VAR -83500 La Seyne-sur-mer - T4 - 415000

Appartement

Ref. 347057DDH

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

**EXLUSIVITE**
***Idéal investisseur ou résidence secondaire en bord de mer dans une ville trés touristique et dynamique ***
A VENDRE -83140 -SIX FOURS LES PLAGES- Au coeur d'un magnifique domaine arboré en bord de mer et dans une résidence sécurisée avec gardien , je vous propose ce joli T2 de 34 m² situé au 1er étage avec vue dégagée sur les jardins - Piscine privative L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour bien agencé, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche + une loggia aménagée. Situé à 5 mn à pied de la plage.
Excellent état.
Aucun travaux à prévoir. Juste à poser vos valises !!!
Une cave et une place de parking complètent ce bien
Prix de vente F.A.I. : 229000 euros
honoraires à charge vendeur
Copropriété de 100 lots - Consommation énergétique : D - 213 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : B - 6 KG CO2/m²/an - Charges mensuelles d'environ 125 euros/mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347416MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

A VENDRE - SIX FOURS LES PLAGES - 83140 - Au coeur du centre ville, petite villa de plain pied d'environ 60m² habitables sur 600m² de terrain avec piscine et terrasse. La maison comprend une entrée, une chambre de plain pied de 14m², un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant et un grand garage de 27m²- Combles aménageables d'environ 85m²- La maison est en bon état - Elle est bien entretenue et bien isolée - Faible consommation d'énergie - Climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée aménagée - Elle est située au coeur du centre ville dans une rue pavillonnaire au calme. Portail électrique -Stationnements sur le terrain - Bus et commerces à proximité -
DPE : C - 138 kWh/m²/an - GES : A - 4CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 780 euros/an.
Prix : 426 000 euros dont 3.90% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires: 410 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347416MLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Appartement

Ref. 341910MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

A VENDRE - DOMAINE DE LA COUDOULIERE - 83140 - Au coeur d'un magnifique domaine arboré en bord de mer et dans une résidence sécurisée avec gardien , je vous propose ce joli T2 de 34 m² situé au 2e étage avec ascenseur avec vue dégagée sur les jardins - Piscine privative - L'appartement comprend un hall d'entrée avec placards, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche + une loggia - Nombreux rangements - Situé à 2 mn à pied de la plage, commerces et bus- A 5mn en voiture du port de Sanary sur mer - Très bon état - Garage en supplément -
PRIX de vente : 205 000 euros dont honoraires à charge vendeur- Mandat réf : MLV 341910
Copropriété de 160 lots dont 75 lots d'habitation - Consommation énergétique : D - 246 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : B - 7 CO2/m²/an - Charges mensuelles d'environ 100 euros/mois -
Pour plus d'informations ou pour visiter contactez Muriel LEVASSEUR au 06 63 84 11 63 ou m.levasseur@proprietes-privees.com.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 1216 euros.

Maison

Ref. 343901MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - 83140 SIX FOURS LES PLAGES - Quartier LA COUDOULIERE - Au calme, dans un secteur résidentiel proche mer et commerces, je vous propose une villa T6 individuelle d'environ 155 m² habitables + garage sur un terrain plat arboré de 600m² -
Elle se compose de 4 chambres dont 2 grandes suites parentales de plain pied (de 21m² et 13m² salles d'eau non comprise) , un séjour orienté sud ouvert sur le jardin, une cuisine ouverte sur un patio, une buanderie, un solarium - Nombreux placards - Un garage - Stationnements sur le terrain - Cabanon - Situation idéale en impasse proche mer et commerces - Proximité Ecoles et collège à pied - En exclusivité pour vous - Prix : 655 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 166 kWh/m²/an - GES : A -5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV343901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier