Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 322

Maison

Ref. 398830EDDL

 VIRE (14500)

A la recherche d'un havre de paix en pleine nature ?
Cette magnifique maison en pierre de 197 m², exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant à seulement 10 minutes de Vire et de ses commodités (commerces, écoles, hôpital, gare SNCF?).

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine desservant un double garage de 50 m², une cave à vin, un vaste séjour avec cheminée en pierre et une salle à manger chaleureuse.

A l'étage : Un palier distribuant trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et une pièce de 50 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?).

Le tout est implanté sur 4,9 hectares de terrain, comprenant un jardin arboré, un verger clos de murs et des prairies idéales pour les chevaux ou autres projets agricoles.

Localisation idéale : Proche de Vire, à quelques minutes du golf et du lac de la Dathée, parfait pour les loisirs en plein air.

Points forts :

-Exposition sud offrant une belle luminosité
-Vue dégagée sur la vallée
-Grand terrain de 4,9 hectares
-Dépendance en pierre
-Environnement paisible et préservé

Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.

Prix : 330 000 euros dont 14 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 316 000 euros hors honoraires.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : C - 91 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 27kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398830EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 407771ALIG

 PERIGUEUX (24000)

24000 Périgueux, cette maison traditionnelle d'une surface habitable d'environ 245 m², est construite sur 2 niveaux.
Le Rdc se compose : Hall d'entrée, spacieux salon / salle à manger avec cheminée (38 m²), cuisine indépendante aménagée (19 m²), un cellier /buanderie (10 m²), 3 chambres (18,15,11 m²) une salle de bains (7.50 m²) et un wc séparé. Le niveau supérieur a été transformé en
appartement d'environ 110 m² et communique avec le Rdc, ce
qui permet d'occuper la totalité de la maison si on le souhaite.
L'appartement dispose : d'une entrée indépendante, un cellier,
un dégagement, une grande cuisine entièrement équipée (17
m²), un salon / séjour (33 m²), 2 chambres (16 et 13 m²), une
salle d'eau (6 m²) et un wc séparé. Cette maison de caractère est
construite sur une parcelle cadastrale de 1012 m², en position
dominante, avec une vue dégagée sur la ville de Périgueux. On
trouve un sous-sol avec garage fermé, cave et pièce de
rangement/ coin atelier. Située dans un quartier résidentiel sans
nuisances, cette maison bénéficie des commodités (commerces,
écoles, collèges, Péribus) accessible à pied, en étant à seulement
5 mn en voiture du centre ville de Périgueux.

DPE D (205) / GES D ( 38)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 06745875111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

Maison

Ref. 407781ALIG

 PERIGUEUX (24000)

Cette maison individuelle de 1977, offre une surface habitable de 130 m² , sur 2 niveaux. Elle comprend un niveau de plain pied composé : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, salon / salle à manger avec balcon filant, un dégagement dessert, un bureau, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez de jardin contient un double garage, une entrée indépendante, un bureau, une chambre, deux pièces de stockage, une cuisine d'été (avec une douche attenante) et un wc séparé. L'extérieur abrite un cabanon de jardin surplombé d'une petite terrasse, le terrain de 965 m² est clos et arboré et bénéficie d'un portail et d'un portillon automatisés. Située dans le quartier résidentiel du Grand Puy Bernard, à proximité du Péribus, à seulement 5 mn en voiture du centre ville de Périgueux.
DPE (E 288) GES (B9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 1920 euros et 2650 euros.
Prix : 231000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 220000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405771VDAM

 LE THUIT-SIGNOL (27370)

Propriétés-Privées du Thuit de l'Oison vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle des années 70 sur un sous-sol complet .

Vivable de plain-pied

Au rez-de-chaussée : vous découvrez une entrée avec placard, une cuisine aménagée lumineuse avec ses deux ouvrants .
Un salon / séjour de 24 m² avec sa cheminée et son accès direct sur la terrasse grâce à la baie coulissante exposition Sud .
Une salle de bain, un toilettes indépendant et 2 chambres

A l'étage : un palier , 1 chambre , un point d'eau avec un lavabo et 2 pièces de 15m² à aménager (possibilité de créer de 2 chambres supplémentaires)

Sous-sol complet : coin atelier , chaufferie, double garage

En extérieur : arbres fruitiers et à fleurs

Menuiserie double vitrage aluminium avec volets électriques
Chauffage électrique , assainissement tout à l'égout

Taxe foncière : 937 euros / An

Prix de vente : 220 000 euros Honoraires inclus à la charge vendeur

DPED 247 GES B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 euros et 2 410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 381690SPRE

 BOUAYE (44830)

Sur Bouaye (44830), Stéphane PREAULT vous propose un terrain de 1218 m² en bande constructible secondaire non viabilisé, libre de constructeur.
Ce terrain comprend deux parcelles, l'une de 678 m² en zone Umd1 constructible, et l'autre de 540 m² en zone Nn.
Le terrain est idéalement situé sur Bouaye, à proximité du bourg, des commerces et des écoles, et dans une rue au calme, sans vis_à_vis, avec vue sur les bois environnants, exposé Est, Sud-est.
Prix : 310 000 euros. Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur, soit net vendeur 300 000 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane PREAULT, au 0611902070 ou, par courriel à s.preault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane PREAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 987 815 685 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephane PREAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 987 815 685 - .

Maison

Ref. 386271SPRE

 SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS (44680)

A Saint Hilaire de Chaléons (44680), entre Pornic et Nantes, Stéphane PREAULT vous propose cette grande maison chaleureuse de 178 m² environ, située en plein bourg, idéale pour les grandes familles ou les familles recomposées.

Elle comprend:
- Au rez-de-chaussée, une entrée attenante à une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un vaste séjour-salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
- A l'étage, le palier qui offre un bel espace de détente, dessert 3 chambres spacieuses dont une avec placard , une salle de bain et un WC.
- A l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse, et d'une cour exposée Sud-Est qui dispose d'un grand garage avec grenier, d'un cabanon, le tout sur un terrain de 454 m² entièrement clos. Petit plus, la présence d'un puits relié à la maison et d'un ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires, qui génèrent de belles économies.

Les écoles primaires, la gare et les commerces sont à proximité immédiate. Les collèges sont à 5 min. et les lycées à 20 min. en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Prix : 375950 euros. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur, soit net vendeur 365 000 euros

DPE: D GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3874 euros et 5242 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane PREAULT, au 0611902070 ou, par courriel à s.preault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane PREAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 987 815 685 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 386271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephane PREAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 987 815 685 - .

Maison

Ref. 407657CHMA

 CAHORS (46000)

Cahors 46090, maison familiale de plus de 140 m² (200 m² utiles), 3 chambres (+ studio de 25 m² en sous sol avec accès indépendant), sur parcelle entièrement clôturée de 1300 m² (arbres fruitiers), grande terrasse (70 m²) avec jolie vue dégagée et pergola bioclimatique.
- De plain-pied :
Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée) de près de 60 m² très lumineuse avec double accès sur terrasse (exposition Sud-Ouest) et jardin.
Suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. 2 chambres, dressing, salle de bain, WC séparé.
- En sous sol :
Studio de 25 m², buanderie, cellier, cave, atelier et garage avec porte motorisée.
Maison équipée en DOMOTIQUE pour : alarme, aspiration centralisée, volets roulants, portail d'entrée, porte garage, (chauffage possible à connecter) .
Chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation réversible air/eau.
Taxe foncière 2439 euros
DPE B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912 euros et 1 234 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Mentions légales :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404806KARG

 BROSSAC (16480)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose en exclusivité cette charmante maison avec une vue dominante et incroyable.

Retrouvez :
- un salon avec cheminée,
- une salle à manger,
- une cuisine
- une salle d'eau avec WC
- un 2ème WC
- une véranda
- 3 chambres à l'étage (8 m² - 15 m² - 19 m²)

Vous vivrez avec une luminosité et une vue au quotidien.
Vous apprécierez le cadre verdoyant, et les 2 garages.

Brossac, village de plus de 500 habitants bénéficie d'un centre dynamique, avec un marché hebdomadaire, et tous les commerces, tels boulangerie, boucherie, superette, salon de coiffure, pharmacie...
Infirmiers et médecin sont sur place.
Une école accueillera vos enfants.
Chalais (avec sa gare) à 12 min
Barbezieux 17 min
Angoulême 45 min - Ribérac 39 min - Bordeaux 1h08

DPE C-141 GES A-4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.640 euros et 2.260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404.806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 406096KARG

 ABZAC (33230)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose dans le bourg d'Abzac, cette maison en pierre, de taille familiale, pleine de charme et de lumière.

L'entrée dessert deux grands salons de 35 m² chacun.
Cuisine indépendante équipée.
3 chambres à l'étage (31-21-13.5) et une salle de bain.

Le plus de cette maison : sa salle de 80 m² attenante, propice à toute activité éventuelle de yoga ou sport, avec mezzanine et sanitaires dédiés, permettant un accueil ponctuel complet.

Le jardin intime et à l'abris des regards est arboré et ensoleillé (exposition sud-ouest)

Enfin une piscine à rénover est présente (10*5)

Un local commercial, non communiquant, loué depuis de nombreuses années permet une rentabilité sur ce bien.

DPE C-131 GES B-6
Consommations énergétiques annuelles estimées entre 3.230 euros et 4.450 euros

Abzac, commune de 2.000 habitants bénéficiant de commerces de proximité (pharmacie, boulangerie), et de son école, fait partie de l'agglomération de Libourne (desserte bus ) dont elle est proche de 15 km. Coutras est à 3 km avec ses supermarchés.
Enfin l'accès à l'autoroute A89 est à moins de 3 km.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406.096- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 382847DCOE

 HEM (59510)

Faite vite pour cette jolie maison de 79 m2, typique des années 30, dans un secteur calme et recherché, secteur Saint Joseph et proximité école, voie rapide.

Le RDC est composé d'un espace ouvert salon/séjour, très chaleureux au charme préservé avec cheminée feu de bois et parquet chevron.

La partie extension de la maison nous offre un espace cuisine et SDB avec WC intégré

Au 1 er étage, un large palier aéré dessert 2 chambres dont une équipée d'un dressing. L'ensemble du plancher d'époque a été préservé.

Au 2 -ème étage, un bel espace sous comble permet de crée une 3 -ème chambre ou un bel espace bureau au choix.

L'espace extérieur offre une terrasse avec un jardin, l'accès à celui-ci peut se faire par un accès double (côté cuisine ou séjour).

Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz
- Toiture principale en tuile. Bon état
- Châssis PVC double vitrage partout - Volet roulant manuel
- Diagnostic DPE - Classement F 358 kWh GES D 46 Kg Co2/m2.
- Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023: entre 2430 à 3340 euros

Prix: 210 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 382847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376373SACO

 EUGENIE-LES-BAINS (40320)

A Vendre : Maison à Rénover - Idéal Investisseur

Située dans un charmant village à seulement 10 km d'Aire-sur-l'Adour et 3 km d'Eugénie-les-Bains, cette maison de 112 m² environ est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation. Cure thermale à proximité (estimation de location de chaque appartement 400 euros/mois).

Caractéristiques :

Surface : 112 m² environ
Composition : 4 appartements de 28 m² chacun, avec entrée individuelle
Possibilité : Peut être transformée en maison d'habitation individuelle
Environnement : Calme et charmant
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer des logements locatifs ou une résidence principale dans un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.64.17.25.26

Prix: 106000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
Pour l'achat de ce bien, j'offre une projection 3D (d'une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376373- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

Maison

Ref. 398185SACO

 AIRE-SUR-L'ADOUR (40800)

A vendre, coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de Maître de 300m2 environ, dans un village du Gers à 1h30 des plages dorées et à 1h50 des pistes enneigées.
Vous rêvez d'une demeure de caractère, au calme, avec de beaux volumes et du cachet ? Ne cherchez plus, cette maison de Maître de 1865 est faite pour vous ! Située à 10 minutes d'Aire sur l'Adour et 8 minutes de Nogaro, dans un charmant village, à 500m du chemin de St Jacques de Compostelle, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, entre nature et patrimoine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand hall et son long et majestueux couloir, qui desservent les pièces du rez-de-chaussée : une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un grand salon avec cheminée, où vous pourrez vous détendre au coin du feu. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie.

A l'étage, elle se compose de 4 grandes chambres dont 2 avec leur salle d'eau/WC, un long couloir, une pièce à aménager et au 2ème étage, sous les combles, une immense pièce que l'on peut adapter à sa convenance. Le 1er étage est agrémenté d'un grand balcon où vous pourrez admirer la campagne environnante et l'église éclairée du village. Pour votre confort, cette maison est équipée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois et de panneaux solaires (énergie revendue à EDF, déduction de 1262 euros sur la facture annuelle).

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 2871m2, avec deux garages, un abri voiture, et un portail électrique. Vous pourrez vous ressourcer dans le jardin, entouré de verdure et de tranquillité.

Cette maison de Maître est une opportunité rare, à saisir rapidement ! Elle est vraiment splendide, et vous attend pour une visite.

Pour l'achat de ce bien, j'offre une projection 3D (d'une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Prix: 315 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2850 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398185- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384464TMAL

 OUDON (44521)

Sur la commune d'Oudon, venez découvrir cette maison familiale au calme, construite en 2008.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'une grande buanderie.
Deux espaces nuit dont 2 chambre avec dressing et salle d'eau, salle de jeux et 2 wc, une suite parentale dans une extension récente comprend une chambre, dressing et salle de bain
L'ensemble permettant une vie de plain pied pour toute la famille.
A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc.
Votre confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois dans le salon.
Sur un terrain de 800m2 sans vis à vis, vous trouverez un garage de 50 m², carrelé et équipé d'une douche et WC.
Gare de Oudon à proximité, accès direct à la D723.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Prix: 349 500 euros HAI, dont 2,79 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 340 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407709CDEF

 THUMERIES (59239)

Thumeries maison 5 pièces RT 2012

Au Rez de Chaussée, un salon salle à manger avec sa cuisine ouverte de près de 50M² , luminosité assurée grâce aux baies vitrées donnant sur le jardin orienté sud - Ouest.
WC séparé
Placards
buanderie et garage

Au 1er étage
4 chambres dont la suite parentale de 15M² avec sa salle de douche privative.
Une salle de bains avec baignoire.

Jardin gazonné et clos.
Macadam devant le garage.
Décoration : murs blancs.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Prix: 359 000 euros FAI avec honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407795LPAP

 ROZAY-EN-BRIE (77540)

Laurent PAPARELLA vous présente ce bien en EXCLUSIVITÉ à 25 mn de de Tournan en brie sur la commune de JOUY LE CHATEL (N4). Cette demeure de 11 pièces d'une surface habitable d'environ 314m2 sur un terrain de 1200 m2 . Ce bien correspond à tous les profils : habitation Bi-famille, partie en plain-pied, PMR avec possibilité d'installer un ascenseur intérieur, maison d'hôtes avec ses 3 suites et surtout à ceux dont la réussite sociale ne fait plus aucun doute.

Visite virtuelle 3 D et diaporama sur demande.
Aucun travaux à prévoir.

La propriété se compose comme suit :

Au RDC : hall d'entrée de 12 m2, Cuisine de 25 m2 avec accès sur sa terrasse abritée, Buanderie de 7 m2, pièce de vie composée d'un grand salon, salle à manger et petit salon le tout sur une surface de 73 m2, une première suite de 22 m2 avec douche et WC, une deuxième suite de 20 m2 avec douche et WC, deux chambres de 14 m2 dont une en dressing actuellement, une salle de bains de 3,5 m2 et WC séparé. Un garage double de 43 m2

Au 1er : une suite de 28 m2 avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparé avec lavabo, pièce de vie de 58 m2, pièce de jeux de 13 m2, chambre de 15 m2.

Informations financières :
Taxe foncière : 3 500 euros
Consommation électrique mensuelle : 190 euros /mois max

Chauffage très économique par pompe à chaleur neuve pour un chauffage au sol par chaleur douce, cheminée avec insert. et distribution d'air chaud.

Visites physiques sur RDV uniquement. Je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h00 à 20h00.
Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter, contactez-moi je me ferai un réel plaisir de vous accompagner sur l'ensemble de votre projet.

Ce bien prestigieux par sa taille et sa qualité ne manquera pas de vous séduire.
Budget : 550 000 euros - Honoraires charge vendeur

DPE : C 125KWH/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2201 euros Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard
Gaz à effet de serre : B 6 Kg/m2/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407795 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407722LPAP

 PONTAULT-COMBAULT (77340)

Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante de 101 m2 sans vis à vis avec son terrain de plus de 300 m2 dans un secteur très calme de Pontault Combault. à proximité à pied de la gare, commerces et écoles
Possibilité de faire un étage en sus en surélévation.

Le bien se compose comme suit :
Au rez de jardin : Garage de 18,70 m2, Chambre 1 de 10,6 m2, Chambre 2 de 14,70 m2 avec dressing, Salle d'eau (avec Douche italienne et WC Broyeur) de 11,80 m2 avec placards de rangement.

Au 1er : Séjour de 29 m2, Cuisine aménagée équipée de 7,75 m2, Chambre 3 de 10 m2 avec placard, chambre 4 de 12,80 m2 avec dressing, Salle de bains de 4,20 m2, WC indépendant.

En extérieur : Chalet de jardin, très grande terrasse

Taxe Foncière :

DPE : en attente de réalisation
GES : En attente de réalisation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021,'
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407722 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 396982YAP

 VILLAINES-SOUS-MALICORNE (72270)

errain constructible à Villaines-sous-Malicorne ? Secteur pavillonnaire calme

A vendre, terrain de 400 m² entièrement clôturé, situé à 5 km de La Flèche, dans un secteur résidentiel paisible.

Non viabilisé, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier et bâtir une maison qui vous ressemble.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Bien non soumis au DPE.

Prix : 25 500 euros honoraires agence inclus honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :396982 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 394864YAP

 NOYANT (49490)

A vendre, un terrain constructible de 730 m² situé à Noyant, offrant un cadre agréable et une grande liberté de projet.

Non classé en zone protégée, ce terrain vous permet de concevoir et construire le bien qui vous correspond, sans les contraintes des secteurs réglementés.

Non viabilisé mais idéalement situé à proximité des commodités, il représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

bien non soumis au DPE

Prix : 24 490 euros honoraires agence inclus honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394864 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 394866YAP

 NOYANT (49490)

A VENDRE Hangar de 160 m² sur noyant avec mezzanine de 100 m²

Situé à Noyant-Villages, ce hangar de 160 m² avec une mezzanine de 100 m² offre un accès direct depuis la route. Il dispose d'une grande porte coulissante facilitant l'entrée de véhicules et de matériel.

L'électricité est installée dans le hangar, mais reste à raccorder au réseau. Un parking est disponible à proximité.

69 500 euros frais d'agence a la charge du vendeur
non soumis au DPE

Idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 394866YAP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 407569B-KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Kévin CHEVALIER vous propose en exclusivité cet établissement d'alimentation générale idéalement situé à Salon-de-Provence.
Ce local d'une superficie de près de 110 m² Sera idéal pour votre futur commerce.
Tout Commerce, sauf restauration.

Ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis quelques années.
Pas de salarié à reprendre.
L'activité est à reprendre tout de suite.
Bail 3/6/9, Loyer: 859 euros.
L'affaire est toujours en activité .

Prix de cession fonds de commerce 70 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :407569 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .