Maison à vendre - Page 176

Maison

Ref. 400521BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS 35 km AIX EN PCE, PROCHE CADARACHE ITER. VILLA T4/5 TRADITIONNELLE SUR 2479 M ² CLOS AVEC GARAGE ET VUE MAGNIFIQUE SUR LE VILLAGE COMPRENANT ENTREE SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT, CUISINE INDEPENDANTE EQUIPEE DONNANT SUR VERANDA ET TERRASSE COUVERTE, BUANDERIE SALLE D'EAU WC, 3 CHAMBRES DONT DEUX SUITES PARENTALE AVEC SALLE DEAU WC ET UNE TERRASSE, BUREAU ET BIBLIOTHEQUE EN MEZZANINE GRAND GARAGE SUR 2479 M² DE TERRAIN CLOS AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE VILLAGE. BELLES PRESTATIONS CLIMATISATIONS ET TRIPLE VITRAGES ALU ET PVC PRIX DE VENTE : 410 000 euros CHARGE VENDEUR A VOIR VISITE VIRTUELLE 360° https://tour.previsite.com/0A033C97-BB4A-C4FF-2D27-B2A9063562BD. DPE : Classe E - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400521- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406524BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, MAISON DE VILLAGE de 2013 comprenant entrée au rdc avec dressing, au 1 er salon séjour cuisine traversant sur terrasse clos, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, parking facile possibilité garage. Double vitrage. A VOIR visite 360° https://tour.previsite.com/07094F7A-978C-2F74-3095-09D1BC2D541A. Prix de vente 181990 euros Honoraires TTC charge vendeur. DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023: 740 euros ET 1040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406524- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378165BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS Proche Cadarache Iter, 40 mn AIX en Pce, Villa T5 de 137 m² avec piscine sur 1195 m² de terrain clos. Comprenant un hall d'entrée, wc, vaste salon séjour traversant, une grande cuisine équipée, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc indépendante, une salle d'eau, cellier buanderie, terrasse au sud coté salon cuisine et terrasse coté suite parentale devant piscine. Prestations de qualité. Chauffage pompe à chaleur. A VOIR Visite Virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/DEAADE6E-6981-0A27-3236-294D1F7C48FD.DPE : Classe B GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 378165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Maison

Ref. 410274BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 mn de Marseille. VILLA T4/5 de plain-pied au calme, sans vis à vis, la campagne proche du village. Sur un terrain de 1500 m² entièrement clos, la maison vous propose une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger spacieux avec climatisation et cheminée insert, deux vérandas, dégagement sur 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Une pièce à vivre, un grand garage et cellier. Prix de vente : 344 990 euros. Visite virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/F3C1F79D-5506-723C-BB8E-41845BE6EB8B. DPE : Classe D GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1470 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410274- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405348BVAZ

 RIANS (83560)

Maison de Village T5 au Calme, Proche ITER/Cadarache. Découvrez cette agréable maison de village T5, idéalement située au calme au coeur de Rians, à proximité de Cadarache/ITER , de Saint-Maximin, d'Aix-en-Provence (35 km), de Manosque (34 km) et de Marseille (65 km). Cette maison, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible tout en étant au centre des commodités du village et bénéficiant d'un stationnement facile. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon séjour, une chambre. L'étage dessert trois chambres confortables, un dressing pratique, une salle d'eau avec WC. A VOIR visite virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/2E59C6C2-D496-6092-1440-75E5AEEFDFF0. Prix de vente 199 990 euros Honoraires TTC charge vendeur. DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2021: 1440 euros à1990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405348 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409196BVAZ

 RIANS (83560)

Rians, à 35 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de Saint-Maximin, et à proximité du pôle Cadarache-ITER, cette superbe villa vous offre le meilleur de la campagne provençale à pied du village. Érigée sur un terrain clos de 1200 m², cette propriété se compose d'une villa principale T4 et d'un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour générer un rendement locatif. La villa s'ouvre sur une entrée accueillante, grand salon-séjour lumineux avec placard et une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse dotée d'une cuisine d'été et d'un four à pizza. La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé. un T2 duplex indépendant de 35 m². Bénéficiant de sa propre terrasse privative de 25 m² avec jacuzzi et barbecue, il offre une totale intimité. Côté extérieur, profitez d'un grand parking, d'une piscine hors-sol et d'un garage. Les prestations sont à la hauteur : panneaux solaires pour l'autoconsommation, climatisation, chauffage au sol, double vitrage et portails automatiques. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Prix de vente : 399 990 euros Honoraires TTC charge vendeur. VISITE 360° https://tour.previsite.com/84F457DC-E020-20E8-4544-BA232D55C277. DPE : Classe B GES A: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 557 et 753 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407249BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS (83560) - Villa d'exception avec piscine et prestations haut de gamme. A 40 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité de Cadarache et ITER, découvrez cette magnifique villa traditionnelle T7 de 155 m² sur un terrain clos de 1859 m² plat et arboré sans vis-à-vis. Espace de vie lumineux et spacieux : Une entrée s'ouvre sur un vaste salon séjour avec cuisine US entièrement équipée, l'ensemble donnant sur deux terrasses avec pergola bioclimatique, idéale en toutes saisons. Une buanderie et un dégagement bien agencé. Cinq belles chambres avec placards intégrés. Une salle de bain complète, trois salles de douche, et quatre WC pour un confort optimal. Un studio indépendant et meublé, parfait pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière. Prestations de qualité, pompe à chaleur thermodynamique et poêle à granulés. Un garage et un abri pour deux voitures. Annexes. État impeccable : Aucun travaux à prévoir et offre de très belles prestations. Piscine sécurisée avec un pool house, propice à la détente et aux moments conviviaux. Cette villa est une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent confort, modernité et un cadre de vie privilégié. A VOIR RAPIDEMENT ! Prix de vente : 599 900 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe B GES A : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 et 1360 euros. VISITE VISITE VIRTUELLE 360° https://tour.previsite.com/92D950BE-2E7B-8B0D-DB1A-9E52A278F948. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 407249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380772MCUN

 BRAX (47310)

Michel CUNY vous propose à la vente une maison lumineuse de plain-pied construite en 2007 sans travaux à prévoir, indépendante sur une parcelle de 2 301m2 entièrement clôturé avec une piscine 8mx4m et terrasse de 120m2 plus SPA 3 places, avec garage, abri voiture, parking 6 places, panneaux photovoltaïque en auto consommation, à proximité immédiate des services, commerces, bassin d'emploi Agropole Technopole et accès autoroute.
Prix 281 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre parentale de 20m2 avec salle d'eau et WC indépendant, trois chambres avec placard, une SDB et un deuxième WC indépendant avec lave mains.
Taxe foncière 2023 1372 euros.
Descriptif technique menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, isolation murs intérieurs et combles, charpente toiture et gros oeuvre en bon état, PAC air / air pièce de vie, chauffage électrique chambres, panneaux photovoltaïque 3kw en auto consommation permettant de réduire de 30% les consommations électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique 300l, assainissement individuel avec attestation de conformité
Performance énergétique C 143kWh/m2/an
Performance climatique B 6 kgCO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399818EOJ

 SAINT-MARCEL-LES-VALENCE (26320)

En exclusivité,
A 5 minutes de la gare TGV, sur la commune de St Marcel les valence, proche de toutes commodités, secteur très recherché,

Venez découvrir cette maison de 110 m2 à étage sur son terrain de 510 m2 en cours de construction , achèvement prévu fin d' année 2025.

Au rdc, vous retrouverez un salon/séjour ouvert sur la cuisine de plus de 40 m2, ainsi qu'une suite parentale d'environ 15 m2 , d' un wc séparé et d' un garage.

A l' étage, nous avons un dégagement qui donne sur 2 chambres avec dressing, la 1ere de 20 m2, la seconde de 18 m2 ainsi qu'une salle de bain d'environ 7 m2 et d' un wc séparé.

L' intérieur de la maison est modifiable du moment que le second oeuvre n'a pas débuté.

Le bien disposera d'une piscine de 5 m x2.5 m.

Restera à la charge du client :
la cuisine
Les peintures

Prix : 346000 euros HAI charge vendeur
non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

Maison

Ref. 385799RVL

 MILLAS (66170)

A vendre : Maison de ville entièrement rénovée à Millas

A seulement 20 minutes de Perpignan, découvrez cette charmante maison de ville de 156 m² habitables, idéale pour une famille.
- 4 chambres dont une suite parentale pour plus de confort.
-Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², exposée plein sud avec un accès direct au jardin.
- Agréable jardin également exposé au sud, parfait pour profiter du soleil.
-Climatisation réversible pour un bien-être tout au long de l'année.
Toutes commodités à proximité.
-Prix : 250 000 euros

Classe A GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 799 euros et 1081 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou par courriel à f.revel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391640ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 468 000 euros Honoraires : 4 % TTC (soit 18 000 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires.
Dans un secteur prisé, proche de l'Aven et du petit port pittoresque de Rosbras, cette grande maison familiale dont la rénovation énergétique a déjà été effectuée (isolation par l'intérieur), est nichée au calme et sans vis-à-vis en fond d'impasse.
Elle vous offre en Rdc 1 entrée, 1 belle pièce de vie de plus de 65 m2 orientée sud, avec cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau avec WC, 1 buanderie et 1 pièce à aménager de 22 m2 permettant d'envisager une suite parentale.
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres avec espace dressing et possibilité de salle d'eau pour 2 d'entre elles, 1 salle de bains (baignoire et douche) et 1 WC indépendant.
Au 2nd étage, vous accédez à un grenier de plus de 70 m2 vous permettant de vous laisser aller à vos envie d'aménagement complémentaire.
Le chauffage au sol et le poêle à bois du Rdc vous offrent un confort exceptionnel en toutes saisons ainsi qu'une consommation énergétique optimisée et maitrisée.
Assainissement individuel (micro-station).
Enfin, vous disposez d'un jardin d'approximativement 3400 m2, avec un hangar de 120 m2.
Vous recherchez le calme, la sérénité, la proximité du littoral et des sentiers côtiers dans un environnement protégé ? Cette belle et grande maison familiale est faite pour vous.
Bien rare sur le marché et à visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 141) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 2 080 et 2 870 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391610MMN

 BEYSSENAC (19230)

Maxime MINOLA vous propose cette maisonnette en pierre à rénover située dans un endroit calme.
Cette maison de ferme de 60m² de plain-pied se compose d'une pièce avec son cantou, ainsi que de 2 chambres, grenier aménageable, et une cave en sous-sol.
Le gros oeuvre est en bon état général, pas de salle d'eau, ni de wc, simple vitrage, pas de système de chauffage.
A l'extérieur un superbe terrain de 2700m² donnant sur la campagne, ainsi qu'un puits sourcé et une dépendance de 50m².

Prix : 46 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 391610
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 391611MMN

 JUMILHAC-LE-GRAND (24630)

Maxime MINOLA vous propose cette ferme située dans un endroit calme de Jumilhac-le-grand et ses 3,5 hectares de terrain, totalement indépendante en eau, sans voisin.

La maison principale, habitable de suite est composée d'une cuisine-salle à manger de 40m² et son insert à bois, ainsi que 2 spacieuses chambres de 15m² chacune et d'une salle de bain, ainsi que d'un bureau, wc indépendant, salle de bain neuve.
La maison est raccordée à une source située sur la propriété. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage pvc.
La majeure partie des 3,5 hectares de terrain est composée de prairie, et d'arbres fruitiers, de nombreux bâtiments pour votre activité agricole, accueil touristique ou projet équin :
- Grange en pierre : 110 m² au sol ( 110m² à l'étage ).
- Porcherie mitoyenne à la grange : 80 m²
- Hangar : 185 m²
- Serre couverte : 150 m²
- Stabulation / écurie : 350 m²
- Un basse de rétention d'eau de 500m²

Ce corps de ferme auto-suffisant en eau, plusieurs sources sur le terrain, de nombreux arbres fruitiers, électricité neuve, salle d'eau neuve, isolation neuve offre nombre de possibilités.

Prix : 279000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 391611
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 380289UVE

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

Dans un quartier résidentiel, maison de plainpied, des années fin 80, avec piscine, sur une parcelle de terrain boisée, de près de 1900 m². Attention: du fait de désordres structurels, cette construction devra faire l'objet de dispositions particulières (informations sur demande). Néamoins, la constructibilité de la zone (40% emprise au sol), sa configuration, sa localisation et la surface du terrain permettront de maximiser le potentiel du lieu. Tout à l'égout, panneaux photovolaîques, production solaire d'eau chaude...
DPE: C/161 GES: C/5
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380289- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391620LGC

 NOYAL-PONTIVY (56920)

Découvrez cet ancien corps de ferme située dans un hameau entre Noyal Pontivy et Pontivy, à moins de 5 minutes de toutes les commodités.
Cet ensemble immobilier typique planté sur 4,8 hectares se compose d'une maison d'habitation principale pleine de charme de 1790 à rénover entièrement, d'une extension attenante en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets (habitation, gîtes, logements locatifs).
D'autres bâtis en pierre sont présents sur cette parcelle ainsi que deux grands hangars, une configuration idéale pour un projet professionnel agricole, équestre, artisanal, pour du stockage ou autre.
Les 4,13 hectares de terre permettent d'accueillir de multiples projets ( location de terre, pâtures, enclos pour chevaux,...). 2,95 hectares sont actuellement loués par un agriculteur.
Son prix ? 228780 euros honoraires d'agence inclus (soit 220000 euros net vendeur et 8780 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

Ref. 391663ATA

 SALLES (33770)

SALLES, Gironde (33770)
A VENDRE dans un quartier calme et recherché de Salles, très jolie maison contemporaine de plain pied d'environ 149 m² édifiée en 2004 et entièrement rénovée en 2018 sur un terrain d'environ 2740 m² sans aucun vis à vis comprenant piscine et double garage. De plain pied, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale d'environ 64m² (expo Sud Ouest) composée d'un séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine US entièrement équipée avec îlot et un cellier. L'espace nuit dessert un dégagement avec rangements, une suite parentale d'environ 29m² avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres spacieuses, une salle de bains indépendante (avec double accès couloir et chambre) ainsi que deux wc séparés.
Le double garage d'environ 68m² en ossature bois dispose d'une mezzanine afin d'en optimiser les rangements et d'une agréable terrasse couverte. Le magnifique jardin paysagé d'environ 2740m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'une piscine 10x5 avec terrasse en béton imprimé et de plusieurs cabanons de jardin.
Prestations de qualité : arrosage intégré, puit foré, chauffage sol + climatisation réversible, portail électrique, ... .
Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout.
Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n° 391663. Prix de vente : 657.000 euros HAI dont 17.000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 640.000 euros net vendeur . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou.
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . (2.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .

Maison

Ref. 391549ALU

 PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200)

PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER au porte de Romorantin-Lanthenay et de toutes ses commodités. Venez profitez du charme d'une maison rénovée avec goût et de sa magnifique maison d'amis. La maison principale d'environ 137 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'une très belle cuisine ouverte sur une agréable terrasse, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, un palier avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous découvrirez aussi une magnifique dépendance d'environ 68 m², pour recevoir vos amis ou votre famille, fraîchement restaurée avec des matériaux de qualités, composée au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte profitant d'une vue imprenable sur le parc et la piscine, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage d'un grand palier et d'une chambre.
L'ensemble sur un parc de plus de 5000 m² avec piscine de 10m x 5m non-chauffée, d'un abri pour camping-car, d'un carport et d'un abri de jardin en bois.
A découvrir rapidement pour en profiter en famille!
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix: 332 768 Euros, honoraires inclus de 12 768 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 320 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°391549.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 391 549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 410429ARY

 BEGLES (33130)

33130 - BEGLES - BELLE ROSE. Située dans une RUE CALME du secteur résidentiel de BÈGLES, à proximité des COMMODITÉS, cette MAISON A RÉNOVER de 125 M² habitables avec GARAGE offre un FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT pour une vie de famille confortable. Édifiée sur une généreuse PARCELLE DE 500m2, elle dispose d'un GARAGE INDÉPENDANT de 17m2 au fond du jardin ainsi qu'un CELLIER, idéal pour du STATIONNEMENT ou du STOCKAGE. Le REZ-DE-CHAUSSÉE propose une configuration déjà fonctionnelle, avec un SALON LUMINEUX pouvant être AGRANDI, une CUISINE AMENAGEE, une CHAMBRE DE PLAIN-PIED AVEC SALLE D'EAU ATTENANTE peut facilement être aménagée pour accueillir une SUITE PARENTALE ou un ESPACE BUREAU avec salle de bains, un WC INDÉPENDANT, ainsi qu'une pièce BUANDERIE. A l'ÉTAGE, l'escalier en PIERRE conduit à QUATRE CHAMBRES bien proportionnées, toutes dotées de PARQUETS en POINT DE HONGRIE, apportant un CHARME INDÉNIABLE. La première CHAMBRE dispose de RANGEMENTS INTÉGRÉS ; les deux suivantes, d'environ 16m² chacune, sont également équipées de PLACARDS SUR-MESURE, l'une d'elles offrant un ACCÈS A UN BALCON orienté sur le JARDIN. La quatrième CHAMBRE est idéale pour un BUREAU, une CHAMBRE D'ENFANT ou un DRESSING. Une SALLE D'EAU complète l'étage. Avec sa BELLE PARCELLE DE TERRAIN ARBORÉ, ses VOLUMES MODULABLES, ses ÉLÉMENTS DE CACHET A PRÉSERVER et son EMPLACEMENT RECHERCHÉ, cette maison constitue une OPPORTUNITÉ RARE pour les acquéreurs souhaitant PERSONNALISER LEUR LIEU DE VIE ou INVESTIR DANS UN BIEN ÉVOLUTIF A FORT POTENTIEL. Possibilité de stationner deux voitures à l'intérieur de la parcelle. A 5 min A PIED du TRAM C BELLE ROSE, ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN en 20min. A moins de 10 min A PIED de la PLACE DU 14 JUILLET, ses commerces de bouche et son MARCHE les samedis. A 5 min à vélo de la BARRIERE DE BEGLES, ses commerces de bouche et son MARCHE les mercredis.
PRIX : 398 000 euros
DPE : E - GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3148 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 0637720946 ou, par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410429. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408094KMR

 PANNES (45700)

PANNES 45700 - Secteur calme et résidentiel, à 5 mn des commerces et des écoles, Karine MAMANE vous propose de découvrir cette confortable maison d'environ 180 m2 avec PISCINE, comprenant 3 CHAMBRES (possibilité 2 chambres supplémentaires), édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2700 m2.
Le REZ-DE-CHAUSSEE dispose d'une entrée avec placards, d'un chaleureux salon/séjour avec cheminée/insert de 35 m2 donnant sur une belle cuisine américaine, l'espace de vie est prolongé par une véranda de 20 m2 carrelée, vous offrant un cadre de vie paisible et bénéficiant d'un accès et vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéal pour recevoir famille et amis... A la suite, dégagement, une grande chambre de 15 m2 environ, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, un bel espace de vie de 50 m2 environ, aménagé d'une cuisine américaine donnant sur cour, offre plusieurs possibilité : activité profession libérale, bureau télétravail, chambres supplémentaires ...

ETAGE : pallier distribuant deux chambres, une salle d'eau, WC et un espace de rangement.

Vous serez séduits par l'environnement paisible et les extérieurs qu'offre ce bien RARE sur le secteur, une piscine chauffée et une terrasse parfaitement exposée vous permettront de profiter pleinement de moments de détente et de convivialités, un spacieux jardin clos et arboré, cour en béton désactivé, ainsi qu'un grand carport complètent ce bien, en résidence principale ou secondaire, à proximité de tous commerces, écoles, transports et axes routiers...
5 mn du canal d'Orléans, promenade à pied ou à vélo... 12 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers RD2060/ RN7, 8 mn autoroute A77 et A19. Vous recherchez CALME et TRANQUILITE, sans être isolé, une visite s'impose ! Contactez Karine MAMANE au 0620413436.

Budget : 270 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : F 388 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 13 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 4780 euros et 6500 euros, année de référence des prix de l'énergie 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 391639BOL

 ADISSAN (34230)

Proche de Pezenas, Trés belle villa de 140m2 hab sur un tés beau terrain arboré .
Découvrez cette magnifique villa de 6 pièces (4 chambres ) et une deuxième maison indépendante sur la propriété,composée de deux appartements / gites de trois pièces chacun. nichée sur un terrain spacieux offrant d inonnombrables possibilités.
Idéalement située,cette propriété unique se compose d une habitation principale chaleureuse et lumineuse ainsi que deux gites indépendants de 50m2 chacun, parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis.
La villa principale vous séduira par ses volumes généreux ,ses finitions soignées et son atmosphère conviviale.
Les gites quant a eux offrent un espace de vie confortable et fonctionnel garantissantune rentabilité locative intéressante.
Vue époustouflante et imprenable sur un terrain de 1800m2.
Une magnifique piscine mosaique de 11.50 X 5M.véritable atout charme de la propriété , vous invite a la détente et a la convivialité..
Beau projet pour le Tourisme ou familial. dans une region idéale..
Proche de Pezenas ville d art et d histoireet a quelques encablures ,les plages de sables pour votre détente mais aussi le lac du salagou un site naturel préservé.
Prix 679000 eur Honoraires charge
DPE classe C - Ges C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 1592eur et 2154 eur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?391639 bol?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .