Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 101

Maison

Ref. 404337MABL

 CARCASSONNE (11000)

Magnifique villa de plain-pied avec piscine et vue sur les Corbières

Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 136 m², idéalement située à Carcassonne La Cavayère, offrant une vue imprenable sur les Corbières et nichée dans un jardin paysagé de 1 100 m² avec piscine.

Intérieur spacieux et fonctionnel :

Entrée accueillante avec WC et lave-mains.

Vaste espace de vie de 50 m² avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse.

Cuisine semi-ouverte de 12 m², parfaitement aménagée et équipée.

4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Grande salle d'eau supplémentaire avec double vasque et second WC indépendant.

Cellier/buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire.

Extérieur soigneusement aménagé :

Piscine entourée d'un jardin paysagé offrant une vue dégagée sur les Corbières.

Terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute saison.

Garage avec mezzanine/grenier de 9 m² pour un espace de stockage optimal.

Confort et prestations :

Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.

Poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver.

Portail électrique pour plus de sécurité et de confort.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Cette villa combine charme, confort et modernité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix : 354 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe B - 105 kWh/m2/an- GES : classe A- 3 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 980 et 1410 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 407837MABL

 CARCASSONNE (11000)

Située à Carcassonne, dans le quartier de Montredon, venez découvrir cette villa de 156m2,
très lumineuse avec des espaces de vie bien pensés.
Assise sur une parcelle de 728m2 arborée et entièrement clôturée !

Le rez-de-chaussée se compose de :

Un salon salle à manger spacieux avec une véranda ou petit salon d'hiver avec baies vitrées donnant directement sur la piscine, idéale pour les moments de détente.
Une cuisine équipée et fonctionnelle avec accès au garage.
Deux chambres , une bibliothèque ou pièce de lecture, apportant du cachet et de la personnalité.
Une salle d'eau et une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. 2 WC avec laves mains.

A l'étage :

Deux chambres en enfilade, idéales pour enfants ou espace invités

A l'extérieur :

Un jardin arboré et intimiste de 728 m² avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage permettant stationnement et stockage ainsi qu'un cabanon de jardin.

Les atouts supplémentaires :

Maison lumineuse, bien exposée
Quartier calme
Proximité de Carcassonne tout en profitant d'un environnement paisible

Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'un bel espace de vie intérieur/extérieur.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Prix : 269 000 euros honoraires agence à charge acquéreurs
DPE : C 133 kWh/m2/an GES: A 4 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2220 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 417112FMER

 GELOS (64110)

A VENDRE Spacieuse maison familiale de 154 m² à Gelos
Située dans un lotissement paisible au bout d'une impasse, à deux pas de Pau et de toutes les commodités essentielles.

Vous recherchez une maison spacieuse, économe en énergie, avec un grand terrain et un fort potentiel d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous !

Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 154 m² -Terrain arboré de 1 183 m², idéal pour les enfants, les animaux ou la création d'un espace détente.
4 chambres, parfaite pour accueillir une grande famille
Rénovée en 2023, Isolation par l'extérieur pour un confort thermique optimal
Pompe à chaleur économique : consommation estimée à seulement 100 euros/mois
Possibilité de créer deux logements indépendants avec entrées séparées excellent pour du locatif ou une activité indépendante

A proximité : écoles, commerces, arrêts de bus, axes routiers et centre-ville de Pau à moins de 10 minutes.

Cette maison offre un excellent compromis entre confort de vie, économie d'énergie et potentiel locatif.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur Gelos !

Prix : 365 000 euros
Honoraires inclus charge vendeur
DPE : C : 154 KWh/m²/an GES : A : 5 Kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .

Parking

Ref. 395800FMER

 OLORON-SAINTE-MARIE (64400)

A saisir en plein centre ville un garage avec sous sol et cave d' une superficie totale 280 m² . Plusieurs possibilités s' offrent à vous places de parking garage ou box ou transformation commerce.
Bien vendu au prix de 108 000 euros HAI
Ce bien est non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier rapidement !
Copropriété de 6 lots ().
Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .

Maison

Ref. 410613FMER

 AGON-COUTAINVILLE (50230)

A VENDRE : Une pépite à deux pas de la mer ! ?

Idéalement située à seulement 150 mètres de la mer, cette charmante maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, nichée dans une impasse au calme absolu, à deux pas du Passous et proche de toutes commodités.

Maison lumineuse de 6 pièces, composée de 2 appartements distincts, tous deux entièrement équipés : idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
Cour intérieure goudronnée pratique et facile d'entretien.
Grand garage avec portail motorisé spacieux ainsi qu'une dépendances pour le matériel de jardin.

Jolie terrasse donnant sur un jardin agréable, avec possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Entourage de la maison entièrement carrelé avec goût, alliant élégance et facilité d'entretien.

? Les plus : Un environnement paisible, un intérieur baigné de lumière, et un véritable potentiel pour créer votre coin de paradis au bord de l'eau.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à Agon-Coutainville, station balnéaire prisée, où il fait bon vivre toute l'année !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou !
Prix de vente 414 400 euros Honoraires charge vendeur 3.47 %

DPE : E valeur 262 Kwh/m²/an
GES : D valeur 44 Kg CO/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .

Maison

Ref. 419432FMER

 MONEIN (64360)

A vendre Maison de plain-pied au coeur de Monein

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse conviviale, parfaite pour vos moments de détente.

Elle dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC séparés ainsi que d'un grand garage avec buanderie.

Le tout est implanté sur une parcelle de 900 m² , avec un jardin offrant une vue dégagée, à seulement quelques pas du centre de Monein et de ses commodités.
Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

DPE B : 75 KWh/ m²/an
GES A : 2 Kg CO /m²/an

Prix : 365 000 euros
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .

Maison

Ref. 410431FMER

 GURMENCON (64400)

Découvrez cette belle maison de 5 pièces à Gurmençon dans un quartier recherché au calme absolu offrant à l'étage 2 chambres confortables , une cuisine équipée, un double salon, une salle d'eau, un WC, un dégagement avec armoire et des combles aménageables pour encore plus d'espace selon vos envies. Au rez-de-chaussée une cuisine avec insert, une chambre, une salle de bain et un WC avec lave main.
Profitez également d'un grand garage de 30 m², parfait pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'un jardin arboré avec arbres fruitiers pour des moments de détente en plein air.
Il y aura également un beau potager avec des clapiers à poule ou lapin .
Située dans un quartier calme et très recherché, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports.

Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez nous pour une visite !
Prix : 180 200 euros HAI
Honoraire charge vendeur

DPE -E 204 Kwh/m²/an GES -D Kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1531 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .

Maison

Ref. 399574SPIZ

 MULHOUSE (68200)

BAISSE DE PRIX - Nouvelle opportunité

Maison à rénover entièrement proche du lycée Lavoisier/ quartier Briand.

Vous recherchez une maison avec un beau potentiel dans un quartier calme de Mulhouse, à deux pas du marché ? Cette maison est faite pour vous !

D'une superficie de 89 m², elle se compose de 4 chambres et offre plusieurs atouts :
- 1 cave
- Garage 1 place avec porte électrique
- 1 terrasse accès depuis le séjour

Travaux à prévoir : cette maison nécessite une rénovation complète (électricité, sols, murs, plafonds, sanitaires, cuisine, chauffage, etc.), offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.

Prix : 109 990 euros honoraires inclus. Honoraires de 5990 euros TTC charge acquéreur, soit 104 000 euros hors honoraires.

DPE : Classe E
GES : classe B.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ne laissez pas passer cette occasion de créer la maison de vos rêves !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou, par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399574- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 380319STBE

 PIEUSSE (11300)

MAISON R+1 - TERRAIN DE 1409 M² ENVIRON - SALON - SALLE A MANGER - CUISINE OUVERTE - HALL D'ENTRÉE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - POSSIBLE STUDIO A RÉNOVER - GARAGE 46M² ENVIRON - BUANDERIE - POMPE A CHALEUR - ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR - PUITS - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Venez découvrir cette maison sur deux niveaux offrant une habitation principale située au premier étage. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un espace spacieux et modulable, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Au premier niveau de 111 m² environ, nous trouverez un salon lumineux avec salle à manger et une cuisine ouverte, un grand hall d'entrée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand garage d'environ 46 m² environ, une buanderie d'environ 13 m² environ ainsi qu'une partie à rénover de 35 m² environ, offrant la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un cumulus changé en 2023, d'une isolation extérieure, de fenêtres en double vitrage, d'une isolation des combles et d'un puits.
Le crépi extérieur sera refait d'ici fin 2025, apportant un aspect neuf à la façade.

Vous bénéficiez aussi d'un vaste jardin clôturé de 800 m² environ à d'arrière de la maison.
A l'avant de la maison, vous disposez d'une cour avec la possibilité de stationner plusieurs voitures et d'anciennes porchères clôturé ainsi qu'un hangar indépendant d'environ 30 m² environ complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel !

Prix : 212.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe C - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1.330 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Maison

Ref. 409276LBRB

 BARNEVILLE-CARTERET (50270)

Maison de construction traditionnelle, située à Barneville Carteret, à 750 M de la plage, au coeur d'une résidence calme et familiale.
Cette habitation est composée de 5 pièces. Au rez de chaussée, une entrée dessert un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau, un bureau, et wc indépendant. A l'étage, Deux chambres, un grenier et une salle d'eau et une grande pièce isolée qui peut être aménagée en chambre supplémentaire.
La cheminée permet un agrément confortable, le poêle est une source de chauffage économique.
Le garage est attenant à la maison.
Une dépendance sert de jardin d'hiver.
Un cabanon complète ce bien, pour ranger les outils de jardin.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéalement située pour découvrir la richesse historique et culturelle de la région. Que vous soyez à la recherche de délicieux restaurants, de magasins ou de marchés locaux, tout est à portée de main.
Avec une parcelle constructible, cette propriété offre également la possibilité d'agrandissement, ou une nouvelle construction, pour répondre à vos besoins futurs.

DPE réalisé le 04/01/2023
DPE : D 228kwh/m²/an
GES : B : 7 CO²/m²/an
montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1850 euros
Si ce bien suscite votre intérêt,
contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663
Prix 330000 euros, honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRIARD-BOITTIN, au 0676476663 ou, par courriel à l.briard-boittin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437616444 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409276LBRB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

Maison

Ref. 414884LBRB

 QUETTREVILLE-SUR-SIENNE (50660)

Maison récente, 2024, située à Quettreville sur Sienne, 9 kms de la mer, charmante ville entre Bréhal et Coutances, toutes commodités sur place.
Cette habitation est composée de 6 pièces, décomposée comme suit: au rez de chaussée: une entrée qui dessert un grand salon séjour cuisine de 52m² lumineux, une buanderie, une salle d'eau, wc et un garage isolé; A l'étage, un palier dessert 4 chambres entre 13 et 22m² au sol, une salle de bains, wc.
Cette maison familiale est très lumineuse, sans vis à vis, entourée d'un jardin clos de végétaux. Il est possible de stationner une voiture devant le garage.
La construction est au norme RE2020, PAC, isolation et ouvertures fenêtres et baies coulissantes Sud Ouest.
Frais de notaire réduits.
Si ce bien suscite votre intérêt, contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7
Prix : 271000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE A 45kwh/m²/an; GES A 1kgCO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 520 euros et 750 euros

Laurence Briard Boittin 0676476663
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437616444 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_ 28137J

Mandat réf : 414884LBRB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

Maison

Ref. 412242LBRB

 GRANVILLE (50400)

Maison de construction traditionnelle avec de beaux volumes sur un jardin agréablement arboré. située à proximité de Granville et de toutes les commodités.
La maison est composée d'une entrée qui dessert un salon séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, wc , une chambre, une salle de bains avec douche au rez de chaussée.
A l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, wc indépendant.
Le sous sol comprend un garage double, une buanderie, chaufferie, atelier et cave à vin.
La grande terrasse est carrelée. Le jardin est arboré, clos de végétaux, la cour pour accéder au garage est goudronnée, Le portail et la porte de garage sont électriques.
La maison et le jardin sont correctement entretenus, et libre libre de toute occupation.
La situation géographique, l'entretien, sa luminosité et l'environnement paisible de ce bien à 15 mn du centre de Granville sont des atouts incontestables .

DPE réalisé le 20/10/2023
DPE : D :246kwh/m²/an
GES : B : 8 CO²/m²/an
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 2080 euros et 2880 euros

Si ce bien suscite votre intérêt,
contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663

Prix 355000 euros, honoraires charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALLIAN-SMABTP n° de police RCP 28137J
Mandat réf : 412242LBRB
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Laurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437 616 444

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

Maison

Ref. 403967LBRB

 JUVIGNY-LE-TERTRE (50520)

Propriété d'exception à vocation familiale et locations saisonnières, sur un jardin paysagé de 19000 eurosm² avec étang .

Cette propriété comprend une maison principale composée de : cuisine, salon séjour chambre, wc, salle de bains avec douche au rez de chaussée. A l'étage une mastersuite , deux chambres. terrasse avec vue dominante, 3 garages, buanderie, atelier.

La partie locative comprend 2 gites T2 indépendants avec terrasse couverte, un studio, un mobil home T3, un chalet qui sert de buanderie pour les locations, un chalet supplémentaire à aménager selon besoin.
Le jardin est un havre de paix, avec un entretien facile( tracteur tondeuse inclus),
clé vacances 2 étoiles
Possibilité d'acquérir 35000m² de terrain supplémentaire
ce bien est vendu clé en main , pas de travaux à prévoir!

contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663
Prix 396000 euros, honoraires charge vendeur

DPE C 152kwh/m²/an ; GES C 22 kgCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2700 euros indexées aux années 2021,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRIARD-BOITTIN, au 0676476663 ou, par courriel à l.briard-boittin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437616444 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP 28137J

Mandat réf : 403967LBRB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

Maison

Ref. 418202ANDC

 PLOUGASNOU (29630)

Proche des plages et du bourg cette maison de 183 m2 habitables vous offre de nombreuses possibilités. ,la dimensions des pièces et leur nombre vous permettront d'accueillir confortablement l'ensemble de votre famille .
De plain pied une cuisine récente aménagée et équipée ,un salon/séjour avec son insert, une chambre ,une salle de bain,un WC séparé et la chaufferie/buanderie. Au second ,un palier original dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Accolée à la maison dans la continuité du bâti excitant à l'Ouest un garage et à l'Est un logement indépendant constitué au rez de chaussée d'une pièce de vie (cuisine récente équipée et aménagé et salon/séjour) une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre spacieuse . . . . .
Le plus de ce bien : Aucun travaux n'est à prévoir , le terrain de 1500 m2 , possibilité de faire du locatif . A très bientôt ...
DPE : Classe D GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur l' année 2021, : 2417 euros.
Prix : 269000 euros Honoraires : 4.26% TTC inclus charge acquéreur, soit 258000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809 763 121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :105095582403320

Mandat réf: 418202- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

Ref. 420162ANDC

 PLOUGASNOU (29630)

Maison de 1967 érigée sur un sous sol en pierre ,implantée sur un grand terrain de 2095 m2.
Proche des bourgs et des plages de Saint jean Du Doigt et de Plougasnou.
Au 1er étage la petite véranda vous mène au hall d'entrée qui dessert 2 chambres ,un WC séparé , une salle de bains et une pièce de vie/cuisine (31.5 m2).
A l'étage 2 chambres et leur dressing sous combles , une salle d'eau à améliorer (l'étage peut facilement être transformé et accueillir une chambre supplémentaire et une vraie salle d'eau )
Le plus de ce bien: Assainissement individuel au normes ,le grand terrain ,
la présence des radiateurs en fonte optimisant la future pompe à chaleur en remplacement de la chaudière fioul ...
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Appartement

Ref. 416701ANDC

 MORLAIX (29600)

COMPROMIS EN COURS .
Duplex situé à Morlaix centre au 3ème et dernier étage d'une petite résidence.
Composé d'une pièce de vie d'environ 17,3 m2 ,d'une cuisine ,d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En mezzanine 12 m2 (loi carrez ) et 25 m2 au sol sous les comble sont séparés par un mur et ouverte sur 2 chambres- cabines
Charges de syndic très raisonnables (35 euros par mois environ) .
Aucune procédure en cours

DPE vierge le chauffage est assuré par un radiateur à bain d'huile

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

Ref. 396639ANDC

 PLOUEZOC'H (29252)

Belle bâtisse en pierre , très bien placée à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la magnifique bourgade de Plouézoc'h.
Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée une salle à manger avec sa cheminée à l'âtre un coin bureau à été aménagée dans les combles de la salle à manger ,un salon et son poêle à bois ,une chambre ,et une salle de bain avec son WC .
le palier à l'étage désert 2 chambres et une salle d'eau avec son WC .
Le grenier est aménageable en 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.
Le plus de ce bien: la terrasse bois exposée Ouest ,la petite dépendance de 25 m2 ,le parc de 1 651 m2 ,la proximité du bourg (sans ses nuisances ) l'assainissement collectif...
DPE : Classe D: GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2060 euros et 2830 euros.

Prix : 370 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 355 000 euros hors honoraires
DPE:D GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euroset 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

Ref. 390866BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Dans le Luberon, entre Saint Saturnin les Apt et Roussillon, grande maison familiale en partie de plain-pied comprenant : entrée, salon avec cheminée/insert, salle à manger donnant sur la terrasse au sud, cuisine, cinq chambres dont une avec salle de bains et WC, salle d'eau, 2 WC, cellier/chaufferie, grand garage, appartement au 1er étage actuellement loué en meublé, comprenant deux pièces, salle d'eau avec WC. Grand grenier comprenant deux pièces à aménager et les combles. Sur un terrain de 7300 m² arboré d'oliviers, piscine. Prévoir travaux. Vue dégagée.
Prix de vente : 500 000 euros honoraires charge acquéreur 25 000 euros TTC
DPE : E (254 KwG/m²/an) / GES : 40 (40 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3942 euros et 5333 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 390866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

Maison

Ref. 404574BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Face au Luberon, sur les hauteurs d'un hameau, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une villa d'environ 110m², en partie de plain-pied : entrée, séjour-salon avec cheminée et accès à la terrasse plein sud, cuisine ouverte et équipée, cellier/buanderie, une chambre, WC, garage, à l'étage : deux chambres dont une avec bureau ou dressing, salle d'eau et WC. Un appartement d'environ 40m² est indépendant, entièrement meublé, comprenant : une pièce de vie avec mezzanine, salle d'eau avec WC, terrasse, celui-ci peut convenir pour une location saisonnière ou accueillir de la famille. Le terrain est d'environ 2000 m². Vous serez séduits par la vue et la luminosité.
Prix de vente : 477 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 euroset 4510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

Maison

Ref. 387089BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

A proximité du village, venez découvrir cette maison traditionnelle sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : grand garage/atelier et chaufferie, pouvant être aménagé, à l'étage : entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, bureau, salle de bains, WC, balcon/terrasse avec jolie vue. Sur un terrain clos arboré d'oliviers. Exposition plein sud. A visiter !

Prix de vente : 395 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : G (395 KwG/m²/an) / GES : G (106Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2150 euros et 2908 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 387089- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .