Toutes nos annonces immobilières - Page 277

Terrain

Ref. 411426MOUA

 PONTCHARRA (38530)

Audrey MOULIN vous propose
-Magnifique Terrain PLAT de 1029 m² à bâtir, issu d'une récente division parcellaire. Libre de touts constructeurs. COS 30 à 35%
-Non viabilisé car ce terrain peut encore être diviser, soit contenir une ou deux ou trois constructions (au choix si vous souhaitez le diviser) Devis viabilisation faits pour les différents projets.
-Quartier calme, familial et pavillonnaire de Villard-Benoit - Nouveau Pôle Enfance Coisetan livré en OCT 2025, mais aussi Collège et Lycée Pierre Du Terrail
- Vue dégagée sur les montagnes
-Un environnement paisible, tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
-Dépendance sur le terrain (garage / atelier d'environ 50m2) qui peut être conservé ou rasé (peut vous servir dans le PLU- Plan d'Urbanisme Local)
-Les infrastructures sont déjà en place dans ce quartier où les constructions voisines sont achevées, ce qui garantit un voisinage agréable.

Emplacement stratégique :
Crèche, école, au moins d'une minute, puis collège et lycée accessibles à pied
Commerces de proximité à quelques minutes
Situé entre Chambéry (20 km) et Grenoble (30 km), facilement accessible par l'autoroute (2min), en bus ou par la gare de Pontcharra (5min à pied).

Prix : 190 000 euros charge vendeur
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MOULIN, au 0624494072 ou, par courriel à a.moulin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950741793 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf :411426

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Audrey MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950741793 - .

Maison

Ref. 416579LGUN

 POULIGNY-SAINT-PIERRE (36300)

A 4 km de LE BLANC , pavillon sur sous sol de 110 m² comprenant :
une entrée avec escalier permettant d'accéder au grenier aménageable ,
cuisine donnant sur un grand séjour- salon avec un insert , couloir desservant 3 chambres , salle de bain , wc .
Au sous sol garage , chaufferie , pièce pouvant devenir une chambre supplémentaires .
Le tout sur un terrain de 3800 m² comprenant une terrasse , un parking et une partie boisé .
AVANTAGE de ce pavillon
- relié au tout à l'égout
- murs , toiture et électricité en bon état
- pas de vis à vis
Prix vente : 151200 euros ( honoraires charge vendeur )
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..2380. et ..3120. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??416579????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 430472B-FAO

 ANNECY (74000)

Fabrice BROUILLARD vous propose le droit au bail d'une boutique situé dans une galerie marchande bénéficiant d'un emplacement entre centre et lac ...
Une surface intérieure de 50 M2 avec WC ainsi qu'un coin terrasse vue lac attend sa nouvelle activité !!!
Possibilité, prêt à porter, bijoux , téléphonie, salon de thé , barber, coiffeur, onglerie ,
...PAS DE BAR, NI DE RESTAURATION.
Ce commerce dispose d'une belle vitrine linéaire de 6 M et d'un intérieur entièrement rénové.

EMPLACEMENT PROCHE DU LAC ET CENTRE BONLIEU.
Bail commercial en cours 3/6/9.

Cession du droit au bail : 56 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Fabrice BROUILLARD AU 06 79 13 39 69, ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 430472.
- Numéro RSAC : 444 701 452- .

Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Maison

Ref. 430127RLGR

 WASQUEHAL (59290)

Suite mutation dans autre région, je vous invite à découvrir cette propriété entièrement rénovée de 140m² habitables avec terrasse et jardin !
... qui est située à 150 mètre du canal de la Marque et à 500 mètre du métro et du centre ville.

Elle offre ;
- 4 grandes chambres !
- 2 salles de bains carrelées avec baignoire et douche Italienne.
- une buanderie pour machine à laver et sèche linge.
- 2 WC
- Un salon séjour ouvert sur cuisine équipée de 50m2,

Estimation en fourchette normal vu l'état et sa géocalisation privilégiée : 490 300 euros et à 561 410 euros en fourchette haute !
Vendu pour seulement 425 000 euros !

Coup de coeur assuré ! Une affaire à saisir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DIAG :
Energie en C : 145 kWh/m²/an
GES en A : 4 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 euros et 2400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald LEGROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430127
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 -

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Local commercial

Ref. 430486B-FMAN

 BASTIA (20200)

Frederic MANGEOT et Vanessa vous proposent ces murs commerciaux d'une surface de 113 m² disposant d'un linéaire de 3 mètres de vitrine, réserve, bail en cours depuis 6 ans exploité en primeur, épicerie.
BAIL 3/6/9, Loyer annuel 9.340 euros
Cession des murs à 129.000 euros, honoraires vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat :430486 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 430409B-PLEV

 AUGNY (57685)

LOT EXCEPTIONNEL : 3 RESTAURANTS EN ZONES COMMERCIALES MAJEURES
THIONVILLE (ZAC LINKLING) / SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES (ZAC SAUCEUX) / METZ AUGNY
800 000 euros FAI - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / FRANCHISE // DÉPLOIEMENT MULTI-SITES

Philippe LEVY vous propose un lot unique composé de trois fonds de commerce de restaurants, tous situés dans des zones commerciales ultra-performantes, avec des emplacements stratégiques, un fort flux quotidien et des établissements en excellent état, prêts à l'exploitation.

Une opportunité rare pour :
- une franchise souhaitant s'implanter immédiatement sur 3 zones majeures
- un groupe de restauration cherchant à élargir son maillage territorial
- un investisseur souhaitant déployer un concept rentable sur plusieurs sites premium

1) THIONVILLE - ZAC LINKLING

- Surface : 418 m²
- Capacité : 110 couverts
- Loyer : 4 500 euros HT/mois
- Charges : 400 euros HT/mois
- Parking privé
- Établissement en excellent état, matériel très bien entretenu

2) SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES - ZAC SAUCEUX

- Surface : 310 m²
- Capacité : 85 couverts
- Loyer : 50 000 euros HT/an
- État irréprochable, cuisine professionnelle complète
- 5 salariés à reprendre

3) METZ ? ZAC AUGNY

- Surface : 432 m²
- Capacité : 130 couverts
- Loyer : 52 000 euros HT/an
- Charges : 250 euros HT/mois
- Établissement récent, aucune reprise à prévoir
- 6 salariés à reprendre

Atouts du lot

- Trois emplacements n°1 dans trois zones commerciales à très fort passage
- Établissements clés en main, matériel complet et entretenu
- Agencements modernes, cuisines professionnelles, aucun travaux
- Capacité totale de près de 325 couverts
- Ratio surfaces / loyers très compétitif
- Adapté à des concepts variés : restauration à thème, grill, italien, asiatique, brasserie, buffet, franchise

Prix du lot :

800 000 euros FAI
Une économie substantielle par rapport à l'achat individuel des trois fonds.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 430 409. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419978RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 115 m² habitables, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Idéalement située à Sarron (Pont-Sainte-Maxence), elle se trouve à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et de la gare.

Au rdc vous retrouverez une entrée avec verrières, une cuisine ouverte sur un séjour double, deux chambres dont une avec accès direct à une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, un toilette séparé et une buanderie. 

A l'étage, le palier dessert deux belles suites parentales, chacune équipée de sa propre salle de bain, ainsi qu'un second WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, complété par un cabanon et un garage.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (menuiseries, isolation complète, charpente, toiture, plancher, électricité, plomberie, chauffage), cette maison bénéficie d'un excellent DPE classé B, rare sur le secteur.

Un bien clé en main à visiter sans tarder !

- 328.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : B
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619 euros et 837 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation diagnostic énergétique: 22/09/2023
Taxe Foncière : 1547 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 419978RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 422354RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison individuelle située dans un quartier recherché, calme et proche de toutes les commodités.

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placards,
- un vaste séjour double traversant et lumineux (exp sud) avec cheminée,
- une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- deux chambres,
- une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, sur une plancher béton, un palier dessert quatre belles chambres (poutres apparentes), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol total se compose d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une chaufferie. Toutes les pièces sont spacieuses.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store banne électrique, d'un cabanon et d'un jardin arboré faisant le tour de la maison. Le tout sur une parcelle de 620m2.

Côté confort : chauffage au gaz de ville, menuiseries neuves (2025), bonne isolation (DPE D).

Ne tardez pas, cette maison est un véritable coup de coeur !

- 299.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 euros et 2730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic: 09/05/2023
Taxe Foncière : 2117 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 422354RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 423820RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Située à Nogent-le-Rotrou, au coeur du Parc Naturel Régional du Perche, cette maison ancienne a bénéficié d'une rénovation complète ainsi que d'une élégante extension, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux (séjour de 47 m², cuisine dinatoire de 25 m²) et ses pièces de vie lumineuses offrant de belles hauteurs sous plafond. L'ensemble a été décoré avec goût et raffinement.
La maison s'ouvre sur deux vastes terrasses, pour un total de plus de 100 m², orientées Sud et Est, idéales pour profiter des beaux jours. Elle est implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 000 m², dans un environnement bucolique et verdoyant, tout en étant à seulement quelques minutes de toutes les commodités de la ville.
Un équilibre parfait entre vie citadine et cadre champêtre.
Côté confort, cette maison est peu énergivore grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et son ballon thermodynamique. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol, d'un portail électrique, et de petites dépendances pratiques et fonctionnelles.
Les atouts principaux :
- Maison ancienne rénovée avec extension moderne
- Pièces de vie spacieuses et lumineuses
- Plus de 100 m² de terrasses
- Terrain arboré d'environ 3 000 m²
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (faible consommation)
- Piscine hors-sol et dépendances
- Cadre bucolique aux portes de la ville, commodités à proximité immédiate
Une maison rare à Nogent-le-Rotrou, offrant confort, authenticité et modernité dans un écrin de verdure.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe C - Estimation des coûts annuels : entre 1330 euros et 1860 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) - GES A
Prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411684JYB

 DRUILLAT (01160)

01160 - DRUILLAT
Grande maison contemporaine de 2018, lumineuse et spacieuse, de 185 m² sur un terrain arboré de 1526 m² avec piscine hors sol semi-enterrée

Emplacement idéal : Située à seulement 4 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de Bourg-en-Bresse, à 45 minutes de Lyon et à 1 heure de Genève, cette propriété est le point de départ parfait pour des escapades bucoliques à pied ou à vélo, avec un accès facile aux activités nautiques à proximité.

Agencement :
- Rez-de-chaussée :Profitez d'une vaste pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle.
- A l'étage : Vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Un grenier aménageable en partie offre un potentiel supplémentaire.

Caractéristiques techniques :
- Énergie :Chauffage performant pompe à chaleur
- Assainissement :Tout à l'égout
- Dépendances disponibles

Équipements de qualité :
- VMC double flux pour un air sain
- Chauffe-eau thermodynamique
- Triple vitrage pour une isolation optimale
- Volets roulants pour plus de confort
- Maison connectée (chauffage, électricité, climatisation)
- Système d'alarme pour votre sécurité

Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une très bonne isolation et offre la possibilité d'ajouter un garage. Des travaux de crépi sont à prévoir pour personnaliser l'extérieur selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre privilégié !

DPE : A GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : JYB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425856JYB

 MEILLONNAS (01370)

01370 - Meillonnas - 177 000 euros
Charmante maison avec beaux volumes dans le village de Meillonnas à proximité des commerces, école.
Elle vous offre au rez de chaussée : hall, cuisine fermée, séjour, chambre, bureau, salle d'eau, 2 WC, débarras, garages et écuries aménageables. Petit terrain devant la maison de 100 m².
Au premier étage 3 grandes chambres, dressing, salle de bains, WC, dégagement, balcon, grenier.
Un grand hangar indépendant d'environ 200 m² donnant sur un petit terrain de 90 m².
Beau potentiel pour cette grande maison conviendrait à une famille, un artisan, un professionnel avec deux entrées pour dissocier habitation et cabinet ou à un investisseur pour 3 ou 4 appartements avec parking dans le hangar.
Equipements : panneaux rayonnants électriques, vmc.
Toiture neuve pour l'habitation.
Située entre Jasseron et Treffort proche de l'autoroute, 15 mn de Bourg en Bresse, 1h de Lyon et 1h20 de Genève.
DPE: E - GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 et 3 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425856 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415635JYB

 SAINT-JUST (01250)

01250 - Saint-Just - 310 000 euros
Pavillon de plain pied de 2021 édifié sur un terrain de 535 m2 entièrement clos, proche des commodités, école.
Elle comprend une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour/salon donnant sur une belle terrasse.
Pour la partie nuit vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc indépendant.
Un garage de 25,59 m2.

A seulement 10 mn de Bourg en Bresse, 7 mn de Ceyzériat

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 519 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .

Appartement

Ref. 392889JYB

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

Bourg en Bresse - 01000 - 310 000 euros
Bel appartement Haussmannien de 151 m² au coeur de la ville.
Doté de grands volumes et d'une belle hauteur de plafond, ce bien séduira les amateurs d'espaces lumineux et aérés.
Il comprend une entrée, un salon/séjour de 49 m² , grande cuisine équipée , 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains indépendante, toilettes, buanderie/chaufferie.
Une cave et un garage fermé.

Equipements :

- Sèche serviettes.
- Parquets massifs
- Placards
- Cheminées.
- double vitrage

Emplacement privilégié permettant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :392 889 JYB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405620JYB

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

69003 - LYON - Montchat - 895 000 euros
Maison bourgeoise des années 1920 pleine de charme dans un quartier prisé du 3ème arrondissement.
Idéalement situé à proximité des hôpitaux, de la faculté de médecine, des commodités. Edifiée sur un terrain de 286 m2, cette propriété allie l'élégance et le confort moderne.
Elle comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée accueillant, cuisine fermée et équipée, salon lumineux agrémenté d'un superbe vitrail créant une ambiance chaleureuse, salle à manger, bureau ou chambre, salle d'eau avec toilettes.
Au premier étage : trois chambres confortables, dont une avec dressing, grande salle de bains ornée de belles faïences anciennes.
Au deuxième étage : grande chambre aménagée avec de nombreux rangements, offrant un espace intime et confortable.
Au sous-sol : cave voûtée de 47 m2
Extérieur : belle dépendance pouvant servir de garage ou pièce d'été.
Jardin soigneusement arboré, sans vis à vis, offrant un cadre paisible pour se détendre.
Propriété entièrement fermée.
Chauffage au gaz de ville, chaudière récente
Double vitrage
Crépi refait en 2023
DPE : E GES :E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 et 4300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :405620JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399524LYH

 LEPUIX (90200)

90200 LEPUIX:
Nichée au coeur du Parc Régional du Ballon des Vosges, cette spacieuse maison en pierre, partiellement rénovée, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la nature.
-Divisible en 3 logements distincts. Idéale pour un projet familial ou gites, airbnb
-Espaces lumineux et modulables, avec 2 cuisines, plusieurs pièces de vie et combles aménageables
Terrasse plein sud pour profiter du panorama
Terrain de 18 ares avec source pour un cadre naturel privilégié
Dépendances : garage, chaufferie (chaudière bois), cave et abri
Une opportunité rare pour un projet sur mesure !
Prix: 199 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 323 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 euros, DPE réalisé le 13/02/2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :399 524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426976KEE

 LIRAC (30126)

Catherine Keser vous propose à l'étage d'une maison, de beaux volumes pour cet appartement lumineux bien situé sur la commune de Lirac, à 15 mn d'Avignon, proche axe autoroutier, écoles maternelle et primaire dans le village.
Une cuisine séparée, salon-séjour donnant sur un balcon, trois chambres, salle de bains, cagibi. Vous aurez également de quoi sécuriser votre véhicule à l'intérieur de la propriété et profiterez d'un petit extérieur dallé.
Disponible au 1er Décembre! Visite du lundi au samedi

Loyer : 908 euros par mois charges comprises dont 145 euros de provisions sur charges eau, électricité, chauffage ( régularisation annuelle ) - Dépôt de garantie : 763 euros- Honoraires à la charge du locataire : 750 euros TTC ( visite, constitution du dossier et rédaction du bail )
« Informations sur le bien à vendre + DPE
DPE : E GES : E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine KESER, au 0609389011 ou par courriel à c.keser@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine KESER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 851 349 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 318623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine KESER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 851 349 993 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417313ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** SOUS OFFRE ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 3 chambres Prix : 179 740 euros Honoraires : 4,5 % TTC (soit 7 740 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 172 000 euros hors honoraires.
Cette maison traditionnelle des années 50 est idéalement située en plein bourg avec accès à toutes les commodités à pied (écoles et commerces), et vous offre un beau potentiel d'évolution.
Le Rdc comprend une entrée, une chambre avec véranda donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
En Rdc surélevé, vous disposez d'une cuisine, d'un salon avec cheminée (insert) et de 2 chambres.
Enfin, vous profitez d'un jardin d'environ 750 m2 orienté sud et entièrement clos. Garage. Cabanon attenant à la véranda. Tout-à-l'égout.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif par exemple, cette maison vous offre de belles possibilités d'évolution et ne demande qu'à être rénovée pour dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 370) - CLASSE CLIMAT = F (Indice 65)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 2 550 euros et 3 520 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421939GUT

 CHABRIS (36210)

- 36210 - Chabris - Maison sur sous sol 3 pièces 67.38 m² - 2 chambres -
terrain clos de 770 m² .
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_ Maison dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine)...

_ Elle se compose : D' une entrée, salon, cuisine, dégagement, 2 chambres,
salle d'eau, wc .

_ Sous sol compartimenté

_ ( Double vitrage bois, mode de chauffage fioul, assainissement
individuel non conforme )...

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 421 939 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 59 990 euros frais d'agence de 4 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8.73 % ) soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

(8.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 423751AYS

 ANGERVILLE (91670)

45480 A 10' min Sud ANGERVILLE. Maison en pierres de 4 pièces avec 3 chambres. Prix : 134 990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison située dans le village "OUTARVILLE" comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, cellier avec espace chaufferie et rangement.
Au premier étage : palier, 2 grandes chambres, grande salle de bains avec douche, wc séparé.
Au deuxième étage : 1 grande chambre.
Commerces, écoles sur place.
Consommation énergétique : D 147 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 30 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1440 euros et 1990 euros / an, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
** Visite virtuelle sur demande**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 423751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Local commercial

Ref. 430517B-BUSINESS

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Située au pied de la Tour Montparnasse, sur un axe stratégique à très fort passage, entourée de bureaux, commerces, hôtels et habitations, cette brasserie d'angle Licence IV bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

L'établissement, parfaitement équipé, propose 100 couverts en salle ainsi qu'une terrasse ouverte de 20 places actuellement.
Possibilité de réaliser des travaux pour agrandir la terrasse et créer une véritable terrasse ouverte.

Description des locaux :
- RDC ? environ 120 m² :
- Grande salle de restaurant
- beau comptoir de bar
- cuisine équipée avec extraction 300
- matériel complet : lave-vaisselle, four, frigo, chambre froide, évacuation au sol
- 5 trieuses à bière + espace de stockage dédié
- Toilettes hommes/femmes séparés
- Vestiaires du personnel

Sous-sol ? environ 50 m² :
- Accès au monte-charge électrique
- Grande cave aménagée (stockage bière / réserve)
- sortie de secours via cave de l'immeuble

+ Logement inclus :
- Appartement de 32 m² au 6? étage, rare sur le secteur Montparnasse

Informations complémentaires :
- Bail 3/6/9, renouvelé en 2021
- Loyer : 4 400 euros TTC / mois
- Charges trimestrielles : 1 700 euros

Prix de vente 425 000 euros, honoraires vendeur.
Mandat de vente numéro: 429721
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .