Toutes nos annonces immobilières - Page 670

Terrain

Ref. 330922DREV

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

33660 Saint Serin sur l'Isle dans quartier calme coté campagne tout en étant proche des commodités a 35 mn de Libourne, très beau terrain viabilisé de 637 m² qui n'attend plus que votre construction.
Prix de vente : 43 990 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan REY-VALETTE, au 0770098995 ou par courriel à d.rey-valette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan REY-VALETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 949237119 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330922. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dylan REY-VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 949237119 - .

Maison

Ref. 335670FABS

 TREVERIEN (35190)

Rare à la vente !
Beau potentiel pour cette ancienne bâtisse en pierre et terre !
La partie maison à un potentiel de plus de 100m2 habitable et un hangar attenant à la maison d'environ 100m2 complète ce beau projet de rénovation.
Vous serez conquis par le beau jardin offrant un panorama dégagé vers la nature sans vis à vis d'environ 1000m2. (division parcellaire en cours par un géomètre)
Idéalement située à l'entrée du bourg de Tréverien non loin de Saint Domineuc, à pied vous pourrez profitez de balades aux bords du canal !
Une visite d'impose !
Non soumis au DPE
Le prix de vente est de 72590 euros FAI .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .

Local commercial

Ref. 329262B-BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Philippe BALAC vous propose ces Murs commerciaux idéalement situés au centre d'un bourg dynamique à proximité de Chateauneuf.
Cet ensemble est composé d'une boutique exploitée.
Atelier / laboratoire en sous sol avec appartement au dessus Garage et Jardinet.
Idéalement placé avec parking et visuel
Budget : 137 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Philippe BALAC vous propose en exclusivité cette boutique avec une très bonne exposition idéalement situé au coeur d'une commune proche de Châteauneuf du Faou
Cette Boutique dispose d'un espace de vente de 40 m² , de 2 entrées, et d'une forte visibilité..
Idéal activité coiffure, esthétique, bijoux et artisanal
Budget : 137 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753373794
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 332475B-BCP

 QUIMPER (29000)

Philippe BALAC vous invite à découvrir ce restaurant très bonne clientèle, offrant un service en salle de 50 couverts . Ce restaurant de bonne réputation comprend une salle et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de plus de 170 m² avec une réserve et un local réservé aux employés. L'extraction est aux normes de sécurité . Idéalement située dans une commune de l'aire d'attraction de Quimper, dont elle est une commune de la couronne, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis 20 années . De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
A proximité, CHATEAUNEUF DU FAOU
Cession du fonds de commerce : 90 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 332430B-BCP

 MORLAIX (29600)

Philippe BALAC vous propose en exclusivité cette épicerie, alimentation, boulangerie, commerce de proximité avec une très bonne exposition idéalement situé au coeur d'une commune proche de Morlaix.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'un espace de vente de 40 m² et d'un local technique de boulangerie pâtisserie de 95 m² et d'un Parking.
Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années, accompagnement possible .
Bail 3/6/9 en cours.
Cession du fonds de commerce : 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 332430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 6000 euros à la charge du vendeur.
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753373794
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 336427B-BCP

 QUIMPER (29000)

29520 Châteauneuf du Faou , Philippe BALAC vous propose cet Hôtel Bar Restaurant exploitable de suite , disposant de 29 chambres, d'une salles de restauration de 180 m², d'une piste de dance ainsi que d'une cuisine moderne et aux normes.
Cet établissement est situé dans une commune remarquable, avec un passage touristique .
En Rez-de-chaussée, salles de restauration sur 140 m², cuisine moderne de plain pied.
Très bonne ergonomie, marche en avant, poste poissons, poste viandes et poste pour fonds.
Chaque poste a ses frigos indépendants.
Nombreux labos, chambres froides positives et négatives. Zone de plonge automatisée.
Ventilation professionnelle, Piano électrique et gaz.
Accueil vaste, 29 chambres sur 2 étages, salon petit déjeuner.
Piste de dance de 210 m² insonorisée. Salons privées.
Nombreux escaliers de secours. Tout à l'égout, électricité récente.
Sous sol complet avec buanderie, chaufferie, vestiaires, cellier, cave à vin, locaux techniques.
Budget: 760 000 euros honorairesinclus à la charge de l'acquéreur de 50.000 euros HT ..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 8 % HT à la charge du vendeur.
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753373794 . (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 337715B-BCP

 QUIMPER (29000)

Philippe BALAC vous propose à la vente ces Murs commerciaux idéalement placé à un carrefour commerciale de Quimper.
Cession des murs 299.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 335820PCOQ

 CHAILLAC-SUR-VIENNE (87200)

A la sortie d'un bourg, proche de Chaillac Sur Vienne, grange d'une surface de 90m² (15mètres x 6mètres)
Située dans un secteur très calme avec voisins discrets et proche des commodités, à 2minutes du centre de Chaillac Sur Vienne, 5 minutes de Rochechouart et de Saint Junien.
Située en zone constructible (ZU).
Réseaux à proximité : eau, électricité, telecom, tout à l'égout.
Grange Non soumise au Dpe
Prix de vente : 24 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au 0783004804 ou par courriel à p.coquelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 812 716 926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :335820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 812 716 926 - .

Appartement

Ref. 340080JMUN

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 SAINT CYR SUR MER -
Très recherché à 2 pas des plages et du centre ville situé à proximité immédiate de toutes les commodités, J' ai le plaisir de vous présenter cet appartement rénové vous offrant deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur salon, une salle de bain.
Il dispose également d'un système de climatisation dans les pièces, vous permettant de maintenir une température agréable tout au long de l'année.
Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre de ce charmant village provençal .
A voir rapidement
Prix 330 000 euros - honoraires charge vendeur
DPE : C 128 kWh/m2/an GES : A 3kgCO2/m2/an
Estimation des couts de consommations annuelle :
entre 540 euros et 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338774- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 260 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

Local commercial

Ref. 331134B-JLEC

 PESSAC (33600)

Opportunité rare à ne pas manquer ! Jean-Matthieu LECOCQ vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restaurant situé à Pessac Bersol, bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une zone industrielle et commerciale dynamique.
Ce restaurant, créé en 2020, offre une capacité d'accueil de 66 places assises en intérieur, ainsi que 40 places en terrasse. Entièrement neu f, il présente une cuisine ouverte sur la salle, offrant une expérience culinaire immersive pour les clients. De plus, un espace de vente en vitrine réfrigérée ajoute une touche d'attrait supplémentaire.
L'établissement est équipé de deux caisses automatiques et de deux espaces détente, assurant un service fluide et confortable pour les clients. De plus, un grand parking est disponible pour faciliter l'accès.
Le bail court jusqu'en 2029, offrant une stabilité à long terme, et le loyer mensuel est très accessible à 2 300 euros HT. L'activité du site est déjà importante, mais le potentiel de développement est tout aussi prometteur.
Cette affaire rare est à saisir sans attendre. La cession du fonds de commerce est proposée à 320 000 euros, honoraires vendeur.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un restaurant prospère dans un emplacement stratégique !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Local commercial

Ref. 338061B-JLEC

 CADILLAC (33410)

COUP DE COEUR- Découvrez cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un magnifique restaurant avec licence IV, exploité depuis 23 ans par un couple de grands professionnels reconnus.
Situé en bord de rivière, ce restaurant offre un cadre idyllique avec 80 places assises en intérieur, réparties dans deux salles rénovées avec beaucoup de goût tout en préservant l'authenticité des lieux. De plus, profitez de 50 places en terrasses, couvertes et ombragées, pour accueillir une clientèle privilégiée.
Cet établissement ne manque pas d'atouts, avec sa piscine et son parc arboré, actuellement exploité en guinguette les soirs du jeudi au samedi, et qui rencontre un immense succès.
La cuisine, parfaitement aux normes, est très bien équipée et dispose d'une chambre froide avec un accès depuis la rue pour faciliter les livraisons. Un beau comptoir de près de 3 mètres et une cave climatisée de 12m² complètent les équipements.
Le chiffre d'affaires s'élève à 480 000 euros HT, témoignant de la réussite et du dynamisme de cet établissement.
Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix attractif de 288 000 euros, honoraires vendeur, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement dans un restaurant à succès.
De plus, ce restaurant dispose d'un appartement aménagé avec beaucoup de charme, comprenant 4 chambres, un immense séjour donnant sur une cuisine entièrement aménagée et ouverte. Une belle occasion pour les propriétaires de profiter d'un logement de qualité sur place.
Il est également possible d'acquérir les murs de cet établissement d'exception.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant licence IV avec une clientèle chic et régulière, dans un cadre idyllique en bord de rivière. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite de ce bijou gastronomique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Local commercial

Ref. 338062B-JLEC

 BEGUEY (33410)

Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant café sandwicherie, où convivialité et saveurs se marient harmonieusement.
Créé il y a seulement 2 ans, cet établissement est aménagé avec goût et bénéficie d'un équipement entièrement neuf, offrant ainsi une ambiance accueillante et moderne.
Ce café sandwicherie propose de délicieuses petites formules pour un déjeuner rapide et gourmand entre midi et deux. C'est également un lieu privilégié d'échanges et de rencontres, où les clients peuvent savourer une boisson chaude, une bière ou un verre de vin, dans une atmosphère chaleureuse.
Doté de 20 places à l'intérieur et d'une agréable petite terrasse, cet établissement est idéalement situé en face d'un Centre commercial très fréquenté, offrant ainsi un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée et fidèle.
Avec tout le matériel récent et bien entretenu, cette affaire est clé en main, idéale pour une première expérience dans le domaine de la restauration.
La vente est motivée par un départ en retraite, ouvrant ainsi une belle opportunité pour les nouveaux propriétaires de continuer à développer ce concept réussi
Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix attractif de 45 000 euros, honoraires vendeur, et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
Cette offre présente un beau potentiel de développement, avec la possibilité d'élargir l'offre ou d'organiser des événements spéciaux pour fidéliser la clientèle.
Cet établissement ne possède pas d'extraction, ce qui implique que les futurs acquéreurs auront l'opportunité de se concentrer sur des formules froides, telles que les délicieux Poké bowls, des sandwichs créatifs, ou encore d'autres options fraîches et savoureuses.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet établissement, avec son ambiance conviviale et son potentiel prometteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Local commercial

Ref. 339388B-JLEC

 BORDEAUX (33000)

Superbe Opportunité : Brasserie Traditionnelle Française en Vente sur les Quais des Chartrons, Bordeaux
Jean-Matthieu LECOCQ a le plaisir de vous présenter une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce d'une véritable brasserie traditionnelle française située en emplacement n°1 sur les prestigieux Quais des Chartrons à Bordeaux.
Points Forts :
-Emplacement Exceptionnel : Nichée sur les célèbres Quais des Chartrons, cette brasserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier prisé de Bordeaux.
-Cuisine Traditionnelle Française : Renommée pour sa cuisine typiquement française, l'établissement a su conquérir le coeur d'une clientèle fidèle ainsi que de nombreux visiteurs touristiques.
-Image de Qualité : Grâce à son emplacement de premier ordre et à son offre culinaire authentique, cette brasserie jouit d'une image favorable et de critiques élogieuses. (9.2/10 avec TheFork et 4.6/5 avec respectivement 1412 et 708 avis)
-Capacité d'Accueil : Avec 60 places à l'intérieur et 20 places en terrasse, l'établissement offre un espace chaleureux et accueillant pour satisfaire une clientèle variée.
-Potentiel de Croissance : Actuellement ouvert 5 jours par semaine (fermé le week-end) pour répondre aux besoins du quartier d'affaires, l'établissement offre un potentiel significatif de développement en envisageant une extension des horaires d'ouverture.
Caractéristiques Clés :
-Bail 3/6/9 : Le fonds de commerce est cédé avec un bail de 3/6/9 en place, offrant stabilité et perspectives pour les années à venir.
-Loyer Avantageux : Le loyer mensuel de 3 500 euros hors taxes est un atout majeur pour une telle localisation premium.
-Le fonds de commerce est proposé au prix de 325 000 euros, honoraires vendeur .
-CA 2022 : 443 000 euros et CA 2023 en progression par rapport à 2022
Cette opportunité exceptionnelle conviendra aussi bien aux entrepreneurs chevronnés qu'à ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur de la restauration en bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une clientèle établie.
N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Local commercial

Ref. 333125B-JLEC

 BORDEAUX (33000)

Une occasion en or pour un couple de restaurateurs passionnés ! Nous vous proposons ce fonds de commerce de restaurant italien, offrant une opportunité de développement dans un emplacement privilégié. Les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle régulière tout au long de leurs 13 années d'exploitation grâce à leur disponibilité et leur professionnalisme.
Avec 36 places assises, cette affaire bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéalement située dans un quartier central d'une ville verte, dynamique, culturelle, paisible et aérée de l'agglomération de Bordeaux. Actuellement, le restaurant propose une cuisine italienne savoureuse, allant des entrées aux desserts, en passant par de délicieuses assiettes de pâtes et d'excellentes pièces de viande. Ouvert du mardi au samedi de 12h à 14h et de 19h à 21h30, avec une fermeture le dimanche, le lundi et le mercredi soir, cette enseigne de qualité a su mettre en valeur son emplacement de choix.
La salle a été rénovée avec beaucoup de goût, préservant l'authenticité des lieux, ce qui ajoute au charme de l'établissement.
Le chiffre d'affaires s'élève à 267 000 euros HT, et le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2019.
Le loyer mensuel est de 1608 euros hors TVA, sans taxe foncière à prévoir. Cette affaire présente une excellente rentabilité, à condition d'être aussi bon gestionnaire que les propriétaires actuels.
Cession du fonds de commerce 185.000 euros, honoraires vendeur.
Cette opportunité représente le rêve pour un couple de restaurateurs désireux d'exploiter une affaire rentable dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion en or de prendre les rênes de ce restaurant italien florissant (ou pour développer un autre concept)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Local commercial

Ref. 332594B-JLEC

 BORDEAUX (33300)

Découvrez une opportunité unique de devenir propriétaire du nouveau spot branché de Bordeaux avec ce fonds de commerce de bar à cocktails avec licence 4.
Situé dans un quartier très dynamique entre Bacalan et les Chartrons, les Bassins à flots sont en train de devenir le lieu incontournable de Bordeaux.
Ce quartier historique est en plein essor avec de nombreux aménagements et grands projets en cours pour moderniser la zone. A deux pas de la Cité du Vin et du complexe cinéma UGC, et connecté aux avenues longeant les quais, au pont Chaban-Delmas et à la rocade, cet emplacement est sur un axe qui deviendra l'une des artères principales du nord de Bordeaux.
C'est donc un emplacement de premier choix qui vous est proposé aujourd'hui pour le prix de 188 000 euros, honoraires vendeur .
Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour investir dans un quartier en plein développement, avec un fort potentiel de croissance et une clientèle en constante expansion.
Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de ce bar à cocktails tendance dans le nouveau lieu incontournable de Bordeaux.
Bail commercial en cours, loyer de 13.832 euros HT Annuel.
Pas d'extraction mais possibilité de réaliser une petite restauration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Maison

Ref. 336472JDUT

 SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

*EN EXCLUSIVITE*
Secteur Saint Lubin des Joncherets, proche tout commerces et écoles.
Maison d'habitation comprenant au RDC : un sas d'entrée, une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine, une salle de bain, w.c, 2 chambres.
A l'étage : palier desservant un coin bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec W.C, un dressing.
Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, poele à pellet
assainissement collectif.
abri de jardin, garage attenant.
Le tout sur un terrain clos d'environ 592m2.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
A visiter sans plus tarder.
Prix : 192381 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur
(soit 7 381Euros), soit 185 000 Euros hors honoraires.
DPE : D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2021 : entre 1620 euros et 2270 euros par an au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***.
Pour visiter, me contacter Julien DUTRO au 06.62.57.38.92 ou j.dutro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUTRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 948617568 Adhérent FNAIM.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777
Mandat N° 336472JDUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien DUTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 948617568 - .

Maison

Ref. 330149SYLR

 CHATELDON (63290)

Grange en pierre de 160 m² sur 540 m² de terrain, toiture voligée et partiellement refaite, appenti refait à neuf de 25 m², petite grange attenante sur 2 niveaux de 28 m².
Prix de vente : 39000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain RICHER, au 0666077496 ou par courriel à s.richer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain RICHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 948241518 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref : 330149 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sylvain RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 948241518 - .

Terrain

Ref. 331485FRAB

 SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420)

Idéalement, situé, à 200 mètres de l'océan, secteur Grande Côte, terrain de 1242 m2, composé de 2 parcelles ( 624m2 + 618m2), dans futur lotissement privé sécurisé, comprenant 3 ou 4 lots.
Emprise au sol de 449 m2.
Régulièrement en contact avec les constructeurs et architectes du pays rayonnais, je peux vous orienter vers les bons intervenants pour la réalisation de votre projet de construction...
« Informations sur le bien à vendre + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix 818 440 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331485. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - .

Terrain

Ref. 331655FRAB

 SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420)

Idéalement, situé, à 200 mètres de l'océan, secteur Grande Côte, terrain de 624 m2, dans futur lotissement privé sécurisé, comprenant 4 lots.
Emprise au sol de 225 m2.
Régulièrement en contact avec les constructeurs et architectes du pays rayonnais, je peux vous orienter vers les bons intervenants pour la réalisation de votre projet de construction...
« Informations sur le bien à vendre + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix 419 234 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331655. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - .

Maison

Ref. 341002FRAB

 SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420)

En plein centre-ville de Saint Palais Sur Mer, à 450 m de la plage, dans un quartier très calme et sans passage.
Vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=-npC4lO28gY
Cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placard ouverte sur une vaste pièce de vie de 67 m², avec véranda attenante et terrasse, une cuisine aménagée avec cellier et cave enterrée, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, 2 WC, une buanderie avec douche, chauffage et refroidissement au sol, carport d'environ 30 m². Terrain de 1000 m² paysagé et piscinable.
Année de construction 1995
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1330 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - .