Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 468

Maison

Ref. 393306RLL

 SAINT-HIPPOLYTE (37600)

Saint Hippolyte, 37600
Magnifique propriété de 130m² sur 8000m² de terrain et faite pour les amoureux de chevaux.
La maison se compose de deux grandes pièces, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau avec WC, 2 Chambres, une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'aménager 50m² supplémentaire à l'étage.
A l'extérieur de nombreuse dépendance ainsi que des Box à chevaux, une sellerie et un manège le tout sur 8000m² de terrain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 393306.
Prix : 207900 euros Honoraire : 3,95% TTC inclus charge acquéreur, soit 200000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 407997RLL

 LOCHE-SUR-INDROIS (37460)

A vendre sur Loché sur Indrois.
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 105m², nichée sur un vaste terrain de 1025 m², alliant le charme de l'ancien et le confort. Située dans un cadre paisible, cette propriété est idéale pour un premier investissement.

Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments entre amis.
Une cuisine spacieuse, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.

A l'étage :
Un palier desservant une salle d'eau avec WC.
Deux chambres accueillantes, idéales pour les enfants ou les invités.
Cette maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, vous garantissant un cadre de vie agréable et chaleureux. Profitez également d'un grand jardin, parfait pour les activités en plein air ou pour se détendre au soleil.
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 100990 euros Honoraire : 6.31% TTC inclus charge acquéreur, soit 95000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 409278RLL

 MANTHELAN (37240)

A Vendre ? Maison rénovée 7 pièces à Manthelan (37240)
255 m² habitables | Terrain clos de 2 960 m² | 4 chambres

Située à Manthelan, au coeur de la campagne tourangelle, cette belle maison rénovée de 255 m² allie charme de l'ancien et prestations modernes, le tout sur un terrain clos et arboré de 2 960 m².

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse
Salon lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres
Salle d'eau moderne
Buanderie fonctionnelle
WC séparés

A l'étage :
Palier desservant
2 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau à terminer (raccordements existants)

Extérieurs :

Garage indépendant

Dépendance offrant diverses possibilités (atelier, rangement, futur studio?)
Puits
Terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux.

Localisation :
Située dans un environnement calme, à proximité du centre-bourg de Manthelan et de ses commodités. A seulement 15 minutes de Loches et 40 minutes de Tours.

Les plus : rénovation récente, beaux volumes, potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage, environnement calme et verdoyant.

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 380600 euros Honoraire : 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 366000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 410940RLL

 CHARNIZAY (37290)

Charnizay, 37290, Maison de 5 pièces, 95m², 3 chambres sur 4288m² de terrain.
Maison rénovée intérieur et extérieur, manque les finitions à mettre à votre goût.
Au Rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une buanderie et un WC.
A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur deux grandes dépendance sur un terrain de 4200m² avec un partie de bois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 410940.
Prix : 150990 euros Honoraire : 4.13% TTC inclus charge acquéreur, soit 145000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 409688RLL

 TRUYES (37320)

A vendre: Magnifique demeure de 236m² avec parc entièrement clos et arboré.

Découvrez cette splendide propriété idéalement située à 10mn de l'autoroute, des commerces, 20mn de Tours et 2h30 de Paris, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Cette demeure, sur sous-sol complet, domine un parc romantique de 12 800m² en bas duquel coule une rivière.

Description des lieux:

Rez-de-chaussée:
Grande entrée traversante
Salon/séjour spacieux de 87m² avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée de 15m²
WC avec lave-mains
Terrasse de 40 m² équipée de stores bannes

A l'étage:
Couloir desservant 3 chambres lumineuses
Salle d'eau et WC séparés
Une suite parentale climatisée, avec dressing, salle de bains/douche privative et WC
Nombreux placards dans toutes les pièces

Sous-sol complet:
Double garage avec portes sectionnelles motorisées
Nombreux espaces de rangement
Lingerie, chaufferie, cave

A l'extérieur :
Profitez d'un magnifique parc entièrement clos et arboré avec puits de plus d'un hectare, idéal pour se détendre ou organiser des activités en pleine nature, le tout avec une vue imprenable sur la rivière et son embarcadère.

Cette demeure est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE D GES D.

Prix : 780000 euros Honoraire : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 750000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 385835RLL

 CIRAN (37240)

Ciran, 37240 maison 8 pièces, 6 chambres sur 176m².

Localisation : Ciran, 37240
Prix : [à préciser]
Surface habitable : 176 m²
Terrain : 1 410 m²
Chambres : 6
Salles d'eau : 3

Description :
Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée :

Une grande entrée avec placards intégrés.
Une cuisine indépendante.
Un salon/salle à manger lumineux avec un foyer central, parfait pour vos soirées en famille.
3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et WC privatif.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Un accès direct au garage.
A l'étage :

Un palier desservant 3 autres chambres confortables.
Une salle d'eau avec WC.
Un grenier isolé, facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs.
A l'extérieur :

Un grand jardin arboré de 1 410 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage.
Accès à une cave, idéale pour le stockage ou la conservation de vins.
Ce bien, offrant de belles prestations et un fort potentiel, est une opportunité rare sur le secteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 385835.
Prix : 213200 euros Honoraire : 4.00% TTC inclus charge acquéreur, soit 205000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 412954RLL

 LOCHES (37600)

Perrusson, 37600, Maison 5 pièces climatisée, 3 chambres, sur 1246m² de terrain
Maison située à 10minutes du centre de Loches.
Au Rez de chaussée une très grande pièce de vie avec insert, cuisine aménagée, une chambre de plein pied, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès garage.
A l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur un grand jardin de 1246m² entièrement clos avec un grand parking pour les voitures, portail électrique avec interphone, un abri de jardin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 412954.
Prix : 219000 euros Honoraire : 4.29% TTC inclus charge acquéreur, soit 210000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Immeuble

Ref. 397318RBP

 SAINTES (17100)

Patricia ROBIN vous propose un bel investissement locatif dans une grande maison familiale entièrement rénovée et réaménagée en 4 appartements d'environ 90 m² chacun, déjà loués, dans un village très calme à 4 mns du centre commercial Hyper U de Saintes.
Les 4 appartements sont très lumineux et disposent chacun d'une entrée d'un grand salon, cuisine amménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau ou salle de bains , WC indépendant, une cave de 45 m² et 2 places de parking.
Les 2 appartements du RDC ont un jardin d' environ 500 m² et les 2 appartements de l'étage ont un grand balcon.
Les appartements ont été refait à neuf et récemment équipés, chacun, de volets electriques, de radiants et d'un ballon thermodynamique dernière génération,
Toute la maison est en état impeccable , rénovée aux normes 2012 , toiture , ravalement, isolation, fenêtres, et dispose d'un terrain de 1150 m² au total, jardins inclus.
Tout à l'égout et fibre optique, sont déjà en place.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, rendement locatif de 35 000 euros/an .
Taxe foncière de l ensemble 2800 euros.
Prix de cet immeuble 550 000 euros TTC honoraires charge acquéreur inclus, de 4 % soit 21 153 euros
DPE du 18/08/2023 C127 GES A4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3081 euros et 4169 euros indexées aux années 2021,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou, par courriel à p.robin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

Maison

Ref. 405465RBP

 SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE (17770)

BAISSE DE PRIX !!!
A Saint Hilaire de Villefranche 17770, dans un hameau paisible, dans une campagne verdoyante, Patricia ROBIN vous propose cette maison de 115 m² sur un magnifique jardin de 2500 m² .
Bonus supplémentaire environ 1500 m² de bois en plusieurs parcelles, non attenantes.
Cette maison est composée :
Au RDC:
Une grande entrée, une cuisine de 18 m², une pièce de 16 m², une autre pièce de 20 m² avec belle cheminée fonctionnelle, une chambre de 17 m², un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau avec fenêtre.
A l'étage: un palier, 2 chambres de 11 et 12 m², un grand dressing et un grenier de 45 m²'.
A l'extérieur: garages, dépendances .
Cette maison dispose sur la majeur partie de fenêtres PVC double vitrage assorties de stores électriques .
Travaux à prévoir:
Assainissement, chauffage, isolation, toiture et électricité .
Beaucoup de potentiel, pour cette maison familiale indépendante.
DPE NON REQUIS
Taxe foncière environ 300 euros
Prix : 107 000 euros TTC Honoraires agence charge acquéreur inclus 7000 euros ( 5.71%) soit 100 000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou, par courriel à p.robin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf - 405465 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410690HOF

 BITSCHWILLER-LES-THANN (68620)

Maison de maître aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle !
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une chambre à aménager, des toilettes, ainsi qu'un garage, une buanderie et une serre.
A l'étage : un couloir, une cuisine, une salle à manger avec accès direct à une terrasse, un grand salon-séjour, deux chambres.
Un jardin clos de 13 ares, parfaitement entretenu, vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse.
Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur mesure.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, de menuiseries en bois et de fenêtres double vitrage.
Idéale pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Assainissement : tout-à-l'égout.
DPE : D (222 kWh/m²/an) | GES : D (44 CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de 2021, 2022 et 2023, varie entre 3 650 euros et 4 990 euros.
Prix de vente : 210 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 410690 HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877 611 095- .

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 399379HOF

 KRUTH (68820)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne !
Située au calme, dans un cadre verdoyant, elle est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie/pièce technique, garage et atelier.
1er étage :
Spacieux séjour lumineux, cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, trois chambres, dressing, salle de bains, WC.
2ème étage :
Grand salon avec poêle à bois et une chambre supplémentaire.
Équipements :
Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, raccordement à l'assainissement collectif.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement : logement bi-famille, accueil de vos proches en toute convivialité...
A vous d'imaginer votre projet !
DPE : D (160 kWh/m²/an) | GES : D (33 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021) : entre 2 370 euros et 3 260 euros.
Prix de vente : 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399379HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 402003HOF

 KRUTH (68820)

Vu panoramique sur les montagnes, calme absolu et confort moderne !
Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte construite en 1987, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent (2021), avec accès direct à la terrasse;
Une cuisine fonctionnelle, également ouverte sur l'extérieur, donnant sur une pergola avec stores électriques;
Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant;
Une spacieuse pièce attenante, chaleureusement décorée, pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, salon TV, bureau ou salle de home cinéma;
La grande terrasse en bois, qui entoure partiellement la maison, est accessible depuis le salon et la cuisine. Un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
A l'étage :
Une mezzanine spacieuse, parfaite comme espace bureau ou coin lecture;
Deux chambres confortables, dont une avec accès à un balcon privatif offrant une vue splendide sur les montagnes;
Une salle de bain et un WC séparé;
Sous-sol :
Cave, local technique, vide sanitaire.
Travaux et prestations récentes :
Fenêtres en double vitrage (2010)
Bardage extérieur et stores électriques (2019)
Pergola de jardin, porte d'entrée (2020), chauffe-eau (2020)
Salle d'eau du rez-de-chaussée entièrement rénovée avec soin.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de confort moderne.
A visiter sans tarder !
DPE: F GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 et 3980 euros indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix de vente 265.000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402003 HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 386589OLS

 FIGANIERES (83830)

Découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un regroupement familial ou obtenir des revenus locatifs tout en profitant d'un cadre campagne.
Situation géographique :
Situé à seulement 5 minutes du centre de Callas, à 8 min de Figanières, Le Muy (20 min) et Draguignan (15 min).

Composition du bien :
Appartement 3 pièces de 80 m² :
Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux
2 chambres avec placard
Salle d'eau
Appartement 3 pièces de 121 m² :
Grand séjour lumineux ouverte sur une terrasses avec cuisine indépendante
2 chambres spacieuses avec rangements intégrés
Salle de douche moderne et WC séparés
Dépendances et extérieurs :
Garage de 37 m²
Terrain plat de 7000 m2 dont 3913 m2 en copropriété parfait pour vos projets de jardinage, loisirs ou culture grâce au puit d'arrosage.
Un espace convivial avec four à pizza et barbecue pour profiter des beaux jours.
Points forts :
Toiture entièrement refaite, un vrai plus pour la tranquillité d'esprit
Double vitrage dans les deux logements pour plus de confort thermique et phonique
MENTIONS LEGALES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Appartement

Ref. 382210DSP

 LE PONT-DE-CLAIX (38800)

A 2 pas de la nouvelle gare L'Etoile ,du TRAM A, un emplacement privilégié, porteur d'une nouvelle centralité
Cette nouvelle résidence de 2024 se compose de 2 bâtiments avec extérieurs arborés, clôt et sécurisés. copropriété de 58 lots principaux sur l'un des emplacements les plus stratégiques de la ville. Implantée aux Minotiers, la résidence se situe dans un secteur en pleine effervescence. Cette adresse incarne le berceau des projets les plus ambitieux de la ville avec notamment le Centre des Sciences-Planétarium.
L'appartement aux normes PMR dispose d'un grand séjour cuisine de 29 m² ouvrant sur 8 m² d'espace extérieur SUD EST , de 2 grandes chambres, salle d'eau, cellier, WC, un garage au sous-sol sécurisé complète le bien.
Réf : T3 B302 au 3° étage SUD 65.96 m² Balcon 7.56 m² avec GARAGE G36 inclus - 227 500 euros
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. (La disponibilité de ce bien est immédiate prix indiqué, avec TVA à 20%, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter).
Visuels non contractuels . Non soumis à l'affichage du DPE . Isolation extérieure très haute performance énergétique, isolation phonique renforcée, cloisons intérieures placostil.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382210DSP Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 1170 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Maison

Ref. 398614OXJ

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Montceau les Mines (71300) Opportunité à saisir sur cette magnifique maison de 160m²avec garage double attenant pouvant accueillir un camping car. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, wc, cellier, séjour/salon donnant sur une terrasse avec un joli cadre de verdure sans vis-à-vis. A l'étage trois chambres, grande salle de jeu, salle de bain, wc. Attenant à la maison un garage double avec portes motorisées pouvant recevoir un camping car, une fosse pour les amoureux de la mécanique un espace atelier et une grande mezzanine pour du stockage. Deux caves et un terrain clos sans vis-à-vis complètent le bien.
Huisserie double vitrage, tout à l'égout, volets roulants solaires, chauffage central avec chaudière électrique.
Vous recherchez une belle prestation au calme et proche de toutes commodités alors cette maison possède tous les atouts pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
DPE : F GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3548 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 351592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 209 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 393342OXJ

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Montceau les Mines (71300) Maison de 104m² habitable, idéalement située, proche de toutes commodités.
Elle se compose en RDC, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, grand séjour, salon, salle de bain, wc, une chambre. Possible d'agencer le RDC en une très belle pièce de vie de 58m². A l'étage une chambre, grenier aménageable.
Un garage avec terrain d'environ 300m² complètent le bien.
Huisseries simple vitrage bois, chauffage chaudière GAZ de ville, pompe à chaleur air/air dans séjour et chambre, toiture charpente en bon état, tout à l'égout.
Des travaux sont à prévoir mais avec un très gros potentiel d'agencement. Ce bien sera parfaitement adapté pour des personnes qui recherchent un endroit avec très peu d'entretien extérieur ou pour des personnes à mobilité réduite.
DPE : F GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 2080 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 393342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 63 000euros Honoraires d'agence inclus d'un montant forfaitaire de 4990euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 58 010 euros hors honoraires.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
(8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 394184OLI

 NIMES (30000)

Caroline MARTIN vous propose, à seulement 8 minutes du centre-ville, un charmant mazet de 60 m² à rénover, niché dans un quartier recherché et paisible.
Le jardin, intime et arboré, abrite une authentique capitelle ainsi qu'un abri en pierre, apportant un cachet unique à l'ensemble.
Agrandissement existant comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine , une chambre, salle d'eau et WC.
Un bien rare, plein de potentiel, à découvrir sans tarder !Prix 126000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Local commercial

Ref. 386627B-IRS

 CLAMART (92140)

CLAMART - EXCELLENT EMPLACEMENT - Isabelle ROCHAS vous propose ces MURS de BUREAUX de plus de 170 m² de plain-pied en RDC, très bien aménagés et décorés, avec cuisine et WC, bénéficiant d'un jardin, d'une cave, d'un local vélos et de 3 parkings,
Prix : 1.007.000 euros, honoraires inclus de 57.000 euros à la charge de l'acquéreur.
Mandat n° 386627 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405.

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Local commercial

Ref. 392643B-IRS

 VERSAILLES (78000)

Isabelle ROCHAS vous propose les MURS LOUES de LOCAUX COMMERCIAUX actuellement exploités à usage de RESTAURANT , (possibilité tous commerces), d'une surface totale de plus de 45 m² en rez-de-chaussée et 25m² en S/SOL ; idéalement situé dans l'HYPERCENTRE (Loyer 24000 euros / an)
PRIX : 390.000 euros , honoraires agence inclus de 28.000 euros charge acquéreur.
Mandat n°392643
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07.68.68.10.45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Local commercial

Ref. 381702B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18eme, Quartier Ordener/ Championnet, Cathy Bouyer vous propose en exclusivité un restaurant de 30 couverts avec cuisine de plain-pied bien équipée avec extraction aux normes + gaz, petit espace bar avec point d'eau et lave verres plus terrasse de 10 couverts sur un linéaire de 4 mètres.
Un local de stockage en sous-sol de 12 m² complète ce bien.
Restaurant bien placé sur une grande rue proche d'un monoprix et entouré de cafés et commerces.
Marché deux fois par semaine.
Loyer : 2180 euros HC, bail 3/6/9.
Prix de cession 104 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 381 702
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .