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16259 biens disponibles
Maison
Ref. 351748MGHE
64 990 €
406 €/m²
Vous recherchez un projet immobilier stimulant dans la charmante ville d'Avesnes-sur-Helpe?J' ai l'opportunité parfaite pour les investisseurs visionnaires!Un lot de deux maisons mitoyennes offrant chacune une superficie généreuse de 80 mètres carrés.Ces propriétés offrent un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète, permettant à l'acheteur de personnaliser les espaces selon ses préférences.Chaque maison dispose de 80 mètres carrés d'espace habitable.Emplacement stratégique dans un quartier paisible.Idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser le rendement après rénovation.Ces maisons représentent une occasion unique d'investir dans le marché immobilier en pleine croissance d'Avesnes-sur-Helpe. Une fois rénovées, ces propriétés pourraient devenir des biens locatifs, offrant un excellent retour sur investissement.Avesnes-sur-Helpe est une ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris des écoles, des commerces et des espaces verts. L'emplacement stratégique de ces maisons les rend particulièrement attractives pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible tout en restant proches des services essentiels.Prix compétitif reflétant l'état actuel des propriétés.Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et à laisser libre cours à votre imagination pour transformer ces maisons en de véritables bijoux.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement à Avesnes-sur-Helpe!Surface : 160 m² environPrix du bien : 64 990 eurosPrix du bien hors honoraires : 60 000 eurosHonoraires TTC : 8.32 % soit 4 990 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023DPE E GES BConsommation énergie primaire : 271 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)CLASSE ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351748- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .
160 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 358382MGHE
310 000 €
1 033 €/m²
Opportunité Exceptionnelle - Ancien Corps de Ferme à Découvrir !A la recherche d'une propriété unique dans un village prisé ? Ne cherchez plus, cette ancienne ferme est le bijou que vous attendiez, alliant charme authentique et potentiel infini.Caractéristiques clés :Ancien corps de ferme au coeur d'un village haut lieuVaste terrain offrant de nombreuses perspectivesNombreuses dépendances attenantes à la maison pour des projets variés? Généreux 250 m2 de surface habitable pour un espace de vie spacieux Grands volumes, offrant une atmosphère chaleureuseGrenier aménageable, laissez libre cours à votre créativitéTaxe foncière abordable : 1060 eurosCette propriété vous offre également la possibilité de réaliser divers projets, notamment la création d'un gîte. Imaginez les moments mémorables que vous pourriez partager avec vos proches et invités dans ce lieu unique !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de faire de cette ferme votre havre de paix !Prix du bien : 310 000 eurosPrix du bien hors honoraires : 300 000 eurosHonoraires TTC : 3.33% soit 10 000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2021DPE D GES EConsommation énergie primaire : 182 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2662 euros et 2896 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .
300 m²
1 p
4 ch
Immeuble
Ref. 358684MGHE
410 760 €
782 €/m²
opportunité investisseurs !!!!Immeuble exceptionnel de 525m² situé en plein coeur du centre-ville de Douai. Idéalement situé, cet immeuble offre un potentiel unique pour un investissement immobilier lucratif.Caractéristiques :Superficie : 525m²Emplacement centralPrévoir travaux complets d'aménagement : fenêtres, isolation, cloisonnement, électricité, plomberie, etc.Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à développer un projet commercial, résidentiel ou mixte dans un emplacement de choix.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier à Douai !Local d'habitation éligible au dispositif "Denormandie" permettant de défiscaliser (sous forme de réduction d'impôt chaque année sur 6, 9 ou 12 ans) soit jusqu'à 21 % du prix d'achat + travaux réalisés par professionnel. Vos travaux peuvent donc pris en charge en grande partie grâce aux réductions d'impôts. Soumis au respect des règles en vigueur.Prix du bien : 410 760 eurosPrix du bien hors honoraires : 395 000 eurosHonoraires TTC : 3.99% soit 15 760 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021DPE ViergeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .
525 m²
11 p
Maison
Ref. 351727MGHE
74 990 €
499 €/m²
Charmante Maison à Rénover avec Potentiel Énorme et Deux Garages .Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel, située à Étroeungt, offrant une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'espace.Cette maison spacieuse attend d'être transformée en la demeure de vos rêves. Avec une surface généreuse, elle offre de multiples possibilités d'aménagement.Deux garages vous offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Idéal pour les passionnés d'automobiles ou pour créer un espace de travail supplémentaire.Nichée dans le charmant quartier d'Étroeungt, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales.Cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à créer une maison sur mesure ou à tirer profit du marché immobilier.Exprimez votre créativité en rénovant et en modernisant cette maison pour en faire la résidence parfaite.Surface Totale : 150m2Nombre de Pièces : 6Terrain : 449m2Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter .Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves .Commencez votre voyage de rénovation dès aujourd'hui !Prix du bien : 74 990eurosPrix du bien hors honoraires : 70 0000 eurosHonoraires TTC : 7.13% soit 4990 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023.Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergétique : classe DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351727- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 358138CNIV
575 000 €
3 304 €/m²
Belle Maison d'architecte de 2013 très bien située dans une commune limitrophe au nord de Mâcon. La surface totale est de 174 m2, elle dispose de 3 chambres, dont 1 parentale avec dressing et SDB, 1 salle d'eau, 2wc avec point d'eau,1 salle de sport avec douche, 1 jacuzzi, 1 bureau, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 garage, Séjour SAM et cuisine équipée, 1 véranda, esprit "puit canadien".Chauffage bois/et pompe à chaleur en aérothermie bi-zone, vmc à double flux.Terrain de 1700 m2 paysagé, arboré, clôturé, piscinable avec portail électrique .Budget : 575 000 euros honoraires charge vendeurDPE : classe A consommation : 84 Kwh/m2/an dont émission de gaz CO2 : 2 C02/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804 euros et 1088 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NIVOT, au 0766308697 ou par courriel à c.nivot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NIVOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358 138. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
174 m²
7 p
3 ch
Maison
Ref. 355014CPAS
160 000 €
1 818 €/m²
Venez découvrir cette partie de mas, il vous propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la pièce de vie exposition Sud donnant accès à une terrasse, une buanderie avec toilette donnant accès à une cour/terrasse au Nord, à l'étage 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bain avec toilette, rangement. Double vitrage pvc, forage, tout à l'égout... Idéal premier achat... Prévoir quelques travaux...Prix : 160 000 euros honoraires charge vendeurDPE : D (235) GES : B (7)Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexées au 1 janvier 2021, entre 1270 euros et 1750 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISLAINE , au 07.89.55.64.38 ou par courriel à c.passerieux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISLAINE Passerieux agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355014CPAS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
88 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 355443TPU
415 000 €
2 626 €/m²
MAISON FAMILIALE - LACROIX SAINT OUEN - 6 - CHAMBRES - 158 m² habitablesBienvenue dans cette spacieuse maison familiale, idéalement située à LACROIX SAINT OUEN. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, totalisant environ 50 m². Cette configuration offre un lieu de rencontre central idéal pour les moments en famille et entre amis.Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune, une salle d'eau et des WC séparés offrent un confort absolu et rendent cette maison parfaitement adaptée à une vie de plain-pied.A l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace privé confortable pour accueillir une grande famille ou des invités.Un sous-sol total, pouvant être aménagé selon vos besoins, complète cet ensemble et offre de multiples possibilités d'agencement selon vos envies.Cette maison est un véritable havre de paix pour une grande famille, offrant à la fois confort, convivialité et potentiel d'aménagementCommerces sur place et proche docteur, infirmières, école, pharmacie, maison de retraite, boulangerie, poste...Accès :10 min Compiègne35 min RoissyDPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2260 eurosCette vente est garantie 12 mois.Proposé au prix de 415 000 euros. Honoraires agence charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Tom PUJALTE, au 06.02.14.53.03ou par courriel à t.pujalte@proprietes-privees.cometCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tom PUJALTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 9802548549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355443.Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Tom PUJALTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 9802548549 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
158 m²
8 p
6 ch
Appartement
Ref. 355046MRAG
259 975 €
2 363 €/m²
HYPER CENTRE très bel appartement lumineux dans résidence sécurisé, belle pièce de réception avec cuisine équipée de 42 m², 3 chambres possibilité une chambre supplémentaire. salle d'eau, très nombreux rangements, aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose d'une cave de 16 m² et d'une place de parking couverte sous la résidence,DPE E / GES D réalisé en mai 2023Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2240 eurosPrix de vente 259 975 euros incluant les honoraires d'un montant de 9975 euros à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 3200 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 357513MRAG
161 100 €
2 404 €/m²
Appartement neuf dans une résidence de bon standing en hyper centre, belles prestations, salon séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, placards.Faible charges de copropriété 40 euros par moisPossibilité stationnement en sous solAppartements similaire à vendre dans la résidenceVous pouvez me consulterDPE C / GES AMontant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 940 eurosPrix de vente 161 100 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 100 euros à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 357513 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch
Local commercial
Ref. 355926B-MHA
65 000 €
442 €/m²
BREHAL 50290 - A seulement 10 km de GRANVILLE 50400,Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité un fonds de commerce épicerie BIO, salon de thé, possibilité de faire de la restauration rapide, potentiel d'aménager un appartement. Emplacement idéal à 4 km de ST MARTIN DE BREHAL 50290Cet établissement de 147 m² au total, bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'une belle surface pour la partie magasin(30 m²) et une cuisine équipée de 15 m² laissant la possibilité au repreneur de pouvoir exploiter la partie restauration à emporter ou sur place grâce à sa salle de réception au 1er étage d'environ 20 places assises et sa terrasse extérieure (pour 2 tables).Vous y trouverez également en rez-de-chaussée un W-C avec placard et au premier étage en plus de sa salle , un bureau donnant accès au 2 -ème étage sur une pièce à rénover de 12 m² , WC, et un deuxième escalier donnant sur 3 pièces à rénover de 35 m² (fenêtres PVC double vitrage) 2 greniers de 35 m2 au sol .Fonctionnel par son plain pied pour la partie commerce, cette enseigne reconnue possède tout le mobilier nécessaire pour une exploitation sereine et efficace.Ce commerce de qualité a su valoriser son emplacement et garder sa place unique dans le secteur.De plus, l'artisan actuel a su fidéliser une clientèle touristique et locale par ses produits BIO, ses vins , son épicerie (du choix et de la qualité des produits) .- Nouveau Bail 3/6/9, possibilité d'acquérir les murs en plus du fondsBon CA 2022 : 69 K, affaire idéale pour une personne ou un couple qui souhaiterait exploiter la partie restaurationCession du fonds de commerce : 65.000 euros, (6.500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Mandat 355926 MHAEn tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali HAUTBOIS agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
147 m²
Local commercial
Ref. 357575B-RJA
119 990 €
533 €/m²
EN EXCLUSIVITE, proche de BROU 28160, Romuald JAULNEAU vous propose cet immeuble pour investissement comprenant au rez de chaussée un local commercial de 70 m² plus une réserve, une remise, une cuisine, un wc, une cour avec au fond de celle ci deux dépendances de 20 et 16 m².- Au 1er étage un appartement de 51 m² avec une chambre, un séjour, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un wc.- Au 2 ème étage, un studio avec un séjour cuisine chambre , une salle d'eau, un wc.PRIX : 119 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 347087Consommation énergétique : B 67 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
225 m²
Maison
Ref. 354329PATB
245 000 €
1 750 €/m²
Maison au calme, sur un joli parc de 4400m² comprenant in grand séjours /salon avec âtre, cuisine aménagée et équipée,2 chambres, salle d'eau, arrière cuisine au rdc.une grande mezzanine avec point d'eau, un garage, une dépendance.Un bien au charme certain Informations sur le bien à vendre DPE: classe E-GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3020 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BELO, au 0687699071 ou par courriel à p.belo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BELO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 828 814 608 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354329 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick BELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828 814 608 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 357562GFL
315 000 €
4 632 €/m²
Ghislaine Fleury vous propose ce bel appartement lumineux 3 pièces de 68m2 avec balcon 7m2 , situé au 3ème étage d'une résidence de 48 logements. De grandes ouvertures favorisent le passage dans le séjour idéalement exposé. Parking au sous-sol.DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an.Directement reliée au centre-ville, la résidence se situe à 20 minutes à pied des Remparts et du Parc de la Garenne. Au pied du projet, la ligne de bus n°3 permet de traverser la ville d'Est en Ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont à moins de 5 minutes de marche. A 5 minutes à pied, une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un LIDL et un Netto. En continuant vers l'Est, se trouve le pôle commercial du Poulfanc, et les Quais de Séné.Stationnement sous-sol.Cet appartement est présenté au prix de 315 000.00 euros HAI honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge du vendeur : soit 15 750 euros . Le net vendeur s'élève à 299 250 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 357562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .
68 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 362543MAXT
295 000 €
2 137 €/m²
MIGNE-AUXANCESJe vous propose à la vente, aux portes de Poitiers, un havre de paix situé au bout d'une impasse.Cette maison comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 50 m² avec salon + salle à manger + cuisine équipée, toujours ensoleillé grâce à une orientation est-ouest.Elle donne sur une grande terrasse couverte /découverte sans aucun vis-à-vis.2 chambres au RdC, 2 salles d'eau, wc, bureau et un premier garage attenant de 20 m².Au 1er : 2 autres chambres de 10 et 19 m².Dépendances : Un grand garage pour camping-car, un atelier et un abri de jardin.Terrain clos de 557 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière ? 1.600 eurosLes + de cette maison : 2 portails automatiques + porte de garage automatique, double vitrage + moustiquaires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Ce bien est présenté au prix de 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE C et C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1280 euros et 1721 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Mandat réf : 362543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
138 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 352255RAMI
565 000 €
4 484 €/m²
A vendre dans un quartier recherché de Feucherolles une belle maison individuelle de Plain-Pied édifiée sur un terrain rectangulaire de 586 M².Cette maison se trouve dans un domaine sécurisé ou le calme et la tranquillité sont les maitres mots de cet environnement.La maison a une superficie de 126 M² (surface habitable)L'entrée dessert un couloir avec un placard, un double séjour (de 48 M²) traversant tres lumineux exposé sud ouest avec sa cheminée à insert et une grande cuisine toute équipée (refaite dernièrement)L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres équipées d'un placard, d'un bureau et d'une buanderie.A l 'extérieur, vous trouverez une grande terrasse en bois avec ses incrustations lumineuses au sol, un point d'eau, un abri de jardin et une allée en pavés pour accéder à la maison.Les fenêtres sont en double vitrageUn box fermé complète ce bien.A proximité des écoles (élémentaire et college) à moins de 5 minutes à pied. Les lycées se trouvent sur Villepreux ou Marly Le Roi au choix. Des bus à 2 minutes de la maison vous y amènentCertaines pièces sont à rafraichirLe prix de vente est de 565000 euros charge vendeur.La Consommation d'énergie primaire est en D (215) et le Gaz à effet de Serre en D (34)Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1610 euros et 2230 eurosA Visiter Sans tarder.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles : 321 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
126 m²
6 p
3 ch
Appartement
Ref. 358301RAMI
450 492 €
5 427 €/m²
IDEAL POUR INVESTISSEUR,A vendre dans une petite copropriété de 8 lots (dont 4 appartements) un tres beau duplex au dernier etage d'une superficie de 81 M². (3° étage)Ce bien est occupé actuellement par des locataires pour une durée de 3 ans avec un loyer mensuel de 1850 euros charges comprises (Montant des charges 120 euros). Le bail a ete signe fin mars 2024L'entrée dessert un couloir ou vous trouverez une belle chambre de 14 M² avec sa cheminée et son parquet d'antan, une 2° chambre , une salle de douche, une grande cuisine toute équipée ,1 WC indépendant avec son point d'eau et un grand salon avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres.Un bel escalier vous amènera à l'étage ou se trouve un grand palier qui peut servir de salle de jeux ,une petite chambre ou un bureau , une salle de bains avec son Velux et un WC.Beaucoup de rangements tout autour de chaque pièce sont présentsUne cave de plus de 12M² complète ce bienLES PLUS DE CET APPARTEMENTToutes les fenêtres sont en double vitrageCuisine ,salle d'eau et salle de bains refaites en 2018Du parquet de qualité dans tout l'appartement2 cheminées (Salon et chambre)Aucun vis à visLa gare est à 6 minutes à pied .Les écoles maternelles, et élémentaires sont à 5 minutes. Collège à 10 minutes.Proche commerces et transportsPrix de vente 450492 euros (montant des Honoraires : 3,8 % TTC inclus charge acquéreur) soit 434000 euros hors honoraires.Consommation énergie primaire F (410) Gaz à effet de Serre F (91)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2850 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
83 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 357878YJL
126 590 €
2 877 €/m²
Beau duplex à découvrir!Idéal pour couple ou investisseursVous découvrirez ce jolie 2 pièces dans une maison de ville divisé en plusieurs lots ( lot numéro 2)Avec au rez de chaussée : entrée, séjour avec placard et cuisine le tous sur une surface d'environ 23 m2.A l'étage une grande chambre de 17 m2 avec placard , SDE avec Wc.Cette appartement est équipé de radiateur électrique pilotable à distance via une applicationconsommation électrique estimé à environ 1200 euros/ansImpôt foncier environ 500 eurosPas de frais de copropriétéLes diagnostics énergiques ont pour résultatsDPE:F ( 406/kwh/m2/an)GES: C ( 13 kg/Co2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1015 euros et 1373 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Cette appartement est situé à environ 300 m du centre ville de la ferté alaisPour vos courses carrefour maket est situé à 50 mEt pour vous déplacement la gare de la ferté alais RER D se situe à environ 500 mètresAinsi qu'une navette reliant les gares de la Ferté alais RER D et Bouray RER C se trouve à proximité.Cette appartement vous est proposé au prix de 126590 euros honoraires charge vendeur ( 120000 euros net vendeur).Pour visiter ce bien contacter Yohan JEAN-LOUIS par téléphone au 0619153945 ou par maily.jean-louis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan JEAN-LOUIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : . 357878YJL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots ().
44 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 347687ANNM
499 500 €
3 264 €/m²
BIENVENUE sur ce secteur trés apprécié des Athégiens pour son coté pavillonaire et historique. Je vous propose à la vente cette maison individuelle et récente constuite en 2019 et respectant toutes les normes d'isolation et de basse consommation pour un confort optimum. (RT2012, pompe à chaleur, triple vitrage, isolaton thermique). En détail venez découvrir une belle entrée, un WC avec lave mains, un espace technique optimisé en buanderie ,un double séjour de plus de 40 m2, une spacieuse cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse et vue dégagée sur la Seine, salle d'eau privative et coin dressing, également, une salle de bains communes avec double fonction (baignoire et douche) et un WC indépendant.Le sous-sol accessible depuis l'extérieur propose un espace de stockage sain d'une hauteur sous plafond de 2.20 environs.De part et d'autre de la maison 2 espaces extérieurs accessibles depuis les grandes baies vitrées. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.A cette adresse vous profiterez d'une carte scolaire appréciée des habitants du secteur (2 établissements privées). Contactez-moi pour organiser VOTRE visite et réaliser ensemble VOTRE projet de vie.Prix 499 500 euros, honoraires charge vendeur inclusDPE A GES AEstimation des couts annuels : 523 euros en moyennePrix moyens de l'énergie indexé au 15 aout 2015Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
153 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 343222SOLM
304 500 €
3 205 €/m²
Solène Mariaud, conseillère immobilier vous propose une maison sur la commune d'Angoulême, dans le quartier Saint-Cybard, proche de toutes commodités (bus STGA, école, supermarché, boulangerie). Terrain d'une superficie de 480m2. Maison d'une superficie totale de 168,5m2.Celle ci se compose :- D'un rez-de-chaussée de 73,50m2 avec possibilité d'aménagement dont toilette, salle d'eau et chaufferie.- D'un étage de 95 m2 dont une entrée avec placard, une cage d'escalier, un salon/salle à manger de 23,50m2, d'un balcon d'environ 4m2, d'une cuisine équipée et aménagée de 11m2, WC, salle d'eau double vasque, 3 chambres avec placards, double vitrage PVC- Garage + appentis situés à l'arrière de la maison, portail et portillon sécurisés à l'avant de la maison.DPE établi le 24/09/23DPE: D (239) GES: D (49)Raccordement au tout à l'égout.Prix : 304 500 euros HAI (dont 5% honoraires TTC a la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene MARIAUD, au 0679586739 ou par courriel à s.mariaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene MARIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 978669349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solene MARIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 978669349 - .
95 m²
6 p
3 ch
Appartement
Ref. 349248ASAR
1 196 000 €
11 960 €/m²
Dans le quartier Rives de Seine, au pied du parc de Billancourt et de la Seine, dans une résidence de 2014, appartement traversant 3 pièces de 100 m² avec 22 m² d'espace extérieur, situé au 8e étage, donnant sur Parc de Billancourt et Seine côté salon, et cour intérieure côté chambres.L'appartement est composé d'une pièce à vivre de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 14,5 m² , d'une suite parentale (avec deux dressings, une salle de bains, et un WC), d'une deuxième chambre, une salle d'eau, et un autre WC séparé.Un deuxième balcon de 7,5 m² longe les chambres.Visite virtuelle 3D disponible.Eau chaude et chauffage collectifs (inclus dans les charges).Une place de parking au sous-sol est incluse dans le prix.Possibilité d'acquérir une seconde place en option.Prix de vente : 1 196 000 euros FAI (dont 4% d'honoraires - soit 46 000 euros - à charge de l'acquéreur)DPE B / 61 - GES B / 6 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 EUR (année de référence 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Nombre de lots de la copropriété: 100 - Charges annuelles: 3420 euros - Aucune procédure contre syndic.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349248- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 3420 euros.
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