

APPARTEMENT MONTROUGE 4PIECES + BALCON
Ref. 314712RMA
MONTROUGE (92120)
533 000 €
6 833 €/m²
78 m²
4 pièces
3 chambres
1 WC
1er étage
Atouts
Cave
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
MONTROUGE 92 1204 pièces TRAVERSANT entièrement sur JARDIN , avec une entrée, un séjour LUMINEUX (SUD), une cuisine DÎNATOIRE , 3 chambres (dont 1 avec BALCON ) , une salle d'eau, un WC séparé , une BUANDERIE // 1 cave // 1 place de parking en sous solLUMINEUX, CALME et SANS VIS A VISCopropriété de 1975 avec 350 euros de charges mensuelles comprenant chauffage, eau chaude, frais de gardien, d'entretien et de nettoyage.Charges de copropriété de 4200euros/an (nombre de lot d'habitation 210) DPE : Classe D / GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 666 et 902 euros.PRIX : 533.000euros (dont 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Contact : Marion ROUSSEL- SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 38 89 07 11 -m.roussel@proprietes-privees.com.Mandat réf : 314712 // PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier sur internet Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transactions CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 000 euros - G : 120 000 euros (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 768 lots (). Charges annuelles : 4200 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Marion ROUSSEL

Les biens à proximité

Maison
Ref. 335826RMA
1 095 000 €
7 064 €/m²
92140 CLAMART / Quartier JARDIN PARISIENMaison entièrement RENOVEE aux prestation CONTEMPORAINES, d'environ 150m² composée d'une entrée, desservant une VASTE pièce à vivre comprenant un séjour avec CHEMINEE, une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et un espace dinatoire, totalement tournée et ouverte vers l'extérieur par de large baie vitrée,Au total 3 chambres (dont une parentale), plus un espace BUREAU (POSS 4eme chambre) et salle d'eau.Sous-sol total une BUANDERIE, un garage, et un espace de rangementEXPO OUEST, LUMINOSITE, ESPACE, BELLES PRESTATIONSPossibilité extension / surélévation; terrain piscinable.Quartier recherché pour sa proximité de la foret, du tram T6, et du T10 (Antony - Clamart Gare) des écoles et des commerces de proximité,PRIX : 1.095 K euros FAI honoraires charge acquéreur; 1 077k euros nv.DPE 120 (C) GES 20 (C) Dépenses d'énergie entre 1140et 1570/anBONNE SITUATION : à 5 min à pied de la foret de Clamart, écoles, commerces de proximité, à 8 min à pied du Tram T6 et du T10 ainsi que des bus 195, 189; 190; à quelques min de voiture de l'entrée de l'A86 et 20 min de la Porte de Vanves. Clamart est situé entre Meudon, Châtillon, le Plessis-Robinson, Sceaux, Velizy.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, CONTACT : Marion ROUSSEL - 06 38 89 07 11 - m.roussel@proprites-privees.com (1.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
155 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 340427RMA
980 000 €
5 600 €/m²
94800// VILLEJUIF // Maison d'architecte à 300m du métro L7 et 100m du tramway T7Dessinée, pensée et habitée par l'ARCHITECTE villejuifois Georges POINTAUX et entièrement RENOVEE en 2017 cette Maison ATYPIQUE a mi-chemin entre une maison, un loft et un atelier d'artiste, de 6 pièces, 3 chambres (dont suite 1 parentale) et 1 bureau se développe sur différents niveaux, lui conférant des volumes aux prestations incroyables.Vous découvrirez une VASTE cuisine a l'aménagement sur-mesure et aux équipements premium; en surplomb une salle a manger , puis le double bureau en mezzanine; en contre bas le séjour avec sa cheminée prolongé de la véranda (chauffée). 3 chambres (dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau) et une salle d'eau. // un VASTE GARAGE avec un espace BUANDERIE // Un beau JARDIN ARBORE et PAYSAGEATYPIQUE, DOMOTIQUE, VOLUMES, PRESTATION, JARDIN PAYSAGEQuartier recherché pour sa proximité des transports (à 2 stations de porte d'Italie et à 20 min du centre de Paris), des commerces et des écoles.Prix 980K euros FAI honoraire charge acquéreur 950K euros nvDPE 185 (D) GES 29 (B) // Villejuif est situé entre Cachan, L'Haye les Roses, Chevilly Larue, Vitry sur Seine, Le Kremlin Bicêtre // Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
175 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 325911FCI
830 000 €
6 587 €/m²
Entre le centre et le panorama, maison familiale de 126m2, avec jardin, garage, au calme;Vous y trouverez un espace de vie de 50m2 avec cuisine aménagée accès terrasse et jardin, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, buanderie, rangements, WC à chaque étage.DPE D- chaudière au gaz à condensation.Consommation énergie primaire: D - 183 kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre: D - 39 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie entre 1 530 euros et 2 120 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Proche des commerces, T6 Division Leclerc, écoles, collège, lycée !Prix de vente : 830 000 euros dont 2,5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 810 000 euros net vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 325911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
126 m²
5 p
4 ch

A rénover
Ref. 339689FCI
500 000 €
4 132 €/m²
Petit Clamart, maison de 121 m2 habitables (158 m2 au sol),très belle hauteur sous plafond, beaux volumes;A rénover : pièce de vie d'environ 60m2 sur 2 niveaux (demi-étages), 3 chambres possibles, 3 salles de bains, 1 bureau;sous-sol avec 2 pièces dont chaufferie;Jardin plein sud et jardinet ombragé à l'arrière.Située à proximité du Tram T6 et de nombreux arrêts de bus, des écoles et des commerces.Prix de vente 500 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE F - chauffage au fioulLogement à consommation énergétique excessive; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650 et 3630 euros.Contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com; agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 339689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
121 m²
5 p
3 ch