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Maison

Ref. 342628THO

 ESTOUBLON (04270)

Aux portes des Alpes, de la Provence et du Parc Naturel Régional du Verdon, Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité, loin de l' agitation des villes, cette agréable maison indépendante de construction traditionnelle offrant 180m2 pour 4 chambres, édifiée sur un terrain de 1594m2 et bénéficiant d' une exposition Ouest.
L' habitation principale d' une superficie de 143m2 de plain-pied est composée d' une cuisine ouverte, d' un double salon-séjour cathédrale, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant et d' une grande mezzanine de 19m2. La partie habitation est complétée par un appartement T2 indépendant d' une superficie de 37 m2.
Située dans une impasse, vous apprécierez particulièrement la quiétude des lieux à flanc de colline au milieu des oliviers, et profiterez au chant des cigales d' une agréable terrasse d' été ombragée.
Prix : 289 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers immobiliers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 342618 - RCS Manosque 830136602
Des PROFESSIONNELS de l' immobilier agréés FNAIM s' engagent à vos côtés, vous ACCOMPAGNENT, vous CONSEILLENT et SÉCURISENT votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Manosque auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338863STE

 BAIGNEAUX (28140)

28140 - Baigneaux
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 109m2 habitable, grenier et dépendances sur 871m2 de terrain à Baigneaux.
Maison avec cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc.
Grand garage attenant 54m2 avec accès au grenier de 70m2 environ.
Première dépendance composée d'un garage et d'une remise
Seconde dépendance composée de deux pièces, atelier et grenier.
Maison avec un chauffage électrique, fenêtres simple et double vitrage, assainissement individuel fosse sceptique.
Ramassage scolaire à Baigneaux pour les écoles et collège à Artenay.
Baigneaux 8km d'Artenay.
Budget 121 990 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros à la charge de acquéreur soit 115 000 euros net hors honoraires.
Mandat réf : 338 863
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
Consommation énergétique : G 508 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 17 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 3320 euros et 4530 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 317977STE

 LOIGNY-LA-BATAILLE (28140)

28140 - Loigny la Bataille
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 65m2 habitable et grand grenier 90m2 à Loigny la Bataille.
Véranda, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, wc.
Garage attenant, cave.
Beau grenier de 90m2 environ avec accès par un escalier.
Maison en pierre à rénover, beau potentiel d'agrandissement avec le vaste grenier pour y créer des chambres. Possibilité de casser certaines cloisons pour avoir une grande pièce de vie.
Maison avec couverture de 2014, chauffage fuel (chaudière de 2020), assainissement individuel.
Budget 73 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros à la charge de acquéreur soit 68 000 euros net hors honoraires
Mandat exclusif réf : 317 977
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
Consommation énergétique : G 398 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 119 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2075 euros et 2807 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
« Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. »
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (8.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Appartement

Ref. 342703SYL

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

Situé dans le centre ville à vendre appartement au RDC de 76 m² entièrement rénové, lumineux et spacieux, il est composé d 'une cuisine aménagée équipée, cellier, salon séjour, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. Cave. Il n 'y a pas de balcon et de garage. Il est proposé au pris de 125000 euros HAI , soit 4.17 % à la charge acquéreur. Pour vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 342703 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 votre négociatrice en immobilier à Propriétés Privées Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

Appartement

Ref. 341832SLO

 SAINT-DIZIER (52100)

52100 Saint Dizier - Sophie Loiseau vous présente ce plateau de 290 m2 dans copropriété de qualité- (bat BBC )
Actuellement à usage bureau il est composé d'une grande salle de réunion, d'un espace accueil semi ouvert - 8 bureaux dont 1 de direction -pièce cuisine et local technique informatique -Toilettes femmes et handicapés - toilettes hommes - Chauffage individuel air pulsé réversible - Les cloisons sont amovibles - Double vitrage - très lumineux-
Rare sur le marché au vu de sa qualité-
312 000 euros Fai Honoraires à charge Vendeur-
Mandat 341 832
Charges trimestrielles -3174 euros chauffage individuel inclus
Nombres de lot: 1
DPE classe B -GES classe A - Excellent -
Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2023 -3465 euros.
Contacter Sophie LOISEAU 07 77 76 81 04 - s.loiseau@proprietes-privees.com
Agent commercial pour le SAS Proprietes-Privees
RCS 487 624 777 -Carte de transaction 1725 T
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 12696 euros.
Sophie LOISEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 322174632 - .

Appartement

Ref. 2705SFR

 SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Situé idéalement proche de toutes commodités (école, commerces,
grands axes).
Appartement très lumineux de 82m2 au 2nd étage d'un immeuble récent de 4 lots.
Il comprend : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipés, une salle d'eau, 2 chambres dont 1 de 25m2, un bureau (dressing, chambre enfant), wc.
Le + parking et charges faibles.
Immeuble de copropriétés de 4 lots, charges annuelles de 504 euros soit 42 euros par mois.
DPE : C (136kWh/m2/an) et GES : A (4kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 700 euros et 1000 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 199 900 euros FAI soit 9 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contactez : Concession de Wimereux Propriétés Privées, Stéphane Freté négociateur immobilier sous portage salarial tel : 06.73.71.08.54 - s.frete@proprietes-privees.com (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 504 euros.

Maison

Ref. 330913MJS

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Montpon-Menesterol (24700) Demeure en pierre 3 chambres.
Entre Bordeaux (45mn) et Périgueux (45 mn).
Maison pouvant servir de résidence et/ou restaurant 428 m² habitables sur parcelle de 6 000 m². Orientée sud, sans vis-à-vis, dans quartier très calme. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pas plus de 5 minutes.
Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol.
Au rez-de-chaussée : entrée, salle de réception (69 m²) avec cheminé ancienne en pierre, 2 salles de restaurant (50 et 23 m²), 2 cuisines entièrement équipées (16 et 12 m²), sanitaires, WC normes handicapés lavabos, WC et vestiaire.
A l'étage : entrée, salon/séjour/cuisine avec cheminée insert (113 m²), 3 chambres (22, 18 et 12 m²), dressing, bureau et une salle d'eau-WC.
Terrasse de 80 m² donnant sur le parc arboré avec dépendances et box à chevaux. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison (voir photo).
Prix TTC 387 760 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 370 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 900 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330913- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 341168JDB

 BOUZIGUES (34140)

A vendre, Hérault 34140 : Découvrez une propriété avec un emplacement unique, face au port de Bouzigues et au Mont Saint Clair de Sète . Vue imprenable sur l'étang de Thau et ses parcs à huitres. Cette grande villa Languedocienne de 296 m² bénéficie d'une parcelle de 2650m² avec piscine et jacuzzi et 165m² de surface annexes. Aucun vis-à-vis ni nuisance. Bénéficiez de magnifiques volumes: Au rez -de -chaussée, une majestueuse entrée de 29m², un espace de vie avec cuisine de 98m²(grande hauteur sous plafond) ,complété par une terrasse couverte et fermée de 73m². 3 grandes chambres 2 sdb , buanderie et garage. A l'étage : grande mezzanine, 2 belles chambres et salle de bain. En extérieur : Pool house, cuisine d'été, piscine et 2 spas.. Cette propriété donne un accès directe sur la garrigue, elle offre un cadre idyllique , une vue exceptionnelle et une orientation Sud Est,. A proximité du centre de Bouzigues, des restaurants et des commodités. A 8 min de la zone commerciale de Balaruc et 20 min de Montpellier.
Prix : 1 860 000 euros honoraires d'agence charge vendeur
DPE: B
GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980 euros et 2740 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean de Bidart, au 06.03.62.49.09 ou par mail : j.debidart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean de Bidart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers n° 419051222 Titulaire d'une assurance RCP professionnelle auprès de MMA n°127124335
Le professionnelle agrée FNAIM, vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRPOPRIETES PRIVEES N° mandat 341168
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 garantie pour 120000 euro.CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires.
Jean de BIDART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 419051222 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342700FVO

 SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

VENDEE 85 500 St Paul en Pareds A VENDRE maison 3 chambres présentée par Franck VOISINE à 209 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, salle d'eau + WC, lingerie ; garage, jardin. Vous serez en centre-bourg, idéalement situés dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égoût ; double vitrage total, Pompe à chaleur. Maison lumineuse et très bien localisée. Habitable immédiatement.
DPE : Classe C -GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 893 et 1209 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342700- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 341474GLA

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

St RÉMY SUR AVRE 28380. Pavillon traditionnel sur sous-sol total à 1 heure de Paris et 10Mn école, Collège et commerces. Cette maison est composée au RDC d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, 1 SdB et douche, 1 WC, SAM/Salon avec un insert,1 chambre. A l'étage 1 SdD avec WC, 2 chambres. Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1000m2 environ. Pour visiter le bien contacter Gilles Lamy au 06.18.05.75.93 où g.lamy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS N° 487 624 777, RC Pro Galian N° 127 100 479. Au prix de 192 381 euros HAI dont 7 381 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.99% soit 185 000 euros hors honoraires. Mandat 341 474 GLA. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Gilles Lamy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ÉVREUX 490836830 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G N°CPI 4401 2016 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris.
Mandat réf 341 474 GLA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gilles LAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 490836830 - .

Maison

Ref. 333511DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente à 7 km de Châteauneuf sur Loire une propriété au calme composée d'une longère parfaitement rénovée avec beaucoup de cachet. Au rdc : Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur séjour, salon très lumineux avec plafond cathédrale et poêle à bois (espace de vie de 90 m²), cellier, 3 chambres, bureau, salle d'eau, Wc, Chaufferie. A l'étage : Palier, suite parentale avec salle de bains attenante et wc. Greniers attenants avec un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Grange attenante isolée de 50 m² environ avec une mezzanine. Petites dépendances et garage extérieur de 25 m². Terrasse et kiosque. Terrain clos arboré et paysagé de 5530 m² environ Possibilité de piscine ? Forage - Portail automatique. Double vitrage et chauffage central au gaz de ville au sol en rdc + poêle à bois, production d'eau chaude couplée à des panneaux solaires - Classe énergie : C - Accès internet avec la fibre - Budget : 535 000 euros Honoraires inclus 3.88 % TTC charge acquéreur soit 515 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°333511. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 319283DVE

 DONNERY (45450)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Donnery une maison récente à 2 pas des écoles et des commerces comprenant au rez de chaussée : Pièce de vie de 60 m² : Séjour / salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains + douche, wc. A l'étage : Mezzanine de 21 m², 2 chambres, salle d'eau, Wc. Garage attenant, carport et abri de jardin. Terrasse avec pergola
et terrain de 700 m² environ avec piscine hors sol diamètre 4.60 m avec chauffage solaire- Double vitrage et chauffage central gaz de ville + poêle à granulés - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 334 400 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires - Classe énergie : C
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°319283. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 338862DVE

 SAINT-MARTIN-D'ABBAT (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Martin d'Abbat une maison ancienne avec beaucoup de cachet en centre bourg à 2 pas des écoles et des commerces comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, et plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, Chaufferie buanderie, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : Mezzanine, Chambre, salle d'eau Wc - Abri de jardin. Terrasse et terrain de 1 200 m² environ -Deuxième corps de bâtiment comprenant une annexe avec pièce en rdc, salle d'eau/wc et chambre au dessus- Véranda, garage, atelier et grenier aménagé - 2 Accès sur la propriété : 1 sur rue et l'autre sur l'arrière au pied de l'église. 2 Chalets aménagés de 18 m² raccordés à l'électricité et à internet sur l'arrière du terrain avec accès indépendant possible - Terrain arboré de 1200 m² environ - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 239 305 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 229 000 euros hors honoraires - Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie : F - Chauffage fioul + clim réversible + électrique - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°338862. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 339982DVE

 GERMIGNY-DES-PRES (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire, au calme proche Loire, une maison de plain pied comprenant : Entrée avec placards, Séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, salle d'eau, wc. A l'étage : Mezzanine et grenier. Préau et atelier. Terrain paysagé de 2 454 m² environ avec terrasse, terrain de pétanque, bassin - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 244 530 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 234 000 euros hors honoraires? Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°339982. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 342701DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Terrain de 1063 m2 avec maison à démolir à proximité du centre ville ( commerces, écoles, bus). Plusieurs possibilités sur cette parcelle. Démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 580 000 HAI (Honoraires charge vendeur)

Maison

Ref. 339755CNI

 GUERANDE (44350)

Sur la commune de Saint Lyphard, Catherine NIval vous présente en exclusivité ,ces deux chaumières, elles se situent à 15 minutes du centre de Guérande et de la Baule . Cette propriété comprend une chaumière principale ainsi qu'une chaumière supplémentaire offrant une souplesse d'utilisation (maison d'invités, location, bureau ) .Cette propriété offre un cadre de vie idyllique et de nombreuses commodités. La chaumière principale vous accueille avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un patio / jardin d'hiver vous invite à vous détendre et à profiter de la luminosité ambiante. La salle à manger spacieuse est dotée d'une cheminée . Une buanderie avec WC indépendant et accès extérieur facilite les tâches domestiques. Une cave est également disponible pour répondre à vos besoins de stockage.
A l'étage, une passerelle mène à une première chambre avec placards, offrant un espace de rangement généreux. Une salle d'eau avec WC indépendant attenante assure votre confort. Une deuxième chambre avec placards et salle d'eau privative est également disponible, offrant un espace privé pour vous et vos invités.
Le jardin est un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée. Un pool house et une terrasse accessibles directement depuis la maison, offrant un espace de divertissement idéal pour les réunions en plein air. Une pergola ajoute une touche supplémentaire à l'espace extérieur.
Le jardin est équipé de capteurs solaires et d'un puit . Un garage fermé et de nombreux stationnements sont disponibles pour vos véhicules.
En annexe une seconde chaumière supplémentaire ; elle dispose : a u rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée. Une salle d'eau peut être créée selon vos besoins, et des toilettes sont également prévues. A l'étage, avec une entrée privative, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards complètent cet espace supplémentaire.
DPE de la chaumière principale consommation énergétique C indice 4 gaz à effet de serre A indice 4. DPE de la chaumière annexe consommation énergétique D 236 gaz à effet de serre B indice 7. Budget 859880 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL , au 06.09.20.80.73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 341530CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

La Baule les Pins , à 250 mètres de la plage, Catherine Nival vous propose cette maison de 112 m2 , sur une parcelle de 380 m2 actuellement divisée en 2 logements , à rénover ou transformer, beau potentiel , les atouts de cette maison : Quartier résidentiel, au calme l'emplacement à quelques pas de la plage , les commerces à proximité, l'avenue de Lajarrige . Le jardin clos . DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2360 euros. Budget 457600 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant 17600 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :. 336875- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 341099CAD

 MEAUX (77100)

Appartement, Meaux, configuration en duplex pour ce logement livré en Mars 2023. Appartement très lumineux qui s'organise à partir de l'entrée distribuant au premier niveau : un séjour avec un espace cuisine récemment aménagé et équipé, une chambre parentale avec salle de bains et balcon, un cabinet de toilette, un cellier. Le second niveau dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Prestation de qualité AUCUN TRAVAUX. Une place de parking en sous-sol. Accès sécurisé. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transport avec la gare à peine à 10' en bus. Situé dans un quartier dynamique en cours de réhabilitation faisant partie du projet d'aménagement et développement durable de Meaux. Diagnostic : DPE/B, estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 650 euros/an prix moyen de l'énergie au 01/01/2021. MANDAT réf : 341099 - PRIX : 250.000 euros (honoraires agence charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Maison

Ref. 340696CGF

 COLOMBES (92700)

92700 Les Vallées. Exclusivité. Opportunité Unique. Emplacement très recherché à proximité immédiate de la gare et des des commerces. Ambiance village. Maison ancienne de caractère de style Mansart sur un terrain de 764m2 divisé en deux parcelles de 411 et 353 m2 . La maison actuelle développe 188 m2 utiles . 126m2 habitables actuellement , 7 pièces. 5 chambres dont une en Rez-de -Chaussée.. Double séjour-salle à manger. Cuisine. 4 chambres et 2 salles d'eau à l'étage dont une salle de bain partagée par 2 chambres. Maison à rajeunir. Possibilités d'extensions au regard du PLU en vigueur Sous-sol total avec accès direct depuis le jardin, actuellement divisé en 3 caves et une buanderie avec accès extérieur sur le jardin permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Surélévation et/ou extension possible sur le jardin exposé plein sud. Enorme potentiel.
Prix : 1.350.000 euros FAI à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon au 06 75 15 60 91 au par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de La Boétie, 75008 Paris
Mandat 340 696 CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 341344LLAM

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Nouveauté en exclusivité.
Propriétés Privées vous propose à la vente cette maison 5 pièces située dans un quartier calme et familial à Saint-Étienne-de-Montluc.
Rénovée en 2021, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage.
Également, un très beau jardin arboré d'environ 530m2 avec une grande terrasse à l'exposition solaire idéale et sans vis-à-vis.
A découvrir sans tarder !
Bien à vendre au prix de 384 800 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur. Pas de copropriété. DPE classe énergétique E indice 258 et gaz à effet de serre E indice 55.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr