Toutes nos annonces immobilières - Page 277

Maison

Ref. 420123CBUR

 SAINT-ESTEPHE (33180)

belle rénovation pour cette maison de charme lumineuse en pierres située au calme dans un petit hameau des célèbres vignobles de Saint Estèphe. La cuisine très agréable fermée entièrement équipée récente de plus de 20 m2 vous permettra d'y y passer de bons moments en famille et de préparer de bons petits plats ,une belle cheminée en pierre est présente .Un salon salle à manger est desservi depuis l entrée .Deux belles chambres à l'étage avec possibilité de créer suite parentale ,grâce à un grenier aménageable en salle d'eau et wc.au rdc la salle d'eau et un WC entièrement neuf et un autre pièce peut être aménagée en bureau, buanderie ou chambre .un espace jardin agréable et arboré bien exposé pour se relaxer au calme!!Pompe à chaleur de moins de 2 ans ,fenêtres pvc toute l isolation refaite un très bon point pour cette maison qui attend ses nouveaux propriétaires qui peuvent poser leurs valises sans faire de travaux!! son prix est de 192240 Euros fai charge vendeur .DPE B 90 kwh/m2/an .GES 2 kgco2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420123. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 420284B-FDI

 LOURMARIN (84160)

Françoise DIEHL vous propose le droit au bail d'un local de 38 m² situé dans une rue passante du célèbre village touristique de Lourmarin, au coeur du Luberon.
Ce local aménagé avec goût bénéficie d'un certain cachet. Il dispose d'une grille extérieure trois points et est équipé d'une ventilation, d'un sanibroyeur neuf, d'un point d'eau et de la fibre.
Toute activité ne générant pas de nuisances sonores ou olfactives pourra être exercée dans les lieux. Ceux-ci ne pourront toutefois accueillir ni snack, ni restaurant, ni pizzeria.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 1 000 euros TTC + 39 euros de charges.
Cession du droit au bail : 123 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

Maison

Ref. 422446MCUN

 FOULAYRONNES (47510)

Michel CUNY vous propose à la vente une jolie maison contemporaine indépendante, sans vis à vis, proche de l'hôpital de tous les commerces et services et d'un arrêt de bus, avec terrain de 2 555m2 avec jardin clos arboré facile à entretenir, garage de 34,5m2, parking, terrasses et espace grillades.
Prix 250 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Vous bénéficierez au RDC ,sur un seul niveau, d'une belle pièce de vie lumineuse de 56,5m2 avec poêle à bois et cinq portes-fenêtres avec accès direct terrasses et jardin, d'une cuisine indépendante équipée aménagée avec espace dinatoire plus cellier buanderie, trois grandes chambres de 18m2, 13m2 et 12,5m2 avec placards , une salles de bains avec douche et baignoire plus double vasque et placard, d'un toilettes avec lavabo et d'une entrée dégagement.
Vous profiterez à l'étage de trois chambres ou bureau, d'une salle de bains avec toilettes, d'un dégagement et grenier aménagé.
Taxe foncière 2025 2 649 euros
Descriptif technique charpente traditionnelle avec toiture bon état, menuiseries extérieures mixte bois et PVC double vitrage avec volets bois, isolation murs intérieurs et combles, chauffage par poêle à bois plus radiateurs à inertie fluide, production d'eau chaude par ballon électrique de 200l, fibre en place, assainissement collectif, ventilation mécanique.
Consommation d'énergie D 229 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre B 7 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2810 et 3860 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422446- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424348KOL

 BARLIN (62620)

Située dans la charmante ville de Barlin, cette maison individuelle en brique offre un style traditionnel et un aménagement confortable.

La situation géographique de cette maison est très pratique, avec une proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des grands axes routiers. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Dès votre entrée par le hall d'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour passer des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte vous permet de profiter de la convivialité tout en préparant vos repas.

Cette maison dispose de 5 chambres, et de deux salle de bains, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités.

La maison comprend également une terrasse à l'abri des regards, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur et organiser des repas en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle, offrant un aménagement pratique et une localisation idéale à Barlin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Prix de vente 234000 euros honoraire charge vendeur

DPE:D GES:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1770 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Terrain

Ref. 410055NEBO

 VIEUX-FORT (97141)

Terrain de 973 m2 dont 817 m2 constructibles, situé au bourg de Vieux-Fort, en hauteur, en zone U1. Un peu en pente, le terrain peut accueillir 2 constructions (selon projet).
Dans ce lieu calme et paisible, vous pouvez voir la mer, ainsi que les îles voisines.
Réseaux eau et électricité à proximité.
EXCLUSIVITE

Prix : 120 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou, par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 4100055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .

Parking

Ref. 420158EGS

 NANTES (44200)

A louer, garage box fermé de 16 m² situé en sous-sol, au pied de la Tour Vulcain IV (1 Boulevard Alexandre Millerand - Quartier Beaulieu).
Ce box bénéficie d'un accès sécurisé par pass.
Idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage.

Dépôt de garantie 90 euros - Honoraires pour le locataire 90 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 420158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Appartement

Ref. 420923CYF

 BRIE-COMTE-ROBERT (77170)

Dans une petite résidence récente avec ascenseur située au calme.
Appartement 3 pièces situé au 1er étage proposant séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse.
2 Chambres, salle de bains, WC indépendant, placards.
Parking en sous-sol avec possibilité d'installer une prise pour véhicule électrique.(+Local Vélo)
Bonne situation et Très bon état général pour cet appartement récent et très bien entretenu.

Mandat Exclusif
Copropriété de 105 lots dont 44 lots d'habitation
Pas de procédures en cours
Charges annuelles 3260 euros (incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif gaz, entretien des parties communes, ascenseur)

DPE C 101 KWh/M²/an GES C 19 Kgco²/m²/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 521 et 705 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris))
Pour être accompagné dans votre projet, contactez François AUBRY, au 0768405090 ou, par courriel à f.aubry-proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François AUBRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 747 Carte Professionnelle Transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) no CPI 4401 2016 000 010 388 RUBRAFORME CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n'28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137. J

Mandat réf : 420923- 215 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 105 lots - dont 44 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3260 euros.
François AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 503173841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421304LAW

 ARTHON (36330)

Proche d'Arthon, à 20 mn de Châteauroux Thierry LAGACHE vous propose cette charmante propriété  dans un cadre calme où il fait bon vivre, composée d'un corps de ferme organisé autour d' une cour intérieure de 4000 m2 et un point d'eau ainsi que 10 ha de terres. L'ensemble bâti comporte 2 maisons attenantes et restaurées: la maison principale en pierre de taille de 140 m2 avec 4 chambres à l'étage, en rdc salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain , buanderie et véranda. La seconde 100 m2 entièrement rénovée, de plein pied, 3 chambres salon séjour et cuisine indépendante, salle d'eau et wc. Entre les deux une chaufferie, un cellier et box à chevaux avec accès direct à la prairie. Un grand hangar ouvert de 300 m2 et un bâtiment abritant une grange et une bergerie.
Ce domaine peut convenir pour une activité touristique, une propriété équestre......
Maison principale. chauffage bois
DPE: classe D; GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1480 et 2050 euros.
Maison secondaire. chauffage électrique.
DPE: classe C; GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1270 et 1780 euros.
Prix : 397 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat SIMPLE numéro 421 304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416910NAD

 SAINT-LOUBES (33450)

Cette maison familiale est située dans un lotissement calme près des écoles, du collège et des transports, Bus et Gare Sncf pour un accès rapide à Bordeaux centre.
Elles est composée en plain-pied et idéale pour un projet familial partagé :
- une entrée donnant sur une cuisine aménagée de 12 m² et ouverte sur une véranda de 21 m² ( isolée et chauffée)
- un salon de 26 m² avec cheminée insert
- une salle manger de 15 m² avec accès sur la terrasse du jardin
- 4 chambres de 10 à 14 m² avec placards ou dressing
- 1 chambre en suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, douche, vasque et wc
- un bureau de 9.50 m² avec une terrasse et un accès au jardin
- une buanderie de 7 m² équipée d'un évier et d'une kitchenette
- une salle de bain de 6 m² avec douche, baignoire et sèche serviette
- un wc avec lave-mains indépendant.
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation - cheminée avec insert - radiateurs électriques à inertie programmables dans chaque pièce - double vitrages bois et PVC - volets en polyuréthane - portail avec clôtures - terrain piscinable - cabanon de jardin - assainissement tout à l'égout - Taxe foncière : 1600 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison est au prix de 399 000 euros (dont 3.60% d'honoraires à la charge acquéreur - Mandat n°416 910)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424029JON

 VOUILLE-LES-MARAIS (85450)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous aimez la pierre et le contemporain , cette superbe réalisation vous attend.

Idéalement située à Vouillé-les-Marais, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant facilement connecté : seulement 35 minutes de La Rochelle et 25 minutes de Luçon.

Un Havre de Paix Récemment Rénové
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 140 m², qui a fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité, terminée en 2025. Elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et les commodités d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace chaleureux qui mène à la pièce maîtresse : une superbe pièce de vie de près de 75 m² ! Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial est idéal pour vos réceptions ou moments de détente, et son poêle à bois assure une atmosphère cosy et économique durant les saisons fraîches. Vous trouverez également à ce niveau une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, et une luxueuse suite parentale complète avec baignoire et douche.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.

Un Extérieur Idyllique
Profitez de moments privilégiés sur la grande terrasse qui offre une vue imprenable et dégagée sur les champs. Un véritable bol d'air frais au quotidien !

Les PLUS qui font la différence :

Authenticité de la pierre conservée.

Luminosité exceptionnelle dans toute la maison.

Assainissement individuel neuf.

Garage pratique pour votre véhicule ou du rangement.

Plan d 'eau devant la maison.

visiter sans tarder !

prix du bien : 307000 euros , honoraires charges acquéreur
Prix (euros) : 295230 HAI, 11770 honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
DPE : Classe B: 100KW // GES : A : 3Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 790 et 1130 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424029Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

Ref. 423111SEN

 BRETTE-LES-PINS (72250)

72250 BRETTE LES PINS

IDEAL POUR DES FAMILLES AVEC ENFANTS ET DES PRIMO - ACCEDANTS

Idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, développer de nouvelles activités.

Sur la commune de Brette les pins, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison 8 pièces de 135 m2 habitables avec un bel espace extérieur et une grande terrasse extérieure.
Au RDC, cette maison comprend un bel espace de vie avec un salon/séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine indépendante, 4 chambres avec placards, une SDB avec une douche italienne.
A l' étage, la mezzanine dessert une chambre avec placard, une SDB avec baignoire et un grenier.
Le sous sol complet permet de stationner 3/4 voitures et comprend une cave, une buanderie, une chaufferie / atelier et une pièce à ménager (pièce de stockage, salle de jeux, salle de sport, salle de musique ou autres).
Proximité des commerces, des écoles et des transports.
Possibilité d' installer une pompe à chaleur pour remplacer la citerne gaz.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Unique sur le secteur,
- Lotissement calme et recherché,
- Maison de plain - pied au RDC,
- Habitable de suite,
- Bel espace extérieur avec sa grande terrasse carrelée,
- 2 SDB (1 SDB avec sa douche italienne et 1 SDB avec sa baignoire),
- Possibilité de stationnement de nombreux véhicules,
- Sous sol complet,
- Idéal pour le télétravail avec son accès à la fibre,
- Proximité des commerces, des écoles et des transports.
Prix de 249 990 euros (honoraires charge vendeurs).
DPE : Classe E - GES : Classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 690 euros et 5 040 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 423111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 424135RMJ

 BAZAS (33430)

EXCLUSIVITE !
A 15 minutes de BAZAS, 25 minutes de LANGON et moins de 10 minutes du péage.
Sur la commune de SIGALENS, village disposant d'un transport scolaire et d'une boulangerie.

Jennifer RAMEAU vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2003 d'une superficie de 98m2 sur un terrain de plus de 2300m2.

Ce bien se compose d'une pièce de vie de 43m2 comprenant salon/séjour et cuisine ouverte.
Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (11, 11 et 12m2), une salle d'eau, un WC et une buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 2300m2 piscinable et constructible.

Menuiseries en double vitrage, tout à l'égout, ballon thermodynamique, poêle à granulés.

DPE C - GES A

Budget 204 900 euros (honoraires inclus de 9 757 euros charge acquéreur). Soit 195 143 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 - .

Maison

Ref. 404921BTY

 SAINT-FULGENT (85250)

A Chavagnes-en-Paillers (85250), grande maison familiale.

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une véranda ouverte sur le jardin et une chambre en rez-de-chaussée.
A l'étage : trois chambres confortables et une salle d'eau.
Le terrain de 1 180 m², entièrement clos, propose terrasse, balançoire, barbecue et espaces verts.
Deux garages dont un de 60 m² avec cave enterrée raviront les bricoleurs.
Accès rapide à la RN137 et à la gare de l'Herbergement (10 min), Nantes en moins de 40 min.
Écoles, commerces, santé et loisirs accessibles facilement.
Un cadre verdoyant pour une vie de famille sereine.
Maison idéale pour allier tranquillité, espace et proximité des services.

Prix : 356 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310 euros et 1 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Maison

Ref. 413115BTY

 MONTAIGU (85600)

Dans un secteur résidentiel calme de Saint-Georges-de-Montaigu, cette habitation de 121 m² environ, séduit par son agencement pratique, sa clarté naturelle et son terrain de 1 600 m² offrant de réelles perspectives d'aménagement.

A l'intérieur :
Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour la vie familiale.
Un espace de vie généreux réunit un séjour lumineux avec son poêle à granulés et un salon conviviale, communiquant avec une cuisine équipée de nombreux éléments (plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle).
La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires indépendants.
Un bureau distinct ainsi que divers espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.
L'ensemble a été partiellement rénové en 2017.

A l'extérieur :
Une terrasse spacieuse ouvre sur le jardin, agrémenté d'un abri pratique et d'un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage et les usages quotidiens.

Un atout rare :
La parcelle de 1 600 m², divisible, permet d'envisager plusieurs projets : agrandissement de la maison, construction supplémentaire ou valorisation foncière.

Ce bien combine confort, fonctionnalité et potentiel, répondant parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'espace et de sérénité.

Prix : 269 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 944 euros et 2 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413115BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Maison

Ref. 386919PES

 GUERMANTES (77600)

Guermantes 77 600 : Maison totalement rénové, 3 chambres et un bureau, 106 m² habitables (122 m² utiles) : prix de vente 350 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse comprenant un salon-séjour, cuisine, buanderie, cellier, WC. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, WC. Au 2 ème étage, une chambre, bureau, salle de bains. Le tout sur un terrain en retrait de la circulation, au calme et vous bénéficiez d'une place de stationnement. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : C 132 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910 euros et 1280 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 386919PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 424461CIN

 L'ISLE-SUR-SEREIN (89440)

L'ISLE-SUR-SEREIN 89440, maison de ville rénovée récemment comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec coin cuisine, un wc.
- Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc.
- Au deuxième étage : une vaste chambre avec sa salle d'eau/wc.
Chauffage poêle à granulés et électrique.
DPE : C GES : A
Loyer mensuel de 600 euros + 10 euros de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 600 euros
Honoraires à charge du locataire : 600 Euros ( visite, constitution du dossier, rédaction du bail, Etat des lieux ). Disponible à partir du 20 octobre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424461- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418307KMR

 SAINT-GERMAIN-DES-PRES (45220)

SAINT GERMAIN DES PRES (45220) - Limite Amilly - Secteur GROS MOULIN - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE de 150 m2 env. (Construction 2012) élevée sur vide sanitaire - Edifiée sur un terrain clos et arboré de 6400 m2 environ, ce bien de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa luminosité, vous offrant une belle entrée, spacieux espace de vie agrémenté d'un poêle à bois récent, magnifique cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie de 60 m2 environ donne sur une agréable terrasse couverte et carrelée de 30 m2 environ, dégagement desservant trois belles chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne (arrivées prévues pour une baignoire), buanderie, WC avec lave-mains. Combles en partie AMÉNAGEABLES. Une annexe
indépendante aménagée d'une cuisine d'été bénéficiant de tout confort et un garage de 80 m2 environ complètent ce bien - HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX !
Prestations et matériaux de qualité, fenêtres alu double vitrage (dont oscilo-battantes), volets roulants motorisés, chauffage électrique, poêle à bois 2021, ballon électrique (changé 03/2024), portail motorisé, interphone/visio, maison sécurisée.
Une visite s'impose pour ce bien bénéficiant d'une isolation de qualité, idéalement situé à 2 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées , moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly, 10 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes RD 2060 et RD 2007.
Budget : 335 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : C 164 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1720 e et 2380 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 409523CLI

 SAINT-DREZERY (34160)

A seulement 5 minutes de Teyran et 2 minutes des commerces et écoles, cette maison de plain-pied est située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis
Implantée sur un terrain de 1000 m² piscinable, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel pour toute la famille
L'agencement comprend un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, un grand cellier et quatre chambres confortables
De grandes terrasses ouvertes sur la nature permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité
Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur
Maison familiale de plain-pied
Terrain plat piscinable
Sans vis-à-vis
Proximité immédiate des écoles et commerces
Calme absolu à quelques minutes de Montpellier
Un bien recherché réunissant espace, confort et potentiel d'aménagement
A découvrir rapidement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au 0661513517 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Appartement

Ref. 422023GERS

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Bel appartement de 2 pièces sur cour, exposition sud, au 3ème étage d'un immeuble avec gardien, bien entretenu.
Il est situé dans un quartier dynamique, proche des commerces et des transports en communs.
Il est composé d'un couloir desservant un WC indépendant, une cuisine équipée.
D'un beau salon avec une pièce pouvant faire office de bureau, de salle à manger ou de chambre pour enfant, d'une chambre avec une salle d'eau (douche).
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage.
Une cave complète ce bien.
La copro dispose d'un espace pour les vélos

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots en copropriété : 154
Faible charges de copropriété 973,22 euros/an
Pas de procédure en cours
Prix: 339000 euros HAI Honoraires charge vendeur
DPE: Classe E - GES: Classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros
indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine SADJEU, au 0629462275 ou, par courriel à ge.sadjeu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine SADJEU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890641194 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Garantie GALIAN-SMABTP - de police n° de police 28137.J

Mandat réf : 422023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Géraldine SADJEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890641194- .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 154 lots ().

Charges annuelles : 1230 euros.
Géraldine SADJEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 423950BAPD

 AUXON-DESSUS (25870)

Baptiste Dhoutaut vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison récente et fonctionnelle dans la commune prisée des Auxons.

Vous cherchez une maison moderne et accueillante pour votre premier achat ? Vous avez besoin de plus de place ? Vous cherchez un bien avec un extérieur pas trop contraignant ?

Située au coeur des Auxons, commune recherchée du Grand Besançon, cette maison mitoyenne de 2007 offre 112 m² habitables bien pensés et adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée pratique et lumineuse avec rangements, d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux des chambres donnant accès à un balcon.

Les atouts qui séduisent :
Jardin clos d'environ 50 m² avec terrasse, facile à vivre.
Garage double + 2 places de stationnement devant la maison.
Chauffage récent et économique par poêle à pellets.
Maison récente, rangements optimisés, déco soignée
Commune dynamique avec écoles, crèche, commerces et transports à deux pas.
Un bien clé en main, idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant à seulement 10 minutes de Besançon.

Prix de vente 255000 euros Honoraires charges vendeur.
DPE D (247) / GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2080 euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste DHOUTAUT, au 0622937003 ou, par courriel à ba.dhoutaut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste DHOUTAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 907457717 BESANCON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Baptiste DHOUTAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907457717 BESANCON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr