Toutes nos annonces immobilières - Page 697

Appartement

Ref. 854BBR

 LIEVIN (62800)

Liévin, 62800, Appartement 47M², 1 chambre, parking, balcon, ascenseur. Brunhilde vous propose ce lumineux appartement sis au coeur de Liévin au 3ième étage d'une résidence sécurisée récente, bien tenue, avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une salle de bains et d'une chambre de belle taille. Le salon-séjour avec coin cuisine donne accès au grand balcon-terrasse intime orienté plein sud. Son étage élevé vous permettra de profiter d'une vue dégagée. La résidence de 2013 offre une bonne isolation phonique et thermique. Une place de parking en sous sol est associée à ce bien.
Tarif : 105 990 euros HAI dont 6990 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 99 000 euros hors honoraires. mandat 854. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1593 euros.

Maison

Ref. 856BBR

 ANGRES (62143)

Angres, 62143, maison 3 chambres, véranda, 2 garages, jardin. Brunhilde Brillon vous propose cette maison soignée et entretenue qui est située dans une rue calme à 2 pas des commerces et des écoles. Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur le salon séjour, d'une salle de bains, de 3 chambres parquetées et d'un espace bureau ou rangement. Cette maison est agréablement complétée par une véranda avec sa cuisine d'été donnant sur le jardinet. Côté commodités vous disposerez de 2 garages , d'une lingerie et d'un petit cellier. Ideal 1er achat.
Tarif : 124 900 euros HAI dont 4.08% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Mandat : 856 Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 879BBR

 CARENCY (62144)

Carency, 62144, Maison individuelle 180M², 3 à 4 chambres. Brunhilde Brillon vous présente en exclusivité cette magnifique propriété en semi plain-pied sise sur une généreuse parcelle potentiellement piscinable en campagne arrageoise sur l'axe Arras-Béthune dans la commune prisée de Carency. Cette maison propose une très belle entrée qui dessert un espace de vie en L de 60M² env avec sa cuisine semi ouverte et son lumineux salon-séjour cathédral agrémenté d'une belle baie vitrée donnant sur le jardin. Vous disposerez aussi de 2 chambres en rez-de-jardin, d'une grande salle de bains-douche et d'une pièce à valoriser selon vos besoins. L'étage vous accueille par un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie, vous trouverez aussi un espace évolutif en suite parentale avec salle de douche et dressing. Une grande terrasse vous permettra de profiter de la vue sur la campagne. Côté commodités : Un garage double avec espace de stockage, un large espace de stationnement et une cave. Découvrez sans tarder cette surprenante bâtisse à 15Mn d'Arras et de Lens! Tranquillité assurée.
Tarif : 332 750 euros dont 3.99% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires mandat 879. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 333931BOV

 NANTES (44300)

Quartier Pilotière, à deux pas des transports et des commerces , cette maison d'une surface totale de 122 m² est distribuée sur 3 niveaux . Elle se compose comme suit : au rdc une pièce de vie lumineuse de 30m² environ équipée d'un poêlé à bois, une grande cuisine A/E , rangements sous l'escalier et WC. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres et une salle de bain. Le dernier niveau sous combles est composé d'un espace bureau et d'une grande chambre. Pas de travaux à prévoir pour cette maison soignée et en parfait état . Des huisseries double vitrage, un tableau électrique neuf, façades et toiture entretenues..
Une terrasse, un jardin clos de mur et un garage avec grenier complètent le bien.
DPE D/B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisqus.gouv.fr
Budget : 399984 dont 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY au 06.22.71.83.82 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333931 BOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Maison

Ref. 342941BOV

 VERTOU (44120)

Quartier du Portereau à Vertou, situation privilégiée pour cette maison de charme tout en pierre et rénovée dans les règles de l'art. Au calme de son impasse et dans un environnement bucolique, cette maison développe 140 m² an sol et vous propose au rdc un espace de 60 m² composé d'une grande cuisine avec ilot centrale , coin repas et salon avec plafond cathédrale donnant sur la terrasse ouest. Arrière cuisine, wc et nombreux rangements complètent ce niveau. A l'étage , deux espaces distincts , celui des enfants, équipé de deux chambres, d'une salle d'eau et des wc. Celui des parents , avec une grande chambre sous combles, rangements et au rdc une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau en fonction des besoins. Nombreux rangements. Deux appentis et un cabanon de jardin complètent le bien.
Pour votre confort : Chauffage par le sol, des huisseries double vitrage, des portes à galandage et des volets électriques. Les murs en pierre doublés et l'installation d'une PAC en font une maison bien isolée à faible dépenses énergétiques. DPE B/B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisqus.gouv.fr
Budget : 449970dont 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY au 06.22.71.83.82 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342941 BOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343339BOV

 SAINT-HERBLAIN (44800)

A St-Herblain Quartier du Tillay, maison sans travaux , très entretenue composée au rdc , d'une entrée, d'un espace buanderie et de wc, d'une cuisine A/E ouvrant sur la pièce de vie équipée d'une baie vitrée donnant sur le jardin. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Un garage de 25m² avec combles ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien. Jardin clos de mur exposé sud.
Pour votre confort : Chauffage au gaz à condensation Saunier Duval, volets électriques, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Toiture et isolation de 2013. Aucune anomalie sur l'installation de gaz et d'électricité.
DPE : D/D.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisqus.gouv.fr
Budget : 299232dont 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY au 06.22.71.83.82 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340488 BOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Maison

Ref. 351510BGR

 CHEMILLé-EN-ANJOU (49120)

La Tourlandry 49120 : au coeur du village dans un environnement protégé, faisant partie d'un ancien corps de ferme : Maison d'habitation de plus de 120 m² sur 3 niveau à rénover sur une parcelle de 170 m² env.
Budget 70 000 euros (honoraires à la charge du vendeur compris)
Le premier niveau se compose d'une pièce de vie avec cheminée et une petite cuisine.
Le deuxième niveau: 2 chambres
Et au 3 ème niveau un grenier .
Env . 46 m² par niveau.
Une cave sous la cuisine vient compléter cette maison ainsi qu'un jardin bien exposé.
Bien proposé par votre conseillère Brigitte GRZELINSKI 06.37.88.36.91 b.grzelinski@proprietes-privees.com au prix de 70 000 euros (honoraires à la charge du vendeur compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Classement énergétique: DPE: G (370) GES: G(105)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 3630 euros et 4960 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351510. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Maison

Ref. 360080BGR

 SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET (49280)

Saint Léger Sous Cholet (49280) : au coeur de la commune , dans un quartier calme:
Maison de 1997 de plain pied de 130 m² env. sur une parcelle de 600 m²
Budget: 311 970 euros (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 300 000 euros Hors frais d'agence)
L'entrée, avec son sas Lave mains et toilette ,s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée avec coin repas, salon et séjour.
L'ensemble est baigné de lumière et donne de plain pied sur la terrasse et le jardin.
La partie nuit du Rdc se compose d'une chambre et d'une salle de bains récente, douche et baignoire balnéo . Une arrière cuisine lingerie ainsi qu'un double garage avec grenier complètent ce niveau.
A l'étage se partage en 3 chambres une belle salle d'eau récente avec WC.
Belles prestations et maison très bien entretenue sont les maitres mots de ce bien.
Classement énergétique : DPE: D(179) GES: D (36)
Estimation du coût annuels énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1580 euros et 2190 euros par an,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360080BGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Maison

Ref. 361572BGR

 TIFFAUGES (85130)

Tiffauges (85130): Anciennes dépendances réhabilitées en maison d'habitation à fleur de coteaux avec vue sur la Sèvre Nantaise.
Environnement calme et belle rénovation pour cette ancienne composée de 2 niveaux.
Budget: 393 300 euros (dont 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors frais d'agence)
Le rdc se compose d'une belle entrée desservant d'une part: une très grande pièce , une cuisine , une salle d'eau WC ainsi qu'un garage. D'autre part une chaufferie ainsi qu'un atelier.
Passer l'entrée, vous empruntez un escalier pour arriver dans l'espace de vie de plus de 80 m² sur parquet. composé d'un salon séjour avec poêle à bois  ainsi qu'une magnifique cuisine entièrement équipée sur sol béton, s'ouvrant sur une terrasse à l'abri.
2 Chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. 
Charme et caractère sont les maîtres mots de ce bien atypique!
Classement énergétique : DPE : D 218 , GES : D 40
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3180 et 4380 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361572 BGR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357842BGR

 CHOLET (49300)

CHOLET 49300 : Centre ville, proche des halles : Maison de 1937 de 100 m² habitables sur une parcelle de 273 m² avec cave et garage.
Bien proposé à la vente par votre conseillée Brigitte Grzelinski 06.37.88.36.91 (b.grzelinski@proprietes-privees.com) au prix de 265 000 euros dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit: 255 000 euros hors frais d'agence.
Magnifique restauration et état irréprochable pour les amateurs de maisons de caractères .
L'entrée sur carreaux de ciment ouvre sur un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée .
Un WC ainsi qu'une arrière cuisine lingerie complètent ce niveau.
L'étage rénové sur parquet d'origine se compose d'un bureau, de 2 chambres ainsi qu'une salle de Bains / Douche avec WC.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien que je vous invite à visiter.
Classement énergétique : DPE: D(243) GES: B (7)
Estimation du coût annuels énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1467 euros et 1985 euros par an,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357842BGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Maison

Ref. 350885BAT

 RIBAUTE-LES-TAVERNES (30720)

Ribaute-les-Tavernes : 10min d'Alès, 40min de Nîmes, aux portes des Cévennes, à 1h de la mer.
C'est ici, que je vous proposons une villa de plain-pied avec une surface habitable de 89m² habitables sur de terrain plat de plus de 850m².
La propriété dispose d'un garage attenant à la maison et d'un double garage indépendant.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
Profitez d'une réduction immédiate de 40% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 250 000 euros.
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un retraité âgé de 77 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;
Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;
Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;
Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif .
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial * : 168.750 euros
Rente mensuelle : pas de rente
Possibilité de réduire le bouquet jusqu'à 129.750 euros avec des rentes mensuelles de 300 euros .
Taxe foncière: 1239 euros dont 300 euros de TOM
Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 150.000 euros au lieu de 250 000 euros (valeur vénale de marché).
Si libération anticipée : versement d'une rente mensuelle complémentaire au vendeur de 200 euros.
*Bouquet honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités), net vendeur : 150.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Consommation conventionnelle : 144 kWh ep/m².an (Classe C) / Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 830 euros et 1170 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 355687BAT

 LE GRAU-DU-ROI (30240)

Grau-du-Roi, secteur Boucanet,, superbe situation pour cet
appartement en rez-de-jardin 77 m², proche bord de mer dans
une résidence sécurisée rive droite. Appartement de type P3 avec
2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, un
cellier. Appartement très lumineux et totalement rénové.
Avec un
magnifique jardin terrasse arboré de 150m².
Parking privatif.
PRIX 375 000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE D (D:196/B:6)
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre total de lots : 390 lots
Nombre total de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces : 140 lots
Charge annuelle de copro : 1200 euros
Taxe foncière annuelle : 1070 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329129BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 381 lots ().
Charges annuelles : 1308 euros.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360869BAT

 SAINT-CHRISTOL (34400)

MAISON EN VENTE EN VIAGER occupé (1 tête F - 78ans).
34400 ENTRE-VIGNES : village de SAINT CHRISTOL
Maison individuelle construite en 1975 de 127m² habitables avec garage sur une parcelle de 1000m². Bien entretenue, structure saine, cette maison dispose en RDC de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. En R+1, d'un bureau et d'une quatrième chambre mansardée.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
Profitez d'une réduction immédiate de 70 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 390.000 euros.
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 78 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;
Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;
Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;
Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif.
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Bouquet : 90.000 euros
Rente mensuelle : 1 000 euros
Taxe foncière: 280 euros
Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 226 200 euros au lieu de 390 000 euros (valeur vénale de marché).
Si libération anticipée : revalorisation de la rente de 20 %
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
DPE classe D 181 et GES classe D 39
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement: entre 1450 euros et 2000 euros.
Tous les diagnostics sont disponibles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360869BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
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Maison

Ref. 339058BAT

 BAGARD (30140)

Maison d'exception, en position dominante, sans vis-à-vis, avec vue panoramique plein Sud.
Entre ANDUZE et ALES, dans un cadre naturel et préservé, cette maison de 230m² habitable agrémentée de sa piscine de 20m de longueur saura vous vous séduire dès le premier coup d'oeil.
Cinq chambres dont une suite parentale, Deux salles d'eau. Un double séjour, une cuisine dinatoire, une cave à vin.
Deux terrasses couvertes côté Sud, une terrasse en rez-de-jardin côté Nord.
Double garage 27 et 35m².
Piscine : liner armé, rideau de sécurité, pool house avec cuisine, douche et sanitaires.
Energie chauffage : pompe à chaleur air-eau.
Construction traditionnelle en agglos banchés, plâtre et charpente béton.
Assainissement individuel.
Tous les diagnostics à disposition.
DPE : C (133) GES A (4), Estimation des coûts annuels : entre 2280 euros et 3120 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Taxe foncière : 2300 euros.
PRIX DE VENTE : 850.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339058BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Maison

Ref. 347327BAT

 CENDRAS (30480)

CENDRAS (30480), village à 8min d'Alès, 5km.
Dans un environnement calme, vous trouverez une maison de plain-pied construite en 2011 sur une parcelle de 1000m².
Cette villa dispose d'un grand salon séjour de 40m² ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une belle cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC avec lave-mains.
Bien très bien entretenu.
Le terrain est plat et entièrement clos (portail automatique). La terrasse sera carrelée avant la vente.
Un garage simple accolé à la maison avec arrivée et évacuation d'eau pour utiliser comme buanderie.
DPE D 152 / GES A 4 / estimations des couts annuels d'énergie de 800 euros (abonnement inclus)
Prix de vente : 264.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347327BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Maison

Ref. 342778BOU

 MARINES (95640)

MARINES CENTRE. MAISON AVEC COMMERCE. Elle offre au rez-de-chaussée : Commerce (32.83 m²), arrière boutique (17.35 m²), cour de 6.8 m², wc (1.22 m²). A l'étage : Palier (1.3 m²), pièce pouvant servir de bureau ou chambre (9 m² / 8.5 m² en carrez), cuisine (7.6 m²), séjour (25.54 m²). Au second étage : Suite parentale (21.24 m² / 15.94 m² en carrez) avec salle de douche plus wc (5.37 m² / 3.47 m² en carrez). 2 caves voutées (9.8 m² et 6.2 m²). Quelques travaux à terminer sont à prévoir. Prix : 261 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur (250 000 euros hors honoraires). DPE vierge.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 342778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
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Maison

Ref. 347543BOU

 MARINES (95640)

A 5 mn de Marines. Situé au pied des buttes du Rosne, grand domaine forestier où se trouve le point culminant de l'ile de France à 217 mètres. Village réputé pour sa tranquillité et par les randonneurs pédestre ou cavaliers. Pavillon offrant de belles prestations, pompe à chaleur avec chauffage au sol (rdc+étage), le sol du rdc est en travertin et l'étage est en parquet chêne : Entrée ouverte sur le séjour, wc avec lave-mains, grande cuisine équipée et fermée, grande buanderie-cellier, suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. A l'étage : Mezzanine en salle de jeux-bureau, dégagement, salle de bains avec baignoire, douche et wc, 3 belles chambres. Grenier. Possibilité d'acheter la maison complètement equipée et meublée. Prix : 494 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4%) soit 475 000 euros net vendeur. DPE : A (60) et A (1). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 930 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 347543. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352004BOU

 MARINES (95640)

Centre de Marines. Maison ancienne offrant 4 chambres, lumineuse avec belle hauteur sous-plafond au rez-de-chaussée. Grand garage avec grenier au-dessus. Nous commençons par l'entrée avec placard (2.6 m²), dégagement (1.3 m²), chambre n°1 en suite parentale avec salle d'eau (13.8 m²), séjour avec cheminée (35.1 m²) avec lumière traversante, cuisine équipée et son cellier (12.8 m²), wc (1.4 m²). A l'étage, sur la gauche : Palier (2.5 m²), chambre n°2 (11.8 m²), chambre n°3 (18.3 m²). Sur la droite : 2ème palier (1.6 m²), chambre n°4 (8.5 m²), salle de bains (5.7 m²), wc (1.2 m²). Accès à un grenier mansardé aménagé (19 m² ). A l'extérieur : Terrasse de 28 m² avec store-ban. parking 3 voitures. Grand garage avec grenier. Appentis pour rangement. Portail et porte de garage motorisés. L'ensemble sur un terrain de 584 m². Prix : 394 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : E (248). GES : E (54). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 744 et 2 360 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 352004. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357894BOU

 LE PERCHAY (95450)

AXE N14 / A15. PAVILLON IDEAL POUR GRANDE FAMILLE (6 CHAMBRES) DE 196 M² HABITABLE SUR 1013 M² DE TERRAIN AVEC BELLE VUE DEGAGEE SUR LES CHAMPS. Pavillon année 1991 offrant : Entrée avec placards (6 m²), wc (2.2 m²), suite parentale (11.04 m²) avec salle d'eau (2.9 m²), séjour avec poêle à bois (41.9 m²), cuisine équipée et ouverte (13 m²), cellier-buanderie (5.6 m²), autre cellier dans un garage (12 m²), garage (23.3 m²). A l'étage : Palier-salle de sport (15.8 m²), wc (1.54 m²), salle de bains avec baignoire et douche (10.9 m²), chambre n°2 (17.6 m²), chambre n°3 passante servant de 2ème séjour (20.7 m²), chambre n°4 (19.9 m²), chambre n°5 (13 m²), chambre n°6 (13.9 m²).
A l'extérieur : Chalet, pergola avec jacuzzi. Bassin à poissons. Terrain de pétanque. L'ensemble sur un terrain de 1013 m² joliment arboré. Prix : 530 400 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4%) soit 510 000 euros net vendeur. DPE : E (179) et E (53). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630 et 3600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 357894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .

Appartement

Ref. 358759BOU

 MARINES (95640)

BAISSE DE PRIX ! Appartement en Duplex d'environ 137 m² au sol, double garage et environ 540 m² de jardin privatif et constructible. Accès privé par une cour à l'arrière du bâtiment d'environ 160 m² comprenant un double garage plus un jardin. Sas d'entrée (10 m²), placard (ancien wc 1.6 m²), chaufferie avec wc et douche (11.8 m²), dégagement (7.7 m²) donnant accès au rdc et puis à l'étage, 2ème dégagement (8.4 m²), chambre (10 m²), SdE + wc (10.4 m²), séjour (26 m²). A l'étage : Pièce en cathédrale avec placards (17.7 m²), chambre n°2 avec placards (16.2 m²), chambre n°3 (6.4 m²), chambre n°4 (10.14 m²).
Travaux à prévoir. Beaucoup de possibilités. A vos téléphones pour des renseignements !
Prix : 230 000 euros Honoraires compris à la charge du vendeur. DPE : Classe D GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019-2020 : 2154 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 324891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 750 euros.
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .