Maison Vignoux Sur Barangeon 7 pièce(s) 136.2 m2
Ref. 413690CHX
VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18500)
350 000 €
2 573 €/m²
136 m²
7 pièces
5 chambres
Terrain de 7583m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Vignoux-sur-Barangeon (18500) - maison récente - type 7 - 5 chambres - Jardin clos 7583 m² - Suite parentale - dépendances - places de parking - .......................................................................................................................Maison récente de plain-pied, qui se compose :- D'une entrée donnant sur un grand séjour/cuisine et salon de courtoisie, 4 chambres et une suite parentale possédant son dressing et sa propre salle de bain et WC, une salle d'eau pour les autres chambres et 2 WC supplémentaires. Une lingerie/buanderie.- En extérieur, la maison possède une grande terrasse accessible par une baie vitrée depuis le séjour et la cuisine, un portail automatisé avec un asphalte pour garer 5 voitures. Des dépendances et un jardin clos de 7583 m².La maison a été construite par maison DONA en 2022. Le terrain est piscinable.La table de la cuisine est coupée dans la pierre et directement posée sur place. Utilisation de matériaux de qualité pour toute la maison.C'est une propriété au calme, qui offre de beaux espaces été comme hiver.- Chauffage pompe à chaleur en gainable par les plafonds -- Eau chaude : Ballon thermodynamique -- Fosse septique neuve - Fibre optique -...............................................................................................Prix : 350 000 euros honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"................................................................................................DPE : A / GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros.indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com................................................................................................Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413 690 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Hugo DACHEUX
Vierzon, Méreau, Méry-sur-Cher
