Toutes nos annonces immobilières - Page 544

Maison

Ref. 426758MATV

 USSAC (19270)

Maison rénovée avec logement indépendant - Un bien aux multiples possibilités !
Venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED entièrement rénovée, pensée pour offrir confort, indépendance et flexibilité. Un bien rare qui s'adapte aussi bien à un projet familial, intergénérationnel, qu'à une activité professionnelle ou au télétravail.

* Habitation principale - env. 110 m²
Spacieux et lumineux salon salle à manger, équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible et d'un poêle à bois en fonte émaillée (2021)
Cuisine indépendante, équipée et aménagée
Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et deux avec rangements intégrés
Salle de bain
WC indépendant
Véranda équipée d'une pompe à chaleur réversible air air, idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace détente

* Logement indépendant - env. 45 m²
Totalement autonome, avec :
Entrée privative et accès direct au jardin
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres (dont une modulable en salon)
Salle d'eau avec WC

Parfait pour accueillir un proche, un parent, un adolescent en quête d'autonomie, ou pour exercer une activité professionnelle.
Transports scolaires à proximité immédiate, idéal pour une famille.

* Annexes et prestations
Garage de 59 m²
Dépendance de 16 m²
Système de chauffage performant et économique (PAC + poêle à bois+ radiateurs à inertie)
Terrain clos et arboré

** Un bien rare offrant confort, indépendance et modularité, idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle dans un cadre agréable***

* Prix de vente : 265 000 euros FAI
Honoraires 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 10 200 euros
Prix hors honoraires 254 800 euros

*** ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier.
Ouvrez la porte à votre projet, contactez moi !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au 0664693840 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438810FAPI

 SARZEAU (56370)

Avec un diaporama à 180 degrés sur le golfe du Morbihan, découvrez cette magnifique propriété lumineuse ouverte sur l'extérieur.
Dès l'entrée vous serez subjugué par la vue !
Elle se compose au RDC d'un beau salon séjour , d'une cuisine E/A, ces espaces de vie sont ouverts sur une belle terrasse attenante avec pour prolongement une cuisine d'été qui vous permettra de profiter de bons moments de détente avec vos amis/famille.
Une suite avec sa salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un bel espace mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et des WC se répartissent le niveau.

Un garage, un espace atelier/buanderie/ ainsi qu'une magnifique piscine sécurisée se rajoutent aux prestations de ce bien rare sur le marché.

Prix : 1150 000 euros net vendeur + Honoraires : 57 500 euros TTC charge acquéreur, soit 1 207 500 euros FAI.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1754 et 2374 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449838LBRB

 BRICQUEVILLE-SUR-MER (50290)

Maison d'habitation de 6 pièces sur un jardin arboré . La maison comprend au rez de chaussée, une entrée, qui dessert la cuisine aménagée et équipée, le sejour double avec cheminée, une suite parentale et wc indépendant, un celleier et une véranda complète ce rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc indépendant et bureau. Un sous sol total complète ce bien, prestation de belles qualités, sans travaux à prévoir .
Prix de présentation : 322355 euros honoraires charges acquéreurs 12355 euros; 310000 euros net vendeur
DPE : D 192 kwh/m²/an
GES : B 6 kg/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRIARD-BOITTIN, au 0676476663 ou, par courriel à l.briard-boittin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437616444 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449838LBRB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443429STED

 JOUY (28300)

NOUVEAUTE - A DECOUVRIR SANS TARDER !
CHARMANTE MAISON de 129 m² , OFFRANT UN BEAU POTENTIEL ET UNE VUE IMPRENABLE SUR LE COEUR DE VILLE DE JOUY !
UNIQUE SUR LE SECTEUR !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont heureux de vous présenter à la vente, cette belle propriété pleine d'atouts.

AMOUREUX DE LA NATURE, DE CALME ET DE GRANDS ESPACES ?
Cette charmante maison est faite pour vous !

Située dans un espace verdoyant, un environnement paisible, et proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, ramassages scolaires et gare SNCF ligne Chartres-Paris), venez découvrir cette agréable habitation érigée sur une parcelle arborée de plus de 4500 m².

la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon-séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une partie de la maison, de 2 belles chambres avec placards (12,5 et 20 m²), d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une véranda de 29 m² .

Enfin, pour finir la description de ce bien unique, vous trouverez également présent sur la parcelle, un garage de 27 m² et un cabanon de 16 m².

L'extérieur n'est pas en reste !
Vous rêvez de calme, de sérénité sans aucun vis-à-vis ?
C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend.
Grâce à son parc arboré, ses espaces engazonnés et piscinables, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien.

L'intérieur de la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement.

Les plus de ce bien :
- proximité des commerces, écoles et gare sncf
- sa vue dégagée et imprenable
- environnement paisible et sans aucun vis-à-vis
- tout-à-l'égout
- fenêtres PVC double vitrage
- portail motorisé
- possibilité d'agrandissement

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : E - GES : C
Prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.910 euros à 3.990 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 284.800 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 443429STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 443429 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 444138KOD

 GODERVILLE (76110)

NOUVEAUTE EXCLUSIVE
EXEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE AU COEUR DE GODERVILLE.
Nichée au bout d'une impasse dans un endroit calme et à l'abri des regards, venez à la découverte de cette magnifique maison d'environ 200m². Dès votre arrivée vous serez charmés par l'architecture, la qualité et la luminosité de cette maison.
Elle se compose :
Au rez de chaussée : entrée, vaste séjour d'environ 60m², cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains/ douche de 10m², wc
A l'étage : une grande mezzanine dessert, deux chambres de 27 et 14m², un bureau et une salle de douche et un wc.
Sous-sol complet avec laverie, cave et stationnements.
Chauffage pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, visiophone, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
Accès à toutes les commodités, commerces écoles?. à pied
Les + :
- Vie de plain-pied
- Centre de Goderville
- Jardin clos sans vis-à-vis
- Environnement calme
- Pompe à chaleur
- Aucun travaux à prévoir

IL NE VOUS RESTE PLUS QU'A POSER VOS VALISES

Prix : 459 000 euros Honoraires : 19 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 440 000 euros hors honoraires.

DPE C-133 GES A-5 date du diagnostic 01/04/2026
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : entre 2430 et 3360 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou, par courriel à d.kong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .

Terrain

Ref. 440106NOS

 SANSSAC-L'EGLISE (43320)

A Sanssac L'Eglise, lieu dit "Farreyrolles", terrain constructible de 3.488 m2, en pente.
Certificat d'Urbanisme pré-opérationnel positif.
Selon C.U, accès se fera au niveau de la rue Jules Vallès.
Raccordement au tout à l'égout situé Rue Jules Vallès.
Hors lotissement.
Peux convenir pour la réalisation de plusieurs lots
OU idéal pour une habitation + garage + annexes permettant d'avoir un grand terrain.
Prix : 87.000 euros.
(Honoraires à la charge des vendeurs).
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Mandat réf : 440106. -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Local commercial

Ref. 432416B-MIZ

 BORDEAUX (33000)

Dans ce quartier recherché du centre de Bordeaux , Mireille Maillot vous invite à découvrir cette boutique de prêt à porter et d'accessoires féminins .
- Superficie 30 m²
- Totalement rénovée il y a 5 ans .
- Clientèle fidélisée,
- Flux piéton important
- Bail 3/6/9 en cours .
- Faible Loyer 840 euros /mois, non soumis à la TVA.
- Cave saine de 30 m2 servant de réserve s'ajoutant à la superficie du magasin .

A sa clientèle fidélisée s'ajoutent les touristes qui descendent dans les hôtels haut de gamme voisins .
Prix 38 000 euros dont honoraires inclus de 6 000 euros charge acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432415 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Appartement

Ref. 450130BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Appartement 3 chambres 1 balcon (loggia) 1 cave
Proche des écoles et du centre ville, dans une copropriété bien tenue, Brice Collard vous propose ce bel appartement, soigné et bien agencé.
Interphone, accès à l'immeuble sécurisé, cave saine.
L'entrée (avec placard intégré) dessert une cuisine équipée et aménagée, une grande loggia, un séjour, côté nuit : un couloir avec placard intégré dessert trois chambres, , une salle de bains et des wc séparés.
Points forts : chauffage et eau (chaude et froide) compris dans les charges, un appartement en très bon état général et un DPE D. Résidence familiale, calme, entourée de verdure.

Prix : 118.500 euros honoraires inclus en charge vendeur.

DPE D, GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1360 et 1900 euros).

Surface carrez 80,27m2.
Charges mensuelles de copropriété : 231 euros (chauffage et eau froide et chaude compris)
Proximité tous commerces et services. Gare SNCF à 20' à Pied (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30'. #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 450130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 266 lots - dont 142 lots habitation.

Charges annuelles : 2772 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420195KGAR

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

MAISON SOUS OFFRE !
Situation géographique idéale !
A proximité immédiate de la mer, des commerces et des écoles, Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale.
Au calme absolu et proche de toutes les commodités, cette villa individuelle d'une superficie de 68 M², édifiée sur un terrain de 645 M² n'attend plus que sa nouvelle famille.
De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie salle à manger - salon avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée.
L' ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud, d'une superficie de 22 M², parfait pour vos moments de détente en famille et amis, sans aucun vis à vis.
Un couloir dessert une pièce buanderie - cellier, une salle d'eau avec fenêtre, 3 chambres dont 2 avec dressing rangements et des WC séparés également avec fenêtre.
Cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable , tout en étant proche des commodités mais dans un environnement privilégié et au calme.
Parfait pour des promenades au bord de mer, les balades en vélo, les transports en commun sont également à proximité immédiate.

A noter :
Construction de 2013, parfaitement entretenue
Climatisation
Stationnement aisé pour 2 véhicules
Chemin privé fermé par un portail électrique et surveillance par caméra
Fenêtres PVC oscillo - battant et moustiquaire dans chaque pièce.
Taxe foncière : 1225 euros

PRIX DE VENTE 430000 euros honoraires à charge vendeur
Disponible 7J/7, je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.

DPE B (95) ; GES A ( 3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .650 euros et 930 euros indexées aux années 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4447JPDI

 SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE (49130)

Jean-Paul DIALLO vous propose, aux portes d'Angers, à moins de 10 minutes de la gare Angers Saint-Laud. A Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans un environnement calme, à proximité des commerces (U Express, pharmacie, boulangerie, bar-tabac, etc.), des transports en commun (ligne n°8) et à seulement 2 minutes à pied de l'école des Grands Jardins.

Ce bien vous offre une vie de plain-pied totale ainsi que des pièces de vie lumineuses et traversantes.
Il se compose d'un sas, d'une entrée, d'un double salon/séjour doté d'une cheminée d'angle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie/cellier, d'un WC séparé et d'un garage doté d'une porte motorisée.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 4447
Prix de vente du bien : 299.900 euros.
Honoraires à la charge : Vendeur.
Consommation d'énergie primaire : 243 kWh/m²/an.
Émission de Gaz à effet de serre : 40 KgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1833 euros et 2481euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440436MOK

 REZE (44400)

Plain-pied - quatre chambres - jardin - garage

***** SOUS OFFRE *****
Emplacement de choix, au calme et proche de tout, pour cette maison de plain-pied très fonctionnelle.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine donnant sur une véranda spacieuse, d'une arrière-cuisine/cellier, de quatre chambres, d'un bureau (ou dressing, bibliothèque...), d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

En annexe, pour un supplément de confort, un garage et 2 abris de jardin.

De nombreux atouts pour ce bien :

- calme
- proximité des commodités (écoles, supermarchés, transports...)
- plain-pied
- quatre chambres
- véranda qui peut être une réelle pièce de vie supplémentaire (soit ajouter 26 m2 aux 105 m2)
- garage

Cette maison n'attend plus que vous pour se révéler pleinement au travers d'une remise au goût du jour sur mesure, afin d'en faire un chez-vous à votre image.

Prix : 300 000 euros HAI dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur.

Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 0679714371 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 440436.
(3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 433497ALGA

 CLEGUER (56620)

Descriptif de terrain :
-490 m2 pouvant être adapté au besoin (de 400 m2 à 1200 m2)
-Bornage réalisé.
-Arrivées des différents réseaux à proximité du terrain (eau, électricité, fibre, tout à l'égout).
-Prêt à construire.
-Terrain plat
-Libre de constructeur.
-Dans le quartier de Kerchopine
-Idéalement placé : à proximité de Plouay et de toutes ses commodités (écoles, médecins, supermarchés, magasins en tout genre?)
-Terrain exposé : SUD
-Proche de la voie express Lanester ? Le Faouët mais sans l'inconvénient du bruit.
-Quartier calme.

Autres atouts :
-Proche de toutes les commodités.
-Proche d'un arrêt de bus menant à Lorient, Lanester, Caudan, Plouay notamment, avec de nombreux allers-retours journaliers.
-Plusieurs écoles (primaires, collèges à 3 km)
-De nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives à Plouay.
-Aucune nuisance
-Terrain plat

NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS.

Informations complémentaires :
- Prix euros : 79 000 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 500 euros
- Prix hors honoraires : 73 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433 497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .

Maison

Ref. 441673FVIV

 CROISSY-BEAUBOURG (77183)

Dans un environnement ultra privilégié à 20 mn de Paris , venez découvrir cette magnifique maison individuelle idéalement située au calme dans une impasse d'un charmant village proche toutes commodités.
Agencé d'une façon très fonctionnelle et pourvu de prestations de qualité, ce pavillon en plain-pied se compose d'une belle entrée avec rgt, d'un beau séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard desservant le coin nuit où l'on trouve 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et wc. L'ensemble est complété par un très grand garage avec porte motorisée et un bel espace rgt/atelier avec grenier. Sur une vaste terrasse protégée par un store banne motorisée, vous pourrez profiter d'un très beau terrain paysagé de plus de 450 m² et d'un calme rare sur le secteur tout en étant si proche des accès commerces, écoles et axes autoroutiers.
Chauffage efficace par pompe à chaleur, toiture refaite récemment avec garantie décennale, volets roulants motorisés et maison parfaitement entretenue, alors n'hésitez pas à venir découvrir votre futur coup de coeur sélectionné par mes soins en exclusivité pour vous!!!

Prix de vente de 419 000 euros honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 2025 : 1 555 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique E (258 kWh/m²/an)
Emission GES B (10 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 441673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .

Maison

Ref. 421420GOA

 VILLEFRANCHE-SUR-CHER (41200)

41200 - Villefranche/Cher - Maison historique 6 pièces 281 m² - 3 chambres - Garage - Grenier - Bureau - Dépendance - Terrain 476 m².
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Attestée du XIè.s, cette bâtisse de caractère propose une cuisine aménagée avec salle à manger agrémentée d' une cheminée ouverte offrant un magnifique manteau, une vaste pièce de vie de plus de 70 m², 3 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, un bureau indépendant, une buanderie, une dépendance aménagée, un garage avec cave.
Cet ensemble a traversé les siècles en préservant son authenticité et ses beaux matériaux, véritable emblème du patrimoine local.
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Budget : 239 660 euros frais d'agence réduits de 9660 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,2% ) soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 421420GOA (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 433499HIA

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

13010 PONT DE VIVAUX - T4 Traversant Lumineux

Vous cherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé ? Ce bien pourrait bien être celui qu'il vous faut.

Situé dans un secteur vivant, proche des commerces, des écoles et des grands axes, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie constitue un vrai espace central : un salon-séjour agréable avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, le tout prolongé par un balcon pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit est parfaitement organisé avec trois chambres confortables (entre 10 et 12 m²), toutes équipées de rangements, une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de praticité. Un couloir avec placards intégrés optimise encore les espaces de stockage. Une cave vient compléter l'ensemble.

La copropriété est soignée et continue de se valoriser : portail récemment remplacé, chaudière neuve, cage d'escalier repeinte et boîtes aux lettres neuves.

Possibilité d'acquérir deux places de stationnement en supplément.

DPE : D, GES : D

Charges de copropriété annuelles : 2200 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1440 euros

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 385375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777... (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Maison

Ref. 448892MAGI

 FOUESNANT (29170)

Rare sur le secteur de Fouesnant.

A seulement 3 minutes du centre-ville et des plages, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 138 m², idéale pour un achat immobilier à Fouesnant en résidence principale ou en résidence secondaire en Finistère Sud.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec salon, cuisine ouverte et espace repas, réchauffés par un poêle à bois. Dans la continuité, un espace indépendant avec coin nuit, salle d'eau et WC permet d'imaginer une suite parentale de plain-pied ou un espace confortable pour recevoir famille et amis, voire un logement locatif saisonnier.

A l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain double vasque et des WC séparés assurent un confort familial. Un atelier isolé et chauffé complète ce niveau et peut être aménagé en bureau, chambre ou salle de jeux.

La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage de 26 m² et de deux abris de jardin.

Côté performance énergétique, cette maison à Fouesnant bénéficie d'un excellent classement DPE B grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux solaires, son isolation extérieure et ses menuiseries double vitrage récentes.

Le jardin paysagé et arboré offre un cadre de vie rare à Fouesnant, à proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et des pistes cyclables.

Un bien rare à la vente à Fouesnant, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Finistère Sud, pour une vie entre ville, nature et océan.

Vidéos disponibles sur demande et sur Instagram : @marie.immo.deco

Cette maison est proposée au prix de : 498.000 euros Honoraires inclus : 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 480.000 euros net vendeur.

DPE B; GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GILBERT, au 0762788746 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881245237 QUIMPER auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881245237 QUIMPER - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450503SMUT

 DIJON (21000)

EXCLUSIF - Venez découvrir sans tarder de bel appartement T3 de 68,42m², au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenceur.

Il est compsoé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec accès à un beau balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Une cave complète l'ensemble.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Localisé à proximité de l'auditorium, dans une copropriété très bien tenue et entourée d'espaces verts, vous profiterez de toutes les commodités à commencer par le réseau Divia et la ligne 1 du Tram.

Prix de vente: 195000 euros honoraires charge vendeur.

DPE nouvelle version: C (115), GES: A (4) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800 euros et 1090 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Pas de procédure en cours. Copropriété de 58 lots d'habitation . Charges annuelles: 1388 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450503- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 152 lots - dont 58 lots habitation.

Charges annuelles : 1388 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447634GHP

 MERLIMONT (62155)

Merlimont plage 62155
Maison individuelle de 2026 de 103m² hab comprenant au rdc une cuisine équipée ouverte sur séjour 30m² , 1 cellier et 1 wc . A l'étage 3 chambres de 12-11-11m², sdb équipée avec douche et baignoire.
Un garage de 15m² et un jardin de 150m² orienté sud complètent les prestations de qualité de ce pavillon situé à 1km de la plage et 600m des commerces.
Visite sur rdv au 07.67.46.29.20
Prix : 450.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE : A GES : A
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 447634 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Maison

Ref. 438310DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de ville parfaitement rénovée avec 3 chambres à 2 pas des commerces et des écoles comprenant au rez de chaussée : Séjour / salon, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau attenante et wc. A l'étage : Palier, dressing, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau, wc - Dépendance attenante de 12 m² environ avec grenier au dessus de 25 m² environ pouvant être aménagée. Cave voutée de 28 m² . Terrasse et cour . Terrain de 178 m² environ - Double vitrage pvc. - Chauffage central gaz de ville - Budget : 239 820 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 228 400 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°438310. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE D: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1770 er 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448592GSK

 SIREUIL (16440)

SIREUIL (16440) : Maison de plain pied de 109m2 habitables avec jardin arboré de 1350m2 située dans un environnement calme

A l'intérieur, elle dispose d'une entrée, une cuisine ouverte de 16m2, un séjour/salon avec cheminée insert de plus de 30m2 donnant sur la terrasse, trois chambres, cellier/buanderie, salle d'eau et WC indépendant.
Le sous-sol comporte d'un large espace garage et atelier.
A l'extérieur, la maison est implanté sur une parcelle de 1350m2 arboré et boisé.
La maison est entièrement à rénover, gros travaux à prévoir !!

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : E GES : E
MANDAT n° 448592
PRIX DE VENTE : 91 000euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr