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Maison

Ref. 336294LOL

 SANNOIS (95110)

Val d'Oise, 95110 Sannois. Grande maison bourgeoise 11 pièces, 8 chambres, jardin, sous-sol. Très belle situation pour cette grande maison architecturée des années 1930, en bon état, offrant au rez-de-chaussée, 1 entrée desservant 1 cuisine, 1 grand séjour, 1 salon, 1 bureau, 1 salle de douches avec WC. Au 1er étage, 5 chambres, dont 2 avec salle de bains, 1 salle de douches avec WC. Au 2em étage, 1 salle de jeux, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 buanderie et 1 WC. Le sous sol distribue 1 salle de sport, 1 cuisine, 1 cave, 1 atelier, 2 vastes remises et la chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau récente, toiture récente, double vitrage complet. Jardin clos. Gare de Sannois à 300 mètres. Ce bien est idéale pour la création d'un siège d'entreprise, d'un cabinet notarial ou médical. DPE : D. Consommation estimé entre 6350 euros et 8640 euros. Budget 1380000 euros charge vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Contactez localement votre conseiller Laurent Lopez au 06 84 11 06 74, par mail : l.lopez@proprietes-privees.com et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. Estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAURENT LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 478807464 PONTOISE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
LAURENT LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478807464 PONTOISE - .

Maison

Ref. 334590ACD

 LA TURBALLE (44420)

LA TURBALLE: Au coeur d' un village de charme, située à 1.5 km du port et de la plage, maison de 1900 en
pierre à rénover. Surface habitable de 112.5 m² env. plus véranda de 22.5 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée:
Entrée, séjour avec cheminée, véranda exposée Sud-Ouest, cuisine, 2 chambres et salle de bains avec WC.
A l'étage: une pièce de vie dessert: cuisine, chambre, bureau, salle de bains et WC.
Garage et appentis. terrain de 708 m² constructible.
Classe énergie E(251) et B(8)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 1560 euros et 2160 euros
Prix net vendeur 395 000 euros + 15 000 euros d'honoraire d'agence (3.95 % TTC charge acquéreur),
soit 395 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 323636. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Maison

Ref. 345119LHR

 PONTIVY (56300)

56300 Pontivy, belle maison des années 70, avec 5 chambres, et son petit terrain.
A visiter absolument, belle maison des années 70, à 10 minutes du centre-ville à pied.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipées, d'un salon-séjour avec cheminée et son balcon, de deux chambres, une salle de douche, et un wc. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de douche, et un wc. Le sous sol total est composé, d'un garage et d'une buanderie, et d'une cave. Un petit jardin de 536 m² complète le bien qui demande quelques petits travaux de rafraîchissement . La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, les fenêtres sont en bois avec double vitrage, avec volets électriques et manuels.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE. E (256) et E (56)
Son prix? 190 000 euros HAI (honoraires a charge vendeur) soit 6 % soit 178 600 euros net vendeur.
Mandat réf : 345 119 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Appartement

Ref. 352056LHR

 PONTIVY (56300)

A visiter absolument en exclusivité, bel appartement type 4, au dernier étage d'une résidence de 5 logements et proche du centre-ville.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, de trois chambres, de deux salles de douche et de deux WC.
Les ouvertures sont en PVC et alu double vitrage, dont certaines changées en 2022. Les deux salles de bains ont également été refaites en 2022, tandis que l'appartement est chauffé au gaz de ville. Le bien est complété par deux garages et deux places de parking. Il est également idéal pour un investisseur car il est possible de le diviser en deux logements (52m² et 32m²).
Les charges de copropriété sont de 1492 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE.
Son prix? 180 200 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 170 000 euros net vendeur.
Mandat réf : 352 056 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1492 euros.
CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Maison

Ref. 357412LHR

 PONTIVY (56300)

Nouveau sur le marché et en Exclusivité, maison de plain sur sous sol total, avec 2 chambres, dans un lotissement au calme.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une véranda, d'une salle de douche, d'un wc et de deux chambres. Un beau jardin clos, et une cours goudronnée complètent le bien, qui est idéal pour une première acquisition.
Le maison est habitable de suite mais demande quelques travaux comme l'électricité notamment. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et la maison est chauffée avec une chaudière au fuel. La maison se situe dans un lotissement au calme, à deux pas d'une école primaire, proche des commerces, de l'IUT, de l'Ifsi et à 10 minutes du centre ville à pied.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Son prix? 147 290 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 140 000 euros net vendeur.
Mandat réf : 357 412 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Maison

Ref. 355849BUP

 ANDUZE (30140)

30140 Anduze, dans résidence calme et sécurisée avec piscine, maison proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres avec rangements et salle d'eau à l'étage. WC indépendant en RDC. Jardin arboré 107m2. Fenêtres PVC double vitrage et volets aluminium. Terrasse avec store banne. 2 places de parking. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Proximité commerces à pied. Proche accès baignade en rivière. Prix de vente: 149500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat n°355849.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BURTIN au 06 98 96 82 54 ou par courriel p.burtin@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC- Nîmes 829 603 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Pierre BURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 829603950 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352589HOR

 DAGLAN (24250)

DAGLAN 24250 - Manoir en pierre avec gîtes sur 8.6 hectares. Prix : 1.019.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Situé au coeurs du Périgord Noir, magnifique domaine composé d'un manoir avec gîte intégré, d'un gîte séparé, d'une grange avec carport et d'une piscine avec poolhouse sur un terrain de 8.6 hectares dans un bel environnement calme en plein nature avec vue sur la campagne.
Le manoir est rénové avec goût. En rez-de-chaussée, l'entrée depuis la cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse. Dans la pièce suivante se situe une salle à manger/pièce de vie et une chambre avec salle d'eau. Depuis la cuisine il y a également accès au grand séjour avec cheminée et une chambre spacieuse avec salle de bain ensuite. Un hall avec portes fenêtre donnant sur la terrasse extérieure, donne accès au premier étage où se trouvent 4 chambres dont une très spacieuse avec ensuite salle d'eau, une salle de bain séparée, un dressing et un bureau avec mezzanine et balcon avec belle vue sur le jardin. Double vitrage dans le batiment principal et un chauffage central au fioul. Dans le bâtiment principal se trouve un premier gîte avec accès indépendant depuis l'extérieur, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et vue sur la cour et le jardin. En traversant le jardin, nous arrivons au deuxième gîte avec entrée séparée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une chambre, une salle d'eau et un séjour avec cuisine ouverte. Portes coulissantes donnant sur une superbe vue sur la nature.
Piscine au chlore avec vue sur la campagne et poolhouse avec sanitaire et douches. De plus, une grange spacieuse pour les équipement de jardin et autre stockage ainsi qu'un carport deux places. Un bel ensemble avec du charme, au calme, mais non loin des jolies villages du Périgord Noir.
DPE : Classe E 202 kWhEP/m².an GES : classe E 57 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 5540 euros et 7540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 0647768739 ou de l'étranger au 0033 64776839 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352589HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 348060HOR

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

SARLAT-LA-CANEDA 24200 - Maison Périgourdine sur un terrain de 1,75 hectares (17528m2). Prix: 398.500 euros FAI charge vendeur.
Cachée sous son tilleul centenaire, cette jolie maison périgourdine (construite en 2004) , avec atelier et double carport, est à seulement 3 kilomètres du centre de Sarlat la Canéda. Composition : cuisine avec cheminée ( 32 m2) , salon/véranda avec poêle à bois (22 m2) , chambre (10 m2) avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres dont une avec accès au rez-de-jardin, une salle de bain et un bureau indépendant. Le long de l'allée se trouve un double carport et un peu plus haut vous trouverez un studio spacieux ( 40 m2). Au sous-sol vous avez un garage et plusieurs débarras (53 m2).
- construite en 2004,
- chauffage au sol au gaz, chaudière de 2021,
- climatisation réversible (5 unités),
- portail électrique,
- double vitrage.
DPE : Classe C 120 kWhEP/m².an GES : classe C 21 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1430 euros et 1980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342062HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Appartement

Ref. 350049MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des bois: Appartement T4 de 78 m² situé au Rez de Chaussée d'une résidence sécurisée et entièrement rénovée, il comprend: une entrée avec dégagement et de nombreux placards, cuisine indépendante avec cellier et buanderie, un séjour-salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, grande cave en sous sol.
Possibilité d'acquisition d'un garage privé au pied de l'immeuble.
Charges de copropriété comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, syndic, espaces verts). Pas de procédures en cours.
Prestations complémentaires sur la copropriété: Rénovation faite en 2022: ravalement et isolation extérieur, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, portail automatique, gardien.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1042 euros (DPE : classe C - GES : classe C).
Ce bien vous est proposé au prix de 155000 euros, incluant les honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 350049 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 160 lots ().
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358741LAV

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

VENTE MIZAPRI - Marseille (13001) - Exclusivité - VIEUX PORT / PLACE AUX HUILES - Appartement T3/4 traversant à rénover
Pour VIVRE MARSEILLE en son coeur battant qu'est le VIEUX PORT, découvrez cet appartement T3/4 traversant 82,53 m2 surface au sol (78,16 m2 LC) au 2eme étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien (toiture immeuble refaite récemment). Il offrira à son futur propriétaire un EMPLACEMENT et un POTENTIEL RARES à travers une RENOVATION COMPLETE à prévoir. Possibilité (sous réserves) de créer DEUX T2, idéalement situés pour une location meublée. A NOTER : Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles.
Cet appartement est à ce jour composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante à proximité, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cachet de l'ancien et belle hauteur sous plafond. Les charges de copropriété provisionnelles sont de 1.500 euros environ par an, soit environ 125 euros par mois. Taxe Foncière 2023 : 1.070 euros. DPE : D - GES : D.
Situation idéale en hyper centre-ville : à 1 minute à pied du VIEUX PORT, des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (métro «Vieux-Port», bus et tramways), non loin de la gare TGV SNCF ST Charles et des accès autoroutiers.
LES PLUS : La garantie revente Zen'IMMO vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens. Une exclusivité Proprietes-privees.com !
VENTE MIZAPRI : Merci de noter que le prix affiché de 249.000 euros honoraires d'agence charge vendeur constitue un PRIX DE DEPART. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 358741. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354773LAV

 LA CIOTAT (13600)

LA CIOTAT (13600) - Les Crêtes - EXCLUSIVITE - Maison familiale proche toutes commodités.
Vous cherchez une maison familiale qui coche beaucoup de cases (emplacement, garage, joli jardin, terrasse, au calme et bien exposée) pour VIVRE LA CIOTAT, et vous êtes prêts à la rénover et à la remettre à votre goût ?
Je vous conseille de venir découvrir cette maison familiale au calme, dans un secteur agréable et proche de tout, idéalement située à 5 mn du port et de nombreux commerces. Au fond d'une impasse, dans un quartier très apprécié, cette villa de type 4/5 propose une superficie de 143 m² env. de plancher habitable (115,41 m2 LC) sur un joli terrain arboré de 600 m² env. Elle se compose, en rez de chaussée, d'un premier niveau de 103 m2 comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant, un garage. En rez de jardin (R-1 avec accès direct depuis le jardin), vous retrouverez un second niveau d'environ 76 m2 comprenant une chambre ouvrant sur le jardin, une cuisine donnant sur une agréable véranda, une salle d'eau avec un second WC, un atelier, une chaufferie. Construction traditionnelle de qualité très soignée (Brique Monomur). Faibles charges de copropriété. Taxe Foncière 2023 : 2.341 euros. DPE (fait avec beaucoup de sérieux) : D, GES : D.
Le plus : La garantie revente Zen Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseillère). Une exclusivité Proprietes- Privees.com !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 354773. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 341591DCH

 PEYMEINADE (06530)

*** 06530 PEYMEINADE ***
DANS UN QUARTIER TRES CALME ET RESIDENTIEL AVEC VUE DEGAGEE, CETTE PROPRIETE 7 pièces d'environ 283 m2 HABITABLE est édifiée sur un terrain clos et paysager de 2456 M2.
IDEAL POUR 2 FAMILLES AVEC 2 NIVEAUX PARFAITEMENT AMENAGES POUR ETRE INDEPENDANT !
- En Rez de jardin (150 m2 environ) : Entrée, cuisine ouverte sur un salon salle-à-manger et accès direct à la grande terrasse Sud et le jardin, buanderie, salle d'eau avec WC, séjour, 2 chambres dont 1 avec salle de douche et WC.
- A l'étage (133 m2) : grande pièce à vivre (62 m2) avec cuisine provençale aménagée ouverte sur le salon et la salle-à-manger avec sa cheminée insert. Accès à une double terrasse abritée avec très jolie vue sur les collines Grassoises ! 2 chambres dont une avec dressing, SDB avec douche et baignoire d'angle, WC individuel.
Cette villa a du caractère et dispose d'un grand confort : double-vitrage, stores, climatisation réversible, mur végétal, fontaine intérieure, chauffage central au gaz de ville, portail et arrosage automatique, tout-à-l'égoût.
Un GARAGE DE 44 M2, un terrain pétanques, un SPA sous 1 tonnelle agrémentent le jardin joliment entretenu.
884000 euros dont 3.84 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 327071 Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros. Mandat 341591.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 338227ASO

 ANGERVILLE (91670)

45480. 15' Sud ANGERVILLE. Fermette avec nombreuses dépendances en pierres, maison d'habitation de 4 pièces avec 3 chambres, garage et terrain de 3650m² env à Charmont en Beauce au prix de 299 000euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, couloir, 1 chambre, salle de bains et wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. Garage double avec chaufferie et pièce de stockage, greniers. Grange en pierres d'environ 200m² et une autre d'environ 25m². Hangar ossature métallique de 250m² env, bâtiment d'environ 300m² avec 3 compartiments, le tout sur un grand terrain de 3650m² environ. Assainissement individuel. Située dans un secteur calme à la campagne, à 1h30 de PARIS, 45min d'ORLÉANS et 10min de PITHIVIERS.
Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 338227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 353918ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 12 MINUTES SUD ANGERVILLE. TOURY. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, avec dépendance, garage et terrain de 960m² env. Prix : 192990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres au calme comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, cellier, salle de bains, wc et cave.
Au premier étage : couloir, 3 chambres dont 1 avec placard et grenier.
Une première grange d'environ 180m², et une seconde grange d'e 60 m² environ. Cabane de jardin, Appentis et Terrain clos de murs.
Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min).
Consommation énergétique : G 447 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 15CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3500 euros/an et 4770 euros/an , année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 353918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 355510ASO

 MEREVILLE (91660)

91660. LE MEREVILLOIS. Maison de ville rénovée de 5 pièces avec 4 chambres sans terrain.
Prix : 249990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie ABRAHAM vous propose cette maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, une pièce pouvant servir de stockage.
Au premier étage : palier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Au deuxième étage : palier, 2 grandes chambres et salle de bains avec wc.
Toutes commodités et écoles sur place.
Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 33 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820 euros et 2510 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 355510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 356529ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. TOURY . Ensemble immobilier composé de 2 logements, dépendance, garage, jardin dans ville avec toutes commodités. Prix : 157990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une première habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, débarras sous escalier, dégagement, salle de bains, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, débarras et wc.
Deuxième habitation comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres et salle de bains. Chaufferie et buanderie, grenier, cave voutée, dépendance avec grenier, garage avec fosse mécanique, terrasse et jardin clos.
Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare SNCF sur place.
Proche N20 et A10.
Premier logement :
Consommation énergétique : F 353 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 94 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros / an et 3430 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Deuxième logement :
Consommation énergétique : G 550 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 79 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1890 euros / an et 2620 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356529- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 357068ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 12' Sud Angerville. Maison de 5 pièces avec 3 chambres, garage et terrain à Toury proche de toutes les commodités. Prix : 239 600 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, grande chambre avec salle d'eau et wc privatif. Au premier étage : palier mezzanine, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains avec douche et wc avec lave mains. Chaufferie-buanderie et wc. Grenier aménageable, atelier, garage et terrain. Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare SNCF sur place. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : D 247kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2890 euros/an et 3980 euros/an , année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 357068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 357351ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 12' Sud Angerville. Propriété avec parc boisé de 4600 m² . Maison de 5 pièces avec 3 chambres et garage à Toury proche de toutes les commodités. Prix : 312 500 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, grande chambre avec salle d'eau et wc privatif. Au premier étage : palier mezzanine, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains avec douche et wc avec lave mains. Chaufferie-buanderie et wc. Grenier aménageable, atelier, garage et terrain. Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare SNCF sur place. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : D 247kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2890 euros/an et 3980 euros/an , année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 357351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 347119ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. A 15' ANGERVILLE. Maison en pierres de 4 pièces avec 3 chambres, véranda, grange servant de garage et de stockage et terrain de 600 m² env. Prix : 209990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison située dans le village de FRESNAY L'ÉVÊQUE avec du charme comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, salle de bains et wc. Au premier étage : pièce palière (bureau) et 2 chambres.
Au deuxième étage : Suite parentale avec salle d'eau, wc et baignoire.
Véranda, cave, grange attenante à la maison (stockage, garage), dépendance et jardin clos.
Tout à l'égout. Ecoles, commerces sur place.
Consommation énergétique : E 303 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2190 euros et 3010 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 347119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 332906ASO

 PITHIVIERS (45300)

45300. PITHIVIERS. Maison en centre ville de 6 pièces avec 5 chambres. Prix : 157990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en centre ville comprenant au rez de chaussée : Entrée donnant sur pièce de vie, séjour-salon, cuisine aménagée avec coin repas et wc.
Au premier étage : palier avec rangement, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage : palier, chambre ou salle de jeux avec dressing, chambre et pièce de rangement . Grenier au dessus, cave.
Consommation énergétique : C 204 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 20 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1730 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
** Visite virtuelle sur demande**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 332906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier