Toutes nos annonces immobilières - Page 50

Maison

Ref. 404982NRIO

 SAINT-ETIENNE (42100)

En Exclusivité
Maison familiale à vendre (Balcon-Garage-Terrain)

Saint Étienne, secteur Tardy-Colline des Pères

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier paisible de Tardy-Colline des Pères, à Saint Étienne.

Ce secteur est apprécié pour son ambiance tranquille, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités locales telles que des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes du centre-ville.

Caractéristiques de la maison :

Cette spacieuse maison se compose de plusieurs niveaux, offrant un grand potentiel pour toute la famille :

- Au Rez-de-chaussée :
- Un Grand garage pratique et accessible.
- Un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille.
- Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas avec salle a manger.
- Une salle de bain équipée et un WC séparé pour plus de commodité.

- A l'Étage :
- Quatre chambres spacieuses, pouvant accueillir toute la famille ou servir de bureaux.
- Un second WC pour le confort des occupants.
- Un séjour supplémentaire, offrant un espace intime pour se détendre ou recevoir.
+ Comble

La maison s'étend sur un terrain de 610 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieurs, que ce soit pour créer un jardin, un espace de jeu pour les enfants un coin barbecue est déjà présent ainsi qu'un cabanon en bois.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située dans un secteur prisé de Saint Étienne. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Prix : 216 000 euros honoraires charge vendeur

DPE :D
GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021.

Taxe Foncière 1468 euros
Chauffage individuel Gaz.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou, par courriel à n.rios@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .

Maison

Ref. 406076MRM

 CAGNY (14630)

Vente Maison contemporaine 138m² - Cagny (14630)

Maison en cours d'achèvement avec la possibilité de choisir les matériaux pour la fin des travaux.

Achèvement prévu en Juin 2025.

Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités et de tous transports - Secteur prisé. Idéalement située.

Superbe maison contemporaine en cours d'achèvement au sein d'un quartier prisé. Construction de 2025, propriété de 6 pièces, de 138m² sur une parcelle de 377m².

Au rez-de-chaussée, ce bien sera composé d'une belle entrée de 15m2 desservant une pièce de vie traversante et très lumineuse de par ses grandes baies vitrées de 42m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale de 19m2 avec dressing et salle d'eau privative, wc indépendant.

A l'étage, un magnifique escalier vous amènera à un pallier desservant 3 belles chambres de 14m2 chacune, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.

Une superbe terrasse à l'étage sera accessible via une chambre.

Vous profiterez également d'un garage de 19m2, un jardin clôturé avec une belle terrasse bien exposée et 2 places de stationnements privatives devant la maison.

Nombreuses prestations de qualité - Pompe à chaleur - Chauffage au sol en rez-de-chaussée - Tout-à-l'égout - volets roulants électriques - Fenêtres Double vitrage.

Je vous propose cette propriété au prix de 367 788.00 euros HAI dont 3,6% d'honoraires à charge acquéreur soit 355 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 406076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Maison

Ref. 402186MSN

 SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE (60130)

A découvrir sans tarder cette charmante maison, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Breteuil et 15 minutes de Saint-Just-en-Chaussée.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine, WC séparé, une salle de bain
un séjour lumineux, 2 chambres dont une avec dressing.

A l'étage : un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau + WC
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre, etc.

Extérieurs et équipements :
Garage + Carport, terrain clos.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC , volets roulants électriques et volets en bois sur l'ensemble des ouvertures pour plus de praticité et de sécurité.

Un Portail électrique facilitant l'accès au terrain en toute simplicité.

Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau garantit des performances énergétiques optimales.
Fibre optique installée.

Cadre de vie agréable :
École et services périscolaires présents dans le village
Maison au calme, proche de toutes commodités
Une opportunité rare dans le secteur à visiter rapidement !
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ENTRE 920 ET 1310 euros.

prix : 279 000 (FAI) - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat n°402186

Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 377369ARN

 MAGNY-EN-VEXIN (95420)

Je vous présente, à 10 minutes de Magny en Vexin, sur la commune de Saint Clair sur Epte, au coeur du village, dans un quartier recherché, beau terrain plat et clôturé d'une superficie de 1917m2. Façade de 23 m, profondeur 76m

Prix de présentation : 125990 euros, honoraires à la charge du vendeur

Charmant village du Vexin, avec écoles, transports et petits commerces sur place. A seulement 10 mn de Magny en Vexin, 25 mn de Cergy-Pontoise et 2 mn de la N14.
Il n'attend que vous et votre nouvelle maison !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ANDRÉ, au 0680069842 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ANDRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 533634523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Secteur 95 (Avernes 95450, Vigny 95450, Magny en Vexin 95420, Saint Clair sur Epte). Agréé FNAIM

Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .

Maison

Ref. 394168ARN

 MAGNY-EN-VEXIN (95420)

Idéalement située à Magny en Vexin, je vous présente cette magnifique maison 6 pièce(s) 174 m2 déployés, sur une parcelle de 415 m2, véranda, bâtiment annexe, garage - Prix de présentation : 385 000 euros, honoraires charge vendeur

Quartier recherché, proche écoles, collège, futur lycée, transports, commerces, centre hospitalier A seulement 20 mn de Cergy-Pontoise, 45 mn de Paris. Accès direct par la voie express.
Maison de village en pierre sur une parcelle entièrement close de murs, composée en rez de chaussée, d'une entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand salon agrémenté d'un poêle à granulés pilotable à distance et d'une véranda
A l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec wc, deux chambres lumineuses et une suite parentale avec salle de bain attenante, baignoire et double vasques.
En souplex, un espace distribue une belle cave à vin voutée, une salle de musique ou un bureau, suivie d'une buanderie et d'un wc. Un studio avec sanitaires est envisageable sur ce niveau, permettant une indépendance des hôtes. Les quelques 80 m2 de terrasse extérieure invitent à la détente et aux plaisirs des beaux jours.
Agrémenté d'une cuisine d'été, d'un local pour les meubles et outils de jardin, d'un grenier, d'un wc, d'un atelier et d'un beau garage de 27 m2 avec porte sectionnelle motorisée, l'espace extérieur a été pensé pour privilégier la détente.
Espace de stationnement extérieur permettant l'accueil à deux véhicules supplémentaires, portillon électrique, visiophone, cette maison pleine de charme et de bonnes surprises offrira à ses futurs propriétaires, une vie agréable combinant le cadre paisible de la campagne et la proximité des services et commerces à pied

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ANDRÉ, au 0680069842 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ANDRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 533 634 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM

Mandat réf ARN 394 168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404873BDW

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

NOUVEAU- William BARDOU vous propose cette maison présentant une belle opportunité pour différents projets..
- Travaux à prévoir
- Maison principale 147m² sur deux niveaux + 40m² env. de combles aménageables, .
Rdc: Cuisine , séjour, 1 Salle d'eau, WC, 1 chambre.
Et: couloir, 2 chambres dont une suite parentale avec 1 sdb, WC, 1 salle d'eau
- Deux appartements indépendants de 32m² et 33m² sur la parcelle.
- Possibilités d'élévation et aménagements.
- Pour Bureaux,
- logements locatifs
- Secteur St Germain-en-Laye
-Sur une parcelle de 495 m², Bâtiment R+1 + combles aménageables.
-stationnements sur la parcelle.
Prix de cession : 850.000 euros dont 4% HT d'honoraires charge acquéreurs.
Mandat n° 404873
réalisation du diagnostic : 26/03/2024- DPE D 246 GES D 47 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3160 euros indexée au 01/01/2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404873 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403428MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller immobilier propriétés-privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :

Propriété rare de 324m² sur 6955 m²

Composée de 9 pièces principales dont 4 suites parentales, salon séjour de plus de 120 m² , Salle de sport ( pouvant être une 5eme chambre ou logement indépendant ) buanderie , bureau et nombreux rangements .

Située au calme , sans nuisances ni vis à vis , le terrain de 6955 m² est exposé sud , arboré d'essence méditerranéenne dont de nombreux oliviers.
Piscine effet miroir de 12x5m , jaccuzi , terrasses couvertes ...

Aucun travaux à prévoir, la maison est économe en énergie grâce à ses panneaux solaires et photovoltaïque

Prix 1 450 000 euros, honoraires charge vendeur inclus

DPE A GES A
Estimation des coûts annuels : entre 930 euros et 1 330 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403428 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406364CDR

 QUILLY (44750)

Guenrouet , Proche Quilly situé dans un hameau au calme

Ce bien vous propose : Une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon agrémenté d'un poêle dans la continuité une salle à manger avec accès direct à la terrasse pour profiter des jours ensoleillés

A l'étage ; Un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc
Au dessus Grenier

Sur l'extérieur : Un terrain clos de 940m², un garage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 210 000 euros dont 8400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 218 400 euros
DPE réalisé le 5 Mai 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010 euros et 2760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 217kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Appartement

Ref. 402297GUO

 MONTPELLIER (34000)

A vendre 34 MONTPELLIER/LATTES - Appartement 1 pièce de 22 m2 avec terrasse et parking. Idéal pour un investissement locatif.
Secteur calme et arboré à la limite sud de Montpellier, sur la commune de Lattes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Etage 2/4 sans vis à vis avec une vue dégagée depuis la terrasse.
Plages, Gare et Centre ville de Montpellier à 10mn
Prix: 89 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 97
Charges annuelles: 1002 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude)
Surface carrez: 21,49m2
DPE: C (212kWh/m2/an) - A (6kg CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402297GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 97 lots ().

Charges annuelles : 1002 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406765KMI

 NONANCOURT (27320)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cet ensemble de 2 maisons (pouvant communiquer entre elles) idéalement située à Nonancourt à pieds des écoles, collège et de toutes commodités.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif
Maison principale (env.73.5 m²) : salle à manger avec poêle à bois, salon avec grand dressing, cuisine moderne aménagée et équipée, cellier/buanderie, WC et salle de douche.
A l'étage : 2 chambres et grenier aménageable.
2ème maison (env. 30 m²) : cuisine, salle de douche, WC et à l'étage salon et chambre.
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.
Une terrasse arborée à l'abris des regards et d'autres coins aménagés bucoliques !
PRIX : 160000 euros dont 3.9% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit 154000 euros hors honoraires.

DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1440 et 2000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 406 765 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 389009CPAR

 SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS (34230)

A St Pons de Mauchiens -34230 Idéal investisseurs, Christophe Pargoire vous propose cette grande bâtisse de 520m² qui s'articule autour d'un escalier central, desservant des appartements à créer au prix de 373 000 euros honoraires d'agence à charge des vendeurs.
Idéal pour des investisseurs, ou des personnes du bâtiment...
Les surfaces de plancher et la disposition générale du bâtiment permettent de projeter la réalisation d'un studio, de deux T2, et de trois T3.
Le grand garage offre un stationnement couvert pour certains logements.
Le reste du stationnement nécessaire pouvant se prévoir dans une partie du terrain d'environs 1400m² sur lequel se situe le bien.
Une division parcellaire est possible pour créer un terrain constructible indépendant sur le fond du jardin.
Le DPE est classé en E et le GES en B.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5140 euros et 7010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389009 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

Maison

Ref. 391463CPAR

 CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

En exclusivité, à Cazouls-les-Béziers -34370 - Venez découvrir cette belle vigneronne entièrement rénovée de 220m² habitable sur deux niveaux, la parcelle fait 280m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand garage de 110m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Au premier étage, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, 4 chambres et une grande salle de bain avec WC.

Christophe Pargoire vous propose ce bien au prix de 345 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.

Vous serez séduits tant par les grands volumes offerts, par les hauteurs sous plafond que par la qualité des rénovations.

La maison est chauffée par un chauffage central au fioul, une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois.
DPE vierge.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :391463 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

Maison

Ref. 386804CPAR

 MONTAGNAC (34530)

A Montagnac -34530 Christophe Pargoire vous présente ce bien d'exception, situé en pleine nature au prix de 880 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Venez découvrir ce corps de domaine viticole disposé en U, autours d'une cour centrale offrant 400m² de surface habitable.
Il y a juste à poser les valises...
Près de 7000m² de terrain arboré, clos, avec un grand espace piscine aménagé.
Vous serez séduit par la qualité des prestations réalisées sur la rénovation de la partie habitable.
Il vous restera encore la possibilité d'être créatif, avec ses annexes...
Le DPE est classé en D et le GES en A.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 euros et 3580 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :386804 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

Terrain

Ref. 406551ANDC

 MORLAIX (29600)

Très beau terrain de 1205 m2 dont 785 m2 constructibles ,niché à l'abri des regards dans un quartier calme de Morlaix/Ploujean.
Coffret électrique et compteur d'eau déjà présent
Prévoir l'assainissement individuel
Non soumis au DPE
Frais de négociation 6000 euros à charges acquéreurs soit 84 000 euros net vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :406551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

Ref. 394350LGUN

 AZAY-LE-FERRON (36290)

A la campagne ,charmant pavillon sur sous sol
130 m² comprenant : entrée ,cuisine , séjour -salon , salle de bain , wc ,
,2 chambres.
A l'étage palier desservant 2 grandes chambres , wc avec point d'eau .
.Le tout sur un jolie terrain clos de 2550 m² ,vue sur la campagne , robinet extérieur .
AVANTAGE
- pavillon est relié au tout à l' égout , huisseries PVC et double vitrage
- grand sous sol pouvant être aménagé
- terrasse ayant une magnifique vue sur les champs
INCONVENIENT
- prévoir des travaux de rafraichissement mais habitable de suite
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394350. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 406756IMIL

 LIEURAN-LES-BEZIERS (34290)

Située sur la joli commune de Magalas a 2 minutes de Lieuran les Béziers et dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, belle villa de plain-pied et de 4 faces d'une surface habitable de 149 m², édifiée sur un terrain de 702 m², avec piscine, cuisine d'été et quatre chambres. Proche des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations soignées.

Dès l'entrée, un hall dessert un WC indépendant, une buanderie, puis mène à un vaste espace de vie de 67 m² particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures traversantes. Cet espace chaleureux, équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, semi séparée par une verrière qui lui confère un charme contemporain et authentique. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse plein sud de 54 m², protégée par une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit se compose de quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau, également avec douche italienne, ainsi qu'un deuxième WC indépendant, viennent compléter ce niveau. Les matériaux et finitions ont été choisis avec soin, et l'état général de la maison témoigne d'un entretien rigoureux.

Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre intime et apaisant. Vous y trouverez une piscine chauffée par pompe à chaleur, un cabanon en bois pour le rangement, ainsi qu'une grande cuisine d'été de 17 m² entièrement aménagée avec barbecue, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un emplacement de stationnement privatif est également prévu sur la parcelle. La villa dispose en complément d'un visiophone, d'un portail électrique coulissant et de nombreux équipements assurant un confort optimal au quotidien.

Proposée au prix de 429 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est une opportunité rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Mandat 406756IMIL
(DPE: B et GES: A) montant des cout énergétique annuel estimé entre 1018 euros et 1378 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 -

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403858ACEY

 LA CIOTAT (13600)

Sous Offre ! Appartement climatisé vue mer qui se situe au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble à 200 m de la plage des Capucins.
Récemment rénové, il offre un cadre et une localisation idéale à proximité des plages, du vieux port, des écoles, des restaurants et commerces.
La pièce de vie lumineuse est agréable avec son espace repas et salon. La double porte vitrée donne accès directement au balcon qui longe tout l'appartement et offre une vue mer. La cuisine indépendante est totalement équipée, elle donne accès à une loggia qui sert de buanderie. L'espace nuit offre 2 jolies chambres avec de grands placards, avec une décoration donnant à chacune une identité distincte. Une des deux chambres donne accès directement au long balcon. La salle de bains est récente et les WC sont indépendants. Une cave vient compléter ce bien, le parking est facile dans l'arrière cour de l'immeuble avec portail sécurisé.
Prix : 299 000 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 286 124 euros hors honoraires
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1080 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CELESCHI, au 0664161032 ou, par courriel à a.celeschi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CELESCHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 812368140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1640 euros.
Anthony CELESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812368140 - .

Appartement

Ref. 405117MVOSI

 MOUGINS (06250)

Idéalement situé à proximité du Golf de Mougins et de la réputée Mougins School, au coeur d'un domaine arboré, sécurisé et au calme absolu, ce ravissant appartement climatisé 3 pièces de 75,60 m² Loi Carrez vous séduira pour son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour/salle à manger de 32 m² avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, deux chambres avec placards, d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et des toilettes séparées. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une confortable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m², Une place de parking en sous-sol et une cave viennent enrichir ce bien rare. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite, vous tomberez sous le charme dès les premiers instants ! Ce bien vous est présenté au prix de 478 000 euros. Honoraires : 5.50 % TTC inclus charge acquéreur (453 080 euros hors honoraires). DPE : C indice 111 - GES : A indice 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 849 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. 405117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2940 euros.
Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 488 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405195JAIS

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, rue Coriolis, appartement de 44 m2 au rez-de-chaussée divisé en deux studios comprenant chacun une pièce principale, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. Chaque studio dispose de sa propre entrée indépendante.
Idéal investissement locatif !

DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Maison

Ref. 397597SEBM

 LA BREE-LES-BAINS (17840)

Ref 397597SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ : un charmant chalet en ossature bois et de plain-pied sur une parcelle de 320 m² en zone constructible et surtout à seulement 400 mètres de la plage à pied et à 10 minutes du magnifique phare de Chassiron ! Idéal pour un pied à terre pour les vacances d'été !

Imaginez-vous, les pieds dans le sable en quelques minutes à pieds seulement... Ce chalet d'été, idéalement située, vous offre un cadre de vie privilégié en bord de mer.

Ce bien vous offre une pièce de vie/ véranda, deux chambres, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparée. En extérieur vous pourrez profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis et y garer également un véhicule.

Les prestations: parcelle en zone constructible Ub du PLU de la commune + ossature bois avec bardage extérieur en PVC et isolation TOPOX + double vitrage PVC + volets PVC + tout à l'égout + chaudière gaz + à seulement 400 mètres de la plage + parking privée

Des travaux sont à prévoir si vous souhaitez l'améliorer !

LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité et protégez votre investissement !

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms UNIQUEMENT.

Prix de vente: 165 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 271 et GES E indice 59. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 euros et 2 140 euros indexées aux années 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .