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Maison

Ref. 354554CIB

 PENNE-D'AGENAIS (47140)

EN EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE
Située entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, à proximité du village médiéval de Penne d'Agenais, classé parmi les plus beaux de France, je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, baignée de lumière et offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Cette propriété d'une surface utile de 206 m² s'étend sur un joli parc arboré et fleuri de plus de 3300 m² agrémenté d'une splendide piscine 12m x 6m, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
De plain-pied, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée, un séjour avec portes-fenêtres ouvrant sur le balcon offrant une vue imprenable et un salon avec cheminée-insert foyer fermé. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains.
Pour recevoir famille et amis en toute intimité, tout est prévu en rez-de-jardin: une grande chambre et une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol offre un espace dédié à la buanderie et au rangement, en plus d'un grand garage et d'un atelier, assurant ainsi un confort optimal au quotidien.
A l'extérieur, profitez pleinement de la vie en plein air avec une piscine somptueuse entourée de ses plages offrant une vue panoramique, deux terrasses et un balcon vous permettant d'admirer de superbes couchers de soleil.
Cette propriété bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme, avec une performance énergétique de classe C, des menuiseries PVC bicolores, des volets solaires en aluminium, une porte de garage isolée en aluminium, une isolation récente des combles, un portail électrique, un jardin entièrement clôturé et un grand garage.
Idéalement située dans un environnement calme, tout en étant à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité unique pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. DPE C - GES A
Prix de vente: 369 000 euros honoraires inclus charge vendeur
Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 354554. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

Appartement

Ref. 337395PCS

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

Marseille (13002) VIEUX PORT Immeuble Pouillon T4 d'angle, avec vue Vieux Port, place de la Mairie et Hôtel Dieu Intercontinental.
Grand appartement, très lumineux et ensoleillé, situé en étage d'un immeuble Pouillon, très bien entretenu. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau salon séjour de plus de 40 m², d'une cuisine séparée et toute équipée avec loggia, de deux chambres, dont une avec dressing aménagé de 9 m², d'une salle de bain et d'un wc. Il dispose également d'une cave. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Nombreux rangements dans tout l'appartement.
Sol en parquet de chêne, lames en chevron
Isolation intérieur phonique et énergétique
Fenêtres doubles vitrages et volets électriques
Climatisation,
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle à condensation
Prix de vente : 744 000 euros Honoraire charge vendeur
Charges de copropriété : 1880 euros annuel soit 157 par mois, Taxe foncière : 1663 euros
DPE : C ? GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 337395 -
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354799PCS

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

A proximité de Septemes les vallons, proche de l'hôpital Nord, dans une impasse au calme, cette superbe propriété de 2001, clôturée et sécurisée avec alarme et vidéosurveillance se compose d'une première grande maison aux façades et toiture en parfait état, d'une seconde petite maison indépendante avec jardin, d'un petit chalet, d'une piscine de 25 m² avec son pool house et alimentée par un puit de forage.
La maison principale d'une surface de 170 m² offre au rez-de-chaussée un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 28 m² prolongée du jardin, une buanderie et réserve, un wc et une grande chambre/studio avec salle d'eau de 18 m².
A l'étage, trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau et une grande salle de bain, un wc et plusieurs dressings.
La maison propose un double système de chauffage, soit par chaudière centralisée gaz, soit par pompe à chaleur (climatisation dans chaque pièce de la maison). Des panneaux solaires viennent compléter la production d'eau chaude générée par la chaudière. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage anti UV, les murs sont entièrement isolés en laine de roche ainsi que les combles. Enfin, la maison dispose du système d'aspiration intégré ;
La seconde maison indépendante présente un rez-de-chaussée de 19 m² avec séjour et cuisine toute équipée, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine pour 11 m². Elle dispose d'une climatisation réversible et du double vitrage.
La piscine est équipée d'un pool house avec wc, lavabo et interphone ainsi qu'un espace de rangement.
On trouve également sur le terrain un chalet en bois de 9 m² pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.
Prix de vente : 640 000 euros charge vendeur
DPE : C GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354799
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 342678LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Ferrand ( secteur Jaude-Les Salins ) - Idéalement situé à 2 min à pieds des transports ( bus, tram, c.vélo.. ), tous services, loisirs et commerces du centre ville.
Au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement T3 ( 2 chambres ) de 65,53 m2 TRAVERSANT et LUMINEUX avec sa TRIPLE EXPOSITION Est-Sud-Ouest.
Agréable à vivre avec de belles surfaces vitrées en double vitrage et 2,8 m de hauteur sous plafond, il offre de beaux volumes dans chacune des pièces.
L'entrée donne sur l'espace séjour-cuisine semi-ouverte d'env 26 m2 prolongé d'un agréable BALCON en angle sud-est.
2 chambres de 13,1m2 avec placard, une salle de bains, toilettes séparées avec lave mains et coin MAL.
Une CAVE privative ( local vélos ) au rdc complète ce bien.
Charges annuelles copropriété 900 euros dont eau froide. Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 4 lots principaux sans travaux ni procédures.
Mandat Exclusif N°342678 ( honoraires charge vendeur ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 360985MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

A la recherche du lieu parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain situé au calme, en deuxième ligne, dans un quartier agréable et paisible.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces locaux, ainsi que des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.
Libre de tout constructeur, vous avez la liberté totale de choisir le professionnel qui réalisera votre rêve.
Partiellement clôturé et intégré dans un petit lotissement bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et sécurisée.
Que vous envisagiez de construire votre première maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre tout le potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Situé en zone UM39, vous aurez la possibilité d'y implanter une maison avec une emprise bâtie de 174 m².
Prix: 265 200 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Terrain

Ref. 360986MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

A la recherche du lieu parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain situé au calme, en deuxième ligne, dans un quartier agréable et paisible.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces locaux, ainsi que des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.
Libre de tout constructeur, vous avez la liberté totale de choisir le professionnel qui réalisera votre rêve.
Partiellement clôturé et intégré dans un petit lotissement bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et sécurisée.
Que vous envisagiez de construire votre première maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre tout le potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Situé en zone UM39, vous aurez la possibilité d'y implanter une maison avec une emprise bâtie de 135 m².
Prix: 238 160 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 229 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Terrain

Ref. 360987MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

A la recherche du lieu parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain situé au calme, en deuxième ligne, dans un quartier agréable et paisible.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces locaux, ainsi que des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.
Libre de tout constructeur, vous avez la liberté totale de choisir le professionnel qui réalisera votre rêve.
Partiellement clôturé et intégré dans un petit lotissement bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et sécurisée.
Que vous envisagiez de construire votre première maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre tout le potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Situé en zone UM39, vous aurez la possibilité d'y implanter une maison avec une emprise bâtie de 141 m².
Prix: 238 160 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 229 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Terrain

Ref. 360988MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

A la recherche du lieu parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain situé au calme, en deuxième ligne, dans un quartier agréable et paisible.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces locaux, ainsi que des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.
Libre de tout constructeur, vous avez la liberté totale de choisir le professionnel qui réalisera votre rêve.
Partiellement clôturé et intégré dans un petit lotissement bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et sécurisée.
Que vous envisagiez de construire votre première maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre tout le potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Situé en zone UM39, vous aurez la possibilité d'y implanter une maison avec une emprise bâtie de 131 m².
Prix: 223 600 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Terrain

Ref. 360989MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

A la recherche du lieu parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain situé au calme, en deuxième ligne, dans un quartier agréable et paisible.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces locaux, ainsi que des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.
Libre de tout constructeur, vous avez la liberté totale de choisir le professionnel qui réalisera votre rêve.
Partiellement clôturé et intégré dans un petit lotissement bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et sécurisée.
Que vous envisagiez de construire votre première maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre tout le potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Situé en zone UM39, vous aurez la possibilité d'y implanter une maison avec une emprise bâtie de 141 m².
Prix: 244 400 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Maison

Ref. 359831SMU

 LE FOUSSERET (31430)

*Exclusivité* Secteur Le Fousseret, avec vue sur les Pyrénées, ancienne métairie rénovée de 240 m² habitables avec 175 m² de dépendances sur terrain de 7185 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine aménagée de 23 m², un vaste séjour d'environ 50 m² avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois, un salon (ou chambre), une grande salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant. A l'étage, mezzanine aménagée en bureau, 3 belles chambres, une salle de douches avec wc. Chauffage central avec Pompe à chaleur Air/Eau. Double vitrage, isolation renforcée //DPE : C (139 kWh/m²/an) - GES : A (kg CO²/m²/an). Dépendance attenante d'environ 25 m² avec belle hauteur, Hangar de 150 m². Assainissement individuel récent (2020). Beau terrain avec jardin arboré et patûre. Situation : Le Fousseret (commerces, écoles, santé) à 12 km, Autoroute A64 à 16 km.
Prix de vente : 315 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Garantie Revente offerte à l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358668CCM

 LE POULIGUEN (44510)

LE POULIGUEN CÖTE SAUVAGE - PROCHE MER ET PLAGES - MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN -
Christelle Cauchie Morin vous propose : maison lumineuse de 100 m² utiles environ dans environnement agréable une maison :
Au rdc vous y trouverez : salon séjour cuisine, wc avec lave mains, buanderie. jardin avec terrasse exposée sud avec grand cabanon.
au 1 er étage : deux chambres salle de bain avec douche, wc
Au deuxième étage : deux chambres
Une place de parking
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Maison

Ref. 361095LGH

 LA BUSSIERE (45230)

LA BUSSIERE - 45230 - Proche des commodités et des axes routiers, A77 et N7, dans un petit village avec école maternelle et primaire , cette maison construite sur un terrain de 8 693 m² saura vous séduire.
Sur un sous sol avec cuisine d'été aménagée, chaufferie et garage, ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une première chambre de 11 m² avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, deux chambres de 16 et 20 m² avec placards, et une salle de bains avec WC.
Fenêtres double vitrage bois, chaudière électrique et cheminée ouverte.
Un atelier, un hangar, un abris bois et un puits (réservoir d'eau et pompe dans cave atelier) complètent ce bien.
Prix de vente : 171 600 euros honoraires inclus de 4 % TTC charge acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 940 euros et 2 670 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324785LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

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Ref. 356013DGV

 LA ROQUE-D'ANTHERON (13640)

13640 La Roque d'Anthéron : A découvrir en visite virtuelle, grande et chaleureuse maison de village (env. 230m2) avec jardin clos (env. 250m2), grange aménageable (env. 70m2) pouvant faire office de garage, tropézienne à la vue imprenable et cave. Idéale grande famille ou activité chambres d'hôtes avec des pièces très spacieuses et lumineuses (dont 6 chambres,) qui s'organisent avec style et caractère sur 2 niveaux centrées sur un bel et vaste espace de vie séjour cuisine ouverte de style loft. Un cellier, deux salle d'eau, deux wc indépendants, deux dressing complètent la partie habitable. La maison a été rénovée il y a une dizaine d'année et récemment la toiture, elle est équipée d'un poêle à bois et de chauffages électriques à inertie. Elle se situe au calme, en centre village proche de toutes les commodités. Une maison coup de coeur à sublimer avec quelques touches de rafraîchissement et de finitions. Prix de vente 469K euros Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 356013DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

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Ref. 357695DGV

 CADENET (84160)

84160 Cadenet, 15mn de Pertuis : Nichée au calme et au coeur du village, Propriétés Privées à le plaisir de vous présenter une maison de village de caractère et rénovée T3-T5. L'accès à la partie habitation se fait depuis une superbe salle voûtée en pierre suivie d'une magnifique tour escalier en vis avec noyau en pierre. Au dernier étage avec vue imprenable, un même niveau propose des pièces spacieuses, lumineuses et traversantes. Elles se composent d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une de 20m2, d'une salle de bain avec wc et d'une pièce de 7m2 avec fenestron idéale dressing, buanderie ou bureau. On appréciera la vue dominante sur le village avec en arrière plan la montagne Sainte Victoire, le coté atypique du bien empli d'histoire datant du 16ème siècle, son potentiel de réorganisation des volumes pour créer au besoin des chambres supplémentaires, voire de créer en sus un appartement indépendant grâce au hall d'entrée voûté aujourd'hui exploité en atelier et salle de réception. Le système de chauffage est électrique à inertie, les menuiseries sont en partie récentes en PVC double vitrage, les chambres sont équipées de grands placards, au sol, des tomettes hexagonales en terres cuites témoignent du style provençal. Habitable en l'état, disposant de bases saines et d'un fort potentiel, cette maison ne demande qu'à être sublimée avec quelques touches de rafraichissement et de modernisation pour en faire un bien d'exception. A visiter sans tarder. Visite virtuelle 3D interactive sur demande. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution unique et innovante du réseau Propriétés Privées selon un prix de départ des offres fixé à 230K euros Euros honoraires d'agence inclus (3,99%) à la charge de l'acquéreur. Renseignements auprès de Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 357695DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

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Ref. 359837ACD

 GUERANDE (44350)

GUERANDE (44350) Rare sur le secteur, maison avec 3 chambres de plain pied. Située à 1.5 km de l' intra muros, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d' une grande entrée distribuant un salon avec cheminée, une cuisine indépendante  et arrière cuisine, un espace nuit de trois chambres avec salle de bains, dressing, salle d'eau et 2 WC.
Une terrasse exposée sud et un local vélo complètent ce niveau.
A l' étage deux chambres ,bureau, WC et grenier de 30 m² à aménager.
Classe énergie D(215) et D(37)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 2080 euros et 2870 euros
Prix net vendeur 500 048 euros + 19 952 euros d'honoraire d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur),
soit 520 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 359837. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

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Ref. 361549DEX

 STRASBOURG (67100)

A Strasbourg (67100), dans un secteur pavillonnaire du quartier de la Meinau, venez vite découvrir en exclusivité cette magnifique maison individuelle, 7/8 pièces entièrement rénovée d'une surface de 200 m²
Édifiée sur un beau terrain de 7,60 ares, cette charmante maison, bénéficiant d'un environnement calme, se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un spacieux salon/séjour de 47 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé
- au premier étage : un grand dégagement va desservir trois belles chambres de 12, 20 et 21 m², une salle de bain avec douche et un WC séparé
- sous-sol total, comprenant un garage
- jardin
Beaux volumes, matériaux de qualité, maison rénovée avec goût, situation au calme
A visiter sans tarder !
Loyer : 2.800 euros + 120 euros de provisions pour charges, soumis à régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2.800 euros
Les honoraires à la charge du locataire sont de 1.980 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC 829634633, auprès de la SAS Proprietes-privees.com, membre agréé F.N.A.I.M - réf mandat 361549DEX
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

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Ref. 358104EMM

 LALBENQUE (46230)

46230 Lalbenque, maison en pierre de caractère et gite sur près de 230m² de 1689, d'éléments architecturaux tels plafond à la française, parquets massifs, boiseries et cheminée Renaissance. Total de 10 pièces, 5 chambres et 3 salles d'eau / bain. Jardin d'environ 4200m² avec piscine.
Maison d'environ 180m², composée de 8 pièces, 4chambres, 2 salles d'eau.
Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Entrée 24m²
Salon 30m², cheminée
Cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine
Chambre 13m²
Salle d'eau et wc
A l'étage :
Salon 25m² avec cheminée
3 chambres 19, 9 et 8m²
Salle d'eau et wc
Bureau
Au deuxième étage :
Pigeonnier 7m²
Chauffage par pompe à chaleur réversible de 2018
Double vitrage bois et survitrage
Gîte relié à la fibre :
Pièce de vie avec cuisine 26m²
Chambre 13m²
Salle d'eau et wc
Assainissement par 2 fosses septiques
Dépendances :
Garage, atelier et remise sur 50m²
Cave
2 puits
Piscine
Taxe foncière 2450 euros.
Prix : 530 000 euros honoraires charge vendeur, DPE C, GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1700 et 2360 euros).
Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ref. mandat 358104

Maison

Ref. 361805ROE

 ESSOYES (10360)

Exclusivité, Essoyes (10360), belle maison famiiliale de 175m2 avec 4 Chambres au prix de 172 000 euros.
Vous tomberez sous le charme de cette grande maison rénover avec goût.
Elle se compose en rdc , d'une cuisine, un salon , une salle à manger, une salle de jeux, une salle de bains , deux wc et un dressing, buanderie.
A l'étage se trouvent, quatre chambres et une salle d'eau wc .
Elle possède également une cour, une grange et une grande cave.
Fenêtre en PVC double vitrage oscillo-battant avec volet roulant électrique.
Chauffage électrique.
Pas de travaux à prévoir.
Budget: 172 000 euros HAI( honoraire à la charge du vendeur).
DPE: Classe F GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3710 et 5 080 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 361805_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 361944ROE

 PUITS-ET-NUISEMENT (10140)

Exclusivité, Puits et nuisent (10140), pavillon de plain-pied de 2014 de 131m2 au prix de 239 000 euros.
Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, un wc, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Garage carrelé avec porte électrique.
Il possède également une belle terrasse en bois de 70m2 avec un store banne, un jacuzzi de 6 places, une piscine tubulaire avec filtre à sable et un cabanon de rangement.
Le terrain de 2500m2 est entièrement clôturé et sans vis à vis.
Portail électrique.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et climatisation.
Budget : 239 000 euros HAI (honoraire à la charge du vendeur).
DPE: Classe B GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 741 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 361944_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 337114GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Val d'oise, Le Plessis-Bouchard (95130) - Maison de 7 pièces, environ 160m² ( 200m² au sol) + garage de 29m² sur une parcelle d'environ 360 m² dans un secteur pavillonnaire recherché. Elle vous est proposée pour un budget de 550 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle et vidéo sur demande au 06 42 20 57 19
Elle se compose au Rdc d'une entrée donnant directement sur un très beau double séjour de 44 m² avec poêle à granulés suivi d'une cuisine aménagée de 14 m² dotée d'un coin cellier amenant au garage de 29 m². Vous disposez également d'un vestiaire et de wc indépendants sur ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 28 m² avec sa salle de bain privative, trois chambres, des wc et une salle d'eau de 4 m². Les combles sont aménagées en deux espaces, un coin salle de détente/jeux et une chambre avec sa salle d'eau privative.
Enfin afin de garer vos véhicules vous pourrez également stationner deux véhicules de plus à l'avant du terrain.
Les points forts de la maison:
- Grande pièce de vie et belle distribution des pièces
- Bien idéal pour famille nombreuse (5 chambres)
- Convivialité et calme du lotissement
Taxe foncière: 2248 euros
consommation énergétique annuelle: 2020 euros
Charge de copropriété 90 euros/an, Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Consommation énergétique : E, 256 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: B, 8Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3180 euros/an
Mandat réf : 337114GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 74 lots ().
Charges annuelles : 90 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr