Maison Martigne Sur Mayenne 4 pièce(s) 110 m2

A rénover

Ref. 349006GVR

 MARTIGNE-SUR-MAYENNE (53470)

Venez découvrir cette maison de bourg à rénover située sur la commune de Martigné-Sur-Mayenne
Cette maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 110 m² se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine (découvrez une projection d'aménagement dans les photos), une arrière-cuisine, un bureau, un séjour, WC, chaufferie.
Au premier étage : 1 palier desservant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, WC.
- Grenier au-dessus .
Un garage et un abri se trouve sur le terrain non attenant à la maison.
Le jardin clos d'une surface de 460 m² environ est arboré de fruitiers.
Sur le point technique, nous sommes sur une construction mitoyenne en pierre, toiture en ardoises naturelles, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le mode de chauffage est fioul et la production d'eau chaude électrique. Le grenier est isolé. La maison est reliée au tout-à-l'égout.
DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 et 3120 Euros
Prix de vente 145 990 euros dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan GRIVEAU, au 0674727792 ou par courriel à e.griveau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349006. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Erwan GRIVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 839 389 433 - .