Toutes nos annonces immobilières - Page 505

Maison

Ref. 441677NOG

 ERBRAY (44110)

ERBRAY - Campagne de Châteaubriant - Maison bois de 2011 de 146m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon/séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée et à l'est sur terrasse avec piscine, dégagement, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau/wc, buanderie, wc. A l'étage mezzanine de 15m² donnant sur pièce de vie. Garage avec bagagerie, carport/atelier, abri de jardin/local technique piscine. Terrain d'une contenance total de 2099m²,
DPE B - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros.
325 500 euros soit 5% TTC (15500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441677NOG (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440651LUM

 SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT (34480)

Venez découvrir en exclusivité cette très belle villa de plein pied en 4 faces de 140m² habitables avec garage de 31.80m² et piscine sur 1141m² de terrain.
Budget 525 000 euros (honoraires a charges vendeurs ).
La villa se compose d'un spacieux hall d'entrée de 6.60m², d'un espace de vie de 54m² très lumineux et climatisé avec une jolie cuisine moderne, le tout avec des ouvertures à galendages donnant sur les deux terrasses et la piscine.
A l'arrière de la cuisine, vous disposerez d'un grand cellier de 7.61m² avec accès au garage de 31.80m² carrélé et isolé avec porte motorisée.
Vous profiterez d'une suite parentale spacieuse de 26m2 avec vue sur la piscine, comprenant un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes,le touts climatisées.
Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou pour un grand camping-car sur la propriétée.
A l'arrière de la villa, vous découvrirez une première terrasse de 31m² et une 2ème terrasse couverte de 33m² le tout plein sud, avec un espace piscine 9 x 4,5m au sel agrémenté d'un dôme solaire pouvant s'ouvrir totalement, permettant de profiter au maximum en début et fin de saison.
Vous disposerez également d'un joli terrain de pétanque pour un bon moment entre amis avec un jardin éclairé avec youca, palmier, olivier, cyprès....
Ses atouts : village avec commerces à pied et à 15 minute de Béziers, portail électrique, visiophone, climatiseur réversible, gaignable, volet électrique centralisé et programmable, moustiquaire, ses menuiseries de qualité : galendage et triple et double vitrage, adoucisseur d'eau, la qualité des matériaux, sonn bel espace de vie, sa grande suite parentale, son beau garage, sa belle piscine avec son dôme électrique, avec une vue du jardin sur la colline.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon avec commences et commodités à 15 minutes de Béziers.
Mandat 440651 LUM (DPE: B /GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407313DOK

 NEUVILLE-SUR-SARTHE (72190)

Dominique KASBY vous présente en EXCLUSIVITE

Pavillon contemporain 2024 4 chambres Secteur résidentiel à 10 min du Mans NORD
Cette maison familiale offre de très belles prestations et une décoration soignée. Elle se compose :

D'une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains privative et WC,
De 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace bureau et d'une mezzanine,
D'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse,
D'un cellier, d'une arrière-cuisine, et d'un garage fermé,
De multiples places de stationnement sur la propriété.
Le tout sur un joli terrain clos, bien exposé et parfaitement entretenu.

Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, très économe en énergie.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité, idéal pour une famille souhaitant s'installer à proximité du Mans tout en profitant d'un cadre paisible.

PRIX 419 500 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.58% euros ttc soit 14500 EUROS ttc soit prix net vendeur 405 000 euros
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou, par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 407313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Maison

Ref. 439309DOK

 LE MANS (72000)

Dominique KASBY vous propose. EN EXCLUSIVITE
Pavillon de 2002 d'une surface de 210 m2 habitable avec jardin et garage.
Composé, de 6 chambres dont une de plain pied, un grand salon et séjour avec accès terrasse, donnant sur le jardin; une cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine et buanderie, un espace bureau. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. chauffage Pompe à chaleur toutes huisseries et ouvertures PVC double vitrage . secteur proche de toutes commodités accessible à pied en quelques minutes.
Prix 386900 euros honoraires inclus de 6% a la charge de l'acquéreur soit net vendeur de 365 000 euros

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros indexées années 2021 2022 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou, par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 439309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428795ABE

 L'ILE-D'YEU (85350)

A deux pas de St Sauveur , maison en parfait état se composant d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Jardin entièrement clos.
Confortable et lumineuse , elle sera vous séduire par praticité .

Prix HAI 435 000 euros, Prix net vendeur 420 000euros dont 3.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 15 00euros TTC.
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :428 795 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :426 072 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441110ITE

 SABLIERES (07260)

Authentique maison de hameau mitoyenne sans vis-à-vis ni dérangement,au coeur d'un environnement paisible et ensoleillé.
Cette bâtisse en pierre, avec beaucoup de cachet, offre une surface habitable de 84 m2 composée :
D'une grande pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes,
De 2 grandes chambres dont 1 donnant sur le jardin,
D'une salle d'eau avec WC,
D'un terrain attenant avec une vue dégagée sur la
montagne,
De nombreuses dépendances à aménager offrent un fort potentiel de développement,
Charme de l'ancien, authenticité, calme absolu et naturel font de ce bien une rare opportunité pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.
Cette maison est raccordée au tout à l'égout.
Venez la découvrir sans tarder!
Prévoir travaux de rénovationt.

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TERRIER, au 0663740270 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 980870893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 185 000 euros FAI charge vendeur
Mandat réf : 441110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle TERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 980870893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441613MQUA

 BRIGNOLES (83170)

Sous compromis - bien similaire disponible

Appartement T4 de 61m² loi Carrez, très lumineux situé au 3eme étage sur 4 d'une résidence sécurisée par portail automatique.

A noter la présence d'un parking privatif pour les résidents.

L'appartement se compose de :
-Un séjour
-Une cuisine séparée semi équipée (possibilité de la transformer en une cuisine ouverte)
-Trois chambres
-Une salle de bains
-Un WC indépendant
-Une loggia
-Un balcon plein sud
-Une cave en RDC

Le gros oeuvre de l'appartement est sain, pas d'infiltrations d'eau, ni de travaux prévus par la copropriété. Pas de procédure en cours sur la copropriété non plus.

Rafraichissement peintures à prévoir.

L'appartement est proche de toutes les commodités à pieds, excellent emplacement. Rare sur le secteur.

Idéal primo accédant ou investisseur (rentabilité de plus de 7%).

Prix de vente : 109 000 euros FAI

Mentions légales :

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maddie QUARTARARO, au 0770400309 ou, par courriel à m.quartararo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maddie QUARTARARO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maddie QUARTARARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882395221 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436456MTHE

 CHAUNY (02300)

02-CHAUNY, Venez découvrir cette maison individuelle de 130m² comprenant une entrée avec bureau, un salon séjour, une cuisine aménagée avec espace repas, une salle d'eau et lingerie. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une pièce d'eau et un grenier. Le tout avec un grand garage et 2 petites dépendances. Secteur proche des écoles et commerces.
Prix: 138900 euros honoraires inclus à la charge Acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael THEVENIN, au 0615749510 ou, par courriel à m.thevenin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael THEVENIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE G GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4667 euros et 6315 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
'Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Mandat réf :436456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michael THEVENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 478604044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436968MAPG

 LA ROCHELLE (17000)

appartement agréable au rdc d 'un immeuble de 6 appartements et 3 caves avec grand local à vélos partagé, récemment mis en copropriété et donc totalement rénové,
Composé d un séjour et d une chambre, salle d 'eau, wc séparés.
Situation au calme en centre ville donnant accès au marché, à la gare tgv, au Vieux port à pied
196/1000 de l 'ensemble avec peu de charges
le prix de cet appartement est de 239900 euros dont 10900 euros d honoraires d 'agence charge acquéreur et 229000 de prix net vendeur.
DPE E 267
GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436968- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.
Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441265RPOL

 VARENNES-SUR-SEINE (77130)

Charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 73 m², idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

Elle se compose d'une véranda lumineuse desservant l'entrée ainsi qu'une cave spacieuse de 76 m², offrant un bel espace de stockage ou de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'intérieur propose :

Une entrée ouvrant sur un séjour agréable

Une cuisine indépendante

Un salon confortable

Une salle d'eau

Deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage situé au fond du terrain complète ce bien.

Prix : 152 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraires d'agence, soit 4.83%

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 et 4590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441661RPOL

 MEREAU (18120)

Située à Méreau, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités de la commune, tout en restant dans un environnement résidentiel agréable. La commune de Méreau profite également de la proximité immédiate de Vierzon et de ses axes de communication, facilitant les déplacements du quotidien.

La maison propose une organisation simple et fonctionnelle. Vous y découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille.

A l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours et de moments conviviaux. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un grand appentis, offrant un espace très appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement afin d'être remise au goût du jour. Elle représente ainsi une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser le potentiel existant.

Grâce à sa situation à Méreau, à proximité des commerces et à quelques minutes de Vierzon, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale comme pour un investissement.

Une maison à découvrir pour imaginer et construire votre futur projet.

Prix : 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - .

Maison

Ref. 441305RPOL

 NOUAN-LE-FUZELIER (41600)

Située dans un secteur recherché de Nouan-le-Fuzelier, cette charmante maison de style solognot séduit dès le premier regard par son architecture traditionnelle, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur une belle parcelle clôturée de 2 364 m², agrémentée d'un puits et d'une agréable terrasse extérieure, elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature solognote.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain, un toilette indépendant, une chambre, ainsi qu'un cellier. Un garage attenant complète ce niveau, apportant un réel confort au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine offrant un bel espace ouvert pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, d'un toilette avec lavabo, d'une salle de bain, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing. Une quatrième chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau avec toilette et bénéficie d'un accès indépendant vers l'extérieur, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil.

A l'extérieur, la terrasse exposée permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Le terrain, entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre sécurisé.

Cette propriété de caractère, alliant authenticité et volumes généreux, conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité ou à un projet de résidence secondaire en Sologne. Une vie de plain-pied est possible.

A découvrir sans tarder.

Prix : 269 400 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 253 000 euros net vendeur et 16400 euros d'honoraires d'agence, soit 253 000 euros Hors honoraires

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 et 6380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 110 euros.
Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439286BIOC

 JARD-SUR-MER (85520)

Christelle Bion Propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de JARD SUR MER.

Le cadre de vie :
A seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de Jard.

La résidence :
Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (Pour une livraison fin 2027). Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur.

VOTRE APPARTEMENT (Lot n°11)
T2 R+1 de 37.11 m² (Plan : séjour 15.68 m², 1 chambre, SdE, WC).
Les "Plus" : Cave privative (vélos/surf) + parking inclus.
Loisirs : Accès exclusif piscine et double court de tennis.

Prix : 165 000 euros (Honoraires Charge Vendeur)

ATOUTS PATRIMONIAUX :
Idéal résidence secondaire ou investissement (LMNP/Para-hôtellerie).

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE :
État : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14.
Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumis

Discutons de votre futur projet immobilier !
Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches.

Christelle Bion
Votre conseillère Propriétés Privées
Tél : 07 65 28 12 86 | Email : ch.bion@proprietes-privees.com

(Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)
DPE: Non soumis, GES: Non soumis, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION, au 0765281286 ou, par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots - dont 14 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438495BIOC

 JARD-SUR-MER (85520)

Christelle Bion Propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de JARD SUR MER.

Le cadre de vie :
A seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de Jard.

La résidence :
Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (Pour une livraison fin 2027). Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur.

VOTRE APPARTEMENT (Lot n°2) :
T3 R-1 de 75,57 m² (Plan : séjour 37.08 m², 2 chambres, SE, WC).
Une piscine privée et des terrains de tennis au sein du parc. Inclus pour chaque lot : une place de parking et une cave privative (idéale vélos/surf).

Prix : 192 000 euros (Honoraires charge vendeur)

ATOUTS PATRIMONIAUX :
Idéal résidence secondaire ou investissement (LMNP/Para-hôtellerie).

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE :
État : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14.
Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumis

Discutons de votre futur projet immobilier !
Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches.

Christelle Bion
Votre conseillère Propriétés Privées
Tél : 07 65 28 12 86 | Email : ch.bion@proprietes-privees.com

(Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)
DPE: Non soumis, GES: Non soumis , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION, au 0765281286 ou, par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 14 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438496BIOC

 JARD-SUR-MER (85520)

Christelle Bion Propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de JARD SUR MER.

Le cadre de vie :
A seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de Jard.

La résidence :
Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (Pour une livraison fin 2027). Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur.

OTRE APPARTEMENT (Lot n°3)
T2 RDC de 37,08 m² (Plan : séjour 20.64m², 1 chambres, SE, WC, Terrasse 11.37 m²).
Les "Plus" : Cave privative (vélos/surf) + parking inclus.
Loisirs : Accès exclusif piscine et double court de tennis.

Prix : 173 000 euros (Honoraires Charge Vendeur)

ATOUTS PATRIMONIAUX :
Idéal résidence secondaire ou investissement (LMNP/Para-hôtellerie).

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE :
État : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14.
Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumis

Discutons de votre futur projet immobilier !
Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches.

Christelle Bion
Votre conseillère Propriétés Privées
Tél : 07 65 28 12 86 | Email : ch.bion@proprietes-privees.com

(Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)
DPE: Non soumis, GES: Non soumis , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION, au 0765281286 ou, par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 14 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439287BIOC

 JARD-SUR-MER (85520)

Christelle Bion Propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de JARD SUR MER.

Le cadre de vie :
A seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de Jard.

La résidence :
Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (Pour une livraison fin 2027). Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur.

VOTRE APPARTEMENT (Lot n°12)
T1 R+1 de 27,61 m² (Plan : séjour 16.11 m², SdE, WC).
Les "Plus" : Cave privative (vélos/surf) + parking inclus.
Loisirs : Accès exclusif piscine et double court de tennis.

Prix : 123 000 euros (Honoraires Charge Vendeur)

ATOUTS PATRIMONIAUX :
Idéal résidence secondaire ou investissement (LMNP/Para-hôtellerie).

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE :
État : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14.
Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumis

Discutons de votre futur projet immobilier !
Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches.

Christelle Bion
Votre conseillère Propriétés Privées
Tél : 07 65 28 12 86 | Email : ch.bion@proprietes-privees.com

(Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)
DPE: Non soumis, GES: Non soumis , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION, au 0765281286 ou, par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots - dont 14 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440118BIOC

 JARD-SUR-MER (85520)

Christelle Bion Propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de JARD SUR MER.

Le cadre de vie :
A seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de Jard.

La résidence :
Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. Pour une livraison prévue aux environ de 2027. Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur.

VOTRE APPARTEMENT (Lot n°5)
T2 RDC de 50.24 m² (Plan : séjour 23.98 m², 1 chambres, SdE, WC,).
Les "Plus" : Cave privative (vélos/surf) + parking inclus.
Loisirs : Accès exclusif piscine et double court de tennis.

Prix : 166 000 euros (Honoraires Charge Vendeur)

ATOUTS PATRIMONIAUX :
Idéal résidence secondaire ou investissement (LMNP/Para-hôtellerie).

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE :
État : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14.
Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumis

Discutons de votre futur projet immobilier !
Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches.

Christelle Bion
Votre conseillère Propriétés Privées
Tél : 07 65 28 12 86 | Email : ch.bion@proprietes-privees.com

(Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)
DPE: Non soumis GES: Non soumis Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION, au 0765281286 ou, par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 14 lots habitation.

Appartement

Ref. 438498BIOC

 JARD-SUR-MER (85520)

Christelle Bion Propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de JARD SUR MER.

Le cadre de vie :
A seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de Jard.

La résidence :
Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (Pour une livraison fin 2027). Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur.

VOTRE APPARTEMENT (Lot n°9)
T2 R+1 de 35.69 m² (Plan : séjour 33 m², 1 chambres, SdE, WC, avec balcon).
Les "Plus" : Cave privative (vélos/surf) + parking inclus.
Loisirs : Accès exclusif piscine et double court de tennis.

Prix : 172 000 euros (Honoraires Charge Vendeur)

ATOUTS PATRIMONIAUX :
Idéal résidence secondaire ou investissement (LMNP/Para-hôtellerie).

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE :
État : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14.
Diagnostic énergétique (DPE): non soumis

Discutons de votre futur projet immobilier !
Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches.

Christelle Bion
Votre conseillère Propriétés Privées
Tél : 07 65 28 12 86 | Email : ch.bion@proprietes-privees.com

(Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)
DPE: Non soumis, GES: Non soumis , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION, au 0765281286 ou, par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots - dont 14 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438497BIOC

 JARD-SUR-MER (85520)

Christelle Bion Propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de JARD SUR MER.

Le cadre de vie :
A seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de Jard.

La résidence :
Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (Pour une livraison fin 2027). Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur.

VOTRE APPARTEMENT (Lot n°6)
T3 RDC de 67,45 m² (Plan : séjour 35.77m², 2 chambres, SE, WC, Terrasse).
Les "Plus" : Cave privative (vélos/surf) + parking inclus.
Loisirs : Accès exclusif piscine et double court de tennis.

Prix : 271 000 euros (Honoraires Charge Vendeur)

ATOUTS PATRIMONIAUX :
Idéal résidence secondaire ou investissement (LMNP/Para-hôtellerie).

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE :
État : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14.
Diagnostic énergétique (DPE): Non soumis

Discutons de votre futur projet immobilier !
Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches.

Christelle Bion
Votre conseillère Propriétés Privées
Tél : 07 65 28 12 86 | Email : ch.bion@proprietes-privees.com

(Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)
DPE: Non soumis, GES: Non soumis , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION, au 0765281286 ou, par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 14 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439285BIOC

 JARD-SUR-MER (85520)

Christelle Bion Propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de JARD SUR MER.

Le cadre de vie :
A seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de Jard.

La résidence :
Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (Pour une livraison fin 2027). Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur.

VOTRE APPARTEMENT (Lot n°10)
T1 R+1 de 32.61m² (Plan : séjour 19.05 m², SdE, WC avec balcon).
Les "Plus" : Cave privative (vélos/surf) + parking inclus.
Loisirs : Accès exclusif piscine et double court de tennis.

Prix : 158 000 euros (Honoraires Charge Vendeur)

ATOUTS PATRIMONIAUX :
Idéal résidence secondaire ou investissement (LMNP/Para-hôtellerie).

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE :
État : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14.
Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumis

Discutons de votre futur projet immobilier !
Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches.

Christelle Bion
Votre conseillère Propriétés Privées
Tél : 07 65 28 12 86 | Email : ch.bion@proprietes-privees.com

(Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)
DPE: Non soumis, GES: Non soumis , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION, au 0765281286 ou, par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 14 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr