Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 326

Maison

Ref. 401399CDSO

 SAUCATS (33650)

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale à Saucats (33650), au calme et proche de la nature.

A seulement quelques pas de la Réserve Naturelle de Saucats / La Brède, découvrez cette maison lumineuse de 110 m² avec garage, située dans un environnement rare, paisible et verdoyant.

Parfaite pour une famille, elle offre :

Un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte et double exposition

Une terrasse plein sud rénovée, idéale pour les repas en extérieur

Un cellier et un WC séparé

A l'étage :

4 chambres, dont une grande de 20 m² pouvant devenir une suite parentale

Une salle de bain avec baignoire, douche et WC

Le jardin, entièrement clôturé, est sécurisé pour les enfants ou les animaux. Vous disposez aussi d'un parking privatif goudronné et d'un garage isolé de 15 m² pour votre voiture ou du rangement.
L'accès se faisant par une allée privée, sécurisée.

L'assainissement a été mis aux normes.

Un cadre rare, entre calme, nature et commodités à proximité.
A visiter sans tarder !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401399- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378420YAP

 NOYANT (49490)

A vendre : Maison 130 m² à Meigné, Noyant-Villages (49490)
Cette maison en tuffeau rénovée avec soin combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, permettant de réduire significativement la facture d'électricité.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine spacieuse idéale pour des moments conviviaux, d'un salon lumineux et de toilettes indépendantes.

A l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau contemporaine créent un espace de vie agréable et fonctionnel.

Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.

Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un chauffage électrique et bénéficie d'un terrain clôturé de 500 m². Le tout est relié au tout-à-l'égout pour plus de praticité.

Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 520 euros et 2 100 euros, avec une consommation réduite grâce aux panneaux solaires.

DPE : C (166 kWh/m²/an)
GES : A (5 CO2/m²/an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 euros et 2100 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
175 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :378420- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404056YAP

 NOYANT (49490)

Maison à rénover proche centre-ville de Noyant, 65 000 euros FAI. Maison de plain-pied offrant un beau potentiel avec sous-sol intégral. Elle se compose d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles sont aménageables, permettant ainsi de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

A l'extérieur, une cour pratique permet de stationner un véhicule en toute sécurité. La maison est reliée au tout-à-l'égout, un atout non négligeable pour une rénovation facilitée.
abscence de systeme de chauffage

Cette maison est une belle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant s'installer à proximité des commodités du centre-ville tout en ayant la possibilité de personnaliser leur futur habitat.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407375CMAC

 TREGUNC (29910)

Spacieuse maison familiale à vendre à Trégunc . Jardin arboré, sous-sol complet, 5 chambres.
A vendre à Trégunc, cette maison familiale de 140 m² habitables est idéalement située à proximité immédiate du bourg et des commerces, et à seulement 4 km des plages. Un bien rare alliant volume, jardin et modularité.
Construite en 1968 sur un terrain arboré de 800 m², cette maison dispose d'un sous-sol total avec garage, chaufferie et buanderie, idéal pour le stockage ou un atelier.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez :
-une entrée spacieuse,
-une cuisine indépendante de 14 m² ,
-un salon séjour lumineux de 42 m² avec insert récent,
-un balcon donnant sur le jardin,
-une chambre au rez-de-chaussée,
-un WC avec lave-mains.
A l'étage :
-4 chambres supplémentaires,
-une pièce polyvalente (bureau, dressing, salle de jeux...),
-une salle de bain,
-un WC séparé.
Les atouts techniques :
- Huisseries en PVC double vitrage récentes
- Chaudière gaz Viessmann
- Raccordement à l'assainissement collectif conforme
- Parquets et carrelages de qualité
Cette maison spacieuse à rénover convient parfaitement pour une famille, un projet de colocation, de résidence secondaire ou de maison à personnaliser selon vos envies.
CLASSE ÉNERGIE = E (Indice 306) - CLASSE CLIMAT = E (Indice 53)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2380 et 3270 euros.
Prix : 249 600 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.
Contactez moi pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison de bourg !
Catherine MACÉ, au 0675233439 ou, par courriel à c.mace@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387317CMAC

 MELGVEN (29140)

Maison rénovée à vendre à Melgven - 3 chambres, jardin, terrasse et potentiel d'agrandissement.
A deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 98 m², rénovée avec soin, offre un cadre de vie pratique et chaleureux, au coeur de Melgven, à seulement 15 minutes de Concarneau, 10 minutes de la gare de Rosporden et 20 minutes de Quimper.
Fonctionnelle et accueillante :
Dès l'entrée, vous apprécierez un espace bien pensé avec buanderie et WC séparé.
La pièce de vie traversante séduit par sa luminosité, son ambiance conviviale avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
A l'étage :
Un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Envie de plus d'espace ? Le grenier aménageable, avec les gaines électriques déjà installées, vous permet d'imaginer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Les + :
- Rénovation récente : aucun travaux à prévoir
- Jardin avec accès direct sans passer par la maison
- Cabanons pour le rangement du matériel, les vélos
- Stationnement facile à proximité immédiate
- Tous les services accessibles à pied
- Tout à l'égout
Emplacement central, idéal pour une vie active entre ville et campagne, avec un accès rapide aux grands axes.
Une maison pratique et évolutive, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans une commune dynamique du Sud Finistère !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison :
Catherine MACÉ, au 06.75.23.34.39 ou par courriel à c.mace@proprietes-privees.com
CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 213) - CLASSE CLIMAT = B (Indice 6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1280 et 1770 euros.
Prix : 217 360 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 209 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 387317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 401867B-HMA

 NANTES (44000)

- Fonds de Commerce situé dans un quartier central proche des transports en commun, emplacement de premier choix avec un flux important.

- Café - Restauration rapide avec licence IV d'une surface exploitable de 180 m² comprenant une salle de 90 m² avec bar d'environ 35 places, et d'une terrasse d'environ 32 places, bloc sanitaire PMR, et un sous-sol de 90 m² équipé d'une chambre froide.

- Revenus locatifs FDC (deux appartements loués) : 13 800 euros /an
(1150 euros/mois HC)
- Loyer mensuel (fonds de commerce) : 2900 euros / HC
- Prix : 415 000 euros FAI (honoraires d'agence charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401867

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386080SAUD

 EXCIDEUIL (24160)

24160 Anlhiac Maison de Maître du 17ème siècle.

Située au coeur du bourg, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de maitre pleine de charme vous séduira par son authenticité et son fort potentiel.
D'une surface habitable de 165m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée :
Un salon séjour d'environ 42 m² avec de la tomette au sol et une cheminée sur une cuisine ouverte.
Une salle de bain et toilettes.
A l'étage :
Une pièce traversante de 24m², à usage de chambre avec son double cantou.
Une seconde pièce traversante de 27m².
Deux autres chambres dont l'une avec sa salle de bain et WC.
Un second étage mansardé à aménager selon ses besoins.
Le tout est implanté sur un terrain de 4600m², un véritable écrin de verdure comprenant :
Un four à pain traditionnel.
Une piscine (liner à remplacer)
De nombreux espaces extérieurs et annexes à exploiter pour les loisirs et jardinage.
Amateurs de veilles pierres et de projet de rénovation, une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette bâtisse.
DPE E GES B
Estimation des coûts annuels : entre 1 800 euros et 2 480 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour vous accompagner, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386080- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407809LVQ

 NANTES (44100)

Dans le quartier recherché de Zola à Nantes, au calme d'une impasse, bel appartement de type 3 d'une surface de 81 m², situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue et de standing. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.
L'entrée s'ouvre sur un espace avec placards intégrés, menant à un salon chaleureux prolongé par un balcon avec une vue dégagée sur les jardins des maisons voisines. La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, dispose également de son propre balcon afin de pouvoir y déjeuner. Le coin nuit, bien séparé avec un dégagement avec de nombreux placards, comprend deux chambres de 16m² et 12m² et l'une avec accès à un troisième balcon, une salle de bains avec des rangements et WC indépendant.
Pour parfaire ce bel appartement, il dispose d'une cave, d'un grenier et un stationnement sécurisé en sous-sol.
Proche des commerces (boulangerie, primeur boucher, supermarché), des écoles ( Saint-Clair ) et des transports en commun (bus 23, 10 et 11), ce bien combine confort, fonctionnalité et tranquillité.
A vendre au prix de 270 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 10 000 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 72 lots dont 18 d'habitation. 1600 euros de charges annuels de copropriété.
DPE consommation énergétique C indice 125 et gaz à effet de serre C indice 26.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2023/24 : entre 990 euros et 1390 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381021PSC

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

QUARTIER RECHERCHÉ Située à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété domine le Luberon et les Alpilles et dispose d'un sublime JARDIN en RESTANQUE.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce ouverte lumineuse de 62 m² avec cuisine aménagée, salon, salle à manger et une cheminée centrale, le tout avec de larges baies vitrées. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud ; Pour compléter ce niveau, une suite parentale avec salle de bains et WC attenants ; un cellier ; une pièce de stockage ; chaufferie ; WC.

L'étage est composé de : trois chambres très lumineuses avec magnifiques vues sur le paysage environnant grâce à leurs larges fenêtres ; salle d'eau ; WC ; ainsi qu'un vaste grenier.

Le jardin, agrémenté de 125 oliviers, apporte une ambiance méditerranéenne. Les espaces extérieurs, accueillent une piscine de 9 m x 4 m à l'abri des regards pour un maximum d'intimité.

Les équipements comprennent :
- chauffage et refroidissement au sol ;
- double vitrage de grande qualité ;
- eau de ville et forage ;
- adoucisseur d'eau ;
- arrosage automatique ;
- tout à l'égout ;
- portail électrique ;
- Carport 2 voitures ;
- panneaux solaires pour l'autoconsommation et revente du surplus à EDF.

Consommation énergétique B : 104 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A: 3 CO2/m²/an

Visite 360° et photos supplémentaires sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396969PSC

 AVIGNON (84000)

Vivre l'excellence au coeur d'un écoquartier méditerranéen

Une nouvelle adresse d'exception à Avignon, pensée pour conjuguer bien-être, nature et modernité. Située à seulement 20 minutes du centre-ville en voiture, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans un écoquartier verdoyant, où chaque détail a été conçu pour respecter l'environnement et s'adapter au climat méditerranéen.

Ici, architecture bioclimatique et matériaux durables façonnent un cadre de vie apaisant, où la lumière et la végétation occupent une place centrale. Commerces, écoles, transports et espaces de loisirs sont à proximité immédiate pour un quotidien tout en fluidité. Mieux encore, une crèche intégrée à la résidence facilite l'organisation des familles, offrant un confort de vie inégalé.

Livraison prévue fin 2025.
Offrez-vous un avenir en harmonie avec votre environnement !
Vous aurez également un choix de couleurs et carrelage dans les teintes du moment.

A retenir :

- Chauffage central à granulés Pellet
- Choix de carrelages tendance
- Situation géographique
- Respect de l'environnement
- Proximité des services
- Exposition du séjour SUD
- Faible coût énergétique
- Intérieurs lumineux
- Balcon ou jardin privatif
- Prestations de qualité
- Architecture favorisant
l'ensoleillement des logements
- Parking réservé aux résidents

Nombre de lots à la vente : 2 (1 appartement + 1 place de stationnement).
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

060 798 0 936 , p.becourt@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal Becourt en sa qualité de conseiller immobilier indépendant.

Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mandat : 396969
DPE non requis.

Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 407465RSH

 LALBENQUE (46230)

46230 Escamps - maison d'environ 230 m² sur 2 niveaux, 12 pièces, 5 chambres, avec piscine écologique, et terrain arboré de plus de 2000 m².
Dédiée aux amoureux de la nature et d'un certain art de vivre, cette propriété de charme se découvre dans un nid de verdure, et révèle une rénovation soignée et respectueuse, alliant authenticité des matériaux anciens, confort, et prestations de qualité.
Sur la base d'une ancienne maison en pierre, deux extensions latérales offrent des espaces atypiques, modulables et chaleureux.
En rez-de-chaussée, entrée par un jardin d'hiver central, prolongé d'une pièce en alcôve et d'une salle d'eau avec WC.
Ce patio dessert :
- d'une part une pièce de vie spacieuse et ouverte sur le jardin de près de 45 m² (poêle à bois Smeg, belle poutraison, enduits à la chaux, tomettes anciennes au sol), une chambre de 14 m² avec accès indépendante et petite cuisine "des thés".
- d'autre part une salle à manger conviviale de près de 25 m² avec cuisine séparée, salon avec insert, ouvert sur une jolie terrasse couverte.
A l'étage, premier espace nuit privatif comprenant 2 chambres (29 et 15 m²), salle de bain, dressing, WC indépendant.
Second espace nuit privatif avec belle pièce palière de 15 m² (chambre, bureau, bibliothèque ou atelier), chambre de 14.5 m², salle de bain avec WC.
Salon cinéma de plus de 10 m² pouvant constituer une chambre supplémentaire en mezzanine.
Chauffage bois et radiateurs électriques, huisseries DV bois, assainissement individuel conforme, toiture et isolation récentes, fibre.
Beau jardin arboré et paysager, bordé de murets de pierres sèches.
Piscine écologique Bio Pool Tech de 2019, type couloir de nage de 12X3 m, avec traitement naturel et reliée à une citerne d'eau de 20 m².
Dépendance en pierre d'environ 33 m² à usage actuel d'abri de jardin avec appentis couvert et bûcher attenant.
Taxe foncière 1725 euros.
DPE D - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2745 et 3716 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 479 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 407 465
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

Ref. 393182RSH

 LALBENQUE (46230)

46230 Lalbenque - maison en pierre, 4 pièces, 3 chambres, d'environ 120 m² sur 2 niveaux, avec terrasse et cave, sur environ 200 m² de terrain.
Située au calme, au coeur d'un joli hameau, à moins de 10 minutes à l'Est de Lalbenque.
Pas de travaux à prévoir pour cette maison de caractère qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2012.
Au niveau 1, accès par le balcon à une pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour de 14.5 m² avec poêle à granulés, grande chambre de 21 m².
En rez-de-jardin, 2 grandes chambres (20 et 21.3 m²), salle d'eau avec WC.
Cave et terrasse bois dominante de 17m².
Chauffage poêle à granulés (pulsé dans toutes les pièces) et radiateurs électriques, huisseries Double Vitrage bois, isolation chaux-chanvre et laine de bois, fosse septique et électricité conforme.
Beaux volumes, et rénovation soignée, soucieuse de conserver les nombreux éléments de caractère.
Terrain clôturé d'environ 200 m² avec petit jardin devant la maison
Tous commerces et services à moins de 10 minutes. Taxe foncière 750 euros .
DPE C - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1408 et 1906 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 199 800 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 393 182
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

Ref. 384628AUV

 VEZET (70130)

70130 VEZET LA ROMAINE (2 min de FRESNE ST MAMES (village avec toutes commodités), 25 min de VESOUL, 30 min de GRAY, 45 min de BESANCON), école primaire sur la commune.

Vanessa CRETIN vous présente en EXCLUSIVITÉ, au coeur d'un petit village haut-saônois au calme, une maison A RÉNOVER de 100 m² habitables, sur un terrain de plus de 10 ares avec 2 appentis.

Composée au RDC d'une cuisine, une salle à manger/salon, 2 chambres, salle de bains, toilettes ;
A l'étage un grenier aménageable ;
Garage/Chaufferie.

Chauffage par Chaudière à Fuel. Fenêtres simple vitrage bois, volets roulants électriques PVC.
Travaux à prévoir, dont le toit, l'électricité et l'isolation.

Prix : 30 000 euros (honoraires charge vendeur)

Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2790 euros au 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN, au 0672159920 ou par courriel à v.cretin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa CRETIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 793 092 685 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Terrain

Ref. 391370CFU

 LOUPIAN (34140)

Terrain à bâtir - 342 m² - Loupian

Prix : 135 000 euros - Honoraires à charge vendeur

Opportunité rare ! A vendre terrain constructible de 342 m², issu d'une division foncière, situé dans un secteur recherché de Loupian.

Caractéristiques du terrain :
- Superficie totale : 342 m² (dont 60 m² d'allée)
- Terrain entièrement plat
- Clôturé, délimité
- Réseaux en bordure de terrain, viabilisation à prévoir environ 15 000 euros
- Environnement calme et agréable

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et accès rapides aux axes principaux.

Infos et visites : Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46
c.fuentes@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 391370 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Terrain

Ref. 400414CFU

 BOUZIGUES (34140)

********* SOUS OFFRE *********

A VENDRE - TERRAIN AGRICOLE A BOUZIGUES

Emplacement privilégié avec vue panoramique sur l'étang de Thau
Superficie : 3 885 m²
Prix : 19 990 euros Honoraires à charges vendeurs

UN CADRE EXCEPTIONNEL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE
Situé sur la commune de Bouzigues, ce terrain agricole bénéficie d'un environnement unique, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau et ses célèbres flamants roses, souvent présents dans ce secteur.

A seulement quelques pas de la piste cyclable, ce terrain est facile d'accès, tout en restant au coeur d'un cadre naturel préservé.

INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zonage Apco du PLU, terrain exclusivement agricole
- Surface totale de 3 885 m²
- Vue exceptionnelle sur l'étang de Thau
- Proximité immédiate de la piste cyclable

POINTS FORTS
- Emplacement rare et recherché
- Vue dégagée et cadre naturel préservé
- Facilité d'accès grâce à la piste cyclable et aux axes routiers à proximité

Ce terrain n'est pas constructible et son usage est strictement agricole.

Infos et visites :
Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46
c.fuentes@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 403319FHR

 MILLAU (12100)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien chargé d'histoire, en cet hôtel particulier du XVIIIème siècle classé aux monuments historiques d'une surface de 328m2 édifié dans un parc clos et arboré de 2735m2 comprenant deux pavillons symétriques à la résidence principale d'une surface au sol de 60m2 chacun pouvant être exploités sur deux niveaux soit deux surfaces annexes de 120m2 pour un potentiel habitable total de 568m2.
Sur le bien principal, vous serez séduits par l'ambiance Louis XVI, les éléments architecturaux tels que son escalier en colimaçon, le travail de boiserie, les stucs, son bassin souterrain, les cheminées en marbre, les charpentes de type Philibert de l'Orme ou ses papiers peints réalisés à la main.
* Niveau bas - rez de cour *
Pièce d'eau (env. 24m2), chaufferie, caves (env. 40m2), cellier, une cuisine avec sa souillarde (env. 44m2) ainsi qu'un dégagement avec sa sortie discrète sous la terrasse.
* Niveau principal - rez de jardin *
L'entrée dessert en face un bureau (env.16m2), sur la gauche une salle de réception (env. 35m2) aux nombreux décors somptueux (cartouches sculptés et dorés à la feuille, glaces, lustres, cheminée au marbre de Carrare, crédences, tentures,...) et sur la droite un séjour (env. 19m2) avec une petite SDE, un WC et l'escalier en colimaçon.
Dans l'aile gauche deux pièces avec sorties sur l'extérieur.
Dans l'aile droite, l'ancien salon de chasse (env. 24m2) avec ses voûtes en stucs et sa sortie indépendante.
* Premier étage *
3 Chambres (env. 30, 21 et 12m2) dont une avec antichambre et toilettes + 1 petite cuisine d'environ 5m2.
* Deuxième étage mansardé *
3 Chambres desservies par un couloir, un débarras en arrière de l'escalier
* Le Pavillon SUD *
Comprend en RDC en appartement de type 2 comprenant, 1 hall de 7.50m2 1 chambre de 11m2, 1 cuisine de 17.60m2, 1 pièce à vivre de 22.30m2 et une SDE avec WC de 2.80m2.
En R+1 en grenier aménageable de 60m2
* le Pavillon NORD *
Un espace garage de 60m2 + une surface étage à recréer de 60m2

Tous les éléments d'époque seront transmis à la vente ainsi que les papiers peints qui sont conservés pour la restauration du Hall.
Le bien a fait l'objet d'un entretien régulier, dans les règles et suivant le savoir-faire d'une multitude d'artisans qualifiés dans des domaines bien précis. (Un dossier technique sera remis à la vente du bien)

DPE (D) GES (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 et 5740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 482.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 392185FHR

 VILLEFRANCHE-DE-PANAT (12430)

Au centre et à deux pas du Lac, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 67m2 + combles aménageables d'une surface d'au moins 30m2 sur une hauteur confortable.
L'ensemble à fait l'objet de travaux importants, avec le remplacement de la charpente et de la couverture, la reprise de l'installation électrique, les menuiseries et volets roulants ; ainsi que le ballon d'eau chaude. Il conviendra d'apporter des finitions intérieures, ainsi d'aménager la cuisine et accessoirement les combles pour plus de confort.
La surface RDC de 67m2 comprend une pièce a vivre de 47m2, 1 cuisine de 18m2 et une SDE avec WC de 4m2.
L'ensemble est surmonté de combles pouvant être aménagés sur une surface d'environ 30m2 à hauteur d'homme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392185 au prix de 42.000 euros - honoraires agence inclus - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Appartement

Ref. 397212FHR

 MILLAU (12100)

Exclusivité Millau centre, secteur Ile de la Maladrerie/Quai de la Tannerie.
Appartement traversant de type 4, comprenant une place de parking en garage, ainsi qu'une grande cave privative.
L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante en RDC surélevé et se trouve en position R+1 coté Tarn. Il offre une surface de 90m2 qu'il appartiendra d'articuler et de rénover à sa convenance.
Dans sa description actuelle, 3 chambres, 1 salon/salle à manger, 1 espace cuisine, 1 hall d'entrée, 1 SDB et 1 WC indépendant.
Copro privée avec pour charges mensuelles 38 euros

DPE (D) ; GES (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397212 au prix de 95.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 456 euros.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 401165FHR

 PéZENAS (34120)

PEZENAS 34120 - Maison de village en cours de rénovation.
Toute la démolition et l'évacuation des gravats ont été traités ainsi que la mise en oeuvre de deux planchers béton.
En l'état toutes les perspectives d'aménagement ou de distribution sont envisageables pour 1 seul et même logement !
(Tous les réseaux sont existants mais reste à prévoir la pose d'un compteur électrique)

DPE (non soumis) GES (non soumis)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 000 et 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401165 au prix de 56.000e honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Terrain

Ref. 401665FHR

 LE CAYLAR (34520)

Exclusivité 34520 LE CAYLAR - Emplacement de choix pour ce terrain constructible de 2354 M2 objet de la division d'une parcelle de 4708 M2.
Ideal pour un projet d'envergure à constructions multiples.
Tous les réseaux sont en limite de propriété.
A 45 minutes de Montpellier, 60 minutes de la mer, 45 minutes de Béziers, accès A75 à 3 minutes.

DPE (non soumis) GES (non soumis)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 000 et 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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