Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 425

Maison

Ref. 411884LEN

 L'HOUMEAU (17137)

17137 - L'HOUMEAU - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ Maison ancienne centre bourg de près de 110 m² avec jardin clos de murs. En rez de chaussée : séjour traversant de 33m2 avec cheminée, salle à manger de 24 m², cuisine séparée , peuvent être reconfigurés en un bel espace de vie - WC indépendants. A l'étage 3 chambres avec parquet de 10 à 14m2, une salle de bain , wc. Le jardin bien exposé est composé d'arbres fruitiers variés ; une piscine peut être implantée. Cette maison de ville bien située (tout à pied) s'adresse à ceux qui sauront lui redonner vie. Ses belles surfaces, son parquet ancien, sa cheminée, tout est là pour que vous puissiez y dessiner vos envies, des travaux sur mesure à votre goût. Nous pouvons vous guider dans cette perspective en vous présentant des artisans de qualité. Prix du bien : 300 440 euros honoraires inclus charge acquéreur de 3,6 % soit 10 440 euros, 290 000 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au 0616321661 ou, par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 494 261 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Maison

Ref. 412983IDU

 NANTEUIL (79400)

Maison de plain pied sur un terrain de 1352 m² environ.
Prix 164 300 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 158 000 euros hors honoraires.
Entrée, vaste salon séjour et sa cheminée (insert) donnant sur la véranda (store électrique), cuisine, salle d'eau, WC séparé et 3 ch.
Une buanderie, 2 garages avec greniers, un charmant préau en pierres avec son barbecue et son potager, un verger et un grand terrain agrémentent cette propriété aux extérieurs très raffinés avec ses pavés et sa terrasse en rotonde.
Décoration a rafraichir.
DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2540 euros indexées aux années2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 412983IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401463VIA

 LA TOUR-DU-PIN (38110)

LA TOUR DU PIN (Isère) En campagne, à 35mn de Lyon, grande maison familiale avec piscine sur un terrain de 2090 m².
A la recherche d'espace, de confort et de nature, cette jolie maison de 300 m², nichée dans un environnement paisible, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos amis.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et séparée, suivie d'un vaste séjour double de 78 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Sa cheminée et son accès direct à la terrasse et à la piscine 10x5 m en font un véritable lieu de détente.
Côté nuit :
-5 chambres spacieuses, dont 2 équipées d'une salle d'eau
- Une grande salle de bain et 2 WC séparés
-Une buanderie pratique po ur plus de confort
A l'étage, vous apprécierez une belle mezzanine avec un coin lecture cosy, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Dans le prolongement, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour les amateurs de beaux volumes, 106 m² de combles restent à aménager selon vos envies !
Les plus :
- Un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et de collines, parfait pour les amoureux de la nature et du calme
- A seulement 15 minutes du lac de Paladru
- Un grand garage double et un portail électrique
- Un excellent DPE classé C
- Confort thermique : chauffage au sol par chaudière fioul + PAC air/air à l'étage
Emplacement stratégique :
A quelques minutes de l'A43 pour rejoindre facilement Lyon, Chambéry ou Grenoble.
Cette maison est un véritable coup de coeur ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Consommation énergétique C- Emission de gaz à effet de serre C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3270 euros au 01/01/2022. Budget 495000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com ou Elisabeth au 06 76 94 64 85. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°401463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Maison

Ref. 412802BGR

 CHOLET (49300)

Centre ville de Cholet : Coup de coeur pour cette Maison de 1894 entièrement rénovée sur une parcelle de 400 m² avec garage et place de parking privée.
Charme et caractère définissent cette maison , dont l'entrée dessert un salon séjour avec cheminée au gaz ressente, ainsi qu'une cuisine avec son arrière cuisine. L'ensemble des pièces de vie sont tournées vers la terrasse et le jardin plain sud entièrement clos à l'abris des regards.
A l'étage: 4 belles chambres sur parquet d'origine ainsi qu'une belle salle de bains douche , plusieurs rangements se partagent ce niveau.
L'espace parentale se situe dans le grenier entièrement aménagé en salle d'eau, dressing, salon Wc et chambre.
Très belle rénovation alliant confort et authenticité à quelques pas des commodités du centre-ville.
Une cave ainsi qu'un garage et place de parking situés à l'arrière de la parcelle complètent ce bien que je vous invite à visiter.

Honoraires 3,5 % de 538 200 euros (prix de vente honoraires inclus)
Soit 520 000 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 2 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou, par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412802. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Maison

Ref. 412574LUM

 FAUGERES (34600)

Découvrez cette belle maison de type 7 avec deux chambres indépendantes, une terrasse tropézienne et une cour magnifiquement arborée.
Budget 185 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
La maison comprend un séjour de 26 m2 avec de belles poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 18 m2.
En demi niveau, vous aurez accès à une salle de bain avec WC et à un espace dressing de 6,75 m2. A l'étage, vous aurez accès à un WC indépendant et à deux chambres d'une superficie est de 13m2 et 9,77m2, avec axé à une belle terrasse tropézienne de 20m2.
Vous disposerez d'une première dépendance de 18,43m² actuellement en chambre avec WC et une douche, et en sous-sol de la maison une autre dépendance de 33m² en deux pièces. La première, une belle pièce voûtée avec pierre apparente de 17m² donnant sur une autre pièce carrelée et isolée de 15m² avec un WC indépendant.
Côté extérieur, vous disposerez d'une jolie cour arborée de 42m².
Ses atouts : double vitrage PVC, toiture révisée et étanchéité de façade sous garantie encore, sa belle cour ombragée et très arborée, ces deux dépendances idéales pour activité libérale ou professionnelle ou gîte.
Mandat 412574 LUM (DPE: D / GES: B ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
Pour un complément d'informations ou découvrir cette Maison contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 413150JOG

 TREDARZEC (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Proche de Tréguier, maison contemporaine de 144 m2 (128 m2 habitables) sur un terrain clos et arboré de 1180 m2 environ. 6 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée: séjour-cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage: palier-mezzanine, 3 chambres , salle d'eau, wc. Au sous sol: garage, pièces de rangement. Double vitrages. Pompe à chaleur air-air. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. École à proximité. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances, proche des commodités et à 10 mn de la mer. Budget : 207 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 243 et classe CLIMAT : B, indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 413150 - Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 405899SREH

 ARMES (58500)

Sandrine Réhault vous propose en exclusivité à Armes dans une rue au calme une grande maison en pierre d'environ 180 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 37m² avec belle cheminée en pierre et insert avec bouche de diffusion dans les autres pièces, une salle à manger de 20 m², un wc, une salle d'eau avec douche, double vasque et bidet, un cellier de 10m², une entrée, une cuisine non équipée de 19 m² , une chaufferie buanderie avec chaudière au gaz de ville, un garage de 39 m². Accès à l'étage par un bel escalier en pierre donnant sur une entrée desservant deux chambres (15m², 23m²), un dressing de 8m², un wc avec lavabo et des combles aménageables avec dalle en ciment au sol et vélux. Greniers (23 et 28 m²).

Un jardin attenant avec une belle terrasse d'environ 25m². Double vitrage PVC. Chauffage central au gaz de ville.
Volets bois et volets roulants solaires.

En face de la rue un atelier d'environ 49m² au sol sur deux niveaux avec wc et lave mains, alimenté en électricité et eau.
Un jardin jouxte l'atelier.
Ce bien a beaucoup de cachet et est à visiter rapidement.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .

Maison

Ref. 404732SREH

 VILLIERS-LE-SEC (58210)

Sandrine Réhault vous propose dans un village proche Varzy une ancienne ferme à rénover comprenant deux maisons, des dépendances sur un terrain de 1115m².
La première maison est composée d'une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier sur la totalité de la partie maison. Une cave, une grange, trois écuries, un garage fermé et un auvent complètent cette habitation.
Sur le même terrain, une deuxième maison composée d'une pièce à vivre, un dégagement avec un escalier en bois menant au premier étage qui dessert une chambre et sa salle d'eau avec wc.
Toiture récente sur une partie de la maison et des dépendances, l'autre partie en bon état.
Assainissement individuel à revoir.
Simple vitrage. Beau terrain à plat clôturé.
Beaux éléments anciens.

Prix : 75 000 euros honoraires charge vendeur

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404732. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393693SREH

 TANNAY (58190)

Exclusivité .Sandrine Réhault vous propose cette charmante maison entièrement rénovée située dans une impasse tranquille à Tannay proche des commerces, maison médicale et école.
Le bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine non équipée avec accès au jardin pour profiter des journées ensoleillées. Une salle à manger et un salon lumineux, une salle de bain modernisée avec une douche à l'italienne et un meuble avec vasque, wc.
Un bel escalier en pierre avec une belle rampe en fer forgé donne accès à un palier desservant une grande chambre lumineuse avec vues sur le jardin et la campagne (lumière traversante). Elle dispose d'un grand placard pour le rangement.
Un bureau ou un dressing avec vue jardin permet d'aménager un espace de travail ou de rangement.
Une deuxième chambre lumineuse avec vue campagne dispose d'un grand placard pour le rangement.
Grenier non aménageable isolé avec de la laine de verre.
Un garage de 20 m² et une cave sous la maison.
Un jardin permettant d'aménager un espace convivial et un potager ou un espace de jeux pour les enfants.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! A visiter rapidement !
Prix : 68 000 euros
Honoraires charge vendeur : 5590 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405766SREH

 DORNECY (58530)

Sandrine Réhault vous propose dans un bourg avec commerces et écoles, proche vézelay, une maison comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc.
Au premier étage une chambre, un bureau, un espace sanitaire avec WC et lavabo.
Au deuxième étage deux chambres mansardées.
De nombreuses dépendances (grange, écurie, cave, deux appentis, atelier...) complètent ce bien situé dans une rue calme et sur un terrain de 1897m² avec un puit.
Très bel ensemble plein de charme.
A visiter rapidement.
Prix : 65 000 euroscharge vendeur

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 et 4510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405766- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 397204SREH

 CLAMECY (58500)

Sandrine Réhault vous propose un terrain constructible situé à Clamecy, dans un quartier résidentiel, à proximité de l'hôpital. Belle vue dégagée sur Clamecy.

La surface du terrain est de 639 m² dans un quartier calme et agréable, idéal pour construire la maison de vos rêves ou investir dans un projet locatif. Electricité, eau et assainissement accessibles.
Prix de vente : 13 490 euros (honoraires compris)
Frais d'honoraires : 3 990 euros

Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Etude de sol réalisée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397204. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .

Maison

Ref. 404736SREH

 TANNAY (58190)

Exclusivité -Sandrine Réhault vous propose en plein coeur de Tannay une maison de ville à proximité des commerces, maison médicale, école.
Ce bien possède un beau potentiel à exploiter, offrant une belle surface à aménager selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour accueillant, une cuisine avec de beaux éléments (cheminée, dalles de pierres et carreaux de ciment, escalier en pierres).
Un escalier en pierre vous mène au premier étage, où vous découvrirez une pièce palière polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau récente et une grande chambre lumineuse.
De plus la maison dispose d'une cave et d'un grenier sur toute la superficie avec accès intérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique en son genre !
Prix de vente 39 000 euros honoraires charge vendeur .
Bien non soumis à DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400421SREH

 TANNAY (58190)

Exclusivité - Sandrine Réhault vous propose cette charmante maison d'environ 131 m2, 4 pièces dont 2 chambres principales au prix de vente de 90 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Tout proche de belles forêts, aux portes du parc naturel régional du Morvan.
Proche de Tannay et de ses commerces, 13 minutes de Clamecy et à seulement une vingtaine de minutes du célèbre et beau village de Vézelay.

Dans un environnement paisible, cette maison en pierre entièrement rénovée et habitable de suite est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée spacieuse, ouverte sur la pièce de vie. Une entrée dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Accès par l'extérieur a un étage ou a été aménagé un grand studio avec cuisine aménagée et pièce de vie, une salle d'eau avec WC.
Cour fermée devant la maison et beau terrain en face de 165 m2.

Ce bien est complété par une superbe cave voutée.
Chauffage au rez-de-chaussée par chaudière aux granulés récente avec silo. A l'étage, poêle à bois.
Huisseries PVC en double vitrage.
Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Petite partie de toiture à prévoir de réviser dans l'avenir.

Prix : 90 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2090 euros et 2870 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine Réhault, au 0748779346 ou par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Réhault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .

Maison

Ref. 399625SREH

 CORVOL-L'ORGUEILLEUX (58460)

Sandrine Réhault vous propose en exclusivité une maison à rénover avec un beau potentiel dans un bourg avec commerces et école. Ce bien est composé de deux logements :
- un F1 comprenant une cuisine ouverte sur séjour au rdc et à l'étage une chambre.
- un 3 pièces comprenant une cuisine, un séjour, une chaufferie, un wc avec lave mains au rdc. A l'étage deux chambres et une salle de bain avec wc.
Derrière la maison, non attenant, un garage et un jardin d'environ 2000 m² avec un espace barbecue et une cuisine d'été d'environ 12m². A quelques minutes à pied une parcelle de lande d'environ 3000 m².
Chauffage central au gaz. Survitrage.
Prix : 40.000,00 euros
Honoraire à la charge du vendeur : 3.990,00 euros

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 euros et 3980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .
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Maison

Ref. 397080SREH

 TANNAY (58190)

Sandrine Réhault vous propose une charmante maison de 6 pièces d'une superficie d'environ 160 m² , offrant une vue dégagée sur la campagne. Située à seulement 7 km des commerces et des commodités (maison médicale, pharmacie, école), cette maison entièrement rénovée vous permet de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir !

Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec lumière traversante de 29m² avec accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison, une salle à manger d'environ 30 m², une cuisine entièrement équipée avec électroménager offrant un accès direct sur la terrasse. Dégagement avec placard desservant les wc avec lave mains et une salle d'eau.
Accès par un escalier menant à un palier spacieux avec un coin bureau et quatre chambres avec chacune un dressing (16m², 11m², 9,50m² et 9m²). Une d'entre elles dispose de sa propre terrasse donnant sur le jardin et vue campagne.
Terrain d'environ 400m², idéal pour profiter de la nature au calme.
Dépendances : deux dépendances avec fenêtres, un garage, une buanderie et une cave. Grenier non aménageable idéal pour le stockage.
Fenêtres en survitrage .Mode de chauffage : Poêle à bois + électricité
Cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le cadre idéal entre la tranquillité et la proximité des commodités !
Prix 135 000 euros charge vendeur
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388943BROY

 COURTRY (77181)

77181 COURTRY - Très grande maison individuelle de 1969 constituée de 7 pièces d'une surface au sol de 269 m² sur 2 niveaux , édifiée sur une parcelle de 531 m² , avec une piscine de 30 m².
Ce bien est constitué d' un sas avec une entrée, une buanderie une salle d'eau, un wc, , une cuisine d'été , un bureau de 18 m² et d'une véranda de 27 m² donnant sur le jardin. (vue sur la piscine) et une dépendance de 32 m².
un premier étage donnant sur un palier composé d'une cuisine indépendante et équipée de 14 m², d'un séjour avec cheminée insert de 28 m² donnant sur une véranda , 3 chambres de 10 et 11 m², une salle d 'eau avec douche à l 'italienne,, 1 wc.
un second étage composé d'un palier desservant 2 grandes chambres de 16 et 17 m², un dressing et une grande salle de bains avec wc.
Combles
Venez rêver dans le jardin comprenant une piscine enterrée de 30 m² et son abri de piscine, et une dépendance de 32 m².
Proche toutes commodités, école, collège, arrêt de bus desservant plusieurs gares (Chelles 15 mn RER E.)
Prix de vente : 503112 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE : D indice 235 et GES : D indice 32
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l 'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 3660 euros et 5010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Betty ROY, au 0603451390 ou par courriel à be.roy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Betty ROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 529725350 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 388943. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Betty ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 529725350 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 381337B-FOUR

 SAINT-ETIENNE (42000)

**EN EXCLUSIVITE**
Nicolas Fournel vous propose cette belle opportunité d'acquérir une magnifique cave avec son espace dégustation / bar à fromage
Loyer : 1800 euros HT, bail 3/6/9.
- Surface 180 M²
- 40 couverts en salle
- 30 places en terrasse
- 1 cave
- 1 appartement de 50 m² au 1er étage complète ce commerce
- éléments d'exposition des vins sur mesure

Cession du fonds de commerce à 120.000 euros, honoraires vendeur.

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 381337 FOUR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EN CONCESSION - .

Maison

Ref. 385559CEBA

 ALLERY (80270)

Sur la commune d'ALLERY,
retrouvez une jolie maison totalement rénovée.
Comprenant au RDC:
Une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc.
A l'étage: un palier, une grande pièce, un bureau,
A l'extérieur: un bâtiment avec comble aménageable, un jardin.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles Edouard BARBIER, au 0767418980 ou par courriel à ce.barbier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Edouard BARBIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles Edouard BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 492 248 331 - .

Appartement

Ref. 385565CEBA

 ABBEVILLE (80100)

EXCLUSIVITE
Situé en plein coeur d'Abbeville, cet appartement de 84.69 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété calme avec syndic bénévole. En bon état, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'appartement comprend :

Une entrée
Un séjour lumineux
Un salon confortable
Une cuisine équipée et aménagée
Une salle de bains fonctionnelle
Un WC séparé
Une grande cave offrant de nombreux rangements
Une cour commune partagée avec les autres copropriétaires

Points forts :
Idéalement situé en centre-ville
Copropriété calme avec syndic bénévole
Bonne distribution des espaces
Une cave spacieuse pour du stockage supplémentaire
Accès facile aux commerces et services
Le bien est bien entretenu et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

ce bien est au prix de 137 290 euros charge vendeur.

DPE : Classe E GES D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2030 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles Edouard BARBIER, au 0767418980 ou par courriel à ce.barbier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Edouard BARBIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().
Charles Edouard BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 492 248 331 - .

Maison

Ref. 395698CBIG

 RUFFEC (16700)

Maison d'habitation de 66 m2 avec garage et grand jardin à Ruffec (16700) - 136 990 euros charge vendeur.

Vous cherchez une maison lumineuse et confortable à Ruffec, proche des commodités. ? Ne manquez pas cette opportunité !

Cette maison sur 1 niveau offre :
- Un double salon/salle à manger lumineux et convivial
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau
- un WC indépendant
- Une cuisine fonctionnelle
Mais ce n'est pas tout ! Vous profiterez également :
- D'un garage accessible depuis la maison et/ou l'extérieur avec cuisine d'été, idéal pour les repas estival.

Maison bien entretenu comprenant :
- Un système de PAC pour le chauffage
- Huisseries double vitrage pvc
- volet roulant électrique
- Assainissement refait à neuf récemment

Les diagnostiques nécessaires à la vente ont été effectués le 19/11/2024.
Logement classé E (261kwh/m2/an) dont émissions de gaz à effet de serre B (8 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 1260 euros et 1740 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BIGEY, au 07-55-55-25-20 ou par courriel à c.bigey@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BIGEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 927636852 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril BIGEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 927636852 - .