Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 405

Maison

Ref. 407354KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Située dans une impasse paisible, à deux pas du Parc de l'Hôtel de Ville de Gournay en Bray et de la halle aux volailles, cette maison contemporaine de 1994 de 159 m² habitable vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement bucolique. Le bien est édifié sur un sous-sol total de 140m2 et prend place sur une parcelle paysagée de 1 100 m² agrémentée d'arbres fruitiers.
Dès l'entrée, le hall cathédral baigné d'une lumière zénithale offre une véritable sensation d'espace. Le double séjour spacieux, prolongé par une porte fenêtre, ouvre sur la terrasse exposée plein Sud, tout comme la cuisine indépendante de 16m2. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier avec vue plongeante sur l'entrée dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le sous-sol total comprend un garage pour deux voitures avec porte motorisée, une buanderie/chaufferie, une grande pièce modulable au gré des envies, une cave et un bureau chauffé.
Cette maison allie confort, luminosité, calme et fonctionnalité : idéale pour une famille en quête d'espace, de nature tout en restant proche des écoles, commerces et services.
Fenêtres PVC double vitrage. Stores électrique. Tout à l'égout.
Chauffage gaz de ville.

DPE CLASSE ENERGIE : D ET CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3750 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). DPE fait le 14/03/2025.
Prix : 299 000 euros (honoraires de 11 000 euros inclus charge acquéreur,
soit 288 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou, par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Local commercial

Ref. 413193B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente un bâtiment moderne de 160 m², accompagné de 3 hectares de terrain, situé à seulement 20 km de Nevers.

Ce cadre verdoyant, avec une vue dégagée, au bord de l'eau, est idéal pour le télétravail ou comme résidence principale.
Construit en 2009, il offre une grande pièce de 95 m², 3 bureaux de 16 m², une cuisine, une douche et des WC.
Eclairage LED, équipé réseau, chauffage par le sol et la luminosité naturelle en font un espace confortable et fonctionnel.
Classification énergétique C.

Prix : 199 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413193 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 419463B-CCZ

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Rhône - Lyon - Claude Couzin vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce pressing, teinturerie dans la rue commerçante à moins de 10 minutes de Lyon.
- Excellent flux piéton moyen de 25.000 p/jour.
- Excellente visibilité,
- Bon chiffre d'affaires. et excellente rentabilité.
Une affaire à saisir d'urgence !
Local équipé par des machines sans solvant, en excellent état, 2 postes repassage, commerce climatisé, lumineux, bien agencé et rentable instantanément. Idéal pour un couple.
Loyer faible à 720 euros/mois. Peu de charges.
Chiffre d'affaires moyen 5 ans sup à 100.000 euros, MB moyen 5 ans 93%. Référence annonce 354690.

Fonds de commerce à vendre 60.000 euros, Honoraires charge Vendeur.
Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 414361DDH

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Six-fours les plages, nous vous proposons
un appartement T3 avec
ascenseur, au calme constitué d'une
cuisine aménagée et équipée ouverte sur le
séjour donnant sur la terrasse, 2 chambres,
salle de bains, et toilettes indépendantes.
Avec un parking double en sous-sol.Cette
résidence sécurisée ( visiophone et vidéo),
de standing, récente, proche des
commerces à pied. I
Copropriété de 162 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395959ZGR

 TERGNIER (02700)

Venez découvrir cette maison , située à Beautor, à proximité de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, séjour, salle de bain et toilette.
A l'étage, vous trouverez un palier et 2 chambres
Au second un grenier à aménager de 30 m².
Poêle à granulé hydro.
Travaux à prévoir.

Le prix est de 65 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 530 euros et 3 470 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395959ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 401849ZGR

 FOLEMBRAY (02670)

Située à Folembray, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. En entrant, vous découvrirez une cuisine , une séjour lumineux avec poêle à bois, salle de bain, wc séparé, cellier idéal pour le stockage.
A l'étage deux chambre dont une avec rangement et un grenier avec toilette pouvant être transformé en salle de bain.
L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage, chauffage centrale au gaz .
Le garage offre un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Le prix est de 91 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2179 euros et 2949 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 401849ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 385268ZGR

 COUCY-LE-CHATEAU-AUFFRIQUE (02380)

Située à Coucy la Ville, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles.
Maison à rénover totalement d'une superficie de 91 m² en entrant une ancienne cuisine, un séjour, buanderie , WC indépendant, une salle de bain et une véranda.
A l'étage 2 chambres.
Menuiserie en double vitrage.
Jardin, garage et dépendance.

Le prix est de 45 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2850 euros et 3910 euros
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 385268ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 383871AVS

 PERIGUEUX (24000)

24000 - PERIGUEUX

Cette maison est actuellement louée.
Bail de 3 ans se terminant le 01/09/2026, loyer mensuel 780 euros
Bien idéal pour un investissement locatif !!

Quartier St Georges, en exclusivité, je vous présente cette jolie maison de ville idéalement située, mitoyenne par un côté et d'une surface habitable de 98 m2, répartie sur deux niveaux.

Elle se compose au RDC d'une entrée, un salon / salle à manger de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC.
Un bel escalier vous mènera à l'étage ou vous pourrez profiter de 3 chambres avec placards et parquet au sol, une salle d'eau entièrement rénovée.
S'ajoute à ce bien une grande cave bétonnée de 50 m2.

Assainissement tout à l'égout, double vitrage PVC avec volets roulants, VMC, gaz de ville. Toiture refaite ainsi que la zinguerie, isolation combles en 2021.
Pas de jardin, ni de garage !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 1318 euros
DPE : D
Taxe foncière 2024 : 1415 euros

Prix : 164200 euros (dont 4.59% à la charge de l'acquéreur, soit 157000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Local commercial

Ref. 401811B-BDW

 HOUDAN (78550)

En centre ville dans une rue commerçante Houdan, William Bardou vous propose ce Fonds de commerce LIBRAIRIE, PAPETERIE, d'une superficie de 65 m².
- Vitrine de 5 mètres.
- Chiffre d'affaires en croissance.
- Bail 3/6/9 en cours
- Loyer : 1700 euros HT.
- Clientèle fidélisée depuis 10 ans
- Stationnement dans la rue
Prix de cession : 77.000 euros honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE
Mandat réf : 401811 -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401811-
Copropriété de 2 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 418824GTR

 CASTAGNIERS (06670)

Magnifique terrain exposé Sud-Est avec vue imprenable sur Aspremont et Castagniers.
Accès route, eau, électricité et réseaux en bordure.
Tout à l'égout sur la parcelle.
Plans de bornage, topographique et altimétrie disponible.
Zone UFc1 du PLUm fixant à 10% l'emprise au sol maximale des constructions.
Devis terrassement et construction disponibles.
Possibilité de construire deux villas.
Idéal constructeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418824GTR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

Ref. 414220RMJ

 BAZAS (33430)

A 15 minutes de BAZAS et 20 minutes de LANGON.
Dans un village disposant de nombreuses commodités à pied.

Jennifer RAMEAU vous présente cette ancienne maison bourgeoise en pierre d'une superficie totale de 500m2. Actuellement, 266m2 sont habitables.

Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, d'un salon (30m2) et d'une salle à manger (30m2), d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage 5 belles chambres (de 12 à 30m2) , un WC et également un magnifique balcon en fer forgé sur la totalité du niveau.
Une cave complète ce bien.

A l'extérieur vous profiterez d'un petit parc clos d'environ 600m2.
Un grenier de 115m2, un atelier et deux garages (137m2) pourraient permettre la création de logements, bureaux, stockage...

Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage, du tout à l'égout et d'une chaudière fioul.
Maison avec du charme (hauteur sous plafond, moulures, parquet massif...) qui nécessite des travaux.
De belles possibilités s'offrent à une grande famille ou un investisseur à la recherche de locatif.

DPE E - GES E
Départ des offres : 226 500 euros (prix auquel les offres peuvent commencer).

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Jennifer RAMEAU (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 01/10/2025 12h00 au 02/10/2025 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 - .

Maison

Ref. 394535CHX

 GRACAY (18310)

Graçay (18310) - Maison à rénover - type 10 - 6 chambres - parcelle 306 m2 - garage - Cave -
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Maison à rénover, au coeur du village de Graçay, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée/séjour, un couloir donnnant sur une cuisine aménagée, un hall d'entrée, un WC avec lave-main, un buanderie, une chambre, un séjour, une bibliothéque et une seconde chambre.
- A l'étage, 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier.
- En extérieur, la maison possède une cave, un garage, une cour avec un puits.

Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, Carrefour, restaurant, épicerie, école élémentaire.

A 5 mn de l'accès d'autoroute.
Châteauroux 25 min. Romorantin 30 min.

- Pas de système de chauffage -
- Ballon instantanné -
- Tout à l'égout - Fibre Possible -

Il y a possibilité de diviser la maison en deux voir trois parties. Idéal pour un investissement en vue d'une location. Deux entrées distinctes et des combles aménageables.

"Le bien ne possède pas de système de chauffage, il n'est donc pas soumis en DPE."

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 42 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 535 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408796CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon (18100) - Maison - type 4 - 3 chambres - garage fermé - Jardin clos 562 m² - Cave -
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Maison de plain-pied qui se compose :

- Une entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

- Au sous-sol, une cave de 16 m².

- En extérieur, un appentis, une terrasse, un garage et un jardin clos de 562 m2.

- Chauffage centrale au gaz de ville -
- Eau chaude : Ballon électrique -
- Fibre optique possible -
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Prix : 56 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : G / GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3580 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408 796 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 416298AMN

 PIERREFEU-DU-VAR (83390)

Coup de Coeur assuré pour cette maison de plain pied de 81m2, construite en 2016, 4 pièces, 3 chambres et garage de 27m2. Agréable terrain piscinable.

Intelligemment agencée, cette maison de 81m2 habitables de plain pied, offre un agréable salon/séjour exposé Sud et Ouest avec sa cuisine équipée ouverte pour une surface réunie d'environ 35m2.
Nous retrouvons 3 confortables chambres avec espaces de rangements, une salle de douche et un wc séparé.
Non mitoyenne, cette maison s'agrémente d'un garage attenant de 27m2 pouvant être aménagé.
Bordant la terrasse principale et le jardin, ce garage peut également servir de pool house pour une future piscine.
Terrain de 450m2, piscinable, particulièrement agréable et intimiste, partiellement végétalisé.
La maison repose sur un vide sanitaire.

Climatisation réversible + radiateurs électriques à inertie
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Assainissement tout à l'égout.

La propriété est au sein d'un lotissement géré par une ASL, faibles charges (60 euros/semestre).

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 600 euros indexées à l'années 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416298. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 16000 euros TTC
Prix net vendeur : 420000 euros (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Appartement

Ref. 411939AMN

 PUGET-VILLE (83390)

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cet appartement type 3 dans une jolie maison ancienne et fraichement rénovée à Puget-Ville.

Dans une maison de hameau rénovée, divisée en 2 lots, sans aucune charge ni parties communes, cet appartement en duplex, traversant sud/nord, occupe le 1er et le 2ème étage.
Entièrement rénové il y a quelques années, cet appartement est particulièrement agréable à vivre et propose de beaux volumes.
Le 1er niveau, entièrement ouvert se compose d'un salon/séjour avec cuisine intégrée pour une superficie de 36m2. Il permet un bel espace de vie avec plusieurs configurations possibles. Dans la cuisine, un cellier pour stocker.
A l'étage, nous retrouvons 2 confortables chambres de 15m2 et 12m2, une salle de bain (baignoire et douche), un dressing et des toilettes séparées.
Climatisation réversible aux 2 étages.
Stationnement sur un grand parking (vidéo surveillé).

DPE : A (indice 99) GES : A (indice 3)
Copropriété de 2 lots dont 2 lots d'habitation.
Charges de copropriété annuelles : Néant
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 693 euros et 937 euros..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Local commercial

Ref. 407780B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9ème, idéalement situé dans le quartier Rochechouart Cathy Bouyer vous propose ce restaurant de 35 m² pouvant accueillir 25 couverts avec cuisine ouverte extraction 250, plus grande réserve en sous-sol de 25 m²
Très bel emplacement pour ce restaurant situé dans un quartier très vivant. Idéal, crêperie/ pizzeria /Bar à vin..

Prix de cession : 58.000 euros Honoraires charges vendeur
Loyer : 2200 euros HC Bail 3/6/9

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 407 780
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou.

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Appartement

Ref. 408804DEF

 VALBERG (06470)

-- OFFRE ACCEPTEE --
Dans un châlet collectif face aux pistes, en dernier étage, garage fermé.
06470, Valberg.
Prix de vente: 350.000euros (honoraires charge vendeur).
Venez découvrir cet appartement rénové s'ouvrant sur un balcon au SO.
Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte, 2 belles chambres avec placards, une salle de bain, un toilette indépendant.
A l'étage, un grand espace nuit avec nombreux rangements, et une salle de douche avec toilette.
Pas de charges. Chauffage individuel électrique.
DPE : Classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris): entre 1340 et 1850 euros.
Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Local commercial

Ref. 409237B-POA

 LOCMINE (56500)

Secteur Locminé, Antony Porteboeuf vous propose à la vente ce fonds de commerce de Maroquinerie , idéalement situé dans le bourg.
Cet établissement dispose d'une surface d'environ 100 m².
Vente d'articles variés pour un cadeau, parfumerie etc...
Cette enseigne de bonne réputation bénéficie d'une Clientèle fidélisée.
Beau chiffre d'affaires.
Bilans sur demande. Affaire à développer,
PRIX DU FONDS DE COMMERCE 21.000 euros , HONORAIRES VENDEUR .
Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF mandataire indépendant agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 409237POA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Antony PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 419996B-MIT

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Paris 75011 - secteur Bastille / Marais. BELLE OPPORTUNITE !! Situé dans un quartier très animé et branché à proximité de 2 stations de métro, Catherine BELLOC vous propose ce joli RESTAURANT de 60 m² très lumineux avec sa vitrine de 7 mètres donnant sur une rue passante et commerçante.
La cuisine équipée d'une extraction 400 est ouverte sur la salle qui accueille confortablement 35 couverts.
Petit loyer mensuel HT de 2.100 euros hc. Rare sur le secteur.
Emplacement idéal pour une activité de Bar à vins, restaurant, traiteur, restaurant rapide. Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds de commerce : 250.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 419996 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 403319FHR

 MILLAU (12100)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien chargé d'histoire, en cet hôtel particulier du XVIIIème siècle classé aux monuments historiques d'une surface de 328m2 édifié dans un parc clos et arboré de 2735m2 comprenant deux pavillons symétriques à la résidence principale d'une surface au sol de 60m2 chacun pouvant être exploités sur deux niveaux soit deux surfaces annexes de 120m2 pour un potentiel habitable total de 568m2.
Sur le bien principal, vous serez séduits par l'ambiance Louis XVI, les éléments architecturaux tels que son escalier en colimaçon, le travail de boiserie, les stucs, son bassin souterrain, les cheminées en marbre, les charpentes de type Philibert de l'Orme ou ses papiers peints réalisés à la main.
* Niveau bas - rez de cour *
Pièce d'eau (env. 24m2), chaufferie, caves (env. 40m2), cellier, une cuisine avec sa souillarde (env. 44m2) ainsi qu'un dégagement avec sa sortie discrète sous la terrasse.
* Niveau principal - rez de jardin *
L'entrée dessert en face un bureau (env.16m2), sur la gauche une salle de réception (env. 35m2) aux nombreux décors somptueux (cartouches sculptés et dorés à la feuille, glaces, lustres, cheminée au marbre de Carrare, crédences, tentures,...) et sur la droite un séjour (env. 19m2) avec une petite SDE, un WC et l'escalier en colimaçon.
Dans l'aile gauche deux pièces avec sorties sur l'extérieur.
Dans l'aile droite, l'ancien salon de chasse (env. 24m2) avec ses voûtes en stucs et sa sortie indépendante.
* Premier étage *
3 Chambres (env. 30, 21 et 12m2) dont une avec antichambre et toilettes + 1 petite cuisine d'environ 5m2.
* Deuxième étage mansardé *
3 Chambres desservies par un couloir, un débarras en arrière de l'escalier
* Le Pavillon SUD *
Comprend en RDC en appartement de type 2 comprenant, 1 hall de 7.50m2 1 chambre de 11m2, 1 cuisine de 17.60m2, 1 pièce à vivre de 22.30m2 et une SDE avec WC de 2.80m2.
En R+1 en grenier aménageable de 60m2
* le Pavillon NORD *
Un espace garage de 60m2 + une surface étage à recréer de 60m2

Tous les éléments d'époque seront transmis à la vente ainsi que les papiers peints qui sont conservés pour la restauration du Hall.
Le bien a fait l'objet d'un entretien régulier, dans les règles et suivant le savoir-faire d'une multitude d'artisans qualifiés dans des domaines bien précis. (Un dossier technique sera remis à la vente du bien)

DPE (D) GES (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 et 5740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 482.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .