Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 249

Maison

Ref. 404612LVL

 BERGONNE (63500)

--------- SOUS OFFRE ACCEPTÉE --------
Bergonne ( 63500 ) - A env 6 min d'Issoire et de l'A75, au coeur d'un très beau village dominant, ensemble immobilier constitué de 2 maisons de pays avec garage double sur terrain clos ( cour et jardinet ) de 637 m2.
La maison principale en bon état d'entretien et rénovation offre 164 m2 hab, (221m2 utiles) sur 3 niveaux.
Au rdc : entrée, salle à manger-cuisine (30m2), salon avec insert (42 m2), toilettes avec lave mains.
A l'étage : dégagement, 3 chambres sur parquet (18,14,13m2), salle d'eau (8,6m2), toilettes , dressing et placard.
Au 2ème : un bureau (13,8m2) et combles isolées aménageables ( 57m2) en chambres ou salles de jeux..
Dépendances :
*Une 2ème maison d'env 71 m2 hab ( gîte ) bénéficiant de 2 accès offre 3 pièces à l'étage : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, dégagement, terrasse sans vis à vis et 3 caves au rdc ( 18,19,24m2 ).
*un garage double avec mezzanine ( 58 m2 )
*Une cabanon ( local chaudière à granulés )
*Un petit jardin soigné, une 2ème petite cour, le tout clos de murs et portails à l'abri des regards, au calme au fond d'une impasse.
Par son emplacement et ses caractéristiques ( gîte ), ce bien peut aussi permettre d'héberger vos proches dans les meilleures conditions et/ou de bénéficier de revenus locatifs..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif n° 404612 LVL. Prix 285 000 euros ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

Appartement

Ref. 418064LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Fd - Av. des États-unis - A 2 pas tous commerces, services, loisirs et transports ( bus, tram ).
Charmant T4/5 de 129,4 m2 traversant et lumineux ( expo est/ouest ) situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de caractère.
Cet appartement spacieux et entretenu comprend une entrée, un magnifique séjour-salon de 42m2 avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine équipée, trois chambres dont 2 au calme sur cour ( 13,5-17,5-19,5 m2 ), un dressing, une salle de bains et des wc séparés avec lavabo.
Ce bien allie le cachet de l'ancien avec ses parquets, poutres et pierres apparentes, cheminées décoratives et le confort moderne avec ses fenêtres double vitrage à isolation renforcée, l'isolation au plafond et un chauffage individuel gaz à condensation.
L' appartement dispose d'un grenier ( combles de l'immeuble ) et d'une cave.
Copropriété comprenant 19 lots ( 6 principaux ) sans procédures, ni travaux.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.).
Mandat co-exclusif n° 418064 LVL. Prix de vente 299 000 euros ( honoraires charge vendeurs ).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 1311 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

Maison

Ref. 419981LVL

 ORLEAT (63190)

ORLÉAT - A env 25 mn de Clermont-Fd, 5 min de Lezoux et l' A89.
Dans son écrin de verdure, au calme et sans vis à vis, maison confortable de 258 m2 ( 8 pièces -5 chambres ) avec dépendances piscine, garage et caves sur terrain clos et paysagé de 2832 m2.

Maison familiale de 1997 ( avec extension en 2004 ) élevée sur 3 niveaux.
A l'étage principal : entrée- séjour-cuisine ouverte et traversante de 48 m2 toute équipée ( avec ilot central et coin repas ), véranda, magnifique salon avec double expo est/ouest ( 64 m2 ), wc,, dégagement, 2 chambres avec placard, dressing, buanderie et salle d'eau. 2 terrasses de 60 m2 complètent ce niveau.
Au 1er : palier, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau avec wc.
Au sous-sol ( avec double accès ) : 2 caves, atelier, une pièce de loisirs, une chambre, une salle d'eau et un garage de 34 m2.
Le jardin soigné sur 2832 m2 entièrement clos et aménagé avec chemins d'accès et terrasses offre diverses plantations ( arbres fruitiers ), piscine hors sol chauffée ( 7,3 x 4 m ) sur terrasse de 120 m2 avec chalet bois et four à pizzas, jacuzzi, terrain de pétanque, poulailler, petite marre, fontaine et statues en pierre..

La maison est équipée de PAC air/air ( climatisation ) sur les 2 niveaux supérieurs, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, volets roulants solaires, vmc auto réglable, menuiseries double vitrage à isolation renforcée et moustiquaires. Portail d'entrée et porte de garage motorisés, internet fibre et alarme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif n° 419981 LVL. Prix 499 000 euros ( honoraires charge vendeur ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

Maison

Ref. 418200LVL

 COURPIERE (63120)

A env 45 min de Clermont-Fd et ses commodités, 20 min de Thiers et de l'A 89.
Dans un beau village proche de Courpière, avec école, transports, cabinet médical, équipements sportifs ... et le lac d'Aubusson à proximité.
Bel ensemble immobilier de 2017 à l'état impeccable comprenant une maison contemporaine d'env 220 m2 et des murs commerciaux d'env 90 m2 à usage d'officine ( loyer garanti ), une piscine, parkings et garages, le tout sur un terrain aménagé de 1717 m2.
Cette maison d'architecte aux normes RT 2012, spacieuse et lumineuse bénéficie d'un confort optimal et d'une consommation énergétique maitrisée ( DPE B ).
Elle dispose d'une magnifique pièce de vie d'env 51 m2 avec cuisine toute équipée et larges baies vitrées alu coulissantes, 4 chambres au calme, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes, dressing, dégagements avec nombreux placards, bureau, buanderie, cellier et salle de loisirs répartis sur 4 demi niveaux sans vis à vis.
Le local commercial attenant ( mitoyen sur un mur ) dégage un revenu locatif de 1600 euros ( soit 19 200 euros / an ). Taxe Foncière 1715 euros ( dont 566 euros / local commercial ).
Dépendances : Un beau jardin clos paysagé avec allée gravillonnée, terrasses ( env 70m2 ), piscine chauffée avec volet roulant électrique ( 7,5 x 4,5 m ), 3 garages dont 1 avec borne de recharge et parkings.
Pour votre confort, maison équipée de PAC air/eau, volets roulants électriques, fenêtres oscillo battantes, internet fibre et alarme. Portail entrée et porte de garage motorisés.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif n° 418200 LVL. Prix 490 000 euros ( honoraires charge vendeur ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

Maison

Ref. 383668MCN

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

A Saisir.
Proche de Verneuil d'Avre et d'Iton.
Porte du perche.
Mathieu Conan vous propose dans un environnement calme, cette charmante longère dans son écrin de verdure de 107 m2 environ comprenant au rez de chaussée une entrée par véranda, un salon salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, une cave.
A l'étage desservi par un palier trois chambres, une salle de douche avec WC.
Fenêtres simple vitrage bois et volets bois.
Chauffage au gaz récent.
Assainissement individuel conforme.
Un bâtiment annexe agencé en bureau avec cheminée foyer ouvert et à l'étage une mezzanine.
Un chalet de jardin en bois.
Le tout sur un jardin joliment arboré de 2380 m2 et clos.
A visiter sans plus tarder.
Prix : 161 200 Euros dont 4% à la charge de l'acquéreur
(soit 6 200Euros), soit 155 000 Euros hors honoraires.
DPE : E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2021 : entre 2760 euros et 3790 euros par an au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu Conan, au 06.19.95.43.35 ou par courriel à m.conan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Maison

Ref. 416053MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

En plein centre d'Ivry la bataille, Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 500 m² sur 850 m² de parcelle. Laissant libre à votre imagination, investissement locatif, collectionneur, artisan ou profession libérale. Composé d'un LOFT d'environ 130 m², Atelier, ancienne usine à aménager, terrasse, jardin.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Une visite s'impose.
Pour avoir les informations sur le potentiel et la répartition des volumes, merci de bien vouloir prendre contacte avec moi par mail m.conan@proprietes-privees.com ou au 09.19.95.43.35
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 370 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°416053MCN.

DPE: D GES: D
Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de
l'année de 2021, 2022 et 2023 entre 2661 et 3601 euros annuel
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Par

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Maison

Ref. 411067MCN

 EPIEDS (27730)

27730 EPIEDS, Venez découvrir cette maison située en face de la marre du village, cette maison ancienne comprends, une entrée, ouverte sur salon séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres en RDC, à l'étage un spacieux palier, une chambre, salle de bains avec WC, Dressing, bureau. Un appentis et un sous sol d'environ 60 m² complète ce bien.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central fioul, fosse septique. Terrain clos d'environ 539 m².

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 197 600 euros honoraires charge acquéreur inclus de 4 % mandat 411067
DPE : Classe E 321 GES : E 62 - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1966 et 2660 euros
DPE: E 290 GES: E 57

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Immeuble

Ref. 412426MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

Situé à Ivry-la-Bataille, charmante commune de l'Eure à la limite des Yvelines, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien situé.

L'immeuble est composé de quatre logements :

Deux appartements de type T2

Deux appartements de type T3

Le potentiel locatif annuel est estimé à environ 24 000 euros, offrant une belle rentabilité dans un secteur en demande.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et ne nécessite pas de travaux lourds, ce qui en fait un investissement prêt à l'emploi.

Ivry-la-Bataille bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et transports à proximité, tout en étant facilement accessible depuis Paris ou Évreux.

Une opportunité rare dans le secteur, à visiter rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 270 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°412426MCN.
DPE : Classe E GES : B
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Maison

Ref. 399176MCN

 DREUX (28100)

5 min de Dreux ( axe N154) Mathieu Conan vous propose cette jolie maison familiale d'environ 210 m², comprenant une entrée, couloir donnant sur une chaufferie, salle d'eau avec WC, une spacieuse chambre, cuisine aménagée, exceptionnelle pièce de vie d'environ 65 m² avec toit cathédrale et sa mezzanine, chaufferie, à l'étage un couloir dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, au second étage, une chambre et un grenier aménageable. Le tout sur un parc d'environ 2200 m², un garage (35m²), petites dépendances et coin cave. Fenêtres en PVC double vitrage, volet PVC, chauffage gaz de ville, panneaux photovoltaïque, tout à l'égout, portail électrique.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 375 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°399176 MCN.
DPE : Classe E ? GES : CE- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3900 et 5340 euros.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Maison

Ref. 394636MCN

 BU (28410)

A seulement 8 km de Houdan dans un village avec commerces, écoles, collège. Venez découvrir au fond d'une allée privée cette ancienne école entièrement rénovée en une belle maison familiale. Celle-ci se compose d'une entrée sur un spacieux séjour d'environ 55 m², cuisine équipée (avec piano 5 feux) semi ouverte, une arrière cuisine. WC, une première chambre, salle de douche, une suite parentale composée d'un coin nuit, une mezzanine, un dressing et une confortable et lumineuse salle de bain avec douche et WC. A l'étage un palier donne accès à 3 grande chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La cour se décompose par un coin parking avec portail électrique (visiophone) ainsi qu'un garage de 40 m² environ avec porte électrique, également un jardin clos à l'arrière de la maison. La bâtisse dispose d'une très bonne isolation, du triple vitrage, vide sanitaire, chauffage gaz de ville à condensation, VMC, toiture ardoise, tout à l'égout.

DPE: C GES: C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 385 000 euros, les honoraires à la charge des vendeurs . Mandat N°394636 MCN.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Maison

Ref. 402240MCN

 LIMETZ-VILLEZ (78270)

78270 LIMETZ VILLEZ, Mathieu Conan vous propose cette jolie maison avec fort potentiel. Celle ci est située dans un cadre agréable avec une magnifique vue dégagée au abord de la seine. Cette maison familiale est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cheminée et une mezzanine, cuisine dinatoire pouvant être ouverte, couloir donnant sur un bureau, une grande salle de bain, un WC. A l'étage la grande mezzanine donne sur 3 chambres volumineuse, un dressing, une salle de bain et un WC. Le point fort de cette maison est son gigantesque sous sol chauffé d'environ 160 m² avec plus de 3 mètre de hauteur, répartit en plusieurs espace dont un WC et un bureau. Porte de garage électrique. Un autre garage attenant à la maison. Egalement une splendide terrasse. Le tout sur un jardin parfaitement clos d'environ 1052 m² avec 2 portails électrique, arbres fruitier. Chauffage central gaz de ville, fenêtre double vitrage, VMC, visio phone, tout à l'égout.
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 340 000 euros honoraires charge vendeur Mandat N°402240 MCN.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1530 et 2100 euros

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Immeuble

Ref. 401531MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

27540 IVRY LA BATAILLE, Mathieu Conan vous propose cet immeuble de rapport avec un fort potentiel. Idéalement situé pour investissement locatif. Actuellement loué en bail commercial. loyer annuel environ 12 000 euros. Cet immeuble est composée d'une surface de vente 24m², espace professionnel d'environ 130 m², et un appartement T3 avec des surfaces à aménager. Terrain clos d'environ 599 m².

DPE: F GES: E

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 135 990 euros honoraires charge acquéreur ( 5990 euros) soit 130 000 net vendeur. Mandat N°401526MCN.
DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de
l'années 2021 : entre 2550 et 3510 euros. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Immeuble

Ref. 401526MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

27540 IVRY LA BATAILLE, Mathieu Conan vous propose cette immeuble de rapport, pour investissement locatif. Cet immeuble en monopropriété est composé de 2 studios, un T2, un T3 avec balcon . Avec également 8 garages. Jardin. Revenu potentiel annuel 26 000 euros.

Prévoir travaux d'isolation.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 239 000 euros honoraires charge acquéreur inclus soit 230 000 net vendeur. Mandat N°401526MCN.
DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyen de l'énergie des
années 2021, 2022 et 2023 : entre 3410 et 4650 euros.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Maison

Ref. 391363MCN

 EZY-SUR-EURE (27530)

Ezy sur eure, Mathieu Conan Bonjour vous propose de venir découvrir ce bien de prestige situé à 80 km de PARIS, datant de 1850. Cette bâtisse d'environ 400 m saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et le joli jardin à la Française. La visite commence par un magnifique vestibule qui permet l'accès aux 3 salons, un bureau, WC avec lave-mains, cuisine équipée (avec passe plat) , WC employés. Une spacieuse terrasse d'environ 80 m² dans le prolongement des différentes pièces de vie. A l'étage un large couloir donne accès aux 5 chambres de l'étage dont 3 suites avec baignoire ou douche, et WC. Dressing. Baignoire balnéo, également plusieurs balcons. Un joli potentiel pour créer le rooftop de vos rêves. En sous-sol, une surface d'environ 100 m² avec seconde cuisine et son accès extérieur ( pour les différents prestataires), salle de bain et WC, plusieurs pièces de stockage, chaufferie, sauna, hammam et WC complètent ce niveau.
La propriété dispose de belles fontaines, d'une authentique glacière de l'époque et une maison de gardien d'environ 90 m², le tout sur un joli parc bordé de la rivière.
Prix 2 050 000 euros
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi!

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 2 050 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°391363MCN.
DPE : Classe F GES : F - Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de
l'année de 2021, 2022 et 2023 entre 19 030 et 25 790 euros annuel
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Immeuble

Ref. 406881MCN

 DREUX (28100)

28100 Dreux, Mathieu Conan vous propose cet immeuble de rapport, revenu annuel 60 000 euros, 2 bâtiments sont à aménager avec le potentiel de faire 2 F3 en duplex. L'immeuble est situé en centre ville de Dreux ( environ 15 min à pied de la gare), celui-ci se compose de : Un studio, 4 logements F2, 4 logements F3 et un F4.
Des travaux sont à prévoir , Les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage électrique, digicode, tout à l'égout.

DPE: E 252 GES: B: 8 (valeur du logement le grand F4).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 650 000 euros, les honoraires à la charge des vendeurs . Mandat N°406881 MCN.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte
professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Maison

Ref. 414597MCN

 TREON (28500)

Magnifique propriété située dans le charmant village de Tréon, à proximité des commerces, médecin, pharmacie etc... Cette ensemble immobilier bordé par la rivière comprends une maison principale composée d'une spacieuse entrée, un salon séjour avec une imposante cheminée, WC, salle d'eau avec douche et coin buanderie, cuisine équipée, véranda, un second salon, un bureau. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale d'environ 50 m² et salle de bain, WC ,dressing. Attenant à la maison principale et avec accès intérieur comme extérieur, un second appartement comprenant, une entrée, un séjour cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et 3 chambres. A l'extérieur une terrasse vient bordée la véranda. Le parc de 6250 m² dispose d'une grande marre et de 3 dépendances de 165 m², 90 m² (+ combles) et 50m².
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 472 500 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°414597MCN.
DPE: D GES: C
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Maison

Ref. 418521MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

27540 IVRY LA BATAILLE, votre conseiller immobilier vous propose cette maison avec proximité immédiate des commerces, médecin, pharmacie écoles etc ....
La visite de ce bien commence par une entrée sur le salon, une salle à manger, cuisine, salle de douche avec WC. A l'étage le palier donne sur 3 chambres d'on une petite chambre d'enfant. Egalement un grenier.
Le tout sur un terrain clos de 175 m² avec accès portail, garage et 2 belle caves. Fenêtres double vitrage bois, chauffage gaz de ville ( 4 an), tout à l'égout.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 156 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°418521MCN.
DPE : Classe E GES : E - Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année de 2021 est comprises entre 1050 et 1500 euros annuel.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Maison

Ref. 420452MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

27540 IVRY LA BATAILLE, votre conseiller Mathieu Conan vous propose cette maison entièrement rénovée et pleine de charme. A proximité de tous commerces et du cadre agréable de la commune. Cette maison offre une vie de plain pied avec une entrée, un jolie salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine, arrière cuisine, une suite parentale avec douche, un WC avec lave mains, à l'étage un palier donne sur 2 grande chambres, un WC avec lave mains, une salle de bain, une belle terrasse, au second étage un grand grenier aménageable d'environ 50 m². également une cour clos de mur et un atelier.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 260 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°420452MCN.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1750 et 2400 euros.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Maison

Ref. 414821MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

Au plein coeur d'ivry la bataille, cette maison à proximité de tous commerces, pharmacie, médecin, écoles, restaurant, supermarché etc ainsi que du golf, sera charmer les amoureux des maisons anciennes. Cette maison se compose d'une entrée, avec un premier grand séjour ( possibilité de chambre ou bureau pour une activité libérale), salle d'eau avec douche, un WC avec lave mains, un dégagement donne accès à un magnifique salon avec cheminée, cuisine ouverte et une belle mezzanine, la véranda complète le volume de cette pièce. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec douche, WC, et une salle de bain avec WC et son authentique baignoire pattes de lion. La visite de ce bien se poursuit avec une cave intérieur d'environ 40 m². L'extérieur se compose d'une maison d'amis à rénover d'environ 90 m² comprenant appentis, coin atelier, bûcher, et un stockage, à l'étage 2 pièces pouvant être des chambres d'amis ou autre. Egalement un ancien lavoir et une petite dépendance. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 740 m² au bord de la rivière ( jamais sinistré). Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 359 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°414821MCN.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3711 et 5021 euros.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Maison

Ref. 418691MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

27540 IVRY LA BATAILLE, Mathieu Conan vous propose cette charmante maison au bord de la rivière, commerces à pied. Cette maison se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre au RDC, salle de bain avec WC, buanderie, à l'étage un bureau, un WC avec lave mains, chambre. Le tout sur un terrain clos d'environ 358 m² bordé par la rivière, sous sol total, garage avec fosse. Chauffage gaz de ville ( 8 ans), fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout.
DPE: E GES: E
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 199 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°4418691MCN.
Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de
l'année de 2021, 2022 et 2023 entre 1704 et 2306 euros annuel
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .