Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 268

Maison

Ref. 409914DCH

 PEYMEINADE (06530)

*** 06530 PEYMEINADE ***

A LA VENTE : Superbe propriété avec vue panoramique, piscine et très belles prestations, présentée dans un état impeccable.

Nichée dans un domaine résidentiel sécurisé, cette magnifique propriété de 5 pièces vous séduira par son charme, sa lumière naturelle, et son environnement calme et bucolique. Située en position dominante, elle offre une vue panoramique imprenable sur les collines verdoyantes de l'arrière-pays de Peymeinade.

Surface habitable d 'environ 180 m² / Terrain paysager de 1 900 m², en restanque jusqu'à l'espace piscine et l'oliveraie.

Exposition : Sud-Ouest, ensoleillement optimal !

Stationnement : Emplacement pour plusieurs véhicules le long de la propriété. Descendre un escalier pour accéder à la villa.

Agencement et Prestations : La maison s'organise sur deux niveaux :

- En Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Espace Bureau convivial, 3 chambres (17m2 / 17 m2 / 12 m2), chacune avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs. Salle d'eau supplémentaire avec WC.

- En Rez-de-jardin : Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la Vaste pièce de vie (> 50 m2) : salon, salle à manger avec cheminée insert, baignée de lumière ! Accès direct à une terrasse panoramique pour profiter de couchers de soleil et d'une vue dégagée sur les collines environnantes ! Arrière-cuisine/buanderie, Salle de musique /cinéma/jeux (> 30 m2), WC indépendant.

Extérieurs :
3 confortables terrasses, dont une couverte, idéales pour recevoir ou se détendre !
En contrebas, un espace piscine somptueux, entouré de végétation méditerranéenne, arbustes décoratifs et nature apaisante.
Calme absolu, cadre bucolique, sans vis-à-vis.

Les + de cette propriété :
Décoration soignée et raffinée, état irréprochable, Luminosité exceptionnelle dans toute la maison, Vue dégagée sur la campagne environnante, Environnement sécurisé et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

679 000 euros Honoraires de 29 000 euros TTC à la charge des acquéreurs. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 409914.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

(4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 240 euros.

Appartement

Ref. 381828BPR

 SAINT-FRANCOIS (97118)

Découvrez ce magnifique studio de 20 m², idéal pour les amateurs de plage, de tranquillité et de paysages à couper le souffle ! Situé au coeur du village Manganao, entre la célèbre plage des Raisins Clairs et l'Anse des Rochers, ce bien vous séduira par son accès direct et presque exclusif à une plage de sable blanc, un luxe rare en Guadeloupe. Un cadre parfait pour une escapade romantique ou un investissement locatif de qualité.

Un espace bien pensé et tout confort
Le studio propose :
Un grand lit pour des nuits réparatrices.
Une cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, ustensiles de cuisine..
Un coin repas, pour dîner à l'intérieur ou sur la terrasse, à l'air frais et au son des vagues.
Une salle d'eau avec dressing intégré, idéale pour ranger toutes vos affaires.
Un canapé convertible , une télévision à écran plat, pour allier confort et praticité.
Une terrasse privative, parfaite pour savourer un café matinal ou un apéritif au coucher du soleil., Un environnement unique,. Le studio se situe dans un cadre exceptionnel :

Accès direct à une plage , accès à la piscine avec badge annuel : profitez de la mer des Caraïbes à quelques pas de chez vous, un privilège rare ! Architecture coloniale charmante du village Manganao, qui rappelle l'histoire et l'élégance de la région. Un parking sécurisé, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et profiter de ce coin de paradis en toute sérénité. Un investissement idéal en Guadeloupe Que ce soit pour un projet de résidence secondaire, un pied-à-terre en Guadeloupe, ou un investissement locatif, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. La demande pour des séjours en bord de mer est forte, et ce bien a déjà accueilli de nombreux voyageurs ravis de leur séjour.
Prix de vente : 125 000 euros
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un studio de charme dans l'une des plus belles communes de la Guadeloupe. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pascal BROUTA : 0690 23 11 06 - Email : p.brouta@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BROUTA, agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 480858034. Pascal BROUTA agit pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, dont le siège social est situé au 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie financière GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2596 euros.
Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - .

Maison

Ref. 418537LJF

 AUMENANCOURT (51110)

Magnifique grange de 250 mètres carrés au sol
Possibilité de faire un étage sans sous pente, début de la base du toit à 5 mètres de haut.
Charpente en bon état.
Terrain de plus de 480 mètres carrés
Viabilisation à prévoir mais l'eau et électricité sont juste devant sur le trottoir.
Prix charge vendeur 100000 Euros
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François LEGENDRE, au 0618055922 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François LEGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf 418 537 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-François LEGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 413591LJF

 BOURGOGNE (51110)

Idéalement située dans une rue calme à Bourgogne maison mitoyenne d'un côté comprenant au rez de chaussée séjour cuisine équipée. A l'étage beau palier avec placard, salle de bains avec wc et grande chambre.
Mezzanine au dessus de la chambre pouvant faire office de deuxième chambre. Grenier
Terrain sur le devant avec pelouse et terrasse.
Place de parking privative.

Prix charge vendeur 126590 Euros charge vendeur
DPE D 224 Kwh GES B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François LEGENDRE, au 0618055922 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François LEGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 413591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 240 euros.
Jean-François LEGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 418530LJF

 REIMS (51100)

Reims secteur Place Luton, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, magnifique appartement refait complètement à neuf
Comprenant entrée, séjour cathédrale avec cuisine ouverte, chambre, wc séparé, superbe salle de douche.
Petite pièce de rangement dans l'appartement, accès grenier.
Les plus, tout est neuf et parfaitement rénové. Pièce de rangement privée sur le palier

Prix charge vendeur 149000 Euros charge vendeur
DPE 203 D Kwh GES B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François LEGENDRE, au 0618055922 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François LEGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf 418 530 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Jean-François LEGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 416802XIC

 LANNEMEZAN (65300)

LANNEMEZAN - Propriétés-privées vous propose de venir découvrir cette agréable maison, proche de toutes commodités et au calme.
Un bien comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau douche à l'italienne moderne.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, une pièce de vie avec balcon belle vue sur les Pyrénées, une cuisine, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées.
Sa disposition permet de faire deux logements, pouvant convenir : "famille, personne à mobilité difficile, apport locatif...".
Le mode de chauffage est au gaz.
Un extérieur avec des arbres fruitiers, une vue dégagée, un garage, le tout clôturé.

Des informations supplémentaires ? D'autres photos ?
Vidéo possible après premier contact téléphonique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle XIVECAS au 0602269826 ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 416802XIC - DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 530 euros et 3 460 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 155000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Maison

Ref. 414767XIC

 ESTANCARBON (31800)

Propriétés-privées vous propose de venir découvrir à Estancarbon commune rurale au patrimoine naturel remarquable, ce bien plein sud offrant tout confort.
Une maison de plain pied de 133 m² et sa pièce supplémentaire attenante de 33 m² pouvant convenir pour un espace bureau, une salle de jeux enfants ou autres...
Une entrée beau volume de 7 m² avec grand placard qui mène sur la pièce de vie grand espace de 45 m² salon / séjour disposant d'une cheminée insert.
Une cuisine équipée dinatoire avec accès terrasse pour déjeuner en toute tranquillité sans vis-à-vis, un cellier.
Trois belles chambres dont une parentale avec salle d'eau douche à l'italienne § wc, une autre avec dressing.
Deux chambres sont orientées côté piscine et belle terrasse.
Un wc indépendant, une grande salle d'eau douche à l'italienne § wc.
Un endroit paisible où tout est là pour assurer détente, une piscine chauffée, couverture automatique motorisée, sa douche solaire, une plage bel espace carrelé.
Les plus : double vitrage partout, climatisation réversible + chauffage électrique en complément si besoin, garage fermé 3 véhicules, abri pour camping-car et/ou caravane.
Un terrain très bien entretenu de 3875 m² clos, agrémenté de grand choix de végétaux, un potager, un portail automatique, un visiophone.
Les commerces sont à proximité immédiate ainsi que l'autoroute, des plus très appréciables.

Que vous dire de plus, une visite s'impose !

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires et/ou pour organiser une visite - Christelle XIVECAS Conseillère immobilier, soit par téléphone au 06 02 26 98 26 (plutôt apprécié) ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com, je serai ravie de pouvoir vous faire visiter ce lieu.

Egalement disponible sur WhatsApp !
Possibilité de faire une vidéo après un premier échange téléphonique.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 414767XIC - DPE C - GES A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023 "abonnement compris" : entre 1 499 euros et 2 029 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Maison

Ref. 415614XIC

 TARBES (65000)

Exclusivité - Nord-Est de TARBES, dans un petit village nommé JACQUE, Propriétés-Privées vous invite à venir découvrir cette superbe maison avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées.
Une belle propriété tout confort, très bien entretenue, des espaces fleuris, des arbres fruitiers, un bois de chênes privé, des terrasses, une piscine, divers cabanons bois, un abris buches, un poulailler aménagé, le tout clôturé.
Cette maison lumineuse a été rénovée récemment dans toute sa globalité.
Une entrée bien pensée avec placards , meuble de rangement et banc à chaussures, une pièce de vie de 66 m² avec cuisine équipée très récente ouverte sur la salle à manger et sur le salon agrémenté d'un beau poêle à bois design, avec magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées.
Une buanderie avec espace généreux.
Vous apprécierez également de pouvoir bénéficier de trois chambres dont deux avec douche à l'italienne, deux toilettes.
Un bel atelier de 35 m² avec des baies vitrées comprenant eau et électricité pouvant être facilement transformé en studio ou autres... (attenant à l'habitat principal) !

Ses plus : des panneaux photovoltaïques 8 modules
qui permettent de réduire les factures de 50 % (et, revente de l'électricité non consommée), un portail électrique, visiophone, volets roulants électriques...
Un terrain d'une superficie totale de 3 602 m² comprenant un jardin de 1 972 m² § le bois de chênes de 1 630 m².

Un vrai havre de paix, pour amoureux de nature et de calme.
Des informations supplémentaires ?
Une visite belle découverte ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle XIVECAS au 0602269826 ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 4156142XIC - DPE C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 280 euros et 1 790 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 323 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Maison

Ref. 417536ASO

 GOUILLONS (28310)

28310. GOUILLONS. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, grange, cave, cour avec terrasse et jardin clos. Prix : 149990 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagé, séjour-salon, salle d'eau avec wc. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains.
Grange servant de garage et stockage, cave, cour devant et derrière avec espace terrasse et jardin clos de murs.
Environnement calme, pas de vis à vis, proche A10 et N20, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège.
Consommation énergétique : E 276 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 24 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 euros et 2970 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 418180DIN

 BELFORT (90000)

90000 BELFORT, appartement 3 pièces, 73 m2, au 2ème étage sans ascenseur, 1 couloir desservant 1 pièce de vie, 1 cuisine semi aménagée et équipée, 2 chambres, 1 vaste salle de douche, 1 WC séparé, 1 espace rangement, 1 lingerie-buanderie, chaudière gaz individuelle, 1 cave et 1 place de stationnement dans parking privatif, les plus de ce bien : petite copropriété avec faibles charges, rue à sens unique, à 5 mn à pied de la gare de Belfort et du Centre ville , Consommation énergétique : D 144 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 30 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 810 et 1130 euros prix de l'énergie au 01 01 2021, diagnostic réalisé le 22 01 2024,
Mandat exclusif d'appel d'offres réf Mizapri 418180, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Nicole DIDIER (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 04/10/2025 12h00 au dimanche 05/10/2025 12 h 00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 03/10/2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.
DÉPART DES OFFRES : 101000 euros honoraires à la charge du vendeur
(1) mention « départ des offres » : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 834 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Maison

Ref. 418529MDI

 SAINT-JEAN-D'ARVEY (73230)

SAINT-JEAN-D'ARVEY 73230, à 15mn de Chambéry. Maison mitoyenne de 85 m² sur 3 niveaux en très bon état, lumineuse, exposition Sud, au calme. A l'extrémité d'un petit hameau. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour cathédrale, une chambre et une salle d'eau avec w.c. A l'étage : mezzanine/salon et deux chambres. Au rez-de-chaussée : (non communicant avec le reste de la maison) : pièce séparée à usage de chambre d'amis ou de bureau et d'autre part un atelier, une cave et un local technique. Assainissement collectif. Espace extérieur clos de 32 m² aménagé en terrasse avec bassin de jardin, parcelle au cadastre de 94 m². Stationnement à 150 mètres au parking du hameau. Classe énergie D (246) et GES B (7). Taxe foncière 729 euros. Mandat exclusif n°418529 au prix de 239.200 euros. Honoraires d'agence inclus de 9.200 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Chambéry n°412126310 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 - d.mornas@proprietes-privees.com

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Maison

Ref. 403147BMC

 ROCHEFORT-EN-YVELINES (78730)

78730 - Exclusivité en Vallée de Chevreuse, dans le joli village préservé de Rochefort-en-Yvelines, du potentiel et tout le charme de l'ancien pour cette propriété composée de 2 maisons de ville en pierre et d'un jardin intérieur bucolique : idéale pour un projet familial, professionnel (activité libérale ou commerciale) ou locatif (chambre d'hôtes, Airbnb...).
La maison principale propose en rdc un salon cosy avec une belle cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin, une salle à manger et un bureau avec accès aux extérieurs.
A l'étage un vaste et charmant palier dessert 3 chambres, une salle de bain/buanderie, un wc séparé et une suite parentale avec dressing et salle de douche + wc. Au dessus un grand et beau grenier reste encore aménageable, en 2 ou 3 pièces !
Une vraie cave voûtée en sous-sol ainsi qu'un espace stockage pour vélos, motos ou matériel de jardin avec accès sur rue, complètent ce premier bien.
De l'autre côté du jardin, la 2nde maison se compose de plain pied d'un grand espace servant actuellement de stockage mais pouvant très bien être repensé et réaménagé .... Quelques marches vous mènent à un demi étage servant de salle de jeux (billard), de détente ou de lecture et au-dessus un vaste espace de couchage avec salle de douche et wc. Très belle hauteur sous plafond pouvant encore accueillir une mezzanine. Cette 2ème maison peut donc totalement être réagencée pour un projet familial, professionnel ou locatif ! Possibilité également d'y installer un garage.
Travaux à prévoir donc, avec fort potentiel !
Pour les amateurs de vieilles pierres, poutres et tomettes, de décos d'antan, de golf et d'équitation (Ugolf et haras sur place et alentours), cette propriété saura vous séduire !
Situation idéale à 5mn de l'A10 en voiture, 7 mn de la gare RER C de Dourdan et 20 mn de la gare SNCF de Rambouillet.
Au prix de 423 000 euros HAI dont 16 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,93% soit 407 000 euros hors honoraires.
DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 250 euros et 4 440 euros , indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403 147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .

Maison

Ref. 410255BMC

 SAINT-LUBIN-DE-LA-HAYE (28410)

28410 - En exclusivité, au calme dans un hameau de St Lubin de la Haye, propriété atypique et IDEALE POUR UN PROJET PROFESSIONNEL (activité artisanale, agricole, élevage animalier ou autre...) proposant un logement de 110m² aménagé dans un grand hangar de 300 m² env., avec une vaste pièce de vie et sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée + cellier, une salle de douche, un wc séparé, une chambre, un bureau (ou 2ème chambre) et en enfilade un espace détente avec jacuzzi et aquarium.
Une terrasse couverte avec BBQ et un jacuzzi extérieur complètent ce bien.
Le tout sur un grand terrain de 8 400m² avec un 2nd hangar aménagé en garage, ateliers et espaces de stockage.
Des volumes et du potentiel !! Travaux à prévoir.
Situation idéale à moins de 10mn de la N12 et de Houdan.
Au prix de 199 000 euros HAI dont 8 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 4,19 % soit 191 000 euros hors honoraires.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 994 euros et 2 698 euros , indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410 255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .

Maison

Ref. 419615BMC

 LA CELLE-LES-BORDES (78720)

EXCLUSIVITE au calme en Vallée de Chevreuse !
Réel coup de coeur pour cette belle propriété de charme composée de 2 maisons anciennes sur un magnifique terrain arboré de 4 470m² avec piscine et terrasses.
Situé dans le joli village préservé de La Celle Les Bordes, ce bien saura vous séduire par son authenticité et sa rénovation soignée.
La maison principale propose en rdc : un double salon/séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud/ouest, une cuisine séparée et entièrement équipée, une vaste chambre (ou bureau) avec possibilité d'en créer une seconde, une salle de douche, une buanderie/cellier et un wc. Accès par une trappe, à une superbe cave à vin enterrée.
Un bel escalier nous mène à l'étage où un palier dessert une agréable suite parentale avec sa vaste salle de bain et son dressing. De nombreux rangements et un wc séparé complètent ce niveau.
La 2e maison plus petite, idéale pour recevoir les amis ou héberger de grands enfants, ou même en faire un logement indépendant pour Airbnb ou activité libérale, se compose en rdc d'une pièce de vie et sa cheminée ainsi que d'une cuisine et à l'étage : une chambre, une salle de douche avec wc et un espace rangement.
Attenant à cette bâtisse, un grand atelier pourrait très bien être transformé en garage, avec à l'étage un bureau.
De belles prestations pour cette charmante propriété : matériaux de qualité, alarme, portail motorisé, PAC, piscine chauffée avec rideau électrique etc...
Situation idéale : Ecoles maternelle et primaire dans le village, bus et TAD (transport à la demande) à 5mn à pied. A 15mn en voiture du RER B de St Rémy Lès Chevreuse et 20 petites mn de la gare SNCF de Rambouillet.
Au prix de 735 000 euros HAI dont 25 500 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,6 % soit 709 500 euros hors honoraires.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380 euros et 3 280 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419 615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .

Maison

Ref. 403530BMC

 BONNELLES (78830)

EXCLUSIVITE ! A Bonnelles, proche de toutes les commodités, agréable maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, proposant en rdc : une grande entrée avec placards, une chambre et sa salle de douche, un double salon/séjour traversant avec cheminée et donnant sur une terrasse avec pergola plein ouest, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès au garage par une buanderie/cellier, et un wc séparé.
De l'entrée un bel escalier nous mène à l'étage où un vaste palier dessert une grande salle de bain, un cagibi, un wc séparé et 4 chambres dont l'une avec dressing.
Le garage attenant dispose d'une cave, d'un point d'eau et est traversant.
Ravalement de façade et toiture refaits récemment.
Le tout sur un joli terrain arboré de 1 183m² avec terrasses ainsi que 2 abris de jardin dont l'un de 20m² est actuellement aménagé en atelier, avec possibilité d'en faire un studio indépendant ou un local pour profession libérale. Encore du potentiel donc !
Jolis extérieurs bien entretenus.
Situation idéale : commerces, bus, écoles primaire et maternelle + collège à pied ! A 10 petites minutes en voiture de l'A10, 15 mn du RER C de Dourdan et 20 mn du RERB de St Rémy-Lès-Chevreuse.
Cette maison n'attend que vous !!
Au prix de 475 000 euros HAI dont 18 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,94 % soit 457 000 euros hors honoraires.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600 euros et 3 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .

Terrain

Ref. 419344BMC

 MAREIL-LE-GUYON (78490)

78490 - EXCLUSIVITE ! A 6 petites mn de Montfort l'Amaury, dans le joli village de Mareil Le Guyon, beau terrain à bâtir de 666 m² non viabilisé. Hors frais divers (abattage d'arbres etc...).
Permis de construire déposé pour une maison de 129m² env. en R+1, avec 4 chambres et 1 garage de 19m².
Venez découvrir ce bel emplacement situé "au vert" à moins de 45 kms de Paris par la N12, gares SNCF de Montfort/Méré ou Villiers/ Neauphle/ Pontchartrain à 6 mn en voiture. Ecole maternelle à pied.
Au prix de 165 500 euros HAI dont 11 500 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 7,47% soit 154 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .

Maison

Ref. 419343BMC

 MAREIL-LE-GUYON (78490)

78490 - EXCLUSIVITE ! A 6 petites mn de Montfort l'Amaury dans le joli village préservé de Mareil Le Guyon, du potentiel pour cette grande maison familiale atypique et cossue (396m² au sol) à rénover et/ou diviser. Idéale pour Investisseurs ou Marchands de bien !
Elle propose en rdc : une vaste entrée donnant à la fois sur un double salon/séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine, et sur une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain dont l'une avec wc, douche et baignoire, 2 wc indépendants. Une des 3 chambres bénéficie d'une agréable terrasse avec un accès indépendant.
Une arrière cuisine, un cellier, une cave à vin et un grand garage avec un vaste espace de stockage ou atelier au-dessus, complètent ce niveau.
L'étage se compose d'une pièce de vie spacieuse ou salle de jeu, de sport ou home cinéma..., d'une chambre, d'un coin bureau/bibliothèque cosy, de l'espace mezzanine et d'un wc séparé. Possibilité d'aménager encore une pièce au-dessus du salon.
Prestations de qualité : ascenseur ! , alarme, adoucisseur d'eau, portail et volets motorisés.
Le tout sur un terrain arboré de 1 000 m² avec une grande terrasse plein sud et son espace BBQ.
Travaux à prévoir pour réaliser tous types de projets qu'ils soient familiaux, professionnels (activité libérale ou TPE) ou locatifs : gîte, chambres d'hôtes ou Airbnb. Rare : Accès PMR! Situation "au vert" à moins de 45 kms de Paris par la N12, gares SNCF de Montfort/Méré ou Villiers/ Neauphle/ Pontchartrain à 6 mn en voiture. Ecole maternelle à pied.
Au prix de 400 000 euros HAI dont 15 400 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,99% soit 384 600 euros hors honoraires.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 270 euros et 5 830 euros euros , indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .

Maison

Ref. 405604BMC

 CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES (78120)

Au calme en Vallée de Chevreuse, à 2 pas de la forêt et à 5mn de Clairefontaine-en-Yvelines et des commodités de St Arnoult, dans un joli hameau préservé, tout le charme de l'ancien pour cette belle longère en pierre entièrement rénovée comprenant au rdc un vaste salon/séjour double avec sa cheminée et s'ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, une grande cuisine entièrement équipée, un bureau ou salle de billard, 1 buanderie, 1 cellier et 1 wc.
A l'étage un beau palier dessert une suite parentale avec salle de bain, wc et mezzanine, 4 chambres dont l'une disposant de sa salle de douche et mezzanine, une salle d'eau et 1 wc. De nombreux rangements. Une partie des combles reste encore aménageable. Un fort potentiel donc !!
Le tout sur un grand et joli terrain arboré de 1860 m² avec une belle piscine chauffée et 3 abris de jardin. De nombreuses places de parking en extérieur.
Important : une partie de la parcelle est encore constructible...
Amateurs de vieilles pierres et de nature, cette propriété saura vous charmer !
Situation idéale : Bus et TAD (transport à la demande) à pied, à 5 mn en voiture de Clairefontaine-en-Yvelines, 10 mn de l'A10, 15mn de la gare SNCF de Rambouillet et 20 mn du RERB de St Rémy les Chevreuse. Au prix de 695 000 euros HAI dont 22 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,27 %, soit 673 000 euros hors honoraires. DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 307 euros et 4620 euros , indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405 604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .

Maison

Ref. 392179BMC

 CHEVREUSE (78460)

En Vallée de Chevreuse, au calme, à 15 petites mn de Chevreuse et 5 mn à peine des commodités de Cernay-la-Ville, dans le charmant village préservé de La Celle les Bordes, belle bâtisse du XVIIIe siècle ayant conservé toute son authenticité : pierres et poutres apparentes, tomettes en terre cuite... Si vous aimez le charme de l'ancien, cette propriété saura vous séduire !
La maison principale de 230 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger avec de grandes baies donnant sur le magnifique jardin et s'ouvrant sur une vaste véranda, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin cellier, de 2 chambres, et d'une salle de douche avec wc.
Un bel escalier nous mène à 2 espaces cosy : un 2e salon bibliothèque avec cheminée et un coin bureau. Cet étage peut tout à fait être réagencé en 2 pièces indépendantes si nécessaire...
Les combles ont été aménagés en 2 grandes chambres dont l'une dispose d'une salle de bain avec wc.
Une 2e maison (de 20 m² env. ) est actuellement en location. Elle propose de plain-pied une pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche + wc, et en mezzanine un espace couchage.
Le tout sur un superbe terrain paysagé et arboré de 1985 m² avec un joli bassin bucolique, un garage et une petite dépendance pour stockage ou atelier.
Rafraîchissements à prévoir.
Propriété de caractère RARE sur le secteur !! Ecoles maternelle et primaire à pied, bus et TAD (transport à la demande) à 2mn à pied. A 15mn en voiture du RER B de St Rémy Lès Chevreuse et 20 petites mn de la gare SNCF de Rambouillet.
Au prix de 650 000 euros HAI dont 22 300 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,55 % soit 627 700 euros hors honoraires.
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 880 euros et 8 010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 392 179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .

Maison

Ref. 419350EMB

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

***EXCLUSIVITÉ***

Bienvenue dans cette belle villa Royannaise des années 60 de 110 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec vue sur la piscine, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC indépendant.
Au sous-sol vous disposerez d'un cellier, d'une chaufferie et d'un garage.

Elle est située dans une rue calme, proche des écoles et du SUPER U de ST YRIEIX.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son agréable jardin clos avec piscine, terrasse et jardin paysagé. C'est la pépite dont vous rêviez !

Surface parcelle : 830 m²
Chauffage : GAZ DE VILLE
Garage + CAR PORT
Taxe foncière : 1836 euros

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 229 classe D - GES : 40 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021/22/23 entre 2200 euros et 3020 euros.
Consommation réelle des occupants : 900 euros d'électricité + 1200 euros de Gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 419350
PRIX DE VENTE : 265 900 euros HAI (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .