Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 99

Appartement

Ref. 412423LVI

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

EN EXCLUSIVITE - PARIS 13ème quartier CROULEBARBE au calme Rue Corvisart, appartement 2 pièces bien agencé, avec parquet massif et belle hauteur sous plafond, doté d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine aménagée, 1 chambre très fonctionnelle (lit 2 places sur la photo) et une salle de douche avec toilettes.
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Une cave complète cette offre et un espace permet de ranger un vélo.
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Situé au coeur de Paris rive gauche, à quelques pas du Boulevard Arago, des commerces et des transports (Métro Gobelins, Glacière ou Corvisart) et à 300m du square René-Le Gall.
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Huisseries à double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques.
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DPE E GES B. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 880 et 1230 euros.
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Référence mandat n° 412423 au prix de 275000 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 501663231 (EI) 832048904
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 1488 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Maison

Ref. 403367TCL

 MIONS (69780)

Je vous propose, dans la commune de MIONS (69780) , à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 200 M² de surface utile sur 800 m² de terrain.

Venez découvrir cette grande maison, qui saura vous séduire par ses jolis volumes et son appartement indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, une véranda, une buanderie et un WC séparé.

Au 1er niveau, vous trouverez deux chambres de 25 m² et 22m², une chambre de 16m² avec une salle d'eau de 4,5 m², un bureau et une belle pièce de 23 M² à habiliter à votre convenance.

Au sous-sol, vous trouverez un appartement indépendant qui se compose de :
un salon, une cuisine, deux chambres de 10,5 m² et 8m², une salle de bains, WC séparé (sanibroyeur), une cave, un cellier, une chaufferie et un garage double de 50m² avec son atelier.

Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, ses dépendances et son parking.

Maison idéale pour deux familles avec leurs deux entrées distinctes.
Quelques rafraichissements à prévoir par rapport à l'intérieur.

Ses atouts :
Proches des commerces, des écoles, des transports (Bus)
Une grande terrasse et sa véranda
Un parking voiture 5 ou 6 places.
Cheminée, foyer fermé
Fibre Internet.
Portail électrique avec visiophone
Construction en 1990.
Hors lotissement, hors copropriété
Garage double de 50 m2 avec portes motorisées
Volets roulants électriques et volets bois
Climatisation dans une chambre
Exposition Sud
Deux terrasses
Moustiquaires dans les chambres et les salles de bain

DPE (D) 153, GES (D) 34
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2040-2810 euros (année de référence 2021)

DPE : D. Prix de vente : 450.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 403367.
RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393629TCL

 MIONS (69780)

Au coeur de la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, se situe cette maison d'architecte construite en 1993 de 165 M² habitables et 80 M² en sous-sol (à
aménager selon votre préférence) avec sa piscine et ses 1055 M² de terrain.

Située sur la colline du château avec une vue imprenable sur toute la région.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande cuisine équipée indépendante avec
plan de travail en granit de 2022, un grand salon lumineux donnant sur une grande terrasse couverte de 60 M² avec une vue sur la piscine entièrement refaite en 2024.

Au 1er demi-niveau : deux grandes chambres climatisées, une salle d'eau refaite en 2023.
Au 2éme demi-niveau : deux autres chambres climatisées, une salle de bain avec
baignoire/douche et une vasque, un WC séparé et un espace bureau . Garage double de 32 M² et espace buanderie de 7 M².

Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son
aménagement et tous les éléments qui le composent tels que :
une belle piscine 10 X 5 avec sa plage, son rideau de protection et son pool-house refait en 2023.
Une grande terrasse et son espace barbecue avec un évier.
Un abri voitures trois places (avec borne de recharge électrique).
Un abri bois.
Un chauffe-eau thermodynamique neuf de 2025

Ses atouts :

Panneaux photovoltaïques (avec un contrat EDF encore sur sept ans)
Cheminée à foyer fermé.
Adoucisseur d'eau neuf de 2022.
Fibre internet.
Portail électrique et portillon en aluminium (2023)
Alarme filaire et volumétrique.
chauffe-eau thermodynamique neuf de 2025
Chauffage au sol basse température avec pompe à chaleur air/eau, posée en 2023.

Cette maison, parfaitement entretenue, avec des prestations de qualité exceptionnelle.

DPE : C. Prix de vente: 649 900 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 393 629 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380229VAB

 BEUZEVILLE (27210)

27210 Beuzeville A découvrir maison idéalement située à proximité du centre ville et de ses commerces et école. A 14 kms de Honfleur et à quelques minutes de l'accès de l'autoroute A13 dans un environnement calme.
Cette maison de 136 m² idéale pour une famille est composée d'une entrée, un WC, une salle de douches refaite récemment, une cuisine, un salon avec cheminée insert, un séjour, 5 chambres dont une en rez de chaussée, chaufferie, cave .
Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien édifié sur un terrain clos de 1246 m².
Dpe : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2032 et 2750 Euros.
Prix : 276 000 Euros Honoraires de négociation de 5 % TTC (soit 13000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 263 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380229- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Terrain

Ref. 396074BMC

 DAMPIERRE-EN-YVELINES (78720)

78720 - RARE sur le secteur ! Entre Dampierre et Chevreuse et à 7 mn du RERB de St Rémy les Chevreuse. Au calme, superbe terrain arboré à bâtir dans très bel environnement préservé au coeur du Parc naturel de la Vallée de Chevreuse.
L'énorme + : Permis de construire déposé et validé pour une maison à ossature bois. Recours des tiers purgé. Vous pourrez donc démarrer les travaux de construction dès la signature de la vente ! !
En lisière de forêt, dans le plus joli hameau du village de St Forget, situation idéale à 5mn en voiture des commerces et des écoles de Chevreuse, et 25 petites minutes du plateau de Saclay. Au prix de 350 000 euros HAI dont 13 300 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,95% , soit 336 700 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .

Maison

Ref. 415755COE

 LOCMALO (56160)

A quelques minutes de Guémené-sur-Scorff, au bout d'une allée digne d'un domaine, se cache un lieu rare : Une maison familiale posée au coeur d'un vaste écrin de verdure de 6300m² rimant avec élégance, sérénité et exploration de son imaginaire ne font qu'un !

Ce qui séduira dès votre arrivée :
Une allée majestueuse qui vous plonge instantanément dans l'ambiance d'un manoir pour vous guider jusqu'à la maison
Un terrain arboré, bordé de haies, idéal pour vivre en pleine nature, sans vis-à-vis, pour les amoureux de tranquillité et d'extérieur.
Un grand espace goudronné à l'avant permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules facilement

Coté maison vous trouverez tout le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui sur deux niveaux avec un sous-sol complet
- Un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin. L'âme chaleureuse de la maison, dominée par un Cerf sculptural au dessus de la cheminée
- Une cuisine séparée, aménagée, fonctionnelle et conviviale prête à recevoir vos recettes comme vos confidences
- une chambre de plain pied pour une autonomie et un confort au quotidien avec la salle de bain et WC séparés

A l'étage :
- Un palier généreux qui dessert 3 chambres pleine de charme
- Une salle d'eau moderne rénovée avec soin
- Un toilette avec lave-mains astucieusement placé en fond de dégagement

En plus :
- Un sous-sol complet avec son propre WC qui reste pratique et rare!

Le confort au rendez-vous :
- Chauffage au fioul avec chaudière récente
- Volets roulants électriques
- Et même un balcon à l'étage offrant une vue panoramique sur le terrain pour admirer les saisons défiler

Et ce n'est pas tout... En bonus
Des dépendances à explorer. Ces espaces annexes qui ouvrent le champ des possibles de vos idées (Atelier, logement indépendant, chambre d'hôte, studio, salle de réception...)
Tout est là pour agrandir, accueillir ou créer dans un havre de paix

Non loin, toutes les commodités : Supermarché, pharmacie, maison de santé, écoles, collèges, La Poste, restaurants, cafés, brocanteurs, fromager.. et même un cinéma
A quelques minutes, partez en balade dans la vallée du Scorff ou explorez les forêts alentours.
En moins de 15 minutes vous rejoignez Pontivy ou Lorient en 45 Minutes..et la mer n'est jamais loin!

En résumé, un lieu à vivre, à réinventer, à aimer.
Un cadre exceptionnel entre charme, cachet et potentiel infini. Que vous soyez en quête de nature, d'espace ou d'un projet de vie à façonner, cette maison à beaucoup à offrir.

Contactez moi pour une visite pleine de surprises et de perspectives!!! L'inspiration viendra en visitant!

Prix: 182000 euros FAI dont 4 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE : F GES : F
audit en cours de réalisation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2661 euros et 3601 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, au 0660163425 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415755
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David COËNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 507839983 - .

Maison

Ref. 3536SFR

 WIMILLE (62126)

Située dans un emplacement privilégié, cette charmante maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles (écoles, grands axes commerces et centre-ville de Wimereux et de son front de mer.
Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété peut être divisée en deux appartements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité.
Le rez-de-chaussée est aménagé en un appartement de type T2, parfait pour un couple ou une personne seule. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau. Cet espace est idéal pour un premier logement ou pour un investissement locatif.
Le premier étage est conçu comme un appartement de type T3, offrant plus d'espace et de confort. Il dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Cet étage est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent plus d'espace de vie.
Le grenier, actuellement non aménagé, offre de belles possibilités d'agrandissement. Vous pouvez envisager de créer des espaces supplémentaires, tels qu'une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins et vos envies.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec la mer à vos pieds et toutes les commodités à portée de main. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité unique.
Le + Jardin, garage.

DPE : F (354 kWh/m2/an) ? GES : F ( 77 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3730 euros et 5110 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028. (Phrase à ajouter uniquement si le bien est classé en F ou G).
Audit réalisé le 09/05/2025.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 278 250 euros FAI dont Honoraires d'agence de 13 250 euros (4,64%) charges acquéreurs, soit 265 000 euros hors honoraires.
Mandat n°3536SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Maison

Ref. 409532SPH

 SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

L'emplacement de cette maison au calme proche du centre incite à la découvrir :

Maison édifiée en 2010 sur un terrain de 600 m² à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous serez sous le charme de la cuisine et du séjour ainsi que par la luminosité offerte par les baies exposées sud/est.
Le plafond cathédrale rend le salon agréable à vivre !

Les volumes des pièces sont équilibrées : pièce de vie avec cuisine pour 60 m², 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau.
Abri de jardin.

Chauffage au sol au rez de chaussé - radiateur à l'étage.

DPE : Classe C / GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1630 euros et 2240 euros.

Budget : 436 800 euros honoraires charge vendeur.

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, visiter ou tout simplement faire évaluer votre bien immobilier contactez Sébastien Philippe au 06.32.27.19.10 - s.philippe@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n°409532. rcs 487 624 777

Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .

Maison

Ref. 415234STE

 CERCOTTES (45520)

Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette agréable maison de 98 m², située à Cercottes, sur un terrain clos et arboré de 154 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'extérieur offre un jardin intimiste, agrémenté d'une terrasse avec pergola et d'un abri de jardin, idéal pour vos moments de détente.

Enfin, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, tout à l'égout

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans.

Budget: 204 490 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 201 500 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 415 234

Consommation énergétique : D 212 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1610 euros et 2220 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 404516PAR

 COMMERCY (55200)

55200 COMMERCY - Murielle LEROY PARFAIT vous propose cette "MAGNIFIQUE et RARE" Propriété de plain-pied indépendante "Coup de Coeur" qui se situe à 10 minutes de la sous préfecture de la Meuse dans un village entouré de forêt à Sampigny au patrimoine de Raymond Poincaré à visiter...
*319m² habitables avec ses 7 pièces principales, 4 chambres dont 1 suite parentale possibilité de créer une 2ème suite juste à côté de l'accès véranda SPA.
Equipée d'une piscine chauffée et sécurisée + 1 spa, l'ensemble sur terrain paysager arboré de 7110m² . Prairie pour chevaux ou autres animaux - très grand parking pouvant stationner des gros véhicules. Grandes dépendances attenantes permettant l'exercice d'une activité professionnelle et possibilité d'agrandissement sur L'immense grenier peut être aménager pour éventuellement création de gîtes ou chambres et table d'hôtes, organisation de mariage, beaucoup de possibilités s'offre à vous....
*Ce Domaine se situe à 10km de Commercy ou St Mihiel, 28km de Bar le Duc où vous disposez de toutes commodités ainsi qu'à 55mn de PARIS par le TGV Meuse.
*Budget: 590 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°404516 - Toutes les installations sont là pour accueillir dans la relaxation et dans la Zen Attitude vos amis, famille, clients, dans ce cadre idyllique de nature avec tout son confort luxueux. Il ne manque rien dans cette jolie propriété réhabilitée. L'ensemble de cette demeure s'étend sur 71ares10ca (7110m²) Des travaux importants réalisés ces dernières années. Rien à prévoir sauf éventuellement transformation du grenier. Les photos vous donnent un aperçu du confort de cette bâtisse en pierre, à découvrir sans tarder....
L'ensemble de l'habitation est de plain-pied: entrée portail électrique sous Patio (élément d'architecture rare) - Entrée maison, Jolie cuisine récente très équipée ouverte sur le salon séjour(120m²), salon avec grand insert bois pour les soirées "cocooning"- Actuellement 3 chambres dont une suite parentale de 34m² avec baignoire et douche à l'italienne, 2 meubles vasques, WC suspendu, sèche serviettes vue avec baie vitrée et volet motorisé sur terrain arboré et piscine - 2 autres chambres(19.70 et 21.50m²) salle d'eau à l'italienne et meuble 2 vasques sèche serviettes + WC séparé sur palier pour servir celles-ci - La 4ème chambre pour l'instant est transformée en bureau avec une entrée indépendante de l'extérieure / La majorité des pièces sont en sol carrelé et les autres en parquet flottant - Dans cette belle demeure vous profitez de nombreuses autres pièces spacieuses très pratiques: Bureau, Buanderie, Lingerie, Dressing, Réserve, Cave à vin, Chaufferie, Grenier immense aménageable - A l'extérieur: 2 boxes chevaux et 1 parc avec abri , grand parking, 1 hangar 100m² et 1 hangar avec atelier 200m² et porte motorisée + bureau 45m² - Côté terrasses et piscine 2ème Patio pour déjeuner à l'ombre. Un ruisseau longe la propriété , vous pouvez vous émerveiller devant les iris d'eau, Libellules et petits poissons....
*Technique: Maison éco/ DPE B: toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage - Chauffage central et production d'eau chaude par géothermie(travaux récents) Pompe à chaleur eau/eau et ballons tampons - cheminée insert bois salon - Ce Domaine est clôturé en totalité - Portail électrique avec digicode - Caméras .
*Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle LEROY PARFAIT, au (+33) 06.35.29.71.19. ou par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle LEROY PARFAIT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Murielle Leroy Parfait (+33) 6.35.29.71.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3406ODU

 SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Située dans le secteur recherché de Wicardenne, Maison 1/2 indépendante comprenant au rdc un hall d'entrée, un vestiaire, un vaste séjour-salon donnant sur terrasse, une cuisine équipée et aménagée, wc.
A l'étage : 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, wc.
Beau jardin arboré sans vis à vis avec terrasse et abri bois.
Deux garages, parking et cave.

DPE : D ( 169 kWh/m2/an) - GES : D ( 34 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2320 euros et 3190 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 377 000 euros FAI. Honoraires : 17 000 euros ttc ( 4.72%) charges acquéreurs, soit 360 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3406ODU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 390820SEP

 FRONTIGNAN (34110)

HERAULT 34110 FRONTIGNAN, proche des écoles, collège, des commerces et bus, belle villa des années 1970 sur 4 demi étages d'environ 210 m² se situe au sein d'un vaste parc arboré de 1850 m²
Niveau 1 sous-sol, chaufferie, sellier, garage
Niveau 2 : Au RDC un appartement indépendant avec 2 chambres, salle de bains, WC indépendant et séjour cuisine ouverte.
Niveau 3 : une véranda et une terrasse viennent agrémenter une belle pièce de vie, cuisine ouverte.
Niveau 4 : grand palier, desservant 4 chambres dont 3 avec balcon, salle d'eau, WC indépendant.
Vous profiterez du confort d'une piscine auto nettoyante chauffée de belle taille ( 12X4) avec abri haut télescopique s'ouvrant avec énergie solaire.
Un grand garage de 70m² et 2 carports complètent l'ensemble.
Une PAC pour le chauffage , l'eau chauffée par des panneaux solaires, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques.
DPE B =91 GES A= 2
Estimation consommation 1258 à 1702 euros
Prix : 746000 euros Honoraires 3,61% charge acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 390820 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 414085JTH

 SAUMUR (49400)

SECTEUR NORD DE SAUMUR - 16 KMS -

En vallée de la Loire, EXCLUSIVITÉ pour cette très spacieuse propriété de 295 m² habitables avec réception de 72 m², 6 chambres (possible 7), piscine et terrain paysagé sur 2 400 m². Propriété située à 30 min d'une gare TGV et 10 min d'une gare TER, accès immédiat A85 en direction TOURS, NANTES ou PARIS, à l'orée d'une ville avec toutes infrastructures sur place pour un lieu de vie particulièrement agréable.

Belles prestations pour cette habitation ultra spacieuse qui propose :

- En rez de chaussée : une large entrée, une grande cuisine aménagée et totalement équipée récente ouverte sur une réception de 72 m² (accès direct vers terrasse et piscine) incluant séjour et salon cathédrale avec cheminée insert, un second salon avec poêle à pellets, 2 chambres (17 m² et 12 m²) dont une climatisée, un dressing, une salle de douche, une lingerie, une arrière cuisine très fonctionnelle, wc et une pièce à rénover (chambre ou bureau possible).

- A l'étage : une grand mezzanine en surplomb du salon, 4 chambres dont une climatisée, une salle de bains avec wc et grand dégagement avec placards.

Les annexes sont constituées d'une grande cave, d'un garage avec grenier et d'un abri de jardin pour petit outillage.

Superbe piscine récente (dimension 4mX8m) chauffée avec son local technique et pergola qui fera la joie des petits et grands lors des après-midi ensoleillés.

L'ensemble de la propriété est située sur une parcelle bien proportionnée de 2 400 m² agréablement paysagée, à l'entretien limitée et parfaitement close par portail motorisé.

PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR UN USAGE FAMILIAL !!!

Prix : 467 955 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 450 000 euros hors honoraires).

DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 600 euros et 4 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414085
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 395886DUK

 CHAMPIGNY (89340)

SOUS OFFRE..........Dans l'Yonne (89) sur la commune de Champigny proche de la gare Karine ALLENDER vous propose ce superbe terrain constructible de 1 100 m² avec 22 mètres de façade (environ), offrant une vue dégagée sur les terrains environnants avec la possibilité de diviser en deux lots.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395886ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 415773DUK

 SENS (89100)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS venez découvrir cet appartement T4 au 1er étage cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée. Il vous offre : une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un dressing, un wc indépendant. Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités il est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
Ce bien dispose également de prestations très recherchées :
1) Une place de parking privée
2) Un garage
3) Une cave.

Soumis au statut de la copropriété composé de 4 lots.
Montant des charges de copropriété s'élevant à 2519 euros à l'année.
Aucune procédure en cours sur la copropriété.

PRIX DE VENTE : 129000 euros dont 6,61% d'honoraires à la charge acquéreur soit un prix net de 121000 euros.

DPE : D. GES D
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1040 euros et 1450 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :415773 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 2519 euros.

Maison

Ref. 400142DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison sur sous-sol dans un quartier très prisé sur les bords de Loire comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. A l'étage : Palier, Chambre avec dressing et Wc et lavabo. Pièce de 50 m² . Sous-sol total comprenant : Salle de jeux de 40 m², garage de 60 m², buanderie et chaufferie. Abri de jardin. Terrasse et terrain de 800 m² environ ? Double vitrage - Budget : 346 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°400142. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397098DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire sur les quais face à la Loire, une maison parfaitement rénovée avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : Entrée, séjour, salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, wc, lave mains, suite parentale avec salle d'eau, wc. Au 1er étage : palier, suite parentale de 31 m² avec salle de bains + douche, wc et balcon avec vue sur Loire, 2 chambres dont 1 avec balcon sur Loire, salle d'eau avec Wc. Au 2ème étage : Appartement de 70 m² au sol comprenant pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau wc, pouvant être transformé en suite parentale avec vue sur Loire et climatisation réversible - Garage extérieur et sous sol total piéton - Terrasse et terrain de 203 m² environ - Double vitrage alu et volets roulants électriques coté Loire - Chauffage par pompe à chaleur - Arrosage automatique du jardin - Classe énergie C
Budget : 535 500 euros Honoraires inclus 5% TTC charge acquéreur soit 510 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 397098
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 415631CDL

 MEJANNES-LE-CLAP (30430)

A Méjannes-le-Clap, entre Alès et Bagnols-sur-Cèze d'une part et entre Uzès et Barjac d'autre part, sympathique petite maison sur 2 niveaux.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 26 m² environ y compris la cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre, une buanderie, un appentis ouvert (possibilité de le fermer) donnant sur la cour arrière.
A l'étage une 2ème chambre.
A l'avant une première cour, pour une contenance totale du lot de 100 m².
Surface habitable loi Carrez : 46,83 m²
Taxe Foncière 2024 : 302,00 euros
Chauffage : poêle à granulés + 2 climatiseurs réversibles.
Ouvrants récents en double vitrage.
A 2 minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces (Supérette, boulangerie, salon de coiffure, bar-tabac et plusieurs restaurants).
Office de Tourisme très dynamique avec de nombreuses activités toute l'année (voir le site de l'Office pour les détails).
PRIX : 115.000,00 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C- A/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 610 euros et 900 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415631le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Maison

Ref. 405970CHC

 VAUX-SUR-MER (17640)

Pavillon Fonctionnel et Sans Travaux - VAUX-SUR-MER (17640) Christine CASTELLAN vous propose cette maison familiale de 132 m² avec 4 chambres et un bureau sur une parcelle arborée d'environ 970 m² .
Cette maison est située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 850 m de la plage de Pontaillac et des commerces.
Cette villa se compose : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 51 m² avec sa cuisine ouverte et d'une agréable véranda. Au rez-de-chaussée, on a également 2 chambres, une lingerie avec baignoire balnéo, une salle d'eau et WC avec lave-mains.
A l'étage : 2 chambres et un espace bureau, une salle d'eau avec WC.
Pourquoi vous allez l'aimer :
- Maison sans travaux, prête à vivre
- Distribution optimisée pour vie de famille ou télétravail
- Parfaite en résidence principale ou maison secondaire
- Prestations de qualité
- Extérieurs soignés : jardin arboré, portail alu électrique et allée goudronnée
- Son emplacement idéal au calme et à proximité de la plage
- Son double garage et sa cave
- Son jacuzzi couvert pour en profiter en toutes saisons.
Prix : 728000 euros dont Honoraires Agence Inclus de 4% à la charge acquéreur.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2630 euros indexées à l'année 2021 uniquement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou, par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Maison

Ref. 388825ABE

 L'ILE-D'YEU (85350)

Au centre de l'ile, maison confortable composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée , 3 chambres, une salle de bain et douche, deux wc. Une buanderie.

Confortable et agréable, elle est parfaite pour y vivre tout au long de l'année.

Photos complémentaires sur demande.

Dossier complémentaire sur demande.

Prix HAI 599 900 euros, Prix net vendeur 580 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 19 900euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :388 825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)