Toutes nos annonces immobilières - Page 290

Maison

Ref. 342057LAW

 ETRECHET (36120)

Proche de Châteauroux, à ETRECHET, pavillon de 1974, à rafraichir, comprenant une entrée avec dégagement, séjour / salon traversant, cuisine fermée avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC. Sous-sol avec garage, buanderie, cave et atelier. Terrain d'environ 1 173m². Chauffage électrique et triple vitrage, volets roulants.
DPE: classe D + GES: classe B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1280 et 1770 euros.
Prix : 135 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 6990 euros, correspondant à 5% à charge acquéreur, soit 128 010 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat simple numéro 342057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Appartement

Ref. 354346LAW

 CHATEAUROUX (36000)

A Châteauroux, proche centre ville, Thierry LAGACHE vous propose cet agréable appartement type 2 à rafraichir au sein d'une petite résidence avec parking. Il est composé d'un dégagement avec rangement, d'une pièce à vivre de 20 m2, d'une cuisine indépendante , d'une salle de bains avec WC et d'une chambre . Il bénéficie d'une cave et d'une place de parking. Chauffage individuel au gaz. interphone. Charges mensuelles 88e/mois.
Prix: 65 000 euros honoraires charges vendeur à débattre.
DPE: classe D GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 880 et 1240 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif numéro 354346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361465GWW

 CHERBOURG-OCTEVILLE (50100)

Aux portes de CHERBOURG : Sur terrain d'environ 700 m² :Belle longère rénovée entièrement à neuf
(DPE : A) comprenant des grands volumes et de jolies prestations détaillées comme suit :
*Au rez-de-chaussée : Grande entrée, buanderie/chaufferie, grand séjour
lumineux d'environ 34 m² avec cuisine aménagée à équiper, Séjour/salon
d'environ 35m², WC , salle de bains avec douche et baignoire, une grande
chambre et une autre pièce à usage bureau ou chambre ou salle de jeu .
*A l'étage : palier, trois chambres, WC, possibilité autre SDB.
*En résumé : maison neuve avec le cachet de l 'ancien élaborée avec la
participation d 'un architecte
*Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau.
Chauffage au sol pour le Rez De Chaussée et convecteurs à l étage.
*Exposition coté cour et jardin : Sud/Ouest.
* Consommation énergétique 47 kWh /m²/an : A
* Emission de gaz à effet de serre : 1 kg CO2/m²/an : A
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : usage standard .
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements
compris) : Mini : 570 euros - Maxi : 830 euros
* Prix de vente : 405 600 euros .
Honoraires réduits : 3.6 % à la charge du vendeur
Frais de notaire réduits car rénovation à neuf !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GUERET, au 0671238177 ou par courriel à v.gueret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GUERET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHERBOURG 399 968 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent GUERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHERBOURG 399 968 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 359818MVY

 TAUPONT (56800)

Très beau terrain de 765m² au calme dans village très proche bourg de Taupont .(possibilité de regrouper en1500m²)
Il se situe à la sortie d'un village et à 5km du centre de Ploërmel avec tous les commerces, collèges et Lycée.
Entre Rennes, Vannes Lorient et St Malo,
Terrain non viabilisé mais eau, électricité et tout à l'égout à proximité du terrain
non soumis à DPE
Prix du bien : 34590 euros honoraires charge vendeur (FAI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359818MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Immeuble

Ref. 358298LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose ce bien atypique dans le centre de Moulins très proche de la gare comprenant 4 appartements dont 3 meublés loués ainsi qu'un terrain d'environ 1000 m2.
Visite virtuelle sur demande !
Une battisse de 124 m2 du 19ème a été restaurée il y a une dizaine d'année : isolation, toiture, charpente, film sous toiture, électricité, sanitaires, chauffage, double vitrage, ....
Actuellement le revenu locatif est de 16 200 euros annuel, avec la possibilité de louer un studio supplémentaire.
Le terrain viabilisé, très rare en centre ville, permet de prévoir d'autres projets annexes : constructions supplémentaires, création d'un parking avec 18 places déjà identifiées, ....
A visiter sans attendre !!
Prix 355 000 euros, honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358298
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Terrain

Ref. 351249DUI

 SAINT-AVE (56890)

Je vous propose un beau terrain de 469 m2 dans un quartier pavillonnaire à 1km de l'Intermarché et du bourg. Il bénéficie d'une superficie constructible de 314 M2 en zone ubb constructible avec un CES de 70 M2.
Proche des axes de dégagement vers RENNES, il est situé dans un environnement naturel arboré .
A 5 mns de VANNES et 10 mns de la gare .
Prix de vente 171 580 euros incluant 3,99% d'honoraires soit 165 000 euros net vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :351249 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

Maison

Ref. 357951GKW

 REBREUVE-RANCHICOURT (62150)

Sur la commune de Rebreuve Ranchicourt et 2.5kms de la voie rapide:
Maison individuelle de 113m² habitables environ avec grande pièce de vie (coin bureau, séjour/salon/cuisine équipée).
A l'étage: une chambre et une belle suite parentale (salle de bains/douches, dressing).
Le +++: possibilité de garage (construction), menuiseries PVC double vitrage avec volets, poêle à pellets récent, tout à l'égout.
Parking privé 2 véhicules, grande terrasse, jardin et dépendance.
DPE D208 GES B6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 330 euros et 1 850 euros
Plus de renseignements au 0616793357 ou d.glinkowski@proprietes-privees.com
Prix de vente: 179146 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Sécurise votre projet immobilier Mandat réf : 357951- Le professionnel garantit
Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .

Local commercial

Ref. 345363B-YAR

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

92300 LEVALLOIS PERRET VENTE MURS et FONDS DE BOULANGERIE PATISSERIE 260M² AVEC TERRASSE. Situé dans le centre-ville de LEVALLOIS PERRET (92), en EMPLACEMENT N°1, entourée de bureaux et d'habitations.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose la vente d'une BOULANGERIE-PATISSERIE/RESTAURANT toute équipée, composée d'un bel espace de vente, un confortable laboratoire et un fournil en RDC, ainsi que d'une salle de restauration de 35 places assises. Réserves et chambres froides en sous-sol. Superficie totale de 260m² carrez, dont 200m² en RDC. Monte-charge. Belle vitrine sur rue de 20m. Terrasse extérieure. Ouvert 5/7j. BEAU CA depuis des années. TF: 4.200 euros/an. Immeuble en indivision, pas de charges de copropriété. Toute activité de bouche possible.
Estimation du fonds de commerce : 900.000 euros et estimation des murs : 1.500.000 euros.
Vente part cession des parts sociales des et fonds.
Honoraires charge acquéreur de 136620 euros.
La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce.
Vente par cession des parts sociales en valeur ajustable à date de signature.
Mandat N° 345363
Réf annonce: MAILB-YAR
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Non soumis au DPE (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Maison

Ref. 361800GUT

 SALBRIS (41300)

41 300 - SALBRIS - Maison 5 pièces 71 m² - 3 chambres - cour 130 m² .
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__ Situées en Sologne proche de la gare SNCF, accès facile et rapide à l'autoroute A71, dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, piscine couverte, boucherie, boulangerie, supermarché, marchés hebdomadaire, cabinet médical, gare) ...
_ Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, dégagement, wc, cellier .
_ A l'étage, : Palier, 3 chambres, salle d'eau, wc .
_ Dépendances : Atelier, Pièce de rangement .
_ Chauffage gaz de ville .
**********************************************
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 347 605 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 97 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6.51 % ) soit
92 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Local commercial

Ref. 356772B-BYC

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10eme, Quartier Fg Poissonnière/ Paradis, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant snack de petite restauration de près de 50m² pouvant accueillir 24 couverts avec belle cuisine semi ouverte équipée de matériel récent.
Grandes baies vitrées sur un linéaire de 6 mètres.
Beaucoup de luminosité et de charme pour cet établissement idéalement placé dans un quartier animé, entouré de bureaux et de commerces.
Aucuns travaux à prévoir. Vente possible sur place et à emporter .
Loyer 2.200 euros HC/mois, bail 3/6/9.
Prix de cession : 196 000 euros honoraires charge vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent : n° 356 772
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou
Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 352240B-BUSINESS

 LE CANNET (06110)

Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur le secteur du vieux Cannet, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, la place bellevue.
Restaurant comptant près de 30 couverts en salle au 1er étage et 60 places en terrasse, cuisine ouverte aux normes, et bar au RDC avec un coin limonade de 20 places à l'entrée.
Affaire saine, libre de contrat Brasseur et idéale pour un couple de professionnels.
Actuellement sous-exploitée cette affaire a néanmoins généré 275 000 euros HT de chiffre en 2023.
Bail 3/6/9, le loyer de 2 450 euros / mois comprend également un appartement de type 3P à l'étage.
Cession du fonds de commerce à 249.500 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 356231PDL

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

15 mn de Saint Seurin sur l'Isle 33660, 15mn de Montpon-Ménestérol et de l'autoroute A89 . Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous : cette Maison de plain-pied en cour d'achèvement de 108M² vendue finie, nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne, sur une parcelle de 1374 m². Cette propriété offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
La cuisine ouverte , trois chambres spacieuses, une salle d'eau , des toilettes séparées, un cellier pratique et un garage attenant, cette maison répond à tous les besoins de la vie quotidienne avec élégance et praticité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 333818LCJ

 TOCANE-SAINT-APRE (24350)

24350 TOCANE SAINT APRE, je vous propose cette maison de ville d'une superficie d'environ 92 m2 pour un investissement locatif, à proximité de tous commerces. Locataire déjà en place.
Celle -ci se compose:
- RDC: salon-séjour avec baie vitrée et espace cuisine ouverte, un cellier/buanderie, et un Wc.
- 1er étage: 2 chambres, salle d'eau, et Wc.
- 2éme étage: une chambre d'environ 22 m2 avec rangement.
** Double vitrage/PVC, tout à l'égout.
DPE réalisé le: 02.08.2023
DPE: D (230) GES: B (7)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
**Mandat réf : 333 818- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 87 000 HAI ( dont 6.10% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 82 000 euros hors honoraires).** (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 361356LBY

 GROIX (56590)

Maison familiale à deux pas du bourg de 153m2 au sol sur 928m2 de terrain.
Comprenant 5 chambres dont 2 chambres en rdc, salon avec poêle alsacien, séjour, cuisine ouverte équipée
Salle d'eau et wc au rdc, salle de bains et wc à l'étage.
Garage attenant à la cuisine avec accès intérieur.
Beau terrain exposition sud avec puits.
Double vitrage, chauffage au fuel facilement transformable avec PAC, Vmc.
Cabanon extérieur, Porche pouvant être complètement fermé, Carport
Notes DPE Conso Energ D 183 GES C 26
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1860 euros
Prix : 652.680 Euros HAI dont 3,6% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 630.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Maison

Ref. 337530MCD

 COGNAC (16100)

BRIZAMBOURG 17770 - A MI CHEMIN entre Saint Jean d'Angély, Cognac et Saintes -
Prix de vente 209 800 Euros, 9 800 euros inclus charge acquéreur, soit 200 000 Euros hors honoraires.
Visite virtuelle en direct à la demande -
Cette très belle maison de Maitre entièrement rénovée sur près de 100 m2 env. habitables, au coeur d'un hameau au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances.
L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon -séjour cuisine de 48 m2 environ.
Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie.
Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m2 et 8.60 m2), la troisième pièce de 7.35 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé.
Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant.
La propriété dispose également d'une ancienne maison attenante à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir !
Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage ( agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) !
Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison !
Parcelle de terrain de 800 m2 env, entièrement close avec un portail coulissant, motorisable. Potager clos. Grand Garage.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 165 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 37 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez moi vite pour en savoir plus !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 337530. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 350305MCD

 TONNAY-BOUTONNE (17380)

TONNAY-BOUTONNE 17380 - Emplacement au calme, à proximité à pied du cabinet médical et des commerces de proximité -
Prix de vente 272 480 Euros, 12 480 euros inclus charge acquéreur,
soit 260 000 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE
Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 100 m² env. avec son beau salon-séjour-cuisine (expo plein ouest) qui s'ouvre sur une terrasse semi couverte avec auvent donnant sur un beau terrain plat et arboré de près de 4 000 m2 ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE ( piscine, extension supplémentaire, nouvelle construction ).
L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit.
Cette construction a été réalisée sur un vide sanitaire et reliée au Tout-à-l'égout. Elle offre également des prestations de dernière génération : fenêtres PVC Double Vitrage Argon faible émissivité, porte d'entrée en Aluminium isolée.
La belle cheminée moderne avec insert au bois complète cet ensemble et permet de chauffer l'intégralité de la maison.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 189 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 350305. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 350247MCD

 BALLON (17290)

17 290 BALLON - hyper centre, dans un secteur privilégié au calme.
Prix de vente 271 700 Euros, 11 700 euros inclus charge acquéreur,
soit 260 000 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.
Marie-Cécile DUCROS vous présente cette maison charentaise en pierres de pays remplie de charme !
Vous disposerez d'une superficie habitable de 97 m2 environ, une entrée directement sur la salon séjour avec sa magnifique cheminée d'époque à foyer ouvert !
Vous disposerez également d'une entrée indépendante directement sur le garage avec un salle d'eau indépendante et son wc, une autre pièce avec étage transformable en studio !
Vous pourrez ensuite disposer de la belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda puis le jardin !
A l'étage, vous arriverez sur un large dégagement desservant le coin nuit accédant à 3 très belles chambres avec une salle d'eau individuelle entièrement renovée.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 124 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 3 Kg CO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 350247.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 357282VMA

 POLAINCOURT-ET-CLAIREFONTAINE (70210)

70210 Polaincourt et Clairefontaine, village proche toutes commodités, crèche, école, collège
Maison de 173 m² habitables sur un terrain clos et arboré de1631 m².
Au rez de chaussée, entrée, cuisine équipée et aménagée, double séjour avec accès terrasse, 2 chambres dont une avec porte fenêtre, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant
A l'étage, desservis par une coursive mezzanine,1 bureau, 2 chambres de 31 et 24 m², l'une avec wc, dressing et balcon
Sous sol complet, garage 2 véhicules, atelier, cave
Chauffage par aérothermie ou fuel, huisseries bois double vitrage
Bien au prix de 136 000 euros dont honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 837 480 367 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :357282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 360410FLV

 CHAUCONIN-NEUFMONTIERS (77124)

Maison à rénover de 140 m2 située à Chauconin Neufmontiers 77124.
Composée au rez-de-chaussée d'une entré cuisine salle à manger et séjour. au second d'une suite parentale ainsi que 2 autres chambres, au 3 ème niveau vous avez une grande chambre avec une salle de bain et un accès au comble aménageable. Travaux de rénovation pour mettre au goût du jour.
Jardin d'environ 750m2
DPE en E 281Kwh/ GES E 61co2kg
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2513 euros et 3399 euros
Le prix de ce bien est de 208 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLEURY, au 0666986435 ou par courriel à v.fleury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 830897716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 830897716 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 361528VEV

 GOVEN (35580)

NOUVEAU ! ET RARE SUR LE MARCHE !
Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE AGENCE *
A LA RECHERCHE DE CALME ??
Venez découvrir ce terrain avec son étang et sa forêt sur une propriété d'un peu moins de 6 ha
D'un accès facile, vous vous retrouverez retiré en pleine nature.
Avec une forêt d'environ 3 Hectares et un étang de 15000m², ce terrain saura satisfaire tous les amoureux de la nature !!
Une situation idéale pour une partie de pêche avec un étang assurément poissonneux et entretenu, sa forêt aux diverses essences d'arbres vient parfaire la qualité du site.
Deux iles accessibles avec une embarcation sont situées au milieu de ce plan d'eau et apporteront un coté pittoresque à vos séjours en plein air lors desquels vous pourrez contempler paisiblement la faune et la flore
Le plus de ce bien ! Vous disposerez en plus d'une prairie d'environ 8000m² entouré de chênes et autres essences d'arbres.
DPE non requis.
Vous souhaitez profiter de moments au calme dans un cadre agréable ?
Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 361 528 présenté au prix de 125 990 euros ( Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .