Toutes nos annonces immobilières - Page 709

Maison

Ref. 418636CACH

 PLENEE-JUGON (22640)

A découvrir sans tarder ,maison d'architecte à Plénée-Jugon

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison d'architecte, idéalement située dans un environnement calme , à deux pas des commodités : commerces, écoles, collège, pôle médical et gare TGV. Vous rejoindrez facilement Rennes ou Saint-Brieuc, et profiterez à moins de 10 minutes du lac de loisirs de Jugon-les-Lacs, un lieu parfait pour vos balades et activités en plein air.

Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 620 m², cette maison séduira les amoureux d'espaces et de lumière.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse ouverte sur la terrasse et le jardin, d'un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, ainsi que d'une suite parentale avec douche à l'italienne et WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing).

Les plus :

Chauffage gaz de ville,

Menuiseries aluminium double vitrage,

Garage,

Deux chalets dans le jardin pour le rangement ou les loisirs,

Maison parfaitement entretenue, habitable sans travaux.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et praticité.
Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable, entre terre et mer à 30 minutes seulement des premières plages des Côtes-d'Armor.

PRIX : 189 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 443653KAG

 THIZY (69240)

Très bien situé, au centre de Thizy-les-Bourgs, à environ 1h de Lyon, avec un niveau de rentabilité nettement plus attractif que la métropole. : immeuble de rapport en monopropriété, entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate.
L'immeuble se compose de 3 appartements :
Rez-de-chaussée : T5 de 118 m² avec jardin, terrasse, dépendance et garage ? loué 693,57 euros / mois
1er étage : T6 de 146 m² ? loué 581,28 euros / mois
2ème étage : T5 de 119 m² ? loué 465,01 euros / mois

Revenus locatifs annuels : 18 571 euros
Rentabilité brute : 8.47 %
Taxe foncière : 2345 euros

Chaque logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries bois double vitrage et d'une cave en sous-sol.
Immeuble de caractère avec beaux volumes, situé dans un secteur central attractif.
Produit adapté à un investissement locatif sécurisé avec potentiel d'optimisation.
Gare à 10 minutes, liaison LYON avec TCL.
DPE réalisé pour l'ensemble de l'immeuble (performances variables selon les logements).
VIDEO de présentation et photos originales de tous les appartements sur demande.

DPE E GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8820 euros et 11970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

PRIX 219 000 euros, Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443653 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443802LGUN

 CHARNIZAY (37290)

A la campagne , corps de ferme sur 2 ha 32 environ comprenant :
- une longère de 160 m² ,cuisine séjour ,couloir desservant 3 grandes chambres , salle de bain ,WC , bureau , attenant arrière cuisine ,chaufferie, chauffage au sol .
- 2 -ème maison de 33 m² comprenant : cuisine séjour , chambre, salle d'eau ,WC.
- bâtiment de 130 m² ( réservé actuellement à la volaille )
- Atelier de 66 m²
-ancienne laiterie 75 m²
- appentis de 134 m²
-double garage de 53.28 m²
-chenil de 33 m²
- une étable de 53.28 m²
- étable avec un silo à grain de 53.41 m²
-local avec une chambre froide en état de marche de 27.41 m²
Le tout sur un jolie terrain de 2 ha environ ,en partie clos ,jardin avec serre, verger , FORAGE , mare à canard.
AVANTAGE
- TERRAIN ATTENANT de 2 ha 32
- nombreuses dépendances
-forage alimentant le jardin et les dépendances
- cour goudronné
-bien idéal s'adaptant à tout projet
Photos supplémentaires possible des dépendances sur demande et de l'intérieur de la 2 ème maison.
PRIX vente en BAISSE : 260000 euros honoraire charge vendeur
DPE E G E
Cout estimé pour un usage standard entre 4930 euros et 6680 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 443802. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425886B-IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

AIX LES BAINS, centre- Local Commercial - 35m² - 39000 Euros -
CESSION DE BAIL EN EXCLUSIVITE
Isabelle DAVID vous propose le bail de ce charmant local commercial de 35 m², idéalement situé en plein coeur de la ville, dans une zone passante et commerçante en zone piétonne.
Aucun travaux à prévoir. Electricité aux normes, climatisation .
Un emplacement de choix avec magasin , reserve et WC propre avec decoration entierement refaite
Activités autorisées (hors restauration) : Prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie fantaisie, cabinet d'architecture et décoration , agence immobilière , lingerie,services aux personnes .
Faible Loyer mensuel 1300 Euros. Mandat 425886.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix de la cession du droit au bail : 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Isabelle DAVID 06 52 10 80 50 , i.david@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseillere immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427599AALR

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

76,55 m² Loi Carrez + 25 m² de jardins privatifs

Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans le très recherché quartier Beaugrenelle, à seulement une minute du centre commercial Beaugrenelle et 10 minutes à pied de la Tour Eiffel.
Un véritable havre de paix en plein coeur de Paris !

Accessible directement depuis le hall d'immeuble au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une entrée sécurisée avec digicode et interphone.
Avec une surface de 76,55 m² loi Carrez, il offre de beaux volumes et une triple exposition (Sud, Est et Nord) ? une partie est également exposée Ouest ? garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace extérieur se compose de deux jardins privatifs :

un premier jardin d'environ 20 m², idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours,

un second d'environ 5 m², parfait pour un espace détente ou un coin vert supplémentaire.

Situé loin du bruit et des nuisances de la ville, cet appartement conjugue calme, confort et centralité.
Une cave complète ce bien.
Un parking est également disponible à l'achat en sus.

Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer durablement dans un quartier jeune, dynamique et hautement prisé du XVe arrondissement.
Vous y trouverez de nombreuses écoles de renom, des écoles de commerce, ainsi qu'une excellente qualité de vie dans un environnement vivant et sécurisé.

Informations complémentaires :

Surface : 76,55 m² Loi Carrez

Jardins privatifs : 20 m² + 5 m²

Étage : Rez-de-jardin

Exposition : Sud / Est / Nord

Cave incluse

Parking possible en sus (25k euros)

Accès sécurisé : Digicode + Interphone

Disponibilité : immédiate

PRIX HAI 950000 euros DONT 3.26% charge acquéreur soit 920000 euros NET VENDEUR

Performances énergétiques :

DPE : D GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1550 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).

Contact :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre ALRAWI,
07 73 00 70 07 a.alrawi@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mentions légales :

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre ALRAWI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 828580563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros,
ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf : 427599 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre AL RAWI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 828580563 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442055MCHR

 TAVERNY (95150)

En exclusivité chez Propriétés Privées !
Idéalement située dans le quartier Mermoz - Les Ecouardes à Taverny, à deux pas du centre-ville, des transports et des voies rapides, cette maison familiale séduit par son emplacement, sa luminosité et son environnement calme et résidentiel.

D'une surface habitable de 86 m², elle offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

Les espaces de vie :
- Séjour double de 31 m², baigné de lumière, avec une cheminée à insert
- Grand balcon côté sud donnant sur le séjour
- Cuisine indépendante

Côté nuit :
- 3 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée
- 1 salle de bains
- 1 WC

Extérieurs :
- Jardin de 333 m², parfaitement entretenu, arboré et bucolique,
- Espaces propices à la détente, aux repas en extérieur et aux moments en famille

Garage :
- Grand garage et son atelier de 37 m² pouvant si besoin, être divisés pour conserver un garage et récupérer une pièce de vie de 20 m² !

Localisation :
- Lotissement calme et prisé
- Centre-ville, commerces, écoles et commodités à moins de 5 minutes
- Environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie
- Gare de Taverny à 1500 mètres

Cette maison a besoin d'une remise au goût du jour ou de travaux pour laisser libre court à vos envies et en faire la maison de vos rêves !
Les façades sont en parfait état, et les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC.

Notre architecte d'intérieur partenaire est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet !

Une maison rare sur le secteur : à visiter sans tarder !
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Prix : 299 900 euros, honoraires charge vendeur
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DPE : F Logement à consommation énergétique excessive : Classe F -
GES : E - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2260 euros et 3070 euros par an.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ,
au 06 95 92 95 92 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 442055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439860MBRA

 ABBEVILLE (80100)

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune d' Abbeville, une maison en briques d'une superficie habitable de 97 m2 comprenant:

Une entrée desservant une salle, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre qui conforte une autonomie plain-pied, et une salle de bain avec les sanitaires.

A l'étage vous trouverez un palier bureau disposant deux vastes chambres.

Les extérieurs se composent d'un garage, d'une cave, et de dépendances avec eau et électricité.
Ce bien est érigé sur une parcelle de 700 m2.

Ce bien est affiché au prix de 175000 euros FAI.

DPE: C 153 GES: A5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Appartement

Ref. 443611CJS

 PORT LEUCATE (11370)

Port-Leucate - Vue panoramique sur le lac marin et les Corbières

Et si votre réveil quotidien était le reflet de l'eau et des montagnes qui s'embrasent au coucher du soleil ?
Ce T2 de 27m² perché au 3e étage d'une résidence intimiste, vous offre bien plus qu'un simple appartement : une fenêtre ouverte sur la nature et la Méditerranée.

Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une loggia fermée offrant une vue exceptionnelle sur le lac marin et les Corbières. Un décor vivant qui change au gré des saisons et de la lumière, une chambre confortable complète ce cocon, parfait pour vos séjours à deux ou en famille.

Ce bien dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et d'une place de parking privative, indispensable pour votre tranquillité.

Pourquoi il est unique :
Un panorama rare et inspirant : eau, montagne, lumière
Un appartement lumineux et paisible, idéal pour recharger vos batteries
Un parfait équilibre entre résidence secondaire de charme et investissement locatif rentable
Situation recherchée : commerces, port et plage accessibles à pied

Une situation idéale :
A seulement 20 km de Perpignan et 50 km de Narbonne, avec un accès direct par l'autoroute, Port-Leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la Méditerranée : nautisme, pêche, balades en plein air, marchés, animations culturelles et plage à perte de vue.

Prix de vente : 87 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 443611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 374 lots - dont 187 lots habitation.

Charges annuelles : 630 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 427571RER

 MARZY (58180)

Terrain à vendre 732 m² au centre de Marzy

Situé en plein coeur de Marzy, ce joli terrain de 732 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, de la pharmacie, du médecin et de la boulangerie.

Dans un quartier calme et agréable, il offre un cadre parfait pour construire votre future maison et profiter d'un quotidien pratique, à deux pas de tout.

Localisation : Marzy (58180)
Surface : 732 m²
Prix : à définir
Une belle opportunité pour un projet de vie paisible, au coeur d'un village recherché proche de Nevers.
Prix de vente: 65 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°427571.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446053VMA

 POLAINCOURT-ET-CLAIREFONTAINE (70210)

70210 Polaincourt et Clairefontaine, village proche toutes commodités, commerces, écoles, collège et nature

Maison indépendante et lumineuse de 331 m² sur un terrain clos et arboré de
2 641 m², piscine de 8 x 4

Au rez de chaussée, un sas d'entrée, salon avec insert, vaste séjour avec accès terrasse et piscine, cuisine équipée et aménagée avec accès à une deuxième terrasse avec jardin, bureau ou chambre, wc

A l'étage, une suite parentale, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant

Au 2eme, une salle de jeux, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant

Garage 2 à 3 véhicules, cave voutée, grenier aménageable

puit

Photos non modifiées

Bien au prix de 160 000 euros dont honoraires à charge vendeur

DPE D216 GES C29
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4335 et 5865 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou, par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 440619SPE

 PATAY (45310)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité sur la commune de PATAY, cette maison familiale récente de 110 m² 3 chambres, construite en 2023 sur un terrain clos sans aucun vis à vis de 992m² à 15 min de la base de Bricy.
Une maison à usage d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine aménagée équipée ouverte, cellier chaufferie, salle d'eau avec WC, bureau.
Au premier étage : palier, trois chambres dont une avec dressing, salle de
bains, WC.
Garage attenant. Jardin.
Pompe à chaleur air eau, huisseries en aluminium, volets roulants électriques.
Budget: 260 000 euros honoraires charges vendeurs
DPE: A 55 kWh/m²/an
GES: A 1 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien et Stéphanie PERCHET, au 0609585884 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Stéphanie PERCHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440619 SPE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443687MBOF

 SAINT-SAUVEUR (70300)

Sur la commune de Saint-Sauveur, proche BA 116, école, commerces, venez découvrir cette maison familiale en copropriété au coeur du village avec son terrain clos de 1200m2 .
Elle vous offrira :
Au RDC : Entrée, salon (pouvant devenir une 4ème chambre) , grande salle à manger, cuisine équipée très fonctionnelle, salle d'eau avec douche italienne, WC, placards, chaufferie et buanderie .
ETAGE : 2 grandes chambres de 21 et 17 m2
ETAGE 2 : 3ème chambre mansardée avec Velux , idéale pour un ado en quête de tranquillité .
EXT : terrain de 1200m2, clos et arboré
Cave en S/sol .
INFOS complémentaires : Chaudière pellets de 2018, PVC double vitrage, toiture 2016, portail électrique et puits .

PRIX : 139000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1029 euros indexés au 15/08/2010 abonnements compris .
Le DPE sera refait pour la vente .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou, par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443739LEAR

 TRELISSAC (24750)

Vente exceptionnelle, d'une maison neuve, de plain-pied, dans un secteur privilégié de Trélissac 24750 :

Devenez propriétaire d'une maison neuve, complètement terminée lors de l'acquisition, comprenant une belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte aménagée et un cellier. Suivi de 2 chambres, une avec dressing et une avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC.

Le tout, sur un terrain clos de 874 m², avec une terrasse en bois suspendu de plain-pied avec la pièce de vie, pour vos repas au soleil.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison dernière génération, à mi-chemin entre Périgueux (24000) et Trélissac (24750), dans un cadre préservé et privilégier. Vous serez à 3 minutes en voiture du centre commercial "La Feuillerai" à Trélissac et à 8 minutes en voiture du centre-ville de Périgueux.

Prix FAI: 220 000 euros FAI

Attention, premier arrivé, premier servi !

DPE A
GES A

Pour plus de renseignements et/ou l'organisation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 0646321368.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443739 LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443448FLCQ

 CHASSIERS (07110)

A vendre : demeure d'exception en Sud Ardèche

A proximité de Largentière, dans le Sud Ardèche, se trouve une ancienne ferme monastique du XVI siècle, élégamment restaurée et entourée de 6 hectares de nature préservée.

Aujourd'hui résidence principale des propriétaires, cette demeure de caractère fut autrefois exploitée comme maison d'hôtes. Elle conserve tout son potentiel pour relancer une activité touristique ou accueillir de nouveaux projets (hébergements, séminaires, retraites bien-être), tout en restant idéale comme maison familiale de prestige.

Ses atouts uniques

Une surface habitable d'environ 350 m² offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et pièces de réception, alliant authenticité et confort.

Autant de dépendances (environ 350 m² supplémentaires), dont de magnifiques caves voûtées et des annexes à aménager selon vos projets.

Un cadre naturel préservé : jardins en terrasses, haies champêtres, faune et flore locales protégées, démarche écologique sans produits chimiques.

Une réserve d'eau de 140 m³ permettant d'assurer l'arrosage et de sécuriser la gestion des espaces verts.

Une piscine entourée de platanes centenaires : un espace de détente rare et harmonieux, intégré au jardin paysager.

Un charme architectural authentique : pierre, poutres anciennes, volumes généreux et restauration respectueuse de l'histoire du lieu.

Un potentiel modulable : possibilité de créer deux ou trois gîtes indépendants en plus de la maison principale, permettant d'allier habitation privée et activité touristique.

Un emplacement recherché

Au coeur du Sud Ardèche, à quelques minutes de Largentière, cette propriété bénéficie d'un fort attrait touristique, tout en garantissant un environnement calme et ressourçant. Sa localisation, entre Cévennes et Provence, en fait un point de départ privilégié pour découvrir les Gorges de l'Ardèche, les villages de caractère et les paysages remarquables de la région.

Accès facile : à environ 35 minutes de l'autoroute A7, 45 minutes de Montélimar et moins de 2 heures des gares TGV de Valence et d'Avignon.

Pourquoi choisir cette demeure

Une résidence principale unique au charme intemporel.
Un lieu prêt à redevenir une activité d'accueil si souhaité, avec la possibilité d'aménager plusieurs gîtes.
Un patrimoine rare dans une région prisée.
Un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, confort et nature.

Cette propriété est une opportunité rare : que vous recherchiez une maison de famille d'exception ou un projet à développer, elle saura vous séduire par son histoire, son cadre et son potentiel..Contactez nous dés aujourd'hui pour organisez une visite et laissez vous séduire par le charme intemporel de ce mas en pierres .
DPE classe D246et GES B9Montant estimé des depenses energétiques pour un usage standart à partir des prix de l'energie de l année 2021 entre 4490et 6120 Euros .
Prix 990000 Euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :-443448 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441783NARC

 TREBES (11800)

Sur une parcelle d'environ 460 m², venez découvrir cette maison de plain-pied alliant confort et praticité.
Elle se compose de :
Une entrée
Un séjour salon avec insert
Une cuisine américaine meublée ouverte sur le salon

Deux espaces nuit :
Le premier espace avec 2 chambres équipées de placards et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant.
Le second espace avec 1 chambre supplémentaire d'environ 15 m² avec placard.

Côté équipements et confort optimal :
Piscine au sel sous garantie
Climatisation réversible, VMC et ballon thermodynamique récents
Isolation extérieur récent
Double vitrage avec volets roulants.
Rapport DPE B- GES A

La maison dispose également d'un garage spacieux de 31 m² environ et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Idéalement située, proche des écoles et des commerces (5 min à pied), cette maison est parfaite pour une vie familiale confortable et sereine.

DPE B, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix d'achat 230 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443292CFU

 LOUPIAN (34140)

LOYER
Loyer mensuel : 750 euros + 20 euros de provision sur taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soit 770 euros / mois charges comprises
Dépôt de garantie : 750 euros
Honoraires locataire : 583 euros TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux)

LOCALISATION
Située dans le coeur de ville de Loupian, cette maison de village profite d'un environnement central, à proximité des commerces et services. Loupian se trouve dans l'Hérault (34140), à environ 5 minutes de Mèze, 20 minutes de Sète et autour de 30 minutes de Montpellier
La commune bénéficie aussi d'un accès pratique au secteur de l'A9 et s'inscrit dans un cadre de vie apprécié à proximité de l'étang de Thau.

DESCRIPTION DU BIEN
Au coeur du village, cette maison T3 R+2 de 52,60 m² offre une organisation fonctionnelle et un charme authentique de l'habitat de centre ancien.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cave d'environ 8 m² ainsi que de la cage d'escalier privative, pratique pour le rangement du quotidien.

Au 1er étage, la maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre. La distribution permet une circulation fluide et une vraie séparation entre l'espace jour et l'espace nuit.

Au 2e étage, vous trouverez deux chambres, dont une chambre d'environ 8 m², pouvant convenir parfaitement à un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, un vrai plus au quotidien.

L'ensemble conviendra parfaitement à des locataires recherchant un logement pratique, chaleureux et bien situé, avec le charme d'une maison de village et des espaces répartis sur plusieurs niveaux.

ATOUTS
- Cave de 8 m²
- Proche commodités et bassin de Thau
- Repeint entièrement
- Climatisation dans toutes les pièces

POINTS DE VIGILANCE
- Logement réparti sur plusieurs niveaux
- Une chambre de petite surface (environ 8 m²)
- Pas de stationnement privatif mais places de parking public à proximité
- Pas d'extérieur

DPE : B 105 / GES : A 3
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 590 euros et 850 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 abonnement inclus)

INFOS ET VISITES :
Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46
c.fuentes@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 443292 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Terrain

Ref. 412774MRJ

 SAINT-ETIENNE-EN-DEVOLUY (05250)

Très beau terrain Sur la commune du DEVOLUY lieu dit " LES AUCHES" , près de la ville de GAP, viabilisé, plat , d'une surface de 870 M² au prix de 90000 euros, honoraires charges vendeur, dans un lotissement fermé et sécurisé, comprenant 3 Lots de 600 à 870 M². construction libre.
La société NOVELIA RESIDENCES est en charge de ce projet, sérieuse et aillant déjà concrétisé des projets dans la commune de GAP, dans le Champsaur sur GRENOBLE etc... Les terrains seront vendus viabilisés , avec coffrets, regards, alimentation sur le terrain et bien sûr aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 412774 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Local commercial

Ref. 443641B-MCP

 LE GRAU D'AGDE (34300)

34 300 CAP D' AGDE... Christophe MOREL, Propriétés-Privées Business vous propose à la vente un restaurant de plage aménagée type Paillote de 145m² au total avec terrasse de 480 m², 120 couverts: composée de 8 containers aménager, cuisine , chambre froide positive, Bar - snack- bureau -sanitaire-réserve -100 Transats et équipements . SNACK, permis de construire déposé et accepté pour répondre à appel d'offre public de concession de plage, idéalement située .
Murs commerciaux 160.000 eurosuros, honoraires à la charge du vendeur..
Valeur licence IV: 24 000 eurosuros
Pour vous accompagner dans votre projet, contacter votre spécialiste en vente de murs commerciaux, Christophe MOREL au .06 .12.46.47.20 ou par Courriel: c.morel@proprietes-privees.com
Réseau Propriétés-Privées.com, Agréé FNAIM, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 430 355 982. RCP MMA/127 124 335.
N° mandat: 443641
Estimation gratuite - vente immobilier professionnel Agde- Marseillan- Sète- Béziers.

Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 430 355 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 442824DELB

 VILLAUDRIC (31620)

Villaudric 31620 - Terrain à bâtir de 1 000 m², plat, bien situé, au calme, à l'entrée du village - Hors ABF.

A Villaudric - 31620, saisissez l'opportunité de construire votre future maison sur un beau terrain plat de 1 000 m², idéalement situé à l'entrée du village, Hors périmètre des ABF, dans un environnement calme et recherché.

Ce terrain plat constitue une belle opportunité pour un nouveau projet de construction, avec un emplacement particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commodités, les écoles et les grands axes.

Classé en zone UC du PLU de Villaudric, il offre une emprise au sol de 50 %, permettant d'envisager un projet confortable et adapté à vos besoins.

Le terrain est desservi par le tout-à-l'égout.
Non viabilisé - Réseaux disponibles en bordure de parcelle.
Libre de tout constructeur.

L'étude de sol G1 est en cours.

Côté situation, l'emplacement est un vrai atout :

-A l'entrée du village de Villaudric,
-A 5 minutes de Villemur-sur-Tarn,
-A 5 minutes de Fronton,
-A environ 10 minutes de l'accès A62 par Eurocentre,
-Et à environ 20 minutes de la rocade toulousaine.

La commune offre un cadre de vie agréable avec écoles, ramassage scolaire et bus de ville, un vrai plus pour une vie familiale confortable.
Dans le contexte actuel, les conditions de financement liées aux nouveaux projets de construction peuvent être intéressantes selon les profils et les établissements bancaires, ce qui renforce l'attractivité de ce bien.
Un terrain rare sur le secteur, idéal pour bâtir dans une commune recherchée du nord toulousain.
Villes à proximité : Villemur-sur-Tarn 31340, Fronton 31620, Bouloc 31620, Castelnau-d'Estrétefonds 31620.
Des communes très recherchées pour leur qualité de vie et leur accessibilité.

Prix de vente : 114 000 euros - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 06 30 46 03 45 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 827 471 061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Mandat réf : 442824
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442932WHA

 MANOSQUE (04100)

Proche du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce logement à mi chemin entre maison de ville et appartement.
Au premier étage d'un petit immeuble de deux logements vous trouverez une habitation de 56m2 fonctionnelle et agréable.
Ce logement se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC indépendants.
Ses plus: une grande véranda d'environ 20m2, une terrasse de 12m2 et un garage d'environ 35m2.
Chauffage individuel central au gaz, double vitrage.
Au prix de 159 000 euros dont honoraires charge vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William HABERT, au 0616883998 ou, par courriel à w.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
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