Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 566

Maison

Ref. 410141SARD

 SAINT-AUBIN-LE-VERTUEUX (27300)

A visiter charmante chaumière à proximité de toutes commodités de Bernay
Cette maison est composée d'une entrée avec séjour salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec placards, WC, salle d'eau.
A l'étage une chambre avec point d'eau et grenier à aménager.
Un sous sol vient compléter ce bien ainsi qu'un grand garage séparé et abris jardin
Maison fonctionnelle idéale pour une famille
PRIX 220500 EUROS CHARGES VENDEUR
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1422 Euros et 1924 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sara DA COSTA, au 0762419340 ou, par courriel à sa.dacosta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sara DA COSTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 940007164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :410141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sara DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940007164 - .

Appartement

Ref. 414037SARD

 BERNAY (27300)

Très bel appartement lumineux au centre de Bernay de 77 M2 avec une terrasse de 7,5 M2 ensoleillée
au 2ème étage avec Ascenseur dans une résidence récente de 9 logements
Visiophone couleur
Agréable pièce de vie de 36 M2 avec cuisine aménagée et équipée
Cellier
2 grandes chambres avec placards
Salle d'eau avec douche à l'italienne
wc séparé
Double vitrage aluminium et volets électriques par télécommande
Très belles prestations
Au coeur de la ville et de toutes ses commodités
A visiter sans tarder ! Bien rare !

Prix 295 000 Euros honoraires charges vendeur

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées à l'année 2021 : entre 610. et 870 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sara DA COSTA, au 0762419340 ou, par courriel à sa.dacosta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sara DA COSTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 940007164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Sara DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940007164 - .

Maison

Ref. 407943MURR

 PERPIGNAN (66000)

Caché tel un bijou dans son écrin , nous avons le privilège de vous présenter un hôtel particulier situé en hyper centre ville de Perpignan , dans la rue dite des Artistes .
Véritable havre de paix , insoupçonnable et insoupçonné , ce lieu propose mille et une façons de vivre et l'opportunité de conjuguer vie privée et activité professionnelle .

Articulée autour d'un surprenant patio , la superficie de environ 300m² propose de belles pièces de vie au premier niveau , un espace nuit composé de trois grandes chambres au deuxième niveau . Le rez de chaussée en attente d'une rénovation , offre beaucoup de possibilités : appartement indépendant , bureaux .Parfait pour une profession libérale , médicale , artistique .....
D'immenses sous-sol complètent ce bien , composés de caves et d'une ancienne chapelle gothique à réhabiliter .
Les passionnés de biens d'exceptions du centre ville apprécieront !!!!!!

DPE D/187 GES C/26
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3479 euros et 4707 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 600 000 euros Honoraires charge vendeur

Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .

Maison

Ref. 407558BRCA

 THUIR (66300)

Découvrez cette maison de caractère située au coeur de Thuir, un village tout aussi atypique que ce bien.
Avec ses 164 m² répartis sur quatre niveaux, cette maison deux faces offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Elle peut être facilement divisé en deux logements distincts, offrant une flexibilité rare.

Elle comprend quatre chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, deux WC, une buanderie, ainsi que trois niveaux dotés de terrasses, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble.

Le bien est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible.
Quelques travaux de rafraîchissement intérieurs permettront de le mettre au goût du jour.

Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un bien aussi singulier que le village de Thuir, et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme authentique !

DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1089 euros et 1473 euros indexées à l'année 2021.

Carine BRILLOUET, votre conseillère Immobilier sur Argelès-Sur-Mer et alentours.

Avis de valeur OFFERT

Me contacter uniquement pour plus d'informations au 07 87 22 79 04
Agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouverte au partage d'affaire.
Merci de votre compréhension.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine BRILLOUET, au 0787227904 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Carine BRILLOUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329 - .

Appartement

Ref. 408122BRCA

 ARGELES-SUR-MER (66700)

En plein coeur du village d'Argelès-sur-Mer, dans une rue animée à deux pas des commerces, de la gare SNCF, du marché et à seulement 5 minutes en vélo de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement de 45 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement.

Entièrement rénové et isolé en 2015, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 27m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 33 m2 exposée plein Est. Cet espace extérieur est extrêmement rare dans le coeur historique d'Argelès-sur-Mer.

Dans le prolongement du salon, un dégagement avec espace dressing dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est équipé d'un chauffage réversible (climatisation), de double vitrage, et est vendu en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Parking gratuit à proximité.

Investissement locatif saisonnier à fort rendement

Déjà exploité en location meublée saisonnière via Gîtes de France, ce bien a généré jusqu'à
- 1200 EUR par semaine en haute saison (juillet/août)
- 600 EUR par semaine pendant les vacances scolaires restantes

Grâce à son emplacement, sa grande terrasse unique et l'état irréprochable du bien, il bénéficie d'une excellente attractivité pour les vacanciers.

Rentabilité nette estimée à plus de 5,5%
Éligible au statut LMNP avec possibilité d'amortissements

A retenir
- Emplacement central, proche plage, commerces, marché, gare
- Appartement sans travaux
- Grande terrasse ombragée sous un platane classé
- Faibles charges de copropriété
- Location saisonnière très rentable avec historique de revenus validés
- Possibilité d'acquérir également l'appartement situé au 2e étage

Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire avec un extérieur exceptionnel, ou un investissement locatif rentable et sécurisé au coeur de la côte catalane

Carine BRILLOUET, votre conseillère Immobilier sur Argelès-Sur-Mer et alentours.
Avis de valeur OFFERT

Me contacter uniquement pour plus d'informations au 07 87 22 79 04
Agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouverte au partage d'affaire.
Merci de votre compréhension.

Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 377 euros et 511 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine BRILLOUET, au 0787227904 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Carine BRILLOUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 202 euros.
Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329 - .

Appartement

Ref. 406922KCAM

 PLENEUF-VAL-ANDRE (22370)

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Pléneuf-Val-André, à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc et à proximité de la digue du Val André.
Caractéristiques du bien :
87 m² au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur
3 chambres, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail
Un balcon + deux terrasses, idéals pour profiter des beaux jours
Une place de parking réservée pour plus de confort
Un environnement privilégié :
Écoles à proximité
Accès facile à la N12 et à la gare (13 km)
Commerces et services à quelques minutes : boulangeries, supermarchés, poissonnerie, boucherie-charcuterie, restaurants
Marché hebdomadaire chaque vendredi matin
Des loisirs à portée de main :
Plage et promenade sur la digue
Cinéma Casino du Val André, centre nautique, spa, tennis et bassin de natation
Un cadre de vie idéal entre mer et commodités !
Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et une visite, contactez Karine Campinchi ? Propriétés Privées au 06 70 35 98 36
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
782 120 euros HAI 755 000 euros NET VENDEUR , HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR 27180 euros
VEFA livraison Octobre 2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.

Maison

Ref. 411189CACH

 LANDEBIA (22130)

Maison sur sous-sol de 124 m² habitable sur un terrain de 2000 m² située sur la commune de Landébia, proche commerce et école ainsi que la gare reliant Saint-Brieuc et Dinan en 20 minutes.
Plus de 1000 m² reste constructible qui donne une opportunité de construire ou vendre une parcelle.
Cette demeure vous offrira un cadre de vie agréable dans un endroit calme et arboré, rue non passante, pas de vis-à-vis et à seulement de 10 min de Plancoët et 15 min des plages de Saint-Cast.
Côté extérieur, la maison se compose au 1er étage d'une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres, 1 WC et d'une salle de bain.
Au 2 étage, palier, trois belles chambres, bureau et salle d'eau.
Garage de plus de 80 m².
La propriété possède un puits aux normes qui est relié au sous-sol.
Maison reliée au tout-à-l'égout.
220 000 euros honoraires charge vendeur
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 000 et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411189- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .

Terrain

Ref. 407348AMEB

 CARMAUX (81400)

Situé dans un lotissement calme sur les hauteurs de Carmaux, ce terrain plat de 1759 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Viabilisé en eau et électricité, il vous permettra d'avancer sereinement dans votre projet. L'assainissement autonome est à prévoir.

Vous recherchez la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités ? Ce terrain est fait pour vous !!

Prix de vente : 38 990 euros
Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 0670827049 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES (en cours de création), au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 - .

Terrain

Ref. 409275AMEB

 ALBI (81000)

Situé à 20 min d'Albi, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. Idéal pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs.

Avec plus de 1 hectare, ce terrain a un potentiel de construction important. Les réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et le TAE sont en bordure du terrain.

Vous recherchez de grandes parcelles pour la construction de logements collectifs ou individuels, proche des écoles, collèges et lycée, dans un environnement calme et agréable, alors contactez-moi pour plus de détails et pour organiser une visite.

271 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 0670827049 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 921052288 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 - .

Local commercial

Ref. 405566B-WFI

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

William FITOUSSI vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce BAR FESTIF idéalement situé au coeur du Marais.
Cette enseigne de 90 m², dispose d'une extraction, licence 4 .
Salle de 40 m² RDC avec le reste en sous sol.
ERP bar RDC, salle spectacle de 50 m² au sous sol
Loyer sur nouveau bail 2950 HT + charges mensuelles 350 euros.
Clientèle fidélisée.

Cession du fonds de commerce à 165.000, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405566. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 408553B-WFI

 NANTERRE (92000)

William FITOUSSI vous propose cette Brasserie Bar Licence IV idéalement situé dans un quartier d'affaires très dynamique de Nanterre, proche de RER A et de nombreux sièges sociaux.
Cette brasserie de 90 m² , sur un sous-sol de 63 m² équipé d''un monte charge, dispose de 40 couverts en salle et de 20 places en terrasse, Entièrement rénové en 2024, équipement de cuisine récent avec extraction aux normes.
Appartement de 4 pièces de 89 m² au 1er étage, au-dessus du restaurant, inclus dans le bail commercial.
Loyer mensuel : 1 583 euros, HT, charges mensuelles: 180 euros, impôts fonciers: 3 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 410550B-WFI

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

William FITOUSSI vous propose le Fonds de commerce de ce Traiteur, Restauration rapide bénéficiant d'un Bon emplacement, dans un quartier d'affaires et résidentiel à proximité de 2 écoles et 1 collège. Commerce de plain-pied de 41 m² + cave, sur une façade de 3.60 m linéaire.
Grande cuisine avec extraction aux normes de 30 cm de diamètre.
Très bon état général, actuellement exploité, en service du midi, du lundi au vendredi. congés de 7 semaines par an + jours fériés.
Affaire tenue depuis 12 ans, bail renouvelé pour 9 ans en mars 2020, pas de personnel à reprendre.
- Bail 3/6/9.Loyer de 1 343 euros/mois
Charges de copropriété de 110 euros/mois
- Vente cause retraite.
- Clientèle fidélisée.

Cession du fonds de commerce à 149.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 398388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 412553B-WFI

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

William FITOUSSI vous propose à la vente ce restaurant de Restauration rapide idéalement situé en emplacement N°1, dans la rue la plus commerçante de Levallois-Perret.
- Flux piéton très important,
- Surface de près de 60 m²
- Clientèle fidélisée
- Extraction aux normes
- Vitrine de près de 7 mètres

Bail 3/6/9, loyer 2.980 euros/mois.

Cession du fonds de commerce à 395.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 398388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 413654B-WFI

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

William FITOUSSI vous propose un Bar, Restaurant avec licence 4, idéalement situé à proximité du centre-ville.
Cet établissement d'une superficie totale de 75 m² ainsi qu''une cave avec chambre froide dispose d'une cuisine avec extraction ø 350 mm triphasé et gaz.
- 30 couverts en salle
- petite terrasse
- Clientèle fidélisée
Loyer mensuel: 1340 euros HT charges incluses
Bail 3/6/9 renouvelé en 2023
métro Louise Michel Levallois-Perret 92300
Prix de vente HAI : 99 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413654- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 404853B-WFI

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

William FITOUSSI vous propose à la vente ce Restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1 à Levallois-Perret, avec une clientèle fidélisée d'un quartier d'affaires dynamique, entouré d'entreprises, de bureaux et d'habitants fidèles.
Etablissement de bonne réputation disposant de,
- 43 couverts en salle climatisée, chauffée, chaleureuse),
- 22 places en terrasse (exposition idéale, très prisée le midi et le soir), - Cuisine professionnelle toute équipée : - four à pizza électrique haut de gamme - extraction 400 conforme - chambre froide en sous-sol - grande cave saine et aménagée - plonge, postes de travail, matériel pro complet - tout est aux normes.
Décoration et agencement optimisés - ambiance chaleureuse et typique.
Flux piétons constant.
Loyer : 1600 euros / mois charges comprises.

Cession du fonds de commerce à 209.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 404853- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 416826B-WFI

 POISSY (78300)

Tout proche du centre-ville et de la gare, William FITOUSSI vous propose les murs de ce local de 80 m² , en angle d'une rue très fréquentée de Poissy, loués à un restaurant .
Ce local comprend une grande salle principale avec vitrine, des toilettes séparés, un coin douche, un comptoir, une cuisine et un sous-sol composé de 2 pièces.
Bâtiment en copropriété (5 lots)
Chauffage gaz via chaudière individuelle et eau chaude électrique via ballon.
Loyer annuel : 16 800 euros HT, taxe foncière charge locataire.
Bail 3-6-9, à jour des loyers.
Prix des murs loués 320 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 398388- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 2940 euros.
William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Maison

Ref. 404976VALD

 CAUNES-MINERVOIS (11160)

- CAUNES MINERVOIS -
Découvrez cette charmante maison de village du XIX siècle, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, avec sa cour intérieure et son atelier.

Érigée sur trois niveaux, cette demeure authentique séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une salle à manger baignée de lumière, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, une vaste buanderie, un WC indépendant et une véranda lumineuse ouverte sur la cour intérieure.

Au premier étage, un large palier végétalisé, évoquant une ambiance de jungle, dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au second étage, vous serez charmé par une superbe pièce de vie d'environ 38 m², parfaite pour aménager un espace polyvalent, complétée par deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

Cette maison bénéficie d'un entretien soigné : la toiture et la façade ont été récemment rénovées et sont toujours couvertes par la garantie décennale. Un puits fonctionnel ajoute un charme supplémentaire tout en apportant une touche de praticité.

Enfin, la propriété offre une facilité de stationnement rare dans un cadre villageois recherché.

Un bien alliant caractère, confort et qualité, à découvrir sans tarder.

Taxe foncière : 1 710 euros

Prix : 265 000 Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle immersive sur demande.

DPE : C 97 GES : C 20
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .

Maison

Ref. 404275VALD

 CAUNES-MINERVOIS (11160)

Caunes-Minervois : Maison de village avec cour plein sud, à rénover.

Située au coeur du charmant village historique de Caunes-Minervois, cette maison de caractère offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable d'environ 150m2 et d'une cour végétalisée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison comprend :

Trois chambres réparties sur les étages, offrant de belles possibilités d'aménagement ;
Deux salles d'eau, à repenser selon vos goûts ;
Une cour intérieure intimiste et ensoleillée, véritable atout pour un projet de vie ou de résidence secondaire.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, permettant de le personnaliser entièrement et de valoriser son charme authentique : poutres apparentes, murs en pierre, volumes anciens...

Un cadre idéal : Caunes-Minervois est un village très recherché, réputé pour son patrimoine, ses ruelles pittoresques, et sa proximité avec la Montagne Noire, à seulement 25 minutes de Carcassonne.

Taxe foncière : 452 Euros

Prix : 89 000 euros honoraires agence à charge vendeur.

Visite virtuelle immersive sur demande.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .

Maison

Ref. 412157FPAN

 SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC (33450)

Située entre Bordeaux et Libourne, à 10 minutes de la rocade, sur la commune de St Sulpice et Cameyrac et dans une impasse, cette bâtisse fut à l'origine un ancien chai dont elle conservée tout le charme.
Sur une parcelle de 1700 m2, sans aucun vis à vis, la maison offre 55 m2 d'espace à vivre en enfilade donnant sur une grande terrasse et sur la piscine de 5*10.
Au RDC elle propose une immense cuisine de 58 m2 où il fera bon partager des repas en famille ou entre ami, avec ses murs en pierre d'origine.
Une grande suite parentale de 25 m2 , avec sa salle de bain privative permet d'accéder directement à la terrasse au jardin et à la piscine.
Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres très élégantes de 20 à 12 m2.
Ses murs extérieurs en vieilles pierres sur une partie, et son bardage en bois sur une autre, lui confèrent un air de vacances.

Prix de vente FAI 585000e dont 20000e d'honoraires à charge acquéreur, soit 565 000 net vendeur.
DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric PANTECOUTEAU, au 06 59 41 07 96 ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric PANTECOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic PANTECOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484845813 RSAC BOEDEAUX - .

Maison

Ref. 403982MGOL

 SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430)

Un havre de paix moderne à Saint-Jean-de-Védas
Maison contemporaine de plain-pied / 103 m² / Terrain 522 m²

Vivre au calme, à deux pas de tout : cette maison de 2011 coche toutes les cases, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Jean-de-Védas.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine, et d'un grand garage. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort au quotidien.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin qui entoure la maison, d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou de partage en famille.

Les prestations de cette maison sont de qualité :
- Une installation électrique Domotique pour une gestion simplifiée,
- Ballon thermodynamique pour un confort optimal,
- Climatisation gainable réversible et Excellente isolation,
- Aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises.

Le quartier est calme, résidentiel et bien situé, à seulement 10 minutes de Montpellier, proche de toutes les commodités et des transports.

Le petit plus pour les amoureux de la nature ... la garrigue vous attend à 5 min à pied de la maison à offrant un cadre idéal pour des randonnées ou des moments de détente en pleine nature.

Un bien rare dans ce secteur, à découvrir rapidement.
Prix : 534 000 euros
(honoraires d'agence charge acquéreur )

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DPE: B / GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GOLA, au 0603746756 ou, par courriel à m.gola@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GOLA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403982. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

--------------------------- (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael GOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 052 250 BEZIERS - .