoraires.
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380 euros et 4610 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 413026. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

Maison

Ref. 414817VAB

 PONT-AUDEMER (27500)

27500 Pont Audemer à découvrir maison proche du centre ville composée d'une entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, buanderie.
A l'étage un palier dessert 2 chambres et une pièce d'eau.
Au troisième niveau un grenier à terminer d'aménager.
Un grand garage de 38 m² environ vient compléter ce bien.
Travaux à prévoir, idéal premier achat.
Dpe : E , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 2163 et 2927 Euros.
Prix : 112 000 Euros Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 414817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 381161BVI

 VALS-DES-TILLES (52160)

Au coeur du village ancienne ferme rénovée, entrée salon, cuisine fermée, séjour, 3 chs, sde, sdb, grenier aménageable, grange et dépendances. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°381161 RCS 487 624 777. Budget 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES C logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28

Appartement

Ref. 412413MHA

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50 300 , Spécial investisseur - TROP TARD déjà sous compromis ! Appartement type F3 loué avec rentabilité immédiate !

A SAISIR : opportunité d'investissement locatif sécurisé à 2 minutes du centre-ville en voiture, dans un secteur bien desservi
Situé au 1 er étage d'une copropriété de 2 lots, cet appartement offre une surface de 61.90 m2, bien agencée et parfait pour un locataire (loué depuis 2014)

Au rez-de-chaussée : cave d'environ 11m2, entrée indépendante menant au premier étage avec un palier desservant sur cuisine meublée et semi équipée , salon, 2 chambres (9 et 12.50 m2), salle de bains, W-C suspendu
- Inclus 2 places de parking privées, un vrai plus pour les locataires
- Boulangerie, restaurants, magasins accessible à pied
- Accès rapide aux axes routiers

Investissement locatif clé en main, locataire en place depuis 2014 stable, loyer 480 euros, pas de charge de copropriété un vrai plus !

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 79 000 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: E - 267 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 8 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085 euros et 1467 euros par an estimatif Etabli 19/12/2023

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 412413 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 5 lots ().

Appartement

Ref. 412428MHA

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50300 - TROP TARD déjà sous offre !!!
EXCLUSIVITE , Magali HAUTBOIS vous présente
ce studio meublé de 17.98 m² se trouvant au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur idéalement implanté en hyper centre.
Il vous offre un emplacement prisé alliant tranquillité n'étant pas situé côté rue et proximité des commodités, écoles, restaurants, cinéma .... Places de parking gratuites au niveau de la poste ou place de stationnement dans la rue
Une opportunité idéale pour un premier achat ou investissement locative rentable, libre de tout occupation

Ce studio meublé comprend une pièce de vie de 14.85 m² avec sa cuisine meublée - équipée et son espace repas, placard, une salle d'eau avec WC de 2.88 m².

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 69 00 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: E - 305 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 9 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 590 euros par an estimatif Etabli 03/06/2022

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 412428 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 531 euros.

Appartement

Ref. 405468DSEB

 CANNES (06400)

Dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces de 63 m² ,bénéficie d'un emplacement privilégié à Cannes, à quelques pas des Tennis du Martinez et de la Croisette.
Situé au 5e étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et une terrasse de 13 m² fermée en veranda et climatisée idéale pour profiter des déjeuners ensoleillés en hiver .
L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte , de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'un WC, ainsi qu'un second WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.
A pied, la rue d'Antibes est accessible en 5 minutes et le Palais des Festivals en 20 minutes, ce qui en fait une adresse idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif.

Charges de copropriété : 2 400 euros par an.

Points forts de ce bien: Appartement à la distribution harmonieuse, bien situé, en étage élevé, lumineux, proche plages et Croisette.

Prix : 498 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge vendeur, soit 473 100 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi: Djina SEBA, au 0609229090 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com.

DPE: E GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1812 et 2452 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Djina SEBA, au 0609229090 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Djina SEBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 832 381 792 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 1223 euros.
Djina SEBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 832 381 792 - .

Maison

Ref. 407142DSEB

 CANNES (06400)

Dans le quartier historique du Suquet, à 5 min à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, cette maison individuelle répartie sur 4 niveaux se compose d'un local commercial adaptable en studette et de 3 studios indépendants, entièrement rénovés avec des prestations soignées.
Chaque studio comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les surfaces sont les suivantes :

Rez-de-chaussée : 18..04m²
1er étage : 17.63 m²
2e étage : 16.90 m²
3e étage : 17.49 m²

Le studio du rez-de-chaussée peut également convenir à un usage d'habitation ou commercial, grâce à sa configuration en pièce principale avec kitchenette et salle d'eau. Cette polyvalence en fait un atout supplémentaire en matière d'exploitation.

Dans le couloir du rez-de-chaussée se trouve un espace buanderie commun avec lave-linge et sèche-linge à disposition.

Chaque appartement dispose de ses propres équipements techniques :
Un compteur répartiteur d'eau
Un compteur électrique individuel (EDF)
Son propre tableau électrique, chauffe-eau, climatisation et distribution indépendante

La configuration homogène, l'absence de travaux, la localisation très recherchée et l'autonomie technique de ces biens garantissent une rentabilité locative annuelle attractive, tant en saisonnier qu'en meublé longue durée.

Prix : 700 000 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge vendeur, soit 658 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi: Djina SEBA, au 0609229090 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com.

DPE :B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 644 et 872 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Djina SEBA, au 0609229090 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Djina SEBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 832 381 792 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Djina SEBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 832 381 792 - .

Maison

Ref. 407141DSEB

 CANNES (06400)

Idéalement située dans la très prisée rue d'Antibes, cette maison au calme absolu séduit par son élégance, son cachet et son emplacement exceptionnel, au coeur même de Cannes. Nichée dans une belle copropriété de style XIXe siècle, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques pas des animations, commerces et plages de la Croisette.
Entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité, cette maison allie harmonieusement charme de l'ancien et confort moderne, répartie intelligemment sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Une première chambre spacieuse avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau.
A l'étage, deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et WC, offrent de beaux volumes. L'une d'elles dispose également d'un dressing, apportant un confort supplémentaire.
A l'extérieur, un magnifique jardin-terrasse de 110 m² prolonge les espaces de vie dans une atmosphère calme et baignée de soleil, un véritable havre de paix rare en plein centre-ville.
Un garage, situé dans une copropriété voisine, vient compléter ce bien d'exception.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi: Djina SEBA, au 0609229090 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com.

Prix : 2 350 000 euros Honoraires :6 % TTC inclus charge vendeur , soit 2 209 000 euros hors honoraires
.
DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1742 et 2356 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Djina SEBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 832 381 792 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407142. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Djina SEBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 832 381 792 - .

Local commercial

Ref. 401868B-IDG

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

RHONE - LYON - 69007

Idriss GASS vous propose à la vente ce local commercial de 125 m² : Restaurant + Chicha - Emplacement stratégique

Loyer : 1 280 euros / mois HT
Extraction 300 mm
Surface : 125 m2
Normes PMR

Situé dans un quartier très fréquenté, ce local commercial se compose de deux niveaux offrant un fort potentiel pour une activité de restauration et de loisirs.

- Rez-de-chaussée : Restaurant avec 34 couverts à l'intérieur
- Étage supérieur : Chicha avec 26 places assises
- Terrasse : Possibilité d'aménager une terrasse

Ce local est parfait pour un projet clé en main dans le secteur de la restauration et des loisirs, avec une belle visibilité et un environnement dynamique.

N'attendez plus pour visiter ce bien, idéalement situé pour votre projet

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 413947B-IDG

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, sur place ou à emporter, idéalement situé Route de Vienne à proximité immédiate des écoles, du tramway T2 et T4, dans une rue passante à fort potentiel de visibilité.

Ce local d'environ 50 m² se compose d'une salle accueillant de plus de 20 couverts, d'une cuisine entièrement équipée en bon état avec hotte à extraction installée, four à pizza , frigo boissons, climatisation réversible.
Le local est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires.

L'activité actuelle bénéficie d'une clientèle fidèlisée et d'un service de vente à emporter déjà en place via les plateformes partenaires.

Le prix du fonds de commerce est de 62 000 euros frais d'agence vendeur.
- loyer mensuel de 950 euros et des charges très faibles.

Une opportunité clé en main pour développer ou démarrer votre activité dans un secteur dynamique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet sur demande après premier échange téléphonique.
Visite uniquement sur rendez-vous.
Pour toute information ou prise de contact :

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07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 408522B-JUI

 THIERS (63300)

Julien Badet vous présente Le Fonds de commerce de ce Fleuriste situé sur la Communauté de commune Thiers Dore Montagne.
- Emplacement stratégique en centre bourg sur rue passante et commerçante avec 6 mètres de vitrine et 70 m2 de surface de vente, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.
- Espace de vente d'articles funéraires en place et séparé.
- Chiffre d'affaires 120 000 euros HT
- Loyer mensuel de 640 euros HT permettant une gestion des coûts maîtrisée.
- EBE +/-30 000 euros
- Collaboration avec la mairie et les pompes funèbres de la ville.
- A l'étage 50 m² avec atelier réserve et chambre froide.
- Places de parking devant le magasin.
- Bail 3/6/9 en cours.

Cession du fonds de commerce à 49 500 euros TTC, honoraires vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .