Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 808

Local commercial

Ref. 415025B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT**
Idéalement situé dans le secteur historique de Périgueux, sur une place récemment rénovée et transformée en zone piétonne, Jonathan LACOMBE vous propose cette très belle affaire exploitée depuis près de 15 ans avec une belle notoriété et un emplacement N°1.
Tous les mercredis et samedis matin, un marché renommé anime la place.
Fréquenté par des habitués avec une forte affluence touristique l'été, ce bien se compose d'une salle de restaurant d'environ 36 places, un office, une cuisine tout équipée aux normes sur une superficie totale d'environ 90 m², une réserve, une cave et une terrasse exposée sud complète l'ensemble.
Idéal pour un couple de restaurateurs, c'est une affaire clé en main.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415 025. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix Fonds de commerce: 170 000 euros HAI ( dont 6.3% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires).** (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 399869PPER

 SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE (42640)

En exclusivité .Maison neuve de plain-pied à Saint-Romain-la-Motte .
Découvrez cette maison neuve de plain-pied en cours d'achèvement, d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 424 m² avec muret et claustras aluminium (finitions en cours).
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m², mise en valeur par de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse carrelée. Cet espace convivial accueille un salon séjour et une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie vient compléter l'ensemble.

Le bien bénéficie d'un garage attenant, entièrement carrelé, et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau.
Frais de notaire réduits
DPE: A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :399869 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Terrain

Ref. 396158YROU

 TOUROUVRE (61190)

Au coeur du Perche, Terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 794m²
Terrain plat et dans un endroit très calme
Terrain constructible (clos du côté gauche) proche tous commerces, école, voie express N12 à 2 min

Budget 44 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 10%), ou 40 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou, par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

Maison

Ref. 389628CTD

 SOUBES (34700)

Hérault Lodève A 2 kms sur les hauteurs du village médiéval de Soubès, A côté d'un château privé qui appartenait à la famille je vous propose :
Superbe propriété de caractère de 69 Grand jardin Vue dégagée havre de paix construite autour d'une tour voûtés du XIVe siècle ces jolis piliers. Grande entrée . Alliant authenticité et modernité .
Adaptée aux personnes à mobilité réduite. RDC
A gauche, très grande pièce de vie de 50 m² donnant sur terrasse et :
2 grandes chambres parentales 21M2 avec dressings salle d'eau et WC, l'autre avec sa salle de bains avec baignoire d'angle à balnéo, WC, dressing avec porte en palissandre massif. Une 3ème salle d'eau et WC indépendants .
En face de l'entrée: Plafond cathédrale au-dessus de la cuisine aménagée et équipée en palissandre massif et équipée avec coin repas 36 m² Clim. donnant sur la grande terrasse intimiste, calme, jardin et bois. Piscinable .Dépendances : garage 21m², buanderie cellier avec coin bureau 14m² , grande pièce 33m² possibilité prêt à aménager ou atelier artisanat ou autres fenêtre ogive .
Au 1er, 2 chambres11m² dans la tour du XIVe siècle, fenêtre avec vue sur les collines (photo).
Double vitrage pour certaines fenêtres, forme ogive toutes faites sur mesure.
Chaudière à pompe à chaleur. L'énergie solaire prend le relais..
Taxe foncière 2150 euros.
Environnement agréable,
Commerces de proximité : école maternelle et primaire à 200m. Médecins, kiné, car ramassage scolaire. L'été village touristique, randonnées.
Grandes surfaces et station-service à 2kms. Proche A75 Clermont-Ferrand, Montpellier, Pézenas, Clermont-l'Hérault, Béziers. A 10 mn du Lac du Salagou pour les activités nautiques.
DPE : C 171 GES : A 5
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2050 euros et 2830 euros
PRIX DEMANDE: 820 000 euros
Honoraires inclus de 28 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 792 000 euros hors honoraires.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques .Gouv. FR
Mandat réf : 389628 CTD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Appartement

Ref. 412505HPT

 DIEPPE (76200)

Situé au coeur de Dieppe, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, commodités, transports, et à 5 minutes à pied de la plage, de l'hôpital et de la gare routière, cet appartement de 37 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.

Installé au 1er étage d'un immeuble de 5 logements (copropriété en cours de création), ce bien offre un fort potentiel de rénovation. L'agencement intérieur est modulable grâce à des cloisons modifiables. Des plans d'aménagement sont proposés afin d'optimiser les volumes et la fonctionnalité du logement.

Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il est éligible au dispositif fiscal De Normandie, permettant une réduction d'impôt sous conditions de rénovation et de location.

Caractéristiques principales :
Surface : 37 m²
Étage : 1er sur 2
Travaux de rénovation à prévoir
Petite copropriété de 5 lots, faibles charges estimées
Emplacement central, proche plage, gare et centre-ville
Possibilité de livraison clé en main après travaux (hors mobilier)

DPE estimé après rénovation : Classe D
Prix estimé après rénovation : 105 000 euros

Composition actuelle (modifiable) :
Entrée
Séjour avec coin cuisine
Dégagement
WC indépendant
Salle d'eau
Chambre

Conditions financières :
Prix de vente F.A.I. : 75 000 euros
(incluant 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8,7 %)
Prix net vendeur : 69 000 euros

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 5
Charges annuelles : non définies à ce jour

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 789 euros et 5 127 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 412520HPT

 DIEPPE (76200)

Prix : 81 000 euros F.A.I.

Situé dans un quartier central et recherché de Dieppe, à proximité immédiate des commerces, commodités, transports, et à seulement 5 minutes à pied de la plage, de l'hôpital et de la gare routière, cet appartement de 40 m² offre une belle opportunité d'investissement.

Au 1er étage d'un petit immeuble comprenant 5 logements (copropriété en cours de création), le bien nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser totalement l'agencement. Plusieurs configurations sont possibles grâce à des cloisons modifiables, avec des plans d'aménagement proposés.

Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il est éligible au dispositif fiscal De Normandie, ouvrant droit à une réduction d'impôt sous conditions de rénovation et de mise en location.
Caractéristiques principales :
Surface : 40 m²
Étage : 1er sur 2
Petite copropriété (5 lots) avec faibles charges prévues
Emplacement recherché, à proximité du centre-ville, de la plage et de la gare
Travaux à prévoir, possibilité de livraison rénovée clé en main (hors mobilier)
Prix estimé après rénovation : 110 000 euros
DPE estimé après travaux : Classe D

Composition actuelle :
Entrée
Séjour avec coin cuisine
Dégagement
WC indépendant
Salle d'eau
Chambre avec rangement

Conditions financières :
Prix de vente F.A.I. : 81 000 euros
(incluant 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8 %)
Prix net vendeur : 75 000 euros

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 5
Charges annuelles : non définies à ce jour

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 789 euros et 5 127 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 412551HPT

 DIEPPE (76200)

Situé au 2e étage d'un immeuble comprenant cinq logements (copropriété en cours de constitution), cet appartement à remettre au goût du jour offre un fort potentiel d'aménagement.

Dans un secteur central et recherché de Dieppe, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports, et à seulement 5 minutes à pied de la plage, de l'hôpital et de la gare routière, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative.

Des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Plusieurs solutions d'aménagement sont envisageables, avec possibilité de livraison clé en main (hors mobilier).

Caractéristiques principales :
Surface : à confirmer selon mesurage
Étage : 2e sur 2
Immeuble de 5 logements (copropriété en cours de création)
Travaux de rénovation à prévoir
Faibles charges prévues
DPE estimé après travaux : Classe D
Prix estimé après rénovation complète : 105 000 euros
Éligible au dispositif fiscal De Normandie (réduction d'impôt sous conditions de travaux et de location)

Composition actuelle :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Chambre avec espace de rangement
Salle de bains
WC indépendant

Conditions financières :

Prix net vendeur : 67 000 euros

Prix F.A.I. : 73 000 euros
(incluant 6 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit environ 8,96 % du prix net vendeur)

Bien soumis au régime de la copropriété

Nombre de lots : 5

Montant annuel des charges : non défini à ce jour

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 070 euros et 5 506 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Maison

Ref. 384505RCM

 RAMBOUILLET (78120)

Maison à 10 mn des N12 et N10 ou des gare SNCF vers Paris Montparnasse, avec A PIED : écoles, boulangerie, épicerie, médecin, dentiste, pharmacie, coiffeur, station service, caserne POMPIERS, transport scolaire et TAD en journée, et de nombreuses professions autour des soins (ostéopathes, médecines douces,...), bienvenu à SAINT LEGER EN YVELINES (78610).
** Cette vente est garantie 12 mois. **
Cette maison lumineuse aux vastes volumes en cours de modernisation vous permet de profiter de 3 chambres en rez-de-chaussée, un grand salon en L, une vaste cuisine, un garage, une ancienne salle d'eau et un WC à refaire, des rangements.
L'entrée séparée vous offre un espace douche + WC, et mène vers l'étage avec une vaste pièce palière aux multiples possibilités, 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc.
Une dépendance dans le jardin, un double garage et une grande cave avec chaufferie complète ce bien (accès depuis la maison, cave saine en parpaing).
Dpe et GES : E 325 / B 10 de décembre 2024. Estimation des coûts basée sur un chauffage électrique, entre 4390 et 5960 euros.
451 500 euros Honoraires charges vendeurs.
Travaux à prévoir pour rendre ce bien optimal.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Terrain

Ref. 415091ZGR

 COUCY-LE-CHATEAU-AUFFRIQUE (02380)

Sur la commune Coucy le Château.

Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain de 2472m² situé à Coucy le Château. Idéalement placé, ce terrain bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.

Façade donnant sur 2 rues.
Réseaux : Tous les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont disponibles en face du terrain, facilitant grandement vos démarches de raccordement.
Tout-à-l'égout (TAE) : Raccordement au tout-à-l'égout disponible.

Prix de vente 45 000 euros dont 4 000 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 41 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415091ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 414359DEY

 SEUIL (08300)

Découvrez cette maison de 210m2 sur sous-sol complet nichée sur un vaste terrain de 3200 m2 + hangar , idéale pour les amoureux d'espaces et de tranquillité ou professionnel .

A seulement 9km de RETHEL et de l'A34 axe Reims-Rethel-Charleville.

Caractéristiques principales :
Une entée avec placard
Une pièce de vie spacieuse de 50m2 traversante et lumineuse avec accès à la terrasse .
Cuisine avec accès direct a la terrasse .
Une chambre , WC , Salle de douche , bureau ,buanderie .

A l'étage palier desservant
4 chambres ,WC , salle de bain , dressing , cagibi , grenier .

Sous-sol complet , cave .

Terrain de 3200m2 arboré clos et sans vis à vis

Hangar de 276m2 ,idéal pour stockage, atelier ou une activité professionnelle.

Prix de vente : 315 800 euros (Honoraires à la charge du vendeur )

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 et 4620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DEMAY, au 0622366550 ou, par courriel à n.demay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DEMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 817 399 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie DEMAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 817 399 538 - .

Maison

Ref. 397976SCC

 SEMUSSAC (17120)

Situé sur la commune de Semussac, avec commerces de proximités écoles et crèche .
Moins de 20 minutes de Royan 17200 et 10 minutes des premières plages.
Laissez tenter par cette maison neuve de 2024 encore sous garantie décennale jusqu'en 2034.
Magnifique maison plain-pied d'env 98m2 comprenant : une entrée sur pièce de vie de 40m2 et sa cuisine ouverte avec vue dégagé sur la vallée, 3 chambres avec grande penderie chacune dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, volet PVC électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement collectif.
garage attenant avec une grande buanderie.
Le tout sur un terrain non clôturé d'env 631m2.
Vidéo de présentation sur demande.
Excellent DPE dernière norme d'isolation.
DPE : A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2021,2022,2023 entre : 320 euros et 470 euros par an au 18/ 04/ 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 353 566Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 13 566Euros), soit 340 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395 612SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .

Maison

Ref. 396707HLX

 BOUILLARGUES (30230)

30230 Bouillargues Villa 6 pièces 171 m2 avec piscine

Visite virtuelle guidée sur rendez-vous

Découvrez accompagné de Jean-Christophe HULEUX, cette maison au charme unique, idéale pour une vie confortable et conviviale !

Située dans un quartier recherché, cette maison spacieuse et pleine de caractère vous séduira par ses volumes généreux et sa disposition pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille chaleureusement et vous conduit vers une grande salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte vous offre un espace de vie agréable et pratique.

Au rez de jardin, vous profiterez d'un salon cosy, un véritable havre de paix, agrémenté d'un coin bar idéal pour vos moments de détente. Un bureau complète ce niveau offrant un espace idéal pour travailler ou se concentrer en toute tranquillité.

Au 1er étage, découvrez 3 belles chambres, chacune offrant des espaces spacieux et lumineux. La salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet étage.

Au dernier étage, laissez-vous séduire par un bureau idéal pour télétravailler, une salle de détente pour vos soirées entre amis, ainsi qu'un coin nuit composé d'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, pour plus de confort et d'intimité.

Cette maison allie espaces de vie conviviaux, intimité et zones de détente, le tout dans un cadre paisible et agréable, sur un terrain clos de environ 600 m2.

A visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

Les plus : Piscine, Pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïque

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407017CHX

 VIERZON (18100)

Vierzon (18100) Maison plain-pied - 4 pièces - 3 chambres - Jardin Clos 363 m2 - garage fermé -
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Maison de plain-pied qui se compose :
- une entrée donnant sur le salon/séjour, une cuisine séparée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé.
- En extérieur, un jardin clos et un garage fermé.
Proches de toutes les commodités, bus à 5 mn, écoles, crèche, lycée.
-Tout à l'égout - Fibre disponible -
- Chauffage électrique -
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Prix : 109 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 103 000 euros net vendeur et 6990 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : E / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2530 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407 017 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 413690CHX

 VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18500)

Vignoux-sur-Barangeon (18500) - maison récente - type 7 - 5 chambres - Jardin clos 7583 m² - Suite parentale - dépendances - places de parking -
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Maison récente de plain-pied, qui se compose :

- D'une entrée donnant sur un grand séjour/cuisine et salon de courtoisie, 4 chambres et une suite parentale possédant son dressing et sa propre salle de bain et WC, une salle d'eau pour les autres chambres et 2 WC supplémentaires. Une lingerie/buanderie.
- En extérieur, la maison possède une grande terrasse accessible par une baie vitrée depuis le séjour et la cuisine, un portail automatisé avec un asphalte pour garer 5 voitures. Des dépendances et un jardin clos de 7583 m².

La maison a été construite par maison DONA en 2022. Le terrain est piscinable.
La table de la cuisine est coupée dans la pierre et directement posée sur place. Utilisation de matériaux de qualité pour toute la maison.

C'est une propriété au calme, qui offre de beaux espaces été comme hiver.

- Chauffage pompe à chaleur en gainable par les plafonds -
- Eau chaude : Ballon thermodynamique -
- Fosse septique neuve - Fibre optique -
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Prix : 350 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413 690 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 396783AMN

 CARQUEIRANNE (83320)

Belle maison moderne, très bien rénovée avec soin et goût.

Particulièrement bien agencée, cette maison de 140m2 habitables propose sur son étage principal, un confortable salon/séjour très lumineux avec sa cuisine équipée ouverte pour un espace de vie vaste et convivial. 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé complètent ce niveau, ainsi qu'une large terrasse exposée sud.

Au niveau inférieur, nous retrouvons 3 chambres dont une très spacieuse, une salle de douche avec espace buanderie, un dressing et un wc indépendant.

A l'extérieur, la parcelle de 400m2, calme, propose une belle terrasse en rez d'un jardin exposé sud et piscinable. Un beau projet d'aménagement est possible.

Enfin, le garage, accolé à l'habitation, permet la création d'une pièce de vie supplémentaire tout en conservant la partie stationnement et sa mezzanine.

Bien en copropriété, divisé en 2 lots. Syndicat de copropriété bénévole, aucune charge.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1100 euros indexées aux années 2024,2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Maison

Ref. 407462OXJ

 MONTMORT (71320)

MONTMORT (71130) Corps de Ferme avec 12 Hectares de Foncier
Situé en pleine campagne, ce corps de ferme en pierre offre un cadre de vie authentique et de nombreuses opportunités. La maison principale d'environ 90m² habitables dispose de combles aménageables, idéale pour agrandir l'espace de vie selon vos envies.
Le bien comprend également plusieurs bâtiments attenants :
Une grange en pierre, deux écuries et un fenil, avec toiture et charpente en bon état.
Une dépendance en pierre comprenant une écurie et une ancienne porcherie.
Une stabulation, un hangar de stockage.
Le foncier est entièrement libre à la vente, Ce domaine se prête parfaitement à des projets agricoles, équestres ou de loisirs. DPE : F GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3030 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 407462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 209277.91 Euros HAI (honoraires inclus de 8030 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 201247.91 Euros hors honoraires).
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Local commercial

Ref. 392598B-BUSINESS

 SERRIS (77700)

SERRIS , Christophe Pesenti au 06.48.64.55.26 vous propose ce très beau salon idéalement situé dans un secteur dynamique.
Cette enseigne crée il y a 13 ans bénéficie d'une clientèle fidélisée de tous les âges.
Ce salon de bonne réputation dispose de
- 3 bacs,
- 6 postes de coiffage,
- Chiffre d'affaires stable.
Possibilité de développer le CA.

Accompagnement et présentation à la clientèle prévus.

Bail 3/6/9 pouvant être renouvelé.
Prix du loyer 937 euros HC
Salon adapté aux PMR
Logiciel de gestion LS coiffure (suivi fidélisation, offre par SMS et par mail possible)
Restera une salariée qui sera en retraite en septembre
CA 2023 105 000 euros

Prix du fonds de commerce de 65.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros HT charge acquéreur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pesenti au 06/48/64/55/26 ou par mail à c.pesenti@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Pesenti Christophe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux 2017AC00180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 392598- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 414661B-HMI

 GERARDMER (88400)

Fonds de commerce Auberge Hôtel Restaurant avec Licence IV Emplacement stratégique proche Gérardmer et Corcieux
Cause départ en retraite, vends charmante auberge-hôtel-restaurant idéalement située à proximité immédiate des grands campings de Corcieux, du lac de Gérardmer, de la salle des fêtes communale, des sentiers de randonnée et d'un étang de pêche (à seulement 200 m).
Le bien comprend :
- 2 salles de restauration accueillant 50 couverts.
- Grande terrasse d'environ 30 couverts supplémentaires
- Cuisine professionnelle équipée
- Bureau, sanitaires, réserve, chaufferie
- Licence IV
A l'étage :
4 chambres avec salle de bain privative (possibilité d'hébergement)
Appartement indépendant de type F3 , 90 m², parfait pour un logement de fonction ou location
Atouts et potentiel :
Nombreuses dépendances.
Nombreuses possibilités de développement : bar à thème, gîte, événements, traiteur
Clientèle locale et touristique fidèle
Options :
Vente du fonds de commerce seule
Vente des murs (nous consulter)
Emplacement de choix :
Proche de Gérardmer et Corcieux, zone très touristique et dynamique toute l'année
Mandat réf : 414661
Prix de vente 56 000 euros à la charge Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé ou Céline Dupey restent disponibles au 06 74 11 97 21 ou 06 26 26 89 25 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com ou ce.dupey@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 398172B-CFB

 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320)

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS , Christel FERBUS vous propose à la vente ce Restaurant de 58 m² - Traiteur - Pizzeria -Vente a emporter et livraison de 58 m² idéalement placé proche d'une avenue commerçante dans un quartier résidentiel . Livraison avec Just eat , Uber eats ....
Avec une salle de 32 m² avec 20 place assises et une vitrine réfrigérée pour les plats a emporter .
Une cuisine équipée de matériels professionnels avec gaz et d'une extraction , four a pizza , une seconde pièce pour le stockage . Une cave . Salle climatisée .
Ouverture du Lundi au Samedi avec un service le midi et le soir du mardi au samedi , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier .
Loyer 1500 euros HT par mois ,
Charges 154 euros par mois
bail 3/6/9.
Restauration plats à emporter ,Traiteur , Salade, Viandes, plats cuisinés ,Pizzeria .
Prix de vente 165 000 euros , honoraires charge vendeur.

Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 398172 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
@lespavillonssousbois @livry-gargan @leraincy
#traiteur #venteaemporter #livraison #extraction #pizzeria
#barasushi #bubbletea

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389939B-CFB

 PANTIN (93500)

93500 PANTIN - Secteur Eglise - Christel FERBUS vous propose le fonds de commerce de ce Bar Restaurant de 75 m² avec 55 couverts avec Licence IV , idéalement situé dans un quartier résidentiel et de bureaux avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier .
Composé d' un bar avec une salle de restaurant de 55 places , wc , Une cuisine équipée de matériels professionnels avec extraction, cave en sous-sol .
Ouverture du Lundi au Samedi avec un service possible le midi et le soir, Type de Cuisine possible traditionnelle, à thème , pizzeria, Traiteur, vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans.
Plat du jour , Fait maison .
Possibilité de développer l'activité avec un service de livraison a domicile .

Loyer 1835 euros Hors Taxe par mois .

Prix de vente 185.000 euros , Honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 389939 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .