Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 103

Maison

Ref. 410430BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

SAINT SULPICE LA POINTE: Maison familiale 6 Pièces d'une surface habitable de 202 m² habitables avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un pool house de 28m2, une piscine 5 X 12, un jardin arboré , joliment paysagé et entièrement clôturé. L'ensemble est sur une parcelle d'environ 2400m2.
Cette belle habitation se situe à deux pas du centre ville et des écoles, dans une impasse paisible. Elle offre une vraie qualité de vie dans un environnement verdoyant.

Dès l'entrée, on découvre une ambiance lumineuse et soignée. Le séjour traversant d'environ 50 m², parquet bois, poêle à bois et double exposition, est ouvert sur le jardin et la piscine. Une terrasse couverte de 34 m², ombragée naturellement par une glycine, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée.

La maison dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau, idéal pour télétravailler ou pour une activité à domicile.

Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. La décoration est actuelle, les matériaux de qualité, les volumes bien pensés.

Le jardin de 2 400 m² est entièrement clos, avec puits, arrosage automatique, robot tondeuse et nombreux arbres d'ornement.

Face à la piscine au sel (12x5 et sa grande terrasse, un pool house en bois de 30 m², avec baie vitrée et comptoir, permet d'accueillir famille et amis pour des repas, des matchs ou une partie de billard en toute saison. En fond de parcelle, un chalet de 14 m², discret et cosy, offre un espace d'appoint appréciable.

Le double garage de 38m² est carrelé, avec rangements et porte motorisée.

Ce que vous allez apprécier :

5 chambres
Une salle de bain
Une salle d'eau
3 WC
Grande pièce de vie traversante, poêle à bois, clim réversible
Suite parentale et dressing
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Cuisine équipée avec arrière cuisine/buanderie
Jardin arboré, terrasse couverte avec glycine
Piscine au sel 12x5
Pool house 28 m² + chalet bois 14 m²
Garage double , portail motorisé
Fibre, nombreux rangements, quartier résidentiel
Saint-Sulpice-la-Pointe: accès rapide A68, Toulouse à 30 min.

Prix de vente 579 000 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 22 216 euros
Prix hors honoraires: 556 784 euros
Taxe foncière : 3200 euros

- Consommation énergétique: B 92 kWh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre: A 9 kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1190 et 1670 euros au 01/01/2021.

Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :410430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Maison

Ref. 401402BBON

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

A vendre un ensemble immobilier familial de 384m2, proche de Bessieres , avec l'habitation principale de 214m2 habitables, un cabinet professionnel ainsi qu'un projet Airbnb / gîte possible, une piscine 10 X 4,5 sur une parcelle arborée et clôturée de 3 425 m² à 30 minutes de Balma, 35 minute de l'Aéroport Toulouse - Blagnac , 16 minutes de Montastruc-La-Conseillère et à 22 minutes du péage de Toulouse-Est à l'Union.

Vous souhaitez un lieu de vie spacieux aux volumes généreux et modulable, associant confort, prestations de qualité et cadre de vie verdoyant ? Découvrez cette propriété "rare" très bien entretenue dans un environnement calme, offrant une totalité de 384 m² habitables, idéale pour famille nombreuse et profession libérale.

Description:
L'habitation principale (env. 214 m²) se compose d'un séjour avec cheminée insert, véranda avec climatisation réversible, poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un dressing.

Un appartement indépendant (env. 99 m²) : salon, cuisine, 1 chambres, un studio musical, une salle d'eau récente, climatisation réversible, volets électriques solaires et petit jardin privatif .

Cabinet professionnel (env. 72 m²) : salle d'attente, bureaux, pièce bien-être, WC, coin cuisine, idéal activité libérale, télétravail ou atelier.

Prestations complémentaires :
Piscine 10 x 4,5 m (traitement chloré, refaite récemment) avec plage et terrasse.

Volets roulants solaires, VMC, isolation laine soufflée
Puits, arbres, abri jardin, portail, terrasse et grand porche.
Insert à bois + poêle à granules.
Parking 5 voitures..

Atouts :Volumes généreux, indépendance des espaces, Environnement paisible, verdoyant. Possibilité d'un projet Rbnb ou gîte+ activité pro.

- Prix de Vente : 649 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 098 euros .

Consommation énergétique : C 176 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 kg/m2/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standart entre
3150 euros et 4340 euros/an pour l'ensemble immobilier de 384m2.

Consommation réelle 2850 euros à l'année.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARBARA BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401402- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Maison

Ref. 414360BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

A Saint-Sulpice-La-Pointe, à découvrir dans un quartier calme et résidentiel, une maison plain-pied 6 pièces 145m2 habitables avec piscine chauffée, 4 chambres, une salle de jeu, une grande pièce de vie de 58m2 et une terrasse en bois exotique exposée sud / Ouest.

Vous cherchez une maison facile à vivre, bien située et agréable au quotidien ?
Cette villa de plain-pied construite en 2007 combine de beaux volumes, un extérieur soigné et des prestations de confort.

Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte, très bien équipée, un espace salle à manger avec une ouverture sur la terrasse, un espace salon cosy (toile tendue au plafond). L'espace est fluide, lumineux, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement.

A côté du séjour, une pièce de 10 m² peut être aménagée en salle de jeux, télétravail, home cinéma ou espace bien-être selon vos envies.

La partie nuit est bien séparée. Elle comprend quatre chambres confortables dont une suite parentale de 19m² avec sa salle d'eau privative et un dressing optimisé, pensé jusque dans les angles. Une salle de bains indépendante et deux WC suspendus viennent compléter l'ensemble.

Côté extérieur, vous profitez d'une grande terrasse bois de 90 m² orientée sud / ouest, d'une piscine chauffée et d'un terrain clos de 734 m² facile à entretenir grâce au robot tondeuse. La maison dispose également d'un stationnement extérieur permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules y compris un camping-car.

Elle est située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme, elle reste proche des commodités, écoles et accès principaux. Le ramassage scolaire est accessible à pied, à moins d'une minute de la maison.

Les plus: Climatisation réversible dans presque toutes les pièces, pompe à chaleur, double vitrage PVC et alu, VMC, volets électriques dans toute la maison, fibre optique, portail motorisé, buanderie, cellier, robot piscine inclus dans la vente.

Prix de vente 375 000 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 16114 euros
Prix hors honoraires: 358886 euros

- Consommation énergétique: B 87 kWh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre: A 2 kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros sur les années 2021,2022 et 2023 ( abonnements compris).
- Taxe foncière: 1800 euros

Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :409140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Maison

Ref. 413129BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

A Saint-Sulpice-La-Pointe, à vendre maison plain-pied 5 pièces 136m2 (évolutive), proche des commodités.

Cette maison familiale et spacieuse de 136 m2 habitables a été construite en 2008. Elle dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année.
La grande pièce de vie de 58m2 climatisée avec cuisine équipée s'ouvrant sur la véranda lumineuse de 33m2 climatisée permet d''avoir un accès direct à la terrasse et au jardin.
Partie nuit: Trois chambres climatisées pour accueillir toute la famille, une salle de bain, deux WC pour plus de praticité, un cellier avec espace buanderie offrant un rangement supplémentaire.
Un garage attenant à la maison avec arrivées d'eau et le deuxième WC , offre la possibilité d'y aménager une suite parentale selon vos besoins ou un bureau.

La parcelle de 718m2 est entièrement clôturée et arborée. Elle est idéale pour les jeux des enfants et les moments de détente en plein air et dispose d'une piscine hors sol. Un chalet bois peut servir de stockage pour du matériel de jardin ou pour abriter un deux roues.

Arrêt de bus à proximité pour un accès facile aux écoles et collèges et aux transports en commun, offrant aux enfants une autonomie appréciable.

Accès rapide à l'A68 en seulement trois minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Commodités: Proximité des commerces, services de santé et gare pour une vie quotidienne pratique.

Le quartier est familial et convivial, idéal pour créer des liens avec les voisins.

Consommation énergétique B 109 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1310 euros au 01/01/2021

Prix de vente 339 000 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 14567 euros
Prix hors honoraires: 324 433 euros

Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :413129- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Maison

Ref. 417591BBON

 SALVAGNAC (81630)

A découvrir, une ancienne ferme rénovée de 202 m2, à 8 min de Salvagnac (Montgaillard), avec superbe vue vallonnée sur la campagne, dans un environnement calme et bucolique ! Elle est posée sur un terrain arboré de 5000m² environ et sans vis-à-vis.
La rénovation conjugue des matériaux de qualité, des volumes lumineux et un cadre de vie enchanteur.
A l'intérieur :
Séjour traversant avec cheminée foyer ouvert et béton ciré au sol.
Cuisine d'une surface de 23m2 , équipée et aménagée, ouverte sur salle à manger.
Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain (baignoire + douche) et WC indépendant.
Deux autres chambres à l'étage, + un bel espace bureau pouvant être fermé (ou 5e chambre possible) et une salle d'eau avec WC .
Buanderie, cellier, nombreux rangements..

A l'extérieur :
Une terrasse couverte de 34 m² attenante au salon
Un atelier de 28 m², deux abris (41 m² et 17 m²)
Un potager, un verger généreux (cerisiers, abricotiers, poiriers, cognassier,pruniers, figuier, pommier, noisetier, vigne)
Deux puits
Confort et techniques :
Assainissement : conforme
Chauffage mixte bois + radiateurs à inertie
Fenêtres double vitrage bois
Accès facile Montauban (25 min), Toulouse (50 min), zone Eurocentre (30 min), 8min de Salvagnac.

PRIX de VENTE : 447 000 euros charge vendeur.

DPE C 134 kWh/m2/an, GES B 7 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1622 euros et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 417591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Appartement

Ref. 409140BBON

 BUZET-SUR-TARN (31660)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE !

Bel appartement de 90 m2 ( 3 chambres) rénové avec charme et gout.
Vous cherchez un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, pour poser vos valises ou installer votre bureau professionnel ?
Ce duplex de 90m2 habitables réunit tous les atouts : beaux volumes, pièce de vie ouverte, trois chambres, rénovation soignée et cadre de vie agréable en coeur du village de Buzet-sur -Tarn.

Le séjour de 40 m² , au premier étage, vous accueille avec ses poutres apparentes, ses grandes ouvertures, sa cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four, frigo, lave-linge, lave-vaisselle) et sa belle hauteur sous plafond (HSP 2,56 m), sa salle de bain, sa première chambre et wc indépendant.

A l'étage, deux chambres parquetées sous combles avec velux, idéale pour télétravailler, faire une salle de jeu ou anticiper un projet familial.
L' Appartement est traversant, chaleureux et lumineux à chaque heure du jour.
Ce qu'on aime particulièrement :
L'esprit d'appartement de village avec double vitrage et lumineux.
Commerces à proximité.
Le charme authentique allié au confort moderne.

A noter : l'aménagement et la décoration visibles sur les photos relèvent d'un home staging professionnel, réalisé avec du mobilier de présentation non inclus dans la vente. Cette mise en scène a été pensée pour souligner les volumes et aider à se projeter facilement dans les lieux.
Un vrai plus pour apprécier pleinement le potentiel et envisager sereinement votre future installation.
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude

Prix de vente 169 000 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 7664 euros
Prix hors honoraires: 161 336 euros
Taxe foncière: 881 euros

- Consommation énergétique: D 188 kWh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre: A 5 kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1460 euros au 01/01/2021.

Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :409140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Maison

Ref. 416106BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

NOUVEAUTÉ A COUFOULEUX : MAISON + TERRAIN 11 055 m² AU CALME, VUE, IDÉAL POUR VOTRE CHEVAL VOTRE PONEY OU VOTRE GRAND POTAGER !
La maison dispose d'une surface habitable de 85 m² . Elle a un salon salle à manger de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 30m2, deux chambres, une salle de bain ( douche et baignoire) , un WC séparé et un garage de 31m2 avec l'espace buanderie inclus.

Points forts: climatisation réversible, VMC double flux,
Isolation renforcée (laine soufflée), menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et volets bois, un garage de 31 m² avec cumulus récent

Le terrain : La superficie est de 11 055 m² (soit plus d'1 hectare), en zone agricole non constructible, il est plat, arboré, entièrement clôturé. Plusieurs arbres comme des oliviers, lauriers et arbres fruitiers sont présents.
Le Portail est motorisé, l'accès à la parcelle est facile pour un van ou une remorque. Idéal pour un cheval, des poney, un potager, ou un grand verger.

Prix de vente 299 900 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 12 900 euros
Prix hors honoraires: 287 000 euros

- Consommation énergétique: C 119 kWh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre: A 3 kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1170 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416106 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Maison

Ref. 417663BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

Maison de famille à Saint-Sulpice-La-Pointe 6 pièces 136 m² habitables avec un jardin clos.

Ici, on vit à pied : commerces, écoles, collège, gare SNCF, médecins, marché, associations... tout est accessible sans voiture.
Située à quelques pas des commodités, cette maison de village offre de beaux volumes, un jardin clos, et un fort potentiel à révéler.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec insert bois, un salon, une cuisine indépendante aménagée et 1 chambre avec 1 WC et lavabo .
A l'étage : 4 chambres, dont deux avec accès au balcon ainsi qu'au jardin et une salle de bain avec baignoire, bidet et WC.
Extérieur: Un jardin à taille humaine, exploitable toute l'année, entièrement clôturé , idéal pour les jeux des enfants ou les repas d'été. Possibilité d'aménager un atelier ou un espace de rangement sous l'abri couvert.
Les points forts à retenir : 5 chambres , 2 WC (un par niveau), un insert bois + chauffage central au gaz de ville , stationnement facile à proximité immédiate.
TOUT A PIED : écoles, commerces, gare, santé, ville vivante, bien desservie et à taille humaine.
A noter qu'il faut prévoir des travaux mais la maison est saine, bien distribuée, avec une base solide et un réel potentiel de personnalisation.

Prix de vente 249 900 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 11878 euros
Prix hors honoraires: 238 022 euros

- Consommation énergétique: D 219 kWh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre: D 5 kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3070 euros . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :417663- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Maison

Ref. 407235AURB

 CERBOIS (18120)

Cerbois (18120) - Maison à rafraichir - 4 chambres - double Séjour - Dépendances - Jardin clos de 1814 m2

Cette maison située dans un coin paisible se compose :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un double séjour avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie et une salle de bains avec WC.

- A l'étage, un palier desservant 4 chambres , un coin bureau, une pièce avec coin mezzanine et un WC.

- En extérieur deux dépendances, jardin clos de 1759 m2.

- Assainissement individuel
- Chauffage pompe à chaleur air/eau et poêle à bois.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Logement à consommation énergétique extrêmement performant

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 1300 euros et 1810 euros indexées des années 2021-2022-2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...............................................................................................................
Prix : 147 590 euros honoraires charge acquéreur soit 140 000 euros net vendeur et 7590 euros d'honoraires d'agence. "ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................................

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271
Mandat réf : 407235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659
(5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Appartement

Ref. 417716AURB

 VIERZON (18100)

VIERZON CENTRE (18100) - Appartement -F3- 2 chambres - Cave - Place de parking -
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Appartement F 3 qui se compose :

- d'une entrée donnant sur un salon/séjour et cuisine ouverte avec accès sur un balcon, un couloir desservant deux chambres dont une avec balcon , une salle de bain et un WC.
- Une place de parking en sous-terrain sécurisé et une cave.
- Le F3 se trouve au 5ème étage, accessible avec un ascenseur

Toutes les commodités sont accessibles à pied. Gare SNCF à 5 min.

A 5 mn de l'accès d'autoroute.

- Chaudière au gaz de ville,
- Eau froide et chaude commun -
- Compteur électrique individuel -
- Tout à l'égout - Fibre Possible -

L'immeuble possède un ascenseur et un hall d'entrée sécurisé.
CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 1370 et 1890 euros indexées l'années 2021-2022-2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...............................................................................................................
Prix : 60 990 euros. Honoraires à la charge vendeurs .
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................................

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271

Mandat réf : 417716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659

Prix : 60 990 euros honoraires à la charge vendeurs
"ESTIMATIONS OFFERTES"

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 417812AURB

 DAMPIERRE-EN-GRACAY (18310)

DAMPIERRE EN GRACAY (18310) - Pavillon plain-pied de 2005 - 3 chambres - Garage - Jardin 1023 m2
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Maison qui se compose:

- D'une entrée donnant sur un salon/séjour et une jolie cuisine ouverte avec accès sur une grande terrasse , un couloir desservant trois chambres , une salle de bain et un WC.

- Un garage récent de 38 m2

- Un jardin de 1023 m2

- Chauffage électrique + cheminée insert
- Tout à l'égout

CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées l'années 2021-2022-2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...............................................................................................................
Prix : 147 590 euros. Honoraires à la charge vendeurs .
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................................

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271

Mandat réf : 417812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659

Prix : 147 590 euros honoraires à la charge vendeurs
"ESTIMATIONS OFFERTES"

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 415353AURB

 MEHUN-SUR-YEVRE (18500)

Mehun sur Yèvre ( 18500 ) maison de ville 5 chambres
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- En plein centre-ville de Mehun-sur-Yèvre, cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée :

- D'un grand salon-séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, un WC et un cellier donnant accès à une magnifique cave voutée de 45 m2.

- Un demi-niveau comprenant une chambre avec son dressing.

- A l'étage le palier dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC

- Chauffage au gaz de ville
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout

-Quelques travaux sont à prévoir
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Prix : 96 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur et 6990 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE: E GES: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 3470 et 4750 euros
indexées à l'années 2021
(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...................................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
...................................................................................................................

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415353 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271
(7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 415375AURB

 VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18500)

Vignoux sur Barangeon ( 18500 ) - Maison - 3 chambres et un bureau- jardin clos et arboré de 1564 m2
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Charmante maison avec poutres apparentes qui se compose :

- En rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, un WC et une salle d'eau.

- A l'étage 2 chambres un bureau et un WC.

- En extérieur un splendide jardin clos et arboré de 1564 m2 avec dépendances.

- Chauffage électrique et cheminée insert

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Prix : 164 000euros. Honoraires à la charge vendeurs .
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 2450 et 3390 euros
indexées l'années 2021- 2022- 2023
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...................................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
...................................................................................................................

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271

Mandat réf : 415 375 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 419100AURB

 VIERZON (18100)

VIERZON (18100) - Petite maison avec une chambre, jardin de 226 m2
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Cette petite maison idéale jeune couple primo-accédant se compose :

- D'une entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte , un couloir desservant une chambre , une salle d'eau avec WC.

- En extérieur une dépendance et un jardin clos et arboré de 226 m2.

- Proche de toutes commodités
- Chaudière au gaz de ville,
- Poêle à granules
- Tout à l'égout
- Fibre

CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 1500 et 2080 euros indexées l'années 2021-2022-2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...............................................................................................................
Prix : 61 990 euros. Honoraires à la charge vendeurs .
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271

Mandat réf : 419100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659

Prix : 61 990 euros honoraires à la charge vendeurs
"ESTIMATIONS OFFERTES"

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 406921AURB

 MASSAY (18120)

Pavillon élevé sur sous-sol non enterré.

-Comprenant au rez-de-chaussée surélevé, une entrée par véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC.

-A l'étage un grenier

-Au sous-sol, un garage, une buanderie, deux pièces et une chambre.

-L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1361 m2.
Proche écoles et commerces

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 2802 et 3792 euros indexées de l'années 2021

...............................................................................................................
Prix : 119990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 114 000 euros net vendeur et 5990 euros d'honoraires d'agence..
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
...................................................................................................................

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406921 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271 (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 397944AURB

 ISSOUDUN (36100)

Issoudun (36100) - Maison de ville mitoyenne - 3 chambres - cave - jardin - dépendance - garage
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La maison se compose:
- Au rez-de-chaussée d'une entrée sur un couloir distribuant, un séjour ouvert sur cuisine avec accès sur véranda, une salle d'eau et un WC.
- A l'étage un palier desservant 3 chambres
- En extérieur, une cour à l'avant de la maison, une terrasse et un jardin à l'arrière.
- Une cave
- Un garage
- Tout à l'égout
- Chauffage gaz de ville
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1313 euros et 1777 euros
Année de référence des prix de l'énergie 2021
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Prix : 96 500 euros à la charge du vendeur
" ESTIMATIONS OFFERTES "
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397944 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurore BRAGA, Agent commercial - Numéro RSAC : Bourges 878 624 659

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 410827AURB

 THENIOUX (18100)

Thénioux ( 18100 ) - Longère à rénover - 2 chambres - plusieurs dépendances - jardin clos 1502 m2
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Longère de plain-pied à rénover qui se compose :

- Une véranda, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et une buanderie

- Un grenier

- En extérieur plusieurs dépendances agrémente un jardin clos de 1502 m2.

- Chauffage par cuisinière à bois
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Prix : 99 490 euros. Honoraires à la charge vendeurs .
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 2120 et 2900 euros
indexées l'années 2021- 2022- 2023
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...................................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
...................................................................................................................

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271

Mandat réf : 410827 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 411608AURB

 MASSAY (18120)

Massay ( 18120 ) - Maison de ville - 3 chambres - un bureau - jardin clos de 912 m2
...............................................................................................................
Maison de ville qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, un séjour, une salle de bain, un bureau, une chambre, une buanderie.

- A l'étage le palier dessert 2 chambres.

- Un grenier non aménageable

- En extérieur un grenier , un cabanon et un jardin clos et arboré de 912 m2

- Chauffage par poêle à bois et électrique
- Fibre optique
- Tout à l'égout
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Prix : 137 590 euros. Honoraires à la charge vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 2020 et 2770 euros
indexées sur les années 2021- 2022- 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271

Mandat réf : 411608 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 419356AURB

 VIERZON (18100)

Cette belle maison de 103 m² se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon très lumineux donnant sur le terrain et une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC.

A l'étage : deux chambres.

La maison est accompagnée d'un terrain clos et arboré de 953 m².

A savoir : poêle à bois, huisseries en double vitrage PVC, fosse septique, portail électrique et électricité aux normes.

CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 1690 euros et 2340 euros indexées l'années 2021-2022-2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 155 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs .
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de police

Mandat réf : 419 356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659

Prix : 155 000 euros honoraires à la charge vendeurs
"ESTIMATIONS OFFERTES"

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 393210NLAB

 GERMIGNY-L'EXEMPT (18150)

Cette Splendide Bâtisse du XVème siècle se situe dans la ville de Germigny l'Exempt. Elle a pu garder, à travers les siècles, toute son authenticité. Fenêtres à Meneaux classiques, grande cheminée authentique, escalier hélicoïdale, charpente à chevrons formant ferme, accolades au-dessus de porte attestant du XVème siècle...
Le bien, d'une surface d'environ 385m2, se décompose en 11 pièces dont une pièce de vie au rez-de chaussée d'environ 63m2, de 5 chambres (certaines au rez-de-chaussée), de plusieurs salles de bains, bibliothèque, et d'une salle de billard. Au sol des tomettes en excellent état. La Bâtisse est située sur un terrain de 2041m2, où l'on découvre un jardin d'été ainsi qu'un garage. La Commune de Germigny l'Exempt est bercée d'histoire, du Xème siècle : famille des Bourbons, et ce jusqu'à la deuxième guerre mondiale dont la ligne de démarcation coupait en deux ce bien joli village.
DPE : Classe E- GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 3150 euros et 4310 euros.

Prix : 358000,00 euros Honoraires : 5%TTC inclus charge acquéreur soit 340100 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393210NLAB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .