Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 308

Appartement

Ref. 411601CMIL

 BEGLES (33130)

Christel Milcan, votre consultante en immobilier de Prestige, vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 64?m², situé au troisième étage d'une résidence récente et écoresponsable, dans le quartier prisé des Sècheries à Bègles, à quelques pas du lac et à cinq minutes du centre-ville.

Très lumineux grâce à son exposition Est, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,75m², de deux chambres avec placards (11,25m² et 12,85m²), d'une salle d'eau avec WC, et d'une entrée avec placard. Sous garantie décennale.

Le balcon filant de 19,50m² entoure l'appartement et offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'appartement est conforme aux normes PMR. La résidence Les Sècheries, pensée dans une démarche écoresponsable, dispose de nombreux espaces partagés, d'un cadre arboré, d'un local vélos sécurisé, et permet un accès voiture jusqu'à l'entrée avec zone de dépose pratique pour les courses.

Ascenseur et place de parking louée (37? euros/mois) complètent ce bien. Transports, écoles, commerces et lac à proximité immédiate.

? Résidence Les Sècheries ? parc habité et éco?responsable
Éco?quartier de 9?ha, ancien site industriel réaménagé, favorisant la végétalisation et l'infiltration des eaux pluviales

Espaces partagés : grand parc arboré, jardins, ludothèque, bricothèque, terrain de pétanque, toits terrasses et salles communes

Aménagement paysager primé (?Victoires du Paysage 2016') et conception centrée sur le bien?être, sans voitures ni clôtures visibles

? Environnement et commodités
A 10?min du centre de Bègles : commerces, services, 506 commerces de proximité

Transports en commun à portée : tram?C, plusieurs lignes de bus ? accès rapide au centre de Bordeaux et à la rocade

Lac de Bègles à deux pas : cadre calme privilégié, idéal balades et détente

DPE: A GES: A

Copropriété de 25 lots d'habitation

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 363 euros indexées à l'année 2015

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 1511 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399052NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A 20 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE,
maison individuelle de 1991 comprenant séjour double de 36 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 1 avec salle d'eau, toilettes et placards, bureau, salle de bains, nombreux rangements, cave Harnois 1000 bouteilles, garage attenant de 28 m² avec une extension de celui-ci de 20 m² et terrain 433 m².

PROCHE ECOLES, MAISON MEDICALE, ET COMMERCES.

Prix : 429 000 euros honoraires charge acquéreur.

DPE: Classe D - GES : classe D
Date d'établissement du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Maison

Ref. 413668NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, meulière de 1914 en très bon état général comprenant séjour, cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 11m², 3 chambres , salle de bains, cellier, fibre, combles aménageables, 2 caves pour une superficie totale de 25 m², et terrain 223 m².

PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES, MAISON MEDICALISEE, et COMMERCES.

Prix : 269 900 euros honoraires charge vendeur

DPE: Classe E - GES : classe B
Date d'établissement du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413180JFC

 MAREUIL-SUR-OURCQ (60890)

Ce pavillon, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, offre un cadre de vie pratique et agréable. L'école se trouve juste derrière la maison, ce qui est parfait pour les familles.
Le pavillon comprend :
Une cuisine
Un séjour-salon
Une chambre avec balcon
Une salle d'eau
A l'étage, vous trouverez :
Trois chambres
Un WC avec possibilité de faire des dressings
Le sous-sol est aménagé avec une cuisine d'été, et le jardin de 1200 m² offre un espace extérieur généreux. Un garage est également inclus.
Des travaux de rénovation sont à prévoir
Surface du jardin : 1200 m²
Chauffage : fuel
Raccordement : tout à l'égout
Prix de vente : 259 000 euros FAI

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840 et 6610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :413180. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 410064CLEB

 MONTIVILLIERS (76290)

Montivilliers (76290) - proche centre et commodités

Sur la commune de Montivilliers, au calme dans une résidence de standing sécurisée, Clémence BOUREL vous propose ce superbe appartement T3 avec terrasse, garage, cave et piscine.

Situé au premier étage sans ascenseur, ce bien de 68m2 se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour exposé Sud-Ouest avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc séparé.

DPE D, GES D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1270 euros indexées à l'année 2021.

Prix : 247 000 euros Honoraires : 4,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 235 260 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au 0685481824 ou, par courriel à c.bourel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence BOUREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 279 488 RSAC Le Havre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410064
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 1548 euros.
Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre - .

Maison

Ref. 381612TMOU

 LE FRANCOIS (97240)

Découvrez cette résidence de 5 pièces et 4 chambres offrant une généreuse surface de vie de 127 m², établie sur un terrain de 1000 m². Entièrement rénovée, elle garantit un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative, assurant un confort moderne et total. Un container astucieusement aménagé en appartement T2 (27m²) représente une excellente opportunité de revenus locatifs complémentaires.
Un espace de réception autour d'une piscine agrémentera la réception des convives.
La propriété est baignée de lumière naturelle et dispose de son propre espace de stationnement.

Le prix de vente est de 450 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 843 euros.

DPE B GES B
Consommation énergie primaire : 23487 Kwh/m²/an
Consommation énergie finale : 6711 Kwh/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399458KAG

 THIZY (69240)

EXCLUSIVITE: Maison de bourg composée d'une habitation en duplex de 91 m² avec entrée, séjour, cuisine en RDC et 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé à l'étage. Cave en sous-sol. Bien entretenue, elle peut être habitée immédiatement.
Chaudière au gaz de ville, menuiseries double vitrage.
La maison dispose d'un appartement indépendant de 89 m² en duplex au 2ème étage. Cet appartement à rénover comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, bureau, dressing, et salle d'eau. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, DPE G. Location de jardin possible à quelques pas de la maison.
Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied à terre dans le beaujolais vert.
Ce bien est situé proche des écoles et commerces du centre bourg, à 1h10 de LYON et à 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550) et du lac des sapins (69550 CUBLIZE)
Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois PROTEC +

DPE Classe E GES E - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2160 euros et 2970 euros
PRIX : 99 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399458 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 392944B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente ce local commercial de 300 m² à proximité de la gare de Nevers.

Ce local commercial en parfait état, composé de plusieurs bureaux, d'un accueil / réception, WC.
Local rénové en 2013, accès PMR, vitrine 11 mètres linéaires, climatisation, tout équipé.
Places de parking devant et autour du local.

Prix : 125 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353611 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 405150RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - entre centre-ville et gare SNCF -
EXCLUSIVITE - Ce pavillon, mitoyen d'un côté, offre, sur 83 m² habitables environ, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, un salon séparé, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de douches, wc séparés, et un grenier.
Sous-sol total, chauffage central au gaz de ville (chaudière Chappée récente).
Huisseries PVC, volets roulants électriques.
Ecoles, commodités du centre ville et gare SNCF à quelques minutes à pied.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Estimation des coûts annuels : entre 2510 euros et 3440 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES F
Prix : 106 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 403934HUM

 SAINTE-TULLE (04220)

AUDREY HUMBERT au 06 63 45 12 24 vous présente EN EXCLUSIVITÉ, à Sainte Tulle, une belle MAISON DE VILLAGE de 142 M², au calme avec TERRASSE, ATELIER ET DOUBLE GARAGE

Située dans une ruelle paisible donnant sur une placette et accessible par deux rues, cette MAISON DE VILLAGE offre un cadre de vie serein au coeur de SAINTE-TULLE (04220),
Organisée sur 3 niveaux dont 2 DE PLAIN-PIED, elle développe 142 M² habitables et propose une configuration fonctionnelle.
AU RDC :
-Un BOX-GARAGE
-Une Cuisine de 24 M² avec son cellier
-une SALLE A MANGER DE 22 M² et un SÉJOUR DE 18 M² avec POÊLE A BOIS pour un total de 40 m²; il donne sur -une jolie VÉRANDA
-Une SDE avec WC et une BUANDERIE

A L'ÉTAGE un dégagement dessert:
-Un dressing
-Une SECONDE SDE
-Un WC indépendant
-3 CHAMBRES, dont une en mezzanine soupentes
-Une agréable TERRASSE AU CALME

EN REZ-DE-RUE INFÉRIEUR :
-Un Second GARAGE DE 27 M²
-Un ATELIER DE 42 M², ancien atelier de tapissier, parfait pour une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE, un ATELIER CRÉATIF, un STOCKAGE ou même une transformation en ESPACE INDÉPENDANT

INFOS TECHNIQUES :
CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE + POÊLE A BOIS
DPE : CLASSE C

MON AVIS SUR CE BIEN :
Une maison de village atypique très bien placée dans Sainte-Tulle, avec des espaces annexes rares (grand garage, atelier) et une vraie polyvalence.
TRÈS BEAU POTENTIEL, maison saine et bien entretenue, à proximité immédiate de MANOSQUE, PIERREVERT, CORBIÈRES.
Un emplacement idéal pour profiter du charme d'un village, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et axes principaux.
Elle conviendra parfaitement à une famille, à un indépendant/artisan, ou encore à un investisseur souhaitant combiner habitation et activité. Son calme, sa terrasse et son potentiel d'évolution en font un bien très intéressant.

DPE C (103 kWh/m2 par an) GES C (16 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1222 euros et 1654 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403934

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 391524HPN

 DREUX (28100)

Carole Pihan vous propose cette maison traditionnelle sur sous sol total de très bonne construction, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal, parfaite pour une famille. Emplacement très recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Gare de Dreux à 15 minutes à pied.
Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante de 17 m² .Séjour salon spacieux donnant sur terrasse. 2 chambres. Salle de bain. Toilette.
A l'étage :Vaste palier 3 chambres lumineuses. Salle d'eau. Toilette
Surface terrain : 550 m² double garage
Sous-sol total : Atelier. Cave. Cuisine aménagée.
Prévoir des travaux de rafraîchissement, mais une fois réalisés, c'est une maison agréable et fonctionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
DPE E GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 3400 euros et 4600 euros
Son prix : 228 770 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Mandat 391524HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 391524 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414089PHD

 SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE (37800)

Exclusivité - Touraine du Sud ...Ste MAURE DE TOURAINE 2 h de Paris via TGV Tours à 35 mm - Sortie autoroute A 10 et gare TER à 10 mm avec toutes commodités , écoles , collège ,commerces, médical et centre commercial à 5 mm - Sur place boulangerie à pied et magasin de producteurs locaux crèche et école dans le village, 2 min à pied.
Rare ..Très au calme, spacieuse, lumineuse et confortable Demeure de Charme origine XVIII éme sur 3000 m² de parc avec dépendances, potager, puits, chambre d'hôtes, atelier espace piscine. La maison principale vous accueille sur 200 m² dont séjour salon 65 m² , vaste cuisine aménagée, salle de jeux/lingerie/buanderie et WC séparés -Par le bel escalier vous accédez à un large palier sol en terre cuite donnant accès à 3 grandes chambres ,salle de bains, wc séparés sans oublier le dressing . L'escalier se poursuit jusqu'au grenier aménageable. Cave à vin - Cellier et chaufferie ( installation chaudière à pellet ) - Séparée seconde maison avec chambre d'hôtes (35 m² ) accès indépendant avec sa terrasse vue sur le parc , atelier à la suite 37 m² avec cheminée ou séjour de la chambre d'hôtes - La cour intérieure ornée de glycine et rosiers donne accès au parc arboré avec potager et très agréable espace piscine (chauffée ) - Belle affaire de caractère au charme et confort indéniable un lieu de vie idéal à proximité de Tours et des chateaux de La Loire ...
DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexés sur années 2021-2022-2023 - de 2090 à 2870 euros par an -
Mandat exclusif réf : 414089 - Prix 455900 euros honoraires d'agence inclus de 3.58 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution ; néant - (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 402978JSS

 PINSAGUEL (31120)

OFFRE ACCÉPTÉE [EXCLUSIVITÉ] Maison familiale 100 m² avec jardin à PINSAGUEL (31120)

A 10 minutes à pied du coeur du village, au calme, dans un quartier recherché.

Vous rêvez d'une maison sans travaux, au calme, proche de tout ? Ne cherchez plus !

Cette maison mitoyenne en R+1, d'environ 100 m², est un petit cocon familial situé dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des bords de l'Ariège.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse et un salon baigné de lumière grâce à une agréable véranda donnant sur le jardin.
Un garage avec rangements et buanderie, un WC avec lavabo complètent ce niveau. Le tout avec un accès direct au jardin.

A l'étage :
Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'extérieur :
Un jardin arboré avec une terrasse en bois, parfait pour les repas d'été, les après-midis au soleil ou les jeux des enfants.

Ses + :
Aucun travaux à prévoir
Possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied (env. 20 m², à la place du garage)
Climatisation réversible dans la véranda
Quartier calme et familial
Commerces, écoles, pharmacie, boulangerie, centre médical accessibles à pied

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de sérénité, dans un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.

Venez poser vos valises, cette maison n'attend que vous !

Prix : 299 000 euros Honoraires inclus (4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit 286 124 euros net vendeur. Cette vente est garantie 12 mois.

Diagnostics réalisés le 2 Avril 2025 :
DPE (D) / GES (D)
Consommation énergie primaire : 239 Kwh/m²/an
Consommation énergie finales : 218 Kwh/m²/an
Émission : 47 KgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2026 euros et 2742 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402978JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 414069HRR

 VOLNAY (72440)

A vendre - Longère de charme à Volnay - Val de la Hune

Belle longère de 1780 rénovée - 200 m² habitable sur un terrain d'environ 2 750m².

Elle offre au rdc : une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, un jardin d'hiver et une grande pièce de 30m2 à aménager selon vos envies et une salle de bain.
A l'étage : 4 chambres (voir possibilité +), 1 bureau, 2 salles de douche.

Cadre paisible, charme de l'ancien au rendez-vous.

Assainissement individuel - Pompe à chaleur - Puit

Double garage, cave, Abri de jardin, bûcher
Carport

Budget : 334 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,38%), soit 320 000 euros hors honoraires

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414 069. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393939MVY

 EVRIGUET (56490)

Jolie petite maison de 45m² "habitable" (l'étage n'étant pas comptabilisé car moins de 1.80m de hauteur) sur la commune de Evriguet.
Elle se compose au rdc d'un séjour/salon/cuisine, d'un wc et d'une SdB chauffé avec un bel insert à bois. A l'étage, 2 espaces de 40m² au sol. actuellement une chambre et un bureau.
Le séjour donne directement accès sur une terrasse avec abri de jardin et vue sur la campagne d'Evriguet. Le terrain arboré de 2800m² encore constructible offre l'impression d'être seul chez sois.
Non soumis au DPE (-50m²)
Prix : 95 990 euros Honoraires : 59990 eurosTTC inclus charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393939MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Appartement

Ref. 408012GEI

 NANCY (54000)

Vends appartement Nancy 3 pièces 67 m².

Appartement de trois pièces, 2 chambres, salle de bain, WC au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, centre de Nancy

Prix de vente : 88 000 euros avec frais de notaire inclus.

Consommation énergétique : 261 E kWh/m²/a. Émission de gaz à effet de serre :  B  8  CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1008... et 1500. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G : 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Geissel au 0602387388 ou par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GeIssel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf : 408012gei ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.

Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361 - .

Maison

Ref. 404362ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

Riec-sur-Bélon 29340 - Maison à rénover 3 chambres Prix : 167 200 euros Honoraires : 4,5 % TTC (soit 7 200 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.
Cette maison de ville à rénover entièrement, idéalement située en plein coeur du bourg, vous offre en RdC , 1 entrée sur salon-séjour, 1 une cuisine indépendante (aménagée), 1 pièce pouvant devenir une salle d'eau et 1 WC indépendant.
Au 1er étage, 1 palier dessert 2 pièces (chambres), et une 3ème pièce pour une salle d'eau.
Enfin, au 2ème et dernier étage, 1 grande pièce sous volige pouvant être scindée en plusieurs chambres.
Localisation en hyper centre, petite cour extérieure, tout-à-l'égout, huisseries et toiture neuve.
La maison est d'ores et déjà mise "à nu" ce qui simplifie la rénovation et permet de laisser libre cours à vos envies.
Traitement anti-parasitaire effectué.
Idéale pour un investissement ou pour un premier achat par exemple, cette maison est à proximité de toutes les commodités, avec accès aux écoles et commerces à pied. Beau potentiel de rénovation offrant de belles possibilités d'évolution. A visiter sans tarder !
Bien Non Soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408629ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 332 768 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 12 768 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires.
Cette très jolie maison de ville traditionnelle, mitoyenne d'un côté, est idéalement située en hyper centre, donnant accès à toutes les commodités (commerces et écoles).
Au Rdc vous profiterez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec accès indépendant à l'extérieur, et une autre pièce avec une seconde cuisine.
En demi-étage, vous disposez d'une salle d'eau avec WC, et au 1er étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle de bains avec WC.
Enfin, au 2nd et dernier étage, un grand grenier sous les toits vous offre de belles possibilités d'agrandissement. Une cave sous la maison est également à votre disposition.
Cette maison de 1942, entièrement rénovée en 1992, a également été entièrement revue en terme de ventilation et de traitement de l'humidité en 2016 (VMC double-flux, barrière d'étanchéité via injection dans les murs, circulation de l'air, drainage, etc.).
Enfin, vous profitez d'un jardin d'environ 400 m2 entièrement clos, avec une espace de parking pour 2 véhicules. Tout à l'égout.
Cette très jolie maison de ville traditionnelle est idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie en hyper centre et ses commodités, et vous offre une très beau potentiel évolutif. Bien rare sur le marché. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 169) - CLASSE CLIMAT = D (Indice 49)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 2 620 et 3 610 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .

Appartement

Ref. 401487EST

 LE GOSIER (97190)

*************EXCLUSIVITE************

***** Appartement T3 Duplex au Gosier*******

Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex d'une surface carrez de 60,69 m2 (au total 79,90m2)avec sa belle terrasse et sa loggia situé dans une résidence de standing avec piscine, au coeur d'un secteur très prisé à 5 minutes à pieds de la plage, restaurants, hôtels et casino sur la commune du Gosier 97190.
L'appartement situé au 1er étage est sur deux niveaux une entrée accueillante avec un rangement, un séjour lumineux et ventilé ouvert sur une jolie cuisine moderne et fonctionnelle a un cellier, le tout ouvert sur une belle terrasse de 12 m2 fermée par volets roulants et stores constituant une vraie pièce à vivre supplémentaire.
Une chambre climatisée avec placard, sa salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage une chambre climatisée avec dressing, sa salle d'eau, wc et une loggia protégée, sans vis-à-vis et sa jolie vue mer.
La résidence est paysagée très bien entretenue avec une jolie piscine et récemment ravalée.
Un emplacement de parking privé complète ce bien exceptionnel.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement sur deux niveaux, et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus recherchés du Gosier.
Diagnostics réalisés, DPEG note D
Cet appartement est dans une copropriété
Pas de procédure en cours.
Quote- part de charges courantes au trimestre d'un montant de 315 euros.
Taxe foncière : 2049 euros
Prix de vente : 285 000 euros Honoraires charge vendeur

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail :
v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857
Mandat réf 401487 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Maison

Ref. 412318MSN

 ESTREES-SAINT-DENIS (60190)

Située dans un joli village paisible, cette maison de plain-pied entièrement rénovée n'attend plus que vous !
A seulement 10 minutes d'Estrées-Saint-Denis et 30 minutes de Compiègne, elle offre un cadre de vie idéal au calme tout en restant proche des commodités.

Elle se compose d'un séjour lumineux, de deux pièces (chambres, bureau ou salon selon vos besoins), d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, WC séparé, et d'une buanderie.
Confort assuré grâce au double vitrage, aux volets roulants et à un poêle à pellets.

Les plus :
Tout-à-l'égout, fibre optique
Vous bénéficierez en plus d'un terrain d'environ 500 m², ainsi qu'un garage

Accès facile à la ligne SNCF Amiens/Compiègne

DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1320 euros et 1830 euros.
Une visite s'impose !
Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour télétravailler au vert !

Prix : 165 000 euros (Honoraires charges vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.. Mandat n°412318

Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .