Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 427

Maison

Ref. 398234MTUI

 FERE-CHAMPENOISE (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente, une maison d'habitation d'environ 106 m² sur la commune de FERE CHAMPENOISE. Prix de vente: 137.990 euros (honoraire charge vendeur)

Maison d'habitation d'une surface de 106m² composée en rez de chaussée d'une cuisine, grand salon/séjour, wc.
A l'étage le palier dessert 4 chambres, une de bains/wc.
Cave et chaufferie en sous sol. (chauffage fuel)
Garage, dépendance, jardin clos.
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2290 et 3130 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 398234MTUI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406119NJUG

 LE BEAUSSET (83330)

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir à quelques minutes du centre ville, dans un quartier calme et recherché dans un lotissement de 14 lots :

Une maison mitoyenne d'un côté de 1984 de 91,34 m2 de surface habitable (78,38 m2 carrez) élevée sur un sous-sol total, réparti comme suit :

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Un séjour de 29,10 m2.
- Une cuisine séparée de 8,27 m2.
- Un dégagement de 3 m2.
- 2 chambres de 12,27 et 11,99 m2.
- Une salle de bains avec douche et baignoire de 5,59 m2.
- Toilettes de 1,06 m2.

Au 1er étage :
- Une mezzanine de 7,10 m2 carrez soit 11,38 m2 au sol.
Un sous-sol total de 81,56 m2 avec une partie garage de 58,35 m2 avec sa fosse (pour les véhicules), et une cave de 23,21 m2.

Les plus :
- Terrasse extérieure de 33,06 m2 avec vue dégagée.
- Plusieurs stationnements en intérieur.
- Maison traditionnelle antisismique, en béton hydrofuge 350 (matériaux utilisés pour les piscines, anti humidité) édifiée sur une seule et même dalle de béton de 20 cm.
- Exposition : Sud-Est.

Bien que la maison nécessite une remise au goût du jour, la luminosité et la qualité de construction sont autant d'atouts qui vous permettront de redonner vie à ce bien selon vos goûts, vos envies et vos besoins.

Je pourrai également vous orientez vers un courtier en travaux afin qu'il vous fasse une proposition chiffrée des travaux selon vos souhaits et votre budget.

DPE : D (221) - GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 240 euros et 1 750 euros.

Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix net vendeur = 405 000 euros
Honoraires TTC de l'agence de 4,94% = 20 000 euros
Prix de vente TTC = 425 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Appartement

Ref. 390343JESV

 SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

Grande Rue Savigny Sur Orge- A vendre, un appartement d'environ 20 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence bénéficiant d'un emplacement stratégique. Sa proximité immédiate avec le Lycée COROT, réputé comme le meilleur lycée de l'Essonne, en fait une adresse particulièrement recherchée par les étudiants. A seulement quelques minutes à pied de la gare RER, cet appartement offre un accès direct à Paris, un atout incontournable pour les actifs et les jeunes en formation. Avec des charges faibles (77 euros/mois), ce bien représente une véritable opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
DPE:E/ GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 800 euros à 1120 euros.
Prix: 74 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 390343- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380080JESV

 SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

Savigny Plateau- Découvrez cette maison pleine de possibilités, nichée sur un terrain de 380 m² dans un quartier résidentiel calme et agréable. Dès votre arrivée, une belle véranda baignée de lumière vous invite à la détente, prolongeant un espace de vie convivial. La cuisine moderne et fonctionnelle saura ravir les amateurs de gastronomie avec son accès direct au séjour. Côté nuit, deux chambres confortables se trouvent au rez-de-chaussée. En complément, le sous-sol semi-enterré, éclairé par une lucarne extérieure, accueille une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant plus d'intimité. Une dépendance aménagée en chambre constitue un atout supplémentaire, idéal pour recevoir ou télétravailler en toute sérénité.
Pour faciliter votre quotidien, cette propriété dispose également d'un grand garage et de quatre places de stationnement.
Le plus ? Le PLU autorise une extension, vous offrant la liberté d'agrandir selon vos envies et vos projets.
DPE: D , GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1330 euros à 1830 euros.
Prix: 280 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 380080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406185CHAG

 COURMEMIN (41230)

41230 - Grande maison familiale sur un magnifique terrain très bien entretenu.
Vous recherchez une maison où installer votre famille, n'hésitez plus!
Possibilité d'y installer son entreprise avec une grande dépendance de plus de 100 m2 avec l'eau et électricité!

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- Cette grande maison sur sous-sol comprend un entrée avec ses placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de plus de 40 m2, 2 chambres, une salle de bains, toilettes et son lave-mains.

- A l'étage vous trouverez une mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau et ses toilettes , une grande pièce de vie de plus de 40 m2.

- Au sous -sol, cette maison est compartimentée avec une entrée ouvrant sur une grande arrière cuisine, une pièce donnant sur 2 caves , un garage et un bureau.

- une grande dépendance de 106 m2.

- Chauffage électrique, cheminée, double vitrage, fibre, tout à l'égout, le tout sur un terrain arborée de 2500 m2.

--------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 16/05/2024
D 233 kwh/m2/an
GES B 7 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2140 et 2960 euros.

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Budget : 239 000 euros frais d'agence de 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,37% ) soit
229 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 396762MBORY

 ALENCON (61000)

Jolie maison de ville située dans un quartier recherché avec jardin et garage, libre de suite.
Cette maison de caractère comprend une entrée donnant sur la cuisine, un double séjour lumineux avec cheminée, une chambre en rez de chaussée et wc.
A l'étage : 3 belles chambres et salle de bains avec douche et baignoire, wc:
Au deuxième étage : Trois pièces, grenier.
Cave sous la maison.
Jardin orienté plein sud à l'arrière avec accès direct au garage et portail donnant sur une autre rue.
Budget : 306 740 euros dont 3,98 % d'honoraires charge acquéreur, soit 295 000 euros Hors honoraires.
Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an D
Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 2023 : entre 2 350 euros et 3 260 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396 762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mallory Bonduel votre spécialiste des maisons de ville à ALENCON
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

Maison

Ref. 405765DCOQ

 PéZENAS (34120)

--- EXCLUSIVITÉ Dimitri Coquet --- Située dans un village aux portes de la ville de Pézenas, cette magnifique villa de 258 m² habitables essentiellement de plain-pied est un véritable havre de paix nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La propriété s'étend sur un joli terrain arboré de plus de 1300 m² agrémentés de deux terrasses accueillantes pour des moments de détente en plein air, d'un garage de 45m², d'une véranda lumineuse en toute saison, de dépendances faisant office d'atelier et d'espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'une piscine sécurisée de 8x5 m avec plage et abris.

Passé le seuil d'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et de caractère comprenant entre autres, une cuisine indépendante, une salle/salon avec toit cathédrale et cheminée à insert apportant une touche de convivialité supplémentaire à cet espace lumineux. Une mezzanine donnant accès à une pièce de 36 m² qui est l'unique pièce de la villa située à l'étage. Depuis le séjour un accès permet de découvrir un espace où l'on dispose d'une chambre avec placard, d'une pièce avec ouverture sur la terrasse, une salle d'eau et un Wc indépendant. De l'autre côté de la villa, un couloir vous permettra d'accéder à un second espace nuit où se trouvent quatre chambres, un cellier, un Wc indépendant et une salle de bains avec douche, baignoire balnéo, sauna et dressing de 8,40 m².
Construite en 1978 de manière traditionnelle, cette villa saura séduire par la qualité des matériaux utilisés, son expositions plein sud et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une vie de famille confortable en toute sérénité .
--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
Bien en très bon état, façade aspect pierre, chauffage central au gaz de ville, pièce de 38 m² au-dessus du garage, portail motorisé, proximité accès A75, aucun vis-à-vis, exposition sud et vue dégagée.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations !

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 599 000 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 401174CPRI

 SAINT-JEAN-SUR-MOIVRE (51240)

Christelle Prieur, Réseau Propriétés Privées, vous propose cette superbe propriété nichée dans un espace de verdure à quelques minutes du village de Courtisols.

Très beaux volumes pour cette maison d'architecte habitable de plain pied en communion parfaite avec la nature ! 1700 m2 de terrain avec nombreux arbres fruitiers.

La pièce de vie principale offre 55 M2 de luminosité et de verdure de part ses grandes baies vitrées. Eté comme hiver, le jardin est un véritable spectacle !

Matériaux de qualité, décoration moderne et harmonieuse, tout a été idéalement pensé et rénové. 6 Chambres. 2 salles d'eau, lingerie, cave, atelier, garages, cave à vin, piscine.

Une suite parentale avec salle de bains à baignoire balnéo, accès terrasse pour un SPA et très grand dressing.

Grande cuisine ouverte moderne aménagée équipée. Chambres spacieuses, terrasse de 130 M2.

Maison peu énergivore, classée D en consommation énergétique et D en émission de GES. Poêle à granules et chaudière Fuel pour une alternance économique.

Vous souhaitez installer votre activité artisanale sur votre lieu d'habitation ? De très grands volumes en sous-sol le permettent tout en préservant votre intimité de vie. Possibilité de garer nombreux véhicules et d'accueillir un bâti supplémentaire.

Prévoir 1h30 de visite ! A très vite !

Prix de vente honoraires charges vendeurs : 394 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Maison

Ref. 381354JFC

 RESSONS-LE-LONG (02290)

Complètement atypique!! Maison bourgeoise située dans un village calme, cette maison comprend :
RDC une grande pièce de réception (d'environ 50m² donnant sur grande terrasse, une entrée, deux pièces (Buanderie et chaufferie )
Au 1er étage : un palier dessert un grand séjour lumineux d'environ 46m² , une cuisine aménagée, un WC, une chambre et une salle de bain.
Au second : un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau et un WC.
Complète la maison 2 garages avec portes automatiques, un double carport, un jardin clos de murs en pierre et grillage rigide .
DPE : E et GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 euros et 5 130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix: 363000 euros honoraires charge vendeur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381354 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 373380JPED

 DONNEZAC (33860)

Dans un cadre calme et agréable , venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé de deux charmantes maisons d'une superficie totale de 141m2 comprenant deux salons , deux cuisines équipées , une buanderie , deux salles d'eaux et deux chambres ( possibilité d'en créer plus ) , une véranda , un magnifique jardin arboré de 2700 m2 , un hangar de 56 m2 et sans oublier sa grande piscine !
Le grenier de la deuxième maison est aménagé en loft de 46 m2 de surface au sol ( non compris dans la surface habitable ,moins de 1.80 m ) comprenant une pièce de vie , un coin nuit ,une salle d'eau avec wc et une terrasse couverte , l'accès se f ait par l'extérieur .
Les maisons sont mitoyennes , elles communiquent par une grande véranda de 29 m2 avec chauffage au sol .
Proche de Montendre (5min) , Saint Savin (10min) , Blaye (25min) et Bordeaux ( 35min)

cette propriété vous offre de larges possibilités d'utilisations et d'aménagements laissant libre cours à vos projets !

DPE : f
GES ; C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3250 euros et 4450 euros

PRIX 265000 EUROS Frais d'agence inclus dont 15000 euros à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 373380. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - .

Maison

Ref. 403746EDAM

 MONTIVILLIERS (76290)

Vous cherchez une maison prête à y vivre, avec un petit extérieur, peu d'entretien et toutes les commodités à proximité? Ce bien est fait pour vous !

Sur la commune de Montivilliers, Élise DAMAMME vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne pleine de charme, offrant 82 m² habitables sur une parcelle de 147 m².

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi qu'une pièce de vie cosy de 23 m² donnant directement accès à une jolie terrasse en bois bien exposée. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un débarras complètent ce niveau.

A l'étage, vous profiterez d'une belle chambre avec dressing, et d'une seconde chambre pour enfant.
Le dernier niveau propose une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail.

Côté pratique, un bel abri de 19 m² vous permettra de stocker vélos, matériel ou deux-roues.

Vous serez séduits par la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, activités sportives, et l'arrivée prochaine du tramway !

Une maison coup de coeur à visiter sans tarder !

Les + de ce bien :
- Proximité de toutes les commodités
- Clôture, allée et terrasse en bois récentes
- Bel abri de 19 m²
- VMC récente
- Couverture en ardoise

DPE : classe D / GES : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) .

Prix : 195 000 euros, honoraires : 10 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires. Le saviez-vous? En charge acquéreur, les clients acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME, au 06.01.29.45.05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 746. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385407MLBA

 BANNALEC (29380)

Maison en semi campagne non loin du bourg et de ses services

Ce bien dont la rénovation reste à terminer présente de beaux volumes et une distribution des pièces très fluide, l'étage avec ses 3 grandes chambres peut être redistribué afin de créer une pièce d'eau supplémentaires ou un bureau par exemple.
L'isolation et les doublages ont permis un classement énergétique de bon niveau, les menuiseries sont de qualité.
Les travaux restants consistent à revoir éventuellement le mode de chauffage, l'assainissement, un remaniement partiel est à envisager.

RDC: entrée, cuisine, cellier, salon-séjour, couloir, salle de bains, toilette, garage et chaufferie
1er: 3 chambres, palier, wc

DPE D et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2360. et .3600.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 385407 au prix de 120990 euros dont 5990 honoraires agence inclus soit 115000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387770UMY

 PREVESSIN-MOENS (01280)

Magnifique Villa Familiale avec Jardin Enchanteur à Moëns
Cette villa de 7 pièces et 300m² en surface au sol environ, Poolhouse 16 m2, Rangement 10 m2 , allie harmonieusement architecture raffinée et cadre naturel luxuriant. Nichée dans un quartier tranquille de grand standing, elle promet une qualité de vie inégalée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine moderne et une chambre avec studio/bureau, parfait pour télétravailler en toute sérénité. L'extérieur est une véritable oasis, avec une grande piscine, une terrasse et un jardin paysagé peuplé d'arbres centenaires. L'étage offre des chambres spacieuses et une suite parentale, toutes bénéficiant de vues imprenables. Vivez vos rêves dans cette demeure où chaque jour est une invitation à la détente et au bonheur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 15m2, une toilette invitée avec lave-mains, un vaste salon de 50m2 agrémenté d'une cheminée en pierre vitrée, une cuisine entièrement équipée de 20m2 avec cellier attenant, une chambre de 13.5m2, un studio indépendant ou un grand bureau de 30m2 avec accès double et salle d'eau attenante, une buanderie pratique, ainsi qu'un accès intérieur au garage double de 30m2 équipé de portes télécommandées.

Cette villa lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec auvent, une vaste terrasse entourant la piscine chauffée, agrémentée d'une douche extérieure, d'un abri de piscine et d'un somptueux jardin paysager agrémenté d'arbres centenaires.

A l'étage, un palier bibliothèque vous accueille, desservant 4 chambres dont une somptueuse suite parentale de 38m2 avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres de 22 et 15m2 respectivement, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées, ainsi qu'un grand grenier de 21m2. Un balcon surplombant le jardin offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Cette demeure est équipée de 4 salles d'eau, 6 toilettes, une cheminée en pierre avec vitrage oscillo-battant, 5 volets roulants électriques, 6 placards muraux en plus du dressing, une buanderie chauffée, un chauffage au gaz avec complément électrique à l 'étage, un adoucisseur d'eau, une alarme avec détecteurs d'ouverture et de mouvement, la fibre optique avec réseau fil-air, un visiophone, un portail automatique et jusqu'à 5 à 7 places de parking. La propriété comprend également une terrasse avec auvent, un store pare-soleil électrique, un jardin paysager composé de pelouse, de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'une majestueuse piscine de 11x5 mètres avec volet électrique roulant encastré, pompe à chaleur, bâche d'hivernage, terrasse en pierre et un abri avec lave-mains, toilette et douche extérieure. De plus, un bureau indépendant avec salle de douche et toilettes complet cet ensemble de prestations exceptionnelles. DPE C.

Cette Villa représente un véritable joyau où standing, confort et sérénité se marient à la perfection.

DPE C, GES C, la dépense énergétique est estimée entre 2 332 euros et 3 154 euros par an, Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 Rue La Boétie, 75008 Paris

Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Maison

Ref. 387370MSER

 BOEN-SUR-LIGNON (42130)

SAINT SIXTE (VARENNES)

Je vous propose en exclusivité cette charmante villa disposant de 255 m2 de surface utile (107 habitables environ) et de 2 699 m2 de terrain.

L'étage comprend une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec accès véranda de 20 m2, séjour de 32 m2 avec possibilité de créer une cheminée, salle de bains plus cabine de bouche.

Cet ensemble est un plateau complètement remaniable car murs non porteurs. Villa édifiée sur sous-sol complet avec, atelier de bricolage de 34 m2 avec poêle à bois, garage une place, cuisine d'été, buanderie, cave enterrée et une chambre. Le terrain dispose d'un grand hangar de 54 m2 qui peut abriter 2 véhicules, stockage du bois de chauffage et autres matériaux. Équipement idéal pour un artisan ou retraité amoureux de la nature et des grands espaces.

Vous disposerez de plusieurs terrasses, espace paysager, verger, potager avec puits...Propriété avec portail automatique, balcon avec traitement d'étanchéité en 2016, toiture hydrofugée + antimousse en 2013, traitement charpente en 2015. Propriété qui a toujours été entretenue : A saisir !

DPE F - GES C
Consommation énergie primaire : 373 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 12 kgCO2/m2/an=F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2150 euros et 2960 euros
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 175 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .. Mandat réf : 387370VCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 375815B-MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

22 - Côtes d'Armor, Laure MEYNARD vous propose le fonds de commerce de cette Discothèque avec équipe en place.
Etablissement de près de 500 m² avec 3 salles sur deux niveaux, chacune équipée de bar et sono indépendante
Ouvert seulement le samedi (affaire à développer)
Etablissement ERP, catégorie 3 en excellent état pouvant accueillir jusqu'à 700 personnes (personnel compris).
Clientèle fidélisée et commission validée pour 3 ans en janvier 2025
Matériel très bien entretenu
Grand Parking, voisinage très lointain mais proche des grands axes,
Espace fumeur, Grand Bar, nombreuses réserves, bureau
Sanitaire aux normes PMR
Navettes

Bail 3/6/9 à venir,

Cession du fonds de commerce à 327 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat ref 375815
Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Maison

Ref. 386574GEG

 BEAUVAIS (60000)

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate d'un centre commercial et des transports en commun, cette maison de ville sur trois niveaux allie confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée offre un salon accueillant, une cuisine aménagée, et des toilettes .
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse, une salle d'eau équipée d'une douche et de WC, ainsi qu'une pièce palière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le dernier étage comprend une seconde chambre spacieuse et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau.

A l'extérieur, une petite cour carrelée ajoute un espace agréable, complétée par un bâtiment annexe avec électricité et une cave voûtée offrant un espace de stockage idéal.

Un bien qui saura séduire par son emplacement pratique et son agencement bien pensé.

Prix : 137 500 euros (Honoraires charge vendeur)

DPE: D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1560 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 386574 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Maison

Ref. 387193GBK

 LACANAU (33680)

LACANAU VILLE à 200 mètres de l'église dans une rue calme.

Investisseurs Possibilité de faire deux logements. (T3 38m2 et T3 de 65m2)
Echoppe à rénover d'une superficie de 105m² sur plus de 300m² de parcelle. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, salle d'eau wc, une dépendance avec salle d'eau wc supplémentaire. Une terrasse de 46m2 exposée sud.
Travaux à prévoir.
Possibilité d'acheter un terrain supplément de 300m² à 199 000 euros HAI.
Super U à 500 mètres
Lac à 1,5km
Océan 13kms
Bordeaux 40kms

Plus d'informations au 0686595876.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.

siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°387193
Prix honoraires inclus: 329 000 euros
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Maison

Ref. 383921PDV

 LE PORGE (33680)

Emplacement privilégié pour cette maison dans l'esprit chalet en excellent état. Il présente en RDC une pièce de vie d'env 35 m² lumineuse orientée principalement Sud mais bénéficiant de la triple exposition E/S/O avec cheminée foyer ouvert. Une salle d'eau, wc, 2 chambres de 9 m² côté Nord dont une avec cabine douche et lavabo. A l'étage une mezzanine d'env 12 m² surplombe le salon, 2 chambres mansardées de 10 m². Une terrasse couverte d'env 11m² exposée Sud Ouest avec barbecue. Un cellier de 9m² avec accès indépendant depuis la terrasse. La parcelle de + de 1500 m² comprend une partie de 374 m² (non clôturée, non constructible). L'environnement est exceptionnel pour les amoureux de la nature. A 3 min à vélo du centre commercial, 5 min pour le centre bourg. Le PLU en zone UB prévoit une emprise de 40 % ce qui permet de pouvoir envisager une éventuelle extension. Les boiseries sont impeccables, en excellent état. Vous serez séduits par ce cadre enchanteur ! Il s'agit d'un bien rare !
Coût annuel en énergie estimé entre 1590 euros et 2180 euros
Prix 364.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 383921 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 371544NOB

 PRINQUIAU (44260)

Grande maison familiale située au calme et à proximité immédiate du centre bourg de Prinqiuau laissez vous charmer par cette grande maison de caractere offrant 6 belles chambres dont 3 au RDC.

Parcelle arborée au calme avec double garage et abris de jardin.

Au RDC vous trouverez :
Salon Sejour , cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, cellier, WC indépendant , salle de bains

A l'etage se dévoileront :
Grande mezzanine, 2 chambres et 1 grande salle de jeux, salle d'eau

Idéal pour famillle nombreuse

Belle parcelle de 764m2 avec appentis et aménagements paysagers de qualité.

Assainissement : Tout à l'egout
Chauffage : Chaudiere Fioul
Posez vos valises et profitez !

Eventuels travaux à prévoir : Chaudière Fioul à remplacer, salle de bains à rénover , rafraîchissement des cloisons.

DPE : D (consommation indicative 1171Kwh ep/m2.an)
GES : D (40kg eqCO2/m2.an)
Estimation couts annuels energie : entre 1850 euros et 2560 euros

Prix : 315675 HAI dont 10675 euros d'honoraires,
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 371544 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Terrain

Ref. 400532LHS

 TOULON-SUR-ALLIER (03400)

Stéphane LAROBE vous propose ce terrain constructible hors lotissement de 2400 m2 sur la commune de TOULON sur ALLIER.

Celui-ci se trouve hors lotissement, 45 m en façade et 60 m de profondeur environ.

Tout à l'égout et EDF à proximité.

Prix 65 590 euros, dont 5 990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 60 000 euros prix net vendeur.

Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, s.larobe@proprietes-privees.com, Tél : 06 79 96 62 55, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°335601 SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777.
Stéphane LAROBE Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -
Mandat N°400532 (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .