Toutes nos annonces immobilières - Page 280

Appartement

Ref. 341299GHP

 SAINTE CECILE (62176)

Sainte-Cécile 62176
A 400m de la plage je vous propose Résidence Cardinale le T2 cabine n° 1003 de 43.8m² hab avec balcon de 5.8m² au prix direct promoteur de 194.000 euros parking inclus. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande.
Autres modèles disponibles à prix direct promoteur:
-T2 cabine de 194K euros à 214K euros parking inclus. Frais notaire offerts
-1T3 de 56m² à 240K euros avec 2 parkings inclus. Frais de notaire offerts.
-1T4 de 87m² à 407K euros avec 2 parkings inclus. Frais de notaire offerts.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 341300GHP

 SAINTE CECILE (62176)

Sainte-Cécile 62176
A proximité des dunes et de la plage je vous propose Résidence Côté-Plage le T2 n° 2201 de 39.19m² avec balcon de 5.3m² au prix direct promoteur de 226.000 euros. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande.
Autres modèles disponibles à prix direct promoteur:
-T2/T2 cabine de 226K euros à 241K euros parking inclus. Frais de notaire offerts.
-2T3 à partir de 285KK euros parking inclus. Frais de notaire offerts
1T4 de 88m² avec terrasse de 18m² à 448K euros parking inclus. Frais de notaire offerts.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 341302GHP

 SAINTE CECILE (62176)

Sainte-Cécile 62176
A 100m de la plage je vous propose le T3 n° 1003 orienté Sud de 61m² hab avec jardin de 38m² au prix direct promoteur de 315.000 euros parking inclus. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande.
Autres modèles disponibles à prix direct promoteur:
-T2/T2 cabine à partir de 226.000 euros. Frais de notaire offerts
-1T4 de 88m² avec balcon de 19m² à 448K euros parking inclus. Frais de notaire offerts.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 338746GHP

 STELLA (62780)

Stella-plage 62780
Cours des Champs-Elysées en 2e ligne mer je vous propose le T3 n° 1104 de 53.74m² hab avec terrasse de 5.1m² au prix direct promoteur de 330.000 euros parking inclus. Remise de 10.000 euros et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS soit un prix d'acquisition de 320.000 euros FNI
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande.
Autres modèles disponibles à prix direct promoteur:
-T2 cabine de 269K euros à 296K euros parking inclus. Remise de 5.000 euros et frais de notaire offerts
-T3 de 330K euros à 340K euros parking inclus. Remise de 10.000 euros et frais de notaire offerts
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 334405GHP

 STELLA (62780)

Stella-plage 62780
Cours des Champs-Elysées en 2e ligne mer je vous propose le T2 cabine n° 1001 de 42.77m² hab avec terrasse de 8.3m² au prix direct promoteur de 269.000 euros parking inclus. REMISE de 5.000 euros et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS soit un prix d'acquisition de 264.000 euros FNI
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande.
Autres modèles disponibles à prix direct promoteur :
-T2 cabine de 269K euros à 296K euros parking inclus. Remise de 5.000 euros et frais de notaire offerts
-T3 de 330K euros à 340K euros parking inclus. Remise de 10.000 euros et frais de notaire offerts
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Maison

Ref. 360685LDG

 BILLEZOIS (03120)

Sur la commune de Billezois (03120) Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cette charmante maison sur une parcelle de 4100m2!
Construite en 1975 sur vide sanitaire, isolation intérieure, fenêtres double vitrage 1ere génération 2 chambres, possibilité d'emménager les combles (60m2)!
Chauffage a définir: pompe a chaleur, poêle a pellets avec aides de l'état...
Beaucoup de potentiel a réaménager selon ses gouts dans un décor champêtre, a l'abri des nuisances sonores!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat exclusif N° 360685
PRIX : 116590 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 6590 euros.Prix net vendeur:110000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 360038RMJ

 BAZAS (33430)

EXCLUSIVITE !
A 15 minutes de BAZAS, 25 minutes de LANGON et moins de 10 minutes du péage. Sur la commune de SIGALENS, village disposant d'un transport scolaire.
Jennifer RAMEAU vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2003 d'une superficie de 98m2 sur un terrain de plus de 2300m2.
Ce bien se compose d'une pièce de vie de 43m2 comprenant salon/séjour et cuisine ouverte.
Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (11, 11 et 12m2), une salle d'eau, un WC et une buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 2300m2 piscinable et constructible.
Menuiseries en double vitrage, tout à l'égout, ballon thermodynamique...
Ce bien nécessite des travaux d'embellissements (peintures, sols dans les chambres + cellier, radiateurs).
DPE C - GES A
Budget 165 000 euros (honoraires inclus de 7 857 euros charge acquéreur). Soit 157 143 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 343095FXC

 LE VIGAN (30120)

Gard, 30120 Le Vigan, située sur les hauteurs, je vous propose cette belle propriétée avec vue panoramique de 154m² env comprenant au rez de chaussée un T2 de 40m² env et garage sur un magnifique terrain arboré de 1391m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour traversant avec cheminée et ouvrant sur plusieurs terrasses. Une cuisine sépaée, aménagée et equipée (four, hotte, lave vaisselle, plaque de cuisson) un wc séparé, un cellier, trois chambres, une salle eede bains avec douche et baignoire et sèche serviette.
Au rez de chaussée se trouve un appartement indépendant T2 se composant d'un espace cuisine ouverte et salon, une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec vasque, sèche serviette, douche et wc..
Un garage fermé d'environ 18m² . Terrain clos et arboré de 1391m².
Possibilté d'aménager les combles 100m² dont 40m² habitables.
Aucun travaux à prévoir, double vitrage , isolation des combles fait, toiture et ravalement ok.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes.
Toutes les commodités se trouvent à 5mn en voiture et 15mn à pieds.
Pour vous accompagner voici mes coordonnées:
Christel Briffaux au 06.99.39.85.53.
c.briffaux@proprietes-privees.com
Mandat 343095- DPE:- C / GES: A Prix: 308 000 euros FAI
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley 7752/9154
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES
Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 842888182 -
Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 842888182 - .

Maison

Ref. 360742PRL

 ROYAN (17200)

Royan Villa de 176 m² 5 chambres quartier Le Parc à seulement 350 m de la plage sur un terrain clos et arboré de 547 m² faisant le tour de la maison.
Venez découvrir cette villa composée de deux logements sur deux niveaux.
Premier logement en rez de jardin :
Une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec un cabinet de toilette, plus une salle d'eau avec une douche à l'italienne, toilette séparé et un garage.
Chaufferie avec une chaudière gaz de ville.
Deuxième logement :
Hall d'entrée spacieux, grand séjour très lumineux avec une cheminée -insert, ainsi qu'un balcon /terrasse orienté Ouest très agréable.
Une cuisine aménagée avec beaucoup de rangement.
Trois chambres dont une avec une salle d'eau et dressing, un toilette séparé.
Un environnement privilégié, une belle capacité d'accueil, cette villa aujourd'hui exploitée en locations estivales mérite une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur.
Budget : 591 600 euros charge vendeur.
consommation énergétique E : 383 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre E: 59 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360742 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361870JCF

 LA BRETONNIERE-LA-CLAYE (85320)

VENDEE 85320 LA BRETONNIERE LA CLAYE Maison 3 chambres, garage et le tout sur 300 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à
190 000 euros honoraires charge vendeur. Maison pierre composée d'une cuisine aménagée équipée, salon séjour, véranda, buanderie wc, à l'étage 3 chambres, salle de douche, wc. A l'extérieur un garage (45 m²).
Située dans une commune avec école primaire, dépôt de pain et à 10 mn de Luçon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 348604CML

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, en dominance sur paysage cézanien, le domaine s'illustre par une propriété de plus de 830 m² constituée d'une bastide originelle et d'un ancien corps de ferme aménagé en bureaux.
Sur un parc paysagé de 1,4 hectare, l'ensemble s'articule sur deux ailes autour d'un patio desservi par une allée centrale pavée granit jalonnée de hauts cyprès.
L'aile sud, la bastide, de 240 m², comprend une bibliothèque, un grand salon provençal baigné de lumière, un vaste séjour salle à manger ponctué d'un espace cuisine haut volume sous charpente cathédrale.
A l'étage, 3 grandes chambres et salles de bains.
L'aile nord de 590 m² résolument contemporaine propose sur deux niveaux des ''open space'' lumineux permettant tous les aménagements de vie et d'usage.
Une vaste terrasse propice aux réceptions jouxte un auvent en lien avec le salon.
A l'extérieur, une piscine bassin typique Provence et une oliveraie.
Une véritable aire de stationnement d'une trentaine d'emplacements ainsi qu'un parking au sous-sol de 220 m². Accès PMR.
Cette propriété offre de nombreux usages et atouts à l'habitation principale. Son ordonnancement fluide, rigoureux et rationnel, permet le développement possible d'une activité tertiaire reliée ou privative à la bastide originelle.Mandat de vente 348604 CML
Prix de vente 4725 k euros HAI honoraires charge vendeur / Christian MICHEL Consultant Immobilier Prestige by « Propriétés-Privées » P: 00 +33 (0)672318456 c.michel@proprietes-privees.com / Rcp 416 8542300002 Groupama RSAC 38108340100079 / http://prestige.proprietes-privees.com / http://www.proprietes-privees.com
Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

Maison

Ref. 343011KLS

 HERIMONCOURT (25310)

GRANDE MAISON FAMILIALE OU IMMEUBLE
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Karine, votre conseillère, vous propose de découvrir cette grande maison familiale individuelle ou IMMEUBLE à bonne rentabilité !
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Ce bien est situé proche de la frontière SUISSE sur la commune d'Hérimoncourt et très proche de toutes les commodités.
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Cet immeuble se compose :
- au rez-de-chaussée surélevé de 2 appartements F1 de 35 m2
- au 1er étage : un grand appartement DUPLEX de 150 m2 ou possibilité de créer 2 autres appartements.
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A l'extérieur, un hangar de 20 m2 et une dépendance (avec fenêtres et vélux) d'environ 20 m2 également.
Accès à l'arrière uniquement pour 2 roues.
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Pour les investisseurs :
- le bien est déjà équipé de 3 compteurs GAZ, d'un compteur EAU avec sous-compteurs.
- Potentiel revenu locatif d'environ 1 600 euros/ mois ou plus avec la création d'un 4ème appartement donc bonne rentabilité !
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Venez vite le visiter !
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 06.70.26.34.81 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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DPE : classe E
GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5300 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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Mandat réf : 343011
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .

Local commercial

Ref. 353056B-FAO

 ANNECY (74000)

HAUTE SAVOIE -ANNECY - DROIT AU BAIL - 120 m² -
Fabrice BROUILLARD vous propose le droit au bail de ce beau local de 120 m² idéalement situé dans le quartier rénové et très fréquenté et animé des Nouvelles Galeries.
Loyer mensuel de 1 500 Euros, bail 3/6/9.
Possibilité, prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, téléphonie , assurance , agence , courtier, bazar...PAS DE BAR, NI DE RESTAURATION.
Ce commerce se compose de 2 vitrines d'angle d'une surface de 90 m² ainsi que d'une cave de 30 m².
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cession du droit au bail : 89 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez Fabrice BROUILLARD AU 06 52 133 969, ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 353056.
- Numéro RSAC : 444 701 452- .
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Maison

Ref. 361740MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente une maison indépendante, au coeur d'un terrain dominant de 634m2, avec deux terrasses permettant de profiter de l'ensoleillement toute la journée, plus un grand garage, dans un environnement paisible au fond d'une impasse.
Prix 199 500 euros honoraires compris à charge du vendeur.
Le bien est situé à proximité immédiate des services, commerces et arrêts de bus.
Vous profiterez au niveau 0 d'une grande pièce de vie
d'environ 32m2 traversante est ouest accès direct aux deux terrasses (possibilité d'installer un poêle sur conduit de cheminée existant), une cuisine indépendante d'environ 12m2 équipée avec cellier buanderie, deux chambres dont une avec balcon (11,4m2 et 9,36m2), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une entrée dégagement permettant de desservir toutes les pièces.
Au niveau 1 vous bénéficierez d'une chambre de 11,95m2, d'un bureau et d'un palier desservant les deux pièces, un local technique et des combles aménageable.
Descriptif technique menuiseries bois double vitrage avec volets bois, isolation murs intérieurs et combles
(laine de verre soufflée 25cm), charpente et toiture en bon état, assainissement collectif, chauffage électrique.
Performance énergétique E 287 kWh/m2/an
Performance climatique B9 kg CO/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1800 et 2490 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361740- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348852FFOR

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

33240 Saint Gervais - Vanessa et Frédéric FORTUNÉ
Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible ville de Saint Gervais, à 5 minutes de St André de Cubzac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses 135m2 répartis sur 2 niveaux et son vaste terrain de près de 5000m2, cette propriété offre un espace généreux pour s'épanouir.
Construite dans les années 90, cette maison a été soigneusement entretenue et présente une disposition fonctionnelle pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir enfants et invités, ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 35m2, parfaite pour partager des moments conviviaux.
La cuisine équipée indépendante offre un espace dédié à la préparation des repas, tandis que les 2 WC, la salle de bain et la salle d'eau offrent un confort optimal pour la vie quotidienne. Un garage et une véranda de 20m2 complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pratiques et fonctionnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Lien vidéo: https://youtu.be/IC44p0Kf2xw
Prix: 299990 euros HAI. dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 288 500 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FORTUNE CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com ou Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FORTUNE CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 852838408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348852- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 355017B-PKI

 ROQUEFORT-LES-PINS (06330)

Pierre KIEGER vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant de 250 m², placé en bordure d un axe de circulation très important, au milieu d'un centre de commerces diversifiés. Très belle visibilité. Parking réservés. Cette institution depuis 12 ans, peut accueillir 150 couverts, Il possède des terrasses extérieures privées dont certaines couvertes. Il est aux normes, WC, cuisine extraction, chambres froides. spacieuses réserves. Un sous-sol de 80 m2 avec accès direct sur l'extérieur, pour chargement/déchargement camion, stationnements sécurisés avec branchements électrique. Ce professionnel a su depuis 12 ans fidéliser une clientèle par son service et par la qualité de sa cuisine. Ouvert uniquement le midi. Des employés, depuis de nombreuses années, pourraient apporter leur savoir faire et leurs expériences. Actuellement en licence 3. Possibilité de licence 4. Un bail tout commerce de 9 ans, jusqu en 2030, avec un loyer de 4600 euros HC mensuel. Charges de 100 euros. Le propriétaire des murs est l'exploitant. Éventuelle négociation possible.
Le prix, justifié par les résultats est de 557.400 euros, FAI. Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 311595.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 311595-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 344434B-PKI

 SAINT-JEAN-CAP-FERRAT (06230)

En Exclusivité, Pierre KIEGER vous propose ce restaurant Pizzeria de 100 m² idéalement situé face à la mer et au Port de plaisance de Saint Jean Cap Ferrat.
Un emplacement de premier ordre et un environnement commerçant favorisant la chalandise. Totalement équipé et aux normes avec extraction en toiture, chambre froide, four à 8 pizzas.... Une salle de 25 couverts climatisée et une terrasse ensoleillée de 50 couverts. Des WC aux normes PMR. Une rénovation complète à été réalisée début 2023. Depuis sa création, il y a 5 ans, ce restaurant à su fidéliser une clientèle locale et profite d'un site touristique très recherché. La vente à emporté et la livraison participe activement à son chiffre d'affaire. un véhicule deux roues fait partie du fonds. Un triporteur motorisé, équipé d 'un four à pizza, d'un frigo, évier et rangements permets de répondre aux nombreux besoins événementiels commandés par la municipalité, manifestations locales, les associations et les particuliers...etc... ! 2 places de parking privés et un box qui sert d'annexe de stockage complète de commerce. Aucun contrat matériel et personnel n'est à reprendre. Les horaires d'ouverture sont, 12H/14h et 19H/22H avec deux jours de fermeture hebdomadaire et deux mois de congés annuels.
La cause de la vente est un problème de santé et familiale. Le CA 2022 est supérieur à 300 K euros avec plusieurs mois de fermeture pour rénovation et est en augmentation de plus de 30% sur 2023. Un bail de 12 ans prévu jusqu'en 2035 et un loyer mensuel, sans revalorisation annuelle, de 1100 euros CC. La redevance terrasse est inférieure à 50 euros/an... Le prix de vente, justifié, est de 440.800 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur..Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir par l'acquisition de sa Société.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 344434
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 344434-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 334015B-PKI

 MOUGINS (06250)

Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant de 500 m² situé à Mougins, Sophia Antipolis.
Cet établissement de bonne réputation, crée il y a dix ans, propose un Service de restauration le midi, du lundi au vendredi. Il bénéficie d'un environnement de bureaux, de sièges sociaux et d'un important hôpital à proximité. Pas de concurrence à proximité. Ce restaurant dispose de 120 couverts en salle climatisée, augmentés de 50 places en terrasse fermée et plus de 150 places en terrasse ouverte, d'une grande cuisine aux normes et de stationnements 30 places sécurisées réservées à la clientèle sur un immense parking privé. Il existe, par ailleurs, une forte demande de location de salle ou événements sur les soirs et weekend (anniversaire, mariage, baptême, assemblée générale.....) qui n'est pas satisfaite.
Aucun contrat professionnel ne sera à reprendre. Depuis plus de 10 ans, ce restaurateur à su fidéliser sa clientèle par l'accueil, le service et la qualité des produits proposés, Un Site internet bien référencé a permis de créer une fréquentation quotidienne de vente à emporter. La livraison pourrait être crée.
Le Bail en cours sera renouvelé, sans modification, au repreneur, pour 9 années. Le loyer est de 3.500 euros par mois HT HC. Charges faibles.
Le prix du fonds de commerce est de 399.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Toutes les solutions sont envisageables. Soit, parts sociales, totales ou partiels, avec garantie de passif ou Fonds de commerce en totalité.
Possibilités, si c'est la volonté du repreneur, de conserver le Staff et l'équipe professionnelle en place depuis de nombreuses années. Le Staff est, actuellement, totalement autonome dans la gestion de l'activité et est intéressé au résultat.
Cela fait, une affaire parfaite pour un investisseur qui souhaite uniquement s'occuper de la gestion financière et administrative.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 334015.
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 334015-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 358916B-PKI

 CANNES (06400)

Pierre KIEGER vous propose ce restaurant de 80 m² avec terrasse dans le centre de Cannes, entre la rue d'Antibes et la rue Hoche. Emplacement N° 1, très passant au coeur de la zone de chalandise. Pas d'extraction en toiture mais extraction charbon réalisable.
Un sous sol de 22 m2 avec accès par escalier intérieur.
Une terrasse sous store de 20 couverts.
Aménagements et décoration récentes réalisés en 2023.
Matériels et équipements de qualité supérieur récent 2023. Les trois salariés en CDI ne seront pas à reprendre. Aucun contrat à reprendre. Une licence IV disponible en location. Les horaires d'ouverture sont de 8h30 à 22h30 avec un jour de fermeture hebdomadaire. Le Bail de 9 ans à commencé en 12/2022 et cours jusqu'en 12/2031.
Le loyer est 4600 euros mensuel HC.
Le prix est de 451.820 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Une négociation sera possible sur la reprise matériel.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 358916
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 358916-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .