Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 726

Terrain

Ref. 407902SYRI

 BENAIS (37140)

A vendre ? Terrain de plus de 5 hectares ? Benais 37140

Ensemble foncier de plus de 5 hectares, clos et organisé en différentes parcelles : bois, taillis et futaie.
Ce terrain présente une configuration variée, propice à divers projets. Il offre un potentiel d'accueil pour des animaux ou des installations spécifiques.
Sa superficie et sa structure pourront répondre aux attentes de professionnels à la recherche d'un espace pour des activités de loisirs en plein airet/ou de porteurs de projets liés à l'hébergement atypique ou à la nature,
ou de particuliers souhaitant disposer d'un vaste espace privé.
Cet ensemble comprend également
Un Étang poissonneux pour les amoureux de la ligne et du calme d'environ 1000 m²
Une Cabane aménagée pour des moments en famille ou entre amis
Divers dépendances de stockage
Arrivée d'eau et d'électricité
Parking privé
Le tout dans un environnement préservé, parfait pour se ressourcer loin du tumulte du quotidien.
Prix de vente : 55000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407902- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .

Maison

Ref. 393972KTHI

 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)

Pour les amoureux de la pierre !!!

RARE sur le secteur magnifique magnanerie du 18eme siècle avec beaucoup de cachet.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
Située à Saint Christol les Ales , proche d'Anduze, dans un petit hameau.
Emplacement privilégié pour cette propriété de caractère au pied des Cévennes dans son cadre idyllique, au calme à l'abri des regards.
Terrain arboré et clos de 2700M2.

Maison de plain pied d'une surface de 175 M2 composée de 4 chambres
dont l'une avec sa suite parentale, salle de bain, cuisine équipée , séjour, salon avec cheminée, accès sur 2 terrasses avec vue sur les Cévennes.
Proche de tous commerces, centre médical, écoles, et transports.

Nombreuse dépendances (200M2), comprenant un atelier, une cave, une buanderie, et une salle voutée en pierre avec sa splendide cheminée.
Type de chauffage : Pompe à chaleur neuve
Une opportunité à saisir!!!

prix de vente 649.000 euros charge vendeur
DPE classe C 149 kw/an - GES classe A 4kg/an
Montant moyen de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 euros
Prix moyen indexés au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .

Appartement

Ref. 393978NRIO

 FIRMINY (42700)

Firminy
Appartement de 90 m2

14/15 étages vue imprenable !
(personne ayant le vertige s'abstenir)
Avec ascenseur

3 chambres avec placard
Un grand cellier et buanderie avec arrivée d'eau (pour lave linge)
Une cuisine équipée avec plaque, four et hotte.
Une salle de bain plus WC séparé.
Parquet neuf

TF 995 euros
Charge mensuel 200 euros tout compris (chauffage, eau chaude froide, entretien..)

Un grand parking en bas de l'immeuble gratuit et sécurisé avec barrière à lecteur de badge .

+ Garage de 15 m2 en supplément 7000 euros

Idéal pour votre famille ou de l'investissement locatif anciennement louer 750 euros +60 euros avec le garage.

Prix pour l'ensemble 58.000 euros honoraires charge vendeur

DPE en D
GES en C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1530 euros et 2110 euros.

Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :
393978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immo.

Copropriété de 186 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .

Terrain

Ref. 394130ECAR

 VILLESEQUELANDE (11170)

A 10min ouest de Carcassonne - Elodie CARAYON vous présente un joli terrain au sein d'un lotissement de 600 m². Le bien se trouve sur une commune regroupant toutes les commodités comme une épicerie, école crèche, infirmières etc...
Le terrain peut également être relié au canal du midi pour l'arrosage de la parcelle.
Prix de vente : 69 900,00 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .

Terrain

Ref. 393924CCOP

 SAINTE-ANNE (97227)

Ce beau terrain situé à un endroit très calme , au bout d'une impasse , bénéficie d'une magnifique vue mer . Ce terrain se trouve à moins de cinq minutes des plages paradisiaques , des ilets , du lagon du Cap Chevalier . Ce terrain de 1835 m² qui peut recevoir deux constructions est proposé au prix coup de coeur de 253 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles-Denis COPPET, au 0696851895 ou, par courriel à cd.coppet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles-Denis COPPET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles-Denis COPPET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 394041GERG

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Lezignan Corbières

Située dans un quartier calme, proches des commerces - zone commerciale et écoles,
Venez découvrir cette magnifique maison des années 1970, traversante avec double exposition, elle comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un double séjour avec cheminée donnant accès a votre jardin exposé Sud avec barbecue extérieur.
Au 1 er étage, un couloir desservant 3 chambres avec placard et balcon privatif, une salle d'eau et un wc indépendant. Des combles isolés
Un garage avec une salle d'eau et wc existant ( 4ième chambre possible)
Une terrasse en bois neuve
Chauffage gaz de ville

n'hésitez plus elle est faite pour vous !!!

Prix de vente 168 000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 160 000 euros
DPE : classe D GES: D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1500 euros et 2080 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394041- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

Maison

Ref. 400966SBRU

 CLAVIERS (83830)

Découvrez cette charmante maison de village à saisir pour le prix d'un appartement ! Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Parfaite pour un premier achat immobilier ou pour une petite famille, cette maison entièrement rénovée et sans travaux vous séduira par son cachet authentique.

Caractéristiques principales :

Surface sur 3 niveaux pour un espace optimisé
Rez-de-chaussée : pièce polyvalente avec WC, buanderie et local atelier
Premier étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte
Deuxième étage : salle de douche avec WC et chambre lumineuse
Dernier étage : grande chambre avec mezzanine, accès aux combles aménageables, plus une pièce de rangement ou petite chambre supplémentaire
Cave voûtée pour le stockage
Isolation récente des combles pour un meilleur confort thermique
Aménagements sans travaux nécessaires
Située dans un secteur facile d'accès, cette maison allie charme, praticité et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare à seulement 138 000 euros !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Votre future maison de village vous attend !
Honoraires charge vendeur
DPE C GES
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400966. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889819967 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393987ABT

 SOULCE-CERNAY (25190)

Belle propriété idéalement située à quelques minutes des commodités, de la Suisse voisine et de la commune touristique de Saint-Hippolyte et dont je vous propose la découverte en exclusivité.
Sur une parcelle verdoyante de plus d'un hectare cette vaste maison de caractère espère votre coup de coeur et vous invite à apprécier le cachet de son intérieur et la générosité des surfaces de chacune de ses pièces.
Trois entrées indépendantes permettent le projet de la diviser en plusieurs appartements mais elle se prête aussi tout simplement à être le cadre de vie d'une famille et à recevoir sans se sentir à l' étroit.
Venez retrouver le charme authentique dans cette ancienne cuisine avec son tuyé, et son évier de pierre jalousement conservés, son grand séjour et sa salle à manger toute aussi spacieuse pour y recevoir famille et amis et ses cinq belles chambres où le bois et la pierre restent omniprésents.
Deux garages et une remise en maçonnerie complètent l'espace de rangement et une terrasse sans vis à vis ne pourra que vous ravir.
A proximité, la berge de la rivière a été agrémentée d'une plage aménagée pour la baignade et les pique niques et ajoute un bel atout à l'endroit.
Je me réjouis de vous accompagner dans ce beau projet.
Prix de vente 300000 euros, les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Mandat de vente N° 393987
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie BIETRY, au 0677291932 ou par courriel à a.bietry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie BIETRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 839682648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?377147?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annie BIETRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 839682648 - .

Maison

Ref. 394031LGH

 BRIARE (45250)

45250 - BRIARE - Ghislaine LOUIN vous présente à Briare une maison individuelle sur sous sol classée D comprenant une entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre parquetée avec balcon, un dressing avec fenêtre et placards, une salle de bains et un WC.
Le sous sol propose un garage, une buanderie/cuisine d'été, une pièce avec fenêtre, une salle d'eau avec WC , une chaufferie et une cave.
Terrain clos d'environ 1003 m².
Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage bois.
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1900 euros.
Budget : 138 000 euros Charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou, par courriel à g.louin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394031LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Maison

Ref. 393928LHR

 MUR-DE-BRETAGNE (22530)

Petite maison sur sous-sol total, des années 70, proche du bourg et de ses commerces.
Située à 10 minutes à pied du centre bourg de Guerlédan, cette maison de 80 m² est idéale pour une petite famille ou un premier achat.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour, un couloir, trois chambres, une salle de douche et d'un WC. A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier avec belles possibilités. Un sous sol total se compos d'un garage, un atelier et une buanderie. Un beau terrain de 1900 m², arboré complète le bien qui demande quelques travaux comme l'électricité , les ouvertures, et le rafraîchissement. La maison est chauffée au fuel et au bois, les volets sont électriques et l'assainissement est le tout à l'égout.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE. F (392) et F (84)
Son prix? 132 290 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 125 000 euros net vendeur.
Mandat réf : 393 928 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Maison

Ref. 393955IDU

 NANTEUIL (79400)

Très belle maison en pierre d'environ 150m². Rénovée avec goût sur un terrain de 2270m².
Prix: 176 783 euros Honoraires de 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires.

Elle se compose au rdc d'un spacieux salon avec poêle à bois, d'une grande salle à manger/cuisine donnant sur la terrasse. Un wc, une arrière cuisine, une buanderie et la chaufferie se trouve au même niveau. Un bel escalier en bois massif et d'origine vous amènera à l'étage ou vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un wc. Toujours sur le même palier, un agrandissement a été réalisé (chauffage au sol, parquet en chêne massif) pour pouvoir accueillir 1 chambre supplémentaire et une magnifique salle d'eau. Un bureau et de nombreux dégagements complètent l'étage.
A l'extérieur, on retrouve une belle terrasse en bois couverte, un joli terrain arboré, une piscine hors sol, un préau et de grandes dépendances pouvant être rénovées pour créer un logement supplémentaire ou autre.

DPE C pour un confort optimal, GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350 euros et 1890 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BILLY, au 0771235716 ou, par courriel à n.billy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393955 NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .

Terrain

Ref. 394562MCM

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

Vendée , Fontenay le Comte en pleine agglomération, exceptionnel terrain plat à bâtir de près de 5000m². hors lotissement, proche des commerces et services , au coeur d'un quartier récent, je vous propose de découvrir ce bien disponible avec les réseaux en bordure. Il bénéficie d'une belle exposition, clos sur 3 côtés et arboré. Ne ratez pas cette opportunité pour offrir une réelle dimension à votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 394562 au prix de 207.980 euros HAI de 7980 eurosà la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 200.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 393898EPI

 LA ROCHE-BERNARD (56130)

56130 LA ROCHE BERNARD - Propriété d'environ 294 m² avec une vue exceptionnelle sur la Vilaine et le port. Actuellement divisée en 3 logements : D'une part, une maison d'habitation d'environ sur 4 niveaux :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec salon d'hiver et un espace bureau donnant accès à une immense terrasse d'environ 100 m², un espace salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC avec un lave-mains.
Niveau N+1 : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une douche.
Au niveau N-1 : 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau dont une avec WC, un dressing, une cheminée et une buanderie de 20 m², accès à un balcon avec vue sur le port.
Niveau N-2 : une grande cave.
D'autre part : 2 logements T2 d'environ 44 m² et 56 m² composés chacun d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Un balcon ou une terrasse avec une vue exceptionnelle.
En extérieur : Un vaste garage d'environ 60 m² et un abri de jardin.
Le tout sur un terrain d'environ 820 m².
Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 998 000 euros. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°393898EPI. DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 5560 et 7570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07.

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Maison

Ref. 404249CLGU

 PUBLIER (74500)

Située au calme d'un secteur résidentiel de PUBLIER.
Villa mitoyenne par le garage de 98 m² avec 4 chambres, implantée sur un terrain de 337 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de douche avec WC et une buanderie/chaufferie.
Au premier niveau quatre chambres, une grande salle de bains avec WC .
Un garage ainsi que des stationnements extérieurs complètent ce bien.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euroset 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 449.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au 0625537224 ou, par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .

Local commercial

Ref. 383082B-VKT

 GEVREY-CHAMBERTIN (21220)

Route des vins, Thierry Valcke vous propose cet établissement de de brasserie restauration idéalement situé dans un village viticole réputé.
Cette dispose d'une belle terrasse protégée, d'un bar donnant sur la première salle agréable et lumineuse, d'une cuisine spacieuse , d'une seconde salle en prolongement de la première et un sous sol complet .
Clientèle locale fidélisée et fort passage touristique, menu du terroir et autres . cuisine faite maison .
Capacité d'accueil 100 couverts
Notre avis : lieu de vie café brasserie restaurant dans secteur actif à proximité zone artisanale et viticole , le plus un grand logement de fonction, rare de nos jours .
Prix fonds : 140 000 euros honoraires inclus
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 417500B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose , ce bar, restaurant pizzeria licence IV avec terrasse de 2O places minimum idéalement situé sur un axe à fort passage , proximité hôtels.
Cet établissement dispose d'une surface de 300 m² , avec cuisine aux normes , cave et réserve.
Prix fonds de commerce: 425 000 euros Honoraires vendeur.
Notre avis : secteur urbain Dijon , proximité tram, possibilité de changer la carte et mettre un concept nouveau .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 417502B-VKT

 MARSANNAY-LA-COTE (21160)

Thierry Valcke vous propose une belle affaire de restauration situé sur le secteur de la route des vins Dijon Beaune , idéal pour un couple de restaurateur ou associés.
Cet établissement rénové dispose de trois salles avec 45 couverts et une terrasse de 45 places, une cuisine aux normes, une cave , un bureau et une salle de repos à l'étage.
Notre avis : faibles charges de loyer , belle clientèle fidélisée viticole touristique, locale , deux jours de fermeture par semaine et une bonne rémunération pour le repreneur, clientèle fidélisée locale et touristique de passage.
CA : 300 000 euros HT, belle rentabilité
Prix de vente du fonds de commerce: 160 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 405312B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose ce restaurant de restauration rapide, traiteur bénéficiant d'un emplacement de qualité au coeur du centre ville de Dijon.
Cette enseigne de 70 m² dispose d'une salle lumineuse, d'une cuisine ouverte sur la salle de restauration et d'une belle terrasse de 35 places.
Emplacement avec forte visibilité.
Belle clientèle de passage et de bureaux . ouvert 6 jours sur 7 .
Agencement très récent , possibilité de faire évoluer en café brasserie .
Bail 3/6/9, loyer bas.
Prix du fonds de commerce : 125 000 euros, honoraires vendeur.
Affaire à saisir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 414866LBY

 GROIX (56590)

Maison de 116m2 avec vue mer et accès à la Plage de Locmaria par chemin
Sur terrain constructible de 1042m2
Salon séjour, cuisine équipée, arrière cuisine, chambre en rdc, salle d'eau et wc séparé.
A l'étage : 3 chambres, et une grande salle d'eau , wc
A l'extérieur : Belle terrasse exposé Sud, atelier de 20m2
Notes DPE Conso Energ D 232 GES B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 euros et 2820 euros
Prix : 673.400 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 650.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Maison

Ref. 394903CZN

 LA DIGNE-D'AVAL (11300)

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TÊTES monsieur et madame ont 75 ans
MAISON DE PLAIN-PIED à LA DIGNE D'AVAL proche de LIMOUX IDÉAL INVESTISSEURS ou EXPATRIÉS
Christian Couzinié vous propose en exclusivité, en viager occupé sans rente avec bouquet sec , une charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain de 1 123 m², pour un bouquet sec unique de 85 175 euros honoraires inclus.

Descriptif du bien :
Cette maison de plain-pied de 88 m² habitables est organisée comme suit :

Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur séjour-salon

2 chambres

Une grande salle de bains avec baignoire et douche

WC séparé

Une véranda de 35 m² avec cheminée, parfaite pour les repas toute l'année, avec vue sur le jardin

Garage

Terrain de 1 123 m² arboré, au calme

Maison très économe et confortable :
Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR

Ballon d'eau chaude thermodynamique (300 L)

16 panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation

DPE : B ? GES : B

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 630 euros et 920 euros (d'après prix 2021-2023)

Qu'est-ce qu'un viager occupé ?

C'est une vente immobilière avec une forte décote, car les vendeurs (75 ans chacun) continuent d'occuper le bien à vie, ou jusqu'à ce qu'ils quittent volontairement le logement.

Vous devenez propriétaire tout de suite, sans gestion locative, sans entretien courant à votre charge, mais vous n'habitez pas le bien tant qu'il est occupé.

pour développer son patrimoine sans risque, à moindre frais.

l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant

selon les travaux définis dans l'article 605 pour les gros travaux dans l'article 606 du Code Civil seront à la charge de l'acquéreur ainsi que la taxe foncière.

Type de viager : Viager occupé sur 2 têtes avec un Bouquet sec sans rente (pas de rente à verser)
Valeur du bien en pleine propriété estimée : 155 000 euros
Valeur occupée retenue : 72 000 euros
Prix d'achat (bouquet HAI) : 85 175 euros
Net vendeur : 72 000 euros
Honoraires (8,5 %) : 13 175 euros à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire calculés sur la valeur occupée (72 000 euros
Taxe foncière : 900 euros / an

Un placement idéal pour :
Les investisseurs patrimoniaux à la recherche de placements tangibles, sûrs et décotés

Les expatriés ou résidents à l'étranger, souhaitant acquérir un bien aujourd'hui, pour eux ou leurs enfants demain

Les acheteurs souhaitant se constituer un patrimoine sans gestion locative

Les profils qui anticipent une plus-value future en cas de revente ou d'occupation personnelle

Les avantages clés :
Réduction immédiate de plus de 53 % sur le prix du bien

Aucun effort financier mensuel (pas de mensualités à verser )

Pas de gestion locative, pas de risque d'impayé

Entretien et réparations courantes assurés par les occupants

Seuls les gros travaux (articles 605 et 606 du Code civil) sont à la charge de l'acquéreur

Droits de mutation réduits (calculés sur la valeur occupée)

Possibilité d'occuper ou de louer le bien à terme

Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits

Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente

Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé

Cela en fait une solution idéale pour :

Les investisseurs à long terme

Les familles qui anticipent un futur projet de résidence principale ou secondaire

Les épargnants qui veulent diversifier leur portefeuille immobilier avec une fiscalité favorable

Un placement sécurisé avec un effort financier maîtrisé

Le viager occupé permet d'accéder à la propriété sans emprunt bancaire ou avec un financement allégé, en versant :

Un bouquet (somme initiale) à la signature de l'acte authentique

En cas de libération anticipée, un complément de prix sera dû (modalités définies dans le compromis et l'acte de vente).

Votre contact viager :
Christian COUZINIÉ conseiller immobilier spécialisé en viager
06 47 86 79 06
c.couzinie@proprietes-privees.com

Mentions légales et informations réglementaires :

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au Tribunal de commerce de Castres ? RSAC N° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
? ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU

Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes-Saint Nazaire

RCS NANTES 487 624 777

Garantie AXA ? 313 Terrasses de l'Arche, 92727 NANTERRE CEDEX

Contrat RCP n°10509582404

? Mandat de vente n° 394903 ? Prix : 85 175 euros ? dont 13 175 euros Honoraires charge acquéreur

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
? www.georisques.gouv.fr (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .