Toutes nos annonces immobilières - Page 837

Appartement

Ref. 421267ANAI

 CHILLY-MAZARIN (91380)

Découvrez ce duplex lumineux et entièrement rénové, offrant un cadre de vie idéal à Chilly-Mazarin. Avec ses 40 m², il comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte moderne et une grande chambre à l'étage, parfaite pour se ressourcer. La salle de bains, d'une élégance contemporaine, et un WC séparé complètent astucieusement cet espace. Cet appartement combine confort moderne et praticité au quotidien, prêt à être habité sans travaux à prévoir.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité de plusieurs commodités. A seulement 251 mètres, le Parc des Champs-foux vous invite à profiter d'espaces verts. Pour les familles, l'École Élémentaire Pasteur se situe à 324 mètres, tandis que le Verger pédagogique Chilly-Mazarin est à 354 mètres, offrant une belle opportunité d'apprentissage et de découvertes. D'autres espaces verts comme le Square Condorcet et le Parc de l'hôtel de ville sont également aisément accessibles, permettant ainsi de profiter d'une vie de quartier agréable.
DPE D 245 KWH ET GES D 48 KG CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421267 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CET APPARTEMENT EST PROPOSÉ AU PRIX DE 159 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS
Copropriété de 42 lots - dont 11 lots habitation.().
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 422277ECR

 SANGUINET (40460)

40460 SANGUINET - Elisabeth CROTEAU (0628164087) vous propose A vendre en EXCLUSIVITÉ Terrain en zone naturelle N de 2950 m2 environ, avec un accès par chemin carrossable, très proche des habitations tout en étant au calme, Le terrain est boisé de petit chênes. Il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1670 m2 environ limitrophe si besoin.
Vous rêvez d'un patrimoine forestier, ou vous souhaitez faire un investissement à long terme.
Prix de vente : 65 990 euros dont Honoraires inclus à la charge Vendeurs ,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 422277- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

Maison

Ref. 417803DMIN

 BALAZUC (07120)

500 000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR

A Balazuc, joyau médiéval de l'Ardèche
Maison en pierre du XIXème siècle avec piscine, terrasses et potentiel unique
A seulement 800 mètres de la plage et du centre du village, découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée dans l'un des Plus Beaux Villages de France : Balazuc, perle médiévale suspendue au-dessus de la rivière Ardèche.

Caractéristiques principales
- 4 chambres spacieuses
- Grande salle à manger conviviale
- Belle et grande cheminée pour des soirées chaleureuses
- Mezzanine avec vue sur le séjour

- Piscine 12X6 avec pool house et cuisine d'été
- Deux grandes terrasses avec vues dégagées
- Aucun vis-à-vis , intimité absolue dans un écrin de verdure
- Deux grands garages avec potentiel : création de studio, salle de cinéma, salle de sport ou cave à vin
- Cave
- A 800 m de la plage de la rivière Ardèche et du centre du village

Un cadre de vie idyllique
A quelques minutes de Vallon-Pont-d'Arc et des Gorges de l'Ardèche
Proche de la Grotte Chauvet 2, patrimoine mondial de l'UNESCO
Activités nature : canoë, baignade, escalade, randonnées, marchés locaux

Pourquoi Balazuc ?
Classé parmi les Plus Beaux Villages de France
Atmosphère médiévale préservée, ruelles pavées, passages voûtés
Accès facile à la rivière pour baignade et détente
Commerces, restaurants et animations à quelques pas

Un bien rare, mêlant charme historique, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. A voir rapidement, coup de coeur assuré pour les amoureux de l'Ardèche et de l'authenticité.

DPE : E - 288 kWh/m2/an
GES : E - KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 et 5460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David MINICHINO, au 0617688853 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MINICHINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 813 260 734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417803DMIN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David MINICHINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 813 260 734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422651NMA

 SAINT-PERE-SUR-LOIRE (45600)

En exclusivité ANCIENNE EXPLOITATION AGRICOLE composée d'une habitation, une dépendance à animaux, un hangar ouvert, deux hangars fermés et un puits. L'habitation est composée d'une grande cuisine avec poêle à bois, un séjour avec cheminée insert, 4 chambres, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et un accès à la grange. Un grenier couvre la surface totale sur plancher béton.
Ce bien bénéficie de notre garantie Protect+
Budget : 315 000 euros honoraires inclus 5 % charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 461/G - émission GES : 13/C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Audit réalisé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au 0662616438 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422934B-MGI

 LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN (72650)

Marc GIUDICE vous propose la session des parts sociales de deux entités.
Deux entreprises localisées dans la périphérie du Mans, spécialisées dans la vente d'accessoires pour smartphones et tablettes. En cinq ans, elles ss sont implantées sur deux sites clés en zones commerciales, proposant une offre diversifiée à prix attractif. Elle jouit d'un accueil client favorable et d'un modèle opérationnel stabilisé.
? Ouvert du lundi au samedi de 9h30 à 20h30, fermé le dimanche
? Objectif : proposer une large gamme de coques personnalisées pour iPhone, Android et tablettes à prix raisonnables
?Cible : clients en centres commerciaux recherchant des coques à prix compétitifs, produits variés et service rapide
?Forces : proximité d'un flux important, diversité de modèles, service de pose inclus, accueil professionnel
? Axes d'évolution : enrichir la gamme d'accessoires et améliorer la visibilité financière pour renforcer la crédibilité auprès des partenaires ou investisseurs.
Chiffre d'affaires proche des 200 000 euros pour les deux entités.

Prix de session des parts sociales : 77 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 422 934 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 422178EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Terrain en partie clos 1004 m2 plat et viabilité en bordure à 5 minutes en voiture de toutes commodités. Prix de vente : 42 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric KIERS au 06 33 74 10 28 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com;
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422178- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 419491DMIN

 MONTELIMAR (26200)

A SAISIR RAPIDEMENT
269 000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Villa contemporaine avec piscine 103 m² de confort à l'Ouest de Montélimar

A la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne ?
Cette villa construite en 2022 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 103 m²
- Terrain aménagé avec piscine au sel privée
- 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Salle de bains moderne + WC séparés
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour climatisé de 35 m²
- Cellier pratique attenant à la cuisine

Confort et commodités :
- Garage de 15 m² avec porte motorisée + stationnement pour 2 véhicules supplémentaires
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries
- Fibre optique et chauffage individuel

- Extérieurs :
- Terrasse avec pergola bioclimatique idéale pour les repas en plein air
- Jardin parfait pour les moments de détente
- Piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours

Cette Villa construite avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort moderne.

Localisation idéale, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.

DPE : 87 kWh/m2/an
GES : 2 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David MINICHINO, au 0617688853 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MINICHINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 813 260 734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419491DMIN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David MINICHINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 813 260 734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422936B-HAYA

 MITRY-MORY (77290)

Hafida AYACHI vous propose à la vente le Fonds de Commerce de cette EPICERIE, situé à Mitry le Neuf PROCHE DE LA GARE .
Cet établissement de 160 m² composé d'une vitrine avec stores, d'une salle d'environ 100 m², de deux chambres froides modifiables, un bureau, un espace repas et un WC.
L'établissement offre également un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, pour une accessibilité à tous les clients.
Belle affaire , bien entretenu,
LA VALEUR COMPTABLE ACTUELLE EST DE 165 000 euros
Loyer 3900 euros HT (hors foncier)
Très bel établissement sans travaux à prévoir.
Je suis à votre écoute pour toutes autres informations, à bientôt pour une visite !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 422936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422037NMAU

 MARGON (28400)

En exclusivité - Charmant pavillon situé à seulement 10 minutes de Nogent le Rotrou !
Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur la terrasse, un salon chaleureux avec sa cheminée avec insert, une chambre au rc et une salle de douche. A l'étage, deux chambres et un dressing rendent cette jolie maison parfaitement fonctionnelle.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin spacieux pour recevoir la famille et les amis.
- Chauffage central au gaz
- Menuiseries double vitrage en bois
- Fibre

Ne manquez pas cette opportunité !

Prix : 166 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : E - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .

Local commercial

Ref. 417604B-YAR

 DREUX (28100)

Centre ville DREUX - LOCAL COMMERCIAL 120 m²
28100 DREUX
Local commercial de 120 m² sur 2 niveaux avec beaucoup de cachet, entièrement restauré avec gout, bien placé dans zone passante véhicules, piétons, commerces de ville.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ce très beau local situé sur rue semi piétonne, quartier historique de la ville à 50m de la grande rue piétonne, composé d'une grande salle carrelée, avec ouvrants petits carreaux, wc PMR, en partie arrière se trouve , dégagement pour cuisine/évier. Accès à l'étage par bel escalier moderne.
Au 1er grande pièce sous comble avec velux, autre pièce palière pouvant être utilisée. Branchement prévu pour WC/eau. Chauffage central gaz, bonne isolation.
IDEAL, LOCAL ACTIVITE TYPE TERTIAIRE, CABINET ARCHITECTE, ASSURANCE, ECOLE FORMATION .
RESTAURATION POSSIBLE SI PROJET SERIEUX.
Loyer mensuel 2000 euros/Ht - annuel 24.000 euros/Ht
Taxe foncière charge preneur.
Signature bail commercial notarié charge preneur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417604
Référence annonce : ING-B-YAR
honoraires négociation à la charge du preneur: 6480 euros Ht

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Local commercial

Ref. 421555B-YAR

 DREUX (28100)

DREUX 28100- LOCAL D'ACTIVITE de 745 m² + 225 m² de bureaux.
Parcelle de 3.050 m² + parking privé .
Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond, bâtiment isolé, chauffage par aérothermie au gaz.
Parcelle de 3.050 m², parking véhicules.
Zone Artisanale, Entreprise.
Axes rapide pour RN12 et RN 154.

Vente murs local activités, situé à Vernouillet dans une zone d'activité artisanale, ce local est composé d'une grande partie atelier totalisant 745 m² réparti sur grand atelier de 645 m² équipée d'un pont roulant 5 tonnes + autre atelier de 75 m² et 24 m².
Bâtiment constitué aussi de 3 bureaux, sanitaire secrétaire , sanitaires ouvriers avec douche, salle d'archives et espace de pause avec cuisine.
Autre partie accolée très beau bureaux d'études pour une surface de environ 150 m² divisé en pièces: 4 bureaux, grande salle de travail /réunion de 65m2, sanitaire(s) hommes/femmes séparés. pièce informatique/serveur.
Taxe foncière de 8500 euros .
Bien non soumis au DPE.
Idéal pour PME, investisseur. Possibilité de location(s) séparée(s)
Prévisionnel locatif annuel: 62000 euros soit=180000 euros pour bureaux 150m2 - 44000 euros pour local activité et ces bureaux.

Prix 589.000 euros FAI
Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :
Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Tél: 06 60 56 72 68
mail: y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Adhérent FNAIM . Mandat 421555-YAR-
Prix vente 619000 euros honoraire charge acquéreur.
Prix vente hors honoraire 580000 euros, les honoraires sont en charge acquéreur.
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : 619-B-YAR

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Terrain

Ref. 422653CHX

 MEREAU (18120)

Méreau Nord (18120) - Terrain à bâtir - 1217 m² -
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Terrain à Bâtir :

- Surface de 1217 m²
- Le terrain n'est pas viabilisé mais tout passe au niveau de la rue (Fibre possible)
- Prévoir un asssainissement individuel
- Toute la parcelle est constructible. Elle est parcellement boisée avec une petite mare au milieu.
- Il est clos d'un coté
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Prix : 37 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 33 000 euros net vendeur et 4990 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422 653 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422915B-BUSINESS

 MONTAIGU (85600)

MONTAIGU-VENDÉE (85600), murs commerciaux, 160 m².
Guillaume et Isabelle au au 0650119735, vous propose ce local commercial d'une superficie d'environ 161m², situé dans le centre de Montaigu.
Il bénéficie d'une excellente visibilité avec un positionnement au carrefour de 2 axes routiers majeurs.
Il est possible d'y créer de multiples activités, commerce, entreprise, artisanat etc....

L'intégralité de la couverture va être entièrement rénové.

Il est composé d'une partie en façade avec vitrines, ensuite on y trouve un espace commercial, un bureau, une remise et 4 pièces aux usages diverses.
Ce local est idéal pour tous commerces.

PRIX 190.000 euros, honoraires vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.com
Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 422907RCK

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Exclusivité - La Roche sur Yon 85000 - Terrain constructible libre de constructeur. Situé au calme d'une impasse au sud de La Roche sur Yon, proche des commerces, ce terrain viabilisé de 616 m² est en zone Ub du PLU.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422907 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 379786MVAQ

 SURZUR (56450)

A seulement 15 minutes de plages et de Vannes.

Très belle opportunité pour un projet d'investissement ou de premier achat.
Terrain non viabilisé, raccordable au tout à l'égout, offrant une possibilité de construction de 81 m² d'emprise au sol.
Vue sur la campagne avec le bourg accessible par les chemins piétonniers.

Terrain aux proportions peu ordinaires mais à prix attractif pour la commune!

Contactez moi pour en savoir davantage !

Prix : 74 200 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 70 00 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Immeuble

Ref. 422881NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

EXCLUSIVITE - Centre ville de Châteaubriant - Bien de caractère, de 100m² de surfaces habitables sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée, entrée sur dégagement espaces bureaux et salle d'attente, salle d'eau, wc. A l'étage, palier, espace de bureau. Au deuxième niveau, salle de réunion ou bureau. Au sous-sol, cave et chaufferie. DPE B- GES B
157 200 euros soit 4.8% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 422881NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 405437B-BBOU

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Bouchra BOUZIANE, vous propose à la vente cet établissement de nuit, Bar, cabaret, dancing idéalement situé dans le secteur dynamique du 11 è arrondissement de paris.
Cette enseigne de près de 200 m² a su fidéliser sa clientèle depuis des années.
Bar à cocktails, Restauration rapide, Snack.
Capacité jusqu'à 200 personnes.
Bail 3/6/9, loyer 6.980 euros .
Prix de cession fonds de commerce 635.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 401723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 407296BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de 200m² environ située en hameau à Barbechat (44450).
Elle comprend un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ouverte sur le jardin avec cheminée ainsi qu' un WC pour la partie jour.
Côté nuit, le RDC comprend 2 chambres dont une avec dressing, un bureau (pouvant faire office de 6e chambre), une salle de bains et une lingerie. A l'étage, un escalier dessert 3 chambres et une salle d'eau/WC.
Le terrain de 1700m² environ est clos et dispose d'annexes : dépendances, car port et un chalet indépendant de 30m² environ pouvant servir de chambre d'amis.
Des travaux sont à prévoir : assainissement autonome, chauffage, isolation, menuiseries extérieures, rafraichissement général.
Pour plus d'infos et pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.

DPE : F -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4 797 euros et 6 489 euros.
Budget : 228 700 euros honoraires inclus (dont 3,95% charge acquéreur). Net vendeur : 220 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 407296.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 414721ADU

 BROYES (51120)

Alice Dutripon vous propose à BROYES (51120) "CHARLY" Maison 2 chambres, garage, grange, jardin. Prix de vente 99 990 euros (honoraires charge vendeur).

Dans une rue calme de ce village champenois, venez découvrir cette maison d'habitation offrant entrée sur cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de douches, WC.
Chauffage central au fuel.
Grenier aménageable.
Garage et vaste grange.
Jardin en face de la maison.

DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 euros et 6030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : CHARLY414721ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 403292MMAR

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Marjorie Marty (+33 6/07/16/71/20) vous propose cette belle vigneronne, pleine de charme et d'histoire située à Moux: village disposant d'une école, d'un médecin, d'une pharmacie et de quelques commerces , proche de Lézignan Corbières (11200) .Elle vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement ,qu'elles soient d'ordre privé ou professionnel .
Un vaste hall d'entrée dessert en rez de chaussée une cuisine-buanderie, une chambre et une salle d'eau-wc, totalement rénovés.Trois autres espaces totalisant 65 m2 attendent une rénovation.
Un garage carrelé vient compléter ce niveau : 20 m2, belle hauteur pouvant accueillir un camping car, borne de recharge pour véhicule électrique.
Au premier étage , un vaste palier distribue quatre grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
S'en suit l'espace cuisine, salon - salle à manger d'environ 70 m2 avec cheminée à insert et poêle à granulés s'ouvrant sur le jardin paysagé et clos de murs agrémenté d'une piscine au sel de 8x4 mètres.
Pour finir un bel escalier nous emmène à la mezzanine avec un espace détente conduisant à la 6 ème chambre avec dressing et salle d'eau.
Les huisseries PVC ont un vitrage phonique.
L'apport calorifique est assuré par des radiateurs, l'insert et le poêle .
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Son prix : 387 000 euros HAI.
DPE : C - GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2452 et 3318 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403292MMAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .