Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 445

Maison

Ref. 412627ELEG

 HOUPLINES (59116)

Ferme au carré de 6400 m² avec habitation, activité professionnelle et hôtelière - HOUPLINES

Située à seulement 20 minutes de Lille, cette propriété rare vous séduira par son cadre exceptionnel en bord de Lys, son calme absolu et ses nombreuses possibilités d'exploitation.

Bâtie sur une parcelle de plus de 6400 m², elle se compose d'une habitation de plain-pied au charme authentique. Vous y trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire avec accès direct à une grande terrasse de 85 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le charme de l'ancien a été préservé avec parquet d'origine et cheminées conservées.

La partie professionnelle totalement indépendante se compose de deux salles de séminaire de 100 m² et 60 m². Elles sont équipées de matériel informatique, d'un vestiaire, de sanitaires et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Cette activité déjà en place vous garantit un revenu annuel intéressant.

La propriété dispose également d'une partie hôtelière composée de cinq chambres modernes, toutes équipées d'une salle de bain privative, d'un coin cuisine et d'un lit king size 180 cm. Un hébergement haut de gamme, idéal pour de la location courte durée, touristique ou professionnelle.

Enfin, plusieurs locaux techniques, un grand parking privé pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules, un boulodrome et de vastes espaces verts viennent compléter l'ensemble.

Un bien unique sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité, investissement locatif, événementiel ou hébergement de groupe. A découvrir sans tarder.

Prix : 1049000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : E / GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406960ELEG

 ARMENTIERES (59280)

A vendre - Maison 1930 de 114 m² à Armentières

A Armentières, dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison de type 1930 offre 117 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un toilette indépendant.

Au premier étage, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'une chambre confortable.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, bien agencées.

Un extérieur agréable complète le bien, idéal pour profiter d'un espace au calme.

Le bien dispose d'une cave.

PRIX : 169000 charge vendeur

DPE : C / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .

Maison

Ref. 393061ELEG

 MOUY (60250)

MOUY - MAISON INDIVIDUELLE - 591 M² PARCELLE - 65M² HABITABLES - DEUX CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL - GARAGE - JARDIN

Située dans un secteur calme de Mouy, cette maison de 65 m², sur une parcelle de 591 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace de vie comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres. Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé.

Le sous-sol, d'une surface équivalente à celle de la maison (65 m²), se compose d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un espace de stockage et d'un garage de 20 m².

Caractéristiques :
-Chauffage au fioul
-Double vitrage PVC et volets électriques
- Toiture récente
- Tout à l'égout

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez nous sans tarder !

Prix de vente 199900 euros dont 5,21 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 190000 euros

DPE : G / GES : G

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2900 et 3960 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403027ELEG

 ARMENTIERES (59280)

A VENDRE - ARMENTIÈRES - T2 DE 66 m² - EXCLUSIVITÉ

Proche du centre-ville, dans une petite copropriété de trois appartements, venez découvrir en exclusivité ce spacieux T2 de 66 m² aux beaux volumes, idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités.

Il se compose d'une vaste entrée, de toilettes séparées, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

Faibles charges, luminosité, beaux volumes : ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder !

DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403027n- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395905ELEG

 LILLE (59160)

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - 95 M² - LUMINEUSE - 4 CHAMBRES - JARDIN - LOMME

Découvrez cette belle maison semi individuelle de 95 m², idéalement située à seulement 3 minutes à pied du métro Mitterie.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle . Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC.

A l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.

Côté extérieur, un agréable jardin complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.

Maison idéalement située, proche des transports et des commodités.

PRIX : 239900 charge vendeur

DPE : D / B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2450 e.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395905- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .

Maison

Ref. 375065FPOU

 GALLUIS (78490)

Galluis / Maison lumineuse située au calme, en retrait de la rue dans une voie privée, comprenant au rdc : entrée avec penderie, double séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards intégrés, chambre/bureau en sous-sol, wc.
A l'étage : palier desservant 2 chambres avec placards, salle de bain avec douche.
Sous-sol avec garage de 30 m2, coin buanderie, cave.
Cour pavée / Belle terrasse sans vis à vis..
Beau jardin avec de 960 m2 entièrement clos.

Bien non soumis à la copropriété.
DPE : D 208 / GES : B 10
Consommation énergétique annuelle estimée à 943 euros ( 2015 ).
Prix : 459.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Appartement

Ref. 386776FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan / Appartement duplex idéalement situé au centre-ville.
Il se compose au rdc d'une entrée avec escalier, au 1er étage, d'un double séjour de 36 m2 environ avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain avec wc et coin buanderie, un wc indépendant. Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres.
Copropriété bénévole de 4 lots / Pas de procédure en cours.
370 euros de charges annuelles ( assurance ).
DPE : D 215 / GES : B 6
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1100 et 1550 euros ( 2021 ).
Prix : 239.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 370 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 400114FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan proche / Magnifique maison familiale rénovée avec goût et matériaux de qualité, dans un village recherché.
Elle comprend au rdc : une pièce de vie lumineuse de 78 m2 environ avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de jeux ( ou chambre ) de 21 m2, buanderie, wc séparé.
A l'étage : 5 chambres dont une suite parentale de 28 m2 avec salle de douche, salle de bain avec wc.
Fort potentiel avec grenier aménageable.
Beau terrain piscinable clos de murs de 2000 m2 avec cave, abri de jardin et partie constructible.
Gare de Houdan à 5 mn ( ligne N Paris Montparnasse )
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : D 249 / GES : D 41
Consommation énergétique annuelle estimée entre 3698 et 5002 euros ( 2021 / 2022 / 2023 ).
Prix : 599.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 396053FPOU

 HOUDAN (78550)

Exclusivité / Houdan proche / Maison idéalement située, dans un village dynamique avec toutes commodités. Elle comprend : entrée, séjour avec cheminée et grand balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé.
Très beau sous-sol total en rez-de-jardin de 75 m2 avec garage, chaufferie, buanderie...
Terrain plat et clos de 1000 m2 avec un joli potentiel.
Isolation extérieure / Fenêtres PVC double vitrage / Volets solaires / Fibre optique..
Centre-ville, écoles, commerces à pied.
N12 et gare ( ligne N ) à 5 mn.

Bien non soumis à la copropriété.
DPE : D 229 / GES : D 48
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1610 et 2178 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023.
Prix : 229.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 381036FPOU

 GAMBAIS (78950)

Houdan 7 mn / Gambais 5 mn / Maison de 147 m2 habitables située au centre d'un village recherché du 78, sur un beau terrain arboré de 1300 m2 environ. Elle se compose au rdc : entrée, double séjour lumineux de 48 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé.
A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain avec wc.
Sous-sol avec garage 2 voitures, buanderie, pièce...
Pompe à chaleur réversible / PVC double vitrage...
Terrain clos, sans vis à vis, avec arbres fruitiers ( pommier, poirier, prunier, cerisier, vignes...) et abri de jardin.
Située au calme, au centre du village, avec commerces, maison médicale, écoles et arrêt de bus à pied.
DPE : C 133 / GES : B 10
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1350 et 1910 euros ( 2021 ).
Bien non soumis à la copropriété.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 407015FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 12 mn / N12 à 7 mn / Magnifique longère lumineuse située au calme dans un environnement privilégiée avec terrain clos de 2726 m2. Elle se compose au rdc : double séjour cathédrale avec cheminée, cuisine dinatoire de 22 m2, buanderie / chaufferie, pièce / salle de sport, chambre de 15 m2 , salle de bain avec wc, wc indépendant, garage attenant.
A l'étage : chambre de 17m2. A l'opposé accessible par un autre escalier : 2 chambres de 13 et 23 m2 environ avec salle de douche avec wc.
Une dépendance avec chambre d'amis et salle d'eau avec wc complète la propriété.
Un lieu idéal, familial, plein de charme et de quiétude, avec un jardin sans vis à vis avec arbres fruitiers.
PVC double vitrage // Portail motorisé // Matériaux de qualité // Fibre optique...
Photos supplémentaires sur demande.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : E 236 / GES : E 60
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2600 et 3590 euros ( 2021 ).
Prix : 530.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 405865FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan proche / Maison d'architecte lumineuse de 204 m2 dans un environnement paisible comprenant au rdc : magnifique pièce de vie de 100 m2 environ, cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, chambre ou bureau, salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage : 3 belles chambres dont une avec dressing, wc séparé.
Possibilité d'aménager une salle d'eau.
Jardin paysagé avec arbres fruitiers de 1200 m2 environ avec dépendance de 25 m2, atelier, abris, stationnement 3 voitures.
Pompe à chaleur // Double vitrage // Fibre optique..
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : C 110 / GES : A 3
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1730 et 2380 euros ( 2021 / 2022 / 2023 ).
Prix : 599.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 410308FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 7 mn / Gambais 4 mn / Maison de 182 m2 habitables située dans un village recherché des Yvelines comprenant au rdc : entrée avec placards, double séjour traversant de 43 m2 environ, cuisine aménagée avec cellier/buanderie, chambre avec dressing et salle de douche de 22 m2, wc séparé.
A l'étage : pièce palière desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, une autre salle de bain avec douche, wc séparé.
Terrain de 1111 m2 avec 2 terrasses, abri de jardin et puits naturel.
A quelques minutes à pied du centre ville avec commerces, maison médicale, écoles et arrêt de bus.
Vidéo disponible sur demande.

DPE : D 185 / GES : B 6
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2051 et 2775 euros ( 2021 ).
Bien non soumis à la copropriété.
Prix : 499.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 406314FPOU

 GAMBAIS (78950)

Gambais 5 mn / Houdan 7mn
Dans un village recherché des Yvelines, maison lumineuse récente R+1 de 160 m2 environ comprenant au rdc : double séjour de 40 m2 avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, chambre avec salle d'eau, wc séparé, garage attenant.
A l'étage : palier desservant 4 belles de chambres de 12 à 16 m2, salle de bain avec douche, wc séparé.
Terrain clos de 1200 m2 environ avec portail motorisé, carport et abri de jardin.
Idéalement située, avec écoles, commerces, maison médicale à pied.
Environnement privilégié avec la forêt domaniale de Rambouillet à proximité.
Matériaux de qualité / maison en brique rouge / PVC double vitrage / plancher béton / volets électriques centralisés / portail motorisé / fibre optique / vide sanitaire / ballon thermodynamique

DPE : C 158 / GES : A 5
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1629 et 2203 euros ( années 2021/2022/2023 ).
Bien non soumis à la copropriété.
Prix : 549.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Appartement

Ref. 374565FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan centre / Appartement entièrement rénové comprenant : entrée privative sur rue avec pièce de rangement. A l'étage : terrasse, pièce à vivre avec poêle à granulés et cuisine ouverte de 55 m2 environ, suite parentale de 22m2 environ avec placards intégrés et salle d'eau, wc séparé, 2 belles chambres, salle d'eau.
Magnifique appartement lumineux, rénové avec goût / Matériaux de qualité / Double Vitrage...
Idéalement situé au centre ville avec commerces et commodités à pied.
DPE : C 137 / GES : A 4
Consommation énergétique annuelle estimée entre 920 et 1290 euros (2021).
Bien en copropriété / 5 lots / charges annuelles 309,17 euros. Aucune procédure en cours.
Prix : 315.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 309.17 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 383919FPOU

 MOISSON (78840)

Mantes-la-Jolie 20 mn / Proche Bonnières-sur-Seine / Magnifique maison d'architecte lumineuse de 2010 au bord de la Seine comprenant au rdc : entrée avec placard, double séjour cathédrale avec accès terrasse, cuisine ouverte haut de gamme équipée, suite parentale de 20 m2 avec grand dressing, salle de bain avec douche et double vasque, buanderie, wc avec lave-mains.
A l'étage : palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, salle de bain, wc.
Un double garage indépendant et une piscine complètent cette villa édifiée sur un terrain clos de 2000 m2.
Pompe à chaleur // Matériaux de qualité // Excellents diagnostics..

DPE : B 103 / GES : A 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 1460 et 2020 euros
Bien non soumis à la copropriété.
Prix : 560.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 411408FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 14 mn / Maison lumineuse de 93 m2 habitables comprenant au rdc : double séjour avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine, chambre, salle de bain, wc.
A l'étage : palier desservant 2 belles chambres de 20 et 17 m2 au sol.
Sous-sol total.
Excellents diagnostics / Isolation extérieure / PVC double vitrage / Ballon thermodynamique / Fibre optique...
Idéalement située au calme avec une magnifique terrasse surplombant la campagne. Terrain avec potager, arbres fruitiers ( pommiers, cerisiers, noyer, mirabellier ).
DPE : B 103 / GES : A 3
Consommation énergétique annuelle estimée entre 473 et 641 euros ( 2021 ).
Bien non soumis à la copropriété.
Prix : 240.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 404310FPOU

 MONTFORT-L'AMAURY (78490)

Montfort l'Amaury 10 mn / Ancienne auberge lumineuse entièrement rénovée de plain-pied de 205 m2, située sur la commune de Gambais, comprenant une pièce de vie cathédrale de 70 m2 environ avec triple exposition, avec poêle à bois, cuisine spacieuse de 22 m2, buanderie / chaufferie, 4 belles chambres ( 13 / 15 / 15 / 30 m2 ) dont 3 équipées de salle de bain ou salle de douche, et 2 équipées de wc privatif, wc séparé avec lave-mains.
Terrain de 938 m2 avec terrasse de 60 m2 exposition sud-est, cave de 27 m2.
Toiture et isolation refaites // Double vitrage // Fibre optique..
Accès rapide N12.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : C 175 / GES : C 25
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2070 et 2850 euros ( 2021 ).
Prix : 570.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Appartement

Ref. 402364VREV

 AGEN (47000)

RARE SUR LE MARCHE !
Valentin Reverte vous propose à la vente
Dans le centre-ville d'AGEN, à proximité immédiate des commerces et écoles

ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR !!!

Magnifique appartement T3 de 67 m² avec grande terrasse de 26 m², dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agen.

Situé au coeur d'un quartier recherché d'Agen, au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges, cet appartement T3 de 67 m² habitables saura vous séduire par son agencement idéal et son charme indéniable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une distribution optimisée :
D'un côté, l'espace nuit vous offre deux belles chambres de 16 m² et 13 m², une salle de bain et des WC séparés.
De l'autre, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon confortable et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². Un véritable coin de paradis, au calme, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville.

UN VERITABLE COCON EN PLEINE VILLE !

L'atout charme de cet appartement ? Sa belle hauteur sous plafond couplé au style même de l'immeuble, lui confère un cachet unique et une sensation d'espace remarquable.

Autre avantage non négligeable : le stationnement facile dans la rue principale ainsi que dans les rues adjacentes.

Entre emplacement premium, belle surface, grande terrasse et copropriété sereine, cet appartement coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le marché agenais, à saisir sans tarder ! Il ne reste plus qu'à se projeter et se lancer dans votre futur projet, et votre nouvelle vie !!!

Petit conseil : VENEZ VITE VISITER CE BIEN QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!!

DPE D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1200 euros et 1670 euros

Ce bien est présenté au prix de 159 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

Terrain

Ref. 381206VREV

 SAINT-HILAIRE-DE-LUSIGNAN (47450)

Derniers terrains constructibles à Saint-Hilaire de Lusignan - Une opportunité rare !

Situé à seulement 10 minutes d'Agen, ces terrains exceptionnels de 29 866 m², exposé plein Sud, vous offre une vue imprenable grâce à sa légère pente. Idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Hilaire de Lusignan, ce terrain représente l'une des dernières opportunités d'acquérir un tel espace dans la périphérie agenaise.

Que vous soyez un particulier en quête de votre future résidence ou un promoteur immobilier, ce terrain unique saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités d'Agen.

Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Ce bien est présenté au prix de 466 200 euros dont 16 200 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 450.000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .