Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 878

Maison

Ref. 400407ASB

 COGNIN (73160)

Exclusivité : Jolie maison de 109m² des années 50, dans un quartier calme de Cognin, proche de tous les services (écoles, commerces, transports). Profitez d'un jardin clos et arboré de 600m².
Rdc en sous-sol complet : garage, chaufferie-buanderie, cave et grande pièce avec accès jardin.
Au 1er : Salon, cuisine-salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au 2ème étage : le palier desserre 2 chambres et un wc. 3 pièces en sous pente sont aménageables : cuisine, salle d'eau, agrandissement des chambres, le choix est vaste.
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Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage et volets électriques récemment rénovées, volets bois au 2ème étage, chauffage PAC air-air, assainissement tout à l'égout, isolation combles récente et réimperméabilisation toiture faite en 2023. Adoucisseur.
Travaux à prévoir.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 euros et 5040 euros par an. DPE : F.
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Prix de vente : 365.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 394730
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398319MSAN

 BOOS (76520)

Exclusivité : Maison de Caractère à Boos

Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne ? Cette demeure de caractère située sur la commune de Boos saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Un intérieur accueillant et fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des matériaux : poutres apparentes, sol en tommettes, et un salon-séjour de 38 m² . Son insert apporte une touche cosy, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, un espace dressing, un bureau et des WC séparés, permettant une organisation fluide et adaptée aux besoins de toute la famille.

Un étage adapté à tous les projets

L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres lumineuses, une salle de bains et des WC indépendants. Une quatrième chambre, agrémentée d'un point d'eau, offre de multiples possibilités d'aménagement, tout comme la salle de jeux attenante, idéale pour les enfants, les ados ou même pour créer un espace de loisirs personnalisé.

Un cadre de vie idéal

Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : située à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports (ligne 13 et service Filo'R), elle vous permet de rejoindre Rouen en seulement 17 minutes. Vous profitez ainsi d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Des extérieurs pensés pour votre bien-être

Le terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, vous offre un véritable havre de paix. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis ! Vous y trouverez également plusieurs dépendances : un atelier avec grenier, un bureau indépendant et un cabanon de jardin, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.

Confort et prestations

Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un adoucisseur d'eau et d'une cuve de récupération d'eau de pluie, apportant un confort optimal au quotidien. Le tout-à-l'égout assure une gestion simple des eaux usées.
Taxe foncière faible!

Venez découvrir cette maison coup de coeur et laissez-vous charmer par son atmosphère unique.
Prix de vente: 355 000 euros euros HAI.
DPE: Classe C 150, Classe C 17. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Entre 1380 euros et 1930 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379601- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .

Appartement

Ref. 395926CFB

 MONTFERMEIL (93370)

93370 Montfermeil -Secteur Victor Hugo -Proprietes-Privees , Christel Ferbus vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée et arborée , cet appartement de 4 pièces 63.29 m² , comprenant une entrée , une cuisine indépendante aménagée , un salon /séjour traversant lumineux avec un accès sur une loggia , 2 chambres avec parquet dont une avec placard , une salle de bain avec un wc .
Chauffage Gaz individuel . Stationnement extérieur libre.
Proches toutes commodités , écoles .
Ravalement 2021 avec isolation sur l'extérieur du bâtiment.
A 7 minutes a pieds de la future ligne du métro Grand Paris Express : Métro 16 à Clichy-Montfermeil.
A 7 minutes du Tram T4 Notre Dame des Anges .

Prix: 163 000 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat n° 395926
DPE C indice 91 et GES C indice 17.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 558 euros à 756 euros .
Copropriété 96 lots d'habitation , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 1804 euros .
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.

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@gagny @montfermeil
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 1804.24 euros.

Maison

Ref. 393860MMZ

 CHESSY-LES-PRES (10130)

A RENOVER. Maison composée de 4 pièces principales, salle de bain, cuisine, WC séparé.
Grenier aménageable.
Chauffage gaz, double vitrage et volets roulants PVC.
Grande grange attenante à la maison et petite dépendance. Petite cave.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393860- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Maison

Ref. 372680VDM

 MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)

Pleine de luminosité, je vous propose cette spacieuse maison individuelle de 140m² dans un quartier calme et prisé de Montigny-Les-Cormeilles.

Celle-ci comprend au RDC une entrée avec placards, un double séjour, une salle à manger et une cuisine équipée et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une pièce pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains et un WC séparé. Une cave partielle, un garage et des dépendances complètent ce bien.
Travaux de rénovation sont à prévoir.
Du potentiel, à ne pas rater!

DPE : F
GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2588 euros et 3502 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix : 352 000 euros FAI ( honoraires à la charge du vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 382533DELB

 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

Terrain constructible de 1196 m² à Castelnau d'Estrétefonds - 31620 - Une belle opportunité à ne pas manquer !

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ?

Ce terrain plat de 1 196 m², situé hors lotissement, est peut-être fait pour vous !

Viabilisé en EDF, tous les autres réseaux se trouvent en bordure de route, prévoir un assainissement individuel.
L' étude de sol G1 a été réalisée pour vous offrir toutes les garanties nécessaires: des fondations simples sont préconisées (pas de micro-pieux à prévoir)

Possibilité de construire un étage:

La surface de construction au sol est de 149,5 m2, la surface de plancher possible est de 299 m2.
Possibilité de construire une piscine.
Le COS est de 12,5%.

Situé sur la Route de Villaudric, ce terrain plat bénéficie d'une localisation idéale :

- A 10 minutes de l'Eurocentre et de l'accès à l'autoroute A62 Toulouse - Bordeaux
- A 5 minutes de Fronton, de son centre-ville dynamique, de ses commerces et du lycée Pierre Bourdieu.
- A 10 mn de la gare SNCF de Castelnau-d'Estretefonds

Profitez d'une vue dégagée sur les champs pour construire votre havre de paix, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Calme et nature sont au rendez-vous, le tout avec une situation géographique stratégique. Ce terrain est une véritable opportunité à saisir pour concrétiser votre nouveau projet de vie !

Construction libre, pas de constructeur.

N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de Vente : 129 000 euros. Honoraires charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf. :382 533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Maison

Ref. 394133VPU

 BEAUNE (21200)

EXCLUSIVITE. A 10mn à l' Est de Beaune, au calme Pavillon de 1982 entièrement meublé, offrant sur presque 94 m2 de plain-pied: une entrée avec placard, une cuisine équipée et
aménagée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, un séjour avec cheminée et insert et 3 portes-fenêtres donnant sur terrasse, un coin nuit avec deux chambres, une salle de douche et un toilette.
Double vitrage. Volets électrique. Moustiquaires. Climatisation dans l'entrée. Panneaux solaires produisant 6 kgwh ( Revente à EDF )
Assainissement récent filtre coco.
Sous-sol complet avec cuisine d'été équipée et espace buanderie, une douche.. Cave. Cellier. Grand garage pouvant accueillir 2 voitures, porte électrique.
Portail électrique. Espace extérieur bien entretenu et clos.
Le tout sur une Parcelle de 1297 m2
Prix de vente 252 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : classe E-304 kwh/m²an. GES : B- 9 kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les Années 2021,2022 et 2023: entre 1936 euros et 2620 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie PUSSET, au 0621066063 ou, par courriel à v.pusset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400817SMUT

 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR (21800)

EXCLUSIF - Venez découvrir ce superbe appartement de 43,59 m² situé dans une copropriété entretenue et sécurisée.

Situé au 2ème étage avec ascenceur, il est composé d'une entrée spacieuse avec placard intégré, d'une belle pièce de vie regroupant espaces salon et salle à manger ainsi que l'espace cuisine, aménagé et équipé. L'accès à la terrasse se fait par cette pièce. Cet appartement est complété d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter l'ensemble.

Prix de vente: 137290 euros honoraires charge vendeur

DPE nouvelle version: C (84), GES: C (15) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 280 euros et 439 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.)..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Pas de procédure en cours. Copropriété de 157 lots dont 65 lots principaux. ? Charges annuelles: 1082 euros.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 157 lots ().

Charges annuelles : 1082 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Maison

Ref. 372878BCR

 COURCON (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Vous recherchez une propriété de caractère pouvant s'adapter à de nombreux projets, découvrez cette longère en pierre offrant une maison d'habitation et un locatif indépendant sur une parcelle de plus d'un hectare, le tout à 3 min de Courçon avec ses commerces, écoles, collège et services.
A l'entrée de la propriété se situe un carport double et un vaste espace de stationnement. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'un salon séjour de plus de 50 m2 avec ses poutres, sa cheminée, son poêle à bois, son parquet et ses carreaux de ciment. Une cuisine et son espace repas, une salle d'eau, une chambre ou bureau avec accès indépendant.
A l'étage un palier dessert 4 chambres, 1 WC indépendant et un grenier aménageable de 50 m2 (arrivée d'eau prévue pour création d'une salle d'eau).
A coté se situe un locatif rénové d'environ 60 m2 composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, à l'étage 2 chambres dont une avec mezzanine, un WC et une salle d'eau.

Pour compléter les annexes, la propriété possède une terrasse avec pergola pour profiter pleinement des soirées d'été, un poulailler, une piscine hors sol, un atelier, une écurie, pour environ 170 m2 ainsi qu'un vaste préau, une prairie avec des moutons, des arbres fruitiers... En pleine nature, au calme et sans vis à vis, vous pourrez profiter pleinement de ce coin de paradis.
Prix : 343 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 330 000 euros)
Mandat réf : 372878 BCR

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison Classe énergie E Classe climat D / Locatif D et B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3300 et 4520 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Terrain

Ref. 374262PDL

 MINZAC (24610)

Idéalement situé au calme et à la campagne, hors lotissement, terrain constructible de 2824m², libre de constructeur, réseaux en bordure de route, tout à l'égout, à 5 mn des commodités, cabinet médical, pharmacie, commerces. G1 réalisée
Prix 46990 euros HAI, honoraire charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374262PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 400099TTI

 FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE (69210)

SOUS OFFRE AU PRIX !!

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AU FOND D'UNE IMPASSE - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - TERRASSE ABRITEE - PISCINE - GARAGE
A 20-30 mn de Lyon par A89. FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE, village de l'Ouest lyonnais avec toutes commodités et à proximité du centre bourg, écoles et collège. à seulement 1,5 km de la gare (liaisons directes vers Lyon Saint-Paul et Gorge de Loup) et proche de l'accès à l'A89.
Environnement résidentiel, pour cette villa construite en 2012, de plain-pied, mitoyenne par le garage, sans aucune gêne ou vis-à-vis, hors lotissement, d'environ 111m2 habitables avec 5 pièces, 3 chambres, 1 grand bureau. Un paysagiste prépare actuellement le jardin pour la vente. Des présentations virtuelles du terrain vous sont proposées afin de voir le rendu d'ici 2 mois.
Le bien se présente de la façon suivante:
Une entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 43m2 avec cuisine aménagée et équipée, l'ensemble avec accès à plus de 40m2 de terrasses dont 1 en partie abritée.
Un couloir dessert l'espace-nuit composé de 2 chambres avec placard, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau-douche italienne. Une salle de bains apporte aux autres chambres un confort d'utilisation.
Actuellement un bureau (ou une chambre?) d'environ 15m2 avec baie vitrée a été aménagée sur l'autre aile de la maison.
Enfin, un garage attenant de 23 m2 complète l'ensemble
Le terrain d'environ 775m2 est clos et aménagé . Un abri de jardin offre un rangement supplémentaire. Une piscine au sel , chauffée, de 7x3.5m , sécurisée, est un véritable plus pendant les grosses chaleurs

Chauffage: poêle à granules dans le salon. Convecteurs électriques d'origine dans les chambres.
Assainissement : tout à l'égout
Cumulus électrique
Copropriété de 2 lots sans aucune contrainte , par division de terrain. Aucune charge ni syndic. Chacun gère sa propriété en toute indépendance.

Prestations:
Baies vitrées aluminium. Fenêtres PVC
Volets roulants alu automatisés Somfy
Porte de garage isolée et automatisée
Portail alu motorisé
Internet: Relié à la fibre
Alarme Homiris

SES ATOUTS:
UN SECTEUR TRES RECHERCHE POUR CETTE VILLA DE PLAIN-PIED, FONCTIONNELLE ET CONFORTABLE, PRETE A L'HABITATION.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant
Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE: D GES B:
Consommation énergétique de 202kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 6kgCO2/m²/an pour le GES

Prix de vente: 450 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n° 400 099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.

Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2170 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401702PTP

 LANGON (33210)

Preignac 33210 à 5kms du péage ou de la gare de Langon,maison avec grand terrain sans vis à vis.
Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison en pierre comprenant 1salon/séjour avec cheminée,1cuisine,1cellier/buanderie,2grandes chambres,1salle d'eau,1toilette.
Le tout sur un grand terrain clos et arboré de 2000m².
Proche de toutes commodités à découvrir sans tarder!
Prix de vente 156000 euros honoraires charge vendeur.
DPE:F GES:F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref:401702.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Appartement

Ref. 361956KEC

 REIMS (51100)

Rue Docteur Lucien Bettinger - Zone concernée par le Renouvellement Urbain de la ville visant à l'amélioration du cadre de vie des habitants - Excellent investissement locatif pour ce T4 au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété à deux pas du tramway. Composé d'une entrée,
une cuisine indépendante, un séjour, un salon, deux chambres, couloir avec placard, salle de douche et WC. Un balcon de 3 m² environ exposé plein sud. Parking en sous-sol et cave. Des travaux de décorations sont nécessaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 316956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392286SMUT

 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR (21800)

EXCLUSIF - Au coeur d'un quartier calme avec vue sur la nature, venez découvrir cette très belle maison de 2010, très bien entretenue et proposant de très beaux volumes.

Elle est composée comme suit:

- au rdc: grande pièce de vie de plus de 50m², cuisine ouverte, aménagée et équipée, couloir desservant deux grandes chambres avec rangement, salle de bains, buanderie, WC indépendant.
- à l'étage: mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, chambre avec rangement, salle d'eau avec douche et WC, grenier aménageable.
- double garage attenant à l'habitation.

Prix de vente: 435000 euros honoraires charge vendeur.

DPE: C (167 kWh/m²/an), GES: A ( 5kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2080 euros et 2880 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Appartement

Ref. 399846SMUT

 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR (21800)

Appartement de 65 m² composé d'une entrée avec placard, d'un salon - séjour avec accès à une grande terrasse orientée plein ouest, d'un espace cuisine, couloir desservant deux chambres une salle d'eau, de WC indépendant. Une place de stationnement couverte complète l'ensemble.

Vous profiterez par ailleurs des nombreux espaces verts du quartier ainsi que de toutes les commodités proposées sur la commune (commerces, écoles, collège, lycée, médecins, réseau DIVIA...

Prix de vente: 165000 euros honoraires charge vendeur

DPE nouvelle version: D (158), GES: D (32) - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 800 et 1140 euros.

Pas de procédure en cours. Copropriété de 31 lots dont 20 lots principaux. Charges annuelles: 1400 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 386297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399832JUI

 CLERMONT-FERRAND (63000)

A 45 min de Clermont-Ferrand, A Saint Jean des Ollières 63520 Propriété de maître avec gîte, étang, terrain et dépendances. Prix de vente : 385 000 euros Honoraires charge vendeurs.
Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez à la campagne mais à 1h30 des portes de Lyon 45 min Clermont Ferrand, 40 min d'Ambert, 30 min de Thiers, 20 min de Billom, Courpiere et Cunlhat venez découvrir cette belle propriété des années 1850 rénovée totalement avec son terrain, son étang et toutes ses dépendances avec activité d'hôtes et de gîte en place (activité qui peut se conserver et se développer plus largement ).
En effet cette maison vous propose de très beaux volumes avec au rdc le grand séjour avec sa cheminée en pierre, la cuisine équipée avec son piano de cuisson, la chaufferie, un wc, et la véranda chauffée pour en profiter toute l'année.
Au premier vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain (douche);
Au second 3 autres chambres (dont une avec sa salle d'eau) et une salle de bain (douche et baignoire) exploitées à ce jour en chambres d'hôte.
En dessous belle cave en pierre.
La maison est totalement rénovée et aucuns travaux ne seront à prévoir.
Pour les dépendances, vous trouverez également de beaux volumes avec une belle grange en parfait état pour y ranger véhicules, outils, animaux, etc... ou pour y aménager quelconque projet ainsi qu'un appartement d'environ 80m2 indépendant exploité en gîte comprenant la pièce de vie, 2 chambres, buanderie, salle d'eau. Un magnifique kiosque vous permettra également de passer des moments conviviaux autour d'un barbecue ou autre (l'eau et l'électricité sont en places).
Pour les extérieurs la propriété comprend 2ha 500 environs avec une partie arboré une partie en prairie et un étang d'environ 1/2 ha autour duquel des logements en habitas léger ou insolites pourraient être mis en place
Chauffage central, poêle à bois et radiateurs électrique au second et PAC dans la véranda.
Assainissement individuel aux normes (2017).
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "D"- CLASSE CLIMAT "D" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 6310 euros et 8640 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 26/06/2024..
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 399832JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Appartement

Ref. 372938FMOR

 LAMBALLE (22400)

LAMBALLE CENTRE- Ensemble immobilier comprenant 3 appartements situés dans une petite copropriété.
Type 2 de 40 m² au 1 er étage de la résidence avec entrée, cuisine -séjour, chambre, salle d'eau, wc.
Type 2 de 31m² au 1er étage avec entrée, cuisine-séjour, chambre, salle d'eau avec wc.
Type 2 bis de 49.90m² au 2 éme étage avec entrée, dégagement, cuisine-séjour, chambre, bureau, salle d'eau avec wc.
Investisseurs à vos marques !!!
Faible charge !

Prix : 232 800 euros Honoraires charge vendeur

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 920 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1088 euros.
Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

Maison

Ref. 375785LRL

 CARIGNAN-DE-BORDEAUX (33360)

33360 - CARIGNAN DE BORDEAUX - Proche commerces, écoles, commodités et au CALME !
Parcelle de 1350 m2 !
En exclusivité, je vous propose votre future maison d'env. 110 m2 composée d'une entrée, d'un salon/séjour avec balcon filant, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que des dégagements.

La maison bénéficie également d'un sous sol total composé d'un grand garage et de 3 pièces + cave.

Autres prestations: Chauffage gaz, Hauteur sous plafond 2,75 m, enrobé véhicule, portail électrique et murette de 2021, isolation des combles en 2019, Chaudière de 2022,...
Maison saine et lumineuse !

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 399 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 375785
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 398577VIA

 CHAMBERY (73000)

CHAMBERY (73000). EXCLUSIVITE ! Hyper centre, au 3ème étage d'une petite copropriété au calme, studio en duplex de 23,72m² au sol (18,68m² loi Carrez) lumineux et en bon état. Il comprend une pièce principale avec cuisine équipée et salon et en mezzanine une salle d'eau rénovée, un espace nuit en sous pente. Très peu de charges, chauffage électrique avec radiateurs récents, huisseries PVC double vitrage et volets roulants aluminium et solaire pour le vélux. Fibre installée. En complément petit espace de rangement pour le lave-linge et le chauffe-eau. Vendu meublé et loué jusqu'en juin 2026. Ideal investissement locatif ou primo-accédant.
A découvrir sans plus tarder !
Consommation énergétique E - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros. Budget 80 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°398577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 320 euros.

Appartement

Ref. 397645ATA

 BELIN-BELIET (33830)

EXCLUSIVITE
(33380) Belin-Beliet
Au sein d'une petite résidence calme au coeur du centre-ville de Belin-Beliet, appartement deux pièces très lumineux d'environ 44m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardinet et deux places de parking.
L'appartement est situé, au calme, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2007 et comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine US équipée (récente) avec espace salle à manger donnant sur un jardinet avec terrasse sans aucun vis à vis exposé Sud, une chambre séparée avec placard aménagé, une salle de bains et un wc séparé.
Deux places de parking extérieures viennent compléter ce charmant appartement. Fibre reliée à l'appartement.
Travaux récents : cuisine équipée et ballon électrique.
Copropriété de 50 lots dont 23 lots d'habitations (sans aucune procédure en cours).
Mandat n° 397645. Prix : 139.000 euros charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .